收方管理指引

目的：明确工作步骤、流程、工作职责，提高审批流程规范性和高效性。内容：收方组织流程、注意事项、参与审批各方及相应表格。感谢阅读涉及部门：成本部、工程部、总工室一：经济类签证管理定义精品文档放心下载工工程、隐蔽工程等需现场确认工程量的工程需收方。二、收方依据:1、工作联系单2、设计变更3、相关计量规范文件三、收方组织1、收方原则上由工程部负责通知与组织,工程部、总工室、成本部谢谢阅读均应派相关人员参加，若不能全部到场至少两个部门相关人员同时参谢谢阅读加，若其中一个部门未参与且在签证前未提出疑问,则视为其认可收方感谢阅读资料；2、收方组织部门应提前一天通知各参与部门收方的时间、内容；特感谢阅读殊情况除外；施工单位准备收方工具、资料。3、收方程序:1、收方程序:施工单位提出————通知工程部、监谢谢阅读理审核(审核是否具备收方条件）—-工程部通知总工室、成本部收方时精品文档放心下载间以及收方方案——-—-施工单位、监理、工程部、总工室、成本部五感谢阅读方现场收方并现场草签(草签与现场收方同步办理完毕）.感谢阅读1感谢阅读后草签（草签与现场收方同步办理完毕）——2个工作日内施工单位整感谢阅读理正式收方资料一式六份含电子档报送工程部——工程部在2个工作日谢谢阅读内发起OA流程——相关审核部门在7个工作日内完成OA签证审核-——谢谢阅读-—工程部根据审核意见1个工作日内组织对正式收方单签字盖章后返精品文档放心下载还施工单位、工程部、监理、成本部、公司办公室各一份。谢谢阅读四、收方计量需注意的事项(一）土建部分精品文档放心下载感谢阅读感谢阅读尽可能详尽,必要时附草图、图纸及照片.缺方内运：需确认内运回填前后的范围及标高。余方弃置:需确认余方弃置前后的范围及标高。房心回填:需确认回填前后的范围及标高。墙背回填:需收方确认墙背下底口宽度及需回填的长度。谢谢阅读感谢阅读顶标高.有对应的桩号及部位名称.钢筋：钢筋收方不多的时候可以点根数,计算其重量，多的时候过磅。谢谢阅读22、设计变更引起的收方：有设计变更引起的现场收方时,需跟总工室及工程部沟通此变更是否实感谢阅读施，确认变更单及变更前后的图纸、范围，对于计算量大的直接进入结算谢谢阅读办理。不能进入结算办理的按签证处理。（二)装饰装修部分1、地砖、石材：按不同规格型号实量以面积计；精品文档放心下载3、墙纸：按实际面积收方计量.4、天棚吊顶：一般按照平面面积计算；有造型的吊顶，既可以按照平感谢阅读面面积计算,也可以按照展开面积计算；5、油漆、喷漆：一般按展开面积计。具体结合合同价格的要求。精品文档放心下载（三）园林景观部分1、乔木：应该按照乔木胸径和冠幅、高度规格进行收方;精品文档放心下载精品文档放心下载明灌木的高度。如果是整形灌木的话还要写明高度、灌幅；谢谢阅读3、草坪:应该按照施工图纸要求是否为铺洒还是满铺现场实际测量长度谢谢阅读和宽度收方；(四)安装部分1、管道类工程量收方:室内给排水管道、电气管道（含强弱电）收方按精品文档放心下载3延长米收，管件、接线盒及管道支架不单独计量；消火栓、喷淋管道按精品文档放心下载延长米收方、管件长度不扣除,管件以个数、型号、规格单独计量，支架感谢阅读精品文档放心下载,谢谢阅读护管支架、垫层、砼保护层单独收方计量；雨污水井收方按座收方含井谢谢阅读圈、井盖；2、桥架收方:按型号规格延长米收方,不扣除接头长度，支架按吨单独感谢阅读3、电线、电缆收方：按延长米收方，配电箱接头处按配电箱半周长预谢谢阅读留计量，设备接头处不单独预留工程量。4、设备类收方：设备包含灯具、开关、插座、强弱电配电箱、泵、发感谢阅读电机、风机等,设备收方按规格型号以个、套、座计量.大型设备如泵、感谢阅读发电机、风机支座需单独收方,钢支座按吨计量，砼按立方米计量.精品文档放心下载5、室外管沟土石方开挖及回填收方:若合同约定按实收方,则收取管沟谢谢阅读断面尺寸及管沟长度，以立方米计量。谢谢阅读界各自归入各自风管内计量,风管支架按吨单独计量（现场收方根据支精品文档放心下载架型材型号、长度收方）7、安装工程收方应特别注意事项：收方是注意材质、规格型号、品牌谢谢阅读的标注,以便核价。五、相关表格参照附表附表一：零星项目收方验收表4重庆象屿置业有限