水电安装工程交房标准图文解析

安装工程交房标准

（给排水、电气部分）技术质量部2013.6.20前言为提高安装工程施工质量水平，实现标准化、规范化管理，由公司技术质量部组织并编写《安装分部工程交房标准》（试行本），作为安装公司施工的指导性文件，司属各项目必须参照执行。《安装分部工程交房标准》（试行本）是技术质量部根据国家相关法律、法规、行业标准、操作规程，以及总结了我公司以往所积累的管理经验和验收标准，同时借鉴我公司在建项目各建设单位的先进管理模式编写而成。本标准由技术质量部负责解释、补充、修改、更新。编制依据

1、《建筑给水排水及采暖工程质量验收规范》GB50242-20022、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002

3、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-20024、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20015、《建筑电气照明装置施工与验收规范》GB50617-20106、《建筑物防雷工程施工与质量验收规范》GB50601-20107、《重庆市住宅工程质量分户验收实施指南（第二号）》8、相关的施工设计图说

基本要求1、给水管道安装牢固，横平竖直，部件齐全，接口严密无渗漏；支架选型正确，安装牢固，间距均匀；管道表面清洁无划伤；功能性试验合格；管道标识正确。2、排水管道安装牢固，坡向正确，部件齐全，接口严密无渗漏，管道畅通、无堵塞；支架选型正确，安装牢固，间距均匀；地漏选型正确，水封符合要求；管道表面清洁无划伤；功能性试验合格；管道标识正确。3、预埋套管标高一致，管口圆滑，穿楼板套管冒出板面高度一致，防腐涂刷均匀。给排水工程4、管道保温封闭严实，无缝隙、空隙，表面平整。

5、喷淋管道布置合理，排列整齐，成行成线；部件齐全，接口严密无渗漏；支架选型正确，安装牢固，间距均匀；管道表面清洁无划伤；功能性试验合格；管道标识正确

6、设备安装布置合理，排列整齐，固定牢固，标高一致；运行正常，安全可靠。

7、管道及支架油漆涂刷均匀，无流坠、针孔、气泡，色泽一致。

8、器具安装牢固，与墙地面接缝严密、平行；器具表面洁净无污染、破损、渗漏；支托架固定牢固。

塑料排水管每层必须设置伸缩节。室内直径≥110㎜明设

排水塑料立管穿楼板处，应按设计要求设置阻火圈。用塑料膨胀固定1、预埋的冷、热水套管标示清晰、管口圆滑、管内干净、标高一致。

制作成成品砼套管，套管中心距顶板100mm套管与墙面平

排水管穿过楼板时，安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20mm（出屋面、卫生间、厨房管道高出装饰地面50mm），底部应与楼板底面相平；穿过楼板的套管与管道之间缝隙用阻燃密实材料填实，且端面应光滑。管道应尽量靠墙安装。套管与与管道填缝密实，光滑阳台排水管道安装P型存水弯伸缩节穿楼板钢套管高出装饰地面50㎜带P型存水弯排水横管钢套管高出装饰地面50㎜支架距地面1800㎜厨房排水管道安装卫生间排水立管穿过楼板的应加止水环主横管长300-400㎜厕所穿墙排水管应设置防水钢套管，排水管道伸出墙面300-400㎜，并且有≮6‰的坡度。

厕所排水立管垂直度误差每1m≯3㎜，全长（25m以上）≯15㎜。每隔一层设置检查口，但在最底层和有卫生器具的最高层必须设置。检查口中心距装饰地面1m。排水主横管管底距完成地面30-50㎜，主横管全长300-400㎜检查口中心距装饰地面1.0米排水横管管底距完成面30-50mm

给水管安装在走道、卧室时应尽量靠隐蔽处，支架应在涂料完成后安装。支架应安装牢固，支架间的距离应符合规范要求。冷热水管的支架应平齐。管道纵横方向弯曲每米≯1.5㎜，全长（25m以上）≯25㎜。各种管道用途有明显标志。管道在交叉、变向时其间距不能发生变化。PP-R冷热水安装，支架间距管道符合规范规定放线定位安装适时使用专用过桥接头各种管道合理布置管道布置合理，标识清晰管道与热水器间距应为150mm生活阳台管道排列，间距一致，支架符合规范要求地漏表面应低于完成地面2~3㎜无污染，地漏篦子应容易取开。地漏水封不小于50mm客厅空调插座距完成地面300㎜客厅空调套管距完成地面一般200㎜空调英穿墙荐套管稳中心颜距卧详室完身成地号面一滴般2.抹2M偏心澡异径势管顶宿部不揪低于累前端权吸水胖管道水泵己房布约排合稠理，笋标识盗清晰暗埋礼给水趁管道跨间距20宅0-摘30重0m棉m，标侵识清欺晰丝接蚁管件戒凸出践墙面10他mm车库滤管道丈布局冲合理，间晓距均代匀、标弱识醒汇目、样支架衔牢固登可靠挨、无否交叉冬污染土。管道屡间距貌均匀祥，支候架选纺型正怪确水表纵布排榨整齐枯，管服道横娃平竖况直，削标识杰清晰管道请间距蒸均匀择，支裤架选铁型正拥确洁具验居中摄对称乒布置,坡向秋正确吉、无网污染成排驻小便环斗安雄装，鞠标高亿一致杂，排探列均惕匀、宪整齐祖，与压墙面婶接缝庸处打省胶处歇理电气薪工程1、户效内强扬弱电筑箱安余装牢及固，负位置浩正确埋，部弓件齐骂全；脚箱体动开孔凭与导岩管管骗径适琴配，德箱盖现紧贴潜墙面摔表面真无划关伤及动碰伤纠。2、箱内督配线对整齐运，无足绞接追现象。垫缴圈下挎螺丝页两侧戴压的忽导线辉截面盒积相辩同，晕同一飞端子德上导广线连酱接不坡多于2根，趴防松娱垫圈吊等零夺件齐钻全，接地楼可靠斗。2、箱内鹅开关浩动作壶灵活画可靠，箱倒内接读线整寸齐，屈回路浴编号辆齐全训，标拨识正剃确。3、预壤埋的柔灯头甘盒、餐转线晨盒盖刺板安努装到亦位，尘标高攀一致踪蝶，标辞示清优晰；馅预埋弃的穿观墙（末梁）袋套管耕管口阿圆滑凡、管堡内干深净、果标高稍一致建，标卧示清霉楚。基本虎要求4、卫闪生间狡等电嫂位联兴结其煎金属捎部件但或零秒件，圈应有馆专用个接线液螺栓先与等仿电位谈联结爬支线逢连接泽，且料有标戏识，众连接呢处螺喷帽紧葵固，壤防松仇零件轧齐全椒。5、插扑座、洲开关纯安装碍牢固当、板豆面端逼正、咱排列牺整齐盆；四敞周无僚缝隙准，表架面光艺洁，怀无划馅伤；狐导线煤分色糊、相缸序、吨接线誉正确;PE线在减插座雾间不孔串联。6、灯梁具安麦装牢雀固、伸灯具土及配供件齐违全，翅表面脱光洁坊，无帜损伤净、变唤形、拣灯罩茄破损锣等缺隐陷；距地钞高度猛小于2.采4米时迷，灯廊具接辩地或严接零唇可靠俩。7、桥巾架部钞件齐撞全、升表面笼清洁少，不验变形么，连省接牢初固，跨接粒准确捕，接俭地可恒靠；支架范设置浸合理拌、固低定牢编固；乞过墙易、楼除板处榴防火叮封堵猾严密谨，表击面平鲜整。户内田强弱梳电箱厉安装跟下端斗距完腊成地钩面1.讽8m下端摘平齐荷。两箱骑之间析距离10辽0㎜箱体杏垂直引度误味差＜3‰强弱冷电箱菊下口进平齐可视要电话盒与客删厅照北明开立关安中装高设度下昨端距旱完成世地面1.缘瑞3m，下屡端平局齐。两者孝之间摩距离10素0㎜障.垂直吹度误饰差＜3‰同一滩室内班相同拆标高键的插鞭座高续度差眨不宜封大于5m授m，并坦列安赔装相双同型扣号的搂插座睡高度纽奉差不略宜大谁于1m灾m.插座部之间筑距离突一般10躬-2万0m派m插座下端罗距完局成地惑面30观0㎜卫生推间电恐源插向座采位用带顽防水循门的痕电源逗插座末。等电拼位接添线盒涝下端毙距完啦成地透面30泪0㎜,距阴做角一疯般30努0m丸m。卫生的间等近电位切联结摘其金属属部鄙件或谜零件补，应晋有专集用接率线螺彼栓与玻等电炭位联舒结支的线连良接，蜂且有避标识酸，连奸接处带螺帽阅紧固雨，防进松零议件齐茄全倒。桥架朗、电缆银排列合理整齐美观，回分路编局号齐牺全、男标示讨正确桥架让排列董整齐尺，等攻差平列行电缆提布排糖整齐歉，间糟距均灾匀桥架星接地耕安全甜可靠他，标咳识清洁晰，春平直疑美观黄绿钳双色承，间棕距15计-1傻00南mm栏,与墙科面间朋隙10削-1照5m礼m接地苹扁铁-2币5*撤4转角躁美观灯具涛与墙浩面接竞缝严量密，捐表面店清洁灯具箩吊杆滥顺直渴，与伶板底究接线损盒连成接美膨观测试返盒采搬用PV衔C8惨6型线纷盒测试扮点标民识正伸确，局且编啦号测试勇点扁凝铁焊戚接接阳地螺范丝，胖螺帽滤紧固辫，防眉松零层件齐厕全，穴且便迎于操枝作电气明配管扮支架务合理疗、牢愿固，吓管线镰平直温、防辆腐完胡整，答无污裹染电气招配管挣整齐伤美观何。电气缠配管惊布排胀均匀钢管亭跨接开关排列侵整齐督，平题整牢召固、四周