合同范本之房屋租赁合同word下载

房屋租赁协议word下载【篇一：房屋租赁协议microsoftword文档】房屋租赁协议出租方（以下简称甲方）：__________，身份证：___________________，联系电话：承租方（以下简称乙方）：__________，身份证：___________________，联系电话：根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________________；共______〔套〕，建筑面积_______平方米第二条房屋用途。该房屋用途为____________________。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。第四条租金。该房屋租金为每〔月〕〔季〕〔年〕人民币___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方必须提前___日交付下次租金给甲方。第五条交付房屋期限。甲方于本协议生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。第六条甲方对产权的承诺。甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项等，甲方均在出租该房屋前办妥。第七条维修养护责任。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；平常的房屋维修由乙方承担。因乙方管理使用不善导致房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并补偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行本地有关部门规定并承担所有责任和服从甲方监督检查。第八条关于装修和改变房屋结构的约定。乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设立对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面批准，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权规定乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1．水、电费；2．煤气费；3．电话费；4．物业管理费；5．________________。在租赁期假如发生政府有关部门征收本协议未列出项目但与使用该房屋有关的费用均由乙方支付。第十条租赁期满。租赁期满后，本协议即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方规定继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在协议期满前____个月内向乙方正式书面答复。第十一条因乙方责任终止协议的约定。乙方有下列情形之一的，甲方可终止协议并收回房屋，导致甲方损失，由乙方负责补偿：1．擅自将承租的房屋转租的；2．擅自将承租的房屋转让、转借别人或擅自调换使用的；3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4．拖欠租金累计达____个月；5．运用承租房屋进行违法活动的；6．故意损坏承租房7．_____________________________。第十二条提前终止协议。租赁期间，任何一方提出终止协议，需提前_____月书面告知对方，经双方协商后签订终止协议书，在终止协议书签订前，本协议仍有效。如因国家建设、不可抗力因素的情形，甲方必须终止协议时，一般应提前_____个月书面告知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十三条违约责任。租赁期间双方必须信守协议，任何一方违反本协议的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。第十四条不可抗力。因不可抗力因素导致该房屋毁损和导致损失的，双方互不承担责任。第十五条其它。本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。第十六条争议的解决。本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十七条协议份数。本协议共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。备注：房屋内设施有_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________水表止码________电表止码________煤气止码________甲方（签章）：____________________乙方（签章）：____________________授权代表（签字）：________________授权代表（签字）__________________________年______月______日________年______月______日【篇二：房屋租赁协议_word版_免费】房屋租赁协议出租方：联系地址：承租方：联系地址：根据《中华人民共和国协议法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议。第一条房屋位于，总面积约48平方米。第二条租赁期限租赁期为年，出租方从年月日至年月日将出租房屋交付承租方使用。承租方有以下情形之一的，出租方有权终止协议并追究由承租方所负责的一切经济责任：1、承租方擅自将房屋分租、转租、转让或转借的；2、承租方未与出租方商议擅自改变房屋结构3、承租方运用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；4、承租方拖欠租金累计达壹个月的。租赁协议如因期满而终止时，如承租方到期的确无法找到房屋，承租方应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方因此所受损失由承租方负责补偿。协议期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条租金的缴纳期限缴纳期限：第一次交付租金时间为年月日，以后每次交付租金时间应提前十天。第四条押金在该协议签订后的七天内承租方应付给出租方人民币作为租用押金，协议期满或经双方和谐协商提前终止时，如承租方已付清所有租金，并遵守协议的规定，出租方将退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。第五条违约责任1、承租方逾期交付租金的,应每日按月租金的3%支付滞纳金。2、承租方违反协议，出租方有权规定解除协议，或规定承租方恢复原状，或从押金中扣除损失费用。第六条免责条件房屋如因不可抗力的因素导致毁损和导致承租方损失的,双方互不承担责任。第七条争议的解决方式本协议在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济协议仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。第八条其他约定事项1、承租方必须维持承租房屋的整洁和完好，并承担租赁房屋的一切维修费用。2、承租方如要续约的，应于租约届满时提前三个月向出租方发出续约书面告知。3、承租方租赁期满后不再租赁此房屋的，应提前一个月告知出租方；水电费、电话费、煤气费、有限电视费、互联网费和卫生管理费均由承租方承担并交齐；承租方在承租期间的房屋装饰装修无偿归出租方所有。第九条本协议如有未尽事宜，可由双方商定后另行补充，作为本协议的附件，其内容具有同等法律效力。第十条本协议自签订具体租赁时间开始,交付房屋租金及相关事项办理完毕之日起生效。本协议一式两份，双方各执一份。出租方(签字盖章)承租方（签字盖章）身份证号码：身份证号码：电话：电话：签约时间：年月日，有效期限至年月日。【篇三：房屋租赁协议word】房屋租赁协议本协议双方当事人：出租方：（以下简称甲方），身份证：地址联系电话：承租方：（以下简称乙方），身份证：地址：联系电话：根据《中华人民共和国协议法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议。第一条租赁房屋甲方将自有的位于_____________________________，建筑面积共平方米，出租给乙方作住宿使用。第二条租赁期限租赁期一年，从年月日起，至年月日收回房屋。第三条租金及交纳方式1、租金定为每月共元（元）（其中第二层每月元，第三层每月元，第四层每层每月元），租金每半年交一次，以后乙方要续租的视周边市场行情，双方再商定房屋租金，并签订协议。2、乙方于本协议生效之日起支付押金壹万元整（10000.00元）。3、上半年租金在签订协议时支付，下半年租金在上半年到期10日前交足全年房屋租金。房屋租金不含税。第四条维修养护责任1、严禁带有泥土的鞋在卫生间冲洗，卫生间垃圾不能冲进下水道，如有排污管堵塞，由被堵塞楼层的使用人负责清理；如化粪池被泥沙填满，按双方人数平均分摊清理费用。2、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施随时检查，乙方应予积极协助，不得阻挠。3、正常的房屋大修理费用由甲方承担；平常的房屋维修由乙方承担。4、因乙方管理、使用不善导致房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并补偿损失。5、租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行本地有关部门规定并承担所有责任和服从甲方监督检查。第五条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设立对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面批准，投资由乙方自理，退租时，除另有约定外，甲方有权规定乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第六条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1、水、电费；2、煤气费；3、电话费；4、闭路电视费；5、网络使用费；6、暂住人口管理费；7、物业管理费等与房屋使用相关的费用。乙方按实际的用电量、用水量，在每月的1到3号为结算时间。电水费单价按有关的标准来收。第七条租赁期满租赁期满，本协议即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方规定继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方在协议期满前1个月内向乙方正式答复，如批准继续租赁，则续签租赁协议。第八条因乙方责任终止协议的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止协议并收回房屋，导致甲方损失，由乙方负责补偿：1．擅自将承租的房屋转租的；2．擅自将承租的房屋转让、转借别人或擅自调换使用的；3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4．拖欠租金累计1个月；5．运用承租房屋进行违法活动的；6．故意损坏承租房屋的；7．不注意卫生，导致墙壁、屋内设施污迹而需要清洁的费用。第九条提前终止协议租赁期间，任何一方提出终止协议，需提前1个月告知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止协议书签订前，本协议仍有效。因国家建设、不可抗力因素或出现本协议第十条规定的情形，甲方必须终止协议时，一般应提前1个月告知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。租赁期间乙方未经甲方批准擅自终止协议,则甲方不退还押金；未经乙方批准甲方提前终止协议，则返还押金。第十条不可抗力因不可抗力因素导致该房屋毁损和导致损失的，双方互不承担责任。第十一条争议解决本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双