门面租赁的合同范本

门面租赁的合同范本门面租赁合同甲方：（出租人）地址：电话：身份证号码：乙方：（承租人）公司名称：地址：法定代表人：营业执照号码：鉴于：甲方是商铺的所有人，并且拥有合法租赁权；乙方希望租赁该商铺作为经营场所；双方经过友好协商，达成以下协议：一、租赁物品甲方同意将其拥有的门面商铺租赁给乙方使用，商铺地址为：二、租赁期限本租赁合同的期限为______年______月______日至______年______月______日。期满后，乙方如需续租，双方应当重新协商续租条款，并且需要重新签订租赁合同。三、租金和押金1、租金：租金为每月人民币_____元，在每月______日之前支付给甲方。如乙方未按期支付租金，应当按照每日逾期___%的标准，向甲方支付滞纳金。2、押金：乙方需在租赁开始之前，向甲方支付人民币______元的押金。租赁结束时，押金将在甲方确认租赁期间内未产生任何损坏、遗失或赖账等违约情况时，全数返还给乙方。四、权利与义务1、甲方的权利与义务（1）甲方应当在租赁期间享有其拥有的门面商铺的所有权益并且确保门面商铺在租赁期间正常运营。（2）甲方应当具备法律资格和授权能力，签订本合同，并严格遵守本合同的条款和条件。（3）甲方应该承担所持有商铺的抵押、查封、债务等风险，因此，乙方在租赁期间内不得转租、借用、转让商铺等任何行为。（4）如甲方违反本合同的任何条款或者有其他违法行为，乙方有权提前终止本合同，对甲方造成的经济损失，甲方应当承担全部赔偿责任。2、乙方的权利与义务（1）乙方可以在租赁期间内正常地使用甲方租赁给其的门面商铺，严格遵守国家法律法规、本合同及商铺所处区域管理规定。（2）乙方应该积极维护商铺去会正常运营和发展，保证门店内的物品、设施和装修不被损坏或者被盗。（3）乙方应按规定支付商铺租金、物业管理费、水、电、燃气等公用费用。如果有任何欠费的情况，甲方有权终止本合同，并扣除押金。（4）租赁期间，乙方不得进行任何损坏、搬移或改变本商铺内任何部分的设施或装修的行为。如出现该等情况，乙方应当负责修复、赔偿。（5）乙方需按规定时间交付租金及押金并保证商铺使用期间不得有任何违约行为。（6）乙方在恶意逃租，不支付应付的租金、公用费用或押金等情况下，由于造成甲方经济损失，乙方应该承担全部赔偿责任。五、违规和赔偿1、甲方违约行为如果甲方违反本合同的条款或者存在其他违法行为，乙方有权视情况要求甲方赔偿，因此造成任何形式的损失。2、乙方违约行为如果乙方违反本合同的条款或者存在其他违法行为，甲方有权视情况要求乙方赔偿，因此造成任何形式的损失。6、合同变更和解除1、本合同经双方协商可以进行变更。2、本合同在租赁期间内如有需要解除的情况，双方应当写出书面协议，否则无效。3、解除合同后，乙方需尽快将租赁的商铺或门面交还给甲方，保证交付的设施和装修完整并符合租赁时的状态和条件。7、法律适用1、本合同属于合同法律适用范围，任何争议应当在双方友好协商解决，如果协商不成，甲方有权向有管辖权的法院提起诉讼。2、本合同解释以中华人民共和国的法律法规为准。如果各种借阅本合同的争议或者纠纷，应当依据中华人民共和国的法律法规和有关规定处理。八、附则1、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。2、本合同未涉及的事项应当在甲乙双方协商