房地产企业认筹营销推广方案

XX项目2月份认筹营销推广方案1.2.

1单元110平及5栋02平方素质3135筹活1351351、认筹推售单位3102

（

5栋

：1

2、阶段性暗售单位3栋元4栋

66372

（

5栋

8

345略说明项目封盘月中旬集梳理现有价格调整现场说辞筹细则

：年220：2

老带新客：老业12老认筹优惠

1万元元购物万元房1000万元房2000

套，3)

953

99

：

,1.营销

31单元；52号套35220日至12日

31单元5栋2单元163米2栋1单户型（以412日至42.阶段4

值输1元与5栋：1.3栋165502房19套，2月204月12日：：栋5栋02号房168批以：、、栋剩余户43套，110平913026：15栋：5栋43110平方9套方5

1)

：月：：准暖场活动：2)三月迎春爱制作--插花DIY）

：月：：DIY动且：6

3)美丽

：月：：有到访客时释放项带新：4)作-陶艺

：月：：DIY动且：5)作-石膏

：月：：当7

：

：：4月125月：栋52221637套2栋元03平计【】火8

平平米大1)

：月：：积累3单元栋营销中心活动增加时释：2)认购赢大

：月：：心9

释放：3)忆童年和DIY

：月日：：当天80年代释放：10

日期

工作内容

责任方联金·玉华庭项目二第3组团营铺排表工内销售

工作明细

2014年22021222327282931123578

2014年3913151621222327282930135679蓄期

2014年410111213151718192021252627293012销期持续期

2014年535910111315

责方营销策略

筹、、渠客积累

客筛选

件炒引关注系、成、来客分析

销部渠道配合

出租车告短信客报纸广告户外牌围墙网络媒体楼体条幅派单

作公销部作公销部销部作公销部作公销部作公销部作公销部作公销部作公销部周末暖场

新启动

插DIY

妇节感回馈

陶DIY

石填色

新盛大盘

热赢大

青派对忆年

作公销部备注11

序

项类

内

费细

费预（）

2-5费用计

实产费一

2月份活动3月份活动活动类4月份动5月份活动开盘活动短信报纸广告惠民之家搜房西子湖畔

1场4场1场1场1场20万次，共300万条重大节点投放投放15天投放15天投放15天

120.50.56108.82.52.52.5

10二

渠道类

楼体条幅

8条不定期更换

3.2

58.9东平户外T牌出租车LED广告派单

1年费用1个月6人100元天*24天

2531.4

后期用于商业三

物料类

开盘礼品宣传单张

—4万张

20.8

2.8四

不可预计费用

—

3

3合（含型关动现场改

74.7XX项目营销部2014年2月18日12

附件：玉台华项泛联动案一、活动目的充分利用房地产行业内外资源准锁定有效客户群高项目客户到访量及认筹量，快速消化剩余单位。二、活动对象房地产行业内的置业顾问三、活动形式通过项目销售人员与其它竞争项目销售人员私下一对一对接将其到访未成交且有实力购买的客户介绍至本项目，最终成交将给予高额回报。四、活动安排备注针对周项目业顾问议为避免联动作造成必要的阻碍建议由销售员以非公开式进行给予每销售人员针每个项安排活动经支持（体费用由彬统筹）五、泛联动相关事13

1联动时间：年4月12起至2014年5月42奖金制度：面163196六、转介客户界定程

成奖30005000

备客户交付首期款即以现金发放注：1所有转介客户必须是第一次