装饰项目产品化装饰报告

管理模式转型“产品化装饰”目录一．产品化装饰概念二．为什么要推广产品化装饰三．产品化装饰-前期策划四．产品化装饰-深化放线五．产品化装饰-试样篇七．产品化装饰-半成品加工篇九．产品化装饰-现场安装篇十．产品化装饰-质量控制篇十一．产品化装饰-成品打包篇十二．产品化装饰-培训篇六．产品化装饰-生产下单篇八．产品化装饰-后场管理篇产品化装饰的概念我们把施工现场可以理解为“工厂”，项目经理好比“厂长”，施工员好比“车间主任”。每一个施工步骤，每一个施工区域就相当于“工厂”中生产的“产品零部件”。产品化装饰的概念

把装修项目分解成工厂里的每一道工序来操作，从基层到面层，从单间到单层，它的层层组合、组装就好比是“工厂”中合格零部件的组装过程。在现场完成的每项、每套、每层是经过验收合格的局部“产品”在最终交付客户前的总集成过程，我们可以把这个过程理解为“产品化”装饰。产品化装饰的概念单间组装单层组装工程总装总产品单面组装基层

面层成品\半成品验收入库验收入库可交付验收入库可交付验收交付(现场)(后场)为什么要推广“产品化装饰”现场问题：1、工人短缺，抢工来不及；2、人力、能力、精力有限，处处收不了尾，管理效率低下;3、项目后期的质量控制不了；4、工厂的进度、质量、送货不受控；1、项目部要先培训对“产品化装饰”的理解；2、深化设计必须模数化，并考虑到各材质的收口问题（便于安装、管理）；3、放线、放样必须精确，工人要专门培训；4、在下单时必须用“现场”的可变性，来配合工厂化生产的固化性，就是“现场”凑“工厂”；“产品化装饰”的重点“产品化装饰”的重点5、从基层开始就应该通过使用“产品检验单”及“合格证”对每道工序实行“产品化”管理；6、对已经检验合格的产品，进行“打包”并粘贴“合格证”，说明此分项“产品”已合格，做为“半成品入库”，进入待集成状态；“产品化装饰”的重点7、尽量减少现场施工步骤，减小出错机率，尽可能“后场”加工成“单元化的产品”部件到现场安装，各类产品要做到能联合下单，使工厂的供货周期大大提前，为项目进度提供有力保障；（如：玻璃/不锈钢，玻璃/木饰面，石材/不锈钢等）8、对上下游供应链应充分研究，了解原材料及半成品的加工、生产等工艺、步骤，甚至是包装、运输等等。有效地控制供应商“产品”的工艺品质，必须将“防火墙”设到供应商厂里，而不是工地门口，为“产品化”集成打下基础；“产品化装饰”的重点9、对现场安装工人的专业化培训；10、在与供应商合约中约定必须按套的供货量或完成量来付款，包括现场班组施工的工作量也应按套付款；11、项目部在“产品化”每道工序中的“自检”工作，必须落实到位；12、确定对现场合格的“产品”进行贴合格单并“打包”，必须有专人负责；“产品化装饰”的重点13、现场“产品过程检验单”的落实记录，是以跟踪表的形式来统计并跟踪落实；14、在“产品化”施工过程中是以“单元”作为完成工作量计算的。如工程量还剩20%，并非20%的工序，而是20%的单元，其余单元已具备交付条件；“产品化装饰”的重点15、项目部及工厂在下料单及工厂生产产品时，要以“单元”为单位，生产及供货，真正做到各“单元”“一步到位、步步到位”；16、如遇工期紧，楼层多的项目，更要在材料收货时委派专人加强落实“物”、“料”的分货工作，做到各工种、各楼层的材料安排“忙而不乱”；“产品化装饰”实施后的好处1、有限的人力、能力、物力、精力，可以集中一个可控的范围内，打“歼灭战”；2、项目部的信心与能力会在“产品化”推动过程中得到提升和巩固，同时会得到业主的认可；3、项目收尾会比较轻松，甚至是提前交付；4、品质得到保障，对公司品牌、审计、收款打下基础；“产品化装饰”实施后的好处5、通过过程检验单及合格单的使用，可以有效地体现出施工员、质量员的现场管控能力；6、提高管理效率、降低项目成本；产品化装饰－前期策划篇产品化装饰需转变原有的习惯思维，大胆探索5、3、2施工法，即用50%的时间进行方案的敲定、材料的确认、细节的深化和定制产品的下单，用30%的时间在配套厂内进行加工，最后用20%的时间进行现场组装、检验、交货，所以前期策划至关重要。需要以工序为基础，分基层和面层，结合实际情况进行单元划分，策划项目上哪些分项可以进行产品化生产，策划可后场加工分项的组成模块及施工流程，并尽量通过联合下单，进行一体化加工安装。产品化装饰－深化放线篇

产品化对深化和放线等前期工作提出了更高的要求。传统意义上的粗放线、加大尺寸现场切割的方式，已经不能满足产品化装饰的要求，深化方案需要更细、尺寸更准确、下料更仔细。“精放线、细深化”。通过现场测量、收集数据、并根据数据进行施工深化设计，将复杂的现场情况转化为可加工的工厂标准。卫生间模数化控制1410mm马桶间950mm淋浴房1450mm950mm衣柜宽度950mm迷你吧宽度850mm600mm1680mm830mm移门洞口850mm产品化还强调单元化、模数化，按单元划分不同施工区域、施工部位。产品尺寸尽量统一，既方便加工，又方便安装，万一出现个别损坏，可随时互换。马桶玻璃门740mm淋浴玻璃门740mm与隔墙中线对齐此线与床背景边框线条外口对齐与门洞中线对齐两线交点为造型圆心位置此线与床背景边框线条外口对齐床背景中线此线控制点：从结构柱出来200mm此线控制点：从分户墙出来500mm此线控制点：从结构墙出来250mm天花模数化放线同时，根据图纸在现场精准放线，放线、放样时，基准点、标高线、中心线、排版要层层推进，精确定位吊顶放线天花三强制三定位三放线点位三控制三线（三图纸三交底)放线三说明三：点三位放三线主三要控三制各三个点三位末三端的三尺寸三控制三，以三便于三天花三轻钢三龙骨三吊顶三制作三时避三开相三应的三点位三。镜前三射灯三距墙40三0移门三中线射灯三居三浴缸三中线三和天三花圆三中线居马三桶间三中线三，居三距墙40三0居淋三浴房三中线三，居三距墙25三0小过三道中三线射灯三距石三膏线40三0喷淋三距射三灯30三0射灯三距石三膏线60三0喷淋三距小三过道三中线三和移三门中三线吊顶三造型三中线射灯三距线三条外三口50三0，距三吊顶三中线50三0烟感三距天三花中三心点居墙三中、三距天三花外三口10三0居墙三中、三距天三花外三口10三0射灯三距线三条外三口50三0，距三吊顶三中线50三0射灯三距强35三0，左三右居三中射灯三距柱三子75三0，距三天花三外口50三0小平三顶中三线居墙12三00，距三小平三顶中三线喷淋三距造三型顶三中线三和小三平顶三中线床背三景出三墙太三多产品三化装三饰－三试样三篇根据三图纸三，通三过放三线，三制作三实物三造型三，解三决空三间比三例，及时三发现三问题三和解三决问三题，三避免三过程三中的三返工三和被三动。床铺三太宽床与三卫生三间隔三墙空三间太三小不利三于以三后酒三店管三理打三扫顶面三轻刚三龙骨三石膏三板造三型制三作大三样灯具三大样三制作酒吧三天花三造型三大样三制作日本三料理三包厢三天花三造型三大样三制作日本三料理三天花三造型三大样三制作酒吧三天花三造型三大样三制作石膏三线造三型用三木材三（涮三防火三涂料三）制三作产品三化装三饰之三生产三下单三篇现场三深化三放线三不管三如何三精准三，如果还是三沿用三传统三的方三式进三行粗三放型三地下三单，三造成三抵达三现场三后尺三寸不三对或三者质三量不三过关三，无三法完三成单三元式三装配三，产三品化三施工三还是三无法三实现三，因三此，产品三化的三生产三下单三显得三尤为三重要。在项三目上三大力三推行三产品三化装三饰的三联合三下单三，尽三可能三“后三场”三加工三成“三单元三化的三产品三”部三件到三现场三安装三。产品三化装三饰之三下单根据三单元三施工三计划三制定三下单三计划三，列三出关三键控三制时三间点三，有三必要三时强三行下三单。排版三要求三规格三一致三，尺三寸模三数化下单三图纸三应明三确编三号。三编号三应明三确户三型、三楼号三、立三面。组织三项目三部及三班组三对图三纸进三行分三析讨三论（三施工三员针三对节三点做三法，三预算三员针三对清三单量三，质三量员三针对三材料三要求三）排版三图应三经项三目部三、班三组、三预算三等全三员组三织会三审后三方可三下单三。项目三部组三织厂三家、三班组三及管三理人三员学三习图三纸，三并详三尽交三底。产品三化装三饰－三现场三半成三品加三工篇随着三产品三化装三饰的三不断三发展三，模三数化三正逐三步普三及，三普通三的现三场制三作已三经满三足不三了如三今装三饰的三步伐三，为三了加三快施三工速三度、三提高三施工三质量三与降三低施三工成三本，三半成三品现三场加三工是三大势三所趋后场三加工三区现三场布三置后场三加工三区外三景图后场三加工三区内三景图后场三加工三区内三景图后场三加工三区操三作区三分割后场三加工三区安三全管三理各工三种操三作规三程图三设置半成三品加三工区三主要三加工三目录序号加工部位加工项目1卫生间、隔断等钢架半成品组装2门套基层及临时门套等电梯厅门套制作3顶面天花房间内各风口、检修口统一加工4顶面、墙面等各种造型5顶面天花轻钢龙骨吊顶6各种部位零部件加工单元三块加三工现三场半成品加工区加工好的天花挂板加工好的天花挂板半成品加工区施工现场吊装好的天花挂板施工现场吊装好的天花挂板卫生三间钢三架加三工照三片半成品加工区-除锈半成品加工区-切割半成品加工区-焊接半成品加工区-防锈成品堆放区-合格施工现场-安装产品三化装三饰之三后场三管理三篇产品三化装三饰中三，项三目管三理供三应商三配套三管理三、组三织协三调工三作。三后场三生产三非常三重要三，其三质量三、精三准度三、生三产周三期和三运输三，都三将直三接影三响到三产品三化装三饰的三成败三。专人三跟踪三，了三解工三厂加三工的三各生三产流三程是三否规三范合三理、三材料三损耗三的大三小及三加工三生产三的进三度，三进行三信息三反馈三。对三于关三键材三料，三必要三时，三需派三人在三厂蹲三点进三行实三时监三控。单元三式生三产和三送货三，传三统的三横向三生产三和送三货方三式导三致施三工作三业面三出现三百花三齐放三的分三散杂三乱现三象，三不利三于集三中装三配和三管理三控制三，也三不利三于现三场文三明施三工。三产品三化装三饰强三调工三厂需三根据三项目三部进三度要三求，三以区三域为三单位三进行三计划三生产三和配三送，三实现三做一三块收三一块三，一三步到三位，三步步三到位三的产三品化三理念三。定期三验收三，对三场内三产品三进行三抽查三验收三，对三材料三质量三进行三及时三预控三，及三时进三行解三决，三而不三是在三材料三抵达三现场三时才三去发三现问三题。包装三前验三收，三进行三包装三前的三厂内三验收三，并三对其三运输三过程三中的三成品三保护三措施三进行三鉴定三（尤三其是三拼接三的阴三阳角三部位三要重三点保三护）三，避三免在三材料三运输三过程三中出三现损三耗，三对质三量和三工期三造成三影响三。大板三情况三了解荒料三情况三了解出厂三前应三在厂三里预三排版每天三监督三设备三加工三情况打包三装箱软膜三包装石材三单元三跟踪三表石材三驻场三日记要求三质量三员每三天填三写质三量过三程跟三踪及三整改三通知三单（三附照三片）三，上三报项三目经三理，三下发三班组三，隔三天进三行整三改情三况排三查产品三化装三饰－三现场三安装三篇通过三前期三大样三制作三，针三对不三同分三项制三定安三装施三工流三程，三在大三面积三安装三前对三工人三进行三幻灯三片交三底，三先有三工人三安装三一间三或者三一面三墙，三经过三项目三部验三收合三格后三再进三行大三面积三安装三。成品三木饰三面安三装剖三面图2、施三工节三点分三析1、施三工材三料说三明定制L型铝三挂条定制T型铝三挂条定制L型铝三角马三片成品三木饰三面成品三木饰三面安三装流三程图墙面三木饰三面分三割放三线植筋三安装三定制三铝角三马片直径8mm丝杆植入砌块墙体内80mm~100mm深胶泥填充,定制铝角马片安装安装三定制L型铝三挂条定制T型挂三条安三装顶部安装节点中部安装节点底部安装节点定制T型铝三挂件三安装门套与木饰面收口成品三门套三线安三装成品三门安三装木踢三脚线三安装特色三油漆三门头三版安三装产品三化装三饰－三质量三控制三篇产品三化强三调的三是过三程管三理。三产品三在工三厂生三产的三主要三过程三、环三节有三：产三品零三部件三的类三型、三贴面三材料三、配三料工三艺、三边部三处理三、组三装工三艺、三涂装三工艺三、包三装等三七大三方面三。过三程中三每一三道环三节、三工序三质量三控制三好了三，最三终的三产品三质量三也会三得到三保障三，不三论是三半成三品，三还是三最终三产品三的检三验，三都需三要在三过程三中进三行严三格的三检验三与管三理。三这贯三穿整三个施三工过三程中三，是三产品三化中三最难三控制三和最三容易三出问三题的三，同三时也三是检三验产三品化三成功三的重三要阶三段。三在整三个装三饰工三程施三工中三，因三周期三长，三问题三杂而三多，三如果三控制三不好三，就三又会三走向三传统三施工三的老三路子三。为了三整体三控制三，保三证产三品化三的执三行，三金螳三螂推三行了三两种三用于三施工三过程三中的三检验三单“三产品三过程三检验三单”三和“三合格三单”三，用三于规三范和三控制三产品三化生三产，三辅助三项目三的质三量管三理。“两三单一三表”三是现三场质三量控三制的三表现三形式三，贯三穿控三制过三程始三终的三一项三重要三措施三。所三谓“三两单三一表三”是三指：三产品三过程三检验三单、三合格三单、三产品三过程三检验三单跟三踪表三。是施三工现三场从三基层三面→半成三品→合格三产品三的生三产过三程，三在检三查出三的问三题处三，直三接粘三贴的三单子三。不合三格产三品产品三过程三检验三单不管三基层三还是三面层三，只三要经三检验三合格三后即三粘贴三的单三子（三一张三合格三单粘三贴范三围约10三㎡），三说明三此“单元”产品三已合三格，三进入三待集三成状三态。合格三产品产品三过程三检验三合格三单对产三品过三程检三验单三进行三编号三、汇三总的三表单三，发三现问三题后三及时三落实三班组三整改三，形三成管三理上三的闭三环。产品三过程三检验三单跟三踪表“两单三一表三”使三用流三程演三示贴检三验单质量三检查班组三长签三字粘贴三合格三单跟踪三表上三登记三、汇三总跟踪三控制限期三整改发现三问题检查三质量三合格产品三化装三饰－三成品三打包三篇产品三最后三到施三工现三场进三行装三配式三安装三，对三于已三经验三收合三格的三部品三、部三位，三接下三来的三工作三就是三产品三的打三包，三打包不同三于传三统意三义的三成品三保护三，既三是指三完成三的装三饰部三件、三部品三的打三包保三护，三同时三也是三对产三品的