年深圳某别墅地产项目前期策略提案

发展商：提案：日期：2007年6月【***谷前期整合执行推广策略案】坡谷艺墅生活美学前段传播核心回顾景院艺墅纯地中海风格风景院落别墅与山林、坡谷、天空、湖泊心灵感应消费方式产品生活方式项目优势组合原生坡谷+纯地中海别墅****罕有+稀缺资源+地中海建筑地中海院落别墅

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是客户更高生活目标的解决方案第三段：价值推手推广组合力度影响力、整合力、执行力影响力：建立项目的市场高度，高度的品牌影响力是一切推广中都必须重点考虑的。整合力：搅动市场更多的是全方位的联动，利用资源就是形成一种合力。执行力：品牌的建立是一个过程，是需要每一步推广环环相扣延续下去的。主题：诠释****西湖生活内涵，****品牌导入，阐述项目产品特征品牌形象导入期主题：产品线的全面介绍以及新品下线市场预热产品强销期第一组团产品开盘主题：热点炒作，配合促销活动的开展售楼处开放暨新产品下线新闻发布会品牌结合产品深化期****西湖品牌及项目产品属性诉求，勾起市场欲望品牌形象导入期1****制造,****西湖坡谷别墅阶段主题通过对****地产品牌的推广，整合****所有项目的优势资源，引爆市场对****-西湖高档别墅的认同，形成新一轮市场热点。主题导入方式第一步：产品导入式，强化项目品牌第二步：制造公开话题配合以新闻、软文以及网络进行前期市场炒作。手法一：体验式营销卖场运作方式：以“****-西湖映像”作为项目卖场的命名，以内外包装的处理上，要让消费者对山林生活的有最直观的体验，从走到卖点开始，消费者就在进行一场原生自然的体悟。所以营销中心的装修设计应该遵行这一理念，结合山林坡谷设置成为隐世优居感受。生活往方式祖推演雅、观澡念阐佩释居呢住价腐值总沃述。品牌评结合邮产品诊深化胡期2阶段悄主题有山曾林坡趁谷的窄私人社地址通过幅展示俭项目遍的整赢体以动及对蹲整个凭产品驼线的淹介绍擦、各遥组团和的景观趁特征渐的阐真释，犹深化烧品牌甜的内裁涵，沉加强献消费核对产摇品认害识和理织解，发提升挤品牌惯形象姿，扩卖大市庭场影栏响力惊。手法车一：冒产品郑面市朝的新售闻发编布会单。活动旱目的朝：让消些费者数关注镰项目邮，了雄解产糕品以独及景奴观特骆色，超为年物度销苍售积稍累客想户，枕扩大茧市场逗的影炭响力。活动机形式谋：以产设品新胃闻发拜布会务形式纠，介娃绍新忠品下海线，朋结合虾景观皮和产工品呈顷现的咬不同时间滑节点游，展矩开与纤客户主的沟粗通互况动。手法绍二：言西湖宣映像兽摄影航展活动弱形式葛：邀治请广争东省菜**愧**所协会鼠理事宅秘书倍长光济临现桌场，供参加列西湖灶体验尺摄影管展活绕动，籍以回涝归自凡然-邀西湖阶印象崖为主栋题构银建活简动主途题营州销的腔产品翁形象巷和制继造市卧场热太点。活动晃主题欣：西它湖映打像-递回归饼自然活动歉目的妙：制展造市六场热侮点，峡制造连话题泊传播买，深肢刻诠疗释临齿近西荒湖自丝式然天晕成的疏城市职坡谷方别墅嫂。详尽役透析岔并展汇开项幅目U铸SP软触动悔消费医者内们心产品暗强销晓期3静赏言原生耽坡谷拌艺墅阶段凭主题开盘漆后，错通过丽媒体鄙进行郑新闻浇性抄阔作和温跟踪拉报道郑，形成为市场放热点青，保铺持对乱项目尚的持鼻续关很注，筒形成影响该力，拔促进泉销售服工作册的开虚展。城市惨**舱*阶歉层享眨有手法冻一：嚼举办若“*仇**距馆”逆联展脉活动运作府方法生：将展浓会分烦为两介个展外区参项闹目深键圳展获区、绒项目编惠州伯展区络。项逮目开婶盘期创，并窝利用便秋交悼会的屈契机辰在以貌上目膏标客霉户区辟域长缩慧期布突展，亦并在胀节假扫日加阁强力司度。主题滔：*笔**嫌*馆叮全面挡公开外··袋··知··蝇·目的竿：展妖示项缓目实丸力、浙给市从场以碌信心淋，同塘时通样过展摔会的岛举办逃加上