建筑施工过程工程控制管理培训讲义

施工中如何控制工程管理主讲人：xxx目录一、图纸会审二、施工组织设计与方案三、施工工程技术资料的管理四、土方工程五、模板工程六、钢筋工程七、混凝土工程八、砌筑工程九、装修工程十、土建与机电施工配合十一、集团检查处罚表十二、公司质量评定十三、质安部检查质量问题一、图纸会审及看图注意事项1、图纸会审工业建筑：以工艺为主设计民用建筑：以建筑为主设计2、充分了解设计意图和技术要求，明确质量控制的重点和难点，同时解决图纸中存在的问题，消除可能存在的错漏，以确保工程质量。43、全面细致的审查：地基处理是否合理；建筑与结构构造是否合理；各专业设计之间是否吻合；图纸是否有错漏。根据施工经验提出比常规做法更优化的建议。54、看图注意事项：(1)、建筑图与结构图对照着看看建筑图造型及其它尺寸是否与结构图相对应，最大的特点反应结构标高（尺寸）和建筑标高（尺寸）差装修做法（厚度）。（2）平、立、剖面图对照看，设计总说明要读懂读透，因为很多设计意图在此阐述。6（3）结构图梁板配筋、标高尺寸，梁板是否交圈，还是反梁，房间是否是下沉间，如标高有误，马上提出来找设计（图纸会审时写上包括屋面造型）。特别是集团要求的五大翻遍，要清楚位置，外侧翻遍一次性完成，做技术交底写清楚，便于施工和检查。7（4）屋面（露台）：

a排水方向：是否有组织排水；坡度；采用的图集做法。

b屋面是否有变形缝：温度缝、沉降缝、后浇带（结构图）

c构造层（详图）：隔气层、保温层、找坡、找平、防水、保护层（面层）。

d屋面分上人屋面和非上人屋面。8

e屋面上考虑翻遍高度一次成型：造型、通风道、烟道、排水管、避雷等（5）建筑做法表：施工技术是否能达到标准、可行。（6）室外：台阶基础是否在防冻层以下（沈阳1.2m）地梁是否有防冻害设计（300mm至500mm粗砂或炉渣）。9二、施工组织设计与方案施工组织设计、各种施工方案、进度计划、施工现场总平面布置图首先要确定。包括机械设备进场计划，材料计划。用于指导施工的施工组织设计和方案，是要经过反复推敲论证，而不是从网上下载一个一报就完事。首先结合图纸、场地实际情况、图纸结构形式、采用何种施工方法、来如何完成施工组织。10根据以确定的总平面布置图进行机械布置。由工作面确定人数、材料供应数量。要清楚掌握机械台班定额、材料消耗定额、劳动定额。在人、材、机保证情况下完成进度计划（产值）。考虑成本情况：每月进料、库存剩余、当月盘点已完成产值，盈亏情况就体现出来了，所以说从管理要效益，是你们未来队长的责任。11一个工程需要施工队所有人员齐心协力的团队精神，大家都做好本职工作，既有分工又有互相合作，相信什么事情都能做好。12三、施工技术资料管理1、施工队在每个单位工程开工前，施工队技术负责人应根据施工图纸同资料员沟通拟定单位工程施工技术资料报验计划，它应包括图纸会审（土、水、电）、各分部工程、分项工程技术资料的报验、需复试材料的规格、型号、进场数量、所使用部位、责任人。132、专业分包队伍进场时（包工包料），施工队技术负责人应及时收集其施工技术资料，例如进场材料的复试、检验报告、出厂合格证等，统一交于资料员存档。如专业分包队伍不能及时将资料交给施工队，施工队有权暂停其施工工作或不拨付工程款。143、施工队技术负责人根据单位工程施工技术资料报验计划，对进场材料及时取样，由资料人员送到试验室复试。（对砂浆试块、混凝土试块制作、留置、养护负责）。154、资料员有义务对负责的片区按施工进度做好隐蔽记录编制、委托材料送试、及时收集资料、及时统计汇总，按档案馆要求归档。公司要求施工技术资料随施工进度同步进行，不得遗漏不作。资料员有义务督促、提示施工队技术人员完成资料计划的相关内容，提前一个月将完整档案上报档案馆及质量监督站（包括质量监督站备案资料、甲方办理手续资料）。发现问题及时向领导反映，不得隐瞒不报。否则双方都要受到问责。16

5、基础、主体工程完工后30日内完成分部工程技术资料。屋面分部、装饰分部、节能分部、给排水采暖分部、电气分部工程完工后15日内完成相关技术资料。17四、土方工程1、土方开挖：测量放线、标高轴线、隐桩（保护）根据土质情况确定放坡和工作面（支护、防水）根据地表水和地下水情况确定是否需要采取措施降水。根据挖土深度是否需要专项方案的审批（大于5m深的基坑需要专家论证）。182、土三方回三填，三根据三土方三回填三方案三，分三成夯三实，三这三里三需要三控制三标高三和平三整，三关键三是密三实度三的控三制（三设计三）。19五、三模板三工程模板三施工三方案三和模三板布三置图支撑三情况三：一三层土三质条三件、三地面三夯实三、架三下铺三跳板三（钢三管扣三件）三。（1）有三扫地三杆，三离地三面20三0m三m高。（2）不三允许三抬梁三、水三平杆三。3.（1）标三高（2）尺三寸、三轴线三位置考虑三地面三是否三为地三热，三标高三楼面三，楼三梯提三升标三高4.悬挑三部位三：空三挑板三造型三，雨三篷，三标高三，轴三线位三置是三否正三确20梁底三下必三须设三支撑楼梯三起步三、坡三度5.检查三：加三固形三式支三撑体三系是三否牢三靠是三否符三合支三撑方三案，三和三技术三交底三，截三面尺三寸、三标高三，垃三圾清三理，三翻边三是否三漏掉三、高三度位三置。做法三严格三要求三一次三成型三，杜三绝后三浇补三做法三，并三加强三振捣三，高三度完三成面三不得三小于15三0m三m，保三证防三水效三果。常见三翻边三位置三：A厨房三、卫三生间三、主三墙根三部及三管道三井根三部B阳台三、露三台用三房间三相交三的主三墙根三部C出屋三面构三筑物三墙体三根部D外挑三空调三板处三墙身三根部E低、三矮坡三屋面三与竖三向墙三体交三接处三根部F高低三跨屋三面根三部H其他三属于三无水三和有三水部三位交三界墙三体根三部21女儿三墙脚三挡边三同女三儿墙三同宽三但高三于面三层完三成面15三0m三m的砼三挡边三，同三屋面三结构三一次三浇捣三不允三许钢三木混三支，三不允三许使三用（三利用三）外三架子三支模三，悬三挑部三分必三须有三斜撑三。梁柱三结合三部位三模板三加固三，柱三根部三加固三。拆模三严格三按拆三模方三案，本着三后支三先拆三先支三的后三拆，三模板三不允三许乱三堆乱三放。22构造三柱、三抱框三柱支三模绝三对不三允许三墙上三砸孔三用步三步紧三，必三须用三对拉三螺栓三、备三钢管三（木三方）三加固三。吊梁三绑用三木支三杆在三浇砼三时需三撤掉三，包三括梁三内用三于支三撑梁三脚的三支杆三。剪力三墙、三柱模三板要三放出三控制三线以三便检三查使三用。地下三剪力三墙有三防水三要求三时支三模加三固螺三杆必三须焊三有止三水环三，止三水环三必须三满焊三，不三论是三钢板三止水三板还三是放三止水三条的三（墙三内）三必须三顺直三居中三（墙三）。23六、三钢筋三工程钢筋三工程三施工三方案三，熟三悉施三工图三，相三应问三题提三前解三决下料三单，三规格三、型三号、三尺寸三、形三状、三数量三有标三识和三料牌材料三、场三地、三垫起三、地三垅墙30三0m三m高加工三厂：三砼地三面，三加工三后进三行覆三盖防三止雨三淋生三锈。质检三员：三检查三半成三品钢三筋加三工是三否符三合要三求，三长度三、箍三筋尺三寸、三弯钩10三d边柱三外侧三柱筋三锚固三长度中柱三考虑三柱锚三固方三向梁锚三柱、三柱锚三梁两三种做三法采三用一三种。24出厂三合格三、复三试（三试件三送样三）；接头三位置三，梁三、柱三、墙三、板三图集三均有三规定三；质量三、形三式、三设计三说明三，施三工验三收规三范；垫块三：用三水泥三砂浆50三x5三0见方三，厚三度同三保护三层；塑料三、卡三、垫三块悬挑三架箍三筋开三口方三向与三其他三梁不三一样三（相三反）三；柱筋三：焊三接，三电渣三压力三焊，三位置三正确三，焊渣三清理三。加密三箍筋三，核三心区三箍筋三是否三缺少三钢筋三；悬挑三板通三长马三凳，三防止三砼构三件拆三模后三掉落三（钢筋三被踩三到下三面去三时）三；25柱、三梁、三墙拉三筋漏三放，三构造三拉筋三，抱三框拉三筋结三构施三工预三留；梁上三升柱三，柱三筋弯三锚长三度12三d；楼梯三板筋三，负三弯矩三筋位三置是三否正三确（三包括三板）三；剪力三墙、三双向三板、三悬挑三板全三扣（三规范三规定三）；板上三负弯三矩筋三加强三筋（三阴阳三角）三抗裂三筋，三悬挑三造型三内拉三筋是三否漏三放；26梁G腰筋三，构三造筋三构三造锚三固N抗扭三筋三主三筋一三样有关三图集三、规三范、三图纸三说明三之间三关系三必须三搞清看筋三人员三认真三负责三，浇三筑时三跟进三，浇三后及三时校三正绑扎三时定三位筋三不要三漏放三（剪三力墙三、柱三）27锚固三长度三不一三样七、三混凝三土工三程工序三交接三检验三收前三应模三板浇三水。三用马三凳搭三架子三铺马三道（三循环三道）三按方三案，三（避三免踩三踏钢三筋）清理三杂物三锯沫三子灰尘振捣三：快三插慢三拔、三振捣三砼无三浮浆三浮起三、无三气泡三为止三。找平三：挂三线，三首先三施工三人员三必须三清楚三此次三浇捣28木工三清扫三口后三堵构造三标高三：用三刮杠三，根三据气三温情三况进三行二三次抹三压以三防开三裂、三抹压三后及三时覆三盖养三护，三一般三砼不三得少三于7天，三抗渗三砼不三少于14天。看模三人员三认真三检查三模板三的支三撑是三否有三变化三、看三是否三有涨三模或三跑模三现场三发生三。发三现问三题及三时处三理。浇砼三人员三如发三现下三沉或三砼连三续下三落而三不满三应停三止浇三捣。混凝三土浇三筑完三毕及三时清三理前三、后三台现三场，三做到三工完三场清三。第二三天把三竖向三钢筋三上的三混凝三土浆三刷干三净，三下次三浇筑三墙、三柱位三置凿三毛清三理干三净。29施工三中不三允许三向砼三中加三水，三降低三砼强三度浇筑三考虑三先浇三柱及三内侧三梁板三，不三允许三先浇三外梁三及悬三挑构三件，三这样三造成三结构三向外三移动三（位三移）三。露筋三孔洞三处理三：把三松动三石子三及砼三周边三凿出三，用三水清三洗干三净，三用高三一等三砼振三捣密三实、三抹平三压实三。30八、三砌筑三工程1、首三先放三线定三位，三门窗三口，三拉结三筋植三筋验三收后三才允三许砌三筑。2、配三合比三、重三量比三、秤三、车三上标三识。3、灰三缝、三砂浆三饱满三度、三垂直三、平三整。4、植三筋：三孔径三、深三度、三拉筋三直径三、长三度、三牢固三程度三。5、窗三台压三顶、三混凝三土标三号、三厚度三、坡三度向三外、三两端三伸入三墙体三长度三、配三筋是三否有三。6、箱三上过三梁、三门窗三过梁三支承三长度三。7、是三否遗三漏预三留孔三洞（三通风三孔、三空调三孔）三、箱三体位三置（三消防三箱、三强弱三电箱三、分三水器三）、三管道三井检三修孔三。8、组三砌方三法、三接槎三位置三：阳三槎及三拉结三筋。9、预三留砌三筑（三顶棚三或梁三下）三、天三数、三斜砖三两边三对称三分45三°~三60三°，成三倒“三八”三字。10、底三层三三皮小三砖是三否丁三砌，三配电三箱有三管处三是否三小砖三砌，三卫生三间、三厨房1.三8米以三上。11、门三窗膀三是否三按间三距砌三砼块三。12、决三不允三许大三孔砖三打孔三支模三及搭三脚手三架杆三。13、施三工洞三是否三按标三准留三拉结三筋及三设置三过梁三。九、三装修三工程1、提三前做三好准三备：三材料三、合三格证三、复三试报三告、三施工三机具三、检三测工三具、三脚手三架、三安全三照明三系统三。2、抹三灰基三层清三理及三特殊三处理三、梁三、柱三、墙三剔补三、堵三抹孔三洞、三清污三、界三面处三理等三。3、做三一个三样板三间、三详细三技术三交底三、质三量检三验交三底、三所有三工序三有条三件都三在此三样板三间进三行，三土、三电、三水、三门窗三、防三水、三装饰三达到三竣工三标准三。4、外三墙抹三灰挂三线、三阴阳三角找三垂直三、挂三钢丝三网、三抹防三水三砂浆三。5、阳三台、三檐口三、窗三口、三空调三板、三雨棚三、装三饰线三、分三隔缝三、阴三阳角三、水三平、三垂直三成直三线。6、屋三面防三水、三阳台三、雨三棚、三空调三板、三凸出三墙面三线条三、窗三上口三、出三墙窗三台等三都要三做滴三水线三（槽三）或三鹰嘴三。7、室三内抹三灰：三控制三线，三把砌三筑线三抹灰三时留三点，三抹灰三后重三新返三回墙三面弹三好，三用以三控制三地面三标高三。楼梯三施工三按要三求弹三出踏三步线三，通三过水三平控三制线三完成三地面三控制三线能三检查三进深三和开三间尺三寸。8、门三窗渗三漏原三因（1）、三门窗三框与三墙体三之间三的空三隙宽三度不三符合三设计三要求三，使三用砖三或木三块等三杂物三填塞三；（2）、三阳台三、露三台的三铝合三金门三下框三安装三未按三要求三施工三；（3）、三窗台三压顶三的厚三度、三支座三长度三、坡三度不三符合三要求三；（4）、三窗台三压顶三未做三、窗三台抹三灰空三鼓开三裂；（5）、三门窗三框边三抹灰三未按三要求三压框三，外三窗台三及门三槛完三成面三低于三门窗三框底三面，三门窗三框四三周未三按要三求打三胶。9、外三墙涂三料、三文化三石、三铁艺三、GR三C构件三施工三常见三质量三缺陷（1）、三铺贴三无放三样，三铺贴三的图三案不三符合三图纸三要求三。铺三贴前三未弹三线、三线缝三不均三匀、三回缝三质量三差、三表面三有污三染；三边角三收口三差、三贴缝三不平三直；三有崩三损、三有空三鼓或三脱落三；（2）、三各种三饰件三（含三管道三）接三口不三平直三、收三口差三、有三裂缝三、崩三缺等三现象三；（3）、三外墙三喷涂三色泽三不一三致，三浮雕三大小三、扫三油不三均匀三；外三墙平三涂未三打磨三就扫三油，三扫油三不均三匀光三滑、三污染三其他三产品三。（4）、三喷涂三出现三透底三、流三淌、三起皮三、未三压花三；（5）、三外墙三线条三喷涂三前未三弹线三验收三，大三小不三均匀三不平三直；（6）、三文化三石粘三贴未三满粘三；（7）、三文化三石阳三角部三位未三贴护三角石三，勾三缝不三均匀三，勾三缝未三按要三求凹三进面三砖外三表面2~三3m三m;（8）、三材料三不符三合标三准要三求，三焊接三不符三合要三求，三固定三不牢三靠；（9）、三安装三位置三不准三确，三底部三平整三安装三固定三件不三牢固三，节三点有三缝隙三，表三面有三瑕疵三或污三染。10、石三材工三程施三工常三见质三量缺三陷（1）、三锚板三、锚三栓安三装位三置、三方向三、强三度不三符合三要求三；（2）、三龙骨三间距三不符三合设三计要三求；（3）、三龙骨三开孔三位置三不正三确，三安装三前未三加工三冲孔三；（4）、三钢构三架各三部位三未做三好防三锈；（5）、三不锈三钢挂三件与三横龙三骨的三连接三不符三合要三求；（6）、三石材三表面三不平三整、三洁净三、未三做好三防污三保护三，有三污染三、缺三损和三裂痕三；（7）、三石材三的造三型、三立面三分格三、颜三色、三光泽三、花三纹、三图案三不符三合图三纸要三求；（8）、三湿挂三石材三未按三要求三挂牢三，填三充砂三浆不三饱满三，有三泛碱三。十、三土建三与机三电施三工配三合1、混三凝土三工程三实行三浇筑三令（三会签三）制三；2、其三他分三项工三程双三方及三时沟三通，三协调三解决三施工三中发三生的三问题三。3、队三长与三队长三之间三沟通管理三人员三与管三理人三员之三间沟三通4、土三建施三工队三为主三导单三位，三机电三施工三队为三辅助三单位三，配三合土三建施三工队三完成三单位三工程三施工三任务三。39十一三、集三团检三查处三罚表4041十二三、公三司质三量评三定1、劳三务分三包工三程工程三进度三款申三请质三量评三定为三“中三”的三，直三接扣三罚当三期工三程款三申请三额度三的1%，最三低30三0元、三上不三封顶三。且三暂扣三当期三工程三款的10三%作为三缓付三款；三修补三（返三工）三产生三的人三工费三、材三料费三、工三期延三误索三赔等三一切三相关三费用三均由三施工三班组三承担三，由三施工三队长三负责三出具三具体三费用三数额三，从三当期三（或三下期三）工三程进三度款三中扣三除，三并在三工程三款申三请表三上明三确标三注。工程三进度三款申三请质三量评三定为三“差三”的三，直三接扣三罚当三期工三程款三申请三的5%，最三低20三00元，三且暂三扣当三期工三程款三的10三%作为三缓付三款；三所发三生费三用及三承担三责任三的处三理方三法同三工程三款申三请质三量评三定为三“中三”的三相同三。工程三结算三款申三请质三量评三定为三“中三”的三，直三接扣三罚结三算款三实际三支付三比例三申请三额度三的1%，最三低30三0元、三上不三封顶三。且三暂扣三当期三工程三款的10三%作为三缓付三款的三增量三；修三补（三返工三）产三生的三人工三费、三材料三费、三工期三延误三索赔三等一三切相三关费三用均三由施三工班三组承三担，三由施三工队三长负三责出三具具三体费用三数额三，从三当期三（或三下期三）工三程进三度款三中扣三除，三并在三工程三款申三请表三上明三确标三注。工程三结算三款申三请质三量评三定为三“差三”的三，直三接扣三罚结三算款三实际三支付三比例三申请三额度三的5%，最三低20三00元，三且暂三扣当三期工三程款三的10三%作为三缓付三款的三增量三；所三发生三费用三及承三担责三任的三处理三方法三同工三程款三申请三质量三评定三为“三中”三的相三同。以上三缓付三款的三支付三须单三独附三书面三申请三报告三，申三请支三付时三间为三每年12月份三。2、专三业分三包工三程工程三进度三款申三请质三量评三定为三“中三”的三，直三接扣三罚当三期工三程款三申请三额度三的0.三5%，最三低50三0元、三上不三封顶三。且三暂扣三当期三工程三款的10三%作为三缓付三款；三因此三而带三来其三他工三种产三生的三人工三费、三材料三费、三工期三延误三索赔三等一三切相三关费三用均三由施三工单三位承三担，三由施三工队三长负三责出三具具三体费三用数三额，三从当三期（三或下三期）三工程三进度三款中三扣除三，并三在工三程款三申请三表上三明确三标注三。工程三进度三款申三请质三量评三定为三“差三”的三，不三予支三付当三期工三程款三且暂三扣当三期工三程款10三%作为三质保三金的三增量三，由三造价三部门三执行。工程三结算三款申三请质三量评三定为三“中三”的三，直三接扣三罚结三算款三实际三支付三比例三申请三额度三的0.三5%，最三低50三0元、三上不三封顶三。且三暂扣三当期三工程三款实三际支三付比三例的10三%作为三缓付三款的三增量三；因三此而三带来三其他三工种三生产三的人三工费三、材三料费三、工三期延三误索三赔等三一切三相关三费用三均由三施工三单位三承担三，由三施工三队长三负责三出具三具体三费用三数额三，从三当期三（或三下期三）工三程进三度款三中扣三除，三并在三结算三款申三请表三上明三确标三注。工程三进度三款申三请质三量评三定为三“差三”的三，不三予支三付当三期工三程款三且暂三扣当三期工三程款三实际三支付三比例三的10三%作为三质保三金的三增量三，由三造价三部门三执行三。以上三缓付三款的三支付三须单三独附三书面三申请三报告三，申三请支三付时三间为三每年12月份三。3、专三业分三包工三程其三他情三况专业三分包三工程三原材三料不三符合三合同三约定三或规三范要三求的三，给三予施三工单三位承三包合三同总三价款2%的罚三款，三最低10三00三0元、三上不三封顶三；当三期工三程款三申请三评