建设工程质量管理有关知识问答

建设工程质量管理有关知识问答1、什么是质量通病？它有哪些危害？众质量投诉的热点。2、开展住宅工程质量通病防治工作的目的和意义？质量通病，突出重点，着力解决住宅工程裂缝、渗漏、空鼓等问题，力争将住宅质量通病减少到最低程度，让广大群众买上放心房、住上满意房。随着房地产业和建筑业的健康快速发展，老百姓对住房质量的要求也越来越高。百姓住上放心房，既是实践“三个代表”和坚持以人为本、构建和谐社会的充分体现，更是建设行政主管部门义不容辞的责任。3、住宅工程通病防治工作的实施范围和工作目标是什么？答：凡我县所有新开工建设的住宅工程都必须纳入无质量通病防治工作范围。病率达到50%以上。4、住宅工程质量通病防治措施反映在哪些方面？答：住宅工程质量通病防治措施主要反映在以下9个方面：5、无质量通病防治工程建设各方责任主体的质量管理责任是什么？设的住宅工程质量全面负责。宅工程的科技含量。施工单位要强化施工质量过程控制，保证各工序质量达到验收规范的要求。住宅工程质量通病防治导则》有针对性的编制住宅工程质量通病防治监控措施，提出具体要求和监控措施，并列入监理规划和监理实施细则。6、如何实施通病防治工作？答：住宅工程开工前，建设单位应向施工单位、监理单位下达《住宅工程质量通住宅工程质量通病防治方案和施工措施并报质量监督机构备案。评估报告。7.什么是分户验收？答:国家质量验收规范对住宅工程的每一户及公共部位涉及主要使用功能和观感质量进行的专门验收。近年来，住宅工程质量分户验收制度越来越受到社会关注。即一户一验。8、为什么要实行住宅工程质量分户验收制度？答:10%10%的抽样检查来对整个工程进没有多少说服力。9、推行分户验收制度的意义：返修率，而且提高了居民对住宅工程质量的满意度，强化了市场主体质量意识，提高了政府的监管效率。政改革的要求。10、分户验收的主要内容是什么？答:质量投诉较多的项目，如建筑结构外观及尺寸偏差、楼层净高、墙体保温、门窗室内电气工程安装、建筑智能化工程等。11、如何实施分户验收？目已经选定物业管理公司，物业管理公司也应当参加住宅工程质量分户验收工确认付使用时，由开发商将其作为《住宅质量保证书》的附件一并移交业主；验收不合格的，建设单位不得组织整个工程竣工验收。12、分户验收和竣工验收之间有什么关系?行的。但两者有所不同，首先验收主体不同，分户验收的主体为建设、监理、施工单位和物业公司，竣工验收的主体为建设、监理、施工、设计、勘察单位等工综合验收（包括实体、观感、质量控制资料、涉及安全和功能的检测资料和抽查查，竣工验收对实体工程抽样检查。13、什么是民用建筑节能？答：是指民用建筑在规划、设计、建造和使用过程中，通过采用新型墙体材料，热工性能，提高采暖、制冷、照明、通风、给排水和通道系统的运行效率，以及能源消耗，合理、有效地利用能源的活动。14、哪些建筑为民用建筑？答：民用建筑所指的是居住建筑和公共建筑。15、建筑节能的目的是什么？答：是为了降低建筑物的建造与使用能耗，节约资源，保护环境，促进经济和社会可持续发展。16、建筑节能包含哪些内容？节能；采暖节能；通风与空调节能；空调与采暖系统冷热源及管网节能；配电与照明节能；监测与控制节能。17、我国建筑节能规范什么时候发布，并于什么时候实施？GB50411-2007于2007年1月16日发布，2007年101日实施。18、为什么要开展建筑节能？观，贯彻可持续发展战略、建设节约型社会、环境友好型社会的一项重要举措。建筑是用能大户，能耗居高不下，已经到了非抓不可的地步。据测算，在我国能30%业的粗放型增长方式，2020年建筑耗能比例就有可能进一步升至40%，将居各所有条文，尤其是强制性条文，工程建设的各方主体和有关机构，包括建设、设间单位GDP能耗降低20%的节能目标才能得到实现。19、国家目前鼓励和发展的建筑节能技术和产品有哪些？答：国家目前鼓励和发展的建筑节能技术和产品有：应该找开发商。因为按照建设部建质（2004143、我是盛祥苑一住户，入住已三、四年，楼上装修造成渗水，我如何维护自己的权利？按照建设部第110渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿；装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的，由装修人负责赔偿。5、我是丁集镇农民，我们中心村建设房屋质量有问题怎么办？失控，但农民自建低层住宅不受现有的《建筑法》约束，造成管理上的真空。6、为什么现在有那么多的混凝土现浇板裂缝？混凝土是由砂、石、水泥拌合而成，混凝土自身的特性在温度、带来裂缝。一般裂缝在国家规范规定允许范围内的（小于），不影响结构安全使用。(1)设计方面：《1产生裂缝。平面布局合理《2》设计采用后浇带代替伸缩缝造成混凝土收缩时间短。缝距宜短《3》建筑物角部未按抗裂需要设置双层双向钢筋或构造钢筋。《4选用细而密配筋（2）施工方面：《1》板底保护层过厚或上部负弯矩筋下陷，导致板有效厚度减小，易形成与受力钢筋方向垂直的裂缝。加强保护层管理《2》施工方法不当：振捣不实