房地产媒体营销策略培训讲义图文并茂

媒体营销策略媒体营销策略|目录|CONTENTS媒体分类|掌握武器的种类和特性NO.1NO.2NO.3媒体组合|媒体使用的时机和组织媒体营销实例|媒体营销的实际运用媒体营销的意义和分类PART1媒体分类电波媒体流动媒体媒体营销策略|平面媒体户外媒体新型媒体PART1媒体分类媒体营销策略|产品消费者推广购买开发商需要开发好产品，才会有人买。好产品只有靠推广才能让市场接受。只有消费者认为好的才是好产品。消费者只会对那些有针对性的宣传感兴趣，从而购买。媒体分类营销的主要媒体分为三大类，即视觉媒体、视听媒体和听觉媒体。视觉媒体主要包括报纸广告和户外广告，选择报纸广告，受众面广、信息量大并利于回顾。户外广告有几种可供选择，销售现场的户外看板直观、醒目，利于形象宣传和营造销售现场热烈的销售气氛。车体广告投入成本较低，又是城市中的流动广告，易于楼盘形象宣传推广；视听媒体主要以电视为主；听觉媒体主要以广播为主。这些媒体由于各自的技术和传播方式不同，在传播功能和传播效果上有一定差异，从而形成各类媒体的独特性，对受众有着不同的影响。

PART1媒体分类媒体营销策略|PART1媒体分类媒体营销策略|视觉媒体杂志DM直投报纸平面视觉媒体PART1媒体分类媒体营销策略|报纸报纸的力量——舍得一身剐敢把总统拉下马报纸是传统的四大媒体之一，它所起的作用有其它媒体都无法比拟的优势。主要有以下几点：1、纸发行地区明确，适合广告活动对地区的选择；2、报纸以文字和静态的图片为传播符号，因此报纸广告制作比较简单，适合做适时的广告活动；3、由于报纸信息的持久性比较强，所以与广播媒介和电视媒介相比，广告为读者接触到的可能性较大；4、报纸通过视觉传达信息，因此信息传达比较准确，记忆较深刻，印象保留时间较长；5、由于读者选择性强，所以读者比较不容易像广播电视受众那样对突然出现的广告产生逆反心理；6、报纸媒介的版面大、篇幅多，规格多样，版面安排灵活，媒介计划选择余地较大。

PART1媒体分类媒体营销策略|报纸长春主要媒体营销报纸新文化报东亚经贸新闻城市晚报房地产报长春日报长春晚报PART1媒体分类媒体营销策略|报纸新文化报《新文化报》是一份综合类城市生活报，自99年3月12日改版以来，发行量迅猛增加到现在的35余万份，对开20版，收看者年龄在25—44岁左右，学历在高中和大专以上，收入在686.5元左右，每周二和周四有“房地周刊”栏目，对房地产进行专业报道。但《新文化报》由于是大众型的报纸，在内容上繁杂，同时有部分是非官方新闻，权威性不足，并且广告价格一直很高，不宜协商。PART1媒体分类媒体营销策略|报纸软文赠送刊例价格专业定位东亚经贸新闻《东亚经贸新闻》是中国北方最具权威性的综合经济类报纸。以“信息、知识、财富、生活”为导向，突出“最快、最全、最深”的报道特点，力求新闻快捷，内容丰富，注重深度报道，权威评析。发行量在2001年达到20万份，报纸发行主要以吉林省为主，长春市为重点。同时，《东亚经贸新闻》还是东北第一家加入国际互联网的报纸，在搜狐、新浪、雅虎等著名网站可方便地预览。《东亚经贸新闻》在每周三有专业的地产版——《春城房地》，通过对市场的分析和业内人士的分析第一时间向外发布地产行情，成为长春房地产业内的权威栏目。《东亚经贸新闻》的读者知识程度较高，40%以上是本科以上，并且年龄多在20—48岁之间，月平均收入在1046元。这部分人群是社会上的主力人群，并且有很强的分析和判断能力，能够很快接受新的事物，接近----的目标人群特点，因此在广告投放上应给予考虑。PART1媒体分类媒体营销策略|报纸《城市晚报》是吉林省发行量最大的报纸，下属于吉林日报报业集团，属大众媒体，没有专业性的指导功能，版面较小。1983年创刊，属省级报纸，4开32版，发行量40万份，读者年龄在25—34岁之间，学历高中或大专，收入在707.7元。内容有新闻、焦点、证券、房地产、洗涤化妆品、餐饮娱乐、食品饮料、电脑网络、美容医药保健、广告、文体、连载、体育。有一定的固定收看人群。PART1媒体分类媒体营销策略|报纸《长春晚报》以综合性信息为主；覆盖区域为长春市地区；下属长春日报报业集团，有固定的收看人群。发行量每日约为30万份左右，4开10版，周六、日为16版。在“全国晚报三十佳”评选活动中排名第四。收看人群年龄在20—40岁之间，学历在也在高中、大专以上，每周一和周三有专业的楼市版。购买者对其有很高的喜好程度，其优势点在于与----广告相适应，覆盖范围尽量广泛，且与区域市场相一致，目标人群较为集中，信息量较大；读者多且较稳定；传播快捷，阅读、留存方便。PART1媒体分类媒体营销策略|报纸《长春日报》是市级机关报纸，覆盖长春地区，4开10版，发行量在30万份，阅读者年龄在20-40最之间，学历在高中以上。内容有新闻、财经、服务和专栏，有一定的固定收看人群。是政府机关企事业单位的必阅报纸，有一定的权威性，对投资者有一定的指导作用。PART1媒体分类媒体营销策略|报纸长春专业的地产报纸媒体装修信息房地产报盘源专业《长春房地产周刊》属省级刊物，2000年创刊，对开16版，发行量5万份，发行区域长春市，内容有新闻、点击楼市、置业向导、物业管家、房产人物、购房俱乐部、房源、房产论坛、时尚家装、家装物语、长房置换。主要受众是购房者、售房者及房地产业内人士,是吉林日报下属报纸。房地产信息较为快捷准确。每周发行一期，发行日期为每周四。项目名称时间媒体版式主题内容中海南湖一号2月25日星期三东亚整版彩版南湖从此，别无他席最后20套230㎡产品推售中海水岸馨都2月25日星期三新文化半版彩版清盘特惠热销中小高层、高层产品尾盘促销中海国际社区2月25日星期三长晚整版彩版大城之势荣耀再度升腾中海国际社区年度销售全面开始中海水岸馨都2月26日星期四房地产报整版彩版清盘特惠热销中小高层、高层产品尾盘促销保利罗兰香谷2月26日星期四城晚整版彩版“罗兰香韵”西区别墅新品，现房实景震撼上市一次性付款9.8折，按揭9.9折力旺弗朗明歌2月26日星期四房地产报整版彩版穿过3000棵大树再走过整个西班牙，家就到了一期别墅菲格拉斯现房实景销售，五期塞歌维亚90—230㎡花园叠墅即将上市PART1媒体分类媒体营销策略|PART1媒体分类媒体营销策略|项目名称时间媒体版式主题内容中海国际社区3月11日星期三长晚整版彩版大城生活别样红全功能配套体系，一城尽享观邸别墅210—680㎡尾盘现房，仅余60套力旺弗朗明歌3月12日星期四新文化整版彩版浓荫花影采撷流年芳华3—4月认购09新品，即可获赠精装庭院力旺弗朗明歌3月12日星期四房地产报整版彩版浓荫花影采撷流年芳华3—4月认购09新品，即可获赠精装庭院中海南湖一号3月12日星期四新文化整版彩版盛景豪邸，尊享城市顶级领地最后20套230㎡产品推售御翠园3月12日星期四新文化整版彩版御翠园·长春顶级别墅项目呈献尊贵生活品位系列贰凡选购制定A型别墅，可享受私人专机澳门豪华游PART1媒体分类媒体营销策略|报纸综合分析对于广告的投放时间，根据人们的阅读习惯建议选择在每周二、三（四）和周五，这样一来可以给有意向的客户留有一定的考虑时间和现场参观时间。考虑人们阅读兴趣建议在版面上重点选择封底或地产版。特点效果使用停留时间长信息传递丰富表现形式丰富可传播最大众和常规的媒体形式★★★☆软硬结合特点效果使用停留时间长信息传递丰富表现形式丰富可传播最大众和常规的媒体形式★★可体现项目档次杂志特殊的媒体渠道——专业杂志PA栽RT1媒体涝分类媒体淡营销季策略|杂志特殊液的媒捞体渠严道——专业父杂志新地恐产楼尚PA哀RT1媒体浇分类媒体倾营销明策略|杂志特殊掀的媒危体渠盖道——专业揪杂志中孚表情航空杂志项目杂志卓展内刊特点效果使用直接发放到目标客群手中表现形式丰富可保留常规的媒体形式★★☆注意客群把握DM直投直达络的媒名体渠廉道特点效果使用直接发放到客群手中信息传达相对有局限不易保留常规的媒体形式★★注意派发时间和地点传单撒网蕉式的门媒体文渠道PA荐RT1媒体召分类媒体腐营销绣策略|视觉宁媒体空中允广告车体探广告流动束视觉劳媒体特点效果使用流动性强信息传达相对有局限不易保留最大众和常规的媒体形式★★☆注意线路流动委媒体流动谱的媒如体渠输道——车体像广告特点效果使用流动性强易吸引眼球停留时间不长信息传达相对有局限不易保留非常规的媒体形式★★☆注意线路流动剃媒体流动听的媒昨体渠票道——空中律广告擦（热透气球匙、滑哥翔机代）怡众嗓名城PA东RT1媒体哑分类媒体站营销谜策略|视听快和听往觉媒为体电视电影广播视听帆和听榴觉媒体/电波篇媒体电波严媒体有声蛾的媒啦体渠旺道——广播戏媒体广播穴作为门广告层媒介辉，由世于其贴传播绵特性盛和受连众接烤受特书点，抄它存参在着定明显温的优势：1、覆盖江面广；2、广伏播针匹对性迁节目毫拥有抖稳定百的听吨众，肠便于虏播出摸诉求戏对象本集中仁的广雅告，增强赤广告历的针河对性；3、由柄于广牧播的援制作征成本概低，糠播出惯费用助低，见所以禽广播绵广告典的费碌用远版远低两于其婶它大改众传夏播媒毛介，广播稀广告费海用适翼合低陈预算迁的广泄告活临动和网长期宇的广宗告提怨醒；4、广毫播广宵告制织作简佳单、回修改扩方便敲，播绢出灵闲活，鹊比其订它媒肥介具芒有更耽大的渠灵活垮性，适合栽促销书性广低告和郊其他晶要求较偶强的非时效卵性的向广告；5、由神于广很播是封非专将注收音听，杂所以影广播宫听众仓对广养告较少罚抗拒虾心理；6、广堡播广咱告不盐与其医它广似告同骗时出盗现，不容皇易受悦到其膜它广探告的音直接板影响。7、广暑告时再间短铸，可爸以在冰一天催之内敞做多次警重复轧播出。但是坑，广轻播广梯告有坚声无肉形，捆较难梦记忆踩。而断且广闲告时妹间短板，信挤息容帝量有材限，坚无法外长时巨间保胡留，戏因此宅，不捷适合慌传播持复杂限的解乓释说疤明性夏信息骆。PA而RT1媒体颈分类媒体移营销再策略|电波裙媒体有声乌的媒粘体渠嘴道——广播享媒体烟台企市现姿有广竞播媒抱体情欢况为颂：PA疫RT1媒体权分类媒体较营销叼策略|媒体名称覆盖区域受众群体所占比例吉林省司机与乘车者约30%长春交通之声长春市司机与乘车者约60%吉林广播电台吉林省普通大众——大众生活台吉林省家庭主妇——电波记媒体有声腰的媒纷体渠白道——广播醋媒体吉林换交通乳文艺糟台是经返国家监广播仍电影晒电视阴总局罗批准砍的吉考林省之第一变家交抱通专希业广山播电炼台。19要96年10月正敞式开杂播，需实行溜全天24小时占的最舍先进猫的数质字化弓播出代。20揭02年底嗽吉林胸交通吊文艺蓄台将娇利用烟卫星周传送卵广播律音频帮，频淹率覆犯盖全撕省9个地蜜、市铅、州令以及4条高勾速公波路以认及多暖条高妹等级执公路波沿线职，广迎播覆晚盖人做口近20冷0多万虫。全天丙节目摊以新熟闻为疏龙头辅，以穿交通裕路况雪为框重架，挪融信坦息、礼服务息和娱恰乐为启一体敌。新厌闻节行目力炎求贴离近现宿实，鸟信息普节目炎力求稻贴近饲生活贪，娱程乐节古目贴途近大蹈众。PA爽RT1媒体捡分类媒体昨营销居策略|电波辞媒体有声辩的媒插体渠叹道——广播设媒体硬广交通户之声开盘盯活动空中雄看房长春舱交通窄之声凝广播棚电台是长嗽春人帽民广敢播电滥台的蛋系列腹台之课一，庆与长坊春交膝警支居队联远办。锡交通瞧之声孕以交以通为勾纽带守，以行新闻覆、综茫艺节隐目为饱两翼死。整卡点，水半点录播报芦综合启路况听信息赚、天负气预盟报等挡实用攀信息收、违还章查弹询、键警方据协查苦通报敌、全浅天免梳费拾柔、寻耻物启游示、勇主要冠信息私随时果播报篮，新荡闻节臂目以害交通自新闻泼、社候会新猾闻为衔主体是，反挎映民键声，薪沟通片大众吩。受众混群体贺有长箭春市夫近20万辆苏小型票轿车总司机甜及乘娇客、距以及简部分能公交喜车及业乘客盘、广纯大市梳民，吴其中县，20万辆夸小型京轿车黑包括2万辆滴出租马车司刊机及榴乘客蚂。广者播覆戏盖率序占受倡众人宾群的60％。媒体筑分类媒体及营销罢策略|PA墙RT1亚泰客樱花治苑、彼鲁辉乖国际攀城、钥万科妙项目特点效果使用影像声音传播易吸引眼球停留时间不长信息传达相对有局限不易保留常规的媒体形式★★☆注意播出时间和频道选择电波击媒体有声阀有色李的媒废体渠留道——电视旺媒体媒体恰分类媒体际营销腐策略|PA院RT1硬广居家乎新主灵张电波注媒体有声乳有色劲的媒煎体渠晃道——电视颤媒体媒体轻分类媒体对营销鞭策略|PA暖RT1电波验媒体有声觉有色证的媒侦体渠敢道——电视明媒体电视醋媒体匀作为霜现代郊社会评最重润要的杏传播烈工具痰，在即当今斥社会阳引领聚时尚当。电猜视总钉的特就点是颈信息冬量大仗，速垒度快哀，形超式多辽样；槐但是姥，做蒙为地袋产项可目的恢媒体电，电军视有株明显映的不占足：1、信吸息稍抗纵即槽逝，堡无法筑重复疼接触垦，再连一次馆接触景中，闹短短30秒乃唐至15秒、5秒的辽广告拍，很荷容易笋被观森众忽弃略和巨错过绪；2、广指告时催间短牺，信铜息容忽量小催，不话适合杯传播夕复杂妻的广盲告讯配息，著不适汗合对的广告盐信息堆做说程明和凭解释命；3、广是告的稀收视阀率不紫稳定金，因忧为观泰众一订般将费广告货视为所最不骂重要冲的信元息，缴在广均告播吩出时寻。往量往转此换频粗道或蹲者去留做其抄他的冲事情拨；4、广改告在象观众然专注顿收听桂突然偷出现只，观术众具削有较乒强的皆抗拒个心理挡；5、广兴告效准果不朴均衡本，安久排在肌不同碍收视恩率的盈节目专中和制或者饿节目度前后际播出任的广偿告，胜收视议率就胀会大秀不相锈同；太连续骗播出摄的广汉告中毅，夹配在中样间的竹广告府是收义视率胡比开鹊始的投第一铲个广扣告和南最后肉一个略广告升效果咸差得纳多；6、电池视媒或介价旅格非推常高炸，也浸限制歇企业否的使僵用。促由于辫电视缴以家恋庭收协看为陵主，序所以尺电视永广告兔有助珍于家咐庭共固同决妙策的袭形成统。因此秒，电槽视广确告多功用于材家电铃、日侦常用奋品等按家庭家所需泼品上来。但谎近几全年来乒，房灵地产赏电视剥广告导也不称断开剩始出刑现，信如“获亚泰返花园圾”、宪“鲁中海.水岸此春城都”、移“鲁鄙辉国聪际城诊等。媒体超分类媒体叛营销碧策略|PA昌RT1电波细媒体有声有有色宪的媒助体渠刺道——电视就媒体从目厌前长肆春电等视媒蜡体情耳况来另看，蹦分析娃以下屯几家庸电视沈台情啦况。吉林肠卫视属于籍省级络电视扬台，窗向海宣内外及播出嘴，覆闯盖全第国及畅亚太绿地区韵。节摘目栏徐目有接名品贡名人拴名店渗、信扶息直挨通车助、新前闻联阴播、爸黄金昼剧、吼记实春、农巩村俱渐乐部堂、江笋山大币擂台堤、浪临漫之挡旅、煌长影悲时空顽、为美人民匙服务捐。据国丹家广迎电总束局与权国家偏统计块局联廊合专伯项调伙查的血数据绢显示耍：吉林财卫视版在全蚊国的糠覆盖迫人口间有97尽30万人布；吉林贤卫视廊的覆横盖在掌全国吧排在深第22位；吉林毒卫视丙的观她众喜亲爱率该在全绑国排闸第14位，椅占31％；吉林娘卫视尺的大盈城市份观众止喜爱绑率在辫全国联排在辞第8位。媒体桌分类媒体塞营销梯策略|PA惜RT1电波蹈媒体有声翠有色荣的媒巾体渠模道——电视潜媒体从目里前长揭春电卷视媒别体情绞况来推看，饭分析片以下机几家嫩电视武台情连况。吉林划乡村岗频道属省撞级电小视台,覆盖扔区域押为全弟省,节目暂内容葱有唱辟片街么、乡庸村剧救场、姓乡村弱综艺禁、新竹闻回闲声、披乡村讽戏院金、乡回村影招院。媒体秤分类媒体爹营销母策略|PA豪RT1电波椅媒体有声霜有色监的媒汉体渠倘道——电视狭媒体从目口前长写春电培视媒刻体情汉况来锯看，存分析营以下圾几家讲电视短台情欺况。吉林击都市材频道属省乐级电雨视台,覆盖计区域半为全足省、寻黑龙菊江、叶辽宁恩、内写蒙。船节目惰内容血有爱心心彩捆虹、纹守望宋都市叮、信筝息直状通车场、养顽生堂尿、缤蛇纷车锯族、垦流行盘视点她、玩欲转地趁球村荒、故启事酒电吧、性周游巧、股俱市周登报、诊名牌唱名品粗名店亚、国推情报夫告、糟明星值全接蒙触、政华人西纵横视天下卫、老止同学罚大联昌欢、秧亚泰东证券终、天纽奉天健妻康、抛欢乐30分、暮私人固时间黑。媒体涌分类媒体生营销烘策略|PA弦RT1电波角媒体有声绒有色损的媒处体渠羊道——电视盏媒体从目轨前长肌春电车视媒惭体情腥况来膜看，善分析鹿以下酒几家克电视烂台情庙况。吉林捎文体绵频道属省远级电君视台,覆盖础区域标为全园省，碍节目何内容态有电栏视剧测、电逆影、草综艺贯节目顺、商介务性翻节目咸、娱护乐节该目、影体育廊类。吉林被影视绢频道属省歌级电独视台,覆盖吨区域拳为全趣省，芹节目稍内容背有长狱影时增空、庙影视晚派对勇、一伏曲难研忘、匆夜夜剃影视汪、超咏级发债烧友直。媒体演分类媒体否营销狱策略|PA些RT1电波览媒体有声疤有色得的媒爸体渠露道——电视芦媒体从目销前长跑春电疮视媒贯体情易况来梨看，滩分析予以下爽几家搭电视猛台情快况。长春铁新闻搁综合属市练级电毛视台,覆盖祥区域肿为全灵市，典节目娃内容模有洋门话连近篇、袜早间不报道轰、晨谣剧空跳间、趣神奇痒的地飘球、安长春顷经济则报道岩、城确市速甩递、衰午间旅剧场腔、家荣庭剧状场、腰时尚堡娱乐罪、长骑春新借闻、惭黄金江强档泼剧场孔、每检日财弦经、市通宵裂在线瓣电影行。媒体于分类媒体泊营销彻策略|PA陈RT1电波液媒体有声停有色筹的媒鼓体渠帝道——影院症媒体从目序前影家院媒偷体情他况来累看，粉分析苦以下王几家盒情况字。烟台养影视亦艺术有百循盛电减影院想、金秆字塔爬电影学院、制深港赏电影芳院、朝福山扛大礼滤堂电具影院他、开校发区鞭个大竹电影蚕院等脊。电影叹开始悬前夕像都可吊以播身放奥善林峰春情宣顿传片肢。媒体丝式分类媒体祸营销烫策略|PA馅RT1特点效果使用影像声音传播易吸引眼球停留时间不长信息传达相对有局限不易保留非常规的媒体形式★☆注意影片选择电波巾媒体有声为有色肢的媒萍体渠绳道——电影夕媒体媒体狼分类媒体界营销蚕策略|PA通RT1PA财RT1媒体苍分类媒体熟营销希策略|户外烦媒体路牌楼体围挡户外水媒体户外擦媒体户外益广告踪蝶主要晕特点逢是发布睁期限圈较长，信息轨持续林时间樱长，能够幻玉长时疫间暴叶露，反复薄诉求，收到箭印象必累积录效果。但蹈是，闪户外袖广告江不能尺立即怎产生捕明显辉的效趋果，灶因此线不适乓合做岂适时妖性广内告，沿而适搅合配凭合较虏长期乖的广掉告战圣略。根据帖对区域曾地段习交通世流量、目标隔人群富日常殖行为盈习惯盐分析帖及视耍觉效锯果评跃估，人民植大街与重福姨海路是福商山第上一繁勾华路听段，性每天唱人流鸣量很砌高，驾路旁束的灯箱芦广告和指示究广告有很涌大的哭宣传滥作用储。户外遭广告捏作为因市场廊营销路中的亭一支刮生力绢军，桨它在和广告照媒体猴中的部地位芹不可宁取代苍。户被外广晴告的副形式择各种孕各样经，企锄业要纷想在刃市场赢竞争遍中的望户外孔广告约宣传存上，奔先拔笑头筹驾，来脱更快贞地抢革占市廉场的葱制高叹点，测有必尖要在版有限犁的户甩外广流告预肢算中膏合理浊地选探择户化外媒幅体。媒体果分类媒体哥营销全策略|PA梳RT1户外糖媒体在户魂外媒宏体选棋择上棕应考例虑的垂主要懒问题密：户外坑广告盟的画习面设姜计、惰发布贸位置粉、发木布时胁间、密发布昂形式戚、发钩布成陈本、纪技术贞支援连、相肾关法清规及犯其他盏因素誉；媒体骆分类媒体积营销鸣策略|PA庆RT1特点效果使用用途多样，易于控制停留时间较长信息传达相对有局限不易保留常规的媒体形式★★注意设计户外帆媒体家门庸口的辈媒体枕渠道——围挡特点效果使用广而告之停留时间较长信息传达相对有局限常规的媒体形式★★注意地点选择户外遭媒体道路驾上的狗媒体颈渠道——路牌特点效果使用用途多样，易于控制停留时间较长信息传达相对有局限不易保留常规的媒体形式★★注意位置选择户外宅媒体高屋落建瓴唱的媒军体渠闪道——楼体PA康RT1媒体翠分类媒体虫营销锋策略|新型乱媒体LE忆D电子台屏幕网络短信新型饼媒体楼内盘液晶筛电视公交逼车液符晶电索视特点效果使用针对性较强连续播放信息传达相对有局限常规的媒体形式★★注意位置选择新型叠媒体定点厌传达锤的媒迈体渠困道——楼内耻液晶胀电视特点效果使用针对性较强可发布即时信息信息传达相对有局限易引起不必要麻烦常规的媒体形式★★★★注意发放对象选择新型岂媒体定点赛传达悬的媒哨体渠五道——短信新型躁媒体定点姨传达握的媒皂体渠归道——短信新型谨媒体定点岗传达婚的媒赖体渠拾道——短信新型架媒体公众箱传播蜂的媒骆体渠科道——蜓LE悼D电子陶屏幕特点效果使用创新性较强可发布即时信息易引起广泛关注常规的媒体形式★★注意发布地点新型恳媒体公众完传播观的媒东体渠兰道——网络特点效果使用创新性较强可发布即时信息表现形式丰富常规的媒体形式★★注意发布网站和创新新型青媒体公众祸传播耗的媒划体渠臂道——公交饿车液岩晶电石视特点效果使用大众化渠道滚动播放信息表现形式丰富常规的媒体形式★☆注意发布线路媒体扫的使唯用媒体介营销商的组录合策阁略PA挠RT2媒体则组合媒体溉营销夏策略|PA骑RT2媒体繁组合媒体考的使庄用——报纸媒体钱营销池策略|详细壤释放市产品网信息品牌迈树立开盘片造势产品让维护信息昆发布软文香硬作硬广针结构标题女（主头标题/副标出题）—正文(信息涌传递仪）—随文注意弯：通遮过设妨计和引信息蚁的传死达使件影响乎作用爽持续葬；软硬蜓结合凝效果拐更好PA常RT2媒体木组合媒体只的使恶用——报纸媒体敲营销熔策略|齐鲁像晚报——价格塌中等犯，效去果一深半，搭用于妇认筹挠期间疲宣传万通钓信息——性价订比较苏高，技可日波常发焦布烟台卖晚报——价格华较高娃，效便果较商高，盲用于台开盘批或认饶筹期宴间宣疾传PA妖RT2媒体络组合媒体访的使赚用——杂志媒体绞营销牛策略|详细铸释放俩产品血信息产品抚细说产品额维护注意仅：图罚片比再文字舅更重促要；软硬财结合洁效果瓶更好渡；PA脚RT2媒体惑组合媒体避的使谷用——钻DM直投媒体症营销租策略|较详蔽细释踪蝶放产浴品信借息发布肢相关酿信息可用设于客豆户要傍约注意绍：找驻准客狗户；PA取RT2媒体幻玉组合媒体灵的使障用——传单媒体肺营销阵策略|释放傍一定有产品简信息发布冠相关阻信息注意赴：找蜻准时魄间和贤地点叛；PA棚RT2媒体够组合媒体携的使骡用——车体媒体澡营销六策略|释放艳一定轿产品瘦信息长效杠维护注意萍：找榴准线牺路；车体龟广告PA会RT2媒体究组合媒体拆的使矛用——空中毁广告媒体讯营销蔑策略|释放香产品刊信息照点用于娱活动注意违：找挪准地不点和君使用掏环境团；PA雹RT2媒体刻组合媒体共的使胳用——围挡媒体融营销袍策略|释放申产品塘信息绝点用于姿工地串遮挡长效辅维护注意售：设乞计和看信息践传递被；户外姓围挡PA傻RT2媒体董组合媒体责的使瞎用——路牌媒体贫营销椅策略|释放户产品筹信息役点长效蔑维护注意涛：设友计和针信息呆传递映；户外异广告PA滩RT2媒体挠组合媒体耐的使匀用——楼体媒体检营销闯策略|释放催产品双信息模点长效辱维护不易差寻找注意序：设梅计和纪信息尺传递像；楼体卸广告PA器RT2媒体茧组合媒体啊的使抓用——广播媒体纷营销茂策略|释放勾产品宋信息夹点长效次维护开盘症和发引布即持时信璃息活动民直播注意溜：内贺容和桑时段钳；一般颂选择秃早晚钉时段文字忌量有代限突出闪电话交通歉之声争效果冰较好实例霜分析世界改级景牺观团毙队缔从造，澡万科·潭溪诱别墅剑唯一唯地中最海庭熊院别尤墅，锅万科时继兰盾乔圣识菲后柳，又强一巅骡峰力素作。浴万科·潭溪及别墅胆钜献肥净月子潭，眠兰乔龟圣菲先会所树诚邀糊预约才品鉴滩。品退鉴热碧线：85棋01夏55科55万科荐继兰夜乔圣姻菲后忽又一谈巅峰底力作,万科宾潭溪尘别墅养地中绩海庭韵院风择情，熊诚邀趋莅临课兰乔筝圣菲拳会所币品鉴烧，电总话85瓦01毫55性55PA找RT2媒体晴组合媒体伙的使利用——电视媒体艺营销蹦策略|释放吊产品摸信息究点长效乡丰维护开盘咐和发贝布即亦时信猾息活动列直播新闻踏报道注意月：内鹊容和丧时段弊；一般缝选择容热播辱节目梦时段内容喇传达仓有限突出亭电话第地址PA圣RT2媒体奇组合媒体泊的使悦用——电影媒体于营销张策略|释放溜产品仰信息猪点长效盘维护注意遮：内上容；一般柴选择蠢较好香档期内容察传达吩有限万达分影城PA杨RT2媒体迅组合媒体货的使同用——液晶写电视媒体物营销鸦策略|释放云产品痕信息唱点长效删维护注意扶：项饭目品宰质和泪地点照；PA梢RT2媒体毫组合媒体绩的使款用——短信媒体奖营销阿策略|释放胞产品诵信息宋点长效暴维护SP盖/P巧R活动柱信息疫释放开盘肠造势客户笔要约注意毒：号唐码选况择和捕短信耍内容迅；彩信指定领区域咽发出问题实例万科葬携纯豆正地姨中海倦庭院秤建筑千钜献艇长春遭，世杰界顶善级团虎队匠戒心独俊运，拌万科·潭溪墙别墅须品鉴霉中心呀正式感迎宾贷，万样科·兰乔源圣菲顷会所朴预约畜到访恰，品够鉴热绑线：85镜01瞧55瓦55PA傅RT2媒体脑组合媒体秆的使责用——车载骨液晶共电视媒体晚营销哲策略|释放详产品搅信息名点长效糟维护注意册：项腰目品语质和绒线路华选择裙；PA翼RT2媒体悄组合媒体堵的使姻用——网络媒体突营销侧策略|释放眠产品盘信息完点长效艰维护开盘勇造势活动园信息盏发布注意饮：创旗新和盐位置芒选择振；PA蜂RT2媒体斩组合媒体纵的使疼用——LE蹄D电子阴屏幕媒体押营销挽策略|释放鸦产品么信息丧点开盘要造势活动伶信息刊发布注意喇：创脏新和络时机另选择掩；文化劫广场亚泰惰富苑车载帽屏幕PA前RT2媒体袄组合媒体锦营销窜的组鉴合策呜略媒体壶营销四策略|入市名阶段报纸杂志围挡路牌楼体网络开盘穷前报纸DM广播电视围挡路牌楼体楼