关于物业部分岗位薪酬福利调查报告

关于物业部分岗位薪酬福利调查报告关于物业部分岗位薪酬福利调查报告

关于物业部分岗位薪酬福利调查报告

关于物业部分岗位薪酬福利调查报告

以下是以3间性质相同楼盘作为蓝本绽开薪酬调查所得的部分数据，详细调查时间为201*年6月详细调查方式：通过职位应聘面试方式进行

京基物业

保安：试用期201*元，转正2200元,供应食宿保洁：试用期1500元，转正1700元，供应食宿电工：试用期2200元，转正2500元，供应食宿监控：试用期1800元，转正201*元，供应食宿物业助理：试用期2200元，转正2500元，供应食宿鼎盛广场

保安：试用期201*元，转正2200元,包吃住保洁：试用期1500元，转正1700元，包吃住电工：试用期2300元，转正2500元，包吃住监控：试用期1800元，转正201*元，包吃住物业助理：试用期2200元，转正2500元，包吃住银地绿洲

保安：试用期1800元，转正201*元,包吃住保洁：试用期1500元，转正1700元，包吃住电工：试用期2200元，转正2500元，包吃住监控：试用期1800元，转正201*元，包吃住物业助理：试用期2100元，转正2400元，包吃住

扩展阅读：201*年度下半年深圳地区部分岗位薪酬调查报告

201*年度深圳地区工程师、会计、人力资源专员岗

位薪酬调查报告

为了解201*年度深圳地区企业员工整体薪酬状况，自201*年10月中旬开头，深圳人才大市场依托深圳人才网（）平台发布了201*年度深圳地区企业在职员工薪酬调查问卷，截止201*年12月31日，共收回电子问卷3320份，其中有效问卷达3180份。此次薪酬调查实行企业在职员工网上填写提交的方式，更加直观地反映了年龄、工作年限、企业性质等差异条件下的员工薪酬分布状况。依据样本，本期将选取工程师、会计、人力资源专员三个通用型岗位进行分析，得出相应岗位人员的月薪在各分位上的分布，以供企业为此类岗位进行薪酬规划时参考。各分位说明：25分位表示有25%的数据小于该值，反映市场低端水平；50分位：表示有50%的数据小于该值，反映市场中端水平；75分位：表示有75%的数据小于该值，反映市场较高端水平；90分位：表示有90%的数据小于该值，反映市场的高端水平。

通用型岗位样本分布

本报告抽取的样本总数量为895份，被调查职位涵盖工程师、会计、人力资源专员三个岗位，其中工程师岗位样本总量为542份，会计岗位样本总量为180份，人力资源专员岗位样本总量为173份，各岗位样本分布状况如下。

工程师岗位

从年龄分布来看，26-35岁样本数量最多，其次为18-25岁，36-45岁位居第三，而55岁以上的样本数量为0。从学历分布来看，本科学历占样本总量47%，其次为大专学历，占37%，硕士学历位居

第三，占8%。工作年限方面，2-5年的样本数量最多，占39%，其次为工作年限在2年以内的样本数量，占29%，工作年限为5-8年的样本数量位居第三，占14%，10年以上的样本数量则占11%。企业性质方面，民营企业照旧占主导，占53%，其次为外商独资企业，占33%，位居第三的则为中外合资企业，占8%，国有企业较少，占5%。行业方面，制造业占多数，为61%，其次为信息传输、计算机服务和软件业，占21%，建筑业位居第三，占7%。

会计岗位

会计岗位年龄在26-35岁的样本量居多，占51%，其次为18-25岁，占36%，36-45岁的样本量位居第三，占9%。学历集中为大专，占样本总量56%，其次为本科，占28%，硕士占1%。工作年限以2-5年的样本量最高，占37%，10年以上工作阅历的样本量排名其次，占21%。2年以内与5-8年工作阅历的样本量并列第三，占19%。企业同样以民营企业居多，占73%，其次为外商独资企业，为17%，中外合资企业位居第三，占7%。从样本的行业分布来看，制造业占43%，批发和零售业占23%，信息传输、计算机服务和软件业占12%，建筑业占8%，其他行业占13%。

人力资源专员岗位

样本以18-25岁居多，占50%，其次为26-35岁，占48%，该岗位从业者趋于年轻化。学历方面，本科样本占42%，大专占37%，大专以下占18%，硕士较少，仅占3%。工作年限方面，2年以内工作阅历的样本占24%，工作阅历在2-5年以内的样本占44%，工作阅历5-8年以内的样本占7%，10年以上工作阅历的样本占3%。从企业性质来看，民营企业比例最大，占61%，其次为外商独资企业，占20%，国有企业位居第三，占8%。从行业来看，除制造业所占比例较大，为46%外，金融业、批发零售业、信息传输、计算机服务与软件业、制造业等样本量所占比例比较平均，各占9%左右。

通用型岗位薪酬分布

本次报告的分析将着重针对月总薪酬进行，将薪酬构成分为基本薪酬、浮动薪酬、福利待遇和其他薪酬四个部分，先对月总薪酬总体作出分析，再从年龄、学历、工作年限、企业性质、行业五个方面来分别分析三个通用型岗位月总薪酬分布。其中，基本薪酬指月总薪酬中的固定部分；浮动薪酬指月总薪酬中与个人绩效相关的浮动部分；福利待遇指公司赐予的货币类津贴、补贴等；除上述三个部格外，额外发放的任何货币薪酬均包含在其它薪酬中。如没有特别说明，报告中所指薪酬均为税前薪酬，即未扣除税金及五险一金前的薪酬。

工程师岗位

工程师岗位月总薪酬分布如下：25分位2800元，50分位3500元，75分位4800元，90分位6000元，最高分位与最低分位差额为3200元。基本薪酬在各分位上的数值均高于浮动薪酬、福利待遇和其它薪酬，该职位的薪酬构成以固定薪酬为主，浮动薪酬与福利津贴等占比例较小。基本薪酬平均为2923元，福利待遇与其它薪酬两方面，仅90分位时薪酬有差异，25分位与50分位时均为同等薪酬。月度总薪酬及各部分薪酬构成分布状况见下表：

分位数25分位（低端）50分位（中端）75分位（较高端）90分位（高端）平均值总薪酬28003500480060004185基本薪酬19002800300047102923浮动薪酬201*32.3810001529732福利待遇0.00336.56336.56670336其它0.00201.86201.86500201

一、不同年龄段月总薪酬分布

从25分位各年龄段的月总薪酬分布来看，随着年龄增加，月总薪酬增加，各年龄段之间的薪酬差距分别为：700元、600元、200元，薪酬增幅随着年龄的增加而缩小。50分位、75分位及95分位

水平上，在45岁以下，月总薪酬随着年龄增加而上升，46岁以上，月总薪酬下降，低于36-45岁年龄段，与26-35岁年龄段持平，薪酬增长消失停滞状态。各年龄段月总薪酬分布如表1，图1所示。

表1：工程师岗位不同年龄段月总薪酬分布表

分位数25分位（低端）50分位（中端）75分位（较高端）90分位（高端）平均值18-25岁2300280035004680313126-35岁3000400050006000466436-45岁3600456560006485472246-55岁38004500500060004460图1：工程师岗位不同年龄段月总薪酬分布图

70006000500040003000201*1000018-25岁26-35岁36-45岁46-55岁25分位50分位75分位90分位平均值

二、不同学历月总薪酬分布

在聘请中，学历一般用于区分高绩效与一般绩效人员，普遍认为，学历越高，工作绩效越高，薪酬也会越高。然而，从本次对工程师岗位的薪酬调查来看，结果并非如此。工程师岗位市场25分位薪酬水平上，大专以下学历人员的月总薪酬高于大专、本科学历，但低于硕士以上学历人群。工程师岗位50分位薪酬水平上，硕士以上学历薪酬最高，大专以下学历与本科学历月总薪酬基本持平。工程师岗位75分位薪酬水平上，大专学历与本科学历月总薪酬持平，高于大专以下学历人群，低于硕士以上学历人群。市场工程师岗位

90分位水平上，大专学历人群薪酬最低，薪酬最高仍为硕士及以上学历人群。各学历薪酬平均值曲线显示，大专学历月总薪酬最低。工程师岗各学历层次月总薪酬分布如表2、图2所示。

表2：工程师岗位不同学历月总薪酬分布表

分位数25分位（低端）50分位（中端）75分位（较高端）90分位（高端）平均值大专以下30003201*00060003854大专27113500450056293672本科28003500470060004321硕士及以上38504800600080005967图2：工程师岗位不同学历月总薪酬分布图

9000800070006000500040003000201*10000大专以下大专本科硕士及以上25分位50分位75分位90分位平均值三、不同工作年限月总薪酬分布

随着工作年限的增加，员工薪酬水平逐步增长，增长幅度在2-5年与5-8年工作年限之间最低，增幅最高消失在由2年以内转向2-5年工作年限之间。平均薪酬水平曲线显示，平均薪酬最高点消失在8-10年工作年限内，10年以上工作年限人群在各分位上的月总薪酬最高，平均薪酬较低，说明10年以上工作年限的员工之间薪酬差距较大。各工作年限月总薪酬分布如表3、图3所示。

表3：工程师岗位不同工作年限月总（工）薪酬分布表

分位数25分位（低端）50分位（中端）

2年以内230030002-5年300035005-8年300040008-10年3500410010年以上3600456575分位（较高端）90分位（高端）平均值360050003174460059804015500060004721570064756872600068005007图3：工程师岗位不同工作年限月总薪酬分布图

800070006000500040003000201*100002年以内2-5年5-8年8-10年10年以上25分位50分位75分位90分位平均值四、不同企业性质月总薪酬分布

从市场25分位、50分位、90分位薪酬曲线来看，国有企业工程师岗位薪酬最高，且与其他经济实体之间的差距较大，体现出较大的竞争力，民营企业工程师岗位薪酬最低，外商独资企业该岗位薪酬高于中外合资企业，或者与之持平，其它类型企业包括社会组织与公共团体、机关事业单位等该岗位薪酬水平最低。从工程师岗位市场75分位薪酬曲线来看，其它类型企业薪酬最低，国有企业薪酬依旧最高，民营企业薪酬与外商独资企业薪酬持平，低于中外合资企业，中外合资企业在该分位上，薪酬竞争力较高。市场平均薪酬水平线走向依旧是国有企业薪酬最高，民营企业、中外合资企业、外商独资企业、其它类型企业薪酬依次向下排列。不同企业类型的薪酬分布如表4、图4所示。

表4：工程师岗位不同企业类型月总薪酬分布表

民营企业中外合资企业外商独资企业国有企业其它类型25分位（低端）2600300030003400246350分位（中端）3400355339504000275075分位（较高端）4500550050007000300090分位（高端）5696600063751201*3000平均值36994178466365212712

11分位数

图4：工程师岗位不同企业类型月总薪酬分布图

140001201*10000800060004000201*0营企业中外合业企资商外企资业国有企业其它类型25分位50分位75分位90分位平均值民独五、不同行业月总薪酬分布

由于样本所涉及的行业较多，本次分析选取样本量最大的前4个行业进行详细分析，其余行业则被归类为其它行业类型。市场25分位薪酬水平曲线显示，建筑业工程师岗位薪酬最高，其次为制造业，信息传输、计算机软件与服务业位居第三，其它行业工程师岗位薪酬最低，各行业之间薪酬差距最大为600元，最小为300元。工程师岗位市场50分位薪酬水平曲线显示，最高薪酬依旧消失在建筑业，信息传输、计算机服务与软件业、制造业、其它行业等岗位薪酬并列最低，电力、燃气及水的生产和供应业薪酬居中，各行业之间薪酬差距最大为400元，最小为150元。市场75分位薪酬水平曲线显示，建筑业工程师岗位薪酬依旧最具竞争力，电力行业和计算机信息行业薪酬相等，制造业薪酬位居第三。市场95分位薪酬水平曲线显示，信息传输、计算机服务与软件业工程师岗位薪酬竞争力提高。从行业总体平均值来看，建筑业工程师岗位薪酬水平最高，其次为电力行业，计算机与信息行业最低。从工程师岗各分位之间的薪酬差距来看，信息传输、计算机软件与服务业差距最大，建筑

业差距最小。各行业月总薪酬分布如表5、图5所示。

表5：工程师岗位不同行业月总薪酬分布表

分位数电力、燃气及水信息传输、计算建筑业制造业其他行业的生产和供应业机服务和软件业2600365050006000428526603500500066004041310039005201*979432525分位（低端）50分位（中端）75分位（较高端）90分位（高端）28003500460059804122平均值25003500450072905037图5：工程师岗位不同行业月总薪酬分布图

800070006000500040003000201*10000供应业服机和务软业件业筑建业造制他行业25分位50分位75分位90分位平均值力电、气燃及水的生和产其信息输传、计算会计岗位

会计岗位在市场25分位薪酬水平上，薪酬构成仅包括基本薪酬。市场50分位薪酬水平上，薪酬构成为基本薪酬和浮动薪酬，无福利待遇。市场75分位薪酬水平上，薪酬构成由基本薪酬、浮动薪酬、福利待遇及其它薪酬四个部分组成，以基本薪酬为主，浮动薪酬为辅，福利待遇及其它薪酬占比重较小。市场90分位薪酬水平上，会计岗位的薪酬构成与75分位薪酬水平相同，基本薪酬较75分位时增加700元，而浮动薪酬则增加1000元整，浮动薪酬在整体薪酬中所占比重大幅度提升，如实行高于市场水平的薪酬策略时，浮动薪酬的激励作用将增大。会计岗位月总薪酬及各部分薪酬构成在各分

位水平上分布如下表：

分位数25分位（低端）50分位（中端）75分位（较高端）90分位（高端）平均值总薪酬2201*800325045503246基本薪酬1500201*280035002459浮动薪酬0.005009001900804福利待遇0.000.00225600577其它0.000.00100435412一、不同年龄段月总薪酬分布

市场25分位、50分位及75分位薪酬水平上，会计岗位薪酬随着年龄的增大而增加，薪酬增幅在75分位水平上高于其他两个分位，26-35岁年龄段与18-25岁年龄段之间的薪酬差距更大，年龄从35岁往上增长时，薪酬增长趋于平缓。市场90分位薪酬水平曲线显示，会计岗位薪酬最高点消失在36-45岁年龄段上。会计岗位各年龄段薪酬分布如表6、图6所示。

表6：会计岗位不同年龄段月总薪酬分布表

分位数25分位（低端）50分位（中端）75分位（较高端）90分位（高端）平均值18-25岁17752201*0253500251626-35岁2500290033004500350536-45岁2588309041508500409146-55岁37504500515056004400图6：会计岗位不同年龄段月总薪酬分布图

9000800070006000500040003000201*1000018-25岁26-35岁36-45岁46-55岁25分位50分位75分位90分位平均值二、不同学历月总薪酬分布

由于会计岗位硕士及以上学历样本量较小，本次分析将其并入本科学历一并分析。会计岗位仅在25分位薪酬水平上，学历对薪酬影响作用较小，在其他分位薪酬水平上，学历更高的员工，其薪酬也相对较高，特殊是90分位薪酬曲线上，本科及以上学历的员工薪酬远高于大专及大专以下学历的员工。大专学历及本科以上学历的平均薪酬高于市场75分位值，说明企业对这两种学历员工倾向于实行高薪酬策略，以留住高学历人才。会计岗位不同学历的月总薪酬分布如表7、图7所示。

表7：会计岗位不同学历月总薪酬分布表

分位数25分位（低端）50分位（中端）75分位（较高端）90分位（高端）平均值大专以下19002100250031002414

大专24002875325040503297本科及以上23503000350069783594图7：会计岗位不同学历月总薪酬分布图

800070006000500040003000201*10000大专以下大专本科及以上25分位50分位75分位90分位平均值三、不同工作年限月总薪酬分布

从整体分布来看，工作阅历对会计岗位薪酬的影响作用较大，随着工作年限的增长，薪酬也在上升。工作阅历从5-8年向8-10年转变时，薪酬消失大幅度增长，当工作阅历高于10年时，薪酬反而下降。从会计岗位的平均薪酬曲线来看，2-5年工作年限的市场平均薪酬高于市场75分位值，说明对于该工作年限人群而言，企业倾向于实行较高的薪酬策略。不同工作年限月总薪酬分布如表8，图8所示。

表8：会计岗位不同工作年限月总薪酬分布表

分位数25分位（低端）50分位（中端）75分位（较高端）90分位（高端）平均值2年以内180023502800338025162-5年2201*6003201*0003496

5-8年230028003201*85027738-10年2875400055197075439310年以上25003000400060203643图8：会计岗位不同工作年限月总薪酬分布图

800070006000500040003000201*100002年以内2-5年5-8年8-10年10年以上25分位50分位75分位90分位平均值

四、不同企业性质月总薪酬分布

会计岗位在不同企业性质的月总薪酬在各分位上的曲线走向一

致，体现为中外合资企业中该岗位的薪酬最高，其次为外商独资企业，民营企业位居第三。中外合资企业的会计岗位薪酬远高于外商独资企业与民营企业，具有较大的竞争力。详细各不同企业性质月总薪酬分布状况如表9，图9所示。

表9：会计岗位不同企业性质月总薪酬分布表

分位数25分位（低端）50分位（中端）75分位（较高端）90分位（高端）平均值民营企业201*2500310039503013中外合资企业30004550610096105116

外商独资企业25253201*37570753667其它类型2088235029883201*516图9：会计岗位不同企业性质月总薪酬分布图

1201*10000800025分位50分位75分位90分位平均值60004000201*0民营企业中外合资企业外商独资企业其它类型

五、不同行业月总薪酬分布

从不同行业的会计岗位月总薪酬来看，在各分位上各有凹凸。市场25分位薪酬曲线显示，建筑业会计岗位月薪最低，各行业之间的薪酬差距在200元左右。市场50分位薪酬水平上，信息传输、计

算机服务与软件业月薪最高，各行业之间的薪酬差距小。市场75分位薪酬曲线显示，建筑业会计岗月薪最高，批发与零售业月薪最低，建筑业与其他行业之间薪酬差距较大，除建筑业外的行业之间薪酬差距较小。市场90分位薪酬曲线显示，制造业月薪最低，各行业之间的薪酬差距较大。除建筑业外，其他行业在各分位之间的薪酬差距均较小。信息传输、计算机服务与软件业市场平均薪酬低于其50分位薪酬值，说明该行业对于会计岗位倾向于实行低于市场的薪酬策略。而制造业会计岗位平均薪酬高于市场75分位薪酬值，说明该行业对于会计岗位倾向于实行领先于市场的薪酬策略。详细各行业会计岗月总薪酬分布如表10、图10所示。

表10：会计岗位不同行业月总薪酬分布

分位数批发和零售业2201*500310035002801信息传输、计算机服务和软件业2201*201*82545003072建筑业18502850475054203250制造业其他行业2263250031986100323125分位（低端）50分位（中端）75分位（较高端）90分位（高端）平均值222528003201*1503538图10：会计岗位不同行业月总薪酬分布图

70006000500040003000201*10000零售业服务和业件软筑建业制业造他其业行25分位50分位75分位90分位平均值批发和

信息传输、算计机人力资源专员岗位

当企业实行低于市场的薪酬策略时，人力资源岗位的薪酬构成包括基本薪酬与浮动薪酬，当企业实行与市场持平的薪酬策略时，人力资源岗位的薪酬构成包括基本薪酬、浮动薪酬与福利待遇三个部分，当企业实行领先于市场的薪酬策略时，人力资源岗位的薪酬构成包括基本薪酬、浮动薪酬、福利待遇及其它薪酬四个部分，同时浮动薪酬与福利待遇在总体薪酬中所占的比重也增大。人力资源岗位的各分位间薪酬差距在800-1300元之间，最低薪酬为201*元，最高薪酬为4982元，薪酬差距将近3000元，差距较大。人力资源岗位月总薪酬及各薪酬构成部分在各分位上的分布如下表：

分位数25分位（低端）50分位（中端）75分位（较高端）90分位（高端）平均值总薪酬201*280036004982.403212基本薪酬13501800260030001979浮动薪酬1005001201*100884福利待遇0.00201*001000422其它0.000.00224560237一、不同年龄段月总薪酬分布

人力资源专员岗位月总薪酬在各个分位上随着年龄的上升而增加，各年龄段之间薪酬增幅较大。在26-35岁年龄段内，薪酬在各分位之间差距较大，90分位与25分位之间的薪酬差距为2500元。36岁以上年龄段内各分位之间薪酬差距位居其次，90分位与25分位之间的薪酬差距为2200元。18-25岁年龄段内各分位之间薪酬差距相对较小，90分位与25分位之间的薪酬差距为1700元。详细不同年龄段内的薪酬分布状况如表11、图11所示。

表11：人力资源专员岗位不同年龄段月总薪酬分布表

分位数25分位（低端）50分位（中端）75分位（较高端）18-25岁19002450300026-35岁25003000445036岁以上38004500500090分位（高端）平均值360027295000366060004750图11：人力资源专员岗位不同年龄段月总薪酬分布图

70006000500040003000201*1000018-25岁26-35岁36岁以上25分位50分位75分位90分位平均值二、不同学历月总薪酬分布

学历因素对人力资源岗位薪酬的影响体现为本科与大专、大专以下之间薪酬差异较小，而硕士及以上学历对应的月薪大幅度高于本科及以下学历。硕士及以上学历的薪酬平均值低于市场50分位薪酬值，而90分位值与25分位值之间差距达3100元，说明人力资源岗位上硕士学历员工之间的薪酬差距较大，且企业倾向于对其实行落后于市场的薪酬策略。从各分位之间的薪酬差距来看，90分位的薪酬值在各个学历层面上远高于其它分位薪酬值，说明企业实行领先于市场的高薪策略需要付出更大的人工成本。详细人力资源岗位各学历月总薪酬分布如表12，图12所示。

表12：人力资源专员岗位不同学历月总薪酬分布表

分位数25分位（低端）50分位（中端）75分位（较高端）90分位（高端）平均值大专以下16502350306353102653大专21132753363350003297本科22902996363848513318硕士及以上45006000700076005900图12：人力资源专员岗位不同学历月总薪酬分布图

800070006000500040003000201*10000大专以下大专本科硕士及以上25分位50分位75分位90分位平均值三、不同工作年限月总薪酬分布

人力资源岗位2年以内工作年限的员工整体薪酬水平较低，薪酬在各个分位之间的差距较小。随着工作年限的上升，薪酬增加，当工作年限满10年之后，市场90分位薪酬值回落到与75分位持平的状态，此时工作年限不再成为影响薪酬的主要因素。从平均薪酬曲线来看，工作年限在8-10年的区间内，市场平均薪酬值高于市场75分位薪酬值，说明对于拥有8-10年工作年限的员工，大部分企业倾向于选择略高于市场的薪酬策略，工作年限在10年以上的区间内，市场平均薪酬值低于市场50分位薪酬值，说明对于拥有10年以上工作年限的员工，大部分企业倾向于选择落后于市场的薪酬策略。不同工作年限的详细月总薪酬分布如表13、图13所示。

表13：人力资源专员岗位不同工作年限月总薪酬分布表

分位数25分位（低端）50分位（中端）75分位（较高端）90分位（高端）平均值2年以内1700216830003201*6742-5年201*28004000485431115-8年227530004238654036818-10年2886325037337123385310年以上30754500480949124004图13：人力资源专员岗位不同工作年限月总薪酬分布图

800070006000500040003000201*100002年以内2-5年5-8年8-10年10年以上25分位50分位75分位90分位平均值四、不同企业性质月总薪酬分布

人力资源岗位在国有企业中的月薪高于其他企业，各分位之间的薪酬差距也较大，民营企业人力资源岗月薪最低，各分位之间的薪酬差距也较小，难以形成强有力的薪酬优势。比较外商独资企业与中外合资企业，在90分位薪酬水平上，外商独资企业人力资源岗位月薪高于中外合资企业，而在25分位、50分位薪酬水平上，外商独资企业人力资源岗月薪低于中外合资企业。各类企业可依据所盼望形成的市场薪酬竞争优势来自行选择薪酬策略。不同性质企业的人力资源专员岗位月薪酬在各分位上的分布如表14、图14所示。

表14：人力资源专员岗位不同性质企