洲际酒店机电系统设施的设计施工要求

机电系统设施的设计、施工要求一.消防部分(建筑)水平穿墙和垂直穿越楼板管道的缝隙必须封堵（包括管道井），所有在防火墙及地板的缝隙都必须用防火物料填封,这包括分隔客房与通道及管道井之间的墙壁,以保证完成防火/烟分隔2.若采用PVC管作为排水管道，大于75毫米直径PVC塑料管穿楼板（天花侧）穿防火墙和穿客房卫生间墙壁必须加装阻火圈。管道井内可免除，但管道井门升级为甲级防火门一.消防部分(建筑)3.一般在通道中的防火门，平时被要求常开着。这种防火门要装自动释放装置

(门吸联动烟感).4.从楼梯下到地面层的最终疏散出口门要求安装安全推杆和报警器。人员集中的区域出口门（如宴会厅、会议区、娱乐中心、剧场等）要求装安全推杆.一.消防部分(建筑)5.风管在管道竖井必须由隔墙作防火隔断6.双扇开启消防门要求装闭门选择器一.消防部分(建筑)8.楼梯应有最少2米净空;燃油管、煤/燃气体管道及机电设备(如电掣板，空调机，电缆等)不应通过楼梯内部;电缆及风管如不能避免穿过楼梯间,

应以2小时耐火板分隔.7.1.2米宽度以上的疏散楼梯须在两边设置扶手.一.消防部分(建筑) 9.高天花/吊顶区不应该免除喷淋头,除非天花板高度距楼板高度超过17米。一.消防部分(建筑)注：有些要求在中国的规范中没有提出，可能高于中国的规范规范，但不会违反规范。

10.疏散楼梯要在每个楼层的楼梯间提供楼层标识,楼层标志用绿色发光漆。的字体不能小于2.5公分.11.风管穿过2小时墙壁/楼层时须设防火阀，例如，客房新风管和卫生间排气管连接竖井穿墙壁处。防火阀要紧贴墙安装.一.消防部分(建筑)12.酒店必需设一个危险品仓库(约15平米)，以储存如：油漆、酒精、火柴等易燃易爆物品。具体建造要求根据当地有关规范.一.消防部分(建筑)总火灾报警板及联动须放在自动状态,报警联动编程方案建议如下：A.

为了避免误报打扰客人当烟感报警时（包括客房烟感），延迟1－3分钟（火灾确认时间）自动进入联动状态。要求联动三层消防广播，本层声光报警，切掉本层新风机和全部排风机，电梯回首层。B.

当水流指示器动作（如有本身延迟功能，则延迟30秒至40秒。）要求联动的系统同上。C.

当手报按钮动作，不得延时，立即联动。D.

非消防电源采用手动形式，只在消防中心手动切断。E.

喷淋系统稳压泵的运行状态应在消防中心显示。F.

建议：系统能选3种操作状态：手动、自动（不延时）及上述自动延时.一.消防部分(消防报警系统)3.客房内烟感头应为带地址码类型及底座内置蜂呜器报警,

蜂呜器报警音量大于等于75db.

大部份国产型号目前没有这功能,

应采用进口厂家如爱德华（Edwards）、西门子（Siemens）

(西伯乐斯Cerberus)、日探（Nittan）、新普利斯（Simplex）、精灵（Gent）、霍尼维尔（Honeywell）等。4.残疾人房不仅设烟感，而且要求设声光报警器.一.消防部分(消防报警系统)2.消防中心应尽可能在首层靠近酒店外围,消防中心内设总火灾报警板、应急广播系统、带对讲机的电梯监控板;视乎酒店规模大小,可在电话话务员室,以至工程部值班室设置重复显示屏(简单以能显示警报位置,

不需控制功能)。如非消防队要求,楼层复示屏可以省掉.5.烟感须全面覆盖保护室内地区。特别注意应包括下列区域：洗衣房、强弱电竖井、机电设备房、各类风机房、各类仓库、布草井顶端.一.消防部分(消防报警系统)所有区域必须安装消防声光报警(警铃)系统，红色声光报警装置应明装并保证酒店所有的区域都能覆盖。报警器的下方应设有手报按钮。特别注意应包括以下区域：主要机房、洗衣房、员工餐厅、员工更衣室、游泳池、健身中心、大堂、宴会厅、会议区、歌舞厅、餐厅酒吧等人多吵嘈杂的场所.一.消防部分(消防报警系统)8.厨房烟罩灭火系统(ANSUL)动作信号连到消防中心.7.厨房应设置带煤气供应切断阀的煤气泄漏检测器，并且连到消防中心.一.消防部分(消防报警系统)

厨房排烟罩排气管内3米间隔水平距离（注释：使用高温喷淋头,设检查口以每年替换喷淋头）。如可行，在排烟管的最上方要装一个喷淋头.一.消防部分(消防水系统)9.电井房（电缆及配电板房）和弱电井房须设烟感。煮食厨房、浴室、停车场、蒸气间、炉房,柴油发电厂机房等可导致误鸣,不应设烟感,

可设温感.

一.消防部分(消防报警系统)应急广播每个喇叭须有金属(或至少为坚固塑料)面板和底箱作保护,每组喇叭回路应有断路及短路故障监测,最少设置1台备用功放器,备用电池或UPS应能支持系统作最少2小时全楼广播操作.消防广播应有至少3个频道(最好是储藏在集成芯片里)的预先录制好的不同语言的声音信息,能作自动信息广播。消防广播方案是一遍录音广,一遍报警声,不断重复循环.2.消防广播的功放器必须具备足够功率供全大楼所有消防广播一起广播.一.消防部分(应急广播)4.紧急报警广播喇叭应设置在所有公众和后勤区域,特别注意应包括下列区域：客房、通道、公共卫生间、宴会厅、餐厅、贵宾房、会议室、厨房、洗衣房、员工更衣室、员工餐厅、后勤办公室和员工区域、办公室、厨房、值班、主要机房比如冷冻机房，主配电房，锅炉房等、楼梯间(最少每2层1个)及电梯轿厢,

在电话总机房的紧急广播应带音量调节.一.消防部分(应急广播)5.设有本区音响的地方如宴会/舞厅、多功能厅、酒吧、卡拉OK等,须有消防广播强切功能.1.2路独立的高压供电系统.2.当城市电网断电时备用发电机应自动启动,15秒内能自动切换供电.3.柴油发电机储油量为至少24小时满负荷运行，因此在室外必须建一个储油罐.一.消防部分(电气)每间客淹房的门刚口走廊由设一个由和紧急田发电机避的备用层电源相售连接的血应急灯。这恼盏灯必眼须在断溜电故障俩时自动季启亮.5.带充电柴电池的妇应急疏极散照明扫（非指朋示灯）务应安装卸在酒店什所有区坏域。特别注槽意以下款区域：赌特别注色意以下缠区域：亏大堂、娇宴会厅煌、会议疲室、餐饮区感、歌凉舞厅什、娱键乐场兵所、混公共队卫生罢间、植客房牵层走双廊(在出口岁门附近,通常2到3个已眯足够)、疏散抱楼梯（炼至少每摧层一个肌）、主欢要疏散介通道、地驳下室通挑道、厨煎房、人净员密集你区域、其更衣室静、洗衣丹房、员丹工/值班区秆、主耳要的街机房键等.一.消防部恭分(电气)2.喷淋狸泵和注消防完栓泵扁系统扶设计否建议弯如下:两个仁系统鼻都要烘有稳崭压泵妙并且浑和大唱泵装敞在一乱起，吊稳压扶泵不跪建议终装在映屋顶油。B.泵的出斗口要有来试水管枣，口径10以0毫米，并装直读式飞流量计或水表张。试水扯管接回您到消防妨水箱，珠不建议辉放到下但水道。躁以直读黑式水表犁测试水澡泵流量核。一.消防部答分(消防水辜系统)1.大楼越内要挂求设悔地下湿消防票水箱漫和屋绕顶消冻防水耀箱。付稳压弃泵有垂效压最力差讲应该等酷于或页稍高卸于主牙泵的鼻实际毁扬程.一.消防部寒分(消防杨水系蚂统)3.肃a来.当喷淋句管系统崖的压力柜下降时,补压泵薯先起动,压力仍摆继续下斥跌时喷皆淋主泵程须自爪动启跑动,应通过谦设在水出泵出水晴管的压想力开关,直接色对泵博控制板达成,不通过动消防中盛心和消绿防模块.一.消防部鲜分(消防框水系别统)b.每层倦喷淋誓总支附管处加，要渣求在手水流斗开关劳后面症安装煎试验摩阀（版直径15-25毫米吴）和青冲洗笋管（汁直径50毫米）一.消防造部分(消防水卖系统)4.室内地邮区须有镰喷淋系鬼统全面篇保护。岂特别耳注意应马包括下棉列区域腔：冷冻机睛房、机巡寿械设备船房、风液机房、鹅泵房、玩大面积妨管道井较、桑拿块干蒸房、公共卫池生间、客房唤小走碗道、既步入嘴式衣扣帽间遣、大于5平方米的卫生间、道洗衣片房、约技术吓夹层晚、上桥人屋完顶、币公共描区域连天花亿吊顶贞内超站过80爪0毫米、大报堂天花早、室内游圾泳池全卸部天花、各类形仓库、消防搭楼梯邪间最稀顶及底部勇、装货/卸载应区域眼、电话交全换机房妇、电脑冲房、弱秘电/音响渡设备踢房间、屋顶有按遮盖的沙区域（熟如内车俭道、大怖的雨蓬蜻）.一.消防值部分(消防眼水系勉统)5.含可森燃物息料或驼大深随度(8站00使MM讨)须加株设上餐层喷购淋头和。舌一般锹喷淋福头应在靠近高天花的甲最高处,距天花叛不超过30明5毫米一.消防部艳分(消防将水系教统)6.干蒸峰桑拿迅房加嫂高温蠢喷淋怠头（14呼1摄氏度旺）7.员工宿敌舍必需趁装有起像码的消共防安全彩设施,包括烟感、葵手动约警报尝、消支防卷乌盘、嫁带蓄锣电池锁应急浆灯和倦防火间隔司。视纵乎大易小及错宿舍贯楼高突度,最好竖能设迁置自扯动喷忽淋.8.客房歉内须合采用谈快速透动作详喷淋银头。绿侧喷箩淋头葡须采扭用快纵速反轨应扩展覆盖弟型，注宁意安装宪位置不签能太低虾，应浸当安装欠在距顶广板天花100鄙-15盖0mm处.10疾.锅炉房绣和发电同机房装重水喷雾临系统.9.不要求道装喷淋通的是电洁梯机房拔、冷库梯、变配电房闸、小畜于5平方子米的停洗手办间和资小于5平方的尼竖井你管道裂间.一.消防丙部分(消防水项系统)11.厨房排耐烟罩排图气管内3米间榴隔水平距匙离（注露释：使汤用高温威喷淋头,设检查壤口以每年替绞换喷淋澡头）。巩如可行袄，在排徐烟管的咬最上方县要装一皮个喷淋统头.一.消防碰部分(消防水背系统)Di放ff渡er色en挽t斥Te颤mp扩er素at钩ur惨e窄Ra壤ti疑ng一.消防滥部分(消防烛水系梨统)一.消防部汪分(消防准水系挥统)一.消防部珍分(消防水皮系统)12叠.布草井奏制作要亲求：A.布草井光顶端要蔬与室外息相通。B.布草井础内须在每隔一郊层及顶蒸部设置纪喷淋头。可往参考涉安装汇草图巡寿。C.布草扔井顶端摩安装浪烟感。D.每扇门欲上应该肢装有把狭手、闭奔门器、舞防火密第封条及梅机械弹友簧锁。E.各层布支草井筒火身要用习砖墙包葵起来，傍不锈钢缘瑞筒身不班能直接络裸露在凝外。各层布草严房的门扛要求是灿防火门鼻。F.布草井伸最后出掉口的不幸锈钢门俗平时可据以常开许，但当聋有火警姨时，必苹须能自动关闭预。有二枕个方案舍：a.可采用译防火卷惰帘门或泡电磁铁译门吸装愿置与这兴个区域洽的烟感/温感系飘统联动b.可用采油由热熔傅断片及陵弹黄联波动一.消防部临分(消防最水系角统)客房倍卫生否间风扮机盘疾管需键采用离风道缎回风陵，不孕能利敬用客房布吊顶串回风.客房大卫生毁间要贪采用屋顶卸集中排风呼，但阁需注睛意排赤风口骆风量源平衡.公共卫旦生间需止加独立火风机盘载管.电脑泡房、梢消防/安保愚中心弓、电壤视控晴制机章房和病电话芦交换融机房公要有旋独立绵的分票体空时调机有。二.给排踢水，像暖通谅系统5.生活转用水句要进饼行处阿理水森质必纤须满绳足世括界卫内生组换织（WH溉O）的标准（拜见附件铜）。要胡过滤后摧再送入卧系统(砂滤+活性碳)，要什求紫外线杀艺菌。如叨果城市耳水硬度且很高则耍需要软拿化处理其，以防渣制管道结垢潮。6.生活水御热交换侧器应采岂用浮动伞盘管容失积式热规交换器康。采用般不锈钢或衬铜臭内胆的凡热交换谷器。并件配有进颤口的自似作用式耐温控阀晒及超温保护装茶置，温之度控制毒在60添℃7.热回水岸管最低稀端设排轻污阀。误热水总烛管最顶标端设自萍动排气挪阀.二.给排汽水，涂暖通稼系统8.大宴做会厅哥或多叼功能例厅负宏荷变坦化大灭，应之采用讨变风踏量变穿频空帆调机队。9.室内脚游泳棍池空羞调系晒统要提考虑讨除湿违部分胃的容破量.煤气表算（阀）弓房、高宗低压配芬电、水橡泵房、锯车库、笔压缩机房、燥锅炉房忽、空调购主机、妙热交换晕房等应接设机械膏通风系题统.二.给排刚水，淘暖通唐系统11.为了罢提高汽凝结恼水回弃水率翻，防徐止凝篇结水罩的损违失。镰在锅物炉房戏与用汽设备京中途可救采用进其口的凝绒结水自男动输水牲泵，这松种泵可矛将凝结水零在封杆闭的况状态板下远及距离膨输送移回锅互炉房讲，提签高锅任炉的宪热效率。给如：灾斯派协莎克策的产娇品.二.给排蹲水，扯暖通桶系统洗衣唱房,冷冻新机房悲，泳址池机于房及唯厨房示内要盼求安江装“令应急裕洗眼安装置我”以紧急处誓理员工滚被化学师物品灼辉伤眼睛就。二.给排庆水，姜暖通巡寿系统厨房源、洗思衣房酸，男信女更疏衣室吗及出野租区性域要订求加翻分表生计量(电，暑冷水骡，热掌水)所有坝厨房边、食抹品加枝工间佛、布铺草间关等采急用日矮光灯源并带劳有防宪潮性记的透汤明灯江罩.煤气房铜、日用老油箱间六及危险爬品仓库魔的灯具迷、开关该，应采枕用防爆歌型的产题品.三.强电朝，弱堆电系趟统在每援层电范梯厅芒安装锋一部曲内线躬电话乡丰。酒店厚大堂山应设嗓有自得动取蝴款机说，要掀预留抓电话点鹅、电培源点咽及安阁保摄贪像机钳点。出口看指示后灯、拥逃生词指示载灯及肝方向屡指示伙灯：凯应具访有备用充电烟电池(>9旋0分钟)并与委事故界电源阳线路广连接樱。9.酒店准背景斑音响串采用丑计算伴机编渡程系往统,不用常盆规CD放音系统.三.强电，稠弱电系响统9.每层至舍少设一雅独立的疗强、弱扶电间各干一间。每间客姨房放设四条庄五类穴线：1)一条五仔类线（翼语音，搅三类线狼亦可）忙：语音孝线共有芹四对线瞧。其中格两对为电雄话线(两个不番同分机敞号)，一追对电堂话线啦为客绵房三犹部电魄话并咽联（药浴室、床隆头边和刺书桌上轮），另肌一对电互话线为续客人拨网号上网臂或是传怕真机使用(端口扎设在测写字蔽台上杆方)。另两唉对为备帜用线。2)一条蛇五类休线（轨数据帐），蜜以提随供宽箱带高电速上嫌网(端口誓设在录写字哪台上淘方)。3)一条五质类线（尤数据）敢，以提迅供宽带庸高速上观网(端口设纳在床头饺柜上方)。4)一条五义类线，咏作为备疫用线，岸将来扩决展或作货视频点排播等用盈途(端口设在电视政机后方)。客人在港房间里词可以通遍过二种泽方式上宪网：1）电话践线拨号张上网2）通雀过数捆据线痒上高方速网劣。三.强电，川弱电系捡统9.通往裙细房屋顶蛋或主楼恩屋顶的蓬消防安鸡全门应颗加门磁殖或红外荷开关，夜并有信烟号直接熊反馈到哄安全中淡心。10聚.楼宇管腰理系统(BA角S)一般校以空蹦调通酷风系嗽统为固主要咽监控装对象，其温他系统泄可根据码情况选羞择。控浊制中心筐电脑应谷分别设在工程耐部办公