中海地产建筑工程质量管理手册

质量管理手册二零零七年六月目录1.目的.........................................................抹灰工程材料/构配件/设备的进场验收材料/构配件/设备进场验收材料/构配件/设备的进场验收从公司的总体战略目标出发，本着房地产业务可持续成长的原则，建立健全“质量第一”的项目管理制度，即建立健全对发展项目质量管理的动态监控体系，及时进行发展项目的质量后服务工作及经验总结与交流，不断提高发展项目的质量管控水平，不断提升企业的市场竞争力和品牌价值。本手册适用于上海公司投资发展的所有房地产项目。本手册内各项规定及表格由上海公司发展管理部在公司项目发展领导小组的指导下负责制订，项目发展部和公司职能部门均应遵守。本手册第九章“质量专题附件”为开放式系统，将随上海公司的管理积累不断增添新的内容。公司项目发展领导小组拥有对本手册的解释和修改权，各项目发展部和相关部门在执行本手册时如发现任何不足或需要补充之处，请及时以书面形式向公司发展管理部提出建议。项目文员兼土建工合约主电气监理水暖监理景观监理土建监理总监理工专业建工料测配套工工程部为提高公司在建项目工程质量、安全文明施工管理水平，加强各项目发展部在工程管理方面的交流，现根据公司领导指示由发展管理部牵头成立公司质量安全检查小组。公司质量安全检查小组负责每月对公司各在建项目进行工程质量及安全文明施工检查，以监督施工工艺流程和工程质量是否满足设计和合同要求；核查各项目安全文明施工措施是否满足国家和公司要求，并对整个施工过程中的工程质量和安全文明施工管理水平进行客观评估。公司质量安全检查小组成员包括：组长：公司主管领导组员：发展管理部各专业人员、各项目发展部副经理或技术负责人具体人员由发展管理部定期公布。对各项目进行月度工程质量和安全文明施工检查时，项目发展部经理、副经理、主任工程师、主管工程师；监理单位总监；主分包单位的项目经理、技术质量负责人、土建及安装主管、安全员等人员需参加检查活动。初定于每月5～10日间进行项目工程质量和安全文明施工专项检查，检查时间为0.5～1天，具体时间将由发展管理部提前三天通知。本制度适用于我司所有在建房地产项目，每次检查以标段为单位，对不同施工阶段中分部、分项工程的施工质量、样板先行管理措施执行情况、现场文明施工情况以及相应的内业资料进行现场巡查和抽查。现场工程质量检查分为基础工程、主体结构、装饰装修工程、门窗工程、配套工程及室外工程等六个检查分项进行。基础工程检查包括土方、地基处理、地下防水、桩基等；主体结构检查包括砌体、混凝土、钢筋、模板、防水等；装饰装修工程检查包括地面、抹灰、面砖、涂料、屋面防水、细部工程等；配套工程包括给排水、电气、智能化等；门窗工程检查包括密封性、玻璃、小五金等；室外工程检查包括附属建筑、室外环境、室外配套及园林绿化等。样板先行内容是否完备，检查各样板验收手续。施工现场安全、文明施工检查包括场地、资料堆放、标识标牌、脚手架、基坑支护、模板工程、三宝四口”、施工用电及施工机具等分项。内业资料检查包括现场签证联系单、资料设备合格证及试验报告、施工记录、隐蔽工程验收记录等。每次检查严格参照国家、地方工程施工质量验收规范标准及公司相关检查验收规定执行。每次检查结果由发展管理部负责汇总整理，就检查评分表查评分表》做出评分，并将检查结果以检查情况通报的形式于次日抄报公司领导，抄送项目发展部，由项目发展部转发监理和施工等相关单位。月度工程质量、安全文明施工检查以加强各项目发展管理部之间的交流、沟通为主，对项目工程质量、安全文明施工管理优秀的项目发展部，提请公司领导进行表扬或奖励；对项目工程质量、安全文明施工管理较差的项目发展部，提请公司领导进行通报批评或相应处罚，对于相关责任人提出批评或处罚。对在检查过程中发现的工程质量、安全文明施工问题，各项目发展部应尽快联合监理单位安排施工单位进行整改，并将整改结果于规定时间内以书面形式回复发展管理部，发展管理部将根据实际情况安排复查。在本管理程序中，主要涉及的标准文本有：《项目工程质量管理月度检查评分表》《项目安全文明施工管理月度检查评分表》检查人员签到表项目工程质量管理月度检查评分表（一）年月日应扣实得减得分分分数数数、天然地基基坑四周无排水沟，无集水坑及抽水1、地下室防水工程质量不合格或其成品保护不到、模板质量较差，拼缝不严且翘曲严重，扣4、钢筋制作不规范，锚固长度不满足要求，钢筋锈4、水电安装预埋施工达不到相关规范和图纸要求15、其他违反工程建设强制性条文和验收规定的问1、楼梯、阳台栏杆水平及竖向间距超过设计值，楼34、楼地面、墙面、天棚找平层空鼓、开裂严重，扣4、其他违反工程建设强制性条文和验收规定的问1项目工程质量管理月度检查评分表（资料）月日年实得分数、未根据项目的发展目标及时编制项目发展纲41、未根据项目发展和监理规划，及时编写监理、未对相应技术管理人员进行监理细则书面交3、未制定项目部的管理组织架构和相应管理人5、未根据项目的发展及管理人员的变更调整人2、未对管理人员日常工作进行检查、指导和考3、未对承包商的施工组织设计进行评审，扣335、未对施工进行监督检查，对违反施工组织设2、未对承包商的相关主要人员资格（如项目经5、未对承包商进场的施工设备进行审查，扣54、未对承包商进场的原资料、设备进行审查并55、对关键的施工工艺，未督促施工方提交施工5、对关键的施工工艺，未坚持样板先行制度，扣5、对关键的施工工艺未实施旁站监理，无旁站5、存在重大安全事故隐患，扣、未对施工中出现的质量事故，及时组织质量5、未采取相应措施避免事故的再度发生，扣57项目安全文明施工管理月度检查评分表（一）年月日检扣减分数实得分数得分数号项目、超过3坑、坑边堆料不满足规范规定的距离要求，扣1支、未按规定进行基坑支护变形监测和周边沉降观测，扣2、其他影响脚手架安全的问题，扣1—5、现场施工不戴安全帽，高空作业不系安全带，扣2、外架挂网不符合规范要求，扣23、井孔、阳台、楼板屋面等临边无防护或防护不严，扣24用、配电室、发电机室安全保护措施不到位，扣2电、其他违反临电使用安全的问题，扣145施、断线保护、吊篮停靠、超高限位、防滑脱、避雷等装4、无限载标志牌、载重超过规定荷载、未按规定安装配2、其他影响电梯运行安全的问题，扣15、起重机无超高和力矩限制器，结构吊装未设置防坠落5、传动部位防护罩、保护接零、漏电保护器不到位，扣29、未按规定进行场地硬地化，未在出口处设置洗车池，2、现场资料堆放混乱，垃圾未堆放在规定位置并及时组、生活区与现场分区管理未达到指定要求，扣2、其他违反文明施工规定的问题，扣12防火设施、施工现场、生活区、办公区灭火器配置数量不足或失5项目安全文明施工管理月度检查评分表（二）月日年实得分数134555、未按安全文明施工管理制度进行检查，无56、新员工到项目部后，未进行安全教育，扣57、项目部管理人员在现场抽烟，扣2分/55210建设单位项目月度工程质量及安全文明施工检查人员签到表年注月日6.1精装饰工程6.1.1编制依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）《木结构工程施工质量验收规范》《高层民用建筑设计防火规范》《建筑物防雷设计规范》（GB50206-2002）（GB50045-95）（GB50057-94）（GB50222-95）《建筑内部装修设计防火规范》《轻钢龙骨隔墙吊顶工程设计施工验收规范》（DBJ08-210-95）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）等。（一）质量控制总流程☆☆否是（二）装饰材质核定流程换货确定样品，并封样保存抽样测试（三）装饰工程质量控制程序合格6.1.3工作方法及措施（一）深化设计的控制1、建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。2、承担建筑装饰装修工程设计的单位应具备相应资质，并应建立质量管理体系。由于设计原因造成的质量问题应由设计单位负责。3、承担建筑装饰装修工程设计的单位应对建筑物进行必要的了解和实地勘察，设计深度应满足施工要求。4、建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。（二）装饰材料的控制1、装饰材料进场使用前应由施工单位提供样品，确认、封样，作为材料进场验收的依据。2、建筑装饰装修工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定。当设计无要求时应符合国家现行标准的规定。严禁使用国家明令淘汰的材料。3、建筑装饰装修工程所用材料的燃烧性能应符合现行国家标准《建筑内部装修设计防火规的规定。4、建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。5、所有材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸进行报验与验收材料应完好，应有产品合格证书。中文说明书及相关性能的检测报告；进口产品应按规定进行商品检验。6、进场后需要进行复验的材料种类及项目应符合《建筑装饰装修质量验收规范》各章的规定。同一厂家生产的同一品种、同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复验。当合同另有约定时应按合同执行。7、当国家规定或合同约定应对材料进行见证检测时，或对材料的质量发生争议时，应进行见证检测。承担建筑装饰装修材料检测的单位应具备相应的资质。（四）施工过程控制要点1、建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施。2、施工单位应遵守有关环境保护的法律法规，并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。3、建筑装饰装修工程应在基体或基层的质量验收合格后施工。对既有建筑进行装饰装修前，应对基层进行处理并达到本规范的要求。5、墙面采用保温材料的建筑装饰装修工程，所用保温材料的类型、品种、规格及施工工艺应符合设计要求。6、管道、设备等安装及调试应在建筑装饰装修工程施工前完成，当必须同步进行时，应在饰面层施工前完成。装饰装修工程不得影响管道、设备等的使用和维修。涉及燃气管道的建筑装饰装修工程必须符合有关安全管理的规定。7、建筑装饰装修工程的电器安装应符合设计要求和国家现行标准的规定。严禁不经穿管直接埋设电线。8、室内外装饰装修工程施工的环境条件应满足施工工艺的要求。施工环境温度不应低于5℃。当必须在低于5℃气温下施工时，应采取保证工程质量的有效措施。9、建筑装饰装修工程施工过程中应做好半成品、成品的保护，防止污染和损坏。10、严格执行隐蔽工程报验制度，对抹灰层基层处理、吊平顶龙骨安装、隔断龙骨安装等隐蔽项目必须经施工单位自检合格后报监理验收通过，方才能转入下道工序施工。11、对天然石材等饰面工程进行专门的分项工程质量报验，把好装饰效果关。（五）质量控制目标值装饰分部工程中各分项工程合格率达到100%，装饰观感质量符合各分项工程中一般项目的要求，并满足设计整体装饰效果。根据工程项目实际情况编写。名称预防措施治理方法安装程收饰面工程6.2抹灰工程材质核定整改面层（分层）施工（一）总体要求1、抹灰工程所用的材料的品种和性能应符合设计要求，水泥应进行凝结时间和安定性复验收通过验，复验结果应符合设计要求，砂浆的配合比应符合设计要求。3d。3、外墙抹灰工程施工前应先安装钢木门窗框、护栏等，并应将墙上的施工孔洞堵塞密实。4、室内墙面、柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求，设计无要求时，应采用1：2水泥砂浆做暗护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不应小于50mm。5、各种砂浆抹灰层，在凝结前应防止快干、水冲、撞击、振动和受冻，在凝结后应采取措施防止玷污和损坏。水泥砂浆抹灰层应在湿润条件下养护。（二）抹灰工程项目主控项目检验方法一般项目检验方法查项目检验方法查查10mm。（三）一般抹灰工程333拉5m5m3拉5m5m5度33(2)2（四）装饰抹灰工程项目检验方法查100mm。允许偏差（mm）序项目石砖号55用5444用拉33335拉（一）事前控制1、石灰膏的熟化时间要保证，细度满足要求。2、抹灰用的各种厚材料如砂、石粒、珍珠岩、纸筋，甚至颜料都要符合相应材质规范要求。3、抹灰前，基体表面的平整度，标筋验收。4、抹灰前，门、窗框位置及与墙体连接、缝隙处理。5、抹灰前，管道穿越的墙洞、楼板间填嵌处理。6、抹灰前，散热器和密集管道等背后的墙面抹灰处理应完毕。7、外墙抹灰前，门、窗框、阳台、阳台栏杆等孔洞填嵌处理。（二）事中控制1、室内墙面、柱台和门窗洞口的阳角处理。2、外墙窗台、窗楣、雨篷、阳台、压顶和突出腰线等处，流水坡度滴水浅、滴水槽处理。3、冬季施工、砂浆保温、防冻处理。4、抹灰层的平均总厚度不得大于规范要求。5、分层抹灰的间隔时间控制。6、加气砼表面抹灰前，应清洁表面、基层处理、再分层抹灰。7、采用机械喷涂抹灰，宜先做护角、踢脚板、墙裙、窗台板的抹灰；控制稠度，防止玷污门窗、管道和设备等部位。8、装饰抹灰面层的厚度、颜色、图案应符合设计。9、装饰抹灰面层的施工缝，应留在分格缝、墙面阴角，水落管背后或独立装饰组成部分的边缘处。10、水磨石面层的施工，分格条处理、水泥颜色的选择，磨光时间、遍数。11、斩假石面层、干粘石面层、假面砖等，喷涂、滚涂、弹涂等等面层的施工，应符合相应的质量标准。（三）事后控制1、各种砂浆的抹灰层，在凝结前应防止快干、水冲、撞击和振动。2、各种面层凝结后，应采取措施防止玷污和损坏。3、水泥砂浆的抹灰层，应在湿润的条件下养护。4、砂浆抹灰层硬化初期不得受冻。（四）重点工序1、原材料质量验收；2、抹灰前，基体表面的平整度、标筋验收；3、室内墙面、柱面和门洞口的阳角处理；4、门窗框、管道穿越等处缝隙处理；5、外墙滴水线、滴水槽、流水坡度处理；6、外墙面层的施工缝留设；7、成品保护。6.3门窗工程（一）总体要求1、应对人造木板的甲醛含量及建筑外墙金属窗的三性性能进行复验。2、应对预埋件和锚固件、隐蔽部位的防腐、填嵌处理进行隐蔽验收。3、门窗安装前应对门窗洞口尺寸进行检验。4、建筑外门窗的安装必须牢固，在砌体安装门窗严禁用射钉固定。（本条为强制性条文）5、木门窗与砖石砌体、混凝土或抹灰层接触处应进行防腐处理并应设置防潮层；埋入砌体或混凝土中的木砖应进行防腐处理。（二）木门窗制作与安装工程项目检验方法录项目主控项目检验方法一般项目检验方法木门窗制作的允许偏差和检验方法222用查26扇21木门窗安装的留缝限值、允许偏差和检验方法╱╱2121用╱12╱╱╱╱╱╱╱╱╱╱╱（三）金属门窗安装工程：1、金属门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式及铝合金门窗的型材壁厚应符合设计要求。金属门窗的防腐处理及填嵌、密封处理应符合设计要求。2、金属门窗框和副框的安装必须牢固。预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求。3、金属门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活，关闭严密，无倒翘。推拉门窗扇必须有防脱落措施。4、金属门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。5、金属门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀。大面应无划痕、碰伤。漆膜或保护层应连续。6、铝合金门窗推拉门窗扇开关力应不大于100N。7、金属门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好，不得脱槽。8、有排水孔的金属门窗，排水孔应畅通，位置和数量应符合设计要求。9、金属门窗制作与安装工程控制要点：项目主控项目检验方法一般项目检验方法金属门窗安装工程于查10、钢门窗安装的留缝限值、允许偏差和检验方法留缝限值允许偏差项目度————56用—3用—35678——54—5—9—11、铝合金门窗安装的允许偏差和检验方法≤12用67812、涂色镀锌钢板门窗安装的允许偏差和检验方法允许偏差（mm）132差335542用67813、塑料门窗安装的允许偏差和检验方法门窗框的正、侧面垂直度门窗横框的水平度用垂直检测尺检查用1m水平尺和塞尺检查用钢尺检查双层门窗内外框间距同樘平开窗相邻扇高度差平开门窗铰链部位配合间隙+2，-1+1.5，-2.5211推拉门窗扇与竖框平行度（四）门窗玻璃安装工程用1m水平尺和塞尺检查适用于平板、吸热、反射、中空、夹层、夹丝、磨砂、钢化、压花玻璃等玻璃安装工程的质量验收。1、门窗玻璃安装工程控制要点及目标值项目主控项目检验方法一般项目检验方法录项目主控项目检验方法录固2、其它控制要点：（1）门窗及零附件质量均应符合现行国家标准、行业标准的规定，按设计要求选用。（2）铝合金门窗选用的零附件及固定件，除不锈钢外，均应防腐处理。（3）门窗的存放、运输条件。（4）门窗产品的《备案证明》、出厂合格证、三性检测报告及相关材料合格证。（5）门窗洞口应横平竖直，门窗外框与墙体缝隙填塞。（6）门窗固定方式、填充材料及质量、注胶方式及质量。（7）门窗安装时，执手、门锁等五金配件应定位准确安装牢固，使用可靠灵活。（8）门窗外观质量验收、喷淋试验。（9）门窗安装允许偏差项验收。6.4吊顶工程（一）吊顶工程总流程材质核定主、次龙骨、吊杆验收整改分项工程结束检验结果（二）吊顶隐蔽工程验收装饰单位提出封板申请罩面安装同意封板开始封罩面板（一）总体要求1、罩面板表面应平整，边缘应整齐、色泽应一致。2、穿孔板的孔距应排列整齐，暗装的吸声材料应有防散落措施。3、罩面板与龙骨应连接紧密，表面应平整，不得有污染、折裂、缺棱少角、锤伤等缺陷，接缝应均匀一致，粘贴的罩面板不得有脱层，胶合板不得有刨透之处。4、置的罩面板不得有漏、透、翘角现象。5、吊顶工程应对人造木板的甲醛含量进行复验。6、吊顶工程应对吊顶内管道、设备的安装及水管试压、木龙骨防火防腐处理、预埋件或拉结筋、吊杆安装、龙骨安装、填充材料的设置等项目进行隐蔽验收。7、安装龙骨前，应按设计要求对房间净高、洞口标高和吊顶内管道、设备及其支架的标高进行交接检验。8、采用木龙骨吊顶基体和木饰面板必须作防火处理，并应符合有关设计防火规范的规定。9、吊顶工程中的预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆应进行防锈处理。10、安装饰面板前应完成吊顶内管道和设备的调试及验收。11、吊杆距主龙骨端部距离不得超过300mm，否则增设吊杆以免主龙骨下坠。当吊杆长度大于1.5m时，应设置反支撑。当吊杆与设备相遇时，应调整吊点构造或增设吊杆，以保证吊顶质量。12、次龙骨（中或小龙骨下同）应贴主龙骨安装，当用自攻螺钉安装板材时，接缝部位安装宽度不小于40mm的次龙骨。13、重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。14、吊顶工程的吊顶和龙骨安装应牢固可靠。15、饰面板与明龙骨的搭接应平整、吻合，压条应平直，宽窄一致。（二）吊顶工程控制要点及目标值项目主控项目检验方法查查程的措施。（三）暗龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法项目2m靠尺和塞尺拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺用钢直尺和塞尺23接缝直线度接缝高低差311．51311．5（四）明龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法项目2m靠尺和塞尺拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺用钢直尺和塞尺23接缝直线度接缝高低差31312131（五）质量控制点标准、行业标准的规定。（2）吊顶的固定方法及标高控制。（3）主龙骨、次龙骨的间距、起拱、标高。（4）吊杆应通直，并有足够的承裁能力。补强处理。（6）顶棚与墙面的接缝处理，并应交圈一致。（7）罩面板与墙面、窗帘盒、灯具等交接处应严密，不得漏缝。（8）吊顶内管道或管线的固定，局部加强处理。6.5轻质隔墙工程材质核定主、次龙骨验收；填充材料验收；埋设水电管验收。整改分项工程结束（一）总体要求合格1、罩面板应表面平整、边缘整齐，不应有污垢、裂纹、缺角、翘曲、起皮、色差和图案不完整等缺陷。罩面安装2、胶合板、木质纤维板不应脱胶、变色和腐朽。3、隔断骨架与基体结构的连接应牢固，无松动现象。4、粘贴和用钉子或螺钉固定罩面板，表面应平整，粘贴的罩面板不得脱层。5、石膏板铺设方向应正确、安装牢固、接缝密实、光滑、表面平整。6、石膏条板板与板之间及板与主体结构之间应粘结密实、牢固，接缝平整。7、粘贴的踢脚线不得有大面积空鼓。8、轻质隔墙工程应对人造木板的甲醛含量进行复验。9、轻质隔墙工程应对下列隐蔽项目进行验收：（1）骨架隔墙中设备管线的安装及水管试压；（2）木龙骨防火、防腐处理；（3）预埋件或拉结筋；（4）龙骨安装；（5）填充材料的设置。10、轻质隔墙与顶棚和其他墙体的交接处应采取防开裂措施。11、骨架隔墙工程（1）在轻质隔墙与上下及两边基体的相接处应按龙骨宽度弹线，弹线位置应准确。的边线应与弹线重合，龙骨的端部固定点间距应不大于1m，固定应牢。400－600mm，距龙骨两端的距离为20－25mm。（4）安装竖向龙骨应垂直，龙骨间距和构造连接方法应按设计要求布置和施工。①木龙骨及木墙面板的防火和防腐处理必须符合设计要求。②骨架内设备管线的安装、门窗洞口等部位加强龙骨应安装牢固、位置正确，填充材料的设置应符合设计要求。③骨架隔墙的墙面板应安装牢固，无脱层、翘曲、折裂及缺损。④选用通贯系列龙骨时，低于3m的轻质隔墙安装一道，3-5m轻质隔墙安装两道，5m以上三道。⑤墙面板所用接缝材料的接缝方法应符合设计要求，饰面板横向接缝处如不在沿顶沿地龙骨上，应加横撑龙骨固定板缝，门窗框特殊节点使用附加钢筋。⑥骨架隔墙表面应平整光滑、色泽一致、洁净、无裂缝，接缝应均匀、顺直。⑦骨架隔墙上的孔洞、槽、盒应位置正确、套割吻合、边缘整齐。⑧内架隔墙内的填充材料应干燥，填充应密实、均匀、无下坠。（二）轻质隔墙工程主要控制要点及目标值项目主控项目检验方法一般项目检验方法查查查录续表检验方法项目主控项目检验方法一般项目（三）骨架隔墙安装的允许偏差和检验方法允许偏差（mm）纸面石膏板人造板、水泥纤维板43313拉查6—3拉（四）板材隔墙安装的允许偏差和检验方法允许偏差（mm）2333用用查233431323243（五）质量控制点1、罩面板、木龙骨、轻钢龙骨、石膏条板的质量应符合现行国家标准，行业标准的规定。2、边框龙骨的固定，龙骨端部应固定。3、龙骨间距，罩面板接缝如不在龙骨上，应加横撑龙骨固定板缝。4、门窗或罩面板前，隔断骨架的牢固验收。5、安装罩面板前，隔断骨架的牢固验收。6、安装罩面板前，应对预埋隔断中的管道和有关附墙设备采取局部加强措施。7、罩面板接缝处理。8、墙面用胶合板、纤维板装饰，阳角宜做护角。6.6饰面板（砖）工程材质核定抄平、弹线、标志验收（一）总体要求泥的凝结时间、安定性和抗压强度、外墙陶瓷面砖的吸水率。2、饰面板（砖）工程应对预埋件（或后置预埋件）、连接节点和防水层进行隐蔽验收。3、饰面砖粘贴饰面层施工强度进行检验。（2）饰面砖阴阳角处的搭接方式、非整砖的使用部位应符合设计要求。整改（二）饰面砖工程控制要点及目标值项目主控项目检验方法饰面贴工程饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法度43331123456度正度差1（三）饰面板安装控制要点及目标值1、饰面板安装前应按品种、规格和色差进行分析选配，并将其上下端侧面划线修建钻孔，深度是销子的1/2，每块板的上下侧面钻孔数量均不得少于两个，并用不锈钢销子插入孔内，以作系固之用，板与板之间槽宽根据设计要求垫塞块填空。2、饰面板嵌缝应密实、平直，宽度和深度符合设计要求，嵌填材料色泽应一致。3、饰面板工程主控项目和一般项目项目主控项目检验方法一般项目检验方法查录4、饰面板安装的允许偏差和检验方法项目允许偏差（mm）石材金塑木光面剁斧石蘑菇石属料材3312米靠尺和塞尺22152米垂直检测尺3315直角检测尺拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺110.钢直尺和塞尺57接缝宽度122111钢直尺（四）质量控制点1、饰面工程的材料品种、规格、图案、固定方法和砂浆种类，应符合设计。2、饰面材料、胶结材料的产品合格证及复检报告。3、饰面的基体强度、稳定、刚度及表面质量验收。其上残留的砂浆、尘土和油渍等应清除干净。5、饰面板（砖）应镶贴平整，接缝宽度应符合设计，并填嵌密实，以防渗水。6、镶贴室外突出的檐口、腰线、窗口、雨蓬等饰面，必须有流水坡度和滴水线（槽）。7、装配式挑檐、托座等的下部与墙或柱相接处，镶贴饰面板、饰面板砖应留有适量的缝隙。8、饰面板安装要点：（1）墙面和柱面安装饰面板，应先抄平、弹线、预拼（2）系固饰面板用的钢筋网，应与锚固件连接牢固（3）固定饰面板的连接件，其直径或厚度大于饰面板的接缝宽度时，应凿槽埋置，预留孔洞，不得大于设计孔径2MM。系固时应用防锈金属丝穿入孔内。（4）灌注砂浆要注意每层灌注高度，插捣密实、施工缝留置。（5）天然石饰面板接缝，应先确定接缝或勾缝方法及选用何种颜色的水泥砂浆。（6）饰面板完工后，表面应清洗干净。光面和镜面的饰面板经清晰晾干后，方可打蜡擦亮（7）冬季施工，应采取防冻措施，并调整灌浆次数，灌注时间。（8）夏期镶贴室外饰面板，应防止暴晒9、饰面砖镶贴：（1）饰面砖应镶贴在湿润、干净的基层上，并根据不同的基体，进行界面处理。10、装饰砼板安装有开裂及缺棱掉角现象，板面平整垂直，接缝尺寸符合设计要求，接缝横平竖直，板面洁净。（2）正贴、反打锦砖外墙板，饰面层与墙体必须结合牢固，不得有脱层皱折现象，缝格平直，不显接茬，表面应清洗干净，不得有胶痕、污物，颜色均匀一致。11、金属饰面板安装（1）金属饰面板的品种、质量、颜色、花型、线条应符合设计要求，并应有产品合格证。（2）金属饰面板安装，如设计无要求，宜采用抽芯铝柳钉，中间必须垫橡胶圈。（3）安装突出墙面的窗台、窗套凸线等部位的金属饰面时，裁板尺寸应准确，边角整齐光滑，搭接尺寸及方向应正确。（4）板材安装时严禁采用对接，宜搭接，不得有透缝现象。（5）外饰面板安装，表面达到平整、垂直、线条通顺清晰。装。（7）保温材料的品种、堆集密度应符合设计要求，并应填塞饱满，不留空隙。6.7涂饰工程基层清理、节点处理验收原材料验收整改合格（一）总体要求1、工程涂饰所用涂料的品种、型号、图案、颜色、性能等必须符合设计或选定样品的要求（应附有使用说明书）。2、工程涂饰的基底处理应符合要求：在涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭底漆。混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时，含水率不得大于8%；涂刷乳液型涂料时，含水率不得大于10%。木材基层的含水率不得大于12%。3、外墙涂料工程，同一墙面应用同一批号的涂料，每遍涂料不宜施涂过厚；涂层应均匀，颜色一致。室内用腻子》（JG/T3049）的规定。5、涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰。（二）涂饰工程主控项目、一般项目及检验方法项目主控项目检验方法一般项目检验方法程（三）溶剂型清漆的涂饰质量和检验方法检验方法123楚滑45皮许（四）溶剂型色漆的涂饰质量和检验方法项目滑拉1偏差（mm）（五）水性薄涂料的涂饰质量和检验方法1顺拉足1（六）水性厚涂料的涂饰质量和检验方法序号23（七）质量控制要点1、涂料工程所用的涂料和半成品，均应有品名、种类、颜色、制作时间、储存有效期，使用说明和产品合格证。2、施涂前，基层表面上的灰尘、污垢、测沫和砂浆流痕应清除干净，基体或基层的缺棱掉角处，用1：3的水泥砂浆（或聚合物水泥砂浆）修补，表面麻面及缝隙应用腻子填补齐平。3、外墙涂料工程应分段进行，应以分格缝、墙的阴角处或水落管等为分界线。4、木料表面施涂涂料前，应将木料表面上的灰尘、污垢等清除干净；木料表面的缝隙、毛刺、掀岔和脂囊修整后，应用腻子填补，并用砂纸磨光。5、门窗扇施涂涂料时，上冒头顶面和下冒头底面不得漏施涂料。6、涂料工程宜按不同品种的涂料，不同等级的质量要求、工序要求进行质量控制。7、金属表面施涂涂料前，应将金属表面的灰尘、油渍、鳞皮、锈斑、焊渣、毛刺等清除干净，潮湿的表面不得施涂涂料。8、防锈涂料和第一遍银粉涂料，应在设备、管道安装就位前施涂，最后一遍银粉涂料，应在刷浆工程完后施涂。9、薄钢板制作的屋脊、檐沟和天沟等咬口处，应用防锈油腻子填补密实。10、美术涂饰：（1）美术涂饰在施涂前应先完成相应等级或工序的涂料作业（或刷浆作业），待其干燥后，方可进行美术涂饰。涂料（或浆料）稍干后，方可进行下套漏板的喷印。（3）滚花涂饰，应先在已完成的涂料（或刷浆）表面弹出垂直粉线，然后沿粉线自上而下进行，滚筒的轴必须垂直于粉线，不得歪斜。滚花完成后，周边应画色线或做边花、方格线。表面应涂施一遍罩面清漆。（5）甩水色点：宜先甩深色点，后甩浅色点，不同颜色的大小色点应分布均匀。（6）划分格线和方格线，必待图案完成后进行，并应横平竖直，接口吻合。6.8裱糊与软包工程裱糊或软包施工整改合格分项工程结束（一）裱糊前，基层处理质量应达到下列要求：1、新建筑物的混凝土或抹灰基层墙面在刮腻子前应涂刷抗碱封闭底漆；2、旧墙面在裱糊前应清除疏松的旧装修层，并涂刷界面剂；3、混弹簧土或抹灰基层含水率不得大于8%；木材基层的含水率不得大于12%；4、基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝；腻子的粘结强度应符合《建筑室内用腻子》（JG/T3049）N型的规定；5、基层表面平整度、立面垂直度及阴阳角方正应达到高级抹灰的要求；6、基层表面颜色应一致；裱糊前应用封闭底胶涂刷基层。（二）裱糊与软包工程控制要点及目标值项目检验方法裱观糊检观观观观观包工程告软观包工程的安装位置及构造做法应符合设计要求。观（三）软包工程安装的允许偏差和检验方法用差（四）质量控制点1、壁纸、墙布应整洁、图案清晰，符合现行我国壁纸规定。2、壁纸、墙布的图案、品种、色彩等应符合设计要求，并应附有产品合格证。3、运输和贮存时，壁纸和墙布均不得日晒雨淋；压延壁纸和墙布应平放；发泡壁纸和复合壁纸则应竖放。4、裱糊工程基体或基层表面的质量应符合结构质量验收标准。5、裱糊前，应将基体或基层表面的污垢、尘土清除干净，不得有飞刺、麻点、砂粒和裂缝，阴阳角应顺直。6、附着牢固、表面平整的旧溶剂型涂料墙面，裱糊前应打毛处理。7、裱糊前，应将突出基层表面的设备或附件卸下，钉帽应进入基层表面，并举和防锈涂料，钉眼用涂料腻子填平。8、墙面应采用整幅裱糊，并统一预排对花拼缝。不足一幅的应裱糊在较暗或不明显的部位，阴角处接缝应搭接，阳角处不得有接缝，并应包角压实。9、胶粘剂的使用方法，粘结时间控制。10、裱糊好的壁纸、墙布、压实后，应将挤出的胶粘剂及时擦净，表面不得有气泡、斑污等。6.9细部工程材质核定各种细部工程施工整改合格分项工程结束（一）细部工程主控项目、一般项目及检验方法项目检验方法窗帘盒、窗台板和项目检验方法手制作与安装工程（二）橱柜制作与安装工程的允许偏差和检验方法允许偏差（mm）2322用1查（三）窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装工程的允许偏差和检验方法用1拉553423（四）门窗套制作与安装工程的允许偏差和检验方法用1用1拉55（五）护栏和扶手制作与安装工程的允许偏差和检验方法用233443（六）花饰制作与安装工程的允许偏差和检验方法序号项目允许偏差（MM）113162（七）装饰装修室内环境污染控制监理要点及验收要求1、环境污染控制监理要点及目标值（1）严格控制进场材料及半成品，检查材料的合格证明、检验报告等质保资料。对要求复试的材料，严格按照监理见证取样的程序进行控制。（2）应尽量减少施工过程中的污染，能在工厂加工的工序，不应在现场进行。（3）对于装饰新型材料、新的施工工艺应经过设计、业主、监理等有关各方共同商讨确认。（4）及时对样板间进行环境污染物浓度的检测，以便对大面积施工的控制。（5）民用建筑工程验收时，必须进行室内环境污染物浓度检测，符合规定：I类民用建筑工程2、建筑工程及装饰工程验收时，应检查下列资料：（1）工程地质勘察报告、工程地点土壤中氡浓度检测报告、工程地点土壤天然放射性核素镭-226、钍-232、钾-40含量检测报告；（2）涉及室内环境污染控制的施工图设计文件及工程设计变更文件；（3）建筑材料和装饰材料污染物含量检测报告、材料进场检验记录、复验报告；（4）与室内环境污染控制有关的隐蔽工程验收记录、施工记录；（5）样板间室内环境污染物浓度检测记录。6.10幕墙工程《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ102—2003）（DBJ08—56—96）《建筑幕墙工程技术规程》（玻璃幕墙分册）《玻璃幕墙工程质量检验标准》《建筑幕墙》（JGJ/T139-2001)（JG3035—96）（JGJ113—97）（GB8479）（GB8480）（GB8481）（GB8482）（GB9963）（GB9962）（GB11944）（GB11614）（JC/T536）（JC433）《建筑玻璃应用技术规程》《平开铝合金窗》《推开铝合金门》《推开铝合金窗》《铝合金地弹簧门》《钢化玻璃》《夹层玻璃》《中空玻璃》《浮法玻璃》《吸热玻璃》《夹丝玻璃》《地弹簧》（GB9296）（GB9298）（GB9300）（GB9297）（GB9299）（GB9301）（GB9303）（GB9305）（GB9304）（GB700）《平开铝合金窗执手》《铝合金窗不锈钢滑撑》《铝合金门插销》《铝合金窗撑挡》《铝合金门窗拉手》《铝合金窗锁》《开门器》《推拉铝合金门窗用滑轮》《碳素结构钢》《优质碳素结构钢技术》《合金结构钢技术条件》《低合金多强度结构钢》（GB699）（GB3077）（GB1597）《碳素结构钢和低合金结构钢热轧薄钢板及钢带》（GB912）《碳素结构钢和低合金结构钢热轧厚钢板及钢带》（GB3274）《不锈钢棒》（GB1220）（GB4226）（GB3280）（GB4237）（GB4232）《不锈钢冷加工钢棒》《不锈钢冷轧钢板》《不锈钢热轧钢板》《冷顶锻不锈钢丝》开箱检验（一）玻璃幕墙工程控制标准合格1、玻璃幕墙在制作前应对施工图进行校对，并应对已建建筑物进行复测，按实测结果调整铝合金型材玻璃、五金件、幕墙并经设计单位同意后方可加工组装。耐候胶等原材料进场检验不合格不合格不合格2、玻璃幕墙所用材料应符合下列规定合格测量放线检查、验收合格（1）铝合金型材应符合《铝合金建筑型材》GB/T5237中规定的高精级和《铝及铝合金阳极氧化阳极氧化膜的总规范》GB8013的规定。璃对允许偏差及外观质量应符合下表规定。热反射镀膜玻璃尺寸的允许偏差（mm）≤2000×2000热反身镀膜玻璃外观质量482处3处481（3）建筑密封胶应挤上成形，橡胶块宜压模成形，氯丁密封胶性能应符合下表规定：氯丁密封胶的性能项目指标月耐候硅硐密封胶应采用中性胶，其性能应符合下表规定：耐候硅酮密封胶的性能项目25%≤0≤50%月（4）结构胶应采用高模数中性胶，其性能应符合下表规定：结构硅酮密封胶的性能项目技术指标项目撕裂强度（B12.5%≤0≤50%3、玻璃幕墙的金属构件的加工精度应符合下列要求：（1）幕墙模梁的允许偏差的±0.5mm，立柱的允许偏差为±1.0mm，端头斜度的允许偏差为-151。（2）截斜端头不应有加工变形，毛利不应大于0.2mm。（3）孔位的允许偏差为±0.5mm，孔距的允许偏差为±0.5mm，累计偏差不应大于±1.0mm。（4）铆钉的通孔尺寸偏差应符合现行国家标准《铆钉用通孔》GB152.1的规定。（5）沉头螺钉的沉孔尺寸偏差符合国家标准《沉头螺钉用沉孔》GB152.2规定。（6）园柱头，螺栓的沉孔尺寸应符合国家标准《园柱头、螺栓用沉孔》GB152.3的规定。（7）构件装配尺寸偏差应符合下表规定：构件装配尺寸允许偏差（mm）（8）各相邻构件装配间隙及同一彩向度的允许偏差应符合下表规定：相邻构件装配间隙及同一平面度的允许偏差（mm）4、玻璃幕墙的安装标准：（1）玻璃幕墙与主体结构连接的预埋件，应在主体结构施工时接设计要求埋设，埋设应牢固，位置准确，埋件的标高偏差不应大于10mm，埋件位置与设计位置的偏差不应大于20mm。3mm，轴线前后偏差不应大于2mm，左右偏差不应大于3mm，相邻两根立柱标高偏差不应大于3mm，同层立柱的最大标高偏差不应大于5mm，相邻两根立柱的距离偏差不应大于2mm。（3）相邻两根横梁的水平标高偏差不应大于1mm，同层标高偏差上当一幅幕墙宽度小于或等于35m时，不应大于5mm，当一幅幕墙宽度大于35mm时，不应大于7mm。（4）玻璃四周橡胶条应按规定型号选用，镶嵌应平整，橡胶条的度比边框内槽口1.5%～2.0%，其此口应留在四角。斜面断开后应拼成规定的设计角度，并应用粘结剂粘结牢固后嵌入槽内。（5）耐候胶的施工厚度应大于3.5mm，施工宽度不应小于施工厚度的两倍。（6）铝合金构件安装质量应符合下表规定：每平方米玻璃表面质量项目8条500mm26、玻璃幕墙工程项目主控项目检验方法工程GB50210—项目主控项目检验方法250mm。（一）材料到货和进场1、开箱检验单。（2）材料、附件按合同地点到货后，进行开箱检验。量、重量是否与合同相符，包装是否完整无损、有无水浸及其他痕迹。量是否相符。（5）及实填写到货记录，验货几方均应签字。2、铝合金材料（1）检查型材尺寸对应使用相应精度的量具。（2）型材应成批提交验收，每批应由同一合金、同一状态和同一型号组成。化和电解着色质量。（4）取样位置和取样数量①化学成分分析的取样：供方在铸造时按熔次取样，专业工程师可对型材任意抽样检验。经氧化处理的型材，应将氧化膜彻底清除后取样。②室温力学性能试验的取样：从每批型材中抽取两根型材，每根沿挤压方向取一个试样。③氧化膜试验的取样：测定膜厚应在每批型材中位取两根，每根各取一个试样。④重复试验：当力学性能试验结果有一次指标不合格时，应从该批型材中另取4个试样进行重复试验，其中每个不合格试样代表的型材本身必须抽取一个试样。重复试验合格，则全批合格，如仍有不合格试样的，则全批报废。3、五金件（1）核对来货与合同约定的型号、规格厂家是否一致、数量是否齐备、出厂合格证是否齐全。（2）钢板、不锈钢板的出厂合格证；钢材化学成分和力学性能测试报告是否齐全。（3）普通钢零件、预埋件的热镀锌涂层是否完好。（4）膨胀螺栓厂家、型号、规格是否与合同相符，有无抗拔力试验报告。4、玻璃（1）检查玻璃产地证书，核对中空玻璃和夹层玻璃的加工地点和厂家是否与合同一致。（2）核对出厂合格证、性能测试报告。（3）中空玻璃应检查边缘是否双通密封，铝框型式是否符合指定要求（轧制成型或格压成型）。（4）吸热玻璃在3m处观察应无明显色差。5、建筑密封胶（耐候胶）（1）检查耐候胶的厂家、型号、规格、出厂合格证和性能报告是否与合同相符。（2）检查胶箱上的有效日期是否能在施工期内用完。（3）检查是否将结构胶误作耐候胶用，更不得将过期结构胶“降格”为耐候胶用。6、结构密封胶（结构胶）（1）检查生产厂家、灌装地点是否符合合同约定，有无产地证书和出厂合格证。胶厂家或指定试验室进行，一般时间需3个月）。（3）检查有无耐用年限保证书。（4）来货是否在有效期内（单组份有效期6个月，双组份有效期9—12个月），并应考虑施工日期。（七）幕墙工程抽样检验每幅幕墙的竖向构件或竖向拼缝和横向构件或横拼缝各抽5%，并不应少于3根。每幅幕墙分格各抽查5%，并不应少于10个。所抽检质量均应符合有关规定。（一）铝合金料加工检查1、检查加工车间环境是否清洁，无严重灰尘、污染源。2、检查使用的量具是否保证精度（例如用钢卷尺量测对角线长度差则不符合精度要求）。3、检查铝合金料的下料长度，打孔和开槽尺寸等，偏差是否在允许范围内。4、加工后铝材保护塑料外包封是否完整，否则采取修补措施。（二）玻璃板材加工制作的监理1、场地周围封闭，地面清洁无尘，贮存胶的房间应有空调设备。2、打胶机配料（胶料和固化剂）准确，搅拌后颜色均匀，每班打胶后留出蝴蝶试件和胶材试件。打胶记录齐全、记录清晰。3、铝板成型尺寸准确、现方、平整。4、隐框板材双面贴铺平直。5、玻璃边缘用两块布两次清洁，清洁后不再用手触摸。6、打胶均匀、密实，及时清除多余胶。7、静置场地适宜，板材之间垫平整，码放层数适宜。8、当班未用完的胶应倒掉，不得隔天使用。（三）立柱与主体结构连接结点安装质量检查1、检查预埋件及附件开头尺寸必须符合设计要求和有关规定。2、焊条牌号、性能必须符合设计要求和有关规定。3、检查焊缝必须饱满，其性能符合有关规定。焊缝饱满，焊缝长度大于150mm，预埋件不准确之结点已按修补样板处理完毕。4、结点防腐处理符合设计要求。结点施工孔洞符合设计要求。5、膨胀螺栓、预埋件周围砼密实、无蜂窝、麻面、不起砂。6、预埋件基本平整，无外凸和内凹；7、五金件紧固、螺栓无遗漏，紧固。垫片无遗漏、无损坏。（四）横梁与立柱安装质量监理1、检查铝材规格、型号是否同设计要求相符。2、检查连接件材料规格是否同设计要求相符。3、检查钢材及钢螺栓防腐处理是否符合设计要求。4、检查横梁与主体连接附件齐全、连接牢固。5、检查立柱活动接头间隙均匀，符合设计要求。6、检查铝材表面保护膜无撕裂、破损。7、检查防雷均压环与预埋件连接可靠、完整。（五）玻璃板材安装质量检查1、检查活动扇五金件型号是否符合设计要求。2、检查隔热保温棉质量、规格尺寸符合设计要求。检查防火棉质量、规格。3、检查横梁表面是否洁净。检查玻璃表面清净、无色差。4、检查小圆棒填塞是否符合要求，耐候胶注胶密实、平面平整。5、检查保温材料符合要求，平整、拼接良好、安装牢固。6、防火棉安装牢固、塞缝严密。玻璃板材安装应洁净、平整。7、活动窗扇关闭紧密、开启灵活、锁定可靠、缝隙严密。8、安装完毕后地洒水试验，连续洒水15min，无任何渗水现象。9、玻璃幕墙四周与主体结构四周的缝隙，应采用防火的保温材料填塞，内外表面采用耐候胶封闭，接缝应严密不漏水。（六）玻璃幕墙工程验收1、幕墙工程安装完毕后，应进行工程验收，验收应在建筑物完工（不包括二次装修）后进行，验收前应将其表面擦洗干净。2、幕墙验收时承包商应提交下列资料：（1）设计文件、设计修改和材料代用文件；（2）材料出厂证明书、型材试验报告、结构胶与接触材料相容性的粘结力试验报告；（3）制件出厂证明书；（4）蔽工程验收文件；（5）施工安装自检记录；（6）正常情况下物理耐用年限质量保证书。3、幕墙工程观感检验应按下列要求进行：（1）明框幕墙框料应竖直横平，单元幕墙的单元拼缝或隐框幕墙分格玻璃拼缝应竖直横平。（2）玻璃的品种、规格与色彩应与设计相符，整幅幕墙玻璃的色泽应基本均匀，不应有析碱、发霉和镀膜脱落等现象。（3）玻璃的安装方向应正确，镀膜玻璃镀膜的一面应朝向室内。（4）墙面玻璃应平整，室外景物映在幕墙外侧面上的图像不应因安装施工质量面失真。（5）铝合金材的色料应与设计相符，色泽应基本均匀，不应有镀膜脱落等现象。（6）铝合金装饰压条座平整，没有肉眼可察觉的变形，皱纹或局部压砸等缺陷。（7）隐蔽节点的遮封装修应整齐美观。（8）幕墙不得渗漏。幕墙变形时不应发出响声。6.11变、配电室工程）安装场地的屋顶、楼板、门窗等均已施工完毕，并且无渗漏；有可能损坏设备与屏、柜或安装后不能再进行施工的装饰工作应全部结束；室内地面基层施工完毕，清理完毕，道路畅通；与变配电室工程相关的建筑物的土并在墙上标出抹平标高；混凝土基础及构架达到允许安装的强度，焊接构件的质量符合要求；场地建工程质量符合要求，土建单位已与安装单位办理交接。《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》（GB50254-96）《电气装置安装工程高压电器施工及验收规范》（GBJ147-90）《电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范》（GBJ171-92）《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》（GBJ169-92）《电气装置安装工程蓄电池施工及验收规范》（GB50172-92）《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》（GB50150-91）《建筑电气工程质量验收规范》（GB50303-2002）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）（一）变电所、箱式变电所安装总的施工工艺流程变压器、箱式变压器安装施工工艺流程（三）成套柜（屏、台）和动力照明配电箱（盘）安装接地(接零)敷（一）总体要求3、建筑电气安装工程质量应符合GB50303-2002规范及相关的技术标准要求。4、每个分项工程的质量验收是按“主控项目”、和“一般项目”进行验收，并验收达到合格要求。（二）变压器、箱式变电所安装变压器、箱式变电所安装时的控制要点、目标值、检查方法见下表：检查方法主1、变压器安装应位置正确，附件齐全。油浸变压器油项N母电气设备交接试验标准》GB50150检查方法一目1．0%-1．5%的升高坡度。（三）成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装检查方法见下表：检查方法主查a、S≤16，S=S；PP4与P控制要点及目标值0．5MΩ；二次10MΩ时，用兆1～10MΩ时，做垂直度用线锤吊线尺量，盘面平整度拉线尺量。其它用塞尺、游标卡尺、钢直尺测量。5mm。控制要点及目标值检查方法2．5mm2（一）工作方法及措施工作方法主要采用检查核实、抽验、巡视、工作联系单、工程指令、有质量缺陷工程的调查处理等等；工作措施主要采用三个过程控制，即施工前的质量控制；施工过程的质量控制；施工后的质量控制（也称验收控制）。1、施工前的质量控制间不一致，设计文件错漏，室内外设备布置和线路走向不符合现场实际或对不能施工或难以施工的问题在设计交底会上进行书面和口头提出，要求设计部门修改图纸。凡设计图与国家规范及评定标准不符时，应按规范标准执行。图纸会审和设计修改及时标注在相应的施工图上。（2）备齐设计和施工必须要用的规范、图集和检测工具。措施，有无完整的质保体系，施工程序、施工方法是否切合实际，是否有电气施工技术交低。对工程中重要的分部、分项、或技术难度大的施工工序，技术关键部位应编制详细的施工技术方案，重点审核方案的可行性和相应的技术措施。孔、预埋箱、预埋件等以及设备基础的尺寸、大小、位置、标高、坡度等必须符合图纸的要求和规范中的有关规定，不符合要求的应提出整改要求，直至合格。对预埋管应将管路扫通。（6）电气施工中采用的设备、器材和材料必须符合国家现行技术标准的规定。对主要设备、材料、成品和半成品进场检验应有记录，确认符合GB50303－2002规范规定，才能在施工中使用。进场验收主要包括：包装、密封是否良好，有无缺损；开箱应清点数量，做好记录；规格、型号应符合设计要求，附件、备件应齐全；外观检查符合要求，产品技术文件齐全。2、施工阶段质量控制（1）专业工程师对施工现场进行巡视检查。（2）在巡视过程中发现施工中的问题应及时纠正。（3）对所发生的问题应及时通知施工单位整改，由专业工程师签发工作联系单。（5）承包单位应将整改结果书面回复，专业工程师进行复查。变压器、箱式变电所安装时的专业工程师巡检内容参照下表：变压器、箱式变电所安装巡检内容定1%－1.5%升高坡度）求N所金属箱式变电所及落地式配电箱、箱体应接地（PE）3成套柜（屏、台）和动力照明配电箱（盘）安装时的专业工程师巡检内容参照下表：名称成套柜（屏、台）和动力照明配电箱（盘）巡检内容目标值3、施工后质量控制（也称验收控制）检验批、分项工程、分部（子分部）工程质量的验收，均应在施工单位自检合格的基础上进行，并按程序进行验收，同时做好记录。和责任人的签章应齐全。①建筑电气工程施工图设计文件和图纸会审记录及洽商记录；②主要设备、器具、材料的合格证和进场验收记录；③隐蔽工程记录；④接地电阻、绝缘电阻测试记录；⑤工序交接合格等施工安装记录。（2）工程验收①注意质量通病预防督促整改。②各分项验收资料审查、竣工图审核。（二）工程进度控制工作方法和措施1、审核本专业施工进度计划：审查本专业进度计划的合理性和各阶段目标值的合理性；是否符合施工工艺的要求；劳动力、设备、材料等供应计划能否满足进度要求；施工条件的准备情况等。2、审查承包单位在本专业施工管理、人员配备、资质、业务水平方面是否适应工程的需要。3、协调本专业进度计划的实施及对工程延期、暂停等的审核处理等。4、在本专业工程项目进行的全过程中，检查工程进度，进行计划值与实际值的比较。（三）安全文明施工控制工作方法和措施材料、构配件、设备的进场验收、检查内容参照下表：检查内容所1.0%~1.5%的升高坡度。（一）变压器、箱式变电所安装变压器、箱式变电所安装时常见质量通病及防治措施参照表：（二）成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱（盘）安装控成套配电柜、制柜(屏、台)和动力、照明配电箱（盘）安装时常见质量通病及防治措施参照下表：质量通病防治措施应加强责任心，防止安装中损坏柜(盘)内器在5mm；入箱管后180°，图纸保护线在配电箱(盘)内位6.12布线工程《电气装置安装工程电缆线路施工及规范》（GB50168-92）《电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范》（GBJ171-92）《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》（GB50150-91）《建筑电气工程质量验收规范》（GB50303-2002）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）（一）配管及管内穿线施工流程施工流程施工流程（三）钢索配线施工流程施工流程（五）隐蔽工程流程申（一）总体要求1、满足设计文件的要求否2、满足施工合同文件及有关建筑电气安装工程的质量要求3、建筑电气安装工程质量应符合GB50303-2002规范及相关的技术标准要求。4、综合布线工程分为电线导管、电缆导管和线槽敷设；电线、电缆穿管和线槽敷设、槽板配线、钢索配线等内容。可5、每个分项工程的质量验收是按“主控项目”、和“一般项目”进行验收，并验收达到合格要求。（二）电线导管、电缆导管和线槽敷设：控制要点及目标值检查方法主项录两端用不小于Φ6一查目50-80mm。控制要点及目标值检查方法一般第查项目第（PE）或接零（PEN）的接续导体。管卡间最大距离管卡间最大距离（m）（三）电线穿管：控制要点及目标值检查方法主控内项一般项目缘层颜色选择一致，即保护地线（PE间色，零线用淡蓝色；相线用：A相－黄色、B录6（四）线槽敷设控制要点及目标值检查方法主1．金属线槽必须接地（PE）或接零（PEN）可项目一项目2m。（五）钢索敷设与敷线检查方法主0.5mm，钢索不应有扭曲和断目2紧密，且应接地（PE）或接零（PEN）可靠。50m一12m，吊架与钢索般项20mm，并应有防钢索配线的零件间和线间距离（mm）（一）工作方法及措施工作方法主要采用巡视检查、检查核实、查验、抽验、观察、复核、逐项查验、跟踪检查、审核、工作联系单、工程指令等等；主要采用三个过程控制，即施工前的质量控制；施工过程的质量控制；施工后的质量控制（也称验收控制）。1、施工前的质量控制间不一致，设计文件错漏，室内外设备布置和线路走向不符合现场实际或对不能施工或难以施工的问题在设计交底会上进行书面和口头提出，要求设计部门修改图纸。凡设计图与国家规范及评定标准不符时，应按规范标准执行。图纸会审和设计修改及时标注在相应的施工图上。（2）备齐设计和施工必须要用的规范、图集和检测工具。措施，有无完整的质保体系，施工程序、施工方法是否切合实际，是否有电气施工技术交低。对工程中重要的部分分项、或技术难度大的施工工序，技术关键部位应编制详细的施工技术方案，重点审核方案的可行性和相应的技术措施。孔、预埋箱盒、预埋件等以及设备基础的尺寸、大小、位置、标高、坡度等必须符合图纸的要求和规范中的有关规定，不符合要求的应提出整改要求，直至合格。对预埋管应将管路扫通。（6）电气施工中采用的设备、器材和材料必须符合国家现行技术标准的规定。对主要设备、材料进场验收主要包括：包装、密封是否良好，有无缺损；开箱应清点数量，做好记录，规格、型号应符合设计要求，附件、备件应齐全；外观检查符合要求，产品技术文件齐全。2、施工阶段质量控制（1）专业工程师对施工现场进行巡视检查。（2）在巡视过程中发现施工中的问题应及时纠正。（3）对所发生的问题应及时通知施工单位整改，由专业工程师签发工作联系单。（4）承包单位应将整改结果书面回复，专业工程师进行复查。2.导管连接质4.导管敷设线路、敷设规5.砖墙内暗管敷设的巡视6.导管敷设后的保护措施2.明管固定点间距4.金属软管施工2.线槽接地4.线槽的防干扰措1.管内穿线的现场巡视3.导线的连接质量2.线槽敷线的现场巡视4.导线绝缘层颜色3、施工后质量控制（也称验收控制）检验批、分项工程、分部（子分部）工程质量的验收，均应在施工单位自检合格的基础上进行。责任单位和责任人的签章应齐全。①建筑电气工程施工图设计文件和图纸会审记录及洽商记录；②主要设备、器具、材料的合格证和进场验收记录；③隐蔽工程记录；④接地电阻、绝缘电阻测试记录；⑤工序交接合格等施工安装记录。（2）工程验收①注意质量通病预防督促整改。②各分项验收资料审查、竣工图审核。（二）工程进度控制工作方法和措施1、审核本专业施工进度计划：审查本专业进度计划的合理性和各阶段的目标的合理性；是否符合施工工艺的要求；劳动力、设备、材料等供应计划能否满足进度要求；施工条件的准备情况等。2、审查承包单位在本专业施工管理、人员配备、资质、业务水平方面是否适应工程的需要。3、协调本专业进度计划的实施及对工程延期、暂停等的审核处理等。4、在本专业工程项目进行的全过程中，检查工程进度，进行计划值与实际值的比较。（三）安全文明施工控制工作方法和措施（一）电线导管敷设质量通病为（二）钢导管暗敷设防治措施90°角，和钢15mm。（三）导管明敷设90°角，缝明配管路定不牢，螺栓(丝)（四）管内穿线2（五）可挠金属电线保护管敷设防治措施可挠金属电线保护管与盒(箱)连接时应使用线箱连接器进行连接。在管与管及管与盒(箱)连接处应按规定做好（六）金属线槽配线（七）塑料线槽配线（八）槽板配线（九）钢索配线6.13电缆敷设工程电缆敷设工程主要指：桥架安装和桥架内电缆敷设；电缆沟内和电缆竖井内电缆竖井内电缆敷设；电缆头制作、接线和绝缘测试工程等。《城市道路照明工程施工及验收规程》（CJJ89-2001）《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》（GB50254-96）《电气装置安装工程电缆线路施工及规范》（GB50168-92）《电气装置安装工程高压电器施工及验收规范》（GBJ147-90）《电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范》（GBJ171-92）《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》（GBJ169-92）《电气装置安装工程母线装置施工及验收规范》（GBJ149-90）《电气装置安装工程蓄电池施工及验收规范》（GB50172-92）《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》（GB50150-91）《建筑电气工程质量验收规范》（GB50303-2002）《低压用户电气装置规程》（J10247-2003）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《工程建设标准强制性条文》（一）电缆敷设总施工工艺流程（二）电缆导管及电缆穿管敷设施施工工艺流程检（三）电缆桥架安装和桥架内电缆敷设设施工工艺流程（四）电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设施工工艺流程制架桥电架（五）电缆头制作、和接线和线路绝缘测试施工工艺流程（一）电缆桥架安装和桥架内电缆敷设质量控制要点及目标值检查方法般项目型电力电缆：1000mm；除全朔型电力电缆：1500mm；控制电缆：1000mm。（二）电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设质量控制要点及目标值检查方法项目般项目150-200mm；电缆支架最下层抽查550-100mm；120mm；10KV电缆：150－200mm；（三）电缆头制作、导线连接和线路电气试验控制要点及目标值主控项目控制要点及目标值检查方法22一般项目2（一）工作方法及措施工作方法主要采用巡视检查、检查核实、查验、抽验、观察、复核、逐项查验、跟踪检查、审核、工作联系单、工程指令等等；主要采用三个过程控制，即施工前的质量控制；施工过程的质量控制；施工后的质量控制（也称验收控制）。1、施工前的质量控制间不一致，设计文件错漏，室内外设备布置和线路走向不符合现场实际或对不能施工或难以施工的问题在设计交底会上进行书面和口头提出，要求设计部门修改图纸。凡设计图与国家规范及评定标准不符时，应按规范标准执行。图纸会审和设计修改及时标注在相应的施工图上。（2）备齐设计和施工必须要用的规范、图集和检测工具。措施，有无完整的质保体系，施工程序、施工方法是否切合实际，是否有电气施工技术交低。对工程中重要的部分分项、或技术难度大的施工工序，技术关键部位应编制详细的施工技术方案，重点审核方案的可行性和相应的技术措施。孔、预埋箱盒、预埋件等以及设备基础的尺寸、大小、位置、标高、坡度等必须符合图纸的要求和规范中的有关规定，不符合要求的应提出整改要求，直至合格。对预埋管应将管路扫通。（6）电气施工中采用的设备、器材和材料必须符合国家现行技术标准的规定。对主要设备、材料进场验收主要包括：包装、密封是否良好，有无缺损；开箱应清点数量，做好记录，规格、型号应符合设计要求，附件、备件应齐全；外观检查符合要求，产品技术文件齐全。2、施工阶段质量控制（1）专业工程师对施工现场进行巡视检查。（2）在巡视过程中发现施工中的问题应及时纠正。（3）对所发生的问题应及时通知施工单位整改，由专业工程师签发工作联系单。（4）承包单位应将整改结果书面回复，专业工程师进行复查。名称电缆导管及电缆穿管敷设巡检内容管电缆桥架安装和桥架内电缆敷设巡检内容2（PE）或接零（PEN）干线相连接，非镀锌电缆桥架间连接板两端跨接≥4mm2过设名称名称电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设巡检内容缆3、施工后质量控制（也称验收控制）检验批、分项工程、分部（子分部）工程质量的验收，均应在施工单位自检合格的基础上进行。责任单位和责任人的签章应齐全。①建筑电气工程施工图设计文件和图纸会审记录及洽商记录；②主要设备、器具、材料的合格证和进场验收记录；③隐蔽工程记录；④接地电阻、绝缘电阻测试记录；⑤工序交接合格等施工安装记录。（2）工程验收①注意质量通病预防督促整改。②各分项验收资料审查、竣工图审核。（二）工程进度控制工作方法和措施1、审核本专业施工进度计划：审查本专业进度计划的合理性和各阶段的目标的合理性；是否符合施工工艺的要求；劳动力、设备、材料等供应计划能否满足进度要求；施工条件的准备情况等。2、审查承包单位在本专业施工管理、人员配备、资质、业务水平方面是否适应工程的需要。3、协调本专业进度计划的实施及对工程延期、暂停等的审核处理等。4、在本专业工程项目进行的全过程中，检查工程进度，进行计划值与实际值的比较。（三）安全文明施工控制工作方法和措施泡6.14电气照明工程电气照明工程主要指普通灯具安装、专用灯具安装、建筑物景观照明灯、航空障碍标志灯和庭院灯安装、建筑物照明通电试行等。《城市道路照明工程施工及验收规程》（CJJ89-2001）《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》（GB50254-96）《电气装置安装工程电缆线路施工及规范》（GB50168-92）《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》（GBJ169-92）《建筑电气工程质量验收规范》（GB50303-2002）《低压用户电气装置规程》（J10247-2003）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）（一）普通照明灯具安装施工流程（二）建筑物景观照明灯、航空障碍标志灯和庭院灯安装施工流程（一）总体要求1、满足设计文件的要求2、满足施工合同文件及有关建筑电气安装工程的质量要求3、建筑电气安装工程质量应符合GB50303-2002规范及相关的技术标准要求。4、电气照明工程有普通灯具安装、专用灯具安装、建筑物外部装饰用灯、航空障碍标志灯和庭院路灯安装；建筑照明通电试运行。5、每个分项工程的质量验收是按“主控项目”、和“一般项目”进行验收，并验收达到合格要求。（二）普通灯具安装于21.5mm。检查方法一般查项目导线线芯最小截面积（mm）2灯具安装的场所及用途（三）专用灯具安装控制要点及目标值检查方法主控目控项目项目（四）建筑物外部装饰灯、航空障碍标志灯和庭院路灯安装控制要点及目标值检查方法于（PE）或接零（PEN）可靠，且有标识。2（五）灯具种类和防爆结构的选型○△○○×－－△○○○○○－－○（六）建筑照明通电试运行检查方法录1（一）工作方法及措施工作方法主要采用巡视检查、检查核实、查验、抽验、观察、复核、逐项查验、跟踪检查、审核、工作联系单、工程指令等等；监理工作的措施主要采用三个过程控制，即施工前的质量控制；施工过程的质量控制；施工后的质量控制（也称验收控制）。1、施工前的质量控制间不一致，设计文件错漏，室内外设备布置和线路走向不符合现场实际或对不能施工或难以施工的问题在设计交底会上进行书面和口头提出，要求设计部门修改图纸。凡设计图与国家规范及评定标准不符时，应按规范标准执行。图纸会审和设计修改及时标注在相应的施工图上。（2）备齐设计和施工必须要用的规范、图集和检测工具。措施，有无完整的质保体系，施工程序、施工方法是否切合实际，是否有电气施工技术交低。对工程中重要的部分分项、或技术难度大的施工工序，技术关键部位应编制详细的施工技术方案，重点审核方案的可行性和相应的技术措施。孔、预埋箱盒、预埋件等以及设备基础的尺寸、大小、位置、标高、坡度等必须符合图纸的要求和规范中的有关规定，不符合要求的应提出整改要求，直至合格。对预埋管应将管路扫通。（6）电气施工中采用的设备、器材和材料必须符合国家现行技术标准的规定对主要设备、材料进场验收主要包括：包装、密封是否良好，有无缺损；开箱应清点数量，做好记录，规格、型号应符合设计要求，附件、备件应齐全；外观检查符合要求，产品技术文件齐全。2、施工阶段质量控制（1）专业工程师对施工现场进行巡视检查。（2）在巡视过程中发现施工中的问题应及时纠正。（3）对所发生的问题应及时通知施工单位整改，由专业工程师签发工作联系单。（4）承包单位应将整改结果书面回复，专业工程师进行复查。项目巡视内容目标值项目接线采用额定电压＞