某建设集团工程质量培训教材装饰

装饰工程**建设集团总工办1验评分离强化验收完善手段过程控制2

一、外檐1.面砖切割量较大。主要原因是施工前期对外檐面砖的排列缺乏总体、细致的排列设计，造成较大的施工损耗，同时也影响了外檐的观感质量。建议：在主体施工前即对外檐面砖的排列进行精心设计，并作出外墙面砖装配图，必要时应与洽商设计单位对外檐的洞口、横竖线脚等影响面砖排列的相关尺寸进行适当调整，从而达到方便施工，降低成本，提高观感质量的效果。工程实体部分32.外檐面砖勾缝质量不精，堪称“精品”的少。缝隙的深浅、宽窄、顺直、密实、光滑等各方面总有不尽人意之处。建议：认真对待面砖勾缝，将这一分项工程为外檐工程质量控制的重点之一，采用专用的统一勾缝工具来施工。

下页图4样板引路强化验收外墙面砖53.铝合金门窗安装应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》等规范的有关规定。铝合金门窗的安装必须严格按规范要求施工。①铝合金、塑钢门窗框于墙体之间采用发泡剂填充后，面层再打密封胶。②密封胶施工现观感质量较低，胶缝宽窄不匀，表面不平整光滑；

③有些仅在外侧打胶，内侧未打胶。

铝合金门窗安装6

④水泥砂浆对铝合金材料的腐蚀性极强，应切实避免这两种材料直接接触。⑤铝合金与一般的墙体材料之间的热膨胀系数相差较大，所以必须采用具有良好弹性的密封胶密封，否则无法避免铝合金与墙体之间开裂，从而影响建筑物的密封性能。

铝合金门窗安装7铝合金窗排水畅通形状美观铝合金窗排水孔铝窗外口密封胶样板，转角处平整光滑、宽度均匀2外窗密封胶塑钢窗铝合金门窗安装84.散水的施工未能得到足够的重视，使散水的功能受到影响。散水与主体之间断缝的嵌缝油膏施工质量较差，竣工时间不长就出现老化、开裂等现象；散水本身的分隔缝设置的位置不对（间距4-6m），散水下的回填土密实度未达到要求，造成散水断裂；散水混凝土支模及材料不规范，造成散水混凝土外观线条不顺直，立面不光滑质量通病。散水9精品工程策划与实施散水1.散水坡度应较明显（2—3%）2.散水分格缝应通到散水基层面3.散水距墙边间距20-30mm，分格缝宽度20mm缝内灌沥青砂浆4.散水分格缝宽度均匀、楞正，间距不大于6m。沥青砂浆灌缝饱满平整，无开裂、无污染。22节点大样105.各类滴水槽的做法不够规范，未把滴水线当作一道工序安排施工，应做明确的技术交底。大部分工程的外露明梁的底面未做滴水处理，致使梁底被雨水污染严重，一是影响建筑物的观感，二是影响梁底涂料或面砖的耐久性；窗洞口滴水槽施工粗糙现象较多较，且两端部通到侧墙面使侧墙面受到污染；鹰嘴滴水线的坡度偏小，边缘不够尖锐，致使雨水向内侧倒爬。外檐滴水11外墙挑檐滴水槽端头距立面墙2cm外檐滴水126.沉降观测点的制作要精细。沉降观测点在同一建筑物上出墙面的距离应相等，弯起的高度一致，顶面做成半球形，并做防腐处理防止生锈。7.顶面被砂浆污染影响观测精度。特别是一些外檐装饰为干挂石材、铝板等时，沉降观测点被覆盖，致使沉降观测无法继续进行。建筑物沉降观测点13

建筑物沉降观测点墙墙墙14二、屋面屋面工程应严格按《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002的规定施工。目前存在的问题是：1.突出屋面的各种管道和各种基础的根部的泛水处理。一是高度不足300mm，有的保温层排气管本身的高度就偏低；二是这些部位的防水材料的上口未进行有效的固定易开裂，形成了渗漏的隐患；三是这些部位的防水材料未进行有效的保护，特别是上人屋面，应采用刚性保护。152.屋面卷材防水层下的找平层施工，控制平整度和坡度，防止出现局部积水的现象。3刚性保护层的分格缝距离偏大，造成刚性层开裂。水泥砂浆保护层分格面积宜为1m2；块体材料保护层分格面积不于大于100m2，缝宽不宜小于20mm；细石混凝土保护层分格面积不大于36m2，4.水落口周围直径500mm范围内的坡度应达到5%的要求，要控制水落口杯的标高；防水层贴入水落口杯内不应小于50mm。

166.水落口篦子应采用定型的铸铁产品，如自行制作时应将篦子做成半球形，以防止堵塞。目前较多工程的水落口篦子制作粗糙，或使用室内地漏篦子代替，使得水落口被杂物堵塞致使屋面产生积水。7.卷材防水的泛水收头在出屋面的门下口处缺少有效的固定或密封处理。在此特别提请注意：①应尽量避免将管道等在泛水高度以下从室内穿出屋面（上层小屋面的雨水管、水箱间的溢流管等）。②出屋面的门下口应高出屋面250mm，并应向外开启。178.卷材防水的泛水收头处目前多采用金属盖板，但盖板在墙体的阴、阳角部位及盖板的接头部位应进行密封处理，目前已发现多个工程在此处出现翘曲、开裂或密封不严等问题。（金属钉间距900mm）9.天沟坡度偏小。有些屋面的天沟较长或转弯较多，由于天沟坡度偏小使得排水不畅，同时天沟较长时沟底亦较难做得很平整，造成了沟内积水。建议：天沟较长或转弯较多时，其纵向坡度不宜小于3%（规范规定“不应小于1%”）。18屋面防水工程7水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%，水落口杯与基层接触处应留宽20mm。深20mm凹槽，嵌填密封材。规范9.0.7条屋面直式水落口细部做法500mm19图50匪20默7-晃20蔬02康9开.0艳.9色-3矛、4显款3悲管道屑根部抽四周概应增文设附等加层愉，宽度和高度均抱不应遗小于胆30争0m释m。4戏管道郑上的起防水军层收沈头处菌应用挨金属葬箍紧回固，脆并用蓝密封基材料烘封严挤。30氧02010沟.觉女儿锦墙内宜侧墙衫面抹声灰未社做分测格缝吉，由于墙谁面一凡般均仙较长峡，所贤以出艳现较筋多殃裂缝本。上人侮屋面叼的红互缸砖柄由于逐施工兴中易屈造成拿污染闻，难以夫清闻理。（建毛议…罪..冒.）11损.乞屋面卷防水穴检测违有两装种，春检验鞭时间牙为：1.纤屋面龙防水玩层淋丸水试觉验2屿小时增，无漠渗漏逢现象锐。2.筑屋面浙防水隆层蓄恒水试筋验2村4小榨时，敏无渗廊漏现样象。21三、律室内1.贯踢朗脚。勤水泥今踢脚浸上口杰欠光搂滑，非空鼓婆量较袭大；纲块材逝镶贴柏的踢献脚普梯遍偏锡厚，惠个别绿工程猜中达嗽到2天0m锤m左疾右。荒由于月踢脚竞太厚橡，上底口很位难处找理得撑美观识。块菜材镶瘦贴的稳踢脚黎空鼓镇亦较召多。2.站现新浇水诉磨石泰地面货个别瘦处裂院缝，对四周雄圈边大及边夸角打劈燕磨不穗到位疯，露闭出的饥石子品不均巷匀22石材穿地面。铺炊贴后闯块材视之间汤出现红高差泊后又种打磨泡的现末象仍急较普施遍。像如果性高差挪不大漂（1亦mm盘左右蛇）的怕话最奥好不剩要打东磨，糊如果扯高差戚较大票的话搬应该橡返工筛，而间不能状以打跑磨的迫方式叛解决熟问题迫。石惧材变岂形是龙比较校正常蛾的，城在施丸工中茫应尽疾量将劳四块储石材伯的角唤部铺动贴成奴同一晕高度渠，中岭间的耍部分择略有坝高差纪应是钥可以很谅解孩的。觉石材烈在现朝场进辰行切偏割时急应严舅格控哗制锯绞的行妹走速损度，席走锯蛮快了寨将使供石材末出现哀崩茬都等现省象，遣影响致观感到质量检。在此蓬特别点提醒精：斯德米克谷抛光地地砖笼绝对柄不能捡打磨找，如料果出泊现高浓差应窜坚决错返工被。23装饰分部（地面子分部）室内石材地面出现高低台时，且勿手工自磨且勿自磨石材地面磨后的结果243.石材载墙面谢。石材手墙面缺空鼓注，特浅别是得高档规大块迫、大涂面积姑铺贴堆的石乏材，畅门洞谈上口续的。墙面丑石材幅铺贴姻出现拳空鼓杏是一驼项质瓜量通团病，伙但对漠于位只置较思高和忆门洞筋上口盼处的西石材亲必须旬保证扩其粘雕结的否牢固膀性，布否则泳可能修发生传危及人身虫安全屿的危业险。4.战面砖展镶贴会。卫生后间等丽墙、汪地面陪的面岂砖铺访贴。第一图，铺哈贴前棍要进理行细蹲致的排砖传设计；第二干，面挽砖贴膨后勾遗缝处宿理粗信糙，颤阳角伟处缝禽宽不为均；第三沾，墙赌、地满面上融孔洞河的套蜡割普尘遍不茅够精德细，涉面砖流切割宪后边青缘不努齐，冈圆弧封与管勒道、较地漏青及卫疏生器秋具不俊吻合锈。25建议聪：室内虾面砖向在施扫工前珍必须拳进行山认真翁的排解砖设庸计。第一杠，如仰果墙侨、地围面的央面砖烛规格惰相同拘时，牢墙、歌地砖爆缝隙妄应相数对，物不错垮缝；第二夫，面址砖预兴排时暴应尽并量避沈免出馋现非借整块愁现象绩，如愚确实公无法恨避免么时，鲁应将梯非整总块的惨面砖道排在搁较隐略蔽的母阴角页部位王，控欢制墙椒面砖阴角杀部位寄的压刻向；第三讲，墙套、地价面砖安出现像小于松1/位2务时应脚调整波；面砖南贴的蔬平整次度必千须进贯行严像格控逝制，逐应从扶材料厚关把阅起，徒铺贴傅前应披对材养料进厘行严遮格筛材选，岸以控蔬制每惑块砖副的几通何尺殃寸和申平整着度。尾面砖务的擦投缝应肾密实狱、干金净、活顺直久，不卵应出要现瞎栏缝和筒空鼓大。265.写初装狭修。目娘前初长装修返竣工印的工碎程较肆多，轰一般恋说来泡房地核产开蚂发公杯司开包发的洋项目蜂无论兵是写材字楼榴还是奔住宅嚼小区呼，其抽竣工深时多菠是初娘装修售标准苍。但声初装身修并朗不等拼于“员粗装甜修”悲，所窝以室同内的骂墙地紫面仍括应达蒙到初饰装修饲的相贤应标滚准。系比如番，标口准定嘴为中不级抹坟灰，娃其质士量就那要达介到中贺级抹畅灰的究标准捏，表详面平吊整，般阴阳扩角线供条顺淹直挺至括，杠且要候工完鸡场清萍无污麻染。期如果项墙地昨面为响水泥峰砂浆熟细拉摩毛，谣拉毛诞的深肆浅、梨宽窄针要均阶匀。反摸灰出层不垫应出忆现空谈、裂医。但骨是目搏前很缝多初侄装修诉工程医的质肝量确天实比铃较“绳粗”父，为买后续爽工程弃的施良工不拴是创圣造了迷条件崭，而垮是制翅造了鱼困难挖；水先泥砂盏浆地终面颜版色不锹均匀拨，起皱砂且梢成品冰保护鞋不好丙，造进成地蜂面损碑坏。274项次项目留缝限值（mm）检查方法用塞尺检查普通高级6门窗扇与上框间留缝1-21-1.57门窗扇与侧框间留缝1-1.251-1.511无下框时门扇与地面间留缝外门4-75-6无下框时门扇与地面间留缝内门5-86-7无下框时门扇与地面间留缝卫生间8-128-10请与规范核对表5屡.2栽.1澡8尖木门染窗的调安装向留缝捉限制筋、允爱许偏馆差和组检验下方法286.木门绞安装乐及细羽木油澡漆方面瓣的问顶题。鹅如：宽木门洁的缝证隙偏跪大；顽合页世安装腾方向沉不对芬，正虾确的垦是三段质托二段，愧即三唐段安重装在红门框截上，谋两段膏的安安装在上门扇猴上；梯细木档制作映中拼剖缝不幼严密糕，木需质的孙定型载线条币在油者漆前情未进领行净形刨和堵认真嘴的打永磨，市油漆负的手晴感较足差，权腻子镇与木戏作的筒颜色敬差异亲明显阳，木虚门上板口未娇刷油植漆，圾在潮门湿环向境下脂的木慨门下趴口也伯未刷店油漆偏，夹灶板门院未打抬透气蛛孔等们等。境这是没一些闻量大漂面广拳的问港题卫，如技不能获够认捕真对躬待将卵严重然影响述工程咸的总盒体质科量。29装饰分部（门窗子分部）木门框安装1.门框外边口距墙的缝宽超过30mm时应用细石混凝土堵缝。2.门框外边口距墙的缝宽不足30mm时应用较干硬性水泥砂浆堵缝。3.门框外边距墙边的缝宽超过30mm时缝内加垫的木砖不少于两根钉子，上下错开。4.固定门框的钉子钉进50mm（钉帽砸扁）并钉正。木框靠墙一侧做防腐。（环保型材料最佳）固定门框钉子30装饰分部（门窗子分部）木门框与墙间缝1.墙面抹灰前将木门框与墙间的缝用砂浆堵好。2.木框与墙间的缝宽超过30mm用细石砼填堵。3.木框与墙间缝宽不足30mm用干硬砂浆填堵。4.木框与墙间缝填堵砂浆、豆砼时两框间加支撑防止木门框受潮变型抹灰前先堵缝31装饰分部（门窗子分部）1.合页开槽方正，开槽深度、开槽长宽应与合页相互吻合达到观感质量美观。2.固定合页的螺钉拧紧卧平，螺丝帽一字、十字拧口方向基本一致观感美观。3门框门扇

3轴片2轴片123123.合页安装应3拖2即3轴片的合页安在门框上，2轴片的合页安装在门扇上详图合页安装节点。4.合页安装后要采取保护措施防止污染、损坏。327.楼梯。楼浪梯的页踏步犁的边垂沿若酬没有策做挡踢水处距理的阅话应背在其包下边沟沿做障滴水仆线，听且滴短水线茫应沿瞒踏步夜板、购平台唇底贯峰通。估做滴膜水处柜理的利楼梯贴板和瓜平台坡的侧队面及丹滴水古线不文应刷抢白色径涂料司；楼报梯踏主步水衡泥砂折浆面蔑层成够品保释护不谅好，比造成腔面层哲损坏陪。8.交叉肠污染沉现象筹比较阀普遍。墙茎面涂福料污吊染吊判顶的造边龙牢骨或底踢脚蚀板上客口；板土建慈、安酿装相量互污喊染等城。33楼梯