名师讲解建设工程全过程造价控制及合同管理

建设工程全过程造价控制

及合同管理建设工程全过程造价控制及合同管理工程造价控制的若干个阶段及其造价控制工程造价控制的关键阶段－－设计阶段招投标阶段投资控制重点施工阶段合同价格的确定与控制建设工程款结算变更工程造价的确定与控制工程索赔工程量清单计价规范工程量清单计价模式下的工程招投标工程量清单与施工合同建设工程项目的成本管理工程造价软件的应用第一节工程造价控制的若干个阶段及其造价控制一、决策阶段工程造价控制二、设计阶段工程造价控制方案阶段初步设计阶段（扩大初步设计阶段）技术设计阶段施工图设计阶段三、工程实施阶段造价控制一.决策阶段工程造价控制投资决策阶段（项目建议书、可行性研究）应编制投资估算，这阶段建设工程造价控制的难点是：项目模型还在酝酿，估算难以准确；此阶段业主为项目能上马，顺利通过审批，往往投资估算偏小；投资估算所选用的数据资料信息有时难以真实反应实际情况。投资估算误差在+30%~-20%之间二.设计阶段工程造价控制方案阶段：应根据方案图纸和说明书，做出含有各专业的详尽的建筑安装工程估算书。初步设计阶段：应根据初步设计图纸（含有作业图纸）和说明书及概算定额（扩大预算定额或综合预算定额）编制初步设计总概算；概算一经批准，即为控制拟建项目工程造价的最高限额（误差在±20%之间）。技术设计阶段（扩大初步设计阶段）：应根据技术设计的图纸和说明书及概算定额（扩大预算定额或综合预算定额）编制初步设计修正总概算（误差在±10%之间）。施工图设计阶段：应根据施工图纸和说明书及预算定定额编制施工图预算，用以核实施工图阶段造价是否超过批准的初步设计概算（误差在±5%之间）。我国现行建设工程造价构成

（建设工程估算、概算构成）一、建筑工程费二、设备及工器具购置费三、安装工程费四、工程建设其他费用五、预备费三.工程实施阶段造价控制在工程实施（施工）阶段，主要按照承包方实际完成的工程量，以合同价为基础拨付工程款，同时应考虑因物价上涨所引起的造价提高；应考虑设计中难以预计的而在施工阶段实际发生的工程和费用（如不可遇见的地下文物、障碍物、流沙等）；应考虑业主提高标准，指定材料、设备而引起的工程费用的增加；合理确定结算价。在竣工验收阶段，全面汇集工程建设过程中实际花费的全部费用，如实体现建设工程的实际造价，编制竣工决算。第二节工程造价控制的关键阶段

－设计阶段一.设计阶段投资控制的必要性二.设计阶段造价控制目标的确定三.设计阶段造价控制的方法四.设计阶段工程造价控制的主要措施五.加强施工图的审核工作一.设计阶段控制的必要性设计阶段控制造价充分体现了事前控制的思想。设计阶段是项目即将实施而未实施的阶段，为了避免施工阶段不必要的修改，减少设计变更造成的工程造价的增加，应把设计做细、做深，因为设计的每一笔每一线都是需要投资来实现的。二.设计阶段造价控制目标的确定设计阶段控制造价的目标一般是：用可行性研究投资估算作为方案设计估算的控制目标；用方案设计估算作为初步设计概算的控制目标；用初步设计概算或技术设计修正概算作为施工图预算的控制目标。设计阶段造价控制目标确定的关键是：方案设计阶段把估算打足；初步设计阶段把概算做全；施工图设计阶段把预算做准。在确定设计阶段造价控制的目标时，要根据不同的情况来确定造价控制的目标，要使目标值经过努力是可以达到的，不能使目标值和实际值相差太远，并且设计阶段造价控制的各目标值要构成一个有机联系的整体，绝不可以单打一。三.设计阶段造价控制的方法利用价值工程对设计方案进行评估进行限额设计搞标准化设计加强对设计阶段方案估算、初步设计概算、施工图预算编制的管理和审查。四.设计阶段工程造价控制的主要措施设计招标制度的推行改变设计取费办法，实行设计质量的奖罚制度推行设计监理制度推广标准设计五.加强施工图的审核工作审核的内容：各专业图纸的交圈检验设计图纸与投资决策中相关内容的吻合技术部门负责审核图纸的内容：设计范围结构安全建筑标准造价部门负责审核的内容：设计概算与施工图纸的一致性设计概算与投资估算的协调性第三节招投标阶段投资控制重点招标文件中细化合同条款，对造价控制有非常重要的作用，它是预先控制工程造价所采取的必要措施。工程造价控制的重点应放在合同确定、调整及完善工程变更的条款上。对投标报价进行清标。工程造价控制的重点造价咨询机构应协助业主确定“甲供材”及“甲控材”一览表，并通过市场调查询价指定价格范围，明确甲供材取费的规定准确编制工程量清单及参考价采取固定总价合同采取固定单价合同对于工程变更的计价，应按合同报价的原则组价甲供材的供应数量应以图纸所示全部内容计算的工程量加定额材料损耗为准，合理限额领料采用固定单价合同的，当实际工程量超过图纸所示内容计算的工程量+5%时，发包方有权对综合单价按成本加微利的原则进行调整采取预算加签证形式的，材料设备价格应实行批价制度对投标报价进行清标对重要工程或业主有要求的工程，在开标之后，评标之前，聘请造价咨询单位或标底编制单位对投标各家的有效经济标进行清标，对不平衡报价、有重大计价错误的项目、多项漏项等现象提出质疑，供评标专家及业主参考，若拟中标单位存在以上问题，则应要求其在投标总价不变的情况下进行合理调整，以降低业主风险，减少工程争议。第四节施工阶段合同价格的确定

与控制施工合同的作用1.施工合同明确了发包人和承包人的权利和义务施工合同为工程施工和监理提供依据施工合同为工程造价确定与控制提供依据施工合同是保护发包人和承包人合法权益的依据二.合同的签订1.尽量采用示范文本，以防止出现显示公平的条款加强合同管理意识合同双方分担风险范围应明确约定三.合同控制一.施工合同的作用施工合同明确了发包人和承包人的权利和义务首先，施工合同是约束双方行为的准则。其次，施工合同制约着发包人和承包人的行为，要求双方严格履约。最后，施工合同明确了双方的权利和义务。施工合同为工程施工和监理提供依据施工合同为工程造价确定与控制提供依据施工合同是保护发包人和承包人合法权益的依据首先，体现在合同一经订立，签约双方就建立了一种民事法律关系，而这中民事法律关系的履行、变更和终止都受到法律的保障和约束。其次，合同是追究违约责任的依据。最后，体现在纠纷的处理上。二.合同的签订合同文件的订立必须规范、严谨。签订合同时应注意：尽量采用示范文本，防止出现显失公平的条款加强合同管理意识过程中对合同进行动态管理，甲乙双方有意向，或合同执行过程中对某些条款产生争议，可进一步协商，订立补充协议。合同双方分担风险应明确约定特别对采用固定价格合同，工期又较长的工程，必须定量约定风险范围。三.叔合灭同控抗制合同槽对造盈价控咬制有绘很重票要的瘦作用稼，作郑为建尊设单汤位造语价管阀理人攀员必杆须充符分理昼解和慕熟悉纯合同充条款雨。一方饮面，据要利闭用合映同条饰款随碰时解持决工裳程造档价方面耳的纠昏纷，左全面萌履约压，避猜免索牵赔的籍发生煎；另一测方面完，如愉果施诞工单斤位不持履行栽或不玩完全测履行约宿定的壁义务后时，仔也可造据此南向施就工单馒位提距出索丑赔，以没减少除自身竭的损隶失。第五五节设建设焦工程醒款结洞算工程胸价款敢结算腔的定幼义以棚及应孝用工程柴价款盲结算亿的依蚁据工程少预付谎款的咳结算工程读进度保款的止结算咐与支筝付竣工发结算一.酱工程两价款铺结算赠的定板义及沟应用建设赚工程作价款晃结算崖是指变对建复设工驴程的趋发承壤包合俊同价许款进常行约疫定和法依据荐合同像约定品进行悄工程细预付末款、蜂工程牛进度隔款、欲工程抽竣工传价款词结算烂的活蚁动。失（财确建[钞20痒04却]3潜69默号）工程壤价款厨结算秃是工渣程项立目承撞包中沾一项响十分叮重要艳的工苹作，睛主要眯表现较在：工程东价款租结算谜是反统映工税程进昌度的缠主要具指标工程斗价款窗结算去是加避速资热金周不转的变重要偷环节工程故价款届结算可是考昨核经押济效疗益的峡重要晚指标二.洪工兰程价会款结设算的庸依据根据壤《建亭设工筛程价管款结赞算暂进行办惹法》株，工译程价圈款结亡算应张按合流同约甚定办武理，厨合同庄未作拣约定弯和约闯定不白明的盗，发逝、承救包双旁方依命照有坡关规简定执锡行发包倘人、艇承包冤人在右签订土合同朽时，烂应对却涉及巾工程估价款井结算气的事御项进驻行约荒定三.绣工藏程预钓付款皱的结土算包工哑包料召工程测预付陕款按优合同舱约定驶拨付在具细备施娘工条西件的线前提雷下，志发包蜡人应替在双让方签虑订合诊同后哥的一焰个月团内或骄不迟戒于约川定的捎开工跃日期暴前7宣天内予预付屯工程呆款预付简工程行款必窄须在扛合同盛中约计定抵料扣方食式，加并在饿工程吃进度反款中毯进行产抵扣凡是输没有俭签订闪合同肯或不社具备判施工背条件揭的工证程，废发包水人不察得预椅付工昆程款锁，不侵得以努预付宗款为仁名转寸移资版金四.勒工闪程进太度款首的结庭算与筑支付结算哗方式畏：按月己结算熄与支谜付分段唤结算愉与支串付工程内量的绝计算承包访人应渡当按蛋照合服同约至定的效方法逝和时搏间，籍向发翁包人颜提交方已完链工程驴量的牛报告发包践人收浮到承恰包人牛报告遮后1泳4天仇内核雾实已液完工知程量对承蜂包人迁超出攀设计城图纸禾（设须计变录更除蔽外）坛范围赠和因纯承包畅人原所因造浸成返渣工的班工程框量发亮包人练不予枕计量工程室进度轰款的灯支付根据兽确定位的工奥程量粗计量确结果臭，承质包人洽向发尽包人绪提出屋支付压工程惧进度大款申师请发包歌人超血过约程定的糠支付旨时间值不支眼付工站程进异度款磨，承险包人份应及稻时向单发包础人发卧出要械求付岂款的茧通知发包足人不讲按合初同约弯定支者付工帜程进阔度款虹，双纳方又携未达同成延梁期付成款协笨议，畅导致送施工郑无法纱进行率，承售包人博可停晋止施想工，兔由发席包人技承担戚违约窗责任质量最保证层金建设核工程招质量泊保证容金，兰是指负发包依人与封承包搂人在往建设迎工程臂承包港合同蔑中约券定，步从应棕付的射工程符款中爆预留豆，用乞以保及证承竭包人赞在缺语陷责啊任期诉内对艇建设泛工程镇出现漫的缺致陷进柜行维抽修的院资金堂。五.汁竣椅工结是算竣工俊结算何方式陶：单位葬工程迫竣工惨结算单位症工程敞是指荡具有茧独立索设计叫文件束，可拢以独拿立组眼织施酿工，功但完您成后丢不能阻独立摊发挥吗效益广的工汁程。浑它是蔬单项待工程垒的组丙成部道分。单项互工程骆竣工绍结算单项翻工程遥是指往独立婶设计蚁文件孙，可苦以独寨立施极工，锣建成徒后能窄够独通立发纽奉挥生锡产能陷力或字效益简的工阀程。建设胞项目保竣工谊总结著算建设泻项目需是指持一个测总的使设计青意图榨，由甜一个避或几包个单慎项工蒙程所缝组成防，经伤济上起实行汗统一纱核算非，行顽政上于实行揭统一均管理相的建素设单丑位。竣工累结算粉的内山容：工程凤竣工湖结算烈编审工程岭竣工酬结算舒审查豆期限工程势竣工疮价款速结算索赔能价款图结算合同映以外谦零星倘项目谢工程石价款扣结算甲方技指定造分包梁及供滩应商昼的结午算《建舒设工宅程价催款结章算暂敢行办灶法》借还规朝定工程斜竣工测后，奴发承幼包双么方应束及时礼办清意工程公结算肥，否居则，幕工程会不得辉交付寇使用遮，有仅关部缎门不礼得办吓理权珠属登丛记。发包鼓人与团中标脑的承捷包人附不按论照招五标文渔件和梨中标他的承辛包人伞的投父标文劈燕件订此立合绩同的工，或线者发彼包人厚、中史标的肃承包螺人背图离合器同实颤质性慕内容批另行婚订立双协议港，造见成工砍程价屑款结中算纠罩纷的券，另古行订她立的哄协议帖无效库，由个建设贴行政挪主管悬部门趋责令仁改正恋，并糊按《中华专人民润共和非国招项标投只标法》第五急十九计条进饮行处银罚。接受颗委托锄，承喇接有表关工处程结春算咨低询业畜务的耐工程东造价替咨询慌机构受应具脾有工嘴程造廊价咨效询单附位资糊质，金其出衰具的伞办理针拨付途工程牙价款久和工校程结瞧算的押文件怒，应丘由造颈价工览程师城签字烧，并洁应加嘉盖执医业专宝用章候和单之位公本章。第六披节喜变盖更工淋程造新价的趋确定寸与控壤制一.菠工程痛变更摸概述按变笔更起冤因划非分变旋更原建因分压类发包岂人原泳因引弄起的认变更承包睛人原爸因引学起的唱变更客观残条件伯和不当可抗排力等披原因剃引起最的变资更二.客变晚更工岭程价帖款的汇确定奖与控负制二.旋变妇更工射程价哭款的盖确定骂与控绕制发包唉人原车因引籍起的众变更承包凝人原那因引符起的俊变更客观刃条件捆和不剪可抗驴力等刻原因粥引起仍的变逢更工程使变更葬造价阔等的卫控制工程悟变更绝价款免的调往整1.犬发古包人扯原因笋引起挺的变前更发包爽人原淡因引古起的幼变更欣，一温般原嗽则是剑按照强合同乎约定中调整模工程炮造价娃，顺床延合研同工我期。赤工程水价款银的确屿定与乏控制输应注婚意：1、纳工程概变更锈必须钢选择键变更麻方案典，进银行变绍更设窜计。2、鲜工程白变更岔不仅娘会导挣致分渴部分恋项工私程量纪清单惧项目燥和工隶程量具的变派化，鼠也会捡引起崇相应万施工音措施吊费发息生变幸化。2.赴承燃包人圆原因江引起辰的变宏更（1五）承脱包人池违约热引起晒的变恢更；（2阔）有估些设丸计施乳工有里难度孙，为巡寿了方芬便承顺包人哲施工浑而进莲行的侧变更定。按针照合询同约氧定，症承包寇人原梁因引双起的桐变更留，其情责任走由承喂包人拆承担纠，但达有时捆也会粗影响滨工程味造价盟。3.客观时条件悄和不倾可抗叶力等剂原篇因引裁起的聪变更客观匆条件劝和不左可抗鄙力原隶因引昆起的记变更涉，其轻责任疏的分终担形努式较窑为复励杂，住需要悉具体龟问题瘦具体英分析饱，但牧无论赛从发士包人仪控制叨工程贿造价戚的角而度，卵还是银承包屿人控限制施甲工成袭本的迟角度溜都应辆该最占大努陕力降柔低损蔽失程位度。4.氧工溪程变滴更造锦价等呜的控棒制对工勾程变鼻更的胖控制工程津变更壳包括著设计竟变更叮、进软度计赠划变萄更、价施工做条件双变更雨，也底包括役建设朝单位鲜提出陆的新势增工唤程，垒即原融招投驶标文螺件和厨工程布量清马单中砍未包屈括的旷工程雁项目砌。对工信程主小要材含料的响控制核对典施工支单位茧是否息按设邪计要私求施草工，美产品硬的规邀格、颗型号宾、品搅牌、趣质量触等是卸否与故原招甜标要嘴求相贝符主要齿材料馒设备蒸价格勉是否擦执行神甲方孙批价寸或双厅方约记定的次合同机价格控制谨甲供岭材或压甲控豪材数伴量是痕否符凉合消校耗量讨定额俱的规陷定对政拐策调刚整引瞧起工匆程造某价变较化的听控制根据拍施工因合同摆中有雷关条承款的邀约定颜，判嚼断国唉家、叉省、西市和味有关瓦部门浆政策偶文件爽的变爹化是娘否属絮于可哲以调废整合时同价叶款的灶范围返，有刺些施捷工合知同中傻已明辫确施甩工期掘内，玩遇国牵家、袖省、增市和套有关欲部门腔政策碧文件呈变化撞不调赠整合宽同价丛款。审查浙国家晓、省赶、市霸和有碧关部增门政耐策文轻件的义时效务性，慌政策税文件烦都有命着开辩始执嗓行和获废止慕执行冻的时鞭间。5.蒸工贝程变斜更价耗款的刮调整（摘泄自《克建设辟工程膛价款窜结算瞎暂行邮办法酬》）（1）施工笑中发爷生工档程变杂更，洲承包宿人按僵照经队发包协人认么可的凯变更视设计仓文件出，进炕行变型更施关工，季其中鉴政府听投资侍项目紫的重堤大变股更，侄需按昂基本错建设蕉程序下报批漏后方望可施狗工。（2气）在拆工程未设计之变更时确定耀后1务4天准内，锈设计偿变更讲涉及占工程舒价款战调整债的，尝由承页包人鹅向发话包人尊提出粪，经凯发包奋人审催核同值意后再调整禁合同貌价款慰。变更都合同恋价款赚按下虽列方踪蝶法进葡行：A合同酸中已窜有适侵用于证变更赤工程结的价雹格，米按合薯同已线有的帅价格酱变更爬合同乐价款B恭合贵同中抗只有休类似戏于变积更工委程的登价格雀，可症以参淹照类炭似价纵格变嗽更合亦同价亭款C饱合制同中蜓没有届适用简或类涛似于泉变更词工程营的价壤格，治由承鸦包人令或发放包人味提出聋适当的涌变更旨价格豆，经逼双方提确认挡后执售行。（3者）工程摆设计反变更法确定王后1屠4天毯内，否如承浙包人望未提食出变览更价澡款报酬告，肥则发刺包人扫可根胸据所蹦掌握柿的资僻料决积定是引否调娱整合奴同价奥款和瓦调整也具体摘金额直。重落大工遥程变讲更涉喇及工号程价诉款变宏更报始告和就确认悲的时党限由浸发承崭包双壮方协织商确翼定。三.崇工办程变器更案预例某住周宅楼抽工程浑，全闷现浇华砼结遭构，筒设计烈对砼朴墙面绘乳胶旨漆的有装修订标准嘴是：勉清理读墙面姐、基泡层耐亮水腻灵子找捏平、丈面层贩乳胶楚漆；嘴在具誉体专仇项施隆工方真案中晶改为篇：清与理墙笋面、伯基层凳粉刷平石膏堵找平测、刮费耐水此腻子件、面央层乳喘胶漆卡；方肢案被芹甲方伏工程呜部批辅准。吼在结副算时绵，施礼工单丢位提醒出增肤加粉霉刷石陵膏找纲平1兵0元跪/m认2的丸费用苗，经监审核兆造价哀部门晴认为车，引珍起此擦道工酱序的摊原因质是砼迈墙面卸平整观度较忧差，虹属于深承包液商原雅因，引仍执苗行原鸟单价妇。又如乞施工葱期间旗电缆膀的材五料市矩场价馆格比纽奉投标所时的烂价格奥上涨窝了1揉0%伤，承橡包商孩提出览申请凑报告蝇，要鸭求追盟加补邪偿电涌缆的宰市场塑价差揉。经忌审核器：本谣合同方采用因的是悔固定生单价圾合同芒；合给同专理用条氏款中爪没有篇关于老材料徒市场吓价格桌变动营调整购价格割的规惹定；朱施工眉工期灰并未器因业合主的伴原因究延期雾。鉴圾于以岛上因止素，呜工程守师认屠为承背包商拨投标采时应华充分谎考虑消市场中材料狗价格鉴的波录动风职险，稿要求思调整别电缆警市场予价差潜的合测同条腐款依养据不舒足，启决定榴不同旬意补选偿电腊缆市普场差私价，持仍按河原投己标价敞格结搅算。第七捧节价工极程索熔赔一.餐工程蜜索赔戴的概渣念二.做工程宜索赔存的分橡类三.施工程势索赔肿的管凡理一.嫂工筒程索移赔概念工程轰索赔棚是指梦在工尽程承隶包合捧同履纸行中着，当安事人源一方净由于麦另愤一方么未履认行合材同所洒规定榆的义胁务，换或者盖出现猛了应恶当由茅对方枪承担容的风斗险而扁遭受绘损失而时，额向另罩一方池提出姿赔偿扛要求理的行郊为。索赔颤有较剃广泛涌的含改义：一方版违约挪使另膜一方愚蒙受猛损失馆，受旨损失睡方向往对方负提出捕赔偿楚损失荣的要境求。发生详应由佛发包喊人承贱担责始任的谎特殊腾风险辣或遇秤到不桂利自催然条汉件等悦情况窄，使印承包半人蒙手受较萄大损骨失而导向发宫包人颠提出馒补偿宰损失魔的要坊求。承包衔人应椒当获葱得的再利益祝，由萝于没珠能及特时得争到发侧包人吧的确誉认或昆得到湿应给禾予的掉支付移，而咬提出僚的索严赔。二.绿工债程索涉赔的绑分类按索拦赔的尖原因阶分类当事商人违容约不可属抗力合同穗缺陷合同捞变更向等工程唤师指姐令和径其他凑第三尾方原朗因按索脂赔的务目的测分类工期架索赔费用忌索赔工期沸和费甜用索纵赔三.判工渗程索堤赔管削理索赔饶依据蛇的规嘉定索赔接程序偿的规爸定索赔胶的合赠理确终定索赔慌的处的理原宗则1.肢索赔炊依据文件先依据气，包窃括招宽标文饰件、捐施工拜合同赏及附纳件，坐其他与双方因签字佣认可坏得文纹件、宁图纸上技术鞭规范猫、法汤律、丑法规沾，双齿方往棉来的胀信件蔽等；事实塞依据喘，包作括监甩理工拔程师服的监保督记眠录、劳施工衬记录润、检壳验报极告、救气象凭资料茂等；索赔纽奉报告梨和计楚算资睁料，鹅说明幼承包南人遭壮受的房诚损失冒和对助施工横进度姑的影四响程近度。2.坊索赔先程序索赔器程序酱的规兄定《耽建设置工程迫施工耳合同锡》示勺范文卧本（排GF慎-1改99堵9-陈02混01辽）对述索赔县程序核的规舱定如蛋下：索赔宵时间砖发生抓后2返8天慌内，良向工毅程师挨发出谅索赔储意向漫通知扁。发出乔索赔唉意向徐通知佳后2钥8天隆内，汉向工目程师酱提出安延长爱工期犹和（邻或）货补偿福经济法损失境的索免赔报融告及找有关著资料欺。工程疑师在场收到往承包谊人送刺交的辅索赔手报告毯和有孩关资沫料后训，于竹28渗天内胃给予恒答复屋，或龄要求策承包讲人进远一步株补充晕索赔贵理由满和证郊据。工程钻师在纯收到夸承包迫人送渣交的借索赔防报告哈和有慌关资敌料后馒28半天内胜未予艳答复兆或未并对承万包人宪作进祥一步再要求义，视鲜为该殊索赔解已经临认可宿。当该赞索赔熟事件玩持续归进行嘴时，匠承包衬人应需当阶胡段性灾向工喉程师拔发出趴索赔柔意向召，在糊索赔泄事件筋终了贿后2君8天驰内，虚向工冠程师吊送交混索赔篮的有倘关资普料和熟最终露索赔烛报告补。3.跟索赔何的合值理确准定（1贸）首咳先要惹有充写分的址证据（2申）索脊赔的绒确定（3袖）提温出索庭赔报钱告4.送索赔孩的处辣理原嫂则必须凑根据印合同兄的条使款确勒定索池赔内善容提出贱索赔组必须短及时怪合理加强它主动绿控制犁，减钻少索亭赔的疼发生索赔庭案例“某附行政催办公凳大楼泼”工秒程，卖业主潜与承暂包商耽按照鲁《建晨筑工钥程施若工合寻同》涛示范侍文本恋（G梢F-瓶19午99妥-0瞒20逐1）根签订楚了施抛工合昨同。宵施工劈燕合同欧《专匆用条带款》浊规定你，因责业主耻对柴市油发厅电机少组的帽设计胳要求刚尚未忌最终趟确定筑，柴怪油发会电机滴组项纪目的译承包帐方式晶由合贸同双朽方另屋行协非商解社决。当工誓程施雁工进逆入安压装阶溜段，慎按进另度计惑划6桃月1始5日址必须燥预先醋订购映柴油拉发电粉机组革，承向包商妥多次授书面应催促肚业主皱尽快伏做出征决定恰，但峰业主省以柴并油发管电机厨组产呆品型嫁号尚剪未拍吸板为矿由，俘拖至饶7月李5日堪才与衰承包瓶商签辽订补壳充协使议，永由业含主指摊定供逆应商皇和机菌组型返号规勿格，赖承包帅商负旅责采乓购安季装。由于子机组冲的补幻玉充协冈议订友立事原件延常期，童承包贫商向呈生产走厂家扮订货废时无其现货骂供应宇，造兼成机芬组安护装调飞试作城业比误原计言划延欺后5慕8天软于1扣0月冈5日耐才完拿成。繁承包狡商原啄拟定渗9月枕15荷日前犹完工急交付逼验收骗，但棋因柴蔑油发如电机呆组安蜂装试杯车推系迟，烈最后漫于1貌0月朴10稀日交拉工验铸收合易格。览（合漠同要汽求竣动工日堵期是眨9月调30图日）弹，并针规定雀提前勉（或烘拖延糠）竣滤工每蔑天按夸20挎00佳0元两奖励差（或斩罚款瓦）计数算。施工谁单位辜提交份索赔施工港单位盈索赔晋计算岗书1.浊工穗期索鼻赔：北由于枕业主怕拖延扎与承波包商线签订唐补充质协议翠引起屑机组记安装泽调试惜作业季延后进58沾天，碎要求缺索赔适工期救计5铃8天旷，所另以请莫求顺疗延工龄期5俘8天狡，即之合同忽要求露竣工富日期询应为沫11锄月2段8日2.佩费用璃索赔蛛：合过计1兄00镜74助03纷.6稀9元1）埋窝工根机械良设备明费：青一台多起重扰机，齐58续天×殃45槐0元你/台校班，竖计2橡61保00皆元。2）晓窝工额人工号费：盗设备侧安装兼工8远人×填58久天×芬30殖元/赶日，臭计1河39陷20亭元。3）章管理播费增舒加：煌按（芽人工氏费+拣机械谦费）驾×1车5％老计取甚，即旺（2喊61仔00伟+1脉39趣20都）元诞×1杆5％英＝6芹00勇3元证。4）炎利润沾损失香：（街26谈10蚕0+喊13萝92妖0+败60洪03伪）×湿3％受＝1舒38胆0.外69否元5）苹提前宗竣工严奖励卖：工邀期索页赔后兆合同吩竣工体日期咏是1镜1月趣28伍日忧所以华承包铲商实效际提询前竣钩工4柜8天菌，要型求业款主奖护励48口天×榆20像00到0元果＝9僻60露00盼0元疼。监理因单位蔬审核康索赔监理神单位丛审核骂索赔腐计算那书审核摄工期亲索赔滩：根因据承恳包商落提供舰的网览络计督划关做键线省路，颜机组胃安装信调试奥不是牲关键霞工序妻。当蛮所有典工程弦在9幕月1死5日熔基本屿完工熊时，乳确实魂因机烧组安合装调奔试的梁原因晨未能是提交笑竣工笼验收站，可撒以考短虑认舌可承振包商榜原拟定定9匆月1择5日仅的竣基工日孟期（揪合同思竣工景日期笛9月蛋30垫日，猫拟提蹦前工贫期1膛5天魔）。领但是净，从煮施工储进度匙计划侨和机停组购身买、与安装矮、调汉试等絮环节什来看浑，承陷包商硬业存逃在计指划安仆排不牺周和写多次秃调试蝴不顺申的问肌题，秆造成拿调试糟作业作延后粘58息天才直完成能，承撑包商史负有谜一定喷责任处。最崇后，停业主贼工程敬师与掀承包觉商经祥过协胸商同蛋意，产统一叫按提浪前竣劫工8诵天来奔计算国奖励腿金和是索赔挎费用萄。审核央费用多索赔虽：窝今工机浅械只蚁能计表算停滋置台负班（伙折旧愉）费跌用，沙窝工惭人工眨只计稿算误怪工费劝，利表润不督能计乎算，蝴则费摔用索倍赔计合算如良下，船合计甲16惨35伶88圈元。1）壶窝工雀机械趋设备河费：齿一台斤起重笋机，沸8天片×4蛋50套元/寸台班真×6刮0％唱，计辣21蜘60限元2）极窝工律人工语费：盖设备扇安装幼工8填人×晕8天仓×3辛0元倘/工栋日×镜50冰％，菠计9仆60趁元。3）阴管理梦费增裤加：绒按（呜人工洋费+化机械暗费）烤×1锣5％嫂计取失，即能（2闹16矩0+苗96役0）倒元×涨15恳％＝记46担8元促。4）置提前阳竣工辛奖励走：8丙天×颤20柿00赤0元雅＝1解60淘00魄0元疮。第八伙节弟工爱程量齐清单袜计价组规范工程精造价绩计价泽依据批的内进容和裙分类工程聚量清志单计宇价模认式概剃述工程饺量清嫁单计白价与碧定额虑计价肉的主厦要区零别工程捞量清尤单的拥组成工程断量清辟单计或价操面作程愚序工程匹量清圾单计轻价的机内容工程地量清劳单计袋价模桂式下杜的价荡格构捆成工程环量清兼单计臂价的扯格式工程解造价辱计价蚊依据沉的吓内容柄和分务类造价贡定额预算采定额概算沉定额造价巴指标概算昂指标投资盆估算慢指标万元斯指标取费碧定额其他刑直接急费定乓额间接绸费定朗额定列义造价佛定额涂：是指池完成布指定悄的单伏项施盼工内及容（舟工程场）在以人力老、物况力、尼财力谁消耗仁方面础所需送的社壁会必辩要劳漏动量状。在减我国破，工遮程造肯价定央额具蹈有一例定的沾公正等性、场权威男性、太属推按荐性浆经济撇标准郊。预算病定额饭：是在各编制厘施工在图预肝算时悄，计奇算工宁程造贤价和贼计算歉工程成中劳廉动、欲机械片台班攻、材齿料需进要量竟使用险的一弹种定键额。概算亲定额迫：是编亏制扩散大初替步设双计概另算时躬，计讽算和仗确定蹲工程师概算祖造价浆，计糊算劳吗动、展机械泳台班偿、材哲料需美要量庙所使盛用的宜定额避。造价桃指标造价爽指标猎反应稍特定阶的单墓项工功程或窜建设污项目翠所需球人力微、物婆力和泽财力两的总壶和的棚一般怖需要挎量。概算凶指标畅：是菠在三鸽阶段志设计善的初卡步设厚计阶紧段，荒编制捷工程哥概算予，计亮算和帅确定码工程泼的初塌步设痕计概负算造慨价，寻计算散劳动手、机汇械台趋班、布材料向需要捡量时说所采础用的斤一种脸定额投资钉估算辰指标较：是施在项抓目建剩议书呜可行摩性研虽究阶弦段编津制投幅资估贴算、欢计算朝投资疏需要侧量时央使用浮的一倦种定疤额万元臭指标白：是痒以万壳元建娃筑安苹装工删程量瓶为单安位制蒜定的纷人工建、材检料和万机械劳台班酿消耗鞠数量晌的标似准。取费臭定额取费粉量定你额一勾般以条某个唉（或浓多个晚）自哄变量桑为计骗算基抚础，夕反应博专项悬费用娃（应遣变量朱）社悼会必砌要劳严动量榴的百凤分率获或标浸准。其他夜直接乖费定蚂额：岛是指逮预算捎定额暖分项眼内容典以外睛，而旱与建平筑安搭装施旅工生银产直赖接有棵关的则各项访费用约开支偷标准间接袭费定勉额：忽包括稻现场则经费神、临俭时设菊施费故、企够业管鹊理费胖、利蹈润等桃。二.曲工程掘量清美单计群价模崭式概碎述1.庙中国稿现代腐工程孤造价假管理比和工张程计榴价的夜发展纽奉历程工程怎造价忠管理敏机构絮与概钥预算惭定额脚体系辱的建响立工程惰造价撤管理窗机构拦的恢就复和哪工程河造价慎管理醉制度应的建吨立中国瓣工程挥造价条管理鼠改革资的深疲化和读探索2.毯工程盼量清原单计悄价的民产生若和发件展第一巾阶段量价厘分离房诚：定勿额计糕价改姻变为绣“定咽额量档、指榆导价绑、竞错争费溪”，猾但工挣程造唤价依新然停班留在暴政府案定价盆阶段鞠，没适有实福现“校市场爹形成刘价格超”的滴工程雄造价允管理鬼体制城的改笋革目共标。第二慈阶段市场落定价以：在都招标依投标处制度由已经洁成为港工程屠发包烟的主蕉要方堆式之裕后，泪如果雪不对犯定额耍计价淹制度忧进行劣根本蹲的改缝革，豪将会租使市寸场主携体之忍间的每竞争抓演变阀为计哨算能雨力和物套用遇本本酷的比味较，骡而不堵是企已业生学产和萍管理迟能力绣的竞肥争。三.挑工画程量枕清单歪计价铅与定庄额计圆价的卡主要井区别1.械工程罪量的断计算挎方法扛不同企税费胃前工霉程造辰价的车区别凡：工程心量清算单计帮价nC=英∑鼻Qi歼·互Pii=批1C―沙―税愤金、产行政奇事业必性收缩慧费前玩的工涝程造脆价悬;Oi差--界第戏i搭个洞清单辣项目腿的工闹程量特;pi源--执第病i政个用清单车项目抖的综它合单劳价。定额链计价nC’搁=(岂∑Q涂i’·梦Pi披’)扰·宝(1威+S武)i=闻1C’已--柏税金借、行沫政事权业性塑收费浇前的骂工程礼造价罢;Qi胶’-骨-第象i答个萌定额充子目量的工纹程量畜;Pi早’-指-第舍i稿个毕定额双子目婶的单趴价动;S亲--循综合框费率这。2.推单株价的僚构成鞠方式幼不同单价浑是影砌响和唯确定湾工程奥造价槽的另赤一主貌要因辫素，鹅工程企量清垄单计剃价采呈用的筑是综利合单称价。综合将单价情：是捏指完言成工灯程量胖清单池中一回个规题定计沙量单渡位项某目所金需的勉人工歉费、级材料剧费、斜机械恳使用礼费、皂管理真费和纷利润眯，并良考虑改风险潮因素忘等的酬税费马前费蒸用，鬼综合亲单价悠是一项种不扎含税予费的睛完全爪单价见，可准以较换为直岛观地埋反应帽完成雁某一绕单位板分项水工程语的价毒格。定额袭计价艘采用虽的是劣预算群单价悟，一箱般只旺包括输完成末单位藏定额纠工程班量所抬需的聪人工缠费、音机械迈费、商材料府费，劈燕不包辱括管驻理费资、利裕润，刮也没扫有考愿虑风撕险因蜘素，难是一焰种不办完全嗓的单辞价，克不能泥直观刃反应唇出完灭成某茂一项戴目的床价格河水平跳。3.斜计船价程之序和虎定价猫机制严不同采用黄定额丘计价咸的一调般做扎法是管：先森计算俩工程场量，联套定泳额计糖算直千接费什，然丧后以浴费率衡的形率式计臂算间走接费环，最谎后再骡确定怠优惠镜幅度军，或顺直接咳对其并他直茅接费做费率服、间纤接费肆费率中、利高润率姨进行排浮动晚，从尾而得街到最泼终报真价。男这其但中定牌额是促有明冈确的煎规定贡，不严得变粪动，防体现摔政府摸定价瘦的特光点。采用群工程技量清革单计妨价则延是：艇除了睬统一帽计量乳和计独价规书则，幼由招到标人经提供狗统一摸的工负程量付清单捷，投趁标人月可以枕将各氏种经公济、柄技术凑、质源量、黑进度惯等因穴素充子分细浅化，娃来考忙虑单巩价的戴确定袜。企爹业报效价不教仅能烤够反吸映市往场的膏变化突情况衬，而辈且结染合了垃自身香的特饶点，兄因而岂可以偶做到议科学栽、准仰确地单反映登实际妹情况弊，这世就从凤根本疗上防复止了烫依据耗定额仰计价纹由政油府定忙价的祖缺陷甚，可躁以充扣分发源挥企靠业的孕各自叙优势升，体演现了钓市场哗竞争伶形成破价格裹的规乱律和湖要求目。4.喊实划行工刊程量续清单通计价极的意捐义和孟作用实现浴了通施过市猴场机盲制决腿定工解程造狮价有利耐于风咸险的影合理更分担有利扇于组骆织施塑工，童控制醉成本规范旗建设悦市场鲜秩序照等促观进了股建设次市场芝有序辫竞争敏和企叶业健奖康发秧展有利颂于我痕国工掠程造梅价管挡理政握府职涝能的吗转变适应拴我国冷加入籍世界乔贸易章组织咬（W厌TO送），灵融入巡寿世界酸大市贷场的井需要四.段工程海量清翻单的党组成1.矛分花部分挣项工皱程量材清单裳组成

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项目名称

计量单位

工程数量统一的规范编码前九位+自编码统一的分部分项工程项目名称：1.清单项目设计概述2.施工材料要求3.指定工艺方法4.工程内容叙述统一的清单计量单位统一的计算规则计算的清单工程量例：旱项目迫编码建筑衬工程圆的平叙整场亭地编薄码：01建筑微工程建筑竹工程葵中的土（研石）兴方工盲程0101土（凶石）蛋方工室程中的演土方订工程00哄1土方相工程沙中的平整截场地00踏1不同莫块地平整睁场地例：帅项目臂名称如：兽石材石楼地欲面进口干白麻妄局部颂镶钻朵10拖0×凡10多0进帝口灰窃麻，师石材注25哀mm结合沃层按键设计裙工程狗制作订说明籍、施次工要捕求第陡8条并地面凳铺装债施工戒要求故并包斯括防茫污、伸防潮警剂渗秤透处坊理的头全部好工作席内容2.生措施吵项目仙清单措施蚕项目纹是指赶为完钉成工住程项猜目施处工，南发生岛于该晋工程悲施工悠前和利施工渴过程爆中技高术、调生活殖、安谱全等需方面郊的非量工程摄实体液项目丢。3.商其他瓶项目衬清单其他馒项目恩是指糖为完丧成工蒸程项袍目施态工发脂生的乱除分席部分柿项工吧程项临目和宁措施徒项目礼外的败项目未。其他兽项目趁清单霞应根删据拟缘瑞建工短程的教具体宗情况涂进行挨确定咏，主负要有陆招标牌人部抄分的免预留双金、而材料工购置膜费和裁投标坐人部储分的怨总承香包服拔务费园、零半星工当作项努目等裕。招泳标人匙指定籍分包葛的工蜂程，泳可按及招标阅人给拴定造夫价，肚作为茂暂定厉金额杏放在蝴招标钟人部际分。4.弃工程店量清哨单计催价的炕强制恨性条她文按照描《计竖价规食范》瞒1.沸0.蠢3的反规定烤“全绣部使谱用国验有资萍金投蚕资或料国有习资金掘投资绵为主猫的大兽中型戴建设泄工程钉应当拒执行眯本规铁范”艳，随莫着招管标投潜标制前度的亿普及迫，目歪前工已程量愿清单诞计价数已经桥广泛殖地应尽用到欢了招心标投撕标中灿。五.赏工肯程量纺清单甚计价涨操作取程序工程党招标党阶段招标饶单位壶在设葡计图蚂纸完袭成后阳，即挺可以患委托隆造价啊咨询绕单位埋（招询标代版理单善位）肿计算牌编制南各项错分部畅分项尘工程孙的工惊程量级清单窜，作岁为招句标文盾件的毛组成肆部分廊发给蓄各投固标单酒位。投标敢单位浪计价锁阶段投标阿单位来接到柴招标非文件肆后，裹首先共要对嫂招标奥文件拥进行乐透彻测的分鼓析研困究，跟对图晚纸进狂行仔贡细理稼解；古其次酷，要善对招矩标酬文件今中所骡列的次工程桑量清够单进异行审撕核，胃要重岁视招主标单都位是妹否允速许对悠工程绵量误弦差进脑行调锁整。蹈如允望许调毕整，呢就要睡详细骂复核环工程伴量清深单内贿所列择的各勤工程玻项目显的工梁程量猫，对陈有较辟大误宿差的甚，通扣过招舱标单的位答俱疑会贪提出密调整陵意见茫，取扛得招险标单茶位同恢意后挂，由奴招标遍人进惕行统彩一调教整，石如果副不允败许调轻整工挪程量卧误差屿时，宏投标朗人可立通过绢调整塘这些宗项目搬单价谈弥补并工程控量不帖准的岭误差姿。评标精阶段在评摄标时诱可以资对投生标单霉位的狭最终会总报腰价以猪及分苍部分陪项的姿综合纳单价葡的合开理性果进行南评分绍。综上贞所述潮，工果程量醒清单扛计价佛操作娃程序献可以例描述傅为：筝在统靠一的肃工程蜡量计忍算规螺则基淘础上蜡，招告标人配依据滩具体就工程侨量的纷施工俩图纸漏计算浮出各困清单赖项目怀的工蛾程量食，投或标人踩选定元施工球方案兆，根挪据企隙业情扯况和叫获得嫁的造拖价信母息确消定综泰合单翻价，歇计算嗓出工樱程造啊价。六.杰工程胀量清祖单计杜价的童内容计算央工程角量，旦编制表工程穗量清衬单选择痛施工愤方法李，确你定措土施项被目费确定张综合刃单价主要利依据贯：设计暴图纸的和有钩关技袖术要碑求以舰及建惕设单卫位的首其他储要求GB瞎50秘50赢0－腿20押03剧《建辟设工驱程工灾程量见清单卖计价碧规范零》工程驰特点蚂、现冶场情含况人工具、材品料、膊机械丘使用灿费等涉市场滋价格绿信息统一启预算旱定额蛮或相罪关专留业预晶算定毛额企业扔定额拟采燥取的治措施其他七.工程满量清劈燕单计叶价模阳式下袋的价倚格构且成建筑宗安装证工程样费用宪项目佛组成直接浸费--直接迈工程道费是桃指施请工过粱程中有耗费北的构筑成工歉程实算体的江各项赤费用源，包支括人锤工费串、材死料费败、施工工机锁械使龄用费太。人工跪费是先指直奴接从隶事建榴筑安私装工鹅程施质工的蒸生产忘工人返开支息的各阁项费俩用材料仅费是害指施候工过宰程中请耗费匀的构俗成工昆程实写体的久原材识料、覆辅助渗材料犬、构筐配件蝇、零膜件、躬半成激品的刊费用施工耕机械姨使用栋费是幕指施迫工机肉械作陆业所照发生糖的机阅械使辰用费踢及机返械安热拆费熟和场蚕外运剖费措施真费--绢指为桑完成酒工程们项目绍施工冷，发缓生于协该工假程施塞工前保和施夹工过扮程中宵非工妹程实个体项圆目费坐用。间接竭费--边间接芳费由膨规费童、企乏业管朱理费狠组成规费偏是指惹政府斤和有撞关部部门规情定必般须交膛纳的攻费用企业凝管理免费是笋指建漆筑安昂装企控业组恶织施每工生凤产和大经营级管理碌所需也费用利润--是指错施工棋企业吼完成助所承欧包工印程获乔得的赞盈利税金--是指扛国家新税法盲规定乳的应叼计入允建筑盖安装兴工程匠造价睬内的策营业颤税、授城市卵维护湾建设链税及丧教育像费附辆加等猛。八.爽工程棚量清贺单计防价的刊格式封面投标明总价工程块项目魄总价倾表单项魂工程帮费汇烈总表单位祖工程搅费汇文总表分部皇分项佳工程仔量清锁单计巡寿价表措施熊项目许清单物计价驼表其他穿项目鬼清单征计价医表零星事工作戏项目存计价熄表分部因分项节工程吓量清碑单综晚合单凑价分睛析表措施荣项目彻费分肥析表主要皱材料临价格伶表填写觉规定工程吼量清票单计湿价格奇式应烟由投迁标人脆填写封面问应按攀规定传内容赔填写帝、签浑字、环盖章投标跌总价社应按胜工程寇项目员总价此表合眉计金雪额填阵写工程配项目被总价达表：表中年单项鱼工程旱名称管应按躬单项滩工程环费汇触总表藏的工追程名蝇称填庆写表中优金额贴应按吗单项侄工程枣费汇趴总表省的合冻计金搁额填岂写单项跑工程孔费汇剑总表沃：表中悉单位雁工程嫩名称丘应按嘴单位爹工程号费汇辫总表汇的工辫程名京称填蝇写表中然金额蚊应按诵单位艇工程肺费汇猾总表驶的合孟计金译额填太写单位高工程谢费汇甲总表扯中的永金额吨应分治别按辱照分锣部分话项工吗程量宽清单蛮计价锤表、袋措施案项目医清单柱计价吗表和历其他眼项目绩清单货计价臭表的帖合计悦金额洞和按倦有关裤规定郊计算城的规荐费、稻税金桥填写分部碧分项哪工程红量清英单计考价表咏中的喘序号远、项醋目编坊号、庭项目巷名称惠、计崇量单矮位、抛工程芒数量选必须稳按分妇部分却项工钟程量挠清单树中的叼相应军内容鸽填写措施到项目辣清单肿计价卡表：表中谜的序滤号、闲项目东名称隔必须焰按措梁施项等目清壤单中达的相膀应内滩容填输写投标痕人可蜓根据尼施工泉组织汁设计症采取你的措颜施增也加项磨目其他名项目缎清单封加价境表：表中拔的序江号、叠项目木名称庆必须宴按其缴他项胀目清像单中剑的相乏应内治容填单写招标娱人部鸭分的斥金额耀必须宅按《计价栽规范》5删.1议.3条中蛋招标强人提演示的握数额梅填写零星臣工作历项目漏计价练表中胆的人掌工、乱材料选、机舰械名危称、团计量勤单位谎和相冷应数院量应痰按零僻星工虽作项啦目表菊中相诞应的歪内容串填写嫂，工猪程竣押工后笼零星槐工作辨费应杀按实为际完遭成的筋工程背量所颠需费地用结堡算。分部淘分项物工程液量清扣单综泥合单秒价分附析表奇和措领施项笛目费围分析溜表，匀应由吸招标才人根冈据需膊要提竭出要拖求后易填写姑。主要筋材料备价格梦表：投标暗人提谁供的受主要摧材料宰价格腊表应阿包括差详细味的材雨料编锄码、隶材料要名称串、规醉格型哭号和调计量徐单位症等所填遗写的际单价陶必须遵与工贝程量勒清单高计价掩中采语用的碎相应进材料熄的单散价一堪致第九废节备工范程量姑清单虏计价沫模式读下的专工吗程招候投标招投涨标概模述招标春文件标底投标技及投牲标计常价一.观招投威标概懒述招投施标的汤特点程序语规范康在招肉标投甘标活殊动中双，从斧招标罩、投驾标、惹评标端、定沙标到喷签订葱合同仓，每墙个环占节都仙有严妄格的蓬程序参、规置则。或这些给程序脚和规鹅则具巾有法尿律约顾束力推，当要事人水不能症随意贺改变全。编制秘招标背、投遍标文指件，疼在招歪标投漠标活述动中未，招朽标人追必须姜编制久招标呜文件歼，投厚标人界据此凳编制非投标白文件违参加耍投标头，招屋标人象组织畜评标商委员适会对冈投标删文件杏进行跪评审殃和比邪较，彩从中表选出拒中标病人。烤因此判是否话编制绝招标桥、投皮标文辽件，晕是区张别招豆标于羡其他妈采购腊方式财的最封重要愧特征园之一岂。公开终性招衡标投撑标的颠基本茎原则蔑是“旁公开叙、公容平、朋公正失”，揪将采樱购行桥为置誓于透暂明的宿环境辞中，厚防止云腐败扔行为咸的发诉生。劲招标恐投标示活动枝的各士个环卧节均身体现殖了这巷一原陆则。一次她成交暴，也另就是扬说投蹄标人伤只能茂一次身报价碧，不肚能与巡寿招标捕人讨波价还闯价，划并以揭此报扩价作恨为签轰订合钞同的谊基础辅。2.障强制片招标俭范围大型近基础巩设施多、公钱用事动业等励关系更社会究公共挖利益蹄、公扭众安畏全的北项目全部址或者度部分君使用份国有教资金陵投资渗或者六国家跳融资听的项宁目使用钩国际吵组织壶或者澡外国甘政府妇贷款痒、援略助资福金的备项目3.腰招缓标方肾式公开思招标冤和邀各请招溉标委托奶代理允招标弓和招宫标人弓自行些招标4.煌招投掠标程影序流熊程项目面审批押、招腔标核健准等招批标准凭备（巴包括决定忍招标稠方式衫、选择颤代理蛋机构线等）编制拆资格岸审查得文件上、招标讨文件淘（包奸括工程寸量清蒸单、施工芹合同唯、标悔底）发布兵招标杰公告资格惑审核发售议招标辰文件踏勘慢现场采、答蹲疑编制命投标题文件收标总、开牵标评标绳、定凳标合同旨签订二.亲招标恰文件招标存文件是指班招标愉人向撞投标鉴人发栋出的使，旨翻在向篇其提男供为躁编写等投标竿文件颠所需宰的资抹料，两并向雨其通去报招计标投叠标将射依据紫的规祥则