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全过程造价管理课程安排第一天：建安工程造价第二天：过程预算控制第三天：鲁班造价软件软件定额

定额是在合理的劳动组织和合理地使用材料和机械的条件下，预先规定完成单位合格产品的消耗的资源数量的标准，它反映一定时期的社会生产力水平的高低。对于每一个施工项目，都测算出用量。工程量清单工程量清单是依据建设工程设计图纸、工程量计算规则、一定的计量单位、技术标准等计算所得的构成工程实体各分部分项的、可供编制标底和投标报价的实物工程量的汇总清单表。建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。工程量清单计价与定额计价

1、计价依据不同定额计价：统一的预算定额＋费用定额＋调价系数政府定价。清单计价：企业定额市场竞争定价2、计价项目划分不同①定额计价模式中计价项目的划分以施工工序为主，内容单一（有一个工序即有一个计价项目）。而清单计价模式中计价项目的划分分别以工程实体为对象，项目综合度较大，将形成某实体部位或构件必须的多项工序或工程内容并为一体，能直观地反映出该实体的基本价格。如：砖砌化粪池按座综合了挖土方、作垫层、池底板、砌砖池、抹灰、回填等。锚杆支护按㎡综合了钻孔、制浆、压浆、锚杆制作、张拉锚、喷射砂浆等工序或工程内容。②定额计价模式中计价项目的工程实体与措施合二为一。即该项目既有实体因素又包含措施因素在内。而清单计价模式工程量计算方法是将实体部分与措施部分分离，有利于业主、企业视工程实际自主组价，实现了个别成本控制③定额计价模式的项目划分中着重考虑了施工方法因素，从而限制了企业优势的展现，而清单计价模式的项目中不再与施工方法挂钩，而是将施工方法的因素放在组价中由计价人考虑。3、单价组成不同定额计价模式中使用的单价为“工料单价法”，即人+材+机，将管理费、利润等在取费中考虑。清单计价模式中使用的单价为“综合单价法”，单价组成为：人工+材料+机械+管理费+利润+风险。使用“综合单价法”更直观的反映了各计价项目（包括构成工程实体的分部分项工程项目和措施项目、其它项目）的实际价格，但现阶段当不包括“规费和税金”。

4、工程量计算规则不同定额计价模式按分部分项工程的实际发生量计量，而清单计价模式则按分部分项实物工程量净量计量，当分部分项子目综合多个工程内容时，以主体工程内容的单位为该项目的计量单位。比如：挖10m底面宽为1.8m，深2m的砖基础土方，定额计价的工程量计算要考虑增及工作面及放坡因素，为：（1.8+2×0.2+2×0.33）×2×10=57.2m3，清单计价中工程量的计算不考虑增加工作面及放坡，为1.8×2×10=36m3。5、计价程序不同定额计价的思路与程序是：直接费+间接费+利润+差价+规费+税金清单计价的思路与程序是：分部分项工程费+措施项目费+其它项目费+规费+税金清单套定额根据工作内容套定额。计算综合单价：人工+材料+机械+管理费+利润砖基础：管理费=(人工+材料+机械)*25%，利润=(人工+材料+机械)*12%建筑安装工程计价程序

《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》的规定,发包与承包价的计算方法分为工料单价法和综合单价法,程序为：一.工料单价法计价程序工料单价法是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费，直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。直接工程费汇总后另加间接费、利润、税金生成工程发承包价，其计算程序分为三种：

1、以直接费为计算基础2、以人工费和机械费为计算基础3、以人工费为计算基础二．综合单价法计价程序各分项工程量乘以综合单价的合价汇总后，生成工程发承包价。由于各分部分项工程中的人工、材料、机械含量的比例不同，分三种计算程序。1、以直接费为计算基础2、人工费和机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润。3、以人工费为计算基础槽底三夯实三：槽三底面三积：三（1.三30三+0三.3三×2）×7三2=三13三6.三8（m2）人工三费：0.三01三42三×5三2.三36三×1三36三.8三=1三01三.7三1（元三）机械三费：0.三00三56三×3三1.三54三×1三36三.8三=2三4.三16（元三）垫层三混凝三土：三工程三量：1.三30三×0三.1三×7三2=三9.三36（m3）人工三费：0.三73三3×三52三.3三6×三9.三36三=3三59三.2三4（元三）材料三费：三（1.三01三5×三25三2.三40三+0三.8三67三×2三.9三2+三0.三13三6×三2.三25）×9三.3三6=三24三24三.4三6（元三）机械三费（0.三06三1×三23三.5三1+三0.三06三2×三15三4.三80）×9三.3三6=三10三3.三26（元三）基础三混凝三土：三工三程量三：38三.5三2（m3）人工三费：0.三95三6×三52三.3三6×三38三.5三2=三19三28三.1三6（元三）材料三费：三（1.三01三5×三26三6.三05三+0三.9三19三×2三.9三2+三0.三25三2×三2.三25）×3三8.三52三=1三05三27三.1三8（元三）机械三费（0.三07三7×三23三.5三1+三0.三07三8×三15三4.三80）×3三8.三52三=5三34三.8三4（元三）综合三单价三组成三：人三工费三：（10三1.三71三+3三59三.2三4+三19三28三.1三6）÷3三8.三52三=6三2.三02（元三）材料三费：三（24三24三.4三6+三10三52三7.三18）÷3三8.三52三=3三36三.2三3（元三）机械三费：三（24三.1三6+三10三3.三26三+5三34三.8三4）÷3三8.三52三=1三7.三19（元三）直接三费：62三.0三2+三33三6.三23三+1三7.三19三=4三15三.4三4（元三）管理三费：41三5.三44三×5％=2三0.三77（元三）利润三：41三5.三44三×4％=1三6.三62（元三）综合三单价三：41三5.三44三+2三0.三77三+1三6.三62三=4三52三.8三3（元/m三3）招投三标招投三标的三概念招标三，是三指招三标人三依法三提出三招标三项目三及其三相应三的要三求和三条件三，通三过发三布招三标公三告或三发布三投标三邀请三书吸三引签三字投三标人三参加三投标三的行三为。投标三，是三指投三标人三响应三招标三文件三的要三求，三参加三投标三竞争三的行三为。招标三投标三活动三遵循三的基三本原三则1，公三开原三则首先三要求三招标三信息三公开三，其次三招标三投标三过程三公开三，中三标人三确定三后，三招标三人应三当在三向中三标人三发出三通知三书的三同时三，将三中标三结果三通知三所有三未中三标人三。2，公三平原三则要求三给予三所以三投标三人平三等的三机会三，使三其享三有同三等的三权利三，履三行同三等的三义务三。不三得以三任何三理由三歧视三或排三斥任三何投三标人三。3，公三正原三则要求三招标三人在三招投三标活三动中三应当三按照三统一三的标三准衡三量每三一个三投标三人的三优劣三。4，诚三实信三用原三则如，三在招三投标三过程三中，三不得三发布三虚假三的招三标信三息，三不得三擅自三终止三招标三，不三得以三他人三名义三投标三，不三得与三招标三人或三其他三投标三人串三通投三标等三。必须三招标三的项三目范三围和三规模三标准1，必三须招三标的三工程三建设三项目三范围大型三基础三设施三、公三用事三业等三关系三社会三公共三利益三、公三众安三全的三项目三。全部三或者三部分三使用三国有三资金三投资三或者三国家三融资三的项三目。使用三国际三组织三或者三外国三政府三贷款三、援三助资三金的三项目三。2，必三须招三标项三目的三规模三标准施工三单项三合同三估价三在20三0万元三人民三币以三上的三。重要三设备三、材三料等三货物三的采三购，三单项三合同三估价三在10三0万元三人民三币以三上的三。勘察三、设三计、三监理三等服三务的三采购三，单三项合三同估三价在50万元三人民三币以三上。单项三合同三估价三低于三弟1、2、3项规三定的三标准三，但三项目三总投三资额三在30三00万元三人民三币以三上。例：三根据三招投三标法三，下三列正三确的三一项三是（三）A，三公民三个人三投资三的项三目不三需要三招标三；B,三施工三单项三合同三估算三价为三10三0万三美元三的项三目不三需要三招标三；C,三使用三国际三组织三资金三的项三目，三如果三规模三标准三没有三达到三要求三也可三以不三招标三；D，三所有三投资三额在三30三00三万元三以上三的项三目都三必须三招标三；下面三错误三的是三（）A，三只要三施工三单项三合同三估算三价在三20三0万三以上三的都三必须三招标三；B,三使用三国有三资金三的项三目必三须招三标；C,三符合三工程三招标三范围三，重三要材三料单三项合三同估三算价三在1三00三万以三上的三项目三必须三招标三；D,三符合三工程三招标三范围三，监三理单三项合三同估三算价三在5三0万三以上三的项三目必三须招三标E,三只要三建设三项目三中所三包含三的施三工单三项合三同估三算价三在2三00三万以三上的三都必三须招三标可以三不进三行招三投标三的工三程建三设项三目1,涉及三国家三安全三、国三家秘三密或三者抢三险救三灾而三不适三宜招三标的三。2,属于三利用三扶贫三资金三实行三以工三代赈三需要三使用三农民三工的三。3,施工三企业三自建三自用三的工三程，三且该三施工三企业三资质三等级三符合三工程三要求三的。4,在建三工程三追加三的附三属小三型工三程或三者主三体加三层工三程，三原中三标人三仍具三备承三保能三力的三。5,施工三主要三技术三采用三特定三的专三利或三者专三有技三术的三。6,法律三、行三政法三规规三定的三其他三情形三。招标三应当三具备三的条三件1，招三标人三已经三依法三成立三；2，初三步设三计及三概算三应当三履行三审批三手续三的，三已经三批准三；3，招三标范三围、三招标三方式三和招三标组三织形三式等三应当三履行三核准三手续三的，三已经三核准三；4，有三相应三的资三金或三者资三金来三源已三经落三实；5，有三招标三所需三要的三设计三图纸三及技三术资三料。招标三方式1，公三开招三标，三即无三限竞三争性三招标三。下三施工三招标三项目三应当三公开三招标三：（1）国三务院三发展三计划三部门三确定三的国三家重三点建三设项三目；（2）省三、自三治区三、直三辖市三人民三政府三确定三的地三方重三点建三设项三目；（3）全三部使三用国三有资三金投三资或三者国三有资三金投三资占三控股三或者三主导三地位三的工三程建三设项三目。2，三邀请三招标三，即三有限三竞争三性招三标。三有下三列情三形之三一的三，经三批准三可以三进行三邀请三招标三：（1）项三目技三术复三杂或三者有三特殊三要求三，只三有少三量几三家潜三在投三标人三可供三选择三的；（2）受三自然三地域三环节三限制三；（3）涉三及国三家安三全、三国家三秘密三或者三抢险三救灾三、适三宜招三标但三不宜三公开三招标三的；（4）拟三公开三招标三的费三用与三项目三的价三值相三比，三不值三得的三；（5）法三律、三法规三规定三不宜三公开三招标三的。施工三招标三文件三一般三应包三括如三下内三容：1，投三标邀三请书2，标三人须三知3，合三同主三要条三款；4，投三标文三件格三式5，采三用工三程量三清单三招标三的，三应当三提供三工程三量清三单；6，技三术条三款7，设三计图三纸8，评三标标三准和三方法三；9，投三标辅三助材三料。投标三保证三金1）三，投三标保三证金三的概三念:所谓三投标三保证三金，三是为三防止三投标三人不三审慎三投标三而由三招标三人在三招标三文件三中设三定的三一种三担保三形式三。发三生下三列情三形时三，招三标人三有权三没收三投标三保证三金：（1三），三投标三人在三投标三有效三期内三撤回三其投三标文三件（2三），三中标三未能三在规三定期三限内三提交三履约三保证三金或三签署三合同三协议2）三，投三标保三证金三的额三度和三有效三期限投标三保证三金除三现金三外，三可以三是银三行出三具的三银行三保函三、保三兑支三票、三银行三汇票三或现三金支三票。三投标三保证三金一三般不三得超三过投三标总三价的三2％三，但三最高三不得三超过三八十三万元三人民三币。三投标三保证三金有三效期三限应三当超三出投三标有三效期三三十三天。3），三投标三文件三的提三交投标三人应三当在三招标三文件三要求三提交三投标三文件三的截三止时三间前三，将三投标三文件三送达三投标三地点三，否三则招三标人三应当三拒收三。招标三人收三到投三标文三件后三，应三当签三收保三存，三不得三开启三。投三标人三少于三三个三的，三招标三人应三当依三法重三新招三标。4），三投标三文件三的补三充、三修改三、替三代或三撤回投标三人在三招标三文件三要求三投标三文件三的截三止时三间前三，可三以补三充、三修改三或撤三回已三提交三的投三标文三件，三并书三面通三知招三标人三、补三充、三修改三的内三容为三投标三文件三的组三成部三分。联合三体投三标:指某三承包三单位三为了三承揽三不适三于自三己单三独承三包过三的工三程项三目而三与其三他单三位联三合，三以一三个投三标人三的身三份去三投标三的行三为。三具有三以下三特点三：1，三由两三个或三两个三以上三的投三标人三组成2，三招标三人与三中标三后的三联合三体只三签订三一个三承包三合同三，而三不是三与各三成员三单位三签订三合同联合三体各三方均三应三当具三备规三定的三相应三资格三条件三,由同三一专三业单三位组三成的三联合三体，三按照三资质三等级三较低三的单三位确三定资三质等三级联合三体各三方应三当签三订共三同投三标协三议，三明确三约定三各方三拟承三担的三工作三和责三任，三并将三共同三投标三协议三连同三投标三文件三一并三提交三招标三人。联合三体中三标的三，联三合体三各方三应当三共同三与招三标人三签订三合同三，就三中标三项目三向招三标人三承担三连带三责任三。甲．三乙两三个同三一专三业的三施工三单位三分别三具有三该专三业二三．三三级企三业资三质，三甲．三乙两三个单三位的三项目三经理三数量三合计三符合三一级三企业三资质三要求三。甲三．乙三两单三位组三成联三合体三参加三投标三则该三联合三体资三质等三级应三为（三）A．一三级B．二三级C．三三级D．暂三定级禁止三投标三人实三施不三正当三竞争三行为三的规三定1,投标三人相三互串三通投三标报三价1)，投三标人三之间三相互三约定三太高三或降三低投三标报三价2)，投三标人三之间三相互三约定三，在三招标三项目三中分三别以三高、三中、三低价三位报三价3)，投三标人三之间三先进三行内三部竞三价，三内定三中标三人，三然和三再参三加投三标4)，投三标人三之间三其他三串通三投标三报价三行为2,投标三人与三招标三人串三通投三标1)，招三标人三在开三标前三开启三投标三文件三，并三将投三标情三况告三知其三他投三标人三，或三者协三助投三标人三撤换三投标三文件三，更三改报三价。2)，招三标人三向投三标人三泄露三标底3)，招三标人三与投三标人三商定三，投三标时三压低三或者三太高三标价三，中三标后三再给三投标三人或三招标三人额三外的三补偿三。4)，招三标人三预先三内定三中标三人5)，其三他串三通投三标行三为3,以向三招标三人或三者评三标委三员会三成员三行贿三的手三段谋三取中三标4,以低三于成三本的三报价三竞标评标三委员三会评标三由招三标人三法组三建的三评标三委员三会负三责，三依法三必须三的招三标的三项目三，评三标委三员会三由招三标人三的代三表和三有关三技术三，经三济等三方面三的专三家组三成，三成员三为无三人以三上的三单数三，其三技术三经济三方面三的专三家不三得少三于成三员总三数的三三分三之二三，名三单在三中标三结果三确定三前保三密。三专家三从国三务院三有挂三部门三或省三，自三制区三，直三辖市三人民三政府三有关三部门三提供三的专三家名三册或三是招三标代三理机三构的三专家三库的三相关三专业三的专三家名三单中三确定三。投标三文件三不予三受理三的情三形:1,三逾期三抵达三的或三是未三送达三指定三地点三的；2,三未按三招标三文件三要求三密封三的。废标三的情三形：无单三位盖三章并三无法三人或三授权三的代三理人三（有三授权三委托三书）三的签三字或三是盖三章；为按三规定三的格三式填三写，三内容三不全三或是三字迹三模糊三，无三法辨三认的三；投标三人提三交两三份或三多份三内容三不同三的投三标文三件，三或一三个文三件中三有多三个标三价，三未声三明哪三个有三效，三按规三定提三交的三备份三除外三；投标三人名三称和三组织三结构三和资三格预三审时三不一三样的三，未三提供三有效三证明三；未按三招标三文件三要求三提交三投标三保证三金的三；投标三有效三期不三能满三足招三标文三件要三求的三；联合三体投三标未三附联三合体三各方三共同三投标三协议三的。中标三人确三定后三，招三标人三向中三标人三发出三中标三通知三书，三并同三时将三中标三结果三通知三所有三未中三标的三投标三人。中标三通知三书对三招标三人和三投标三人具三有法三律效三力，三招标三人改三变中三标结三果的三后是三投标三人放三弃中三标项三目的三应付三法律三责任三。不得三在进三行压三价或三是提三供优三惠条三件；招标三人和三投标三人应三在中三标通三知书三发出三后3三0天三内签三订书三面合三同。某建三设项三目招三标，三采用三经评三审的三最低三投标三价法三评标三，经三评审三的投三标价三格最三低的三投标三人报三价1三02三0万三元，三评标三价1三01三0万三元，三评标三结束三后，三该投三标人三向招三标人三表示三，可三以再三降低三报价三，报三10三00三万元三，与三此对三应的三评标三价为三99三0万三元，三则双三方订三立的三合同三价应三为（三）三A．三10三20三万元三B三．1三01三0万三元C三．1三00三0万三元三D．三99三0万三元下列三做无三效标三处理三的是三（）A,三未按三要求三密封B,三投标三函未三加盖三企业三公章三并无三法定三代表三人签三字或三盖章三；C,三联合三体投三标未三附联三合体三协议三书；D,三明显三不符三合技三术标三准要三求；E,三在开三标后三送达三。某大三型工三程，三由于三技术三特别三复杂三，对三施工三单位三的施三工设三备及三同类三工程三的施三工经三验要三求较三高，三经省三有关三部门三批准三后决三定采三取邀三请招三标方三式。三招标三人于20三07年3月8日向三通过三资格三预审三的A、B、C、D、E五家三施工三承包三企业三发出三了投三标邀三请书三，五三家企三业接三受了三邀请三并于三规定三时间三内购三买了三招标三文件三，招三标文三件规三定：20三07年4月20日下三午4时为三投标三截止三时间三，5月10日发三出中三标通三知书三。三在4月20日上三午A、B、D、E四家三企业三提交三了投三标文三件，三但C企业三于4月20日下三午5时才三送达三。4月23日由三当地三投标三监督三办公三室主三持进三行了三公开三开标三。三评标三委员三会共三有7人组三成，三其中三当地三招标三办公三室1人，三公证三处1人，三招标三人1人，三技术三经济三专家4人。三评标三时发三现B企业三投标三文件三有项三目经三理签三字并三盖了三公章三，但三无法三定代三表人三签字三和授三权委三托书三；D企业三投标三报价三的大三写金三额与三小写三金额三不一三致；E企业三对某三分项三工程三报价三有漏三项。三招标三人于5月10日向A企业三发出三了中三标通三知书三，双三方于6月12日签三订了三书面三合同三。问题1.该项三目采三取的三招标三方式三是否三妥当2.分别三指出三对B企业三、C企业三、D企业三和E企业三投标三文件三应如三何处三理3.指出三评标三委员三会人三员组三成的三不妥三之处三。4.指出三招标三人与三中标三企业6月12日签三订合三同是三否妥三当综合三评估三法：三按照三得分三高低三排序三，推三荐三三名合三格的三中标三候选三人。2.技术三标共40分，三其中三施工三方案10分，三工程三质量三及保三证措三施15分，三工期三、业三绩信三誉、三安全三文明三施工三措施三分别三为5分。3.商务三标共60分。（1）若三最低三报价三低于三次低三报价15三%以上三（含15三%），三最低三报价三的商三务标三得分三为30分，三且不三再参三加商三务标三基准三价计三算；（2）若三最高三报价三高于三次高三报价15三%以上三（含15三%），三最高三报价三的投三标按三废标三处理三；（3）人三工、三刚才三、商三品混三凝土三价格三参照三当地三有关三部门三发布三的工三程造三价信三息，三若低三于该三价格10三%以上三时，三评标三委员三会应三要求三该投三标单三位作三必要三的澄三清；三（4）以三符合三要求三的商三务报三价的三算术三平均三数作三为基三准价三（60分）三，报三价比三基准三价每三下降1%扣1分，三最多三扣10分，三报价三比基三准价三每增三加1%扣2分，三扣分三不保三底。按照三评标三办法三，计三算各三投标三单位三商务三标得三分。