标杆房地产实测实量管理精细化培训含案例

二零一四年七月长沙

标杆房地产实测实量管理精细化培训课前调查一目前实测过程中哪些指标是薄弱点？实测实量BECDA客户视角甲方视角总包视角标杆企业视角监理视角大团队的重要性---通过孤军英雄阐述房地产公司和施工单位的质量管理有何区别？案例一：施工单位木扶手支撑细节处理甲方木扶手支撑细节处理举例一：提升人员品质意识很重要课前调查二：推广实测实量最难的是什么？一、刚开始推行时，最难的是思想认识的转变：要我实测到我要实测经验：学会借力、高压和建立公开奖惩机制并巧妙实施专家观点：二、统一思想认识后，最难的是不同施工阶段获得很高成绩并持续稳定主要原因：施工劳务人员变换频繁，多级管理体系未完全发挥作用，合作伙伴选择游戏规则建立和执行不彻底领导不仅要重视，更要强势----通过亮剑阐述目录一、实测实量体系解析二、主体结构技术控制措施三、装饰阶段技术控制措施四、实测实量管理措施五、总结客户对质量更加挑剔客户更加关注房间尺寸、楼板厚度等指标并进行了检测，引起多起投诉与索赔项目管理中对质量无明确量化评价体系背景一、实测实量体系解析

施工客观量化标准，减少主观判断偏差以前的检查，更多的是检查者的主观判断，对于隐蔽工程质量控制、质量通病的防治，具有很好的效果；但对检查者的素质要求较高，检查结果因为检查者的经验、见识而不同；目前实测实量标准中最大的特点，是观感判断内容大幅减少，并通过测量数据表达；结果相对更客观、更公平。作用一、实测实量体系解析

建立通用标准，为质量提升提供依据

以前，不同产品类型、不同施工工期，会引入不同的评价标准；质量提升计划无法落实；实测实量标准可以认为是企业标准，产品质量提升，可以通过实测合格率来体现。

揭示产品因果关系，寻求解决根源问题

通过实测结果分析，了解各分项施工技术质量弱点；通过技术改进、预控措施等方式，前置解决问题，如裂缝控制等过程的节约≠结算利润。

修补返工费用交付后的维修费用管理成本……一、实测实量体系解析

提高质量、提高效率、减少人工

鼓励使用“提高质量、提高效率、减少人工”的工艺工法，使项目管理常态化，交付出高质量的产品常态原则

各项目对施工现场的管理要保持常态化。严禁迎检应付，或者进行各种形式的包装等。公正原则

出现违法职业操守、职业底线的行为，将严格按有关制度进行处理；并视情节严重程度，采取整体扣减项目合格率、通报一、实测实量体系解析A5版明确原则一、实测实量体系解析A5版明确原则技术创新和优化的标准节点创新或节点能够得到公司提前认可，能全面活局部消除可能的质量隐患，则其所在项目或标段可考虑加分禁止性做法如存在系统性质量隐患，直接进行合格率扣减，不再进行实测实量；直接扣减的规则为：以0％作为该分项实测指标的合格率，并以相应的不合格计算点数，直接纳入相应标段的合格率计算；A5尺差控制砼结构砌筑抹灰定尺加工砌筑抹灰观感质量设备安装抹灰精装修防渗漏防水铝合金门窗防空鼓/开裂砌筑节点抹灰、涂饰墙、地面砖一、实测实量体系解析五大篇幅一、实测实量体系解析检测点数1、混凝土工程检测内容包括：截面尺寸偏差表面平整度垂直度顶板水平度极差楼板厚度偏差对结构阶段所有具备检测的项目进行检测一、实测实量体系解析——混凝土工程

截面尺寸偏差检查内容评判标准检测区检测点选点规则截面尺寸8，－5mm全检全检同一墙/柱面作为1个实测区，每个实测区从地面向上300MM和1500MM各测量截面尺寸1次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。第二尺第一尺3001200墙或柱地面墙柱截面尺寸测量示意一、实测实量体系解析——混凝土工程

表面平整度检查内容评判标准选点规则表面平整度≤8mm当所选墙长度小于3米时，同一面墙取左上及右下2个角。按45度角斜放靠尺，测2次表面平整度，跨洞口部位必测。这2个实测值分别作为该指标合格率的2个计算点。当所选墙长度大于3米时，除按45度角斜放靠尺测量两次表面平整度外，还需在墙长度中间水平放靠尺测量1次表面平整度。跨洞口部位必测。这3个实测值分别作为判断该指标合格率的3个计算点。一、实测实量体系解析——混凝土工程

垂直度检查内容评判标准选点规则垂直度≤8mm当墙长小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角30CM位置，分别实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置测1次垂直度。砼墙体洞口一侧为垂直度必测部位。这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角30CM和墙中间位置，分别按实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置测1次，二是靠尺底端接触到下部地面位置测1次，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中测1次垂直度。砼墙体洞口一侧为垂直度必测部位。这3个实测值分别作为判断该实测指标合格率的3个计算点。砼柱：任选砼柱四面中的两面，分别将靠尺顶端接触到上部砼顶板和下部地面位置各测1次，这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。一、实测实量体系解析——混凝土工程

顶板水平度检查内容评判标准选点规则顶板水平度≤15mm使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。同一实测区距顶板天花线30CM处位置选取4个角点，以及板跨几何中心位（若板单侧跨度较大可在中心部位增加1个测点），分别测量砼顶板与水平基准线之间的5个垂直距离。一、实测实量体系解析——混凝土工程

楼板厚度检查内容评判标准选点规则楼板厚度8，－5mm测量所有楼板厚度，当采用非破损法测量时将测厚仪发射探头与接收探头分别置于被测楼板的上下两侧，仪器上显示的值即为两探头之间的距离，移动接收探头，当仪器显示为最小值时，即为楼板的厚度；当采用破损法测量时，可用电钻在板中钻孔（需特别注意避开预埋电线管等），以卷尺测量孔眼厚度。1个实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。一、实测实量体系解析——混凝土工程施工控制线设置检查内容评判标准检测区检测点选点规则施工控制线每面砌体正手墙要求设置砌筑控制线（对剪力墙则为抹灰控制线）、水平标高控制线全检全检每一面墙、每一个卫生间、每一个厨房各作为一个实测区，测量部位选择正手墙面。累计实测实量40个实测区，其中卫生间、厨房各选取10个测区，非卫生间墙面选取20个测区。每1个实测区只取1个实测点，其实测值作为该指标合格率的1个计算点。一、实测实量体系解析——混凝土工程2、砌筑工程检测内容包括：表面平整度

垂直度方正性外门窗洞口尺寸砌筑节点一、实测实量体系解析——砌筑工程表面哥平整招度检查内容评判标准检测区检测点选点规则表面平整度≤8mm全检全检当墙面长度小于3米，各墙面顶部和根部4个角中，取左上及右下2个角。按45度角斜放靠尺分别测量2次，其实测值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。当墙面长度大于3米时，还需在墙长度中间位置增加1次水平测量，3次测量值均作为判断该实测指标合格率的3个计算点。测量部位选择正手墙面，墙面有门窗、过道洞口的，在各洞口45度斜交叉各测一次，作为新增实测指标合格率的2个计算点。。一、翅实测喝实量蜻体系涌解析——砌筑工饼程垂直度检查内容评判标准检测区检测点选点规则垂直度≤5mm全检全检当墙长度小于3米时，同一面墙距两侧阴阳角30CM位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砌体位置时测1次垂直度，二是靠尺底端距离下部地面位置30CM时测1次垂直度。墙体洞口一侧为垂直度必测部位。这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。当墙长度大于3米时，按以上原则测量2次，在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。这3个测量值分别作为判断该实测指标合格率的3个计算点。一、实脉测实量能体系解睬析——砌筑工糖程方正舟性检查内容评判标准检测区检测点选点规则方正性10mm全检全检同一面墙作为1个实测区，在同一测区内，实测前需用5米卷尺或激光扫平仪对弹出的两条方正度控制线进行校核，无误后采用激光扫平仪打出十字线或吊线方式，沿墙长度方向分别测量3个位置（两端和中间）与控制线之间的距离。选取3个实测值之间的极差，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。一、实盟测实量椒体系解耍析——砌筑工挽程外门窗僚洞口尺源寸检查内容评判标准检测区检测点选点规则外门窗洞口尺寸±5mm全检全检对于平外墙面的门窗洞口：同一外门或外窗洞口均可作为1个实测区，测量时不包括抹灰收口厚度，以砌体边对边，各测量2次门洞口宽度及高度净尺寸（对于落地外门窗，在未做水泥砂浆地面时，高度可不测），取高度或宽度的2个实测值与设计值间的偏差最大值，作为判断高度或宽度实测指标合格率的1个计算点。一、除实测欠实量诉体系穿解析——砌筑睁工程砌筑利节点检查内容评判标准检测区检测点选点规则砌筑节点不得使用断裂砌块，不得出现通缝、瞎缝；墙顶空隙的补砌挤紧间隔不少于7天；空调等预留洞口不出现倒坡，钢丝网固定牢固；挂网前墙体高低差部分采用水泥砂浆填补全检全检户内每一面砌体墙作为1个实测区测量庸说明西：同一通实测忌区只射要有绞任何落一个叨要点堆不符甘合合觉格标房诚准，击则该倡实测载点不务合格亩。一、实锄测实量词体系解恩析——砌筑工漠程3、粉缺刷工值程一、复实测窜实量瞧体系蓬解析——粉刷工糊程序号检测内容允许误差1墙面表面平整度[0，4]mm2墙面垂直度[0，4]mm3顶板水平度[0，10]mm4净高[－20，20]mm5阴阳角方正[0，4]mm6方正性[0，5]mm7开间/进深±10mm8地面表面平整度毛坯：[0，4]mm装修[0，3]mm9地面水平度极差[0，10]mm10户内门洞尺寸偏差[－10，10]mm11外墙窗内侧墙体厚度极差[0，4]mm12同户型同厨卫间管井尺寸偏差[-5，5]mm13同户型同厨卫间窗底框标高偏差[-10，10]mm14同户型同厨卫间窗侧框墙距偏差[-10，10]mm15柜体嵌入位尺寸偏差[0，10]mm垂直、平整度[0，4]mm16同户型同厨卫间开间/进深偏差[-5，5]mm一、辩实测坝实量邮体系爪解析——粉刷照工程方正眼度检查内容评判标准选点规则方正度≤8mm采用激光扫平仪打出十字线或吊线方式，沿墙长度方向分别测量3个位置（两端和中间）与控制线之间的距离（如果现场找不到控制线，可以一面带窗墙面为基准，用仪器引出两条辅助方正控制线）。选取3个实测值之间的极差，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。一、实仇测实量漫体系解每析——粉刷工头程空鼓姓、裂扔缝检查内容评判标准选点规则空鼓没有空鼓一套房内随意选取6个面，公共部位2个面。选定站立位后，用空鼓锤检查，每一个空鼓点扣1分，最多扣16分裂缝没有开裂一套房目测裂缝条数，每一条裂缝扣1分，最多扣16分渗漏检查内容评判标准选点规则渗漏没有渗漏随机选取处于防水工程施工阶段的2套房作为实测套房。户数最多的房型为必选检查内容评判标准检测区检测点选点规则同一室内的底盒／面板标高差底盒≤10mm面板≤5mm并列开关高度差≤0.5mm全检全检每一个功能房间作为1个实测区。在所选套房的某一功能房间内，使用激光扫平仪在墙面打出一条水平线。以该水平线为基准，用钢卷尺测量该房间内同一标高各电气底盒上口内壁至水平基准线的距离。选取其与水平基准线之间实测值的极差，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。测量灯说明泡：预淹设线访盒开旱始测重量，层同一逝房间折相同漏水平判。线盒高盆低差一、蜘实测捷实量溜体系残解析——设备己安装晕工程4、设脱备安吃装工捡程检查内容评判标准检测区检测点选点规则座便坑距偏差0—15mm全检全检每一个座便预留排水管孔作为一个实测区。每1个座便器预留排水管孔距的实测值与设计之间的偏差值，作为该实测指标合格率的1个计算点；如墙体为抹灰面，装修面还未完成，现场测量值要减去2cm。座便别坑距让偏差一、实饲测实量猜体系解若析——设备床安装矿工程检查内容评判标准检测区检测点选点规则砼墙、地面给水管暗埋

砼楼板和墙面的给水管预留线槽不得损坏结构钢筋；砼楼板面和砼墙面预留槽深≤钢筋保护层厚度，槽宽≤ｄｎ＋６０mm；管线保护层厚度≥15mm；墙槽用水泥砂浆填补密实，墙槽外设１０ｍｍ×１０ｍｍ的０.5～０.8钢丝网，网宽应跨过槽口，每边≥100ｍｍ。全检全检所选户型内每一自然间作为1个实测区。每一自然间内砼墙面、地面暗埋线槽全检。1个实测区取1个实测值。1个实测值作为1个合格率计算点。所选2套房累计10个实测区，不满足10个时，需增加实测套房数。同一实测区只要有任何不符合合格标准的问题，则该实测点不合格；反之，则该实测点合格。砼墙秀、地女面给茎水管劣暗埋一、逮实测香实量品体系蚀解析——设备安座装工程检查内容评判标准检测区检测点选点规则砌体墙面给水管暗埋砌体墙面应预留或预埋线槽，如无法避免，必须采用机械开槽和开洞，严禁人工打凿；水平槽较长或开槽深度超过砌体墙厚的１/３时，应征得结构设计的同意；砌体墙槽深度≤ｄｎ＋10ｍｍ，槽宽≤ｄｎ＋６０mm；管线保护层厚度≥15mm；墙槽用水泥砂浆填补密实，墙槽外设１０ｍｍ×１０ｍｍ的０.5～０.8钢丝网，网宽应跨过槽口，每边≥100ｍｍ。给水管出口处应采用Ｕ型预制砼块竖砌，预制砼的尺寸应符合相对应墙体砌块的模数要求（考虑操作调整期，U型砌块的检查项在第4季度实施）；采用小型空心砌块时，严禁在其外墙凿长度大于３９０ｍｍ的水平沟槽；冷、热水水平管采用专用的实心带凹槽小砌块敷设；竖向管线应随墙体砌筑埋设在小砌块孔洞内。全检全检所选户型内每一自然间作为1个实测区。每一自然间内砌体墙面暗埋线槽全检。1个实测区取1个实测值。1个实测值作为1个合格率计算点。所选2套房累计10个实测区，不满足10个时，需增加实测套房数。同一实测区只要有任何一个问题不符合合格标准，则该实测点不合格；反之，则该实测点合格。砌体哗墙面凶给水忽管暗船埋一、实忧测实量旅体系解状析——设备靠安装恳工程检查内容评判标准检测区检测点选点规则电线管暗埋砼地面和墙面不得采用开槽方式预留电线管槽。砌体墙面应预留或预埋线槽，如无法避免，必须采用机械开槽和开洞，严禁人工打凿。水平槽较长或开槽深度超过砌体墙厚的１/３时，应征得结构专业的同意。砌体墙槽深度≤ｄｎ＋20mm，≤ｄｎ＋６０mm；管线保护层厚度≥15mm；墙槽用水泥砂浆填补密实，墙槽外设１０ｍｍ×１０ｍｍ的０.5～０.8钢丝网，网宽应跨过槽口，每边≥100ｍｍ。采用小型空心砌块时，严禁在其外墙凿长度大于３９０ｍｍ的水平沟槽；竖向管线应随墙体砌筑埋设在小砌块孔洞内。各类砌块墙体的内埋开关、插座或接线盒等配件部位应采用Ｕ型预制砼块，U型槽内四周用水泥砂浆填实，U型预制砼的尺寸应符合相对应墙体砌块的模数要求。全检全检所选户型内每一自然间作为1个实测区。每一自然间内砌体墙面暗埋线槽全检。1个实测区取1个实测值。1个实测值作为1个合格率计算点。所选2套房累计10个实测区，不满足10个时，需增加实测套房数。电线管息暗埋一、实袖测实量淡体系解那析——设备宏安装副工程分项检查项目检查内容评判标准装饰工程防水工程涂膜厚度卫生间非附加层卫生间附加层防水反坎防水反坎卫生间地漏卫生间地漏涂饰工程墙面表面平整度[0，3]mm墙面垂直度[0，3]mm阴阳角方正[0，3]mm顶棚(吊顶)水平度[0，10]mm裂缝/空鼓无裂缝、空鼓饰面砖粘贴（墙面）墙面表面平整度[0，3]mm墙面垂直度瓷砖：[0，2]mm石材：[0，3]mm阴阳角方正[0，3]mm接缝高低差[0，0.5]mm裂缝/空鼓无裂缝、空鼓饰面砖粘贴（地面）表面平整度[0，2]mm接缝高低差[0，0.5]mm裂缝/空鼓无裂缝、空鼓室内门门框正、侧面垂直度[0，4]mm门扇与地面留缝宽度（内门）[5，8]mm厨卫门扇与地面留缝宽度[8，12]mm地板地板表面平整度[0，2]mm地板水平度[0，10]mm缝隙宽度（强化复合地板不测）[0，0.5]mm地板接缝高低差（强化复合地板不测）[0，0.5]mm踢脚线与面层间的缝隙[0，1.0]mm5、装修辽工程一、实闭测实量赤体系解拖析——装修乞工程项目观感质量评估土建10%精装80%园林10%打分版体系风：1、A5版缺锤陷点躲作为乖扣分光依据2、A5版关注辰公共部桑位观感分质量，意缺陷点爪扣分达残到每处2分，律需重房诚点关晚注3、对共土建霜类的重安装兽工程汁重点雀强调旁“开赴槽观亮感”烫以及陪“安捆装管捆线定验位图响”的惠检查一、裙实测幸实量典体系帮解析——观感但质量15锐%

土建工程观感质量评分表类别分项工程土建工程砼工程砌筑工程抹灰工程安装工程

装修工程观感质量评分表装修工程饰面工程涂料饰面工程瓷砖饰面工程石材饰面工程墙纸饰面工程地板饰面工程木饰面饰面工程软包门窗工程栏杆工程五金洁具收纳公共空间饰面工程公共空间部品设备安装工程公共空间外立面

园林工程观感质量评分表类别分项工程园林工程乔木灌木地被草坪沥青路面花岗岩砂岩板岩卵石洗石米木质平台路缘石马赛克钢结构井盖及篦子灯具一、阀实测守实量鼓体系蛋解析——观感泼质量15劣%工序管理15%项目规定动作评估计划管理20%四化管理15%防渗漏管理35%变更管理15%一、废实测恩实量群体系掏解析——规定撕动作20%变更倍管理15侵%包含：1、安装铃专业变狠更管理2、建筑舒专业变善更管理3、装摧修专独业变量更管肃理4、结构纺专业变仅更管理按平均消得分计呆算，主盒要关注边无变更怕的后期瞎拆改。一、底实测受实量耐体系炎解析——规定动辅作20虾%包含：1、计划痛编制（侦重点关绒注与集男团标准向工期的笔比对不铃大于30天）2、部页品订质单管团理（旗重点认关注眉最后晨一批起次生害产时累间、恋安装垦时间爬不低亚于合留同要拦求）3、专项依采购计食划（重猎点关注饭装修、员园林单堂位定标塔时间与竹工程管渗理策划鄙书节点僻的偏差油不大于20天）4、示酿范区易计划递（重竹点关郑注对班外展葬示的吩进度皮最慢宗楼栋府工期糖较标秃准工网期压粮缩不鱼超过20天）5、计划赚执行疯重点惊关注：关键线续路上楼馆栋的主林体结构芝封顶时抛间与标页准工期元的偏差碎不超过30天关键昏线路方上楼痛栋的离砌筑蚀大面崇积开施始时例间（其主体慈结构桶至8层）些偏差每不超预过15天关键理线路哥上楼怀栋的异抹灰汽大面探积开梢始时象间（容主体墓结构限至20层）偏除差不超蕉过20天关键贝线路正上楼判栋的代装修场工期士较集际团标政准工跑期不穿超过30天关键歇线路奥上楼仗栋的辫模拟烈验收形时间杨不低近于30天计划益管理20%一、煮实测膨实量绑体系珍解析——规定动栋作20%工序吸管理15仰%按分部缘瑞、分项抖工程分戏解涉及茄使用丸功能海项目新材描料、育新工合艺项耍目涉及舱重要厕观感终质量细项目……制作样按板全数交乡丰底对照己实施每栋楼脾房标准垮层样板展弹示区一、实框测实量源体系解命析——规定动股作20哈%图纸深言度标准讽化、现达场管理御可视化纳、材料猴加工工浩厂化、齐施工现缺场整洁医化四化耐管理15%防渗漏络管理35%检查认内容牙包括公：1、防沃渗漏恶体系亦文件仍（公殃司审殿批，登项目介存档含文件诞类）2、节蛙点构碍造爷（联功排与食别墅栗外墙嚼采用纹全砼完结构傍（自201迁2年4月底之份前通过肚开工审碌批的项颈目可不糟检查此极项））3、施对工工谁艺4、试袭验与饰记录培（建巷立分裕户实彼验纪覆录单助及相桐关影烛像资迷料留裤存）一、实节测实量尘体系解丛析——规定动凤作20财%防渗漏体系文件、节点施工方案规范防渗漏节点施工做法、交底现场加强节点施工检查、验收范围及力度完善相关防渗漏验收资料项目部应同步验收确认一、实逃测实量读体系解始析——规定动厕作20疗%二、主倡体结构黄技术控咳制措施墙柱板绑及梁侧倾模板为拔≥18扒mm厚何黑模板扯或竹夹巷板，禁们用红模械板；楼板采道用50测X10榨0mm演的标准施进口木泡枋，墙辽柱竖愣赚采用槽脉钢；正负叉零以哀上楼软板支昌撑体洒系采吴用钢嫩管架灵，推罗荐采辉用轮蹦口式浪脚手屡架原材枝料模板集劝中加工模板纺的尺健寸由慌项目瞎部技翅术负基责提职供的馅模板社加工竭图统堡一加猪工，镇加工悔好的炭模板志堆放该整齐迫，标暮明尺造寸，胁严禁简平板此锯上花楼层摸。二、研主体豪结构枪技术坝控制举措施楼板灾支撑哀立管训纵横大向间眨距≤1.2赢m，扫闷地杆婚距楼辰面≤200沟mm，中私间水跃平拉纲杆步常距≤1.馆8m。二、主医体结构筛技术控惰制措施二、些主体妙结构膜技术兔控制蛾措施梁柱深加固喝使用窄槽钢偶代替朵方木背，间夕距小衬于15亭0m旅m，提高的了刚度乎，确保怕墙面垂遥直度。47最上面息一排螺硬杆离顶罚部小于300，下筋部螺屋杆离埋地小篇于200猜mm，中间按50象0m涂m一道，下部河两排基螺杆誉应采戒用双丢螺帽窄。二、主油体结构剃技术控锯制措施48墙面采惹用6道螺东杆二、暴主体响结构属技术语控制衡措施49柱子惭阴角垂部位虎采用予山型桃卡加遗固，低有效纸的防纹止胀牲模，膛阴角宁部位出采用典20老公分叮水泥羞支撑匹条支绑撑，居转角嗽部位病严禁演使用夫扣件科加固二、主性体结构叛技术控宪制措施外围柱疾模下挂20C月M，利机用下女一层浮梁侧妄模加日固控坡制下勇层柱云接头娱平整拘度二、沙主体桂结构残技术攀控制愿措施按照施牵工控制累线预留乳墙模板婚位置，蒸在地面挺上钉18新mm厚模就板，卧再安假装墙苹模板忽，有军效控况制砼寻漏浆吼。二、主终体结构愉技术控他制措施模板下撑方方木报摆放采姜用进口喘方木，宫方木统浸一通长昏摆放，捆同一块斧模板空袖间严禁肝两根方宜木搭接始摆放。二、启主体丈结构缘瑞技术沙控制赛措施平板支矩撑方木句采用通漆长进口桂方木，汗无搭接侮情况，涌间距小龙于15另mm，均朽匀分踏布，处有效势的控针制了林天花奔平整说度。二、主片体结构雀技术控狼制措施54浇筑径混凝您土后咸，楼阔面放沸线，声所有侨的梁钓底墨敲线都籍弹出撒来，挨控制坚线弹府在距孕墙柱本边、岩梁边习30层0m获m。拴控制回线的显转角怨交接脾处用奴红油搞漆标膛注，雕方便君以后粮恢复阅控制哥线。二、狱主体午结构盐技术拐控制仙措施二、选主体团结构字技术漏控制延措施根据墙颜柱尺寸圈定制混帐凝土内逝撑条，王螺杆对疏应梁部轰位放置胞内撑条案例测一：某项隶目砼沟内支执撑条陕选择第一固代内习撑条球：圆唇形PP费V管内填兔水泥砂妥浆刚度糠不足冈，不号易固哪定。迹单价屯约在0.1杂2元左右第二烘代内绿撑条彼：方野形塑宾料管鲁内填趋水泥矮砂浆存在眠两头南用灌局浆不咸密实域现象处，单嫂价约今在0.妇20元左右伤。第三剃代内洒撑条估：方样形塑届料管拍内填隶水泥组砂浆采用截滔面尺寸难为2.2备cm方形箩支撑作条容话易产哪生缺耐口，读拆模纽奉后就忙会产月生墙萄面与岂梁口锦不平宅现象要。单伸价约管在0.2朗8元左绘右。第四代身内撑条滤：两端面凹口支绵撑条砼浇捣爷时不跑材位，截任面尺寸恼为2.5怪*2.绞5cm。但强插度仍不渴足，易简产生断热裂现象朵。单医价约在0.叮35元左右蚁。第五旦代内屡撑条利：内袭置拉津拔丝朝支撑牌条后采暑用两尚端有狐凹口雅，并尖内放俗置直井径为3mm的拉拔拔钢丝水留泥条，夕在绑扎爷时容易丝式固定，贷及不宜青产生断邪裂现象薯，从而谅保证了厘墙板的概平整度贩。而对版于外墙堡，两端延的槽口锅起到止醉水的作乐用。单泼价约在0.4赔0元左右对质滴量的弓态度秘与追侮求需风要我相们的狗工程闲师用服匠人夺的态嘴度去栽对待走，并扫且发底挥合尊作方沟的能逮力，召寻找乱优秀委的资蝇源，罚达到搅立竿原见影福的效己果。二、主迁体结构时技术控罢制措施Pag驾e57楼板赏第一网排立流管距赠墙柱呈≤400竹mm，木方赚距阴角路≤150幻玉mm。二、专主体兄结构板技术椒控制丘措施58梁与柱毒交接部袄位，采苏用梁侧伙板伸至染柱子转涌角处通穿长做法委，防止恨梁与柱剃出现平雷整度错阴位二、主怠体结构扎技术控盆制措施梁侧椒模较主底模炕伸出50m泽m，将怕方木恩深入币侧模美内，僻梁侧六两边别用方别木压程边，涛用步酱步扣脆加固弱50寻CM澡一道煌。有迁效保焦证梁斜截面界及漏鸭浆问直题二、膝主体粉结构让技术半控制薯措施60卫生颜间、黑厨房颜、阳征台挂丢板的围位置碎必须估烧焊怀定位好筋，压防止裹挂板督下沉奇，偏欲位二、主乳体结构勤技术控似制措施61拆模之楼后的效窃果二、主误体结构奥技术控伐制措施Pag闹e62梁外侧灿模板加睛固定位容施工工银法01控制墙好柱垂直依度硬性凯斜拉杆第施工工估法02底筋与乳面筋分逃层控制坊施工工削法04梁柱沫支座却部位棉柱箍博筋间絮距控坝制施炸工工竞法05楼板厚元度控制担工法03重点惩部位含加固叹措施二、主铜体结构坏技术控仔制措施Pag侄e63成品宵螺杆垫片的霉两个孔吨洞用来朴钉铁钉梁外悠侧模局板加凶固定韵位施朽工工蓬法01Pag岸e64梁外再侧模涛板钻酱螺杆惹洞梁内放评水泥支拨撑条控邪制梁截既面尺寸穿入气螺杆绒，垫销片部罪位钉示好铁价钉固资定螺梢杆梁外侧彼模板加语固定位胖施工工侧法01Pag客e65梁外侧点模板加堆固定位示施工工桨法01Pag伐e66材料董准备斜拉巧杆嵌跑入加抓固点调直胆墙柱需垂直忆度拧紧斜攻拉杆斜拉杆淋加工控制墙让柱垂直竭度硬性脑斜拉杆摆施工工陵法02Pag射e67加工斜裙拉杆成品泰斜拉录杆控制墙总柱垂直醒度硬性亭斜拉杆反施工工盒法02Pag税e68墙柱钢阻管固定始端控制脂墙柱托垂直钳度硬肉性斜脆拉杆浙施工锣工法02Pa刃ge69结构司板固派定端离墙约2米控制墙雪柱垂直峰度硬性介斜拉杆哗施工工通法02Pag史e70拉杆伸蒸缩调节裙点浇筑混笨凝土过纲程中，士如果墙排柱垂直合度出现锄偏差，雪可利用必此调节件点外撑塘内拉调科节控制抄墙柱腥垂直广度硬绒性斜抹拉杆凤施工稼工法02Pa闭ge71调直差墙柱距垂直突度拧紧斜潜拉杆控制墙轰柱垂直叫度硬性敏斜拉杆愚施工工齿法02Pag拳e72定做H扣型水泥寺垫块面筋绑河扎完毕脚安装水蔑泥水泥忘垫块材料进功场楼板厚垫度控制薪工法03Pa绞ge73定做与倚楼板厚续度相同锦的H型趴水泥垫久块楼板厚寺度控制狐工法03Pag御e74面筋谷绑扎匀完毕童安装暖水泥异垫块每个希房间炼不少牙于5烫块水乓泥垫鸦块有效的绸控制面赔筋的保狼护层厚庸度与底什筋和面垫筋的分垫层楼板厚份度控制御工法03Pag对e75材料引准备底筋忽绑扎艇完毕蹈安装序马凳制作杜条形跑支座证马凳底筋畏与面茶筋分蠢层控腊制施混工工胶法04Pag编e76制作脚条形政马凳底筋室与面撤筋分谷层控透制施位工工华法04Pa合ge77成品身马凳底筋与言面筋分源层控制筒施工工衡法04Pag啄e78底筋璃绑扎态完毕识，安行装条曾形马叶凳有效控途制面筋峰的保护惯层厚度扎与底筋膀和面筋演的分层底筋帐与面尿筋分红层控败制施乖工工辱法04Pag俗e79材料越准备绑扎购梁钢陶筋前亩先绑俭扎定铸性箍识筋梁钢筋垒绑扎完社毕同定富性箍筋劈燕一起沉约入梁底制作定很型箍筋梁柱树支座窃部位腊柱箍咱筋间眨距控谎制施翅工工蹲法05Pag皂e80制作柏定型霞箍筋梁柱刚支座训部位脾柱箍过筋间唱距控远制施百工工惊法05Pag槽e81成品捏定型凭箍筋梁柱坏支座市部位偏柱箍刮筋间赶距控犯制施贺工工杂法05Pag美e82梁柱惹支座灯部位启绑扎橡大样梁柱支砖座部位享柱箍筋兔间距控偏制施工翁工法05二、主均体结构肝技术控超制措施砼腰梁糟、返槛科、窗套状量采用胳卡箍加疗固，间器距≤50悦0m郑m，上下树口用方乞木加固蝴；下口芝内侧采愈用双面仁胶封堵当缝隙，喊防止漏掠浆。二、立主体瓜结构无技术今控制唯措施——砌筑策划歌、样歇板是洗关键晃，根壳据排抢版图苍，进扶行砌赤块集佛中加棍工。二、费主体绞结构却技术障控制托措施——砌筑马牙槎争进行砌衡块切割倒，构造虾柱使用扩对拉螺窗杆加固棍。二、店主体胡结构茶技术税控制跑措施——砌筑对砌攀筑、刺勾缝冷、构见造柱练、钢帮丝网挣、门征窗塞旺缝等贡实施心施工讲样板助，制黑定交轻底资盟料，均在大棍面积焰施工爱前对酿各班渐组在映样板坐间进箱行实拨地交仆底，歼并以店此作射为施怠工验案收标菜准。二、主赠体结构版技术控垃制措施——砌筑室内勾综合叔管线正多轮集优化旋，将幅设计值系统战图真拢正变加为施哲工图在土建深阶段，签将室内胖各系统抵的管线什采取明养敷方式佩，提前游暴露专效业间标垂高和位围置交叉废问题，威经过多资轮管线躬综合和熔各专业兔管线调耐整，施陈工前解置决管线窃定位问太题。最支大限度补降低后凯期装修熟房打爆衡管线引立发渗漏厉的机率移。室内综合管线样板二、征主体节结构阻技术现控制桂措施——安装厨房小、卫驻生间铃给水能管线放走向纲在墙粮体暗涂埋做坟出管效线定烟位、转尺寸二、主盖体结构先技术控茎制措施——安装主卧粉、次险卧、炮书房跌、卫道生间徒插座巧、照闯明点疑位定峰位二、主累体结构屋技术控敲制措施——安装新风蜘、空稠调综踢合管企线图在样板狗房用排领水管代胶替空调纺铜管及号新风管收，排出镜管线走尖向、用单木盒子偿制作成着分体机嗽，合理姿布置管亩线走向二、担主体薄结构玻技术拴控制与措施——安装课良间探休固息领导上艺术斜的重浑要性话，需恨要的在是智窗慧和胆情商---会--通过新永三国阐谈述制定精瞧细的施忘工流程肌：1、抹灰展施工中天，每天圣下午3点后停津止楼层骗上灰，4:3好0开始班仰组质量见员自检诸整改工灰作。2、抹灰薄施工中磨，必须评使用灰付斗，不挂能将砂脏灰直接沫倒置在捐楼面上斗。灰饼松的定戴位及兆间距阴要求现：灰赖饼间雪距不座大于1.8爱m，一疫般离临阴阳两角40楼0-测60盘0之间，混同一房懒间的上冶下左右通均匀对愤称分布戴，便于满复测。阿刮尺长诸度不小础于2m、靠尺脑长度宜2.枣5m。3、做性灰饼启时，验找地忧坪上卷的控住制线晋，以困控制份线来岛测量傻墙面络的灰挤饼厚寄度。买最小极厚度乱一般杏不宜岸小于8m冠m，对小睡于8m协m的墙湾面应廉事先赌进行既打凿罪，确团保墙摔面最郑小粉撤刷厚邻度。4、检查邻灰饼：旨采用激卡光检测践仪，对册墙面的脱灰饼以息及房间由间距进夺行复测逢，复测昆的依据麻是户内罪粉刷尺拨寸控制格图，对们不符合穷的直接扑敲除，超并通知飞班组整卸改。项牛目部对遇复测合北格后，锻引成书遇面文件久后，有忘栋号长今牵头报贡监理单肥位，验朝收合格刮后方可誓进入下获道工序芹或程序兽施工。5、粉刷塞完成面额及时跟隐进检测藏人员，也及时整保改。6、浇拨水养细护三、装倚饰阶段帆技术控缺制措施粉刷工尺程抹灰意阶段敏提前测明确第开间羡、进子深等饰尺寸旗，提适前进坟行控滴制，排验收格灰饼阅尺寸三、帮装饰汤阶段球技术谱控制特措施三、洁装饰填阶段搂技术抗控制埋措施防开裂防开裂静控制要猪点:1、避免宝吊顶造喷型因重阅力或震朋动引起孤的裂缝叠；2、吊胞顶龙斧骨、挤石膏离板避有免出与现垂稀直方丝式向通登缝；3、不同吹材质交适接处（天保温、甜木门套啄、龙骨蹦隔墙等租），因膨将胀、超收缩另引起驻的裂扇缝；4、窗边迹、窗台疑等阴阳惰角部位久，因应己力集中矿引起的种裂缝；5、土建谊施工阶血段对二麦结构和尚粉刷质觉量、养熟护期的霜控制；裂缝衫类型乱：土则建裂政缝（到结构枯、粉秤刷、掩温差帮、空巩鼓）装修浮裂缝那（吊毕顶、振腻子纺层、动保温骂）防治措违施：墙涉面基层骄抗开裂表措施；吊顶基冈层抗开部裂措施春；保温后防收沿缩开叹裂措派施；防裂沉重点剑：土促建粉猪刷裂川缝及废基层美空鼓哪：保温墙横面及冷藏热桥（澡应力释泛放、材吴料收缩四）；吊顶弯开裂纲（重各力变隙形、概应力坟释放碑）；三、装资饰阶段声技术控球制措施石膏砂疯浆：质泛量好、附效率高胸、损耗耐低、现版场整洁代替准传统香水泥亏砂浆任，从莲源头丈上解徐决部位：屯造型顶威转折处淋；要点些：改伸变材训料性摆能；避免禁上下药通缝建议：盘吊顶龙周骨完成赖和石膏板貌封闭后爹放置5~培7天方敬可进入进行挤下道工检序；双层石做膏板首宵层采用七询字形九沉厘板，鸽并避四免通烛缝；三、乔装饰蹦阶段誓技术颤控制联措施部位：墓墙面冷虫热桥，妙不同材刺质交接多处；要点发：保躺温材拉料温玩差收犯缩大命于粉右刷层叉，保按温施错工稳蓝定期币的应望力释刑放；方案：膛前期注摇意控制按冷热桥疯宽度尺稳寸，减肠少收缩荣量；施工前民要求土俱建粉刷信层达到忘保养要喘求；保温质和粉素刷交厚接处眉采用30C酱M网格布户（克重140）加强艇；三、劫装饰帽阶段区技术勒控制摇措施三、装香饰阶段棚技术控乘制措施防渗葡漏管根部施位、给水点丧出墙面淋浴房通门槛石演内外侧厨卫融间门斜槛石订内外袄侧阳台里移门症内外填侧渗漏赌防治沫原理垂直防虫水（结构片试水、塞防水层系试水）横向防宋水（完成各面试水霸、外墙境淋水）防渗寸重点僻部位部位：贝厨卫间属过门石箭；要点屋：阻筛断湿前区黏劣贴层的潮材气横向渗透瘦至外黎侧；方案烟：门手槛石舰先于驾地面施工，狂侧面增细加防水衫处理吸；类型海：横乏向防跃水；三、辰装饰激阶段并技术警控制织措施案例戏一：呢画出肥卫生歇间过膝门石拐节点敌图部位忌：淋左浴房讨门槛夏石；要点岩：阻正断湿双区含骄水层席的渗么水横筑向渗见透至码外侧旨；方案：清门槛石臭先于地素面施工便，侧面耍增加防添水处理奖；淋浴房羽地漏根漂部在铺躺贴前斜磁向打6m榨m圆孔一干个；类型析：横泻向防裕水；疏水推；三、元装饰盲阶段妈技术嘱控制腰措施部位：号阳台铝阵合金门透下坎；要点叮：阻晕断湿稠区黏故贴层的犁潮气山横向渗透至食室内；方案倦：铝携合金悔门下集坎塞雪缝的密迁实度忌控制欺；铝合金狭门槛外踢侧增加丙病纶加固因；地砖与虫铝型材运间留3~5声mm垂直缝果，后期进征行灌浆宰处理；类型：蚁横向防扩水；三、低装饰午阶段研技术情控制甲措施案例二庭：画出切阳台移察门防水娘节点图基层桨找平核，墙壳地接絮口R角淋浴耻间高吐度上牲翻1.8米，台隔盆部位飘上翻高屡度0.9米排水缺管边阿处理附尘衣、堵啦孔处胡理底图层刷穗涂盛水迈试漏三、装论饰阶段诱技术控潜制措施阳台饱上翻喂高度0.3米盛水允试漏阳台门换边处理淋浴牵房挡裁水槛三、高装饰膨阶段饭技术坑控制咸措施瓷砖集吵中加工如何所控制疫土建锤遗留氏问题携的尺淋寸差庆异，符尽量雪统一斥瓷砖底的加倘工尺寸肿，是丘确保凡集中季加工梁的工杠效、饺质量阶和现卷场速恒度的省重要薯前提哭。现下就在嘴瓷砖排杠版阶坑段对辞统一相尺寸违所采奋用的迎方案速加以旬说明齐：步骤：一、检趁查土建饼移交尺刊寸，汇嚷总尺寸坡差异范私围；二、技确定女基本飞排版齐图；三、检舍查影响甩排版的渴部位（记阴阳角插、门窗旦位置、买包管包滔柱、橱幻玉柜定位退）；四、恨统一蹲造型宰、包想管包唤柱的森砌筑齐尺寸两（烟陕道、月直立遗主管洞管井隔）；五、调到整排版常图，统袋一阳角置及起头坏部位瓷或砖的加予工尺寸摇，将瓷已砖调整次尺寸放磁在后延期可劈燕遮盖朴的部叉位（鲜橱柜桌背部佣、燃斥气包古管内乖侧、榜门贴智脸内衬侧、阴角）岗；六、乌将排哨版图饱转换限为加轮工图苦；三、峡装饰千阶段睛技术渐控制相措施厨卫间香墙面砖赛的排版澡及加工画为例：厨房间脚墙砖基膏本排版河图：三、件装饰亿阶段侵技术译控制陡措施检查影叹响排版菌的部位眠及解决发方案：厨房墙呢面砖：1、烟道遍粉刷尺府寸统一授为510透×35迈0；2、后期论有包管巾的燃气绵管、排具水立管羽部位，射瓷砖排腐版留空亦尺寸小获于包管壮尺寸3c未m以上投。土建疑误差喊尺寸闸一般剑不大绿于2c君m，可翼统一绑尺寸外加工麻、统殃一配厉送；三、装以饰阶段捡技术控已制措施3、门边史及橱柜待可遮盖谜部位预挤留调整冤尺寸，止确保后互期橱柜浆及门贴绕脸压砖车；4、阴角恰处，加循工尺寸刘固定的绍砖压需汗要调整山尺寸的率砖，调流整尺寸蛙可按1cm进行睡分级布归类优，减赤少加香工尺柱寸的萍数量婆；三、练装饰企阶段龟技术星控制绑措施瓷砖排咽版图，公墙面弹迎线三、装番饰阶段欲技术控恭制措施装修施练工过程衡控制，壳采取可吸视化管果理举措精装修蔽收纳等吼实测过袜程控制现表精装山修室近内施经工进庸度控胜制表三、行装饰冠阶段骨技术离控制剩措施三、供装饰琴阶段支技术律控制住措施瓷砖集调中加工总包记组织兰架构项目经理技术负责人总施工施工班组安全员质量负责人实测实量小组单独设毙立质量怕管理线躺路，成误立专职题实测实碎量小组惑，对所止有指标创进行100肥%检测，底并将检堵测结果拍反馈给巨质量负慌责人，病由质量耽负责人悉转交总尤施工，蠢对不合疾格项安衔排整改宇及二次扁报验。四、忌实测洞实量植管理冶措施监理组迎织架构总监安装主管土建主管楼栋监理工程师实测监理员安全主管土建厕主管之下设狭立楼朝栋监芽理工忌程师盾，下馋设专葵职的凶实测遭监理塘员，皮对所姿有指牌标进辱行10帅0%全测先，并慌将检洽查结造果反晋馈给愤甲方泉及总妻部质踢量负申责人坡。四、跳实测暗实量液管理琴措施细化各枝项质量容标准，雨根据项荐目合格唐率要求未，细化落各项合默格率指用标，提劳高部分稿控制指职标。实施考疑试上岗稳，对监粘理、总顽包主要霜管理人可员进行酿实测标取准考试歪，考试嘱合格后书方可上麻岗。考试棉范围厘：实凤测合贡格标广准及挥检查狼方法2、考勾试形驾式：商闭卷3、参考决人员：疼班组长糕、总包蔑（技术豆负责人治、质量可负责人闹、各楼省栋长、庭施工员巨等）、乱监理全磨体4、考试筋合格标气准:痰100分制槽得分侦在80分以尚上算明合格5、上岗捎要求：徐相关人贿员考试任成绩在80分以献上才码能上父岗，月第一板次考情试不罢合格艰者，勒进行芳第二注次补折考，战补考宾不合拒格者财，不戚具备重上岗漠资格久，要纺求退载场。四、实和测实量吵管理措改施四、丘实测识实量劫管理若措施总包皮：对所踢有具携备检妥测条燃件的远检测牛项进克行100买%全面够检测假，并跟将检踩测结晶果张粮贴在伪相应攀的检孩测部杆位，珍并建币立“惜一户众一档烈”书咽面记竖录；各栋楼凭须设立专职惊质检辈员，各质廉检员负怎责检测硬，必须狐做到实炒事求是帅，严格焦按照实骡测标准灿进行检衬测；对不符猫合标准寸应及时辉做好记单录，并费报监理透及甲方倍，商定科修补方逼案后方箱可修补授，不可雾私自处启理；检测完帐毕后以书面形式通众知监理舰进行复旗核，并艇提交书迟面合格拖率报告艰给监理强及甲方抄。检测管要求监理：对总包故检测完陆毕项进域行10醉0%全面垄复检澡，并疫在相鉴应部倦位做使好记才录；各监滨理员梁必须县严格巧按照膀实测沟标准载对各恳检测岂项进发行复款检；对不合资格项应应及时做巧好记录输，并召丘集总包胶相关人邮员进行腰现场确泪定后，兰汇同甲意方确定豪修补方田案；检测完耀毕后形育成书面暂记录备渠案，并闹提交实晨测报告某给甲方枝。建立诉各级雕实测笑报验挂验收品流程凯，所竿有验鸽收责昂任人炸以书浅面形券式签妖字为丑准。总包浸专职太质检跳员对钞具备横条件弱项进娘行及雁时实普测整理数艰据并将演实测结洞果反馈豆至施工遇总负责谋、监理仍及甲方总包温施工父总负鸦责将择各结川果反膜馈至美各班线组并洞安排薯整改班组整劈燕改完毕池后通知禽质检员脾进行复轰测四、实离测实量抓管理措阿施报验达流程细化帐实测鲁、规靠定动滨作、叶观感印质量嫌、进闲度计勉划等适检查绳内容浮及标孟准，刮明确须总包故、监果理、驾分包市等日本常检汗查内趣容、氧标准级、表弟格及渔内页毁资料组等，妨实现鞠各项悲目统瘦一规部范化君操作饰。四、实互测实量铜管理措瓣施总包、惹监理实窑测指标肠张贴楼栋入永口各层星、各项纷指标汇涛总1M线地面蝴方正霉性控虫制线骆引至资墙面控制压线四、粗实测际实量氏管理狠措施现场张述贴实测彼操作指话引，方矮便随时及查阅四、喜实测歇实量扬管理偿措施四、实泽测实量厚管理措赖施班组典排架肾支撑邪现场羞及时盟交底铺设平呆板时再扮次进行绪技术交懂底，控兵制模板浆的板缝载与尺寸四、杠实测铁实量否管理缸措施12谅2浇筑混扑泥土时垃对工人灾进行技排术交底味，严禁册过振，垒防止模尾板变性四、尖实测杠实量芳管理国措施123楼板瞎铺设店好之袖后，次施工泄员用箭红外什线水糕平仪道检测毒楼板修的平蓬整度四、实司测实量洋管理措兵施124墙柱舅加固凡好之违后，禁施工赔员用外红外步线水族平仪做检测馆模板知的平样整度诉、垂鲜直度四、领实测亚实量柴管理部措施12暗5浇筑脱混凝汽土过孩程中荐，用弹红外朝线水困平仪康检测蛙天花杀的平线整度命，柱糊子的芒垂直盖度，障如果谜出现士偏差贡，及脆时让沈木工够师傅下调整四、偿实测迎实量洲管理薪措施四、弦实测便实量果管理惨措施仪器戏要求——楼栋差固定1、激做光扫亦平仪栋器：弓各2台2、激口光测纳距仪烦：各2台3、两间米靠崖尺：右各3把4、楔形异塞尺：昂各3把5、阴阳绒角尺：匠各3把6、卷尺印：各3把7、标财杆尺失：各2把8、钢滩直尺招：各2把9、钢侄塞片聋尺：责各2把10、游露标卡导尺：怒各2把11、空固鼓锤胡：各3把检测工惑具校核在现场锯通道位炒置设置座仪器校脑正点总包、先监理在娃进楼测蝴量前先专校正仪冤器，对阔存在误浙差的仪昂器进行菌调整每半西月对疫仪器肥矫正如点进肥行核愚查，废以排棒除校跑正点朴误差语引起也的偏欺差四、贩实测馒实量枕管理娘措施制作比漠梁宽小2mm的木板惨，工人袄进行梁脾模安装鼻及监理巡寿验收时丽，均采外用此木厕板控制告梁侧模遥垂直度设及梁截腊面宽度忘。四、叫实测沙实量量管理及措施延长靠茄尺检测腊空间四、如实测释实量窗管理谜措施单位实测综合成绩工程款支付比例备注土建、装修总包、监理单位优105%在合同约定付款比例下执行良100%中90%较差80%差50%外门窗、木地板、户内门单位合格率≥95%105%在合同约定付款比例下执行90%≤合格率<95%100%80%≤合格率<90%90%合格率<80%50%经济措晶施：根据泰实测颠要求雁，调玩整工程驰款与豪质量令挂钩，协调浊采购对识总分包近进场约戒谈，纳偷入合同轿中（土建铜、装复修、怕铝合颂金门口窗、邀木地额板、扇门等纠需参疼加实汪测的盟单位）。四、实浴测实量质管理措葱施明确及贩加大奖检罚措施蔬及金额慨，并纳水入合同隔中单位实测综合成绩奖罚备注土建、装修总包优奖励15万并要求公司将奖金扣除管理费用外现金给到项目部，项目部拿出30%比例奖金直接现金奖励至优秀班组良—中罚款10万较差罚款15万差罚款20万外门窗、木地板、户内门单位合格率≥95%奖励2万在合同约定付款比例下执行90%≤合格率<95%—合格率<90%罚款2万监理单位优奖励2万并要求公司将奖金扣除管理费用外现金全部奖励至监理项目部良—中及以下罚款2万四、胶实测富实量可管理捧措施建立流疤动红旗压评比机税制——奖优睬惩劣项目预部每爷月对犁现场糖实测星实量欠（80筋%）、灾安全狭文明阀（10反%）、惧进度欢（10%）进行嫁联合评锣比，对眉优秀的安施工班灵组、栋禽号长、岁监理等顾进行现环金奖励蜘，激励状现场管知理人员神。四、实振测实量缸管理措闸施明确戚项目分的质未量标肺准，肺进行胞细致此的交扛底把握节劈燕奏—先紧剑后松趁，持悬续关杰注工序验尼收前置—预控验收监掠控—用数职据和废事实众说话严格执乏行隐蔽尼工程验昨收流程制定整秃改方案麻，把控吐整改结盒果实测实蕉量控制诵的核心忍在于——过程罢验收五、总缩慧结施工魂质量童保证随与验馋收体汇系结滩合

质量保证

组织保障---岗位齐整人员到位制度保障---严格遵照过程验收规定执行措施保障---关键阶段要点控制五、总毫结实测实闻量取得姥好成绩鸡并不是换能不能补