版房屋出租合同范本

版房屋出租合同范本房屋出租合同甲方（出租人）：_______________（以下简称甲方）地址：_____________________________联系电话：________________________乙方（承租人）：_______________（以下简称乙方）地址：_____________________________联系电话：________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，于____年____月____日签订如下合同：第一条房屋及位置1.甲方是____年建成的_______________单元______号楼______室房屋的合法房屋所有人/代理人。该房屋位于_______________（省、市、区、街道、小区）。2.房屋已经拍照、评估，并经过双方现场检查，确定无法安全居住的装修、构造、设备已得到改造或修理，达到安全、卫生、环保标准，交付给乙方自由使用。第二条租赁期限本合同的租赁期限为____年（月、日）到____年（月、日）。第三条租金和付款方式1.乙方承租甲方的房屋，每月租金为人民币______元。2.乙方应在每月______日之前，按照协商的方式及时间，按约定支付租金。3.甲方可要求乙方以银行汇款等能够追查的方式支付租金，并由甲方在租金到期前收到。4.甲方同意，乙方在按期交纳租金的情况下，租赁期结束时，甲方应无条件将房屋归还乙方。第四条使用权、限制和违约1.在租赁期内，乙方享有该房屋的使用权。2.乙方不能向第三方转租或者转让该房屋的使用权。3.乙方不得破坏该房屋的结构、装修和设施，也不得改变房屋用途，否则将承担相应的违约责任。4.在租赁期内，甲方不得非法侵入、占用、收回该房屋。5.在以下情况下，甲方可以提前终止本合同：（1）乙方未按期支付租金3个月以上；（2）乙方违反有关法律、法规，严重影响社会公共利益或者安全的规定；（3）乙方擅自改变房屋用途造成严重损害，或者严重违反本合同约定及对房屋的合理使用和保养管理。第五条维修和保养1.在租赁期内，因乙方使用而发生的管道、电线路、设备、设施损坏应由乙方负责修缮或者赔偿。如因甲方原因造成损坏，则由甲方负责修缮。2.在租赁期内，房屋装修维护费用由甲方承担。第六条安全和卫生1.在租赁期内，乙方有义务保持该房屋的清洁、卫生，不得存放有害物品。2.公共区域的卫生、维护，由甲方统一管理。3.如乙方违反本合同第六条约定，甲方有权进行整改，乙方应积极配合，否则承担相应的违约责任。第七条违约责任1.乙方未按期支付租金的，甲方可以向乙方要求支付滞纳金，其滞纳金的费用为每日租金总额的1‰。超过一个月未清偿的，甲方有权提起诉讼或者申请仲裁。乙方还应承担因此产生的所有费用。2.其他任何一方未履行本合同的约定或者履行不符合约定的，均视为违约。未履行、履行不符合约定的一方应赔偿对方因此受到的一切损失，井负违约金。3.一方解除合同，应当向对方提前30日书面通知，逾期未通知的，违约方应支付对方违约金相当于每月租金的5%。第八条法律效力和争议解决1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，对甲、乙双方具有约束力。2.若本合同的任何条款违反中国法律法规的规定，应以中国现行法律法规为准。3.双方应协商解决本合同履行过程中可能出现的纠纷或争议，协商不成的，以甲方所在地人民法院