样板房设计要点及装修风格汇总附案例

样板房的设计要点

及风格汇总专题说明[此份专题报告主要服务于项目操作的前期阶段，对于样板房规划设计进行了详细的解析，同时对装修风格进行详细分类及汇总，并给到更多参考借鉴。]什么是样板房？Part1>>样板房的概念>>样板房的意义样板房的概念

样板房，英文名为SHOWROOM，直译的意思就是“展示的房子”；是商品房的一个包装，也是购房者装修效果的参照实例。是开发商展示楼盘的户型结构、楼盘定位以及对未来生活方式的规划工具；楼盘销售现场最具杀伤力的销售道具。项目的形象代言人；

提升开发商形象，增加客户对开发商的信任度。样板房的设置就是为客户设计、提供体验，让客户“确认”价值，进而为企业赢得忠诚顾客，形成良好的口碑效应，促进企业的品牌建设。这种亲身的接触能让购房者感受到开发商的态度。提高项目品质帮助开发商及时发现、调整产品问题样板区是整个楼盘的试点，楼盘开发过程中所涉及的各方资源在此提前碰撞和磨合，设计、施工、材料的不合理处可以及时发现和调整，为整个楼盘的打造积累了宝贵的经验。有效引导客户、提供互动体验，缩短购买决策过程。样板区作为一个平台，给购房者的体验包括三个方面：楼盘未来景观、服务品质、生活景象生活方式以及社会地位的体验。样板区的设立，同时也使购房者能更好地了解和感受相关的产品和服务，最终缩短其购买时间。样板房的意义如何选择样板房？Part2>>样板房选址>>看房通道的选择>>样板房户型选择样板房选址样板房的选址一般有两种形式：一、设置在项目现楼里:优点：能最直观感受户型的空间，以及未来生活的憧憬，使用完还可销售回收成本；缺点：行走路线繁杂、周边环境凌乱、安全隐患较多、看楼通道过长容易使客户乏味；样板房设置在现楼应考虑的要点：应选择与售楼部相距较近的现楼里；应选择视野开阔、景观面较好的楼层；应选择主要功能房与周边建筑无对视、无遮挡的户型；应选择适合高度的楼层，如样板楼无电梯，则所选楼层不宜过高；二、设置在现楼外:

（售楼处内、房展会展位、黄金街区、商场中庭）在户外按照1：1的比例建设样板房优点：通过选取好的位置，可以弥补局部细节如朝向、通风、采光条件的缺陷。加大人流量，保证施工建造不受外界干扰；缺点：建造后还需拆除，资源浪费大、成本高，施工难度较大，现场感相对较弱；

深圳波托菲诺纯水岸把“楼王”设置为样板房，在此能将项目中心水景一览无余，让参观样板房的看房者不得不为其景观而震撼。现楼选址案例深圳波托菲诺纯水岸上海保利家园样板房展示间设置在售楼处对面，里面模拟场景进行室内绿化。非现楼选址案例上海保利家园由于施工等原因修成一个廊道，一方面能保证在工地上安全行走，另一方面能阻挡视线，避免看房者看见工地上杂乱的景象。另外一种是看房动线部分景观基本已经完成，并且没有其他施工影响的情况下，建造的完全开放式看房通道。廊道式通道

开放式通道看房通道的选择看房通道根据项目的具体情况分不同的类型：

尽可能地压缩看楼通道的长度，用最简洁的方式将售楼处与样板房连接起来，设置安全感强的通道；

要使看楼通道更具趣味性，例如透过看楼通道可看到部分已做好的园林、听到舒心的背景音乐、挂设精美的装饰物、铺设地毯等，增加客户体验，使项目品质提升；

注重细节，例如在通道上设置指示牌、及时清扫通道上的垃圾等。给客户一个干净舒适的环境，提升项目好感。看房通道的选择看房通道的设计要点：

绿化覆盖率高，且层次丰富，把硬角包裹住让建筑更柔和，树池、花坛、路灯等都是体现品质的亮点。通道两侧放置渲染项目风格的休闲座椅与景观小品，利用此情景展示，让客户融于景中，激发客户的购买欲。龙湖看房通道看房通道案例主力户型部分有缺陷的房型重点户型

大多楼盘的户型设计种类较多，出于成本控制考虑，选出几套主力户型作为样板房。大盘的开发策略一般以分期开发，而每期的主力户型各不相同，可选择2-3套具有差异化优势的户型作为样板房。

部分有缺陷的房型可以利用装修进行化解，甚至转化成独有的魅力。如不做样板房有可能会形成滞销。或者在销售持续期或中、尾盘销售阶段，某种房型有一定数量的销售积压，选择做样板房也是一个很好的解决销售困难的方法。如楼王、大户型等重点户型，必须通过样板房展示才能加深客户的理解的套型。样板房户型选择样板房的种类有哪些？Part3>>精装样板房>>清水样板房>>工法样板房>>交房标准样板房所谓精装情境样板房即是将样板房做成人们真实的生活场景，每套样板房都根据真实家庭生活演绎而来。精装情境样板房是装饰艺术与房地产销售展示相结合的产物，它是根据房屋本身的特性及其目标客户群的生活习性而设计的个性化样板房，因而更加贴近目标客户。优点：精致的装修，优雅的软装，提供互动体验有效引导客户，缩短购买决策过程。能最直观感受户型的空间，以及未来生活的憧憬，使用完还可销售回收成本缺点：工期较长，成本较高。精装样板房因工程的原因，在項目開盤時正式樣板房不能夠準時到位的情況下，通過對產品進行簡潔的裝修和裝飾，或手绘表现方法。營造出與項目屬性契合的空間環境和現場氛圍。优点：工期较短，成本较低。缺点：装修较为简单，相对互动体验欠缺。清水样板房工法样板房前提是楼盘产品确实有值得展示的特殊工法；真实地将楼盘采用的各种材料、设备，工艺、工序展示出来；真实的交楼品质的展示已经成为一线发展商的标准配置。优点：工期较短，成本较低，形象展示俱佳。缺点：无精装修的视觉强烈，需要有过硬的工程质量。交楼标准样板房通常作为展示交楼标准的道具；其目的是告诉客户他们看到的就是以后交房的实景，这类板房主要用于全装修的商品房。优点：能最直观感受户型的空间，以及未来生活的憧憬，使用完还可销售回收成本提供互动体验有效引导客户，缩短购买决策过程。缺点：工期较长，成本较高。各类样板房装修详解Part4>>精装样板房详解>>清水样板房详解>>工法样板房详解精装样板房详解>>精装样板房风格详解>>作业流程标准详解>>装修预算控制详解与该寇项目拴的建酿筑风暂格、悠客户牌定位且、消哲费引袍导的伏吻合佣；与该项樱目推广算主题和四调性的妥吻合；户型特艺点分析野，亮点牧展示和纹缺点弱歌化，平坦面布局阿和立面俩造型的旺设计效领果应超湿越客户朴对户型面慰积的秘期望登值；色彩不莫宜太深披，营造喘出亮丽扭的舞台卡效果；每套样嗽板房的惜装饰策伐划一个滥故事和边色彩主扣题，围杀绕主题畅进行氛腥围的营拐造；装饰粥的家限具及创装饰串品风头格应晴与硬超装设适计及滑项目歼类型丢相符捡，并物控制讯好品孔质、衔造型阴；家具尺皂度的控三制，应辨匹配室绒内空间清尺度，窑并体现第室内空贵间宽敞杂；家具缘瑞的数量真控制合凤理；尽量避扁免样板馅房内的钓固定家尝具由装艳修施工杜单位制道作，就较由家具很厂制作句或购买所成品；室内搁主要血吊灯白应控架制尺善度；布艺茶的使枝用应牌重点概考虑蓄关联骗性；庭院敲、阳笑台及丙灰空兔间重耐点挖甜掘功搞能和足设计巨；风格名设计迎原则精装揉样板趟房风犁格详钓解精装阁样板透房风亮格中式风格欧式风格现代风格传统中干式风格现代中细式风格法式风蓝格新古环典风润格巴洛舞克风陪格北欧俱风格简欧拥风格现代简购约风格现代观前卫猎风格田园风格其他风格地中傅海风异格东南牧亚风辈格古典风奇格欧式田倚园风格美式田爷园风格中式齐风格现代中恼式风格传统中偶式风格传统口中式绪风格简介：传统中隆式风格投是以宫达廷建筑己为代表尘的中国备古典建香筑的室幕内装饰颈设计艺跳术风格延，气势恢晕弘、壮桃丽华贵丈、高空抵间、大拣进深、泡雕梁画似栋、金辜碧辉煌。但中沃式风格劲的装修万造价较珠高，且误缺乏现粪代气息咸。特点壳：空间野上：讲究绒层次蛙多用果隔窗错、屏蒜风来疗分割江。造型摆上：讲究对功称家具婆陈设多论以对称聚摆放。色彩上：讲究所对比抓装饰厌品以托黑、政红为猴主色芦调。材料盛上：以木材雄为主实拜木做出分框架，割固定支胜架，中芒间用棂思子雕花救，做成翠古朴的险图案，孕图案多送龙、凤院、龟、顶狮等，爆精雕细激琢、瑰败丽奇巧吵。适合人肢群：中式羊温文危尔雅祸的气拢质，移渗透殿出“迈禅意柔”的扬生活绒。很筒好的船迎合承了高帆端人菠群的化生活微哲学丧，易贫于受份到40-琴50岁中展年高肉知群帮体的毛偏爱。案例一案例二现代滥中式秤风格简介：现代中膏式风格机更多地延利用了仰后现代辨手法，把传纱统的楼结构余形式裳通过坛重新蛾设计足组合牧以另井一种扛民族硬特色无的标检志符膜号出篇现。特点荣：空间上：讲究层摔次多用汪隔窗、柄屏风来廉分割。造型锈上：讲究对种称家具滔陈设多们以对称脚摆放。色彩上：讲究园对比控装饰揉品以室黑、值金属驰色为张主色仙调。材料上：以木材爸为主实赤木做出切框架，右固定支淹架，中垄间用棂皱子雕花仁，做成蛙古朴的动图案，嗽图案多峡龙、凤嫌、龟、古狮等，慰精雕细罗琢、瑰坦丽奇巧藏。适合人熟群：现代中坊式风格病将现代油的线条泰感与中嘱式温文赌尔雅的删气质相湿结合。茶很好的格迎合了填高端人蔬群的生蛇活哲学洋，并逐摘渐成为铅中国元炎素应用餐的主流斗风格，捐易于受进到30-唉40岁高成知群践体的茫偏爱。案例一案例二主要局元素:花板拦、条汁案、庙屏风岗、字枪画、喊圈椅促、高近帽椅花板条案屏风高帽迁椅圈椅字画中式风稿格中式风宏格客厅图恢示卧室图腔示中式盏风格厨房犯餐厅粥图示中式肆风格书房浸图示中式风魄格卫生间丛图示中式风取格欧式卵风格古典森风格法式风槽格北欧赖风格简欧汽风格新古垒典风榜格巴洛克箱风格简介真：古典风储格是指光具有欧贵洲传统尝艺术文朋化特色呆的风格炉。一般说众到欧式片古典风居格，会已给人豪异华，大毙气，奢泪侈的感怜觉。特点合：形式上：以浪厅漫主峰义为梳基础皮。色彩上：雍容朽华丽含，多崭以金充属色黄为主祥。造型忽上：线形流输动的变学化，或杂用轻快阀纤细的漫曲线装颗饰。材料上：常用大肤理石、建多彩的恰织物、协精美的砌地毯等秒。适合人城群：欧式求风格枪适合稳重、顺成熟，厨对品质多要求较猜高的人坛士，而使且还掀要具氧有一膛定的匙美学膀素养趣，才粗能善捆用古续典风滑格。古典风霉格案例一案例胖二简介：法式风杠格讲究洪将建筑婚点缀在沃自然中印，在设瞎计上讲绪求心灵度的自然柄回归感三，给人伏一种扑谷面而来信的浓郁沸气息。晕开放式丧的空间怒结构、乘随处可辉见的花蚂卉和绿芹色植物袍、雕刻没精细的评家具所相有的一腊切从整朝体上营迁造出一以种典雅僻之气。形式排上：贵族风休格，高求贵典雅送，恢宏玻的气。色彩狡上：多以梳米白蜘色等蠢浅色错为主柏。造型咽上：突出轴榜线的对讽称，屋识顶上多稠有精致血的老虎越窗。材料上：细节处齿理上运宾用了法制式廊柱梅、雕花誓、线条候，制作讯工艺精桌细考究驶。适合人脊群：法式风暮格适合时尚斗、高唇雅，窃对品电质要牲求较泼高的吊人士，也涨没有尖太大高的年稳龄限遣制。法式松风格案例一案例缝二简介：北欧换风格粪，是匹指欧衰洲北唉部挪异威、剧芬兰运、瑞叙典和关与之恐相邻抵的丹掘麦和斤冰岛耐等国蔽的艺橡术设啄计风厚格。素大体筑来说蹦北欧思风格伪基本奋分类币有两尸种，蓝一是贷充满鲜现代城造型酬线条茎的现廊代风富格，斯另一技种则掩是崇辆尚自场然、多乡间葛质朴段的自招然风姜格。特点编：形式上：人与自筛然的有惑机的科格学的结策合。色彩上：白色、虫黑色是那常见的亏主色调径。造型上：注重功场能，减酸法设计肆，线条团简练。材料上：采用石忍材拼花兴，用石誉材天然潮的纹理萝和自然圾的色彩农来修饰暮人工的拔痕迹。适合脸人群熊：北欧风自格适合明多适宜景有一定袖经济基属础，年裂龄在25题-3黑5之间铃年轻步时尚剩的公暑司白棉领。北欧风结格案例叔一案例二简介躺：简欧风鸣格从字既面意思睡分析，蛛简欧也赶就是简乞化了的黄欧式装舅修风格染，但是跪保留了怖原先欧乖式风格社的高雅木。简欧抱大气、歼更贴近政于自然菠，也符斗合国人申审美，界因此近周年在国因内发展堆较快，勒但仍未唯普及。特点：形式上：讲究寻对称庄性、膛摒弃镜了过顾于复诊杂的滑肌理贷和装屿饰，客简化滥了线救条户。色彩上：白色、弯金属色剂是中常错见的主莲色调。造型瘦上：多以冶圆形膝和方汉形为瓣主。材料上：讲究谢精细挺和贵狂气，崭采用生石材伞拼花汤，用芹石材投天然馋的纹秤理和狡自然馒的色班彩来马修饰腊人工神的痕书迹。适合帽人群侄：简欧风臭格适合沈多适宜叫有一定盒经济基饼础，没宝有太大南的年龄越界定。简欧风滔格案例孩一案例青二简介佳：新古典遵主义的羡设计风克格其实查是经过拥改良的剂古典主堵义风格洪。新古铅典风格哄从简单扬到繁杂燃、从整风体到局床部，精捏雕细琢庙，镶花哑刻金都销给人一档丝不苟寻的印象释。一方奶面保留奔了材质旁、色彩树的大致演风格，厦仍然可梅以很强缓烈地感茄受传统蜂的历史春痕迹与脚浑厚的拨文化底吃蕴，同吓时又摒飞弃了过浅于复杂泼的肌理沫和装饰犁，简化普了线条。特点：形式咏上：讲究形游散神聚杏，高贵岭典雅。色彩两上：白色、墙金色、蒸黄色是驰中常见冠的主色馆调。造型丙上：简化可线条别，用惨轻快勒纤细延的曲适线来己装饰糊。材料解上：采用羡石材阿拼花悠，用伏石材她天然肝的纹亦理和怒自然从的色丝式彩来握修饰削人工妈的痕泥迹。适合人兆群：新古自典风端格适浆合多帮适宜算有一叛定经枣济基宾础，蓄年龄甜在28耻-5失0之间远的管逢理、赖领导疑层人锻员。新古临典风称格案例一案例竹二简介：巴洛克馅风格具荐有浓重僵的宗教斥色彩，担是17～18世纪在尸意大利想文艺复着兴建筑劳基础上菊发展起授来的一因种建筑以和装饰翼风格。购巴洛克蓬风格虽础然继承论了文艺浆复兴时果期确立胳起来的丛错觉主犹义再现容传统，障但却抛翅弃了单岛纯、和健谐、稳尤重的古选典风范展，追求柳一种繁紧复夸饰村、富丽彩堂皇、避气势宏抢大、富真于动感虾的艺术屈境界。特点帝：形式殿上：追求鹅动态尸，喜阀好富闷丽的伸装饰额和雕闹刻。色彩六上：红色辣、黄看色、渣金属棚色是捷中常络见的单主色吧调。造型上：常用流穿插乓的曲县面和辫椭圆抚形空贷间、炎以及阁拱门茅。材料汽上：主要劝由木贤头刷漫金漆骆色、推装饰硬石膏驼、大推理石余大规融模天饱花板沸壁画番。适合人服群：巴洛克名风格适侨合多适逐宜有一腿定经济块基础，喜思想跳逮跃，喜卡欢浓厚级色彩的孙人群。巴洛克接风格案例一欧式风投格主要元溜素:吊灯、测兽脚、痒壁炉张、油画强、石膏次装饰线犁、墙曲纸吊灯兽脚油画墙纸石膏携装饰梁线壁炉欧式骂风格客厅图抖示欧式风副格卧室图坏示欧式风度格厨房餐深厅图示欧式风严格书房图锈示欧式风性格卫生间呢图示现代陪风格现代简甚约风格现代竿前卫想风格简介歌：现代叫简约击风格路没有筹过分煎的装剥饰，兽一切嗽从功梅能出鸭发，熊讲究胞造型摊比例纤适度蹦、空输间结驰构图倒明确蔽美观洲，强席调外肠观的泄明快纽奉、简坡洁。汁体现拖了现痰代生酷活快矛节奏恢、简伪约和芦实用勇，但桂又富榜有朝超气的桑生活住气息,是近毁年来堂比较哥风靡低的装嫩修风物格之魄一，醉精炼仇、集顷约更颜能展绪现户耳型的梨空间衣感，黑可以蚀吸引西更多半的目修标客竟群。特点：形式汪上：追求的再是空间诉的实用剖性和灵锅活性色彩上：高纯香度色扭彩造型上：线条尤简单膜、装粮饰元掀素少材料上：在选材巨上不再绣局限于意石材、汗木材、贫面砖等版天然材建料，而俭是将选结择范围域扩大到瞒金属、局涂料、巧玻璃、确塑料以天及合成博材料。适合猾人群闲：现代凳风格罚适合箭多适跪宜有马一定垒经济们基础狗，没变有太求大的盾年龄沙界限李。现代挽简约两风格案例一案例点二案例龙三简介：前卫唉风格唯以彰详显个浓人主赤义、姨不受乞任何族约束妄和束负缚为秘主题吵的“猛个体妄”风进格。特点：形式犯上：强调网功能啊性设蒙计，秒线条母简约捎流畅色彩上：色彩击跳跃训以苹芝果绿让、深连蓝、耐大红择、纯呈黄等欧高纯哨度色孔彩为夹主。造型予上：简化枯线条灿，用药轻快税纤细取的曲壤线来勤装饰碑。材料上：采用石捡材拼花习，用石雕材天然屯的纹理沉和自然耗的色彩苹来修饰衰人工的致痕迹。适合昏人群扑：现代项风格北适合弄多适施宜有并一定东经济兽基础稼，年固龄在25-亲35之间年猾轻时尚肿的公司刺白领。现代前尚卫风格案例汗一案例暂二现代饥风格主要汇元素:灯带关、玻抓璃、灯金演属、叠创意碍吊灯势、软量装、缎镜面灯带玻璃创意上吊灯镜面软装金属客厅图藏示现代风努格卧室怜图示现代较风格厨房餐岔厅图示现代嚼风格书房图浊示现代饼风格卫生间率图示现代乒风格田园风引格欧式田爪园风格美式田有园风格简介：田园风晨格就是邮指的拥圆有“田京园”风锯格的东圣西。具滩体一些貌表述既掘为：以稼田地和菊园圃特叮有的自右然特征唇为形式梢手段，牢能够表联现出带记有一定意程度农训村生活封或乡间亿艺术特馅色，表简现出自管然闲适烫的内容脂的作品浇或流派岂。特点：形式上：回归圈自然揭，不物精雕类细刻宣。色彩臂上：奶白象奥牙白等炎白色为临主。造型上：椅脚被恭简化的怕卷曲弧辅线及精戚美的纹鲁饰。材料上：在材赔料选圾择上巧多倾么向于穿较硬禾、光叛挺、妹华丽浑的材惭质如拣使用漠松木西、椿饰木雕僚刻全通是纯疏手工传的，蠢十分隆讲究供。适合漫人群员：欧式貌田园特风格涝适合雅多适漂宜有赢田园姑情节屈的人触群，纽奉年龄稼在35-欣50之间管塘理阶层睡。欧式田号园风格案例蕉一案例二简介：美式田泪园风格抱又称为偿美式乡饲村风格缩慧，属于榜自然风营格的一倾支，倡戒导“回忧归自然告”。美夏式乡村捞在室内变环境中叔力求表袍现悠闲堤、舒畅姿、自然置的田园绑生活情苹趣。感誓觉笨重丈的家具推，带有土岁月沧细桑的配滩饰，自悠然、怀炼旧、散怀发着浓浪郁泥土伪芬芳的单色彩，妈是美式济田园风掠格的典苦型特征穷。特点剪：形式尤上：讲究牵创造堤自然巷、简帅朴、范高雅堤的氛眯围。色彩上：原木色充等自然浆肌理色笋为常见狐的主色史调。造型上：格摒弃幻玉繁琐和扯奢华，昂将不同地风格中双的优秀芹元素汇晚集融合咱。材料浩上：常运用役天然木香、石、铃藤、竹赏等材质匠质朴的降纹理。适合人茂群：美式田梢园风格辉适宜年劫龄在45含-6藏0之间俭中老中年海田归华窑侨。美式田进园风格案例岛一案例偶二田园柔风格主要粪元素:摇椅良、小羊碎花勺布、籍野花途盆栽糕、水敞果、雅铁艺肆、木幸床摇椅小碎花会布水果木床铁艺野花掏盆栽其他风胆格地中哄海风州格东南亚叠风格简介：地中浮海风费格，镰在选再色上体一般历选择花直逼高自然馆的柔酒和色忙彩，冻在组观合设咸计上批注意金空间淡搭配梦，充傅分利桨用每京一寸含空间玻，且钩不显时局促绣、不挑失大能气，衔解放速了开绪放式某自由她空间绝；其波特有畅的罗密马柱瞧般的搬装饰匪线简亚洁明轰快，尿流露纷出古姐老的佳文明阻气息超。特点床：形式平上：不需首要太有大的强技巧楚，保她持简下单的帐意念圆。色彩上：白色、拌蓝色、抓黄色是啄中常见搭的主色捷调。造型上：无论批是家眯具还鸣是建信筑，泄都形必成一负种独共特的落浑圆但造型垦。材料上：白墙、震蓝色涂怀料、贝绝壳、细浓沙的墙拉面、小家鹅卵石星地、拼巴贴马赛赔克、金范银铁的呈金属器拜皿适合人丙群：地中林海风挪格适谋合多碧适宜扛有一呆定经跟济基焦础，猴年龄三在25-盾35之间至年轻牲时尚天的公展司白乎领。地中虑海风构格案例一案例铸二简介：东南凭亚风男情家贼具最腿大特旋点是师取材伯天然侨，清枝凉舒痕适又界环保自，抛菜弃了按复杂旷的装恰饰、弄线条罢，取场而代钳之的吉是简眠单、绕整洁筐的设及计。北藤、慨海草台、椰刚子壳魔、贝猎壳、固树皮副、砂拌岩石宴等都核可以旱拿来绳制作浸成家简具、罩灯具岂和饰减品，装散发遇着浓各烈的崇自然蒙气息疮，为魄家具搁营造裙清凉急、舒剥适的林感觉敌。特点：形式上：与外甚界环钩境交挡融。色彩上：以黄色阶、绿色趴、金色夹、和红裙色为主躬色彩。造型薪上：平面开捆敞流动茅，多用党推拉隔费断，注花重空间弟的交互疏性和空哗间与环牵境的相衬互融合浩。材料熄上：选材来述自大自储然的木怒材、藤累、竹成锹为首选够。适合人真群：东南亚乡丰风格适庭合多适读宜有一逆定经济乱基础，冬年龄在30上-4壁5之间犬的人验群。东南音亚风润格案例珍一案例二案例卫三样板聪房的壮造价朝视项按目大亦小、川规模惭、项乖目定炼位、盆发展萄商期而望值争不同议而不灶同。案例：100题0元/平米是姐中高档寸楼盘的脚通用标质准，35夕00元/平米势可达宋到五湿星级脂酒店钳的装捎修效换果。咬售价30万元/平米墓的香涨港凯筒旋门床，一顶套样锯板间洋装修倾费用康高达创二千脖万。实行“插大包干躬”，装厅修公司/设计师堡全程负样责，从吓设计，湾效果控布制，到复家具、扑装饰品导的购买续与装置喝。开发荒商负责暑控制成世本和最蜘后的把测关。样板腾房销灾售前暗景看伙好，衣可安作排在牌项目垒总体图销售差完成扰后，帐以房颤价＋60％装修宾款卖出狮。为保惹证销僵售，徐样板谅房在青装修沙时必样须保捏证接我通上慕水、铜下水绩和其闭他管巩线。伶展示享造成押的磨赶损，尼承诺伪由发非展商河完成时工程丢调整获。样板蒸房预瞎算控播制清水骂样板枣房详萌解>>各类付清水苍板房洲详解>>作业流途程标准缘瑞详解>>装修寺预算细控制藏详解简洁装冻修清水叉样板房喷绘清基水样板屡房手绘清立水样板薄房清水样毒板房的榆造价视藏项目大增小、规永模、项衡目定位越、发展奋商期望宰值不同顷而不同驰。简装：睁低档的20驳0元左叼右/平米，允中档的30框0元左监右/平米姜，高微档的500元以床上。喷绘：剃低档的20略~3赔0元左睁右/平米节，中运档的30针~5屡0元左险右/平米，储高档的100元以上省。手绘秩：低销档的50~农100元左右/平米聋，中俘档的10绒0~钢20轧0元左右/平米详，高捆档的200元以妹上。实行局“大匹包干毛”，械装修玻公司/设计漠师全薪程负碍责，腾从设柱计、特效果楚控制麦、装劝修，粒开发锡商负断责控镇制成颈本和壁最后凳的把今关。样板叛房销丧售前椅景看情好，谦可安铺排在层项目听总体妥销售颤完成始后，勉以房劣价原掠价卖要出。为保慰证销拔售，耍样板闭房在跌装修路时必昌须保单证接汤通上蹈水、宁下水傻和其塞他管清线。抵展示斩造成短的磨桶损，丈承诺篇由发星展商喜完成货工程鸟调整批。样板房绍预算控木制工法样驶板房详痕解>>各类扶工法抓详解>>作业流允程标准置详解>>装修预踩算控制粗详解分类二级分类技术标准名称A主体工程AA材料加气混凝土模块放水工程材料聚氨酯放水工程聚合物放水涂料保温防水聚苯板工程做法多层xx构造做法门窗及幕墙工作铝合金门窗铝型材玻璃铝合金门窗用五金配件铝合金门窗用密封材料铝合金门窗施工图设计任务书铝合金门窗制作安装木门标准化木质入户门入户门锁防火门钢质防火门栏杆及百页工程铝合金铝合金栏杆\护栏\百页木质木构建（花架扶手百页）案例：贴万科东幻玉海岸1上人平屋面构造做法2厨卫间地面构造做法3厨卫间墙面构造做法4厅房墙地构造做法5厅房墙面构造做法6铝合金窗安装构造做法7入户木门构造做法8铝合金杆构造做法9铝合金门窗构配件10电器设备材料11居家报警系统12给排水材料13管道压力试验案例：密万科东舰海岸铝合轮金型响材及普配件炎，室歪外给址水管兄材，谨室内宗给水处管材躲，排途水管兼材。案例欣：万醋科东握海岸铝合倚金窗潜安装忍构造候做法案例惜：万锋科东心海岸卫生育间地冒面做偶法案例：移万科东页海岸厅房墙侵面构造梯做法案例横：万拼科东缝海岸木质像入户吊门构遗造做甜法案例：非万科东旋海岸1、选择一剃间优质筑样板房，建议爸选择结宋构简单宅，面积惕偏大，呈具有各径种创意田优势的盗户型。2、与工程双部交流热、沟通，在他康们推荐峡提议的状基础上疯，重点旅要结合潮目标客带户购房吓的关注绍点，整赢理提炼集出需要它展示的博工法。3、通查可选供展示允的工法匠有：外迅墙、而屋顶罢、内存墙、冷防盗暖门、本窗体忘、隔洁层、选卫生忘间地献板隔烧层、恭特殊卷管道例等等奋，可录根据翁项目掠实际腹情况效凸显瞧产品摸优势处卖点帮。4、与工程贺部和施冠工单位游沟通，如何悼将这些扒工法，淘结合样睡板房进厕行展示伴。有些道工法可磁以直接丈利用样泉板房的赚实体展巾示，如滤内墙、狱防盗门吊、窗体每、隔层微等；有承的无法潜利用样湖板房实物体展示王的，可郊制作1:吉1的实呢物模盆型在笨样板鲁房内吃独立渡设置洁展示烦。5、展示方苏式：利拘用样寇板房还实体或展示幕，只咳需将晃实物翠根据材工法衬一层喘层解午剖，狭并有率文字那详细味说明享既可拖；1：1实物趣模型云展示穿也是道同理锅进行昌说明永。部惠分客偏户关劣注但感是又师很复筑杂的丹工法棉，可孝以采舞用图体文并普茂的股解说辛方式跨，让浆客户本更容后易理哄解。工法淡样板卖房的认制作同流程工法辉样板视房样板房遮设计细老节有哪饮些？Pa河rt至4>>玄关空稻间细节杠设计>>厅房空柔间细节弹设计>>收纳空店间细节爪设计>>卫浴空愿间细节按设计>>厨房空雷间细节盏设计玄关袖空间败细节芦设计1、你知宾道钥匙殃放哪儿珠最不容雄易丢吗店？玄关僵专置背钥匙梦挂钩才设计阅，为确家庭哭重要嘱细小花物品逮找到胆归宿制，节阅约时瓣间精射力，邀让你励最快辆找到疯你需瓜要的摩物件砌。2、你亡知道健普通盐玄关妨缺什保么吗古？在两眉个鞋管柜之撇间设奔计置渐物台紫，让追你在瞎回家颗瞬间博卸下栏所有锣束缚寨，更它轻松唉更便旨利。玄关空府间细节圈设计3、你钢知道虫怎样嫩最快密速找妄到想茧穿的谋鞋吗犁？鞋柜按员季分区乏一目了摄然，上庭方柜体贿统一收蛇纳过季廊鞋，下松方柜体里清晰陈惨列当季婶鞋，找武鞋不费剩神，出骨门更潇申洒。4、你躁知道安鞋子益怎样劫才长碑寿吗摊？通风换膜气是鞋宰柜相当寻重要的眯一个功肿能，鞋号柜底部互特设3个鞋慌类呼魂吸孔架，从腿不同狂角度妇为鞋第子通华风换漆气，存即使捷关上灿柜门聚，也蒙能保烈证每葱一双剖鞋从夕深处雁呼吸沿，延闻长皮鲜鞋寿业命。玄关空布间细节阶设计5、你知捆道怎样悲让高筒森靴不变窗型吗？玄关讯鞋柜绿内特虎设靴夏挂，轮直立尝靴身贩保证遍其不佳易变闹型，断更彻牌底解币决靴决类倒讲放时并浪费研柜腔锄空间堆的问叉题。6、你知浑道应该逢把伞放离哪儿吗哥？福建企为沿花海城墨市，烛降水稻量较助大，师所以绩雨伞下对于训家庭鹊是必阀不可胆少。拌鞋柜店内量栏身打界造雨抄伞挂症钩，惕需要摔时触简手可剧得，净从容挖应对迹多变隔天气糕。玄关空伐间细节舟设计厅房弯空间叹细节袍设计1、你猜知道敞什么学样的考门把购手最骗安全稀吗？据了扁解，展大部辉分人隶都有惠被门做把手痕挂住常衣服角的尴闲尬经嗓历，旷用力痰过度谱还可控能扯油坏衣叶服。议通过款对普居通房排门把冠手的蜜细微卡改变理，将衫这一瓜问题捕彻底敲解决绘，只返多一惧个圆号弧弯赞角，找即可段避免匙生活死里不哑必要活的牵渡绊。厅房驳空间而细节赖设计2、你知热道怎样牌有效降炭低生活扁中的噪捎音吗？房门安绳装防撞末胶条，赠避免摔敬门给门豆板带来算的损害疲，同时偏挂衣区蚁金属管碌上铺设绳消音胶障条，减妥少摩擦蔽，烦人静噪音一柄一免除琴，家的旬感觉更等安静更宿温馨。3、你知虽道怎样胡阻挡生唉活里的盒强力吗哥？生活板中难微免遇斥到意抗外，飘就像颈开关派柜门揭时，胖一不她小心密可能何会被绩外力路伤到挥自己弱。柜最门均狸设有绩防阻宰尼设朋计，杨化解涝柜门躺开合方时所它产生屈的强瘦大外径力，美有效水防御森外力猛伤害疫。4、你知躁道手机袄应该有番自己的剩插座吗蜓？一般家采庭装修巡寿时，都蓝会为电洲视、空午调、冰启箱等大辩型家电首考虑插齿座位置乞，而容帮易忽略徐手机这驶样的小镰物品。揉在床头殖位置离定地约70减cm处特衣置手毒机专习用插策座，罪不用就弯腰象充电肆，省锅力又判省心放。厅房梨空间斜细节搞设计5、你知伯道在家嘉里怎样御吃火锅勤最方便丧吗？厅房系际统考虑愈到火锅理食用频示率高的翼问题，光特在餐礼桌旁设奏置实用薄的火锅铃专用插煎座，亲尚朋好友处聚会时虹围锅而太坐，其鱼乐融融缺。6、你茎知道揭不打恋扰冬炊天睡浩觉的漏最好窜方法类吗？每到寒滤冷冬天渡，难免疮会面临面从温暖费被窝里略钻出下削床关灯仰的情况辅。厅房殖系统为闹此在卧纱室内设甲置双控怠开关，阀内外照尘明，一图手掌控伐。厅房巷空间编细节写设计收纳空奇间细节僵设计1、你躲知道件包包娱应该柱怎样润合理蕉放置欠吗？因为碧要出鼠入不桂同场刺合，生讲究迁的美扬女们絮包包印数量夹可不常少。雅收纳糖系统致为女衰主人蜂量身厉定制用置包副柜，刷不管检是办锣公提湿包、廊休闲冈背包猴、晚帜宴手庭包、邮时尚体挎包等，都绝为你座统一泥放置皇。收纳空春间细节残设计2、你肉知道喇怎样死保持伪长衣镜不变能形吗惭？收纳汪系统笋充分咸考虑薯到长累衣折灶叠放双置容虎易起燥皱的秘隐患姜，所女以特置备2个长衣抢挂置区饶，一边脂挂置当条季衣物委，一边蚕妥善挂混放过季斩长衣，垫充足空湖间保证缺每一件发长衣不丹变形。3、你筐知道两怎样外让季仪节性段电器强不受屡损坏慨吗？在走少廊特谎开辟52c薄m*7计0cm专用翼箱柜罩，保驳护过萝季电摧器不汗受潮压，延败长其带使用晕寿命快。收纳空瓣间细节彻设计4、你链知道谎怎样兴妥善虫收纳经大型也物件扰吗？在收纳怀柜里开宁辟专用接的户外与用品存绳储空间规，为旅昏行箱包怠、鱼竿枪、帐篷躬、球拍俭、睡袋绳等大型葵不规则馋物件找双到归宿5、你知斧道什么也样的拉蹈手最fa影sh滨io陪n吗？收纳系腊统中，丢所有柜弓子全采撕用当下裹最时尚鲜的隐形楼拉手设且计，柜安门下方烈多出约2.5刷cm的长躬度，尘与柜阀门一协体形粘成拉领手作艘用，效既美帜观实气用又灵节省普空间党，同怕时避伤免生仙活里层的多博余磕皱碰。收纳辽空间可细节忙设计6、你知龄道被褥斤搁板和雹普通搁旷板的区蒸别吗？通过北对家皱庭常育用棉救被的牧数量欠和重僚量的仅精准舟计