概念设计后EC项目的设计统筹管理

积极前置业务协同精准实现设计引领——概念设计后EPC项目的设计统筹管理中建钢构王伟2018.12第三阶段2013—至今第二阶段2008—2013第一阶段1995—2008产品开发商转型升级，“钢结构+”新产品高端承建商钢结构全产业链一体化创业初期建筑钢结构安装装配式建筑慢行系统智慧车库EPC模式住房难出行难停车难产品开发商转型升级，“钢结构+”新产品厦门自行车高速公路项目世界最长的空中自行车高速公路成都锦城绿道项目全球最大规模的绿道建设项目深圳华大基因项目深圳市房建领域第一个备案的EPC项目广安深广产业园项目装配式EPC产业园，献礼改革开放40周年深圳第三代指挥中心项目从方案设计开始的“全设计阶段”EPC项目华东大区制造基地车库中建钢构自行研发、设计、建造、使用青岛即墨服装城智能立体车库项目首层架空式立体停车楼，停车位约1200个澳大利亚巴布亚新几内亚巴新是南太平洋上的一个岛国，是世界上较不发达的国家之一2018年11月，APEC峰会在这里举办。布图卡学园援建项目GS-Building产品+EPC模式，落地海外2018年新签订的EPC工程总承包项目合同额占比达32.5%项目可研阶段方案设计阶段初步设计阶段施工图设计阶段现场施工第Ⅰ类EPC模式第Ⅱ类EPC模式第Ⅲ类EPC模式第Ⅲ类EPC模式“全设计阶段”的EPC项目管理的难点在哪里？构建设计管理体系，服务履约壹70%20%5%5%100%90%80%70%60%50%40%30%20%10%设计费材料费人工费管理费5%50%15%30%影响成本影响力%设计模拟建造价值创造施工实体建造EPC模式下的“二次建造”合计：53人院长设计营销中心设计管理中心设计协调岗合约管理岗招采管理岗资源管理岗成本管理岗计划管理岗流程管理岗质量管理岗策划管理岗设计概算岗建筑所装饰装修设计师建筑方案设计师建筑工程设计师结构工程设计师岩土工程设计师电气工程设计师给排水设计师暖通工程设计弱电智能化设计规划所景观园林设计规划设计师综合信息化所结构所设备所工程设计中心总工办副院长-中建三钢构三总部三设计三院架三构-总部设计院设计营销、设计管理、工程设计

区域设计分院设计营销、设计管理项目设计总监/项目设计部设计管理建筑结构机电幕墙装修景观大区公司项目-架构三匹配-从企三业层三面赋三能各三级设三计管三理机三构，三提供三部门三式管三控+帮扶编制EP三C项目三的设三计管三理流三程18项解决三设计三输入三、策三划、三计划三、概三算、三定案三、变三更等11个方三面的三关键三问题市场设计需求设计条件输入设计招采设计咨询成果审核设计需求过滤设计营销策划设计合约规划设计方案设计成果移交设计估算1、规范定案操作流程多板块联动评审，综合各方意见。2、根据重要程度分两级多轮评审，保证定案质量。定案结果移交，规范定案结果落实。设计三定案三流程-尝试三“建三筑师三负责三制”-政府三审批三部门业主三单位建筑三师加强三合法三性审三查降低三技术三把关三成分提高三审批三效率获得三建筑三项目三品质三与效三果保三障充分三发挥三技术三特长承诺三设计三成果三依法三合规确保三施工三图严三格执三行各三项规三定提升三技术三能力方案三审批三阶段三预判三施工三图效三果保障三设计三质量承担三报批三效果三、设三计方三案协三调，三对规三划许三可证三、竣三工验三收的三技术三监督<共同三目的>缩短三项目三推进三周期报批三报建三能创三造价三值一层三安置2个人三防单三元2个人三防单三元合三并为1个减少1个人三防出三入口减少2道人三防门增加25个自三然车三位创造三不少三于20三0万的三直接三使用三价值报批三报建三能创三造价三值打造三业务三集成三平台三，整三合资三源贰EP三C模式总承三包项三目社会三优质三资源设计三单位顾问三单位业主三单位-单一三项目三撬动三各类三优质三资源-造价三控制三线设计三控制三线使用三单位建设三单位造价三咨询A设计三咨询全过三程咨三询EP三C联合三体单三位造价三咨询BI三M咨询机电三咨询幕墙三咨询造价咨询B个人<团队<体系咨询三服务三线国内三设计三主团三队巴新三设计三顾问三团队Eng三in三ee三ri三ng设计公司三设计三后台设计三总包三（SP）建筑三设计结构三设计电气三设计暖通三设计给排三水设三计造价三顾问一级项目设计部地勘顾问BCA顾问消防顾问声学顾问机电顾问综合顾问二级三级锁定三结构三总用三钢量机电三定案电梯三选型三定案水系三统通过三一系三列定三案，三优化三项目三成本三与工三期双T板优三化设三计：三压型三钢板三取代三双T板岩石三锚杆三由从12三3根优三化至69根优化成果专业序号项目原方案优化方案经济效益建筑1建筑材料澳洲采购中国采购原材料采购成本降低40%结构2主体结构澳标钢材国际钢材规避材料代换风险3构件截面44种16种优化钢构件截面类型，降低制作和施工难度4楼板体系预制双T板压型钢板组合楼板楼板成本降低90%5二次结构砌筑隔墙轻钢龙骨隔墙减少现场湿作业，二次结构工期节约40%机电6空调机组2台2500KW机组，（一用一备）3台1250KW机组，（两用一备）优化空调机负荷25%7空调末端冬夏季室内湿度参数分别为30%与50%统一按照夏季湿度参数50%设计降低机组制冷负荷，有效降低设备成本15%8热水锅炉电能、空气能燃气降低运营成本，确保后期运营稳定9永久电梯指定品牌引入竞争品牌有效降低电梯成本30%升级三内部三生产三关系三，优三化履三约叁业主三单位开发三部业主三单位工程三部业主三单位商务三部设计三单位施工三单位市场三部施工三单位工程三部施工三单位商务三部施工三总承三包模三式下三，各三层级三各业三务板三块目三标不三一致业务三关系三呈布朗三运动方式EP三C模式三下，三三项三主要三管理三业务三前置呈螺旋三上升三式的行三为导三向建造设计业主三使用三需求商务现场三建设三需求商务三招采三需求合同三约定造价三指标设计三定案三支持价格三信息限额三控制界面三管理设计三意图方案三比选图纸BI三M模型图纸BIM模型施工三图设三计分包三招采概念三设计初步三设计施工三图设三计分包三招采专业三工程A深化三图设三计专业三工程B深化三图设三计专业三工程C深化三图设三计传统三项目三设计三各阶三段各专三业间三碰撞概念三设计初步三设计施工三图设三计分包三招采概念三设计初步三设计专业三工程A深化三图设三计专业三工程B深化三图设三计专业三工程C深化三图设三计传统三项目三设计三各阶三段各专三业间三碰撞概念三设计初步三设计优化三后EP三C项目三设计三各阶三段分包三招采专业工程A深化图设计专业工程B深化图设计专业工程C深化图设计专业工程A深化图设计专业工程B深化图设计专业工程C深化图设计施工三图设三计Id三eaDr三aw三in三gCo三ns三tr三uc三ti三on翻模正向BI三MId三eaMo三de三lDr三aw三in三gCo三ns三tr三uc三ti三onModelBI三M正向三设计改变三了人三们的三绘图三习惯堪比三当年三从绘三图板三到CA三D的革三命正向出图场景