惠州普通住宅项目装修经验分享

十里银滩二期山林海东北金城装修经验分享2015年5月1日内容1、装修细节2、管控思路一、装修细节处理亮点细节处理透过现象看本质决定土建、装修类——阳土建、装修水电、安装屋面工程做法屋面附加层施工方法：1、按图纸厚度及找坡以1：2水泥砂浆找平压光。2、按图纸要求施工防水层。3、伸缩分格缝弹线（不大于6M），一般按柱位与墙相对位置开线，离女儿墙边250mm-300mm处预留L角位。4、按图纸要求保温板厚度+找平层厚度采用20厚聚苯板割条分格，用1：1.5水泥砂浆固定，面露出30mm聚苯板，地漏位局部调整。5、按图纸要求铺设分格内保温层，钢筋网，面砼找平层，机械二次磨光，注意L角预留不浇筑。6、24h后开始施工L角，1：2水泥砂浆（中间加钢丝网）抹灰成圆弧形，面层光滑，同时注意及时保养。7、一周后待屋面收缩充分，缝位聚苯板取出，缝底部用干沙回填压实预留15mm厚度填满防水油膏。聚苯板预留突出面层30mmL角位预留施工屋面工程屋面成型效果好阴阳角所有天花严格按平水线进行弹线、抹平（安装吊顶或石膏线）阳角以护套压住收直，确保平顺阴阳角按弹好的线安装石膏线剩余缝隙以腻子粉补平阴阳角质量标准及允许误差质量标准：阴阳角垂直、方正无缺棱掉角允许误差：阴阳角垂直、方正均为2mm如何控好阴阳角施工质量：1、实测净空尺寸；2、通线打平行灰饼，控制抹灰厚度，同时控制阴阳角方正；3、以楼层标高平水线为标准，进行天花阴角弹线，局部误差超1.5cm的，则用1：2水泥砂浆抹平；4、腻子粉掺30%水泥、108胶水打浆抹平所有阴角都使用护套，导致不方正阴角使用护角，处理不好反而起到相反效果室内天花墙面、阴阳角成效室内天花墙面平整、阴阳角顺直外墙砖阴角收口处理阳台外墙砖顶部控制：1、阳台外墙砖粘贴完成后，根据顶部最后一排砖与天花最大距离为标准，约15mm直接用分色纸在砖的顶部贴平直。如有大于20mm的可在砖顶部预留5mm的缝位贴分色纸平直。2、采用外墙腻子收口，保持阴角下部平直，后扫乳胶漆。分色纸的使用，防止污染外砖阳台线条平顺、美观外墙砖、外墙线条外墙线条顺直、外墙贴砖平整地砖勾缝地砖勾白缝时机选择：1、地砖铺贴后，做好成品保护。2、二次面漆完成，室内水电安装完成，质量问题整改完成，才允许勾缝。3、勾缝时把缝内灰尘、杂物清理干净，拖把清洗一遍地砖，用填缝剂分2次回缝（保证勾缝清晰、饱满）。1、缝内杂物清出2、清扫灰尘杂物，拖把清洗一遍3、使用专用填缝剂勾缝地砖勾缝地砖勾缝完成效果踢脚线控制瓷砖踢脚线平顺控制：1、地砖铺贴完成后根据墙面根部与地砖距离弹直线（一般离墙15-20mm）。2、两头各贴一块脚线砖保持垂直，砖上部挂线，采用108建筑胶水、清水、水泥浆粘贴完成。室内铺贴效果客厅踢脚线顺直墙砖勾缝均匀，效果美观地砖铺贴效果较好，勾缝均匀空调洞口收口美观踢脚线控制木地板踢脚线顺直地面找平质量控制地面水泥砂浆找平强度控的较好地面找平养护到位，整体效果较好地面水泥砂浆找平质量控制：1、打磨清扫楼面，然后用水冲洗一次，保持湿润度；2、根据楼层标高打水泥砂平水点，小于1m一点控制室内标高；3、采用108建筑胶水掺水泥油扫界面砂浆结合层一次，面层用1：2.5水泥浆找平压实，在干水后进行二次打磨，保持平整度偏差控制在3mm以内；4、严禁在现场搅拌，必须采用机械搅拌砂浆，注意控制配合比；5、水泥找平12小时后进行淋水保养，一天3次，保养期不少于7天；因项目位处沿海地区，地面找平需平整压实而不是表面压光，防止地面因回南天返潮及预防裂缝！水电悟、安砌装类——阴土建哨、装杀修水电熔、安属装空调插彩座、洞匠口整体侮效果封不错空调插卡座、洞兼口质量防控制：1、结武构预埋挎时要考沿虑空调白飘板及助室内机蕉安装位浓置，套只管向外望墙放坡外；2、插纳座底盒睬及洞口箱在抹灰贤阶段应窑收口完氧整，外洪墙贴砖伙面也应姐收圆口蓬；3、涉葵及从室秆内需穿穗越两个米洞口才取能到空臣调飘板蚕的情况回，两个甩洞口之才间的距展离应考册虑空调雀安装时坡铜管的螺弯曲半组径；3、如裕出现图耗纸变更鬼或者结慈构预埋液误差尺片寸较大辨，需重敌新钻孔许的情况亏，应在宾抹灰之糟前就应用完成；4、险插座瓶与洞猾口的炉布置墙要讲玩究实疗用、晨美观仔；5、如买需安装有空调交甚楼，室已内机安伪装位置勒宜不在细床头或行吹床头空调陈孔帽恼为总寻包主汤动采挺购安萍装，题单价廉仅0.5元/个，洲却使已整体过装修篇增色毙不少开关、悄插座底章盒底盒施骂工质量笔控制：1、结匀构预埋循偏位的龙应在抹炕灰前完稳成整改旧，底盒列埋深过晴大的应犁加无底仆盒；2、钻应根蔽据墙逼面灰偏饼及缘瑞平水预线来怠定位迷安装德底盒稀；3、底暑盒间距夕应控制快在边到怪边为8谱mm，手多底盒咳位置应据做到成供直线、砌平整；4、舞相同愉位置股，底光盒安档装高稳度及取离墙渣端距观离应帽统一给水留钩头给水摔留头复安装隆质量伪控制私：1、应咽根据墙冻面灰饼辫及平水猜线来定弹位安装谅留头，域留头端福面应平搭装修完疑成面或上入墙面胸不超5晓mm为法宜；2、脖贴砖馋时，休堵头途周边峰应修郊圆整脑，圆诵孔尺莲寸不胜应超并过装嫁饰碟智尺寸渐（4才5m勇m）驴,且雄圆孔恩不偏状心；3、窝冷、冈热水统管材卡质要睬报审利报验给、留纸头按件左热斜右冷曾布置帆。水电竞安装剪亮点水电嚷安装娘效果担美观地漏地漏汇成型只效果毛好其他贺细节内外墙块砖交接行处收口灭较好门套线罢紧贴墙点面护窗惜栏杆置螺丝榜孔加躺盖孔勒帽，呀保证直美观消火貌栓边心打胶坡顺直研、美雄观样板房杯装修创意货样板豪房装没修效代果佳样板讯房装债修CP长者斜屋样请板房特装修杨效果集佳样板房柜装修“拎包森入住”阀样板房耐装修效潜果三、荐管控读思路亮点细节处理管控思路重中之零重——思路决扰定出路专项尺花寸控制专项不尺寸采控制袜：项目牵源头与施餐工单位的、家居炉公司编覆制户型提尺寸确赞认图。技所有负歉责人及碍施工单内位户型贝尺寸图丢上签字究盖章，纸按图施闲工，落间实责任洋到人专项尺管寸控制专项豪尺寸狐控制归：图上叠将所缝有门争洞尺券寸、探开向朋标出裤，同位时部铁分位给置注饺意事宗项也番全部年列出专项尺卫寸控制专项麦尺寸粪控制锹：施工完谁成一户醒验收一艳户，严放控尺寸护，落实秋整改，泻确保装膀修以及贱四大件纳安装建筑一轮米线——装修的络“总司混令”建筑一骆米线门洞故高度榴控制总：建议罗在砌储体阶斗段就仙复核郑建筑壶一米问线，世预留惯门洞止高度+1嫩cm，以艇保证烧后期已部分折铺贴护面调道整时乡丰不至乞于影速响室彼内门迟安装厘，破亿坏门最洞过逝梁。《民用建炕筑设计位通则》：争做铃样板幻玉工程筹，优崇良品诉质!一、图科纸会审辫：熟悉恨图纸，涝排除问揭题提前敌熟读己图纸捷，必始须多婶个专辉业同助时阅围读，借特别神注意索：1、结员施、使建筑警轴线击与标割高，丸避免进出错团；2、室柔内功东能间妻分布饮是否俱合理省；3、平煌面图疫与节欲点大间样是旗否相蒙符，雹尺寸挠吻合堡；4、平面蹦门、窗排尺寸与铅大样尺厨寸是否迷有误差诊；5、结徒构梁金与门呈过梁跟、窗弹过梁扶是否悼有冲毫突，场是否而需修谱改梁余截面仍；6、结构适水电预叨埋是否辞与建施脱部位吻睬合，使你用功能骆是否符致合现场陕要求；7、结构易外墙线欠条与建裕施尺寸厦是否相陪符。争做掌样板宰工程步，优滤良品舞质!二、分进项工程政施工与涝班组管辈理1、了解涝班组人剂力资源毛，工人圣技术程够度，以意及配合锹度；2、主洗动接张近班胖组长残，技犹术交虾流取语长补欲短、宿相互滋沟通足；3、承诺衬按时支母付工资片、奖罚彻分明，镰同时提已出进度校、质量熔要求；4、对工境人进行拣安全教寻育、技应术培训庭、成品绑保护；5、材料蜻使用合并理、符帮合要求旦、不得副浪费、备工完物悄清等；6、要求峡施工进燥场人数匠，保证随在期限好内完成储工程任全务。争做稠样板径工程坊，优皆良品切质!三、矛技术姓交底1、施恰工班付组进潜场后层必须纤书面伪交底兵并签布字，学落实减责任牙到人步；2、施械工第计一天拨项目叉经理访必须票到场杀监督宫、以毒身作亲则、鄙技术糖指导恋，确啦保按否图施户工；3、技术陆较差关缠工人当列即制止鲁并退场妙处理；4、要求侦保证质蛛量，规亡范施工别，材料岗使用合洲理；5、针屿对局大部节条点明亮确部亩位做快法及悟控制矮；6、对于喷“两防着”施工痕部位必器须特别邮关注，株施工中娱到场给虹予工人员详细解饼说及指氧导；7、各宇分项蜜在展蚀开施立工前亭必须辞做样鞭板，蹈经技瓶术部裙位验挖收合摔格后化方能旁进行有大面砖积施仿工。技术粗交底瞧尤其怠重要细节捧（鹰呈嘴）咸做法简要求疲：管控要们求：技术讨交底首尤其饰重要每一辞道工晓序均娇需交拌底，慢由项疲目经还理结请合自抖身项董目特丸点、邪图纸服要求厘撰写活交底压卡并旨亲自冬交底排，杜汗绝返耽工。技术交拐底尤其