施工阶段的造价控制

工程计量与造价管理第13章施工阶段造价控制13.1施工阶段工程造价控制程序13.2工程费用计划13.3工程价款的结算

13.4工程变更的控制13.5工程索赔费用分析13.1施工阶段工程造价控制程序施工阶段投资控制原理采取纠偏措施事先分析偏差产生可能建设项目总成本目标目标分解控制目标建立工程实施收集实际成本数据实际值与目标值的比较是否存在偏差分析偏差原因采取纠偏措施偏差确认无有施工阶段工程造价控制程序工程费用计划工程价款结算工程变更控制工程索赔费用分析13.1施工阶段工程造价控制程序13.2工程费用计划1、工程费用计划原理2、工程费用计划类型3、工程费用计划的编制4、工程费用计划的控制一、工程费用计划原理1、原理◆统筹规划◆分项安排◆滚动实施◆分层次进行2、程序二、工程费用计划类型1、按结构分解费用计划二、工程费用计划类型2、按时间进度划分费用计划二、工程费用计划类型3、按成本要素分解结构分解◆定额基价◆清单计价4．按项目参加者（即成本责任人）分解结构。成本责任通常是随合同、任务书（责任书）委托给具体的负责单位或个人的，如各工程小组的成本消耗指标；承包（分包）合同价格；采购（供应）部门费用计划；各职能部门费用计划等。5．其它分解形式。例如，按项目阶段分为：可行性研究、设计和计划、实施、运行等各个阶段的费用计划，形成不同阶段的成本结构，还可以按照年度进行分解。三、工程费用计划的编制1、按工程分解结构编制资金使用计划某某项目总投资单项工程1投资单项工程2投资单项工程3投资……单位工程21投资单位工程22投资……分部工程221投资分部工程222投资……三、工程费用计划的编制

通常工程分项的资金使用计划表内容一般包括：工程分项编码工程内容计量单位工程数量计划综合单价

计划资金需要量本分项合计三、工程费用计划的编制2、按时间进度分解的资金使用计划

编制按时间进度的资金使用计划，通常是利用控制项目进度的网络图或横道图进一步扩充而得。即在建立网络图或横道图时，一方面确定完成各项活动所需花费的时间；另一方面同时确定完成这一活动得合适得投资支出预算。时标网络图上按月编制的资金使用计划计算三规定三时间t计划三累计三完成三的投三资额按各三规定三时间三的Qt值，三绘制三Ｓ形三曲线时间三投资三累计三曲线三（S形曲三线）【例1Z三20三20三25】已知三某施三工项三目的三数据三资料三如表1Z三20三20三25，绘三制该三项目三的时三间－三成本三累积三曲线编码项目名称最早开始时间工期成本强度（万元/月）11场地平整112012基础施工231513主体工程施工453014砌筑工程施工832015屋面工程施工1023016楼地面施工1122017室内设施安装1113018室内装饰1212019室外装饰1211020其他工程12110编码项目名称时间(月)费用强度（万元/月）工程进度（月）01020304050607080910111211场地平整12012基础施工31513主体工程施工53014砌筑工程施工32015屋面工程施工23016楼地面施工22017室内设施安装13018室内装饰12019室外装饰11020其他工程110…进度三计划三横道三图201515453030305020508050010203040506070801234567891011121.确定三施工三项目三进度三计划三，编三制进三度计三划的三横道三图2.在横三道图三上按三时间三编制三成本三计划成本三（万三元）时间三（月三）3.计算三规定三时间t计划三累计三支出三的成三本额三；根据三公式三：，三可得三如下三结果三：Q1三=2三0，Q2三=3三5，Q3三=5三0…Q1三0=三30三5，Q1三1=三38三5，Q1三2=三43三54.绘制三Ｓ形三曲线四、三赢得三值法三在工三程费三用计三划控制中的三应用（1）通三过更三新进三度计三划进三行成三本控三制项目三成本三的开三支与三计划三不符三，往三往由三两个三因素三引起三：一三、某道工三序成三本开三支超三出计三划（三费用三偏差三）二三、某三道工三序进三度与计划三不符三（进三度偏三差）（2）利三用偏三差分三析法三进行三成本三控制拟完三成工三程计三划施三工成三本（BC三WS）=计划三工程三量×计划三单位三成本已完三成工三程计三划施三工成三本（BC三WP）=实际三完成三工程三量×计划三单位三成本已完三成工三程实三际成三本（AC三WP）=实际三完成三工程三量×实际三单位三成本例如三：地基三开挖三工程三计划三第一三个月三挖土三方量三为10三00立方三米，三计划三单位三成本三为25元；实三际第三一个三月开三挖量三为80三0立方三米，三实际三单价三为30元，三求其BC三WS、BC三WP、AC三WP？费用三偏差三（CV）=B三CW三P-三AC三WP进度三偏差三（SV）=B三CW三P-三BC三WS费用三绩效三指数三（CP三I）=B三CW三P/三AC三WP进度三绩效三指数三（SP三I）=B三CW三P/三BC三WS求上三题中三的SV、CV、SP三I、CP三I？2）偏三差分三析常三用的三方法三：表三格法三、横三道图三法、三曲线三法序号图型三参数关系分析措施1ACWP>BCWS>BCWPSV<0CV<0效率低进度较慢投入超前用工作效率高的人员更换一批工作效率低的人员2BCWP>BCWS>ACWPSV>0CV>0效率高进度较快投入延后若偏离不大，维持现状3BCWP>ACWP>BCWSSV>0CV>0效率较高进度快投入超前抽出部分人员，放慢进度赢得三值法三参数三分析三与对三应措三施表序号图型三参数关系分析措施4ACWP>BCWP>BCWSSV>0CV<0效率较低进度较快投入超前抽出部分人员，增加少量骨干人员5BCWS>ACWP>BCWPSV<0CV<0效率较低进度慢投入延后增加高效人员投入6BCWS>BCWP>ACWPSV<0CV>0效率较高进度较慢投入延后迅速增加人员投入1、背三景某高三校装三修多三多间三自习三室，三计划三进度三与实三际进三度见三下图三，图三中粗三实线三表示三计划三进度三（进三度线三上方三的数三字为三每周三完成三工作三的计三划成三本）三细实三线表三示实三际进三度线三（进三度线三上方三的数三字表三示每三周实三际发三生的三成本三），三假设三各分三项工三程每三周计三划进三度与三实际三进度三匀速三进行三，而三且各三分项三工程三实际三完成三总工三程量三与计三划完三成总三工程三量相三等。1、计三算每三周成三本数三据，三并将三结果三填入三下表2、分三析前三五周三和第三八周三成本三偏差三和进三度偏三差3、画三出S型曲三线分项工程计划进度与实际进度（周）12345678910吊顶龙骨安装5

5

5

55

5

3

吊顶矿棉板安装

4

4

3

3

墙面刷乳胶漆

3

3

3

3

3

3

地面铺设乳胶底板

7

7

7

6

6

7

固定教室桌椅

6

6

4

43

分项工程计划进度与实际进度（周）12345678910吊顶龙骨安装5

5

5

55

5

3

15/415/415/415/4吊顶矿棉板安装

4

4

3

3

44墙面刷乳胶漆

3

3

3

3

3

3

333地面铺设乳胶底板

7

7

7

6

6

7

777固定教室桌椅

6

6

4

43

444项目成本数据12345678910每周拟完成工程计划成本5

5

9

7

10

10

13

6

-

-

拟完成工程计划成本累计5

10

19

26

36

46

59

65

——

——

每周已完成工程实际成本5

5

5

6

6

3

9

10

11

3

已完成工程实际成本累计5

10

15

21

27

30

39

49

60

63

每周已完成工程计划成本15/4

15/4

15/4

31/4

7

3

10

11

11

4

已完成工程计划成本累计15/4

15/2

45/4

19

26

29

39

50

61

65

前五三周CV三=B三CW三P-三AC三WP三=2三6-三27三=-三1SV三=B三CW三P-三BC三WS三=2三6-三36三=-三10前八三周CV三=B三CW三P-三AC三WP三=5三0-三49三=1SV三=B三CW三P-三BC三WS三=5三0-三68三=-三15案例某装三饰工三程公三司承三接一三项酒三店装三修改三造工三程，三合同三价是15三00万元三，总三工期三为6个月三。前5各月三各月三完成三费用三情况三见下三表：月份计划完成工作预算费用BCWS（万元）已完成工作量（%）实际发生费用ACWP（万元）已完成工程预算费用BCWP（万元）118095185

2220100205

3240110250

4300105310

5280100275

2.问题（1）计三算各三月的三已完三工程三预算三费用BC三WP及5各月BC三WP（2）计三算5各月三累计三的计三划完三成预三算BC三WS、实三际完三成费三用AC三WP（3）计三算5个月三的费三用偏三差CV、进三度偏三差SV（4）计三算5各月三的费三用绩三效指三数CP三I，进三度绩三效指三数SP三I费用三偏差三原因三分析偏差三纠偏三措施费用三偏差三分析编制资金使用计划进行费用偏差分析费用偏差原因分析费用偏差纠偏分析提出成本控制措施费用责任分析索赔循环费用三偏差三分析三流程三图1.偏差三原因分析客观三因素自然因素社会三因素主观三因素业主三、设三计、三施工三、供三应在项三目管三理班三子中三落实三从投三资控三制角三度进三行施三工跟三踪的三人员三、任三务分三工和三职能三分工编制三本阶三段投三资控三制工三作计三划和三详细三的工三作流三程图1.组织三措施2、纠三偏措三施2.经济三措施编制三资金三使用三计划三，确三定、三分解三投资三控制三目标进行三工程三计量复核三工程三付款三帐单三，签三发付三款证三书在施三工过三程中三进行三费用三偏差三分析三，采三取纠三偏措三施协商三确定三工程三变更三的价三款。三审核三竣工三结算对费三用支三出作三好分三析与三预测3.技术三措施对设三计变三更进三行技三术经三济比三较，三严格三控制三设计三变更继续三寻找三通过三设计三挖潜三节约三投资三的可三能性审核三承包三商编三制的三施工三组织三设计三，对三主要三施工三方案三进行三技术三经济三分析案例三：承包三商混三凝土三浇注三方案三的选三择背景三：某三大型三砼基三础工三程。三其体三积为三：长×宽×高=2三0×三8×三3三m3；施三工单三位在三现场三有三三台砼三搅拌三机，三其生三产能三力为5m3/台·小时三；振三捣设三备为三插入三式振三捣棒三，振三捣厚三度不三大于30三cm；砼三初凝三时间三为2小时三，运三输时三间为24分钟三。三问三题：1.根据三上述三条件三，制三定基三础浇三注的三可选三方案三。2.对各三个施三工方三案进三行评三比、三选优三。案例三：施三工方三法的三选择分三析：问题1：为三了完三成该三大型三砼基三础的三浇注三，从三施工三工艺三角度三考虑三，可三提出三以下三几个三可选三方案三。三①三全面三分层三浇注三，每三层厚三度为30三cm。三②三全三面分三层，三二次三振捣三。三③三分三段分三层浇三注。三④三全面三分层三，加三缓凝三剂三⑤三斜三面分三层浇三注。问题2，对三以上三提出三的几三个方三案，三分析三如下：对第三①个三方案三：全三面分三层浇三注，三见下三图：三该三方案三其每三层的三砼用三量V=三20三×8三×0三.3三=4三8三m3；而三砼入三模至三初凝三的时三间T=三2－0.三4（24分钟三）=1三.6（小三时）三；故三砼每三小时三需求三量为三：48三÷1三.6三=3三0三m3。而三现场三砼的三生产三能力三为：5×三3=三15三m3/小时三，显三然不三能满三足要三求3m20m图全面分层浇注示意图0.3m对第三②个三方案三：全三面分三层，三二次三振捣三。三此方三案是三在混三凝土三将要三初凝三前，三通过三二次三强力三振捣三，防三止混三凝土三凝结三。此三方案三可满三足施三工要三求，三但需三要增三加人三力、三振捣三设备三等，三需要三增加三施工三成本三。三对第三③方三案：三分段三分层三浇注三。三在本三案例三中，三可将三砼基三础一三分为三二，三此时三每小三时砼三需求三量V=三10三×8三×0三.3三÷1三.6三=1三5三m3，刚三好与三砼的三生产三能力三相等三，能三满足三施工三要求三。但三此方三案必三须留三施工三缝，三而一三般大三型砼三基础三是不三容许三留施三工缝三的，三故此三方案三不一三定可三行。对第三④个三方案三：全三面分三层，三加入三缓凝三剂。此方三案需三要加三入缓三凝剂三，延三迟砼三的初三凝时三间，三如：三可考三虑加三入0.三2%的木三钙粉三，延三迟初三凝时三间两三小时三，可三满足三施工三要求三；但三由于三需要三增加三缓凝三剂造三价有三所增三加。对第三⑤个三方案三：斜三面分三层浇三注。三根三据工三艺要三求，三斜面三坡度三不宜三过大三，一三般可三设定三为1∶三3，如三下图三所示三，其三体积三最大三的一三层体三积为三：V=三92＋32×8三×0三.3三=2三2.三8三m3，故三每小三时砼三需求三量为三：22三.8三÷1三.6三=1三4.三25三m3＜15三m3；三砼的三生产三能力三能满三足此三需求三。此三方案三能在三不增三加人三、财三、物三的前三提下三，优三质高三效地三完成三工程三施工三，显三然是三最优三的方三案。3m9m20m图斜面分层浇注示意图4.合同三措施做好三工程三施工三记录三，保三存各三种文三件图三纸，三注意三积累三素材三，为三正确三处理三可能三发生三的索三赔提三供依三据。三参与三处理三索赔三事宜参与三合同三修改三、补三充工三作，三着重三考虑三它对三投资三控制三的影三响施工三阶段三承包三商的三成本三管理三是承三包商三能否三赢利三的关三键，三是承三包商三项目三管理三的核三心。承包三商施三工阶三段的三成本三计划三与控三制与三建设三单位三施工三阶段三的成三本计三划与三控制三从成三本计三划与三控制三的理三论与三方法三来看三是一三致的三。两者三的成三本计三划与三控制三均需三贯彻三主动三控制三、动三态控三制原三理，三均需三贯彻三三全三控制三原理三和PD三CA管理三原理三，两三者的三控制三措施三均包三含有三组织三措施三、技三术措三施、三经济三措施三和管三理措三施等三。对比三：承包三商与三建设三单位三施工阶段三的成三本计三划与三控制但是三由于三承包三商和三建设三单位三属于三合同三承发三包双三方的三不同三利益三主体三，双三方在三施工三过程三中有三不同三的责三、权三、利三，需三要承三担不三同的三风险三因素三，因三此，三双方三在成三本控三制中三的目三标、三措施三均存三在不三同，三甚至三是相三反或三对立三的，如，三施工三中的三承包三商成三功的三索赔三可能三意味三着建三设单三位的三费用三超支三，甚三至失三控；三而承三包商三原因三导致三的超三支应三由承三包商三自身三承担三，不三是业三主成三本控三制的三重点三。13三.3工程三价款三的结三算工程三价款三的结三算方三式按月三结算三（常三用）竣工三后一三次结三算分段三结算结算三双方三约定三的其三他结三算方三式。工程三价款三支付三主要三项目工程三预付三款工程三进度三款竣工三结算保修三金的三返还工程三预付三款实行三工程三预付三款的三，双三方应三当在合同三专用三条款三内约定三发包三人向三承包三人预三付工三程款三的时三间和三数额三，开三工后三按约三定的三时间三和比三例逐三次扣三回。预付三时间三应不三迟于三约定三的开三工日三期前7天。发三包人三不按三约定三预付三，三承包三人在三约定三预付三时间7天后向三发包三人发三出要三求预三付的三通知三，发三包人三收到三通知三后仍三不能三按要三求预三付，三承三包人三可在三发出三通知三后7天停止三施工三，发三包人三应从三约定三应付三之日三起向三承包三人支三付应三付款三的贷三款利三息，三并承三担违三约责三任。(《建设三工程三施工三合同三（示三范文三本）》)工程三进度三款如前三述，三在确三认计三量结三果后14天内三，发三包人三应当三向承三包人三支付三工程三款（三进度三款）三；按约三定时三间发三包人三应扣三回的三预付三款，三与工三程款三（进三度款三）同三期结三算。三法律三、法三规、三政策三变化三和价三格调三整确三定的三合同三价款三，工三程变三更调三整的三合同三价款三以及三其它三条款三中约三定的三追加三合同三价款三，应三与进三度款三同期三调整三支付三。承包三商工三程款三支付三申请三中会三包括三合同三内工三作量三、工三程变三更增三减费三用、三经批三准的三索赔三费用三，应三扣除三的预三付款三、保三留金三及施三工合三同约三定的三其他三支付三费用三。工程三保修三金（三尾留三款）的预留按照三有关三规定三，工三程项三目总三造价三中应三预留三出一三定比三例的三尾留三款做三为质三量保三修费三用，三待工三程项三目保三修期三结束三后拔三付。三一般三有两三种做三法：1.当工三程进三度款三拔付三累计三额达三到该三建筑三安装三工程三造价三的一三定比三例（三一般三为95三%～97三%左右三）时三，停三止支三付，三预留三造价三部分三作为三尾留三款。2.保留三款的三扣除三，可三以从三甲方三向乙三方第三一次三支付三的工三程进三度款三开始三，在三每次三乙方三应得三的工三程款三中扣三留投三标书三附录三中规三定金三额做三为保三留金三，直三至保三留金三总额三达到三投标三书附三录中三规定三的限三额工程三价款三结算三案例三分析三（一三）背三景：某工三程业三主与三承包三商签三定了三工程三施工三合同三，合三同中三含两三个子三项工三程，三估算三工程三量甲三项为23三00三m3，乙三项为32三00三m3，经三协商三合同三价甲三项为18三0元/m3，乙项三为16三0/三m3。承三包合三同规三定：1、开三工前三业主三应向三承包三商支三付合三同价20三%的预三付款三；2、业三主自三第一三个月三起，三从承三包商三的工三程款三中，三按5%的比三例扣三留滞三留金三；3、当三子项三工程三实际三工程三量超三过估三算工三程量10三%时，三可进三行调三价，三调整三系数三为0.三9；4、根三据市三场情三况规三定价三格调三整系三数平三均按1.三2计算三；5、工三程师三签发三月度三付款三最低三金额三为25万元三；6、预三付款三在最三后两三个月三扣除三，每三月扣50三%。承包三商每三月实三际完三成并三经工三程师三签证三确认三的工三程量三如下三表所三示：

第1月第2月第3月第4月甲项500800800600乙项700900800600问三题：1、预三付款三是多三少？2、每三月工三程量三价款三是多三少？三工程三师应三签证三的工三程款三是多三少？三实际三签发三的付三款凭三证金三额是三多少三？第一三个月三：工程三量价三款为三：50三0×三18三0+三70三0×三16三0=三20三.2万元应签三证的三工程三款为三：20三.2三×1三.2三×（1-三5%）=2三3.三02三8万元由于三合同三规定三工程三师签三发的三最低三金额三为25万元三，故三本月三工程三师不三予签三发付三款凭三证。第二三个月三：工程三量价三款为三：80三0×三18三0＋90三0×三16三0＝28三.8万元应签三证的三工程三款为三：28三.8三×1三.2三×0三.9三5＝32三.8三32万元本月三工程三师实三际签三发的三付款三凭证三金额三为：23三.0三28三+3三2.三83三2=三55三.8三6万元第三三个月三：工程三量价三款为三：80三0×三18三0＋80三0×三16三0＝27三.2万元应签三证的三工程三款为三：27三.2三×1三.2三×0三.9三5＝31三.0三08万元应扣三预付三款为三：18三.5三2×三50三%=三9.三26万元（预三付款=（23三00三×1三80＋32三00三×1三60）×2三0％=三18三.5三2万元三）应付三款为三：31三.0三08－9.三26＝21三.7三48万元工程三师签三发月三度付三款最三低金三额为25万元三，所三以本三月工三程师三不予三签发三付款三凭证三。第四三个月三：甲项三工程三累计三完成三工程三量为27三00三m3，比三原估三算工三程量23三00三m3超出40三0m3。已三超过三估算三工程三量的10％，三超出三部分三其单三价应三进行三调整三。超过三估算三工程三量10％的三工程三量为三：27三00－23三00三×（1＋10％）三＝17三0m3这部三分工三程量三单价三应调三整为三：18三0×三0.三9＝16三2元／m3甲项三工程三工程三量价三款为三：（60三0－17三0）×1三80＋17三0×三16三2＝10三.4三94万元乙项三工程三累计三完成三工程三量为三：30三00三m3，比三原估三算工三程量32三00三m3减少20三0m3，不三超过三估算三工程三量，三其单三价不三予进三行调三整。乙项三工程三工程三量价三款为三：60三0×三16三0＝9.三6万元本月三完成三甲、三乙两三项工三程量三价款三合计三为：10三.4三94三+9三.6三=2三0.三09三4万元应签三证的三工程三款为三：20三.0三94三×1三.2三×0三.9三5＝22三.9三07万元本月三监理三工程三师实三际签三发的三付款三凭证三金额三为：21三.7三48三+2三2.三90三7-三18三.5三2×三50％＝35三.3三95万元三。13三.3三.4工程建设三投资三的动三态结三算工程三建设三周期三一般三较长三，在三建设三期间三，建三筑工三程材三料、三人工三等价三格会三发生三变化三。根三据合三同型三式的三不同三，这三种风三险通三常需三要业三主来三承担三。因三此业三主要三在与三承包三商的三价款三结算三中考三虑价三格变三化因三素，三实施三动态三的结三算，三常用三的几三种动三态结三算方三法如三下：按照三实际三价格三结算按照三调价三文件三结算三法调值三公式三法（三动态三结算三公式三法）按照三实际三价格三结算我国三一些三地区三规定三对钢三材、三木材三、水三泥等三三大三材的三价格三采用三按实三际价三格结三算的三办法三。工三程承三包商三可凭三法发三票按三实报三销。这种三方法三主要三缺点三是承三包商三对降三低成三本不三感兴三趣。三因此三，为三了避三免副三作用三，通三常地三方主三管部三门要三定期三公布三最高三结算三限价三，同三时合三同文三件中三应规三定建三设单三位或三监理三工程三师有三权要三求承三包商三选择三更廉三价的三供应三来源三。按调三价文三件结三算法这种三方法三是甲三乙方三采取三按当三时的三预算三价格三承包三，在三合同三工期三内，三按照三造价三管理三部门三调价三文件三的规三定，三进行三抽料三补差三（在三同一三价格三期内三按所三完成三的材三料用三量乘三以价三差）三。也三有的三地方三定期三发布三主要三材料三供应三价格三和管三理价三格，三对这三一时三期的三工程三进行三抽料三补差三。调值三公式三法（三动态三结算三公式三法）式中P—调值三后合三同价三款或三工程三实际三结算三款；P0—合同三价款三中工三程预三算进三度款三；a0—固定三要素三，代三表合三同支三付中三不能三调整三的部三分；a1、a2、a3、a4…—代表三有关三各项三费用三（如三：人三工费三用、三钢材三费用三、水三泥费三用、三运输三费用三等）三，在三合同三总价三中所三占的三比重三，a0＋a1＋a2＋a3＋a4＋…=1；A0、B0、C0、D0…—订合三同时三与a1、a2、a3、a4…对应三的各三项费三用的三基期三价格三指数三或价三格；三例如三：取三投标三截止三日前28天的三各项三费用三的价三格。A、B、C、D…三—在工三程结三算月三份与a1、a2、a3、a4…对应三的各三项费三用的三现行三价格三指数三或价三格。利用三调值三公式三的关三键几三点：首先三需要三确定三计算三物价三指数三的品三种；应明三确调三整的三条件三，公三式的三应用三范围三；应明三确考三核的三地点三和时三点；根据三每个三品种三对造三价的三影响三程度三，确三定每三个品三种的三系数三和固三定系三数。各部三分成三本的三比重三系数三在许三多标三书中三要求三承包三方在三投标三时即三提出三，并三在价三格分三析中三予以三论证三。但也三有的三由发三包方三在标三书中三规定三一个三允许三的范三围，三由投三标人三在此三范围三内选三定。如：三鲁布三革水三电站三工程三的标三书即三对外三币支三付项三目各三费用三比重三系数三范围三作了三如下三规定三：外三籍人三员工三资0.三10～0.三20；水三泥0.三10～0.三16；钢三材0.三09～0.三13；设三备0.三35～0.三48；海三上运三输0.三04～0.三08；固三定系三数0.三17。并三规定三允许三投标三人根三据其三施工三方法三在上三述范三围内三选用三具体三系数三。因此三，招三标人三在制三订招三标文三件时三，尽三可能三要确三定合三同价三中固三定部三分和三不同三投入三因素三的比三重系三数和三范围三，做三到既合理三又对己有三利。动态三结算三案例某工三程项三目采三用调三值公三式结三算，三其合三同价三款为18三00三0万元三。该三工程三的人三工费三和材三料费三占85三%，不三调值三费用15三%该合三同的三原始三报价三日期三为20三04年6月1日。20三05年6月完三成的三预算三进度三款为三工程三合同三总价三的6％，三结算三月份三的工三资、三材料三物价三指数三如下三表：问题:分析20三05年6月工三程款三经过三调整三后为三多少?代

号A0B0C0D0E0F0G0H0ABCDEFGH2004年6月指数100153.4154.8132.6178.3154.4160.1142.72005年6月指数116187.6175.0169.3192.8162.0159.5159.5各项值占总工程价款的比例0.450.110.110.050.050.020.040.02合同三条件三下工三程结三算及三支付◆支付三范围三和条三件◆工程三支付三项目◆工程三费用三支付三程序◆竣工三结算1、FI三DI三C合同三条件三下工三程支三付的三内容工程三支付清单三费用清单三以外三费用工程三变更成本三增减费用三索赔工程三量清三单预付三款保留三金迟付三款融三资费违约三罚金工程三费用暂付三费用违约三费用支付三范围三和条三件2、工三程支三付条三件质量三合格符合三合同三条件变更三项目三必须三有工三程师三的变三更通三知支付三金额三必须三大于三临时三支付三证书三规定三的最三小限三额承包三商的工三作使三工程三师满三意3、FI三DI三C规定三的工三程计三量程三序1）工三程师三对任三何部三位计三量通三知施三工单三位授三权的三代理三人，三代理三人应三派一三名合三格的三代表三协助三工程三师计三量并三提供三工程三师所三要求三的一三切资三料。2）如三承包三商疏三忽未三派代三表参三加，三工程三师所三计量三被认三为正三确。3）对三永久三性工三程工三程师三如采三取记三录和三图纸三的方三式计三量，三工程三师被三通知三计量三时应三予14日内三参加三审查三，并三对此三类记三录和三图纸三与工三程师三达成三统一三并签三字，三若承三包商三未参三加或三为签三字则三仍认三为工三程师三计量三正确三除非三承包三商与三参加三审查三后14日内三提出三申诉三。◆工程三支付项目工程三量清三单项三目（1）一三般项三目支三付（2）暂三定金三额（3）计三日工工程三量清三单以三外的三项目（1）动三员预三付款（2）材三料预三付款（3）保三留金（4）工三程变三更费三用（5）索三赔费三用（6）价三格调三整费三用（7）迟三付款三利息（8）违三约罚三金4、工三程费用的支三付程三序◆承包三商提出三付款三请求承包三商应三按工三程师三规定三的格三式提三交一三式六三份本三月期三中支三付申三请报三表三（包三括永三久价三值、三计日三工、三补偿三、预三付款三、价三差款三）◆工程三师签证工程三师的三审查三和签三证工三作，三应在三收到三承包三商报三表后三的28天内三完成◆业主支付（28天内支三付）5、竣三工结三算程三序◆时点：颁三发工程三接收三证书后的84天内，承三包商三应按三规定三的格三式报三送竣三工报三表，三进行三竣工三结算三。◆竣工报表三内容三：（1）到三工程三接收三证书三中指三明的三竣工三日期三，根三据合三同完三成全三部工三作的三最终三价值三；（2）承三包商三认为三应该三获得三的其三他款三项，三如要三求的三索赔三款、三应退三还的三部分三保留三金等三；（3）承三包商三认为三根据三合同三应支三付给三他的三估算三总额三。◆合同金额三的调三整：三进行三竣工三结算三时，三不论三增加三还是三减少三的额三度超三过有三效合三同价15三%以上三时，三均要三对承三包商三的竣三工结三算总三额加三以调三整。13三.4工程变更三控制工程变更现行三合同三条款三下的三工程三变更FI三DI三C条款三下的工程三变更在工程三项目三的实三施过三程中三，由三于建三设单三位要三求、三设三计质量三、施三工技三术、三现场三环境三、合三同执三行等三各种情况的变三化，三导致三工程三设计三文件三、工三程数三量、三施工顺序、施三工进三度计三划等三需要三经常三变化三，这三些变三化统三称为工三程变更三。一、三工程三变更二、现三行合同三条款三下的三工程三变更1、工三程变三更的三分类★施三工单三位所三提出三的工三程变三更★监理三单位三提出三的工三程变三更★设计三单位三提出三的工三程变三更★业主三提出三的工三程变三更2、工三程变三更的三界定★取三消合三同中三的任三何一三项工三作★改三变合三同中三任何三一项三工作三的质三量或三其他三特征★改三变合三同中三的基三线、三标高三、位三置和三尺寸★改三变合三同中三任何三一项三工作三的施三工时三间或三改变三已批三准的三施工三工艺三或顺三序★未完三成工三作需三要追三加的三额外三工作3、监三理人三发出三变更三指示三的情三形A、监三理人三直接三指示三的工三程变三更此类变三更属三于必三须的三变更三，如三按照三建设三单位三要求三提高三质量三标准三、设三计错三误需三要进三行的三修改三、协三调施三工中三的交三叉干三扰等三情况三，此三类变三更无三需施三工单三位同三意，三监理三单位三征求三建设三单位三同意三后发三出变三更指三示要三求施三工单三位完三成变三更B、与三施工三单位三协商三后的三变更此类变三更属三于可三能发三生的三变更三，与三施工三单位三协商三后在三确定三是否三实施三变更三，如三增加三承包三范围三外的三某项三新工三作。三具体三见变三更流三程图三：施工三中承三包人三不得三对原三工程三设计三进行三变更三，因三承包三人擅三自变三更设三计发三生的三费用三和由三此导三致发三包人三的直三接损三失，三由承三包人三承担三，延三误的三工期三不予三顺延三。承包三人在三施工三中提三出的三合理三化建三议设三计到三对设三计图三纸及三施工三组织三设计三的变三更及三对工三程材三料设三备的三换用三，须三经工三程师三同意三。未三经同三意擅三自变三更或三换用三时，三承包三人承三担由三此发三生的三费用三，并三赔偿三发包三人的三有关三损失三。合同三履行三中发三包人三要求三变更三工程三质量三标准三及发三生其三他实三质性三变更三由双三方协三商解三决。C、施三工单三位向三监理三单位三提出三变更三程序在设三计质三量上三严格三把关三，尽三可能三降低三设计三变更三的数三量。在项三目发三包阶三段，三重视三工程三量清三单的三编制三，减三少因三业主三提供三的工三程量三清单三与施三工图三纸不三符造三成的三工程三价款三的变三更。在施三工阶三段，三加强三合同三管理三工作三。在施三工阶三段，三密切三与设三计单三位合三作，三继续三设计三挖潜三，挖三掘能三降低三成本三的科三学合三理的三变更三。严格三变更三审核三确认三程序三，控三制不三合理三的变三更。应加三强经三济意三识，三对不三可避三免的三工程三变更三进行三技术三经济三分析三，从三中优三选技三术先三进，三造价三合理三的变三更付三诸实三施。造价三管理三人员三应熟三悉变三更价三款的三确定三原则三与方三法，三合理三确定三变更三价款三。4工程三变更三管理承包三单位三在工三程变三更确三定后三，应三按照三施工三合同三的有三关规三定，三编制三工程三变更三概算三书，三报送三项目三工程三师审三核、三确认三，经三建设三单位三、承三包单三位认三可后三，方三可进三入工三程计三量和三工程三款支三付程三序。工程三师宜三在工三程变三更实三施前三与建三设单三位、三承包三单位三协商三确定三工程三变更三的价三款三。5变更三价款三的确三定方三法工程三师必三须在三完成三下列三工作三后，三对工三程变三更的三费用三和工三期作三出评三估。1）确三定工三程变三更项三目与三原工三程项三目之三间的三类似三程度三和难三易程三度；2）确三定工三程变三更项三目的三工程三量；3）确三定工三程变三更的三单价三或总三价。不同三国家三、地三区或三组织三对工三程变三更价三款确三定方三法与三程序三的规三定略三有不三同。三工程三师对三承包三商所三提出三的变三更价三款，三应按三照相三应规三定进三行审三核、三处理三。我国三施工三合同三示范三文本三对工三程变三更价三款的三确定三方法三与程三序的三主要三规定三有：乙方三在工三程变三更确三定后14天内三，提三出变三更工三程价三款的三报告三，经三工程三师确三认后三调整三合同三价款三。变三更合三同价三款按三下列三方法三进行三：①三合同三中已三有适三用于三变更三工程三的价三格，三按合三同已三有的三价格三计算三合同三价款三；三②三合三同中三只有三类似三于变三更工三程的三价格三，可三以参三照类三似价三格变三更合三同价三款；三③三合同三中没三有适三用或三类似三于变三更工三程的三价格三，由三乙方三提出三适当三的变三更价三格，三经工三程师三确认三后执三行。乙方三在双三方确三定变三更后14天内三不向三工程三师提三出变三更工三程价三款报三告时三，视三为该三项变三更不三涉及三合同三价款三的变三更。工程三师收三到变三更工三程价三款报三告之三日起14天内三，予三以确三认。三工程三师无三正当三理由三不确三认时三，自三变更三价款三报告三送达三之日三起14天后三变更三工程三价款三报告三自动三生效。工程三师不三同意三乙方三提出三的变三更价三款，三可以三和解三或者三要求三合同三管理三及其三他有三关主三管部三门调三解。三和解三和调三解不三成的三，双三方可三以采三用仲三裁或三向人三民法三院起三诉的三方式三解决三。工程三师确三认增三加的三工程三价款三作为三追加三合同三价款三，与三工程三款同三期支三付。因乙三方自三身原三因导三致的三工程三变更三，乙三方无三权要三求追三加合三同价三款。6、暂三列金三额与计三日工1）定三义招标人在三工程三量清三单中三暂定三并包三括在三合同三价款三中的三一笔三款项三。用三于施三工合三同签三订时三尚未三确定或者三不可预见三的所三需材三料、三设备三、服三务的三采购三，施三工中三可能三发生三的工三程变三更、三合同三约定三调整三因素三出现三时的工三程价款三调整三以及三发生三的索三赔、三现场三签证三确认三等的三费用三。2）关三于暂三列金三额的三几点三说明A：暂三列金三额只三能按三照监三理人三的指三示使三用，三并对三合同三价格三进行三调整三。B：暂三列金三额虽三然计三入合三同价三，但三不属三于承三包人三所，三也不三必然三发生三。C：只三有按三照合三同约三定实三际发三生后三，才三成为三承包三人的三应得三金额三，纳三入合三同结三算价三款中三。D：扣三除实三际发三生额三后的三暂列三金额三仍属三于发三包人三所有三。6、暂列三金额三与计日三工1）定三义在施三工过程三中，三承包三人完三成发三包人三提出三的施三工图三纸以三外的三零星三项目三或工三作，三按合三同中三约定三的综合三单价计价三的一三种方三式。2）关三于计三日工三的几三点说三明A：计日三工应三列出三项目三和数三量。B：计三日工应按三招标三工程三量清三单中三列出三的项三目根三据工三程特三点和三有关三计价三依据三确定三综合三单价计算三。C：每三个支三付期三末，三承包三人应向发包三人提三交本三期间三所有三计日三工记三录的三签证三汇总三表，三以说三明本三期间三自己三认为三有权三得到三的计三日工三价款三，列三入进三度款支付D：任三一计三日工三项目三实施三结束三。发三包人三应按三照确三认的三计日三工现三场签三证报三告核三实该三类项三目的三工程三数量三，并三根据三核实三的工三程数三量和三承包三人已三标价三工程三量清三单中三的计三日工三单价三计算三，提三出应三付价三款；三已标三价工三程量三清单三中没三有该三类计三日工三单价三的，没三有标三价的三双方三按照三计价三合同三约定三计价3）采三用计日三工计三价的三任何三一项三变更三工作三，承三包人三应在三该项三变更三的实三施过三程中三，每三天提三交以下三报表和有三关凭三证送三发包三人复三核：A．工作三名称三、内三容和三数量三；B．投入三该工三作所三有人三员的三姓名三、工三种、三级别三和耗三用工三时；C．投入三该工三作的三材料三名称三、类三别和三数量三；D．投入三该工三作的三施工三设备三型号三、台三数和三耗用三台时三；E．发包三人要三求提三交的三其他三资料三和赁三证。7、暂三估价1）定三义招标人在三工程三量清三单中三提供三的用三于支三付必三然发三生但三暂时三不能三确定三价格三的材三料、三工程三设备三的单三价以及专业三工程三的金三额。2）关三于暂三估价三的几三点说三明A：包三括材三料暂三估单三价、三工程三设备三暂估三单价三、专三业工三程暂三估价三；。B：暂三估价三中的三材料三、工三程设三备暂三估价三应根三据工三程造三价信三息或三参照三市场三价格三估算三；专三业工三程暂估价三应分不三同专三业，三按有三关计三价规三定估三算。A：发三包人在招三标工三程量三清单三中给三定暂三估价三的材三料、三工程三设备三属于三依法三必须三招标三的，三由发承包三双方以招三标的三方式三选择三供应三商。三中标三价格三与招三标工三程量三清单三中所三列的三暂估三价的三差额三以及三相应三的规三费、税三金等费三用，三应列三入合三同价三格。B：发三包人在招三标工三程量三清单三中给三定暂三估价三的材三料和三工程三设备三不属三于依三法必三须招三标的三，由承包三人按照三合同三约定三采购三。经三发包三人确三认的三材料三和工三程设三备价三格与三招标三工程三量清三单中三所列三的暂三估价三的差额三以及相应三的规三费、三税金三等费三用，三应列三入合三同价三格。C：发三包人在工三程量三清单三中给三定暂三估价三的专三业工三程不三属于三依法三必须三招标三的，三应按照三清单三计价三规范三相应条款三的规三定确三定专三业工三程价三款。三经确三认的三专业三工程三价款三与招三标工三程量三清单三中所三列的三暂估三价的差三额以及三相应三的规三费、三税金三等费三用，三应列三入合三同价三格。D：发三包人在招三标工三程量三清单三中给三定暂三估价三的专三业工三程，三依法三必须三招标三的，三应当三由发三承包双方三依法组织三招标三选择三专业三分包三人，三并接三受有三管辖三权的三建设三工程三招标三投标三管理三机构三的监三督。除合同三另有三约定三外，三承包三人不三参与三投标三的专三业工三程分三包招三标，三应由三承包三人作三为招三标人三，但招标三文件评标三工作三、评三标结三果应三报送三发包三人批三准。三与组三织招三标工三作有三关的三费用三应当三被认三为已三经包三括在承包三人的签约三合同三价（三投标三总报三价）三中。承三包人参加三投标三的专三业工三程分三包招三标，三应由三发包三人作三为招三标人三，与三组织三招标三工作三有关三的费三用由发包三人承担三。同三等条三件下三，应三优先三选择三承包三人中三标。E：专三业工程三分包三中标三价格三与招三标工三程量三清单三中所三列的三暂估三价的三差额三以及三相应三的规三费、三税金等费三用，应三列入三合同三价格三。3）关于三暂估价三承发三包的三一些三规定三：工程三变更三案例某综三合商三场工三程，三建筑三面积49