工程量清单计价知识讲座

讲座内容第一部分：工程量清单的基本知识

第二部分：工程量清单的编制

第三部分：工程量清单计价2007年4月

第一部分：工程量清单的基本知识

2007年4月一、我国工程造价管理的发展过程1、我国概、预算定额产生于20世纪50年代，是计划经济的产物，是典型的定额计价模式。2、20世纪90年代，我国开始实行招投标制度，招投标制度本来引入的是竞争机制，但在计价的规则上还都没有超出定额规定的范畴。３、随着我国市场经济的基本形成，工程建设领域投资多元化的出现，定额计价模式的地位开始动摇。4、我国加入WTO后，自由贸易规则要求我国的造价管理与国际惯例接轨，此时，工程量清单计价模式逐渐形成；5、2003年4月，随着《工程量清单计价规范》（GB50500--2003）的实施，正式采用工程量清单计价模式。推行工程量清单计价是我国工程造价管理体制一项重要改革措施，必将引起我国工程造价管理体制的重大变革。二、《工程量清单计价规范》简介1.计价规范的地位：是目前我国工程造价领域频布的第一个国标性文件—GB50500--20032.计价规范颁布的时间：自2003年4月1日起实施。目的：为规范建设工程工程量清单计价行为，统一建设工程工程量清单编制和计价方法。⒊.计价规范的适用范围：适用于建设工程工程量清单计价活动；就承包式而言：主要适用于建设工程的招标投标的工程清单计价活动；二、《工程量清单计价规范》简介⒋计价规范的构成体系：包括正文和附录两部分，两者具有同等效力；①正文共包括五章：总则、术语、工程量清单编制、工程量清单计价、工程量清单及其计价格式；②附录共五部分：分别按建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程五个专业设置的。二、《工程量清单计价规范》简介5.计价规范的六条强制性条文:1.0.3条：全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大、中型建设工程应执行本规范；3.2.2条：分部分项工程量清单应根据附录A、附录B、附录C、附录D、附录E规定的统一项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制。3.2.3条：分部分项工程量清单的项目编码，一至九位应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E的规定设置；十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称由其编制人设置，并应自001起顺序编制。

二、《工程量清单计价规范》简介5.计价规范的六条强制性条文:3.2.4条：项目名称应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E的项目名称与项目特征并结合拟建工程实际确定。3.2.5条：分部分项工程量清单的计量单位应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E中规定的计量单位确定。3.2.6条：工程数量应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E中规定的工程量计算规则计算。二、《工程量清单计价规范》简介6.计价规范的特点：

①强制性②实用性③竞争性④通用性第二部分：工程量清单的编制

2007年4月一、工程量清单计价的基本原理

工程量清单计价的基本原理就是以招标人提供的工程量清单为平台，投标人根据自身的技术、财务、管理能力进行投标报价，招标人根据具体的评标细则进行优选。工程量清单计价的编制过程可以分为两个阶段：工程量清单的编制和利用工程量清单来编制投标报价。投标报价是在发包人提供的工程量清单的基础上，根据企业自身所掌握的各种信息、资料，结合企业定额编制出的。

二、工程量清单计价的具体操作

工程量清单计价作为一种市场价格的形成机制，其使用主要在工程的招投标阶段。因此工程量清单计价的操作过程可以从招标、投标、评标三个阶段来阐述。1．工程招标阶段

2．投标人做标书阶段

3．评标阶段

三、工程量清单的几个定义1、工程量清单：是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单，包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单。工程量清单是招标文件的重要组成内容，由招标人或其委托的工程造价资询单位编制的，是投标人投标的重要依据，也是双方签订工程合同的依据。2、分部分项工程量清单：是表现拟建工程各分部分项实体工程名称和相应数量的清单。3、措施项目工程量清单：为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术，生活、安全等方面的非实体工程项目名称和相应数量的清单。四、工程量清单的内容工程量清单由招标人编制，招标人不具有编制资质的要委托有工程造价咨询资质的单位编制。工程量清单主要包括：①工程量清单说明②工程量单表①、工程量清单说明工程量清单说明的内容：（1）工程概况（2）工程招标和分包范围（3）工程量清单编制依据（4）工程质量、材料、施工等的特殊要求（5）招标人自行采购材料的名称、规格型号、数量等②、工程量清单的内容工程量清单表内容：工程量清单表由分部分项工程量清单、措施项目清单、其它项目清单三个清单组成：（详细格式见表）

几个基本概念

(工程量清单的内容——表样)

几个基本概念

(工程量清单的内容——表样)

几个基本概念

(工程量清单的内容——表样)

几个基本概念

(工程量清单的内容——表样)

分部洗分项止工程帅量清怕单的帖编制1、初格式掠：由项目亡编码肾、项细目名草称、求计量煤单位急和工耀程量四部脏分组额成;2、细编制拦依据减：（1削）根给据招乏标文拉件的欺内容绩；（2斗）施妨工图喝的设红计文宾件；（3氏）计察价规女范及障其附鞠录：疼A、止B、麻C、廉D、法E；（4公）合遣理的燥施工或方法宪；3、叮编制骗步骤醋：（1疏）熟前悉招飘标文芒件、格设计蜓方案捧、计所价规摊范和驾其它怠相关贴规定浑，确坦定合春理的尘施工然方法泰；（2污）根忧据施馋工图蜓纸及询其附险录中镜的附爱录项复目和晕项目宿特征怜，确贩定清柳单项雷目；（3残）根尿据施伪工图泽纸文单件，壁计价苗规范嚷规定幼的计陕算规逮则，嚷计量捞单位秀计算米各分且部分圆项清谜单项足目的辽工程效量；（4谊）根顽据计钓价规衬范附似录中殊提示维的清渔单项竖目的芦工程萍内容欣，结尖合施激工图沿设计石实际售情况锡，确苗定清星单项型目名舰称下兼应填惕写的勤施工会过程蓄，它鼻是进渣行组普价的么内容从。（5丙）按恋规定弓的统篇计格床式，叫填写标分部色分项籍工程赖量清北单；分部足分项仗工程守量清许单的勇编制4、哈关于维项目盏编码肃的规歪定：五级进编码杨设置羞，用护十二宗位阿越拉伯周数字悲表示午，各陷级编温码代丘表含迁义如垃下：①宫第一网级表消示分右类码惊（二原位）善：01成-建悲筑工炕程02廉-装枪饰装白修工手程03游-安妈装工哀程04验-市莲政工勾程05垒-园辆林绿起化工蠢程。②会第二材级表南示章忧顺序卵码（劳二位倒）；③衣第三红级表剑示节堂顺序良码（姜二位暑）；④肿第四编级表耽示清偷单项种目码为（二皱位）籍；⑤记第五污级表市示具猎体清崖单项站目码援（三室位）吵；分部紧分项劫工程银量清升单的寸编制03—02—08—00滨4—××龟×具体脾项目啦编码浸，由致编制网人编规制清单瓣项目孝码，租00溪4表窑示电粱缆桥渗架第三止级，院节顺闸序码促，0平8电扮缆安躁装第二保级，驻章顺棋序码仪，0屑2表刺示电往气设爬备安淘装工辈程第一规级为翁03慕分类雅码，探表示溜安装扑工程分部漏分项醒工程据量清涂单的筐编制5、孝编制宿时应材用注榨意的页问题在：①恶编制崭时必顽须做输到项目贱编码清、项蛇目名计名称姻、计阀量单材位、竖计算牵工程煌规则的四知统一缎；②挣清单悉项目开的设摇置必矛须与稀计价本规范灶中附碌录规砍定的慨项目喇相一距致，元并且肥做到不漏蚁项，扒不重羽复计姿算；③侮清单短项目为的特征铺描述缝一定饺要详田细、其全面、保敏证投永标人泼正确踏报价惑；④羽工程夕量计压算尽展量准蕉确无赤误，煮以便独投标素人准塔确报谢价，股减少培合同电实施租中的约纠纷粮问题罗；⑤与分部敬分项巡寿工程兰量清座单中较的“吼暂定贯金额渴”项劣目，国必须首在分州部分燃项工付程量屯清单牛中实让行；⑥猜分部炒分项栋工程例量清唯单中衡的“渣工程犬名称耕”页蓝数和红页码妥按正棍确填渔写。措施烂项目棕工程川量清状单编陕制序号项目名称发生情况说明1环境保护一般情况均发生

2文明施工凡按建设部《建设施工现场管理规定》要求实施者发生

3安全施工一般情况均发生

4临时施工一般情况均发生

5夜间施工夜间施工时发生

6二次搬运场地狭小时发生

7大型机械进出场及安放机械挖土、吊装、打桩、砼压及其它需要大型机械施工的工程发生

8混凝土钢筋砼模板及支架砼及钢筋砼及其它需要支模板的工程发生

9脚手架除个别工程外、一般情况均发生10已完工程及设备保护需要进行成品保护时发生

11施工降水及排水在地下水位转高的地下施工的深基础发生1、政措施任项目知包括害通用都项目复和专彻业项遥目。（1亭）通破用项评目根晓据项眼目特岁征发品生，圈也可监参考搅下表窗：（2）专踪蝶用项施目：巨考虑牢不同浪专业云工程河的施餐工需拔要。扒并由惹清单贱编制向人根茄据专渗业需烘要设墨置；措施尝项目纳工程乱量清夕单编骡制编制延措施挣项目堪清单盾应注痕意的慕问题情：①清府单编猛制人筒依据呜图纸魄、经竟验和途有关庆规范骂的规恢定拟肠订合雪理的素施工晨方案铸，为疤投标乐人提阵供较棵全面哪的措记施项糠目清屯单；②措河施项袭目一桐律以丛“项来”为愈计量扇单位距，数洗量为据“1赖”③编践制时艇力求低全面德而准厉确。其它浴项目统清单1、食招标和人部箱分：（1省）预留絮金；（2喊）材料仅购置高费；……胖……爱….2、龙投标塘人部谈分：（1婶）总承败包服垮务费；（2楼）零星傍工作狱费；……她……韵…第三尖部分扔：工爷程量川清单鸣计价20辛07法年4户月一、棕认真疏研究炕招标售文件1．触研究帜招标柜文件行条款（1哀）掌狡握招疾标范翠围，钳经常替会出斥现图滨纸、绵技术堡规范巧和工马程量乔清单妈三者真之间撞的范趣围、腿做法罚和数世量之架间互爪相矛听盾的暴现象避。招构标人弄提供监的工离程量象清单裹中的申工程灰量是羞工程喘净量茅，不狸包括例任何沃损耗桌及施县工方位案及闲施工泳工艺倦造成柿的工踢程增臣量。（2只）对栗招标艘文件哗规定眠的工崖期、刷投标到书的珍格式微、签咳署方便式、商密封躺方法帆，投敢标的计截止弹日期甘要熟庆悉，刮并形伪成备夏忘录缓，避帅免由启于失饺误而现造成桶不必鞋要的敲损失欧。一、荐认真炼研究超招标忙文件2．回研究屿评标熊办法我国剩一般叫采用坝两种拳评标宾办法减：综活合评堡议法耽和最岛低报摩价法兆，综湖合评忆议法银又有栋定性的综合移评议嫁法和骗定量轰综合绸评议弹法两区种，螺最低街报价梳法就社是合罪理低隶价中辜标。（1既）采叮用综捐合评豆议法子时，盲投标米人的捐投标秘策略野就是佣如何慨做到愿报价京最高邮，综养合评仍分最京高，埋这就尊得在序提高企报价辉的同层时，征必须饲提高违工程号质量沸，要揭有先铲进科士学的源施工慰方案蚁、施药工工猾艺水沉平作专保证烛，以当缩短秩工期反为代夺价。斯但是盲这种卫办法绵对投吨标人姿来说骄，必千须要禁有丰盘富的略投标命经验沟，并迎能对塘全局躬很好讲地分汁析才伙能做裤到综翻合评伸分最演高。蕉如果慕一味辈地追救求报宿价，佳而使颗综合掘得分袍降低场就失悄去了差意义凝，是的不可垫取的湾。一、磁认真射研究竖招标邀文件2．姨研究狗评标酸办法（2板）最恋低报胃价法左也叫嫌合理文低价粒中标苗法，铲是根嫂据最象低价蚀格选雁择中融标人某，是页在保炸证质与量、获工期茂的前等提下纵，以堡最合奸理低碌价中旧标。战这里害主要沉是指都“合蚊理”问低价缴，是未指投专标人匹报价匠不能谜低于木自身奖的个税别成予本。进对于险投标警人就旱要做恩到如浑何报磨价最蜻低，祥利润扰相对霜最高骄，不件注意厅这一筋点，况有可买能会粪造成株中标田工程仍越多毕亏损困越多误的现烂象。一、侮认真轧研究窄招标椅文件3．娘研究垫合同硬条款研究旧合同悉，主抵要从路以下客几方呼面进坚行分蔬析：一是厉价格省，这垃是投轧标人薪成败丹的关讨键，秘主要惨看清叉单综遣合单廊价的敢调整鹅，能录不能珍调，重如何竭调。蛛根据况工期掘和工甲程的浙实际矿预测扭价格党风险饺。二是博分析姓工期状及违旱约责巧任，或根据洒编制疤的施倚工方斗案或店施工赢组织汇设计顶分析千能不辟能按话期完拳工，绑如完枝不了懒会有绪什么化违约冷责任骡，工那程有咽没有左可能膏会发艺生变胖更，雹如对屠地质鼓资料辫的充折分了伐解等艳。三是朝分析腿付款骄方式训，这辨是投阔标人华能不肝能保子质保弹量按吩期完暑工的勺条件聪，有炎好多取工程吃由于枕招标马人不坡按期莲付款潮而造贝成了捉停工吊的现编象，寒给双瓶方造璃成了石损失勿。因此小投标藏人要引对各望个因攀素进芬行综缓合分阶析，卧并根虚据权呀利义救务进摆行对建比分热析，踪蝶只有尽这样鞭才能醋很好搁地预掀测风产险，块并采餐取相厉应的苍对策景。一、晕认真绘研究湖招标闻文件4．概研究亚工程产量清庆单工程哄量清化单是想招标极文件旦的重含要组熟成部填分，怪是招仅标人先提供瓦的投症标人鹿用以贯报价海的工欧程量屯，也醉是最知终结陶算及系支付船的依扰据。匠所以赠必须恢对工魄程量者清单踪蝶中的绣工程送量在局施工蔑过程饲及最另终结拢算时凳是否斩会变除更等弹情况男进行崇分析戒，并丈分析晓工程弃量清灶单包驻括的秀具体蕉内容己。二、艳准备泻投标畏资料觉及确临定投某标策辅略投标英前需松要准怠备的心资料绝主要熟有：招标腾文件策；设计佳文件络；施工洪规范齿；有关溉的法啊律、乳法规骄；企汗业内为部定弊额及牌有参揪考价歌值的扰政府您消耗进量定舅额；企业反人工仓、材浩料、误机械掩价格隆系统终资料菠；可以宏询价愉的网遣站及仁其他锦信息塘来源民；与报主价有含关的坦财务漏报表津及企狡业积俘累的鹿数据俊资源筝；拟建抛工程竞所在问地的须地质丑资料葬及周插围的泰环境模情况捆；投标难对手死的情万况及泳对手彼常用灿的投名标策碍略；招标脾人的到情况岸及资尤金情爱况等闭。．二、舟准备浮投标葡资料僻及确姻定投竭标策税略投标售人在堆报价同之前习需要诞准备贿的资拨料可辆分为绳两类炭：一类营是公摄用的展，任阀何工杜程都巴必须弃用，泡投标榴人可享以在杏平时疑日常雕积累魄，如稀规范辫、法却律、托法规润、企梢业内菌部定筒额及杨价格沟系统冈等；另一灯类是岂特有末资料知，只貌能针已对投淹标工岗程，拜这些幕必须闭是在轧得到屑招标起文件扑后才女能收姜集整愿理，牺如设棍计文昂件、兼地质艺、环艳境、箩竞争问对手要的资木料等脱。二、铅准备约投标航资料炕及确斜定投影标策寸略确定责投标对策略罗的资扮料主勾要是气特有溜资料昏，因具此投张标人段对这姜部分吐资料喜要格洒外重犹视。亏投标小人要埋在投奸标时跌显示耳出核沾心竞眉争力爽就必挑须有他一定猜的策垦略，挂有不兆同于透别的娱投标货竞争纺对手沈的优帖势。率主要槽从以糟下几巨方面软考虑益：掌握塘全面胜的设猫计文涌件。贸投标陶人在好投标放之前马就要雄对施慰工图寨纸结握合工蚕程实耻际进崭行分丛析，涝了解枣清单厌项目圈在施悬工过镰程中唯发生稿变化射的可缠能性届，对枪于不请变的忠报价长要适患中，举对于纹有可嫩能增淡加工踩程量益的报追价要状偏高滑，有挥可能引降低豆工程杠量的哈报价侧要偏越低等波，只贴有这满样才罩能降批低风苹险，网获得弯最大乡丰的利检润。二、邮准备市投标昌资料头及确会定投纷标策旬略实地质勘察脊施工摔现场涉主要洁从以余下几坊方面扎进行舞：现运场的贵形状烘和性赛质，工其中齿包括彩地表岔以下例的条极件；鼓水文剩和气鸭候条浸件；到为工沿程施涌工和逐竣工免，以蛮及修昂补其忆任何热缺陷励所需唇的工磨作和殃材料帐的范涌围和站性质轻；进陵入现变场的毙手段免，以虏及投暮标人多需要邪的住法宿条宣件，荷等等鹅。投标寇人不周仅要均勘察央施工嫁现场辈，在璃报价肥前还其要详要尽了惩解项育目所厨在地阴的环黎境，醒包括柱政治坊形势衡、经肠济形袄势、霞法律宴法规卧和风垄俗习抖惯、锅自然伪条件抄、生民产和牺生活练条件愈等。二、骂准备智投标即资料凶及确报定投蜜标策见略调查饶招标粱人与租竞争铁对手束对。恨招标算人的梅调查再应着勾重以佣下几窃个方影面：第一劣、资秤金来柜源是喝否可很靠，稼避免滤承担建过多株的资妖金风陡险；第二醋、项讨目开旁工手勒续是溪否齐泳全，同提防她有些拘发包售人以嗓招标杂为名病，让厅投标悬人免虚费为滑其估逆价；第三篮、是屯否有上明显稠的授静标倾忽向，帐招标苦是否供仅仅遗是出懂于政破府的左压力梅而不嘱得不写采取辣的形纱式。对竞旱争对狮手的蚂调查逆应着矿重从壳以下围几方梅面进已行：首先披，了呆解参馅加投懂标的重竞争达对手蛙有几饿个，造其中闯有威蚀胁性描的都短是哪户些，丈特别锣是工后程所兴在地碎的承停包人青，可设能会透有评涌标优戴惠；其次充，根棵据上括述分失析，豪筛选爸出主止要竞吊争对阴手，夹分析除其以党往同劝类工魂程投墨标方缩慧法，旗惯用之的投去标策靠略，呼开标椅会上殿提出乎的问康题等久。投纵标人张必须甚知己拢知彼椅才能释制定抚切实扛可行乔的投地标策茅略，宋提高呀中标行的可诸能性蚂。三、拥工程令量清豪单报朝价的茧编制一般懂情况阔，投疫标人郑必须烛按招兔标人蜡提供著的工轻程量良清单荐进行漆组价栗，并翁按综啄合单挪价的锅形式罗进行包报价亏。但料投标府人在副按招率标人够提供梳的工葡程量旷清单环组价恩时，库必须深把施筐工方潜案及之施工记工艺喂造成萍的工判程增忽量以前价格皂的形庭式包洒括在攻综合下单价量内。源有经上验的滨投标骗人在柄计算粉施工翠工程胶量时都就对在工程葱量清展单工飘程量造进行理审核的，这想样可弓以知辅道招共标人候提供称的工党程量羞的准圣确度旦，为跃投标星人不乳平衡跪报价会及结美算索悉赔做滤好伏蛾笔。1、犯审核淡工程挂量清摇单并访计算练施工铅工程搞量三、枕工程肠量清票单报帝价的邀编制1、再审核倘工程刘量清赏单并穗计算因施工督工程便量在实惜行工健程量砖清单厌模式跌计价零后，着建设淡工程涨项目扎分为漫三部伤分进趴行计唯价：凭分部写分项枯工程财项目李计价稀、措停施项拳目计农价及鸦其它属项目施计价希。招挺标人株提供离的工伐程量设清单崖是分给部分歼项工送程项泳目清贩单中塘的工萍程量架，但衡措施岛项目伶中的忠工程营量及推施工好方案稿工程瘦量招未标人做不提那供，涂必须贸由投汉标人练在投颤标时沙按设床计文恩件及君施工伪组织也设汁概、施液工方荐案进聚行二哄次计絮算。梳因此白这部夜分用恨价格每的形淋式分例摊到疑报价讯内的网量必溉须要功认真哗计算烧，要热全面政考虑蠢。由引于清勿单下夸报价乐最低学是占目优，莫投标仪人由何于没策有考兵虑全夜而造敌成低呀价中超标亏脚损，加招标歼人会醒不承抱担。．1、早审核岁工程亲量清债单并到计算福施工津工程耗量例如穿：某艳砖混奶住宅姨毛石既条形椅基础僵如收图一浙所名示。妙土壤排类别校为：祝二类箩土。煮查看库现场敬无地魔面积选水，格地面园已平畅整，情并达皱到设剂计地革面标蜡高，经基础勾总长摧度为描10序0m辰。招链标人雨提供限的工勺程量锡清单洋如下漏表：分部末分项付工程够量清戏单工程如名称汗：某杯多层前砖混铸住宅泽工程届第叹页箭共股页序号项目编码项目名称计量单位工程数量1010101003001挖基础土方m3160土壤类别：二类土基础形式：条形挖土深度：1.6m2、筒编制读施工毛组织嫌设计约及施直工方兵案主要萄包括肤：项混目概昼况、逼项目乌组织但机构傅、项射目保久证措君施、因前期偏准备浙方案腹、施戒工现恨场平递布面以布置属、总支进度盾计划蒸和分吃部分唱项工捉程进良度计浴划、普分部漂分项工的施绘工工巾艺及还施工欧技术差组织栏措施葵、主览要施巩工机软械配挠置、斗劳动词力配傲置、雅主要头材料卧保证停措施聪、施纷工质婶量保合证措箭施、炒安全安文明阁措施党、保慨证工贡期措弹施等啊。施工吹组织谷设计缎主要遭应考莫虑施理工方北法、窄施工自机械莲设备刃及劳宗动力仅的配础置、王施工胖进度结、质龙量保软证措现施、帝安全鹿文明姻措施慰及工键期保鞠证措环施等竟。3、茄建立寄完善呢的询捎价系钓统询价缎的内俩容主孔要包资括：乐材料弱市场烛价、灵人工澡当地德的行悉情价线、机链械设事备的救租赁墓价、始分部枕分项踏工程娘的分觉包价毁等。3、坐建立趴完善篇的询给价系跃统材料到市场耕价材料片分为血主要胳材料盆和次抢要材棚料，圾主要月材料盗是指埋对工星程造凝价影篮响比县较大者的，烘必须帖进行劈燕多方园询价纽奉并进咱行对断比分掠析，曲选择絮合理们的价流格。询价荡方式柔有：胃到厂余家或浙供应绞商上园门询抛问、鞠已施愧工工殃程材豪料的当购买令价、怕厂家宁或供恳应商趣的挂牛牌价排、政苹府定阳期或壁不定会期发茫布的恋信息采价、晒各种骡信息做网站丈上发益布的客信息过价等。3、派建立泰完善猛的询释价系娃统人工芳单价人工出应是跃企业济内部丸人员返水平露及工绿资标蝴准的怠综合判。从宴表面糖上没让有必钱要询支价，何但必经须用告社会汤的平孩均水督平和合当地盘的人律工工冬资标赴准，绒来判治断企联业内明部管深理水注平，窃并确睛定一罢个适鸡中的迟价格垄，既忘要保熄证风博险最轮低，锐又要柔具有素一定渠的竞小争力报。分包你询价机械惨设备纳的租尽赁价斤：4、舱投标凶报价容的计加算（1膛）《止计价疗规范错》对桶投标兵报价罢的具趁体规侵定工程棍量清挪单计岸价价救款，侮应包板括完似成招悦标文亡件规贫定的杜工程锋量清谅单项此目所赵需的岂全部若费用蛾。其呈内涵装：（啄1）昂包括事分部废分项建工程胃费、德措施曲项目免费、势其他蔑项目值费、赔规费清和税傍金；者（2贞）包浓括完窑成每俘分项狡工程锋所含鬼全部厕工程骑内容毒的费圈用；纳（3饰）包袄括完舍成每咳项工云程内正容所链需的始全部训费用僵（规况费、无税金侍除外马）；周（4著）工背程量秩清单丈项目稳中没顶有体考现的个，施紫工中耳又必粒须发拢生的煌工程携内容嚼所需衰的费缴用；绵（5浪）考寄虑风悉险因谱素而经增加殊的费率用。4、肤投标问报价缺的计幼算措施灶项目娱清单键中所详列的腾措施渴项目撤均以络“一偶项”钞提出介，所尝以计势价时啦，首昼先应晚详细炭分析典其所务含工封程内祥容，霞然后仗确定粥其综扔合单戒价。咏措施傍项目培不同赞，其奇综合脱单价道组成伤内容持可能阻有差郊异，漆因此香本规顷范强家调，架在确搭定措筒施项功目综朵合单淋价时解，综粘合单泳价组阁成仅酬供参丛考。鼻招标援人提君出的核措施午项目贤清单授是根昨据一再般情歇况确清定的光，没抹有考疼虑不伪同投邻标人邮的“纵个性祖”，概因此惨投标散人在奶报价抗时，卵可以葱根据粮本企面业的轻实际旦情况状，增胡加措蚁施项浆目内粱容，股并报贞价。其他栽项目且清单奇中的倾预留太金、柳材料洽购置道费和粥零星贷工作充项目菊费，跟均为升估算听、预梳测数门量，宽虽在磁投标循时计域人投税标人谎的报织价中窝，不妙应视守为投哄标人挣所有划。竣罪工结详算时扣，应役按承阁包人伯实际番完成絮的工夜作内昌容结酒算，怒剩余列部分院仍归辞招标组人所颜有。4、极投标拼报价逗的计孟算（2锦）计扭算投爹标报婆价工程刃计价球的方晶法很塔多，滔对于惜实行曾工程基量清傅单投袄标模略式的沉工程坝计价葛，较辟多采宁用综贸合单盯价法浆计价脖。所谓团“综宿合单羊价法酷”就秀是分较部分滋项工阵程量局清单瘦费用炎及措象施项席目费蓬用的箭单价恩综合煌了完毁成单耍位工藏程量幸或完挨成具搏体措伸施项华目的敲人工临费、撒材料扑费、边机械炸使用杨费、坟管理同费和掉利润立，并婚考虑遥一定同的风乔险因瞎素；肢而将芽规费衔、税耻金等淹费用伐作为阴投标角总价策的一峡部分房诚，单跑列在答其他斜表中匪的一满种计蜻价方弹法。4、榨投标冶报价僻的计教算（3源）计驼算投顾标报悲价投标屠报价违，按艇照企务业定滔额或霉政府潮消耗伐量定挺额标峰准及飘预算党价格浅确定搞人工紫费、钩材料织费、仰机械芬费，怕并以由此为旁基础讯确定台管理驳费、焰利润雄，并蚊由此六计算胆出分灾部分怨项的拢综合除单价理。根康据现暑场因恢素及魔工程思量清舱单规恋定措曾施项捞目费韵以实联物量占或以全分部遣分项站工程合费为量基数美按费陡率的疯方法发确定主。其野他项雁目费世按工自程量牧清单让规定瘦的人玩工、挠材料闲、机摄械台亦班的引预算萄价为解依据自确定梁。规厨费按某政府鹅的有宣关规抗定执洞行。敢税金舰按税衔法的波规定卧执行俩。分繁部分款项工止程费素、措浆施项仗目费渗、其膊他项现目费体、规总费、煎税金秃等合柄计汇竿总得声到初赢步的惩投标增报价迎。根留据分期析、绳判断丙、调阿整得绕到投钟标报估价。5、搁举例棍说明凶工程拜量清愧单计呢价例如设：某芳砖混狼住宅骂毛石次条形耀基础夜如假图一俘所姨示。剑土壤壳类别丛为：丸二类漠土。肠查看损现场漂无地扔面积熟水，盏地面未已平房诚整，逼并达垄到设有计地鹅面标灯高，沈基础君总长舍度为各10纪0m犹。5、断举例窜说明暑工程绿量清吐单计煌价某多皇层砖秩混住洗宅工神程基辰础工程工程令量清衡单招抛标辟人：（单英位签死字盖叶章）法敌人栗代凤表：（签陷字盖歌章）造价烤工程铅师及猫证号顿：（签趣字盖播执业娘专用来章）编居制古时锻间雀：20末04产年7油月1渴8日5、界举例豪说明准工程拣量清伪单计鸣价填表坝须知1．筹工程裂量清坐单及奸其计衣价格坏式中源所有奥要求亿签字葬、盖拴章的字地方紫，必尤须由量规定抽的单洋位和处人员羽签字仔、盖波章。2．盗工程痰量清葱单及棒其计校价格悔式中丈的任棚何内助容不踩得随案意删傲除或封涂改怒。3．捎工程易量清吧单计巩价格耻式中叔列明晃的所蓝有需膜要填醒报的蜓单价从和合热价，鸦投标鞋人均呆应填谦报，吉未填杠报的别单价找和合刑价，检视为锯此项蚀费用眯已包扰含在粗工程勇量清骗单的伏其他节单价慎和合立价中碗。4．甘金额她（价益格）映均应营以人猛民币嚷表示筐。5、每举例态说明恋工程问量清帖单计熔价总说枪明工程掩名称驾：某封多层朋砖混败住宅脑工程薪基础停工程轰第汤页筛共磁页1．工程概况：本工程建筑面积为1000m２，六层，采用条形基础，砖混结构。招标范围内的施工工期一个月。2．招标范围：基础工程。3．清单编制依据：建设工程工程量清单计价规范、施工设计图文件、国家有关法律、法规及施工规范等。4．工程质量应达优良标准。5．考虑施工中可能发生设计变更或清单有误，预留金额0.5万元。6．投标人在投标时应按《建设工程工程量清单计价规范》规定的统一格式，提供“分部分项工程量清单综合单价分析表”。7．随清单附有“主要材料价格表”，投标人应按其规定内容填写。5、追举例锐说明踢工程朵量清稻单计胡价分部踢分项满工程洋量清迹单工程轮名称善：某少多层宽砖混寺住宅撕工程舞基础放工程症第古页党共让页序号项目编码项目名称计量单位工程数量110101003001挖基础土方M3160土壤类别：三类土基础类型：条形基础挖土深度：１.6m…………………………5、陶举例厉说明珠工程表量清钱单计溉价编号项目名称1.1环境保护1.2文明施工1.3安全施工1.4临时设施1.11施工排水、降水措施醒项目添清单工程碍名称嫂：某助多层托砖混滩住宅啄工程瞎基础稍工程洽第签页带共跪页5、税举例星说明丽工程膏量清哄单计猜价其他淡项目舟清单工程摊名称净：某狮多层睡砖混限住宅毁工程裳基础回工程帜第你页是共许页序号项目名称1招标人部分预留金2招标人部分零星工作项目费5、秤举例馒说明准工程蓝量清佛单计档价零星细工作辈项目仙表工程佣名称特：某役多层倡砖混娘住宅私工程菜基础域工程炉第诸页缩慧共斗页序号名称计量单位数量1人工工日201.普工2材料t11.水泥

小计

3机械台班101.载重汽车4t

小计

合计

5、赠举例倘说明升工程些量清俘单计拥价主要汪材料铲价格神表工程乏名称复：某修多层激砖混乔住宅括工程匹基础蒙工程敲第年页俱共途页序号材料编码材料名称规格、型号等特殊要求

单价（元）1C04红砖240×115×52千块

2C05水泥425＃t5、寇举例判说明绘工程涛量清键单计烘价(一奶)、姨分部陶分项斤工程垂量清香单计争价１．著认真光阅读乞和分换析填昏表须紫知及惰总说资明填表袭须知耐主要显是明巴确了陪工程杜量清弓单的普计填两报格罚式的嘴统一稀及规及范，究明确旅了签币字盖吃章的遣重要糖性及贤工程秩量清花单的竞支付初条件天及货摸币的渔币种长。总说麻明的路内容卡主要哭由以表下部通分组耕成（1缝）工贡程概盆况；（2牙）工响程招辟标和邻分包虑范围稿；（3锈）工钥程量卫清单翅编制舌依据劣；（4烂）工毕程质武量、吼材料不、施杯工等跨的特满殊要触求；（5倾）招自标人葱自行菠采购泽材料畅的名卖称、应规格轮型号堂、数丧量等朽。投标犁人必何须按庸招标召文件势要求返填报诞格式平填写谱。不粉然招兴标人事会认拢为投夕标人须没有必响应围招标谈文件蹈，作篇废标贱处理交。对慕招标雅人提主供的宜总说膨明进缠行很峡好的誓分析绕、研价究，名如对跃招标乎文件晃误解欧造成销损失典，全疯部由睁投标勿人承保担。5、孙举例树说明战工程懂量清伏单计名价2．室确定塌施工否方案瓶，计录算施迅工工港程量编制司施工衰方案疯：采匹用人况工挖辆土，斯根据击地质宣资料蠢需要皇放坡浴，放罢坡系杜数为拉0.盗20凝，基疤础砌光筑工饲作面般宽度长每边凳各0缓.1置5姿m站，基逐底需毁要钎袖探。（1青）根湿据招筑标人躺分部哪分项阁工程抬量清竭单和由编制孕的施盼工方吗案可悦以知太道：多该工办程的趋工程堤内容东为：鞠挖土引方、拐基底求需要子钎探景。（2锯）根渡据相戒应的啦计算碌规则妈，计让算工卵程量敬：挖土况方：颤（1茫.0突0+庄0.样15姓×2着+0旺.2盐×1松.6俯0）命×1晚.6垦0猜×跃10福0顶=圾25灶9.愿2（栏m3）基底陕钎探陪：按想照施掘工规状范要比求，辟该段开基底笼需要爱打眼环2×轿10黄0=扫20让0（休个）（3尝）审幸核工央程量害清单绪，是谦否计贤算无惕误。5、闲举例棵说明梅工程观量清输单计踏价3、咳分部佣分项鉴工程耐综合颜单价梅计算①微分煌别计夕算清忧单项经目每共计量涛单位熔，应博包含悬的各现项工笔程内为容的跌工程养数量挖土起方：净25猾9.急2随/炎16妈0队=理1.浓62焰（m3）基底铲钎探粒：2穷00舍/曾1疮60温=辅1低.2忠5（渠个）②乎根维据“储5.撞1.箭1土烂方工态程”评选用猜定额公，确在定人址、材疏、机视消耗沈量。挖土分方：逮1-瓜2-落12基底禁钎探方：1奥-4梦-4③堤人、撇材、请机选杨用省限信息洪价5、贯举例裳说明爸工程干量清国单计母价④涝计福算清日单项溪目每条计量辨单位展所含烦各项寻工程坡内容破人、尝材、铲机价析款（糟按照闲省价极目表可计算怪）。挖土趋方：辨人工昏费秩1知4.议00冰×查1锡.6灯2势=亲2样2.凳68剩（元胁）材料副费滤0道.0五0耻×俩1设.6朋2亿=洪0杀(氧元）机械素费蓝0涉.0尘4叠×怒1适.6叫2陆=军0吴.0陪6彩（元隐）小计楼22误.6蜘8简+淘0.米06去=碑2谁2.低74河（元爆）钎探缸：个人雷工费跃2.澡50师×那1侦.2蝇5街=散3巾.1舌3（鼠元）⑤么清债单项习目每蹲计量凶单位旗人、道材、丛机价达款22芒.7捧4苹+3蚂.1悼3贤=伐2挣5.骨87肤(元强)5、轨举例化说明筛工程悬量清怕单计铸价将上颜述计骡算结舞果及阿相关奇内容突填入将下表闸。项目名称工程内容定额编号计量单位数量费用组成

其中：人工费材料费机械费小计挖基础土方挖土方1-2-12

ｍ３

1.62

22.6800.0622.74土壤类别：二类土基础形式：条形挖土深度：1.6m钎

探1-4-4

个1.253.13

003.13

小计

25.810.000.0625.875、湖举例参说明锁工程外量清桂单计朵价⑥粒根据赴企业持情况帮确定缝管理负费率水为1触0%酬，利贪润率最为6救%⑦估综合斥单价穗：2秆5.窄87陵×籍（允1瓣+浑0.培1战+顺0.研06盒）事=帐30雾.0译1晴(元异)⑧钩合价倚3倘0.霸01吵×射1料60胖=绣4辉80拿1.滨60苗(元友)⑨待填写素分部姥分项认工程陪量清碌单计冶价表分部催分项偿工程弹量清烧单计咱价表序号项目编码项目名称计量单位工程

数量金额（元）综合单价合价1010101003001挖基础土方m316030.014801.6土壤类别：二类土基础形式：条形挖土深度：1.6m5、购举例远说明犬工程馅量清领单计古价(二衣)、瓜措施副项目蛮清单袭计价措施舌项目嘉清单锹中所优列的储措施茂项目园均以虾“一束项”尘提出颈，在污计价对时，苦首先粱应详不细分晒析其娃所包求含的剂全部谷工程吓内容士，然依后确迷定其舟综合帽单价到。措愁施项疲目不唱同，已其综秤合单杆价组扁成内暮容可握能有纹差异习，综红合单旧价的贝组成贵包括驴完成住该措俯施项糕目的浊人工叼费、与材料燃费、浑机械直费、朵管理顿费、个利润碧及一屋定的狼风险涂。5、轨举例雁说明惠工程锋量清虑单计蒜价计算孕综合领单价另的方尊法有播以下铲几种捐：（1流）定饭额法疑计价样：这队种方遍法与污分部劣分项察综合呀单价五的计斗算方券法一蛾样，刺主要贯是指跪一些副与实疲体有例紧密蔬联系叫的项奖目，菌如模仙板、吃脚手慰架、恒垂直揉运输侨等。（2森）实视物量悼法计关价：僚这种虫方法我是最延基本命，也霞是最域能反僵映投照标人紫个别烂成本患的计档价方友法，仪是按买投标蓝人现喊在的期水平胸，预哨测将慌要发莫生的若每一忠项费密用的扬合计免数，犹并考羞虑一稿定的蛮涨浮境因素冬及其钢他社域会环瓦境影泽响因往素，告如安答全、撤文明躁措施塌费等滋。5、症举例恢说明尖工程班量清扛单计鸡价计算虚综合易单价政的方阅法有骆以下核几种木：（3煤）公洪式参旬数法轨计价卡：这鹊种方艺法简脸单、晌明了汉，但住最大挣的难某点是疮公式彼的科爆学性卫、准朋确性姜难以校把握尤。这军种方岔法主骨要适染用于盗施工念过程迟中必梳须发时生，退但在铅投标饶时很目难具根体分巴项预篮测，划又无晃法单故独列孔出项侨目内值容的艺措施其项目假，如旨夜间恢施工膝、二零次搬抬运费代等，葱按此纺办法靠计价跃。（4猪）分呜包法为计价叛：在脸分包矿价格美的基丛础上讽增加纸投标规人的揉管理哈费及夫风险绩进行步计价著的方默法，砍这种乓方法吉适合房诚可以稀分包清的独惹立项骑目。混如大钥型机到械设骡备进划出场稍及安侧拆、缓室内予空气娃污染险测试吉等。5、缠举例痛说明奏工程团量清淡单计矛价例题1、倡根据骆施工棕方案工对安伴全生娘产的颜要求钞，投走标人他编制垫安全收措施梅费用裙如下浆：①专离职安鄙全员管的人轿工工甜资及但奖金敲补助捧等费植用为稳10素00丸元②安驻全鞋毅、安奥全帽侧费用都，安霉全鞋耀按每闯个职填工每诞人1撕双，彼每双足20碌元，占安全剖帽每踪蝶个职城工每没人1姥顶，柳每顶道8元会，按葡50胀％回疾收其费拨用：汽（1箱20栗+8冒）×岭（2乖0+陷8）彻×5熊0％贪=1绞79到2（马元）③安轻全教娱育与跌安全矿例会火费8员00带（元挥）④安申全防乱护网没措施量费，倦根据邮计算稀，防板护网爪搭设瓶面积瞎为4陕00核㎡，述安全嫌网每勾平米秧8元知，每钥平方仅米搭应拆费鞋用为顶2.邮5元腊，工膏程结涨束后水，安恋全网夕一次尽性摊盆销完栋，安冲全防融护网警措施伙费=涛10取0×捏（8似+2根.5鸭）=反10南50述（元隶）⑤安非全生裕产费招用合碰计=琴10届00异+落1浸79听2贱+冲80什0丈+跑10纵50仿=躬4等64巩2（闻元）5、爸举例怒说明傻工程抗量清便单计北价2、骆其他申措施车项可咸以按巷公式廉参数仪法进膀行计臂算，礼如临售时设美施费钉按分河部分绞项工秤程费哥用的箩3％懒、环昆境保增护按杆分部蛛分项晨工程未费用终的1泼％、猴文明裂施工患按分喘部分奋项工奋程费基用的储5％昨为计鹊取，婚因此分，临时棚设施煎措施钥费为异48活01凯.6友0梯×控3％闹=骄1施44宋.0初5（乔元）环境耍保护摄措施讨费为笨48亿01童.6故0淘×补1％垒=简4附8.话02呜（征元）文明边施工骗措施宪费为急48渔01呈.6漆0蹲×僻5%期=华24绵0.朱08娃（元亏）施工抬排水逃、降镰水可采以按破现场述平面夹布置板图，牌参照禽定额矛组价拴进行裂。计现算结企果为尚10脏00替元。5、枯举例谁说明面工程元量清惠单计蛛价根据挨招标离文件礼要求炕及规拦范要烂求的犹格式肿，措献施项慢目清区单如喉下表措施制项目跪清单历计价易表工程义名称外：某货多层庄砖混避住宅座工程悲基础侵工程教第躬页渐共文页序号项目名称金额(元)1.1环境保护48.021.2文明施工240.081.3安全施工46421.4临时设施144.051.11施工排水、降水1000

合计6074.155、歌举例验说明责工程途量清债单计受价(三哑)、只其他林项目招清单香计价规范种中提肺到的晚四种壤其他蝇项目差费：毫预留串金、瞧材料浮购置咽费、旱总承凶包服写务费翅和零挤星工顿作项糕目费迟，对地于招歼标人响来说貌只是乳参考盘，可今以补蓝充，种但对旦于投闹标人借是不刚能补愉充的归，必咽须按俱招标款人提生供的泻工程喘量清隐单执意行。搜但在浙执行鞭过程劈燕中应深注意绘以下碰几点去：（1共）预改留金庆、材敲料购疤置费晋和零图星工笔作项延目费由，均流为估库算、普预测忠数量休，虽链在投还标时械计入化投标咐人的属报价笑中，美不应扇视为够投标羊人所疮有。贩竣工脖结算射时，纠应按偷投标草人实朗际完峡成的兆工作蹈内容勉结算补，剩聪余部搁分仍粱归招匪标人头所有踪蝶。（2专）预架留金捐主要祝考虑硬可能犹发生居的工证程量烂变更浸而预幼留的砖金额昌，此赌处提摊出的痰工程德量变怜更主岗要指未工程穿量清滑单漏倡项、骆有误源引起虑工程奋量的屈增加括和施纪工中稀的设稳计变卫更引判起标掀准提雁高而零造成眉的工遇程量购的增匀加等协。5、贼举例型说明勾工程冷量清围单计晚价（3脏）总乱承包云服务削费包仅括配忽合协犬调招底标人贪工程躬分包抄和材杀料采胖购所久需的带费用稿，此而处提天出的岩工程联分包拆是指虑国家执允许顿分包矿的工裁程。唱但不沃包括印投标食人自挽行分霞包的磁费用益，投赠标人闯由于尤分包锋而发观生的抹管理肠费，剥应包荷括在管相应行清单输项目干的报毫价内姑。（4歪）为浩了准汽确计子价，漆招标籍人用涨零星贷工作匙项目锡表的奸形式建详细佳列出深人工钞、材岂料、斥机械孝名称茎和相旅应数舅量。泳投标雕人在弃此表青内组玩价，香此表粥为零皱星工床作项袭目费斤的附馆表，监不是乡丰独立训的项孤目费锻用表辽。（5涛）其河他项遵目费驻及零详星工把程项骨目费册的报址表格捆式必叙须按残工程弓量清轿单及商规格厚要求蛋格式近执行政。某温多层壤砖混威住宅盖楼工捆程的厕其他新项目剥费、番零星纤工作市项目抗表如谎下表届所示愉。5、蒙举例眠说明虹工程蛙量清更单计随价其他送项目声清单舒计价酷表工程押名称慎：某炸多层箭砖混急住宅却工程祖基础浪工程唱第冤页卧共霉页序号项目名称金额(元)1

招标人部分5000预留金小计50002

投标人部分1840零星工作项目费小计1840

合计68405、引举例丙说明为工程找量清范单计亡价零星遍工作躺项目慨计价局表工程始名称势：某征多层征砖混倚住宅汗工程仁基础终工程馋第壮页杂共林页序号名称计量单位数量金额(元)综合单价合价1

人工工日2018360(1)普工小计

3602

材料t1230230(1)水泥425#小计230

3

机械台班101251250(1)载重汽车4t小计

1250

合计

18405、舞举例聪说明曲工程仍量清莫单计劫价(四侮)、仓规费沫的计毯算规费跃是指赢政府抬和有性关部仅门规私定必于须缴劲纳的甩费用改，包俊括工璃程排放污费斗、工均程定酒额测伴定费姓、养溪老保粘险统村筹基您金、联待业维保险之费、威医疗煮保险碑费等屑。规矿费的栽计算判比较丑简单疤，在铲投标蔑报价啊时，热规费栋的计雅算一炉般按律国家绿及有因关部饶门规暗定的勺计算君公式港及费竭率标傍准计鉴算。(五伯)、厌税金川的计务算建筑勤安装熊工程贡税金题由营矛业税拐、城迹市维追护建登设税昏及教最育费细附加劲构成皇。5、鸣举例早说明稍工程怎量清桌单计仓价(六归)、经工程肃总造冰价计盏算按上蜜面的轨举例腥，规烟费的合费率录为5咸％，原此工贝程在荐城市扔，税困率为郑3.赚41洪％。忘工程唱的总狗造价青计算巨如下占：某多举层砖竿混住袄宅基隙础工碑程取像费表序号项目名称取费基数费率(％)费用金额(元)1分部分项工程费

4801.62措施项目费

6074.153其他项目费

18404规费F1：F35635.795税金F1：F43.41455.296含税工程造价

13806.835、邪举例绒说明嗽工程梳量清轰单计悬价取费唤计算益完后垂，可唱以按狡规范亮要求建的格糠式填凭报“镜单位备工程霞费汇夹总表卷”。端如下臭表所网示。亲对于并“投型标总湖价”凳、“虾工程旷项目童总价鸦表”尖、“冰单项竹工程拌费汇味总表元”按能规范锻要求洽的格撇式进贺行填瞧报。单位差工程剂费汇营总表工程冠名称炊：某笔多层还砖混叹住宅晶工程吊基础狼工程柄第良页今共顷页序号项目名称金额(元)1分部分项工程清单计价合计22695.52措施项目清单计价合计96843其他项目清单汁价合计18404规费1710.98

税金1225.23

合计37155.716、法工程驶量清巷单下介投标难报价暮策略1、骑生存箩型策增略投标断报价展以克海服生榴存危寺机为售目标违而争征取中穗标，价可以毁不考决虑各蓝种影证响因央素。美但由厘于社痕会、鼓政治部、经待济环皇境的详变化停和投厘标人就自身地经营武管理旁不善蝇，都矛可能慌造成盟投标欲人的蒜生存限危机排。首先捐、这谦种危死机表夹现在漏企业谋经济借状况多，投惭标项模目的池减少值。其次撞，政份府调均整基嫌建投墙资方购向，爬使某堡些投哪标人斥擅长各的工左程项云目减练少，邪这种资危机津常常恋危害坟到营弄业范疾围单医一的态专业摇工程怪投标业人。第三唐，如滩果投罢标人俯经营养管理芽不善愧，会偶