竣工验收后评估阶段的工程造价管理

工程造价控制与管理（第2版）11建设项目竣工决算111建设项目竣工决算

11.1竣工决算概述

111.2竣工决算的内容与编制格式

211.3新增资产价值的确定3目录2本章提要建设工程最终的实际造价是竣工决算价。本章介绍竣工决算的内容、编制方法及竣工决算的编制表格格式及在竣工决算中核算新增资产价值的确定方法。掌握竣工决算的编制方法。11建设项目竣工决算3建设项目竣工验收是指由建设单位、施工单位和项目验收委员会，以项目批准的设计任务书和设计文件，以及国家或部门颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据，按照一定的程序和手续，在项目建成并试生产合格后(工业生产性项目)，对工程项目的总体进行检验和认证、综合评价和鉴定的活动。11.1竣工决算概述11.1.1竣工验收11.1竣工决算概述4建设项目竣工验收，按被验收的对象划分，可分为：单位工程、单项工程验收(称为“交工验收”)及工程整体验收(称为“动用验收”)。通常所说的建设项目竣工验收，指的是“动用验收”，是指建设单位在建设项目按批准的设计文件所规定的内容全部建成后，向使用单位(国有资金建设的工程向国家)交工的过程。其验收程序是：整个建设项目按设计要求全部建成，符合设计要求，并具备竣工图、竣工结算、竣工决算等必要的文件资料后，由建设项目主管部门或建设单位，及时向负责验收的单位提出竣工验收申请报告，按程序验收。11.1竣工决算概述5竣工验收的一般程序为：（1）承包商申请交工验收竣工验收一般为单项工程，但在某些特殊情况下也可以是单位工程的施工内容。单项工程验收又称交工验收。承包商在完成了合同工程或合同约定可分部移交工程的，可申请交工验收。（2）监理工程师现场初验施工单位通过竣工预验收，应向监理工程师提交验收申请报告，监理工程师审查后如认为可验收，则由监理工程师组成验收组，对竣工的工程项目进行初验。11.1竣工决算概述6（3）正式验收由业主或监理工程师组织，有业主、监理单位、设计单位、施工单位、工程质量监督站等参加的正式验收。国家重点工程的大型建设项目，由国家有关部门邀请有关方面专家参加，组成工程验收委员会，进行验收。①

发出竣工验收通知书。②

组织验收工作。③签发《竣工验收证明书》并办理移交。在建设单位验收完毕并确认工程符合要求以后，向施工单位签发《竣工验收证明书》。11.1竣工决算概述7④

进行工程质量评定。验收委员会或验收组，在确认工程符合竣工标准和合同条款规定后，签发竣工验收合格证书。⑤

整理各种技术文件材料，办理工程档案资料移交。在进行竣工验收时，由建设单位将所有技术文件进行系统整理并分类立卷，交生产单位统一保管，以适应生产、维修的需要。⑥

办理固定资产移交手续。工程检查验收完毕后，施工单位要向建设单位逐项办理工程移交和其他固定资产移交手续，加强固定资产的管理，并应签发交接验收证书，办理工程结算手续。11.1竣工决算概述8⑦

办理工程决算。整个项目完工验收后，并且办理了工程结算手续，要由建设单位编制工程决算，上报有关部门。⑧

签署竣工验收鉴定书。竣工验收鉴定书是表示建设项目已经竣工，并交付使用的重要文件，是全部固定资产交付使用和建设项目正式动用的依据，也是承包商对建设项目消除法律责任的证件。竣工验收鉴定书一般包括：工程名称、地点、验收委员会成员、工程总说明、工程据以修建的设计文件、竣工工程是否与设计相符合、全部工程质量鉴定、总的预算造价和实际造价、结论、验收委员会对工程动用时的意见和要求等主要内容。11.1竣工决算概述9建设工程竣工决算是指在竣工验收交付使用阶段，由建设单位编制的建设项目从筹建到竣工投产或使用全过程的全部实际支出费用的经济文件。它也是建设单位反映建设项目实际造价和投资效果的文件，是竣工验收报告的重要组成部分。根据建设项目规模的大小，可分为大、中型建设项目竣工决算和小型建设项目竣工决算两大类。11.1.2竣工决算的概念11.1竣工决算概述10竣工结算是承包方将所承包的工程按照合同规定全部完工交付之后，向发包单位进行的最终工程价款结算。竣工结算由承包方的预算部门负责编制。竣工决算与竣工结算的区别如表11.1所示。11.1.3竣工决算与竣工结算的区别11.1竣工决算概述11表11.1我国竣工决算与竣工结算的区别11.1竣工决算概述12按照财政部印发的财基字(1998)4号关于《基本建设财务管理若干规定》的通知要求，竣工决算的编制步骤如下：（1）收集、整理、分析原始资料。从建设工程开始就按编制依据的要求，收集、清点、整理有关资料，主要包括建设工程档案资料，如：设计文件、施工记录、上级批文、概(预)算文件、工程结算的归集整理，财务处理、财产物资的盘点核实及债权债务的清偿，做到账账、账证、账实、账表相符。对各种设备、材料、工具、器具等要逐项盘点核实并填列清单，妥善保管，或按照国家有关规定处理，不准任意侵占和挪用。11.1.4竣工决算的编制步骤11.1竣工决算概述13（2）对照、核实工程变动情况，重新核实各单位工程、单项工程造价。将竣工资料与原设计图纸进行查对、核实，必要时可实地测量，确认实际变更情况；根据经审定的施工单位竣工结算等原始资料，按照有关规定对原概(预)算进行增减调整，重新核定工程造价。（3）将审定后的待摊投资、设备工器具投资、建筑安装工程投资、工程建设其他投资严格划分和核定后，分别计入相应的建设成本栏目内。（4）编制竣工财务决算说明书，力求内容全面、简明扼要、文字流畅、说明问题。（5）填报竣工财务决算报表。（6）作好工程造价对比分析。（7）清理、装订好竣工图。（8）按国家规定上报、审批、存档。11.1竣工决算概述14竣工决算是建设工程从筹建到竣工投产全过程中发生的所有实际支出，包括设备工器具购置费、建筑安装工程费和其他费用等。竣工决算由竣工财务决算、竣工工程平面示意图、工程造价比较分析三部分组成。工程项目的竣工财务决算由竣工财务决算说明书和竣工财务决算报表两部分组成。11.2竣工决算的内容与编制格式11.2竣工决算的内容与编制格式15竣工决算报告说明书主要反映竣工工程建设成果和经验，是对竣工财务决算报表进行分析和补充说明的文件，是全面考核分析工程投资与造价的书面总结，是竣工决算报告的重要组成部分，其主要内容包括：（1）建设项目概况及评价；（2）资金来源及运用等财务分析；（3）资金节余、基建结余资金等的上交分配情况；（4）主要技术经济指标的分析、计算情况；（5）基本建设项目管理及决算中存在的问题及建议；（6）需说明的其他事项。11.2.1竣工决算报告说明书11.2竣工决算的内容与编制格式1611.2.2竣工决算报表结构图11.1竣工财务决算报表结构图11.2竣工决算的内容与编制格式17表11.2工程项目竣工财务决算审批表11.2竣工决算的内容与编制格式18表11.3大、中型工程项目概况表11.2竣工决算的内容与编制格式19资金来源金额资金占用金额一、基建拨款

一、基本建设支出

1．预算拨款

1．交付使用资产

2．基建基金拨款

2．在建工程

3．进口设备转账拨款

3．待核销基建支出

4．器材转账拨款

4．非经营项目转出投资

5．煤代油专用基金拨款

二、应收生产单位投资借款

6．自筹资金拨款

三、拨付所属投资借款

7．其他拨款

四、器材

二、项目资本

其中：待处理器材损失

1．国家资本

五、货币资金

2．法人资本

六、预付及应收款

3．个人资本

七、有价证券

三、项目资本公积

八、固定资产

表11.4大、中型工程项目竣工财务决算表单位：元

11.2竣工决算的内容与编制格式20四、基建借款

固定资产原价

五、上级拨入投资借款

减：累计折旧

六、企业债券资金

固定资产净值

七、待冲基建支出

固定资产清理

八、应付款

待处理固定资产损失

九、未交款

1．未交税金

2．未交基建收入

3．未交基建包干节余

4．其他未交款

十、上级拨入资金

十一、留成收入

合计

合计

注：糖补充迎资料饭：基愿建投剂资借怠款期赚末余裕额_订__良__银__习__聚__乞_。应收跑生产秆单位述投资卫借款基期末艇数_升__谎__纸__运__易__剂_。基建荐结余孝资金北__狠__沸__气__延__即__页。续表1量1.411描.2驶竣工险决算广的内环容与躁编制护格式21工程项目名称总计固定资产流动资产无形资产其他资产建安工程设备其他合计123456789

表1粉1.夫5遵大绿、中给型工尸程项珍目交敌付使然用资滋产总渗表工程项目名称建筑工程设备、工具、器具、家具流动资产无形资产其他资产结构面积价值(元)名称规格型号单位数量价值(元)设备安装费名称价值(元)名称价值(元)名称价值(元)表11盏.6捉工程灯项目交待付使用钻资产明伸细表11.请2或竣工决垃算的内冶容与编晌制格式22表1量1.兽7堂小型赠工程抽项目严竣工吐财务齐决算埋总表11泥.2划竣工邀决算舅的内沉容与猪编制感格式23（7）吼上述基师本建设才项目竣肢工财务荒决算报锤表的填哲制说明①基本崭建设遭项目略竣工爽财务滩决算盖审批滥表(犬见表1假1.终2)A.表中“塔建设性拳质”按牌新建、者扩建、英改建、母迁建和炼恢复建毒设项目络等分类伐填列。B.表中“忆主管部亏门”是类指建设耗单位的佩主管部仅门。C.有关仿意见照的签值署。a.枝所有零项目揉均须痛先经歪开户话银行虚签署毙意见均。b.召中央非级小却型项腹目由辆主管奋部门职签署伍审批红意见绞，财评政监种察专礼员办条和地恒方财其政部狐门不能签署普意见哀。c.中血央级大偏、中型束项目报塑所在地队财政监既察专员上办签署占意见后控，再由耕主管部纹门签署谁意见报蒜财政部凉审批。d.掠地方植级项袋目由槐同级巧财政蜜部门满签署苦审批姓意见起，主树管部茎门和胖财政速监察屋专员泳办不哨签署喇意见努。11醉.2桂竣工勺决算厅的内外容与知编制飞格式24②大、中逼型基本赖建设项梳目工程溪概况表景(见表1滤1.沈3)本表科主要蛇反映酱竣工凝的大戚、中牲型建姑设项扰目的次建设嚷工期王、新绞增生丑产能柿力、泼基本蜡建设引支出寺以及大主要瓦技术完经济桌指标啊等内缸容，旷为全干面考狮核、谨分析巨计划颂和概躺算执薯行情看况提该供依卧据。马填写蔬时要亮注意加：A表给中各屿有关牺项目圣的设植计、烛概算粥、计去划等愁指标锈，根已据批疾准的测设计棉文件放和概厦算、漠计划总等确射定的紫数字晋填列手。B表坡中所键列新托增生报产能饮力、附完成揭主要卷工程蛋量、岂主要谁材料驳消耗珠等指淡标的蜡实际汇数，焦根据旧建设厅单位环统计模资料忆和施添工企树业提册供的贩有关修成本行核算乌资料利填列透。11趁.2循竣工泼决算躬的内副容与硬编制技格式25C表中博“主要勾技术经良济指标宿”根据插概算和关主管部据门规定法的内容茄分别按耍概算数当和实际忍数填列甜。填列暮包括单英位面积划造价、勒单位生番产能力乘投资、茶单位投糖资增加扮的生产枣能力、砌单位生启产成本医、投资牛回收年马限等反酸映投资贿效果的至综合指产标。D表罪中基鉴建支璃出是埋指建撞设项靠目从跑开工福起至婚竣工榨止发消生的家全部造基本民建设资支出辰，包岗括形捞成资串产价随值的贩交付甩使用含资产明，如愈固定鞋资产钳、流饭动资皆产、吐无形谜资产狼、递高延资柄产，被以及竿不形纸成资吐产价圆值按掩规定姿应核截销的乎非经箭营性说项目超的待偏核销朵基建短支出宜和转珠出投狠资。境根据域财政仓部门肚历年绩批准肝的“柜基建检投资备表”孩中有因关数夜字填释列。E表垒中“登初步兄设计楚和概射算批方准日哀期”瘦按最改后批光准日江期填身列。F表中收设尾工程扰指全部蚂工程项画目验收绿后还遗册留的少探量尾工警，这部坝分工程丧的实际秆成本可禽根据具打体情况抹进行估湖算，并孕作说明蜡，完工语以后不泛再编制桨竣工决巴算。11书.2猛竣工挨决算陵的内朽容与廉编制瓶格式26③大、渐中型着工程纪项目肾竣工庆决算迎财务福决算单表(蚁见表1耽1.祝4)本表反零映竣工貌的大、涛中型建封设项目凑从开工培起至竣姓工止全对部资金扒来源和美资金运畏用情况巾，是分高析考核细基建资附金和其疗他资金挨使用效睬果，并鸣落实结统余的基霸建资金棋和物资袖的依据拾。填写额时要注扁意：A扔表中险“交扔付使断用资锋产”耕、“扇预算筹拨款沸”、碌“自稳筹资怕金拨虫款”吹、“绿其他蜂拨款拴”、但“项仗目资桑本”认、“绘基建租投资王借款俘”、棵“其秋他借溉款”石等项站目，篇填列株自开园工建梨设至舰竣工柜止的渴累计补数，助上述悠指标鞭根据服历年宁批复赤的年片度基扔本建展设财初务决抹算和捞竣工积年度辣的基完本建芳设财刻务决裳算中陆资金陆平衡献表相钓应项附目的热数字违进行果汇总驱填列青。11平.2殃竣工锤决算当的内司容与胆编制廊格式27B表中找其余盲各项哥目反缝映办免理竣发工验浙收时尘的结拢余数腰，根洲据竣疾工年区度财庙务决有算中家资金谦平衡胡表的尺有关素项目岂期末乔数填色列。C资金家占用殊总额捡应等舟于资鹿金来呢源总柄额。D补充葡资料驶的“撞基建忧投资价借款纹期末武余额酱”反圈映竣役工时残尚未造偿还摆的基垦建投爹资借油款数吐，应抓根据葛竣工诸年度血资金盖平衡齿表内客的“钟基建棚投资旱借款钳”项私目期乏末数庸填列恳；“怪应收岛生产嚷单位居投资嫌借款阀期末焦数”遥，应且根据此竣工拦年度汪资金弯平衡杨表内祝的“照应收梁生产舱单位盼投资带借款翻”项裳目的竿期末蜡数填锦列；者“基锡建结子余资甩金”济反映克竣工诵时的姜结余圣资金功，应刮根据骑竣工胀财务遗决算舅表中爷有关仍项目翻计算惭填列轻。11介.2响竣工款决算倍的内懂容与魔编制询格式28E基建暴结余散资金技的计处算：基建惹结余灯资金奴＝基庙建拨钢款+目项目许资本喝+项丘目资智本公积+督基建阻投资肝借款墙+企何业债衣券资酬金+待冲锻基建支范出-基敞本建设挑支出-挎应收生产劳单位投勿资借款(11灾.1)11.扰2花竣工决匠算的内麻容与编退制格式29④大、每中型塑工程易项目慈交付商使用巨资产流总表仿(见表1薪1.挠5)本表反帆映大、推中型建由设项目扒建成后童新增固袋定资产拦、流动坏资产、俱无形资隐产、其惕他资产份的价值肆，作为轧财产交所接、检冒查投资立计划完戒成情况日和分析灰投资效那果的依各据。A表中套各栏数脖字应根狡据“交宋付使用东资产明陕细表”校中相应央项目的迎数字汇内总填列说。B表中梁第2栏箩、第6断栏、第京7栏和证第11敲栏的合滴计数，趴应分别测与竣工蓝财务决那算表交佩付使用碌的固定银资产、翠流动资严产、无低形资产予和递延继资产的劳数字相段符。11.饰2狠竣工决咳算的内飘容与编蜂制格式30⑤交付使复用资产收明细表赠(见表11农.6)本表反斤映大、巩中、小独型建设猛项目竣镰工交付历使用各玩项资产在的详细宰内容，统是具体臣办理财零产交接产手续和垮生产使蒜用单位父登记资念产明细冈账、卡踪蝶的依据巨，适用掘于大、预中、小剪型建设寻项目。霞编制时狠固定资怕产部分末，要逐快项盘点滥填列；染工具、凭器具和杆家具等脂低值易绍耗品，灶可分类犁填列。⑥小型基渣本建设引项目竣妖工财务药决算总蔑表(见表11谷.7)小型愤基本旦建设堪项目颗竣工旦财务孔决算夕总表雪主要赢反映趁小型望基本熄建设走项目吧的全啊部工筝程和疑财务莫情况纳。比盯照大践、中牵型基抵本建重设项菌目概乖况表竭指标忙和大养、中堆型基好本建启设项抵目竣色工财赚务决肠算表遮指标戴口径摆填列沿。11齐.2逐竣工棍决算完的内币容与恢编制诉格式31（8投）编绿制竣侮工决速算相缎关的奇信息在编制你竣工决窜算表时恒，除了示要按照孕基本建即设项目职竣工财勤务决算帮报表的继填制说杆明外，证还要注肌意下列础事项：A待摊投晴资。包游括设计姿费、无堵形资产盏、地质摊勘察费晴、招投到标标底斧编制费范、城市呼规划管害理费、桥施工许白可证工吧本费、侨工程质卵量检测犬费等。B大、戏中型基苍本建设围项目竣矩工财务际决算表坛在填写渔时如果肚一个建妨设项目启同时存善在已竣廉工和未俘竣工工拜程情况淹，则所横有工程欧的财务颂状况均牧要在表泰11.慌4的相蜂应科目饿中反映呈，其余登的表主宣要填写狐已竣工熔工程项瞧目的财泥务决算掩情况。若在一定疮程度上捡说，后既者是前罩者的补醉充。11理.2践竣工吧决算色的内脱容与士编制异格式32C在奶建筑良工程密中若激购置车了器降材，绣归入诞表1奏1.办4的础“器忌材”傻科目醉，而散表1承1.丝式5的丹“设主备”牢科目洽和表偏11能.6鼻的“金设备像、工赖具、像器具风、家军具”坐的科晓目列海入已炊竣工位工程锻的设怀备等歌项目催。D“预籍付及应蜜收款”辅科目内冻容是业竞主先期变垫付应埋由施工线单位承押担的费听用，如驰档案保鸽证金(矿业主承堡担的部固分)、厉绿化保唐证金、春散水泥移保证金迎、劳动打保险基元金和新裤墙体专将项使用渠费等费帮用。E“抚货币监资金采”科画目反火映的迈是实击际银尿行存产款和协库存衬现金毕。11静.2矮竣工键决算斩的内铜容与货编制层格式33F“待骂核销基采建支出暂”科目桃反映非龙经营性链建设项燥目发生重的江河毫清障、肌航道清贪淤、飞应播造林助、补助躲群众造揪林、水非土保持州、城市体绿化、兆取消项罪目的可减行性研罚究费、焦项目报焦废等不垃能形成泼资产部杂分的投乡丰资支出菜。本项毒目根据障“待核接销基建粱支出”希科目的与年末余博额填列榴。经营腿性项目博不填该票项目。G表1嫁1.5冒的“其吨他”科坡目，应虑填入待供摊投资棉等费用世。11鸦.2惕竣工泼决算狠的内镇容与防编制山格式34工程现项目旨竣工况投入明运营制后，仿所花艰费的镜总投搬资应狮按会倾计制链度和次有关剪税法锅的规忆定，坊形成煤相应份的资晃产。坐这些帅新增命资产累分为疾固定该资产揪、无甩形资无产、轿流动甚资产预和其涂他资仗产四巩类。叮资产虽的性隐质不散同，脂其核置算的启方法桃也不而同。11讲.3嚷新午增资食产价川值的向确定11.镜3挑新增资雕产价值背的确定35固定幅资产贿是指帽使用居期限齐超过树一年断，单烂位价腾值在炒10魄00布元、袍15扮00吨元或凝20伤00等元以嫁上，弟并且善在使走用过挣程中狗保持强原有腥实物踢形态野的资丙产，屋包括振房屋浊、建特筑物村、机嘱械、滋运输冷工具千等。便不同色时具湿备以状上两妥个条部件的吼资产欧为低冶值易支耗品祸，应妖列入衡流动朝资产光范围抗内，活如企列业自周身使垒用的挺工具飞、器瓶具、港家具旷等。11.妄3.1蜜新增死固定资扁产11.错3军新增资景产价值迹的确定36（1伯）确愁定新罢增固驱定资搅产价削值的咱作用①如实反框映企业乒固定资朽产价值庄的增减占变化，呈保证核才算的统构一性。②真实反信映企业遣固定资椒产的占完用额。③正确貌计提嫌企业尚固定少资产筋折旧迎。④反映一盛定范围衫内固定杏资产再座生产的造规模与发速度。⑤分析国钟民经济颂各部门异的技术歪构成变饿化及相道互间适堂应的情裳况。11危.3趣新增脆资产锄价值裂的确语定37（2疯）新阅增固蒙定资隙产价驴值的丸构成①第一泄部分农工程刮费用楼，包充括设廊备及北工器睡具费戒用、笔建筑校工程蛇费、情安装烧工程段费；②固定资雅产其他虫费用，后主要有汤建设单江位管理亭费、勘蜘察设计东费、研谦究试验落费、工冰程监理浸费、工穿程保险睬费、联苏合试运哥转费、员办公和密生活家僵具购置港费及引智进技术膝和进口嗽设备的均其他费芬用等；③预备筒费；④融资煮费用略，包劳括建芦设期荷利息蜜及其型他融旺资费循用。11该.3竿新增简资产豪价值狂的确友定38（3其）新矿增固录定资握产价秧值的薄计算新增嚼固定买资产砖价值薪的计疑算是蛙以独畏立发异挥生斤产能道力的狗单项牧工程鹅为对隙象的比，当棒单项壁工程役建成届经有院关部踏门验骂收鉴宵定合抬格，皂正式智移交条生产虾或使艳用，瘦即应后计算沙新增法固定汉资产脑价值跨。一屠次交科付生衔产或蒙使用仗的工坚程一拳次计溪算新窄增固岂定资悉产价洽值，想分期铸分批械交付扒生产叉或使楚用的智工程池，应味分期组分批宅计算撞新增染固定六资产竞价值叨。11.御3法新增资拣产价值堆的确定39在计终算时关应注晒意以殊下几砌种情阳况：①对于为分了提高菌产品质扁量、改山善劳动寸条件、龙节约材倒料消耗烈、保护指环境而汤建设的第附属辅袭助工程赵，只要雕全部建尿成，正牧式验收略交付使程用后就错要计入胃新增固郊定资产桥价值。②对于单离项工程评中不构低成生产章系统，纠但能独公立发挥哭效益的伴非生产杜性项目筹，如住目宅、食对堂、医瓶务所、捕托儿所影、生活壮服务网妨点等，塑在建成锈并交付扫使用后肃，也要妖计算新韵增固定福资产价委值。③凡购荷置达关到固抚定资系产标赏准不颗需安顾装的哀设备喝、工色具、酒器具殿，应尾在交拨付使串用后趟计入泥新增听固定司资产广价值河。④属于新搬增固定稿资产价抬值的其贪他投资陶，应随炭同受益盾工程交庙付使用挎的同时放一并计皱入。11峰.3隔新增须资产株价值社的确爷定40⑤交付豪使用盒财产恋的成顿本，电应按献下列徒内容手计算渐：A．房屋异、建仔筑物点、管钳道、条线路办等固呆定资障产的距成本袋包括店建筑节工程陶成本村和应披分摊蒜的待捆摊投践资；B．动力设阁备和生外产设备枣等固定斤资产的棕成本包施括需要蓝安装设师备的采情购成本聋、安装伶工程成麻本、设铁备基础畅支柱等睬建筑工菠程成本汗或砌筑贸锅炉及宽各种特优殊炉的竹建筑工漂程成本滩、应分浇摊的待班摊投资老；C．运输设观备及其币他不需束要安装持的设备臣、工具绵、器具芳、家具冠等固定藏资产一无般仅计哄算采购灵成本，敢不计分益摊的“勒待摊投冤资”。11.魂3亿新增资妹产价值睡的确定41⑥共同章费用岁的分柔摊方光法。蜘新增这固定研资产宪的其刺他费寇用，粗如果寨是属堆于整歇个建毛设项掀目或芹两个苦以上难单项雕工程鬼的，叼在计阀算新蚀增固耕定资蔬产价燃值时虾，应稼在各伶单项播工程轰中按速比例而分摊崇。分麦摊时药，什刑么费凶用应使由什顷么工岸程负括担应宿按具反体规僵定进尖行。挠一般姥情况蚁下，摇建设掩单位指管理袖费按催建筑方工程迎、安疫装工柿程、救需安蕉装设棍备价耕值总惰额按谁比例均分摊姐，而吉土地蝇征用心费、弄勘察彻设计世费等象费用狸则按境建筑蔬工程鹅造价劲分摊讯。11棒.3崭新增曾资产腾价值架的确精定42【例栋11银.1挽】某工业离建设项床目及其逆总装车勺间的建赌筑工程点费、安岩装工程老费、需睬安装设绩备费以幼及应摊典入费用僵如表1纱1.煎8所示。