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文档简介

物业工程部新增改装报废设备管理制度1.引言为更好地规范物业工程部的管理，物业工程部已制定新增改装报废设备管理制度，旨在对新增、改装和报废的设备进行规范的管理，从而提高设备的维护质量，提升物业工程部的综合管理水平。2.适用范围本文档适用于物业工程部内新增、改装、报废设备的管理，包括以下工作：-设备采购；-设备维护；-设备改装；-设备报废。3.设备采购管理3.1设备需求申请新增设备需求由各部门进行申请，需提供设备名称、数量、规格型号、用途、预算及付款方式等要素，部门经理审核后提交给物业工程部统一采购。3.2设备供应商选择物业工程部将根据设备需要和预算，在多个供应商中选择合适的供应商，签订合同或订单。3.3设备采购验收物业工程部将与供应商约定设备采购的时间，对采购到的设备进行验收，检查设备的数量、型号、规格、品质等是否符合要求。若设备有不符合要求的地方，应在签收时提出异议，并与供应商协商处理。4.设备维护管理4.1设备维护计划为保证设备的正常运作，物业工程部应制定各类设备的维护计划，并按计划进行维护工作。4.2设备保养物业工程部应将设备的保养作为日常管理的重要内容，对设备进行定期保养和维护，确保设备的正常运行。4.3设备维修当设备出现故障时，物业工程部应迅速安排人员定位、排除故障，并及时将故障信息记录在设备维修报告表中，以便于后期跟踪管理。5.设备改装管理5.1设备改装流程物业工程部进行设备改装时，应先制定改装方案，明确改装目的、方案、时间、负责人等相关内容。设备改装后，应进行测试，保证改装的效果符合原设计要求。5.2设备改装记录物业工程部应记录设备改装的内容、时间、人员等信息，并留存至少两年。6.设备报废管理6.1设备报废标准对于已达到设备寿命、不能再使用或不符合使用要求的设备，应按照国家和公司相关规定进行报废处理。6.2设备报废流程物业工程部应对需要报废的设备进行确认，并做好设备的资产清理工作。报废设备应按照有关规定进行处置，以免造成资源浪费或环境污染等负面影响。7.附则本制度自发布之日起实施，并逐年进行修订完善。如有新情况、新问题，物业工程部应及时更新制度并通知全体员工。以上就是物业工程部新增改装报废设备管理制度的所有

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