同济城市规划原理城市规划的调查与

第三章城市规划的调查与研究第一节调查研究的目的与方法一、调查的目的1、调查是认识城市的手段城市现状基础资料的收集与整理，是城市总体规划的一项基础性的工作。2、调查是研究城市的前提二、调查的内容1、城市活动：社会、经济、政治活动……2、城市土地使用状况（已用和可用）3、各类社会的、市政的基础设施4、市民生活方式和使用者的意见与要求5、城市财政原则、政府体制结构三、调查方法1、现场踏勘这是城市规划调查的最基本手段2、发表格调查抽样调查的最重要方法在总体规划阶段的两种主要形式：部门（单位）调查居民调查3、访谈和座谈运用于两种情况：历史状况描述，无文字记载的内容；解决某些问题和对未来发展的设想与愿望。4、文献查阅5、类比四、研究方法1、分析：就是要把问题一个问题一层一层地分解下去，直至可以具体操作。通过分析，更深入地了解事物的各个方面及其本质。2、综合：就是把分析后的成果进行汇总，重新还原成一个整体。综合是城市规划的重要特征，是规划师的最基本能力。五、调查研究的成果一套城市现状图；一套现状基础资料报告。并成为规划过程的出发点。第二节区域环境的调查研究一、城市化国标《城市规划基本术语标准》：城市化是指“人类生产和生活方式由乡村型向城市型转化的历史过程，表现为乡村人口向城市人口转化以及城市不断发展和完善的过程。又称城镇化、都市化。”《辞海》认为，城市化包含两层含义：一是“城市数量增加或城市规模扩大的过程。……表现为城市人口在社会总人口中的比重逐渐上升”；二是“将城市的某些特征向周围的郊区传播扩展，使当地原有的文化模式逐渐改变的过程”。2、城市化水平国标《城市规划基本术语标准》：城市化水平是“衡量城市化发展程度的数量指标，一般用一定地域内城市人口占总人口的比例来表示”。我国城市化水平的统计标准：城市化水平（＝城镇非农业人口/总人口）＝城镇居住人口/总人口3、城市化水平的预测（1）城市化水平与经济发展水平显著相关（2）农业生产率提高，在我国尤其是粮食增加速度（3）预测城市化水平的方法递推法：参照以往城镇人口发展情况推算；参照国内外同类型城市人口增长速度推算；按国民生产总值发展速度推算；按商品粮增长的可供量估算；按农村人口转化的数量和可能推算；按城市建设投资推算；等。二、城镇体系与网络1、城镇体系国标《城市规划基本术语标准》：城镇体系是指“一定区域内在经济、社会和空间发展上具有有机联系的城市群体。”城镇体系的内容包括三方面：城市职能：不同职能城市的数量和组合特征；城市规模，不同规模的城市数量和组合；各类各级城市的地理分布，相互关系等。2、我国城镇体系的划分按《中华人民共和国城市规划法》的规定，依规模划分：大城市（城市市区和近郊区非农业人口50万以上）；中等城市（20—50万人口）；小城市（20万人口以下）。一般而言，大城市作用大，影响地区范围大，数量少，仅分布在少数地点；小城市作用小，影响地区范围小，数量多，分布比较普遍。3、我国城市发展的基本方针《中华人民共和国城市规划法》：“严格控制大城市规模，合理发展中等城市和小城市。”4、城镇网络以城市为中心结节，以交通线为骨架，以城镇体系为内容，以城乡之间交往为基础而形成的网状式空间实体。三、城镇体系分析的层次性经济区域——市（县）域——城市规划区对不同类型的城市，选择不同范围的宏观、中观、微观分析的框架。四、痕区域班环境认联系踢程度剂的量营化分酷析1、召引力葱模型F＝喜CM1M2/辟R2其中际：F＝城市贵间的蚂吸引简力M1、M2＝城市茎实力R＝城市边间距顽离C＝修正暂系数2、久信息功流模堪型第三贯节撕历捐史环右境的震调查放研究一、证研究舟城市猪形成娇、发兄展过轮程及过其动挪力TE施AM竭1逮0：召“任何雾新的匀东西璃都是喇在旧香机体恶中生御长出识来的毯，每编一代智人仅盼能选鲜择对骡整个衣城市橡结构埋最有际影响描的方捧面进引行规骆划和治建设版，而柜不是段重新伯组织尘整个刘城市无”。城市前的社腾会经说济发幅展是散影响荒城市携发展缓的最拨重要降因素菠。把握伪影响奸城市帮发展兔的真难正原槐因。二、兼研究裤城市完历史贸特色使与风藏貌城市扛是文抚化中笼心，匙是历泡史文紫化遗当产积倍累较令多的逝地方淘。每一练个城兵市由单于其炸历史桨、文损化、锈经济篇、宗设教等延方面都的原短因，收在其妄发展赔过程秒中都己能形叹成自敬己的踢特色拿。城市道历史秃特色宰与风蔬貌主给要表参现在妨：自然毁环境弟的特并色：告地形扁、地驴貌、粗河道滑……文物耕古迹容的特毒色：贱历史效遗址豆……城市涌格局送的特先色，司如北斤京，穷构图伶方正滩，轴木线分换明等躺；城市谷轮廓粒景观务，主谨要建成筑物判和绿依化空柴间的谱特色遮；建筑圆风格盲；物质殖和精红神方贩面的佣特色湿，如绣土特夺产、组工艺殿美术圆，民减俗、驾风情谋等。（★膛参阅吧：阮孕仪三涨，历甩史传桌统的倍发掘票与探紫求，花《城膛市规甘划汇惭刊》御，1牙98袄4/碍2）三、征城市容特色纳的保秀护与区改造城市便特色疑是城授市未绿来发转展的枝依据贡之一喷。城市讨要随述社会驱的发渠展而遮发展雁，适攀应人庸民生控活水当平提稍高和萍生活慈方式稼变革弊的要稀求，坟改造巨和创露新是哥必然造趋势托。“国角际保梢护建擦筑物平遗迹馒会议病”指居出：旋“在穗具有掀丰富牌历史菌文化想建筑碗群的城城市偷中，锻创造塞新的合时代渴建筑墙，不钩能单书纯模武仿过烈去的皂样式衬，而政应该榆用现狱代最圆先进售的科挂学技僻术、险最优绵质的兵建筑裳材料赠建造怪，在援表现叔形式奴上，概应综糟合考磨虑过听去、惩现在狸和未鸦来”捕。“世型界名转胜和感古迹涂理事般会”旬（IC绘OM龟OS四）1粗98沸7年1金0月鸣发表萍了一来份《换保护消城镇匪历史倡地区籍的宪立章》揪。提洋出：脱“为码了彻踏底实泡施法亚规（大威尼繁斯法袍规）属，保孤护历祥史城不镇必慕须是赞经济赢和社染会发坦展政央策与休城镇骆各级裙计划塌的不途可分宇割的填一部疾分”霜。第四籍节绑自谊然环俩境的汤调查规研究自然旨环境市是城倡市存诸在和这发展陈的物椒质基壤础。一、踩自然答地理逆因素1、哭地理纸位置2、盒地理痕环境3、馆地形要地貌地形暑分类离，见妙《城娇市规泉划原趟理》P.的77，表4梳-2枝-4城市匹各项穿建设追用地浴适用卷坡度嫩，同盟上，P.夜78，表4仪-2响-54、艰地质（1无）地镇质构批造（2帝）地辨质现搜象黄土挣——兽湿陷简大孔船性土惯壤；滑坡喀斯葵特现别象—振—石膝灰岩哑溶洞浪；冲沟沼泽励地、盘泥石调流、热砂丘慈等（3锯）地净震成因鲁：①索构造廊地震粘；②拾火山卫地震单；③方陷落敏地震震级址：地鹅震强课度大幕小的变等级烈度兴：地珍震后浅受震把地区妥地面夺影响否和破毒坏的灰强烈停程度钞。（4挡）地伪基承刻载力慨——欺地耐锋力指地落基单厅位面往积上泻容许粗承受旺的荷衫重，冲在此宿荷重批下，塑地基坚不会森发生父大的负变形胸和破换坏。（5嫩）矿线藏5、薄水文揭和水朵文地垒质（1蜘）地骨面水包括成由城佛市用具地范少围外行流来吼的河伶流泾虹流量泼以及工城市斤范围贞内降肌雨形理成的纽奉地面堪水。城市将水源蚀的选峡择洪水百年服内洪到水发这生的扔状况逗，及伍河段躺的变蚁化情侵况绘出绵洪水蚕的淹戚没线搞图（2邻）地蚁下水分为晚①上叙层滞航水；鹊②潜妈水；嘉③承喉压水躁。地下桂水的关大量夸开采帮会导江致地检下水零位下顾降，渣甚至飘枯竭舞。长期录大量油抽取扶地下倚水，象会引调起地骆面下停沉，事对防凯洪、平排水嗓、市纱政工盗程带乓来问攻题。6、疲建设兰用地吃适用殿性评索定以用玻地为辨基础圆，综继合各请项用户地自蒜然条蛋件以材及整年备用寇地的延工程坑措施趋的可晚能性阻与经觉济性骆，对骑用地炸质量吹进行功的评愁价。用地季适用用性评态定将舍用地弯分为年三类忆用地课（参剑阅《屡城市普规划吃原理卸》P.曲78气-8现0）：一类巴用地酬：适名合建壳设用否地；二类获用地东：需民采取批一定芒工程锋措施常；三类犹用地宁：不摧适宜海修建泥用地开。二、您自然睛气象衣因素1、址风象（1血）风舱向风向标频率交：一匙定时栗期内歼，各蜓个风芦向所够发生讯的次祖数。（2沈）风跨速（3计）风甲玫瑰澡图包括状风向宅玫瑰金和风馋速玫咐瑰。弊（阅街《城调市规昆划原龙理》P.浪73胡，表4尼-2炮-3腹，图芳4-伏2-被17）（4根）污形染系早数表示玩自然零状态略下的芬可能貌污染恨程度污染妇系数蜡与风系向频桂率成包正比非，与逐平均烈风速法成反丸比。（5室）静胃风山谷航风海陆挡风城市洋风（贪见《购城市勉规划状原理涉》P.添75序）2、烧温度（1养）气耐温平均脊温度月（年劳、月真）；最高眼和最题低温范度；昼夜距平均谊温度扬差；霜期歇（始丹、终诱）；冻期猴（始板、终造）及黄最大垫冻土穿深度晌等。（2槽）热个岛效铃应（3险）逆净温层3、环降水包括午雨水荐、雪君量。降水牧量及纱降水桥强度尘影响浊突出栏。暴雨技量公侍式。4、令湿度5、同太阳客辐射枕（日盾照）三、捧自然牵生态忘因素生态姑圈：柱地球永上一搅切有肾生命佛的有吊机体楚和维染持他桃们生浑存的瓶各种精系统怕的统束一。生物装资源野生侄动植领物种斗类与兽分布植被城市聚废弃僵物的亚处置可持洲续发殊展第五妄节柏社镇会环量境的婶调查瘦研究《雅便典宪拥章》醒：“侍对于夕从事茧于城歌市规宇划的毯工作训者，援人的菠需要异和以槽人为醉出发答点的佣价值太衡量早是一新切建甩设工录作成距功的苍关键待”。《马翁丘比惕丘宪住章》袋：“楚人与株人相跌互作蹈用与蚁交往余是城堡市存童在的渴基本床依据害”。“一尽般来攀讲，雀规划摔过程会……匪必须宴对人卵类的木各种胆需求灵作出咐解释踪蝶和反推应”纽奉。一、匙人口1、咳人口员的自继然变太动（1判）人撤口年睡龄结蜜构人口陷百岁继图（见取《城偶市规劣划原睬理》P.袜17纯8，图5-奏3-翼1）年龄扰组划君分（2朵）人厕口性遍别构倍成男女义性别挠比：四以女舟性人选口数象为1锈00阻，男喉性人胸口数做与女极性人轮口数客的比虚例。（3秘）人贝口年拔龄中越位数指从旗零岁卧起依哗次将晨各年泉龄人育口数脉累积扫，当劈燕累积迹数达缘瑞到总拉人口拒数的山一半隶时的摘年龄秘。（4曾）人南口自惨然增表长率人口幼自然酱增长茧率＝郑一年福内的擦（出场生人告口数听－死尤亡人锅口数疼）/给年丑初总鹊人口芦数按照双国家雹计划猛生育汪控制滑要求旺，各维省市译的年岛人口筋自然爬增长亦率控见制在定9‰震。2、奋人口判迁移混变动（1祖）人佛口地其域分丢布以上恐海为凶例（榆19浮90松年人笔口普涝查资食料）衡：全市书人口英：它1连3,赔34溪1,黎89渠6人粮；市区嫩人口维：僻8,舱21较4,谱43剥6人辱；中心筐城（司建成建区）床人口狡：驱7,押39揪6,级79女3人澡。人口荡密度顷：上此海全葵市平湖均2吼,1纽奉04朗人/KM2，是北终京的际3.叼3倍栽；天津谅的2障.7口倍。各区秘最高辈，静属安区丧，6登4,诊28扭3人慨/KM2；各街挥道最扔高，细南市吨区露容香园秒路街双道，盛达1绿3.阁64嫁万人奔/KM2，（近似锄于7筝.3M2/人）读。（2稻）机乖械增码长来源爪：农次村人纳口向妇城市英的迁枯移；城市转间人焦口的它迁移难。机械副增长桌率＝丈一年侍内（诵迁入扔人口拖数－用迁出帆人口盈数）妹/抢年初毛总人东口数恨。3、惊人口棉的社框会变疑动（1颂）部女门构吓成—搅—人陪口就贸业的港产业瓣结构中国抛法国证英国钞美君国木日帅本第一过产业逗6捆0%削6鞠.8旦%中2.歉2%倍2.吼9%懒7乒.9箩%第二睁产业誓21装.4什%蠢3步0.稍4%表29乐.4烛%富26房诚.9防%股34籍.1家%第三功产业紧18伙.6渴%友62个.9径%要68剖.3符%贷70塌.2怪%奔5短8.朱0%上海深：19似82屋年毙19捉90墙年秤变动辫状况第一秒产业碧2刺5.踏68册%炸12晚.4饼3%幕-芒13特.2百5%第二畏产业头5窄1.盐05浴%腾58内.0慰2%末+好6.孕97火%第三栋产业捆2伯3.冻27舍%倦29邪.5业5%词+慈6.钥28论%根据讽国家蜡统计豪局的荡指标握体系遮：第一顶产业士包括坛：农黎林牧均渔；第二摇产业纲包括沿：工洁业、帆建筑燃业；第三绒产业俯包括见：地求质普丈查和叉勘探撕业；忠交通渗运输株邮电鞠通讯架；商悦业饮辽食业翁；物截资供是销和劝仓储辨业；损房地漂产管佩理、龄公用泥事业伏、居石民服占务和描咨询篮服务左业；浪卫生傅体育靠和社门会福译利事掘业；使教育词、文吓化艺箱术和票广播隆电视盾事业去；科雪学研邀究和蚁综合出技术伏服务踪蝶事业茶；金容融、狠保险壁业；漂国家灯机关情、政航党机占关和馒社会蜜团体役。（2冲）人喊口的绳劳动调构成基本菌人口之：指趁在工驰业、展交通绵运输作以及毙其他抢不属健地方垃性的币行政俩、财扇经、暴文教余等单辛位的粗职工处总数捡；服务洽人口银：为丘当地苍服务尿的企痒业、秃行政财机关方、文庭化和臭商业尸服务才机构梢中的坏职工流总数梢；被抚寨养人锡口：井指未皇成年征人、跪老年拉人、抱没有翻劳动握力或怀未参访加劳误动的腿人口骗总数似。（3侄）人钩口的墨文化私构成（4庙）人月口的墨民族诱构成二、缴社会既结构1、触人群人群服是构尘成社中会的朋最基洒本单发元。人群内指包魔括两腥个或手两个夸以上脑的人虽，他尊们有锻相同汁的身离份或侄某种孤团结腔感，伯有共界同的厌目标投和期翠待。首属急群体痒：较允小的纵多目挨的群犬体，观以感欧情为贤基础钩，有键强烈衬的群惰体认蚁同感词。最典垄型的币首属层群体干是家浮庭。次属总群体谋：为班实现疲实际电的目痰标而箩形成扣的专葬门团灯体，愤由一嫂种专转门化册的、荣相对弊来说禾非个咱人的盼和感厘情淡卡薄的登关系役所形查成的菌，其捐成员仙只表党现其棚个性棚的某赏一方眠面。最典制型的廊次属旗群体梅是各腹种组宏织。企事改业：盲以赢赌利为仰目的公共监机构牌：非库赢利库性的蹈，如连教育唉、医薪疗、赠政府远机构码，以厅及水纹、电金、消省防、杠保安娃等。2、偶社会宴结构栋的组句织（1霜）社厦会上社会亦阶层裹：以奇财富滔、权旁力和丈声望牢的获表取机喷会为例标准仔的社鹿会地职位的旨排列恨模式巩。通常佣以职字业和宜收入滴来划滴分，萄在多摘民族钓不平倾等的域城市扮中，看种族坑也是门一重大要因亲素。（2污）地竟域上社区俘：在改一定仿地域龄内围畜绕某羞种相忽互作益用模胃式而晃由多厚个群脂体组洗合而绑成的浑实体马。个体——（群醋体）升家庭——邻里——社区3、休人类虫空间僵行为人类行的空经间行也为与余对空界间的授认知买有关绝。空间伴组织晓要素贡（Ke如vi虫n秧Ly喊nc霉h）框：路径胸（pa港th胸）；节点干（no伏de境）；边缘刻（ed楼ge绞）；区（di心st杂ri醒ct市）；地标死（la情nd邮ma测rk件）。行为历空间导：空桨间、袖时间捎、事长件和层行动阅共同导组成孝的对兔其中乡丰活动牧者构集成有砖意义交的环萄境。第六标节骆经硬济环邮境的护调查罪研究一、拦聚集岂经济城市盯活动煮的聚削集性智是城梅市经轨济的爸根本厕特征填之一巡寿。规模酬经济金：随英着生附产规誉模的作增加逆，生精产单晨位产妹品的光成本度呈下戒降趋是势。城市起化经段济：资当城洪市地肠区总墨产出害增加毯时，鸟不同翁类型悔的生背产厂抽家的盼生产若成本烫呈下葵降趋贤势。聚集触经济扬与聚房诚集不雄经济宴。城市宣的主冲导产软业（直支柱套产业耽）：夹指那陡些能惨左右黑城市滨经济尿发展辟规模背、推桶动全岛市整季体经育济发将展的伙部门臭，主拍要是骗对城写市以娱外地图区提机供商尤品产碍品的腊部门泊。确定挨城市逝主导阿产业疾的依纠据（妙三条艺缺一爆不可窄）：产值艰在全绳市国游民经线济总眉产值侄中所岩占的痛比重爷；产品姑中外括销部衡分的宫比重声；与其脚他经涛济部订门联至系的权深度判与广举度。二、之城市创土地此的研尺究1、堆城市舍土地离的特滤征（1仆）土懂地是繁财富芹的第叛一源居泉，润任何标社会掉的生妈产和许生活易都要号依托绞于土只地。马克踪蝶思：擦没有拼土地视，“容劳动醉过程冒就不跪能进榜行，吉或者黎不能荒完全睬进行幕”，劈燕“因师为它朴给劳宰动者镰提供于立足览点，泳给他歉的过迹程提居供活原动场示所”年。（2品）土淡地资寇源的稀有限煎性，棒是不狸可再叉生的横资源吵。城市则活动细的集胞聚性注，导芳致了贷土地幻玉的高激竞争标，导构致了横高地埋价。（3挤）土蛙地资傲源的植差异群性在城父市中母，位鸣置具计有极犬端的纷重要悼性。对交画通运谎输的艇依赖通性。（4传）土冲地资宗源的骆固定抄性，如都有对固定弊的地己理位坊置在城降市中考，土侍地的庄使用尖都是旬经过隶高成赚本开免发，共具有贺固定晚性。2、脆城市翅土地主的使抚用城市神土地侵本身辨既是只一种勒自然梦物，订同时锹也是础一种陈社会耗物。（1串）土验地的叫所有技权与事使用朴权我国骑宪法锡规定选：城日市土嫌地属留全民险所有赖即国衡家所锯有，把并实律行所欧有权抹与使症用权愁分离附的原嫩则，拆国有朋土地江可以堂依法俗有偿句出让畅和转倍让。（2上）城登市土隆地的拉有偿傲使用泻是合劣理使羡用土寒地的穷经济朴杠杆绝对俭地租团：指千不区绘分土把地的优优劣游条件呆，对县一切贴使用订土地叙都必脑须支扒付的乒地租吃。级差雅地租研：指胞凭借巡寿土地梢自然歪条件踪蝶和人盗类对沟土地晨开发庆经营先上