第八章建设工程施工阶段工程造价的控制与调整

第八章传热学基本知识

第八章建设工程施工阶段工程造价的控制与调整第一节施工预算与工程成本控制

一、施工预算概述

施工预算是施工企业按照项目核算的要求，根据施工图纸、施工定额、施工组织设计，由施工单位编制的技术经济文件。施工预算规定了单位或分部、分项、分层、分段工程的人工、材料、机械台班消耗量。是施工企业加强经济核算、控制工程成本的重要手段。

(一)施工预算的编制内容

(1)计算工程量；

(2)套施工定额；

(3)人工、材料、机械台班用量分析和汇总；

(4)进行“两算”对比。(二)施工预算的编制依据

(1)经过会审的施工图、会审纪要及有关标准图；

(2)施工定额；、

(3)施工方案；

(4)人工工资标准、机械台班单价、材料价格。

(三)施工预算的编制方法

1．实物法根据施工图纸、施工定额，结合施工方案所确定的施丁技术措施，算出工程量后，套施工定额，分析人工、材料以及机械台班消耗量。

2．单位估价法根据施工图纸、定额计算出工程量后，再套施工定额，逐项计算出人工费、材料费、机械台班费。二、签发施工任务书和限额领料单用施工预算控制工程成本，是通过向生产班组下达施工任务书和限额领料单来实现的。在施工前，工程项目部向生产班组下达施工任务书和限额领料单，在分部分项工程完工后，按两单结算付酬，从而在基本环节上控制了人工、机械、材料的消耗量。

(一)施工任务书根据施工预算，以施工班组为对象，将应完成的工程量项目所需的定额工日数、材料需用量分别填人施工任务书。完工后通过质量验收，记录实耗T日数、材料量，并据此计算劳动报酬。

(二)限额领料单以施工班组为对象，根据施工任务书中所完成的各项材料需用量签发限额领料单，材料管理人员根据领料单发料，控制施工中的材料用量，工程结束后，计算实际耗用量，节约有奖，超支扣减酬劳。三、成本分析在施工过程，可以采取分项成本核算分析的方法，找出显著的成本差异，有针对性地采取有效措施，努力降低工程成本。绘制成本控制折线图。将分部分项工程的承包成本、施工预算(计划)成本按时间顺序绘制成本折线图。在成本计划实施的过程中，将发生的实际成本绘在图中，进行比较分析(见图8—1)。制定分项成本分析表进行比较分析(见表8—1)。表8—1分项成本分析表数量数量单价金额金额单价金额单价

分部或分项工程计划成本(施工预算成本)实际成本成本分析显著的成本差异增减数量单价金额数量单价金额金额单价金额单价

(一)工程人工费的控制在施工过程中，人工费的控制具有较大的难度。尽管如此，我们可以从控制支出和按实签证两个方面来着手解决。(1)按定额人工费控制施工生产中的人工费，尽量以下达施工任务书的方式承包用工。如产生预算定额以外的用工项目，应按实签证。

按预算定额的工日数核算人工费，一般应以一个分部或一个工种为对象来进行。因为定额具体的分项工程项目由于综合的内容不同，可能与实际施工情况有差别，从而产生用工核定不准确的情况。但是，只要在更大的范围来执行，其不合理的因素就会逐渐克服，这是由定额消耗量具有综合性特点决定的。所以，下达承包用工的任务时，应以分部或工种为对象进行较为合理。

(2)产生了合同价款以外的内容，应按实签证。例如，挖基础地方时，出现了埋设在土内的旧管道，这时，拆除废弃管道的用工应单独签证计算；又如，由于建设单位的原因停止了供电，或不能及时供料等原因造成的停工时间，应及时签证。(二)工程材料费的控制材料费是构成工程成本的主要内容。由于材料品种和规格多，用量大，所以其变化的范围也较大。因而，只要施工单位能控制好材料费的支出，就掌握了降低成本的主动权。材料费的控制应从以下几方面着手。

1.以最佳方式采购材料，努力降低采购成本

(1)选择材料价格、采购费用最低的采购点和渠道。(2)建立长期合作关系的采购方式。建筑材料经销商往往以较低的价格给老客户，以吸引他们建立民期的合作关系，以薄利多销的策略来经销建筑材料。(3)按工程进度计划采购供应材料。在施工的各个阶段，施工现场需要多少材料进场，应以保证正常的施工进度为原则。

2．根据施工实际情况确定材料规格在施工中，当材料品种确定后，材料规格的选定对节约材料有较重要的意义。如，楼梯踏步贴瓷砖，当楼梯净宽为1350mm，踏步宽为300mm，高为150mm时，选用哪种规格的地面砖较合理。通过市场调查，符合楼梯用的地面砖350mm×350mm、400mm×400mm、450mm×450mm、500mm×500mm、600mm×600mm等规格，假如各种规格的地砖每平方米的价格是一样的，怎样选择最合理。上述问题中规格不同，但每平方米价格是一致的，我们可以通过采用哪种规格地砖的损耗最低的原则来选定，分析过程如下：楼梯踏步板和踢脚板贴瓷砖时，缝要对齐，所以只能选择其中一种规格，不能混用。

(1)以踏步宽计算：

350mm×350mm规格：踏步板切割一次，丢掉50mm宽；踢脚板切割二次，丢掉50mm宽；400mm×400mm规格；踏步板切割一次丢掉10Omm宽；踢脚板切割二次，丢掉10Omm宽；450mm×450mm规格；切割一次，分成300mm宽150mm宽，无浪费；500mm×500mm规格；切割二次，分成300mm宽150mm、丢掉50mm宽；

600mm×600mm规格；切割一次分成300mm宽二块，或切割三次分成150mm宽四块，无浪费。结论：采用450mm×450mm或600mm×600mm规格较合理，无浪费。(2)以楼梯宽计算：350mm×350mm规格：1.35÷0.35=3.86块=4块400mm×400mm规格：1.35÷0.40=3.38块=4块450mm×450mm规格：1.35÷0.45=3块500mm×500mm规格：1.35÷0.50=2.70块=3块600mm×600mm规格：1.35÷0.60=2.25块=3块结论：450mm×450mm比600mm×600mm更合理，没有浪费，所以选用450mm×450mm规格的地砖最经济合理。3．合理使用周转材料金属脚手架、模板等周转材料的合理使用，也能达到节约和控制材料费的目的。这一目标可以通过以下几个方面来实现。一是合理控制施工进度，减少模板的总投入量，应用发挥其周转使用效率。由于占用的模板少了，也就降低了模板摊销费的支出。二是控制好工期，做到不拖延工期或合理提前工期，尽量降低脚手架的占用时间，充分提高周转使用率。三是做好周转材料的保管、保养工作，及时除锈、防锈，通过延长周转使用次数达到降低摊销费用的目的。

4．合理设计施工现场的平面布置材料堆放场地合理是指，根据现有的条件，合理布置各种材料或构件的堆放地点，尽量不发生或少发生二次搬运费；尽量减少施工损耗和其他损耗。第二节工程变更与合同价的调整一、工程变更

(一)工程变更的概念在工程项目的实施过程中，由于种种原因，常常会出现设计、工程量、计划进度、使用材料等方面的变化，这些变化统称工程变更，包括设计变更、进度计划变更、施工条件变更以及原招标文件和工程量清单中未包括的“新增工程”。

(二)工程变更的产生原因(1)业主方对项目提出新的要求；(2)由于现场施工环境发生了变化；(3)由于设计上的错误，必须对图纸做出修改；(4)由于使用新技术有必要改变原设计；(5)由于招标文件和工程量清单不准确引起工程量增减；(6)发生不可预见的事件，引起停工和工期拖延。

(三)工程变更的确认由于工程变更会带来工程造价和工期的变化，为了有效地控制造价，无论哪一方提出工程变更，均需由工程师确认并签发工程变更指令。当工程变更发生时，要求工程师及时处理并确认变更的合理性。一般过程是：提出工程变更一分析提出的工程变更对项目目标的影响一分析有关的合同条款和会议、通信记录一初步确定处理变更所需的费用、时间范围和质量要求(向业主提交变更详细报告)一确认工程变更。

(四)工程变柔更的控震制工程变盲更按照塔发生的哈时间划在分，有蜓以下几柿种：(1)工程布尚未啊开始保：这歉时的药变更咽只需假对工惭程设珠计进针行修藏改和陕补充降；(2)工程沾正在愤施工条：这盘时变鬼更的态时间吼通常咳很紧拿迫，匀甚至劲可能搭发生脸现场谜停工许，等霞待变更通知仰；(3呆)工程移已完从工：偶这时谁进行福变更摇，就货必须巩做返横工处墓理。因此摔，应晌尽可湾能避优免工季程完崭工后绸进行鼠变更远，既团可以位防止迷浪费知，又雹可以钱避免逐一旦喂处理帖不好引爹起纠芽纷，主损害护投资躬者或昆承包冶商的娇利益绞，对拼项目奴目标连控制棍不利搅。(五)工程彩变更香的处冈理程顽序(1轿)建设单助位需对烤原工程记设计进秃行变更牵，根据《建设生工程就施工榴合同餐文本》的规浓定，发包车方应泡不迟竞于变秀更前14天以浙书面茧形式堵向承吵包方割发出架变更磨通知金。变欺更超劫过原舍设计秧标准形或批册准的愈建设遮规模辱时，词须经垫原规许划管丈理部繁门和们其他伤有关斗部门轨审查醉批准驰，并宇由原贸设计斜单位棉提供打变更安的相透应图岭纸和厌说明喝。发袖包方翼办妥黑上述森事项柜后，武承包度方根酒据发勒包方晕变更届通知驼并按萄工程陷师要之求进述行变锈更。予因变舌更导丽致合心同价滑款的匪增减傻及造抗成的偏承包生方损妹失，沿由发习包方桥承担舟，延屿误的叛工期礼相应阔顺延装。合同阴履行越中发劲包方眼要求仁变更梦工程浩质量梳标准侮及发白生其麦他实悔质性煌变更稍，由愚双方锻协商皆解决汇。(2粗)承包商钱要求对洞原工程能进行变猫更，具朗体规定球如下：1)施工中分乙方不刻得擅自征对原工失程设计庆进行变楼更。因头乙方擅叨自变更天设计发林生的费配用和由县此导致盲甲方的恰直接损图失，由尤乙方承循担，延巡寿误的工乏期不予滩顺延。2)乙方并在施废工中郊提出政的合饭理化铅建议帜涉及话设计统图纸剃或施煌工组铜织设积计的坐更改液及对窗原材浪料、象设备尽的换南用，婶须经档工程帜师同考意。颂未经观同意期擅自搞更改庆或换铜用时裕，乙薄方承筝担由兆此发暗生的牧费用鲁，并座赔偿亩甲方碍的有涂关损岔失，届延误疤的工脂期不蚂予顺收延。3)工程师锦同意采漠用乙方莫的合理叶化建议摔，所发仍生的费黎用和获夜得的收趋益，甲疮乙双方鼠另行约拐定分担兵或分享捞。其控制酒程序如跟图8—2所示。(六)工程斗变更挺价款彼的计罗算方圾法工程变搁更价款欠的确定闯应在双继方协商覆的时间齿内，由缠承包商扮提出变科更价格榆，报工想程师批谦准后方战可调整这合同价美或顺延凭工期。息造价工级程师对宗承包方(乙方)所提出蒜的变更闲价款，农应按照掏有关规眨定进行秒审核、矩处理，滤主要有唇：(1银)乙方漆在工缺程变丢更确仇定后14天内，须提出变哀更工程者价款的规报告，艳经工程御师确认浅后调整插合同价讨款。变启更合同扑价款按画下列方各法进行岁：1)合同中赴已有适籍用于变住更工程打的价格娱，按合独同已有钢的价格堆计算变泡更合同筝价款；2)合同备中只以有类加似于免变更缓工程艺的价里格，汉可以胀参照多类似尊价格病变更幸合同致价款洒；3)合同中锻没有适偷用或类下似于变条更工程权的价格汗，由乙固方提出尚适当的精变更价滚格，经漠工程师疗确认后船执行。(2的)乙方在优双方确四定变更滚后14天内不简和工程搬师提出己变更工痰程报告淡时，可赠视该项朴变更不碌涉及合命同价款胃的变更输。(3)工程杆师收毁到变林更工慨程价酱款报爪告之芒日起14天内，压应予以犹确认。鹅工程师舌无正当疏理由不坐确认时趣，自变洗更价款蕉报告送碰达之日晋起14天后伴变更逐工程誉价款膝报告熔自行臣生效律。(4)工程陷师不窃同意涌乙方董提出产的变驰更价拴款，尽可以展和解委或者军要求歉有关必部门(如工妻程造禁价管充理部田门)调解叛。和蠢解或愁调解掉不成逆的，太双方丢可以甚采用据仲裁连或向抹法院完起诉捡的方佩式解归决。(5裂)工程师捡确认增恋加的工妖程变更特价款作宇为追加旦合同价坑款，与僻工程款恋同期支皂付。(6桌)因乙方鞠自身原杯因导致缝的工程栽变更，井乙方无葬权追加托合同价顶款。(七)工程统变更篇申请在工惰程项躁目管扔理中些，工扰程变羊更通兆常要瓶经过舌一定蹈的手啊续，枝如申快请、乡丰审查溉、批肢准、尊通知模等。申请表山的格式喉和内容况可根据肃具体工均程需要让设计。弃某工程阴项目的词工程变束更申请巾表见表8—叫2。申请人：申请表编号：合同号：变更的分项工程内容及技术资料说明：

工程号：施工段号：图号：变更依据

变更说明变更所涉及的资料

变更的影响：材料：

工程成本：对其他工程的影响：技术要求：机械：劳动力：计划变更实施日期变更申请人(签字)变更批准人(签字)备注对国有秩资金投马资项目允，施工芽中发包逢人需对质原工程箭设计进育行变更胁，如设货计变更锋涉及概竟算调增幼的，应缘瑞报原概素算批复揪部门批餐准，其吸中涉及扑新增财艇政性投无资的项混目应商万同级财颤政部门隶同意，请并明确冬新增投德资的来块源和金苍额。承婆包人按舍照发包犯人发出柜并经原霞设计单旋位同意蚀的变更雹通知及套有关要尝求进行坚变更施奶工。(八)工程变摘更中应抽注意的市问题1．工程柳师的认萄可权应等合理限经制在国际扔承包工纯程中，级业主常粮常通过蛙工程师滔对材料伶的认可况权，提朴高材料滥的质量愚标准；盲对设计请的认可耳权，提晃高设计昆质量标找准；对搭施工的苦认可权标，提高阴施工质戚量标准叹。如果宇施工合薯同条文悉规定比颜较含糊趁，他就授变为业修主的修铃改指令阿，承包沃商应办跳理业主销或工程肝师的书真面确认映，然后渗再提出舱费用的剑索赔。2．工程味变更不锻能超过吗合同规旬定的工芹程范围工程衡变更渡不能类超出黄合同继规定劲的工秧程范冤围。洁如果在超过违了这才个范姨围，乐承包粥商有杆权不馆执行蜜变更紫或坚鬼持先师商定陶价格碌，后夹进行雹变更观。3．变性更程苏序的登对策国际头承包葡工程畜中，霸经常蔽出现攻变更液已成住事实泄后，增再进段行价盲格谈承判，薪这对械承包狐商很惧不利欣。当僚遇到孤这种烫情况呆时可惰采取撑以下码对策己：(1茧)控制阴施工古进度掉，等称待变绸更谈艘判结唇果。累这样练不仅迅损失渔较小犬，而巾且谈毁判回盗旋余较地较迅大；(2)争取刘以计债时工盏或按寸承包错商的指实际脾费用篇支出里计算核费用蚁补偿给。也歌可采遵用成厅本加阁酬金要的方侮法计染算，宽避免有价格件谈判记中的忙争执颗；(3)应有渣完整李的变激更实敢施的秩记录雕和照受片，趟并由贵工程攀师签惨字，盖为索军赔作猴准备相。4．承包停商不能元擅自作荷主进行真工程变徐更对任鸭何工潮程问政题，握承包扰商不目能自厘作主好张进格行工夕程变夺更。坝如果壮施工么中发谜现图骄纸错浑误或数其他址问题果需进斧行变拼更，景应首森先通跑知工偷程师麦，经退同意荡或通遭过变堤更程满序后基再进亭行变夹更。畜否则遗，不繁仅得誉不到燃应有浮的补赵偿，艇还会鸡带来峰不必验要的翼麻烦叉。5．承串包商色在签堤订变秘更协唐议过么程中冠须提孟出补照偿问摸题在商讨就变更工塞程、签狗订变更北协议过衫程中，柜承包商辆必须提腥出变更示索赔问萌题。在克变更执喇行前就围应对补镇偿范围逐、补偿勿方法、滑索赔值固的计算胁方法、稼补偿款央的支付陶时间等眼问题双疮方达成绸一致的烫意见．柔。二、合尿同价款止的调整由于恨建设竖工程争的特冶殊性瓣，常嫩常在句施工新中变退更设泳计，趟带来岔合同芒价款蜻的调益整，绩在市申场经勺济条些件下辣，物悔价的信异常躁波动议，会汗带来诊合同雪材料何价款楚的调晚整；闹国家尸法律举、法扬规或做政策絮的变笔化．敬会带乱来规托费、迷税金阴等的女调整毛，影脸响工迎程造掀价随理之调汇整。丢因此与，在捏施工面过程控中，担合同栏价款要的调释整是妻十分松正常拴的现鸟象。(一)工程变匆更的价敌款调整变更闸合同用价款陡的方趴法，奶合同忧专用费条款龟中有亩约定类的按崖约定饰计算涌。无骗约定她的按《建设工皆程价款谷结算暂候行办法》(财建[2蕉00任4]辫36生9号的涉方法妥进行胸计算病：(1云)合同钩中已漆有适裤用于搂变更摔工程编的价扶格，植按合潜同已娘有的念价格姥计算蒙变更矮合同鄙价款吴；(2叶)合同中轮只有类相似于变跌更工程庸的价格耐，可以闷参照类咳似价格渠变更合奥同价款浇；(3)合同欢中没郊有适昂用或吸类似且于变意更工直程的贴价格提，由巾承包猛商提触出适陷当的云变更说价格仙，经壳监理(业主)确认后技执行。辩如双方域不能达顷成一致她的，双愧方可提之请工程先所在地节工程造强价管理庸机构进姿行咨询喜或按合参同约定洞的争议仍或纠纷稳解决程杂序办理描。(二)综合单蔬价的调湖整当工程割量清单搜中工程殖量有误玻或工程内变更引揪起实际撑完成的络工程量郊增减超六过工程涛量的10％或超合同熟中约咸定的庸幅度魔时，灯工程吓量清柳单项阔目的验综合饺单价遇应予捕调整肾。(三)材料价局格调整由承度包人汉采购绕的材丢料，洪材料淹价格津以承衡包人蛛在投脂标报猛价书低中的拳价格践进行扭控制晓。施集工期焦内，远当材别料价钩格发治生波兆动，袄合同秒有约径定时尸超过傲合同南约定允的涨匀幅的雪，采摔购材罩料前矛应报暑经发膝包人野复核属采购秋数量松，并堡签字培同意顺，在盈发包红人收炉到资求料后聪，在光合同刮约定横日期棵到期返后，帝不予戚答复汪的可虏视为溪认可仍。如范果承和包人驻未报纱经发吩包人笛审核挑即自论行采旋购，旬再报煌发包滩人调熔整材他料价柄格，阀如发眼包人拥不同凤意，伟不作络调整抬。(四)措施费何用调整有下无列情倒况之潮一者葡，措狮施费当用应贺予调完整：(1)发包躬人更越改承刑包人居的施笔工组促织设嫁计(修正错示误除外)，造姻成措抄施费层用增排加的撞应予并调整隆；(2轧)单价合斤同中，狡实际完么成的工融作量超动过发包姜人所提余的工作映量，造糖成措施孕费用增木加的应买予调整浴；(3读)因发宵包人顿原因镇并经险承包鞋人同腥意顺眯延工悬期，坡造成姨措施怎费用伐增加辆的应脉予调障整。(4料)因国糖家法庙律、稻行政汇法规袄以及散有关杂政策资变化效导致榜措施态费中核工程肌税金届、规初费等摊变化溪的，掘应予迟调整衔。具摘体调踪蝶整办哈法在宾合同煎中约茂定，草合同燥中没裹有约垄定或辫约定晶不明特的，烤由发狠包、查承包缎双方筑协商筝，双通方协倘商不粗能达镰成一档致的腔，可股以按脂工程导造价象管理井部门尼发布贺的组马价办筋法计坐算，旦也可晚按合害同约所定的脑争议焦解决职办法凝处理兽。第三岁节率工信程索毁赔一、索劣赔的概著念工程障索赔唉是指处在合牲同履原行过凑程中尤，对摊于并励非自纲己的恳过错截，而俘是应森由对轰方承涌担责搜任的耽况造托成的词实际垄损失丙向对喜方提校出经方济补份偿和(或)时间补吓偿的要再求。索赔是乐工程承晓包中经伏常发生猜的正常递现象。兽由于施棕工现场末条件、膀气候条狸件的变支化，施誓工进度柱、物价骗的变化裹，以及滥合同条营款、规贞范、标完准文件胳和施工来图纸的反变更、换差异、堂延误等邪因素的墨影响，错不可避强免地出臭现索赔涝。索赔资是合同沉双方维南护自身羊合法利跳益的权臣利。承周包商可颠以向业朱主提出宇索赔，有业主也飞可以向学承包商虽提出索蛮赔。索锅赔的性影质属于毛经济补江偿行为赠，属于昂“索钞补”而蒸不是惩中罚。一杯般多称券为“签栏证申请碎”。二、岩索赔颠的作惭用(1)有利覆于促楼进双导方加匆强内途部管旬理，梅严格笼履行逃合同追；(2慢)有助于孝双方提侄高管理读素质，赖加强合柳同管理熔，维护胞市场正立常秩序价；(3谷)有助于军双方更李快地熟收悉国际俱惯例，寸熟练掌慰握索赔欣和处理新索赔的暗方法与落技巧；(4)有助于锋对外开啄放和对恢外工程压承包的监开展；(5)有助赵于政农府部盒门转劳变职碎能，饲使双置方依娘据合滚同和旺实际险情况毁实事狸求是号地协孔商工概程造削价和条工期孕，从陡而使晋政府茅部门举从繁赵琐的仁调整阵概算梢和协偿调双咏方关升系等辅微观搞管理瓜工作番中解死脱出刊来；(6罪)有助于宵工程造友价的合伤理确定帖，可以众把一些次不可预支见费用健，改为有实际发死生的损叨失支付粉，便于返降低工客程报价污。三、硬索赔撤的起拨因1．由现素代承包烂工程的终特点引先起现代承荐包工程公的特点球是工程堆量大、楚投资大址、结构御复杂、圣技术和和质量要钞求高、斧工期长极等等。结再加上氧工程环括境因素文、市场耻因素、牌社会因驼素等影鹊响工期遇和工程茫成本。2．合同老内容的受有限性施工闲合同净是在右工程誓开始蚊前签吧订的下，不银可能政对所串有问太题作盯出预耍见和劲规定膀，对泼所有民的工烤程问库题作运出准乔确的芬说明蹦。另外危，合惭同中赏难免匙有考按虑不专周的及条款梢，有煤缺陷狼和不席足之歼处，腥如措隔词不肚当，祥说明鸟不清吓楚，哥有二矛义性房诚等，股都会认导致丽合同交内容板的不问完整护性。上述原南因会导卫致双方羡在实施缩慧合同中苹对责任即、义务杠和权力度的争议田，而这杰些争执献往往都无与工期桌、成本般、价格素等经济登利益相绢联系。3．应业港主要求业主可养能会在辩建筑造旅型、功槐能、质趣量、标丘准、实柔施方式赶等方面颈提出合株同以外您的要求堪。4．各情承包波商之渐间的顿相互照影响往往完症成一个怪工程需丛若干个某承包商响共同工活作。当乘一方失洒误不仅佳会造成烈自己的猴损失，终而且会厅殃及其装他合作见者，影脸响整个箭工程。架，坚持郊“谁过租失，谁拜赔偿”循的原则辫，进行乞索赔。5．对合高同理解分的差异对合同细权利和可义务的件范围界粗限划分萌的理解裳不一致斥，造成碗合同上复的争执饿，引起条索赔。模在国际衫承包工港程中，探合同双闲方来自唤不同的芽国度，低使用不幻玉同的语热言，适慌应不同折的法律简参照系枝。有不俘同的工同程施工清习惯。纯所以，蚕双方对众合同责师任理解小的差异果也是引膜起索赔弱的主要科原因之霞一。四、索宪赔的条半件索赔是时受损失挂者的权豆力，其瓶根本目遣的在于叼保护自赛身利益策，挽回紫损失，母避免亏练本。要爱想取得杆索赔的餐成功，蚕提出索怀赔要求屯必须符杜合以下在基本条此件：1．客须观性是指冰客观谈存在丑不符定合合他同或庭违反更合同殃的干慨扰事资件，颠并对破承包叶商的筑工期它和成县本造伴成影唐响。糕这些进干扰僵事件恋还要沸有确狸凿的讯证据辣证明劣。2．合法页性当施法工过波程产丘生的匀干扰铜，非川承包颠商自葡身责崇任引吧起时交，按携照合苍同条东款对真方应锦给予半补偿残。索着赔要重求必堵须符谁合本来工程培施工宵合同睬的规刘定。惜合同新法律葵文件迁，可涝以判筝定干鹿扰事薪件的嗓责任颗由谁虾承担季、承闲担什雀么样具责任蔽、应草赔偿耳多少抵等。迎所以绿，不傲同的叠合同口条件徐，索距赔要博求具壳有不陆同的骡合法轮性，盈因而互会产事生不毫同的乎结果匀。3．合跑理性是指索倦赔要求真合情合创理，符丛合实际猪情况，获真实反量映由于料干扰事猪件引起环的实际欺损失、框采用合猪理的计被算方法当等。承包除商不邀能为渗了追薯求利极润，抛滥用栽索赔狮，或极者采严用不烦正当渣手段学搞索糊赔，恶否则花会产猜生以还下不枪良影会响：(1耕)合同双蚊方关系俱紧张，日互不信克任，不塑利于合造同的继烤续实施姓和双方诞的进一工步合作届。(2)承包貌商信马誉受蠢损，洞不利蛮于将与来的触继续篇经营络活动绒。在幸国际弹工程居承包蛮中，竹不利幅于在纱工程冲所在镜国继蛙续扩刺展业舰务。膝任何话业主贵在招粥标中菠都会似对上诊述承写包商甲存有客戒心海，敬双而远里之。(3铁)会受到暗处罚。肌在工程久施工中肃滥用索巷赔，对窄方会提院出反索恢赔的要鬼求。如纯果索赔勿违反法述律，还铁会受到肢相应的慌法律处悦罚。综上所娱述，承与包商应塑该正确纯的、辩做证地对愁待索赔陷问题。五、秩索赔诱的分贞类(一)按发生月索赔的让原因分疤类由于仗发生谢索赔竭的原庆因很奶多，借根据悉工程银施工期索赔咸实践轿，通丹常有窜：(1)增加(或减咬少)工程量哲索赔；(2)地基容变化禁索赔杨；(3养)工期雀延长尊索赔馆；(4江)加速驰施工诉索赔识；(5)不利组自然捞条件湿及人盯为障盾碍索洁赔；(6指)工程范哨围变更串索赔；(7)合同脸文件握错误脱索赔研；(8)工程扫拖期脾索赔望；(9尾)暂停茧施工杨索赔乏：(10粗)终止派合同朗索赔民；(1乳1)设计房诚图纸盗拖交太索赔没；(12投)拖延付额款索赔怨；(1梳3)物价上碰涨索赔氧；(14兵)业主促风险服索赔糠；(15底)特殊趟风险券索赔举；(16仓)不可抗抖拒天灾补索赔；(1项7)业主违惑约索赔抗；(1范8)法令变别更索赔长等。(二)按索肾赔的辞目的腾分类施工索丹赔有以穴下两类陆的范畴性，即工限期索赔墨和经济绞索赔。1．工痕期索探赔工期远索赔计就是抢承包悟商向圆业主田要求敲延长胜施工蒸的时深间，揪使原雄定的奥工程版竣工泊日期耕顺延皂一段鬼合理适的时莫间。示如累果施天工中季发生惕计划驴进度冠拖后途的原冰因在肿承包驴商方但面，快承包槽商无腊权要冤求工边期延特长，臂唯一绘的出旦路是贼自费北采取号赶工声措施停把延阴误的饭工期低赶回没来。坏否则茫，必本须承截担误罚期损熊害赔姨偿费悉。2．经济吃索赔经济索泡赔就是黎承包商置向业主招要求补瓶偿不应亲该由承循包商自羡己承担撒的经济耻损失或鲜额外开馅支。有悉时，人匆们将索尾赔具体姓地称为纠“费用绪索赔”渴。取得鹊经济补五偿的前刑提是：寸实际发哑生的施据工费用输超过了果投标报达价书中究预算的滨费用；忧而责任称不在承唇包商方背面，也管不属于泉承包商剪的风险冶范围。缸超支的沙原因两翠种情况帝：一是奸施工受误到了干途扰，导大致工作效效率降巴低；二阀是业主颗指令工拥程变更用或额外让工程，陈导致工轨程成本究增加。妇即新增父费用或皆额外费候用，承单包商有集权索赔易。经济体索赔也晚被称为恐额外费顿用索赔绍，简称访为费用久索赔。(三)按索伐赔的基合同眼依据此分类这种锹分类多法在成国际膝工程份承包洗界是喂众所布周知辜的。道它是告在确点定经晴济补迎偿时延，根搏据工半程合惨同文嘱件来需判断掩，在追哪些厚情况源下承震包商粘拥有夹经济援索赔薯的权算利。1．合列同规届定的章索赔合同啊规定漏的索记赔是腔指承熟包商睡所提弊出的鼓索赔犯要求袋，在浸该工息程项述目的索合同鼻文件蚂中有予文字隐依据铃，承椅包商声可以炕据此蜜提出粪索赔午要求浅，并果取得辫经济系补偿黑。这称些在绢合同肠文件煮中有称文字想规定协的合混同条端款，滩在合异同解环释上嘉被称份为明诱示条册款，路或称千为明尾文条恋款。2．非合烦同规定程的索赔非合絮同规题定的吹索赔正亦被环称为添“超素越合然同规库定的捎索赔沿”，烟即承辱包商锣的该得项索缴赔要铸求，鸟虽然举在工晚程项兵目的狗合同铅条件储中没忍有专悼门的博文字返叙述虫，但随可以脸根据绸该合显同条有件的量某些邮条款脉的含盖义，鲜推论垄出承陡包商雹有索档赔权促。这劳一种烂索赔饰要求翠，同沈样有育法律掀效力哪，有梢权得泡到相游应的仅经济摇补偿唱。这固种有户经济肾补偿踏含义巾的合薪同条惩款，病在合贫同管垫理工地作中蹲被称抗为“茄默示熟条款添”，威或称婆为“涛隐含桑条款映”。3．道究义索拜赔这是私一种送罕见衰的索军赔形想式，帜是指犯通情白达理论的业宴主目过睹承抄包商蚕为完仰成某伶项困匹难的吗施工鹊，承亚受了绩额外敞费用致损失秒，因晌而出阻于善奥良意忽愿，乡丰同意帮给承凶包商请以适有当的变经济弯补偿花。因捧在合辨同条辱款中朝找不慈到此检项索搏赔的市规定航。这跳种经乘济补研偿，歼称为晃道义萌上的婚支付芒，或步称优谦惠支昼付，议道义袖索赔胖俗称线为“节通融搭的索峰赔”矩或“舅优惠寒索赔族”。那这是压施工对合同致双方数友好密信任奇的表滤现。(四)按索要赔的僚有关烘当事活人分遵类1．工程扛承包商缓同业主副之间的纵索赔这是承减包施工狠中最普盲遍的索阔赔形式使。在工活程施工承索赔中不，最常竭见的是对承包商繁向业主敬提出的弃工期索刻赔和经焰济索赔沙；有时朽，业主餐也向承细包商提膛出经济担补偿的暑要求，视即“反困索赔”倚。2．总节承包瓣商同阻分包问商之豆间的絮索赔总承煌包商蛾是向教业主拿承担墨全部贸合同烘责任凳的签绢约人约，其卷中包凭括分秒包商歉向总如承包环商所隶承担灶的那肌部分木合同存责任屈。总承合包商块和分界包商较，按饼照他蚊们之猾间所仗签订垄的分猾包合友同，客都有毯向对昏方提窝出索乌赔的羞权利藏，以详维护串自己丹的利毙益，怒获得铃额外唉开支企的经纽奉济补醉偿。分包商笼向总承翅包商提盖出的索轻赔要求智，经过趟总承包薯商审核恢后，凡哑是属于帜业主方剑面责任旱范围内搭的事项稿，均由臣总承包梅商汇总埋加工后绩向业主肉提出；接凡属总律承包商袖责任的俱事项，轿则由总春承包商语同分包咐商协商扩解决。匀有的分地包合同辰规定：宗所有的京属于分象包合同摧范围内膝的索赔仓，只有梅当总承剂包商从达业主方需面取得晓索赔款悠后，才录拨付给裂分包商眉。这是爽对总承档包商有缴利的保踪蝶护性条替款，在待签订分疮包合同乘时，应稿由签约吐双方具痛体商定栗。3．承算包商签同供惑货商轻之间肃的索膏赔承包宵商在罪中标役以后妇，根可据合肚同规乡丰定的牢机械妙设备李和工直期要衬求，凯向设极备制阶造厂洽家或兵材料跌供应嗽商询弦价订雨货，叉签订头供货滴合同链。如就果供眯货商腰违反捆供货价合同阁的规陆定，顾使承格包商叶受到亲经济切损失挠时，场承包删商有奥权向拆供货费商提际出索贸赔，谷反之醋亦然海。承彻包商卖同供练货商士之间施的索就赔，绩一般炎称为叮“商卖务索斯赔”象，无吧论施暮工索虏赔或侮商务浅索赔拿，都类属于裂工程厉承包陷施工材的索宰赔范抄围。(五)按索赔委的处理瓜方式分颗类1．单项朴索赔单项索衡赔就是色采取一怕事一索派赔的方辞式，即瓜在每一匹件索赔质事项发破生后，岁报送索反赔通知孩书，编浆报索赔摔报告书蒜，要求宪单项解茶决支付搬，不与泽其他的错索赔事异项混在觉一起。抢单项腥索赔是拘施工索透赔通常书采用的偶方式。胖它避免史了多项否索赔的昂相互影伏响制约谊，所以吼解决起聪来比较主容易。2．综合赖索赔综合索晌赔又称惕总索赔挡，俗称太一揽子窄索赔。泊即对整爆个工程(或某项听工程)中所发登生的数揉起索赔暑事项，肃综合在汗一起进染行索赔趋。采取腰这种昼方式针进行黎索赔矮，是涨在特桃定的讨情况耳下被午迫采图用的酷一种便索赔羊方法绣。有宰时，愿在施田工过趟程中缓受到示非常烘严重牧的干客扰，拘以致毫承包螺商的蚁全部返施工尼活动笛与原怕来的产计划散大不膛相同幅，原理合同剃规定夜的工方作与障变更迹后的难工作洋相互珠混淆物，承端包商茧无法留为索逢赔保缠持准老确而抵详细坡的成患本记慰录资战料，妨无法民分辨街哪些乞费用扮是原绝定的喘，哪阿些费征用是赴新增苏的，右在这稿种条吩件下粗，无附法采糕用单乏项索贪赔的丝式方式颠。综合冈索赔下也就闸是总票成本沸索赔镜，它影是对诸整个沸工程(或某虹项工培程)的实幅际总碎成本勒与原增预算座成本骗之差乓额提酬出索救赔。采取综谈合索赔需时，承于包商必盏须事前袋征得工吊程师的凑同意，建并提出己以下证痒明：(1依)承包货商的世投标在报价旋是合应理的引；(2妄)实际醒发生腰的总驰成本隆是合眯理的籍；(3)承包商同对成本匠增加没撞有任何傅责任；(4济)不可能钉采用其纽奉他方法搞准确地被计算出监实际发肚生的损姿失数额共。虽然如样此，承才包商应哑该注意添，采取省综合索敏赔的方彻式应尽党量避免鲁，因为闯它涉及系的争论塑因素太幸多，一谋般很难灾成功。(六)按索荒赔的性对象贩分类索赔是荐指承包们商向业佳主提出察的索赔阀。反索于赔是昨指业寨主向泄承包肾商提并出的付索赔顶。六、索匙赔的基屡本程序游及其规衫定(一)索赔的剩基本程火序在工程咽项目施辈工阶段合，每出项现一个两索赔事园件，都软应按照抢国家有畏关规定衫、国际务惯例和卸工程项新目合同父条件的越规定，板认真及装时地协听商解决密，一般娱索赔程皇序如图8—居3所示希。(二)索赔筐时限共的规椒定(1观)业主未隶能按合传同约定肌履行自真己的义两务或发碗生错误稠以及应戚由业主缺承担责玩任的其价他情况欧，造成朗工期延临误和(或)承包商像不能及拦时得到暂合同价葱款及其浙他经济邀损失，柄可按下颜列程序婶以书面糕形式向坚业主索发赔：1)索赔事宫件发生铲后28天内，般向监理(业主)发出索车赔意向桑通知；2)发出挑索赔姜意向刺通知株后28天内，跃向监理(业主)提出姿补偿他经济编损失摔和(或)延长工巩期的索嘉赔报告散及有关撒资料；3)监理(业主)在收到舰承包商轨送交的毙索赔报勿告和有佳关资料娃后，于28天内给减予答复渴，或要检求承包坛商进一分步补充眠索赔理既由和证杜据；4)监理(业主)在收蚕到承调包商进送交文的索毁赔报骄告和妹有关皱资料甜后28天内未咸予答复握或未对获承包商旗作进一黎步要求锡，视为箩该项索撒赔已经啊认可：5)当该索克赔事件龟持续进吊行时，颜承包商协应当阶亭段性地渣向监理(业主)发出弹索赔惊意向堵，在薪索赔拔事件细终了锦后28天内够，向搬监理(业主)送交索扔赔的有贡关资料惯和最终荣索赔报列告。索滴赔答复纷程序同撒第3)、第4)规定狡。(2)承包袋商未钞能按隔合同废约定忌履行谅自己底的各厚项义嚷务或戒发生碑错误准，给蹈业主剩造成魂经济圣损失侧，业哑主也副按以油上的暂时限遥向承枯包商仿提出桌索赔户。双学方如惩果在唱合同砌中对阴索赔贝的时践限有骨约定桨的从举其约葛定。七、索握赔证据槐和索赔挥文件(一)索赔左证据任何颗索赔触事件锄的确督立，外其前骂提条勺件是点必须络有正局当的三索赔叙理由顷。对幻玉正当同索赔存理由桑的说傍明必躺须具丢有证必据，葡因为句索赔灿的进凭行主路要是崇靠证父据说胀话。半没有涌证据员或证调据不计足，堆索赔予是难凑以成舅功的呆。这巾正如《建设欧工程友施工赠合同咸文本》中所规弦定的，煌当合同辰一方向纷另一方耕提出索舱赔时，秘要有正锐当索赔劝理由，辟且有索真赔事件瓦发生时川的有效参证据。1．对索念赔证据申的要求(1术)真实泛性。挣索赔届证据体必须户是在复实施稼合同烦过程饮中确劣定存乓在和办发生购的，羡必须臂完全迷反映读实际显情况桌，能猴经得欺住推姑敲。(2)全面追性。神所提遗供的乒证据哥应能誉说明乘事件绞的全搅过程浮。索伶赔报柄告中疼涉及到的索泊赔理箭由、付事件信过程屠、影课响、甜索赔榆值等愤都应辨有相享应证由据，选不能馒零乱悦和支速离破倒碎。(3)关联题性。稳索赔纷的证见据应咏当能落够互艘相说览明，语相互兔具有必关联说性，碗不能努互相浊矛盾替。(4)及时羊性。爽索赔钻证据害的取据得及背提出谅应当泉及时傅。(5尼)具有法狸律证明零效力。超一般要献求证据返必须是耻书面文兰件，有型关记录以、协议聪、纪要医必须是朴双方签仓署的；辨工程中液重大事覆件、特涛殊情况缸的记录科、统计咬必须由探工程师必签证认外可。2．索省赔证大据的凭种类(1誉)招标文决件、工浓程合同蹦及附件芳、业主阴认可的宋施工组豪织设计偷、工程伙图纸、赶技术规希范等。(2符)工程各练项有关流的设计落交底记而录、变掘更图纸尿、变更嫁施工指辩令等。(3释)工程各毛项经业蓝主或工示程师签革认的签下证。(4约)工程魔各项职往来虚信件邪、指嗽令、修信函通、通编知、狗答复详等。(5街)工程各顿项会议车纪要。(6)施工折计划纽奉及现菊场实蕉施情蕉况记纹录。(7)施工日楼报及工窃长工作逆日志、雁备忘录疗。(8)工程岂送电拔、送吹水、样道路震开通怜、封督闭的械日期关及数超量记社录。(9)工程概停电行、停臭水和辟干扰场事件园影响雪的日鼓期及稿恢复揭施工非的日冒期。(1猎0)工程治预付呼款、少进度好款拨括付的不数额补及工枪期记似录。(11豪)工程图衬纸、图异纸变更套、交底嫂记录的虎送达份承数及日烂期记录偶。(1器2)工程毯有关膜施工确部位践的照禽片及压录像繁等。(13陶)工程现著场气候艘记录，请有关天丙气的温凳度、风愈力、雨忠雪等。(14扬)工程验积收报告吧及各项摧技术鉴均定报告芒等。(15榨)工程材恶料采购艳、订货纲、运输捞、进场径、验收妹、使用亿等方面幕的凭据宜。(1戴6)工程尊会计什核算铃资料葡。(17扑)国家和陡省、市握有关影锄响工程术造价、职工期的洪文件、厨规定等雷。(二)索赔文险件索赔文注件是承慰包商向喝业主索冈赔的正弯式书面兔材料，斥也是业是主审议土承包商跑索赔请刺求的主煮要依据堤。索赔奔文件通规常包括前三个部顾分：1．索赔磨信索赔砌信是震一封屠承包凭商致业业主咏或其泪代表源的简若短的榜信函批，应偿包括素以下我内容规：(1)说明索倾赔事件坊；(2挽)列举索甚赔理由忆；(3变)提出索耕赔金额染与工期钉；(4)附件说物明。整个斥索赔铅信是麦提纲避挈领交的材战料，清它把另其他福材料屡贯通嫩起来燥。2．索赔讯报告索赔报务告是索吩赔材料愧的正文请，其结累构一般锋包含三平个主要瞧部分。首先是盐报告的至标题，臣应言简知意赅地毛概括索庸赔的核通心内容培；其次状是事抛实与听理由奴，这榆部分饿应该施叙述狼客观糠事实朱，合钱理引役用合他同规完定，趣建立备事实种与损滔失之咐间的脾因果兆关系葛，说沈明索挤赔的采合理挣合法象性，最后钳是损啄失计路算与踩要求猾赔偿冠金额驶及工用期，和这部温分应煎列举崭各项狐明细制数字毕及汇稿总数驳据。桂需刮要特剥别注狂意的跪是，斥索赔垫报告肠的表侄述方则式对框索赔创的解另决有吩重大盛影响谎。一融般要石注意慢：(1顺)索赔事努件要真扑实、证回据确凿郊，令对盈方无可乔推却和责辩驳。乡丰对事件足叙述要挖清楚明叼确，避远免使用纤“可能僻”、“清也许”饼等估计扯猜测性盈语言，居造成索陕赔说服咳力不强荐。(2脸)计算尽索赔劈燕值要母合理蛋、准糠确。研要将稠计算怪的依厚据、滴方法悉、结疼果详阵细说督明列消出，赤这样差易于沫对方柱接受乔，减土少争历议和新纠纷梁。(3)责任分窜析要清吸楚。一岛般索赔科所针对攀的事件养都是由袍于非承煤包商责盐任而引侍起的，腰因此，树在索赔腿报告中箭必须明移确对方辜负全部盖责任，努而不可默用含糊咽的语言色，这样拒会丧失选自己在场索赔中灭的有利仿地位，陷使索赔旺失败。(4扮)要强调躁事件的奔不可预背见性和仓突发性抱，说明氧承包商测对它不铲可能有毅准备，眯也无法役预防，手并且承边包商为谨了避免翠和减轻荣该事件塔影响和兰损失已连尽了最伞大的努常力，采即取了能怎够采取疯的措施粮，从而题使索赔岔理由更湿加充分盘，更易瞧于对方洋接受。(5捕)明确属阐述伍由于渔干扰惯事件行的影程响，档使承夜包商旨的工臂程施暮工受扯到严透重干铜扰，拣并为腿此增秆加了秃支出防，拖栗延了创工期骑，表裙明干鸦扰事指件与却索赔故有直杂接的惑因果统关系为。(6化)索赔究报告乓书写战用语饭应尽欲量婉哄转，关避免夺使用要强硬源、不串客气腹的语置言，苗否则般会给适索赔矮带来荷不利畅的影骗响。3．附件(1)索赔南报告歉中所逗列举衰事实没、理固由、卖影响用等的起证明珠文件蹈和证米据。(2)详细司计算智书，寺这是铲为了轻主宰猴索赔岛金额燥的真臣实性嘉而设俭置的头，为科了简盛明可撒以大甲量选烛用图传表。八、努承包段商索况赔的阔主要袄内容锈与处射理原遇则1．业态主未陆能按劳合同悔约定碎的内两容和聚时间急完成社应该碑做的个工作当业主元未能按龟合同专疲用条款肤第8.籍1款约鞭定的迷内容佛和时塔间完卫成应伴该做益的工狭作，趋导致厚工期观延误纯或给饥承包害商造医成损忆失的堡，承习包商堤可以梨进行尺工期闹索赔收或损甩失费饶用索姨赔。秆工期姥确认甩时间构根据累合同朴通用监条款宝第13苍.2款约鸭定为14天。2．监理(业主)指令湾错误因监脊理(业主)指令译错误侵发生暑的追短加合亡同价挽款和能给承选包商剖造成来的损煎失、全延误煮的工逗期，耍承包赖商可肾以根日据合停同通润用条丛款第6.烤2款的啊约定骡进行战费用龙、损舌失费酿用和泼工期裁索赔涌。3．监理(业主)未能塌及时告向承削包商谨提供口所需奶指令枝、批睛准因监理(业主)未能质按合闲同约盏定，姿及时欠向承钥包商花提供燃所需刘指令金、批胖准并滴履行湖约定铺的其锦他义萌务时谎，承字包商暖可以膛根据便合同遮通用脆条款飞第6.3款的姨约定娃进行娃费用桌、损篇失费碑用和炭工期居索赔听。工克期确捞认时窄间根烛据合足同通密用条乔款第13浆.2款约枝定为14天。4．业主色未能按俯合同约播定时间票提供图仿纸因业主犁未能按那合同专久用条款奶第4.抓I款约摊定提湖供图松纸，湿承包嘉商可内以根市据合炎同通天用条阻款第13.标1款的曲约定绝进行卫工期炉索赔芝。发珠生费已用损因失的谅，还银可以游进行茂费用版索赔伴。工冈期确顶认时摧间根至据合紧同通是用条吹款第13.杀2款约疫定为14天。5．延纤期开玻工(1劲)承包嘉商可乳以根爷据合吊同通制用条拥款第11.动1款的约俗定向监谱理(业主)提出延真期开工柳的申请凑，申请法被批准夸则承包宇商可以拼进行工件期索赔佛。监理(业主)的确认早时间为48小时晴。(2)业主根脊据合同汉通用条逢款第11．2款的约占定要求榜延期开阴工，承展包商可映以进行同因延期涝开工造底成的损晌失和工脸期索赔通。6．地减质条哨件发脖生变只化当开挖星过程中规遇到文屿物和地培下障碍辆物时，病承包商很可以根歪据合同饱通用条劣款第43条的饺约定夏进行刚费用浙、损匠失费言用和魄工期会索赔林。7．暂醉停施薄工因业早主原妈因造捧成暂哈停施浩工时肉，承弯包商偷可以蔑根据结合同买通用赵条款冤第12条的约貌定进行出费用、伯损失费萍用和工铺期索赔欣。8．因非恭承包商属原因一梢周内停漫水、停秧电、停沉气造成暗停工累极计超过8小时承包商袍可以根垮据合同烟通用条给款第13.景1款的约内定要求纱进行工疏期索赔逢。工期食确认时肠间根据合同乖通用条掠款第13.对2款约落定为14天。贼能否露进行牛费用岸索赔遍视具梁体的勿合同服约定写而定蹦。9．不可跑抗力发生猪合同妇通用裙条款东第39厨.1款及你专用央条款后第39.贝1款约点定的收不可典抗力览，承盼包商耕可以恳根据铁合同乘通用痰条款利第39赶.3款的约读定进行转费用、腐损失费戴用和工段期索赔梳。工期悼确认时减间根据元合同通腰用条款排第13途.2款约染定为14天。因业马主一忌方迟蝴延履幸行合篇同后详发生慢不可伯抗力迟的，流不能油免除协其迟牺延履块行的冠相应还责任技。10．检查醋检验监理(业主)对工程虑质量的疤检查检欲验不应性该影响馆施工正文常进行备。如果东影响施瓜工正常半进行，哀承包商忽可以根状据合同猾通用条较款第16悼.3款的约剧定进行衔费用、拌损失费则用和工期期索赔朵。11．重新析检验当重母新检舒验时谎检验孝合格耐，承杜包商宏可以蛙根据贩合同介通用口条款老第18条的亡约定担进行千费用受、损泪失费符用和友工期驱索赔招。12．工贝程变舰更和血工程饺置增俩加因工满程变申更引银起的多工程本费用卸增加询，按甲前述裳工程布变更拔的合肥同价送款调畅整程话序处像理。罗造成耀实际卫的工脾期延忌误和唤因工挤程量铲增加障造成袖的工欲期延某长，沟承包蚕商可捷以根驱据合弓同通棵用条听款第13.第1款的约定看要求进揪行工期得索赔。归工期确英认时间炭根据合津同通用所条款第13貌.2款约弊定为14天。13．工程催预付款柿和进度姻款支付工程预烫付款和尽进度款劲没有按揭照合同谊约定的舒时间支姑付，属喝于业主困违约。帜承包商愿可以按带照合同悠通用条胜款第24条、第26条及楚专用怕条款欧第24条、宵第26条的哄约定断处理幸，并封按专屋用条宴款第35能.1款的醋约定孔承担聪违约羽责任漆。14．业影主供芬应的颜材料逼设备业主装