太原晋阳湖总体规划城市设计

太原晋阳湖总体规划城市设计Planning&UrbanDesignforJinyangLake,Taiyuan2012.05项目背景与定位总体规划策略方案规划系统特色空间设计目录CONTENTSRegionalUnderstandingOverallPlanningStrategySchemePlanningSystemCoreAreaUrbanDesign背景新特区政策山西省位居中国区域版图上东、中、西部的结合处，具有“沟通南北，承东启西”的地理优势，在推进东中西部区域联动，促进区域经济一体化建设方面具有突出的影响。国务院已批复山西为“国家资源型经济转型发展综合配套改革试验区”，是中国第九个经济特区。新战略任务作为新特区省府的太原市，在新时代中将承担多重战略任务：产业转型，环境改造，城市更新，形象提升……“新特区”时代的太原资料解读：《国家发展改革委关于设立山西省国家资源型经济转型综合配套改革试验区的通知》《山西资源型经济转型发展报告（2011）》《麦肯锡报告》产业转型环境改造城市更新形象提升太原项目资料区位太原市西南面积基地：40平方公里湖体：4.8平方公里资源东临汾河西连西山风景区南接晋祠等著名文物古迹景点北靠新规划的长风文化商务区内含一五时期特色工业遗迹晋阳湖晋祠及晋阳古城西山景区工业遗迹老城中心长风文化商务区南部新城中心项目资料太原总规，2008晋阳文化生态区：文化产业园、奥体中心和休闲度假设施、工业遗产公园麦肯锡定位研究，2010太原市新经济引擎：现代服务业、节能环保业、文化创意业南部新城概念性规划，2011生态文化休闲旅游区：商业商务、文化传媒、园艺博览、全运赛会、滨湖公园、创意园区、历史文化、休闲度假、核心水域、滨水宜居规划回顾在未来10年内发展成为太原市现代服务业的旗舰麦肯锡——“创.造”一体、“产.城”融合、“绿色.宜居.宜商”西山地区龙头产业“产学研”联动功能第二产业龙头产业教育、研发、创业和培训的聚集西山项目的核心区和启动区，在未来10年内发展成为太原市现代服务业的旗舰支柱产业：

现代服务业特色产业：

文化创意产业支柱产业：

节能环保、重型装备制造业西山新城商业

中心功能多种商业业态的购物和休闲娱乐太原市中央商务区功能生产性服务业企业和第二产业驻晋总部汇聚特色产业落地

功能文化创意产业市场化太原市市政

中心功能市政府的选址和服务质量提升一二三四五2018太原清洁技术主题世博会：加速晋阳湖开发进程、促进西山龙头产业发展、提升太原国际知名度节能环保“产学研”联动示范区建设现代商业休闲中心：作为市民休闲购物的最佳处所，服务与本地社区的同时辐射西山及太原市地标性5A商务综合体：拓展长风商务中心，形成规模化的“长风–晋阳湖”中央商务区湖体整治：包括开辟湿地、修筑湖心岛和观光堤以及湖周休闲区长风会展中心启用山西电视台和媒体公司迁址晋阳湖市政中心迁址长风，服务升级启动1345672如何赋予晋阳湖新时代的定义？如何制定针对性的规划策略？如何组织有效的规划系统？如何创造特色的湖岸场所？赋予晋阳湖新时代的定义深化指导思想政策保障产业拉动环境破局深化指导思想——抓住“国家资源转型综合改革实验区”和“太原都市圈”的政策机遇，定位为西山综改先导区的启动区，由“地区发展意愿”上升为“国家战略”，强化政策保障力。——“以产兴城，以城促产，产城一体”。要将产业引领放在首位，吸引和集聚智力资源，构建低碳、特色、高端、协调发展的产业集群，同时拉动新区第三产业发展，促进新区全面建设，形成助推我省产业转型的新引擎。——树立“含绿量就是含金量”的理念，通过环境整治、生态优先，提升区域居住和投资环境，吸引高附加值企业和高端人才，同时将产业发展和生态有机结合，形成“产业生态化、生态产业化”的新型产业链。在总体坚持和继承南部区域关于晋阳湖定位（园博新区）的前提下，结合麦肯锡完成的定位分析，本次研究对晋阳湖地区的定位进行进一步的深化和细化。

从以下三方面进行深入研究：生态人文城市转型“山、渠、湖、河、文物古迹、景点”等的生态人文资源丰富；实现生态人文资源的整合，主打生态牌、文化牌，展示晋文化的魅力。●西山综改试验先导示范区的启动区

依托综改试验先导区的政策优势，在产业升级转型、生态人文建设、现代消费引导、服务型政府转型四个方面发挥先导示范作用。山西省节能环保和装备制造产业的研发创新基地在晋企业地区总部聚集地太原市中高端现代商业中心山西省金融和现代服务业聚集地西山地区文化创意和旅游会展产业的特色示范区大手笔的晋阳湖及周边环境恢复和治理：湖体改造、引水入湖、岸线统一规划整体开发“生态综合体”：城市功能和形态完美的平衡；产业生态、环境生态、文化生态高端人群的回流；高端消费的回流——从中心城市（北京、上海）回流；依托环境特色的消费中心——水岸-餐饮/休闲/健康、工业遗址-文化收藏、研发创新聚集区-教育培训；111城中村治理改造、土地储备、公共基础设施建设方面——以人为本、透明公正的机制；老工业企业改造——搬迁借助市场力量、创造企业和城市的双赢；软环境的打造——吸引知识经济人才为本，教育、医疗、商业配套、税收、社保等一系列领域的人才政策引领全省。产业升级转型结合自身优势资源，以产业破局，提升西山产业结构，实现产业升级转型。现代消费模式转型人口结构的重构，高素质人才的集聚和扩散，现代生活、消费理念和消费模式的转变。服务型政府转型转变观念，以服务、统筹协调为主，实行“保姆式”的服务。老城中心长风文化中心南部区域中心晋阳新中心企业总部中心

以阳煤集团为龙头，以煤炭企业为骨干，整合全省企业总部资源，集中打造高端的全省企业总部，形成集聚效应，提高门槛标准，形成企业总部中心。研发创新中心依托太原老工业基地的优势，整合太原研发科研院所，构建研发创新中心，加大开发力度创新，并以此积聚高端科技人才，形成研发创新的良性循环。文化创意中心将工业资源转化为文化创意，以化肥厂的历史建筑和一电厂的工业遗迹为依托，构建文化创意中心。区域性金融中心依托总部基地和创意研发，引入金融机构和高端消费，形成区域金融中心。高端居住中心以和谐人居吸引人才，集聚人才，留住人才，提升晋阳湖地区的人气和魅力。●以产业转型为核心，构建城市新中心

延展和优化长风城市主中心功能，以总部基地、研发创智、文化创意、金融服务、旅游会展、和谐人居为支柱产业，打造引领城市产业转型的城市新中心。使命晋阳湖之与太原市缝合山水纽带之结作为城市东西绿色走廊与南北水系走廊的生态轴线交点，晋阳湖是城市山水格局交汇，具有不可轻视的生态意义。承载都市发展之核承上启下，接西联东，晋阳湖地区在南北都市发展轨迹中是联系新老城区的核心地带，也是东西向带动城市跨河发展的重要力量。编织人文脉络之链晋阳湖地区分布着类型丰富的历史人文资源，凭借其开发的机遇将有助于整合各类资源，推动区域文化及旅游发展。掌舵产业转型之擎晋阳湖附近的现有众多工业厂房近期将实施搬迁及改造计划，可立即置换出大片土地资源，作为城市产业转型与升级重任的启动区。项目定位

晋阳新城-太原城市新中心

晋阳湖的多维转型，将构建一座繁华强盛，智慧成长，乐意融融的复合新城功能构想长风商务区古迹旅游区西山风景区晋阳湖产自主创新产业示范游主题文化休闲体验城现代商业服务旗舰政务中心长风文化岛晋阳古城晋祠天龙山景区森林公园汾河长风商务中心工业遗址“城、产、游”复合功能城现代商业服务旗舰产自主创新产业示范游宗唐文化休闲体验功能主题三大功能主题功能组成延续并发展城市轴线，以最集中的现代金融商业服务业凝聚城市发展力量新核心，与老城中心、南部新城中心形成“三足鼎立”的多中心城市格局城-现代商业服务旗舰金融办公高端商业中心风情餐饮娱乐购物街区总部办公后台服务总部办公基地城市商务金融中心休闲购物街区会议展览企业会所商务酒店时尚居住功能组成以综改优惠政策为契机，利用搬迁改造厂房发展科技研发产业，进行自主创新，并以低碳环保为目标，树立综改试验区典范产-自主创新产业示范环保教育大学科研基地

艺术家作坊湿地公园湿地生态社区环保博览公园创意研发天地低碳节能居住花卉园艺博览绿色工业体验创智产业办公创意文化演艺中心功能组成整合周边现有各类自然文化资源，融入多元化旅游项目，打造集观光、娱乐、休闲、度假、运动、服务于一体的区域重点旅游圈游-主题文化休闲体验高端会所温泉疗养酒店奥体运动中心

高端居住旅游集散中心田园居住健康运动公园主题型度假乐园旅游服务社区名牌折扣购物文化主题公园文教博物馆游乐广场游艇码头项目愿景繁华强盛，智慧成长，乐意融融的晋阳新城，将铸造山西新特区力量的标志品牌，引领太原新时代前进的领军典范山西新品牌，太原新典范繁华之湖智慧之湖欢乐之湖项目目标延续城市轴线，创造城市发展新核心连通生态走廊，构建大山大水新格局融合复合功能，实现产业升级多元化串联新旧资源，编织城市文脉新环线创造特色节点，彰显滨湖形象标志性优化土地利用，实现开发效益最大化制定三针对三性的三规划策略基地三现状城市三建设三用地规划三区城三市建三设用三地10三74三.3三8公顷三，占三总用三地的34三.8三%工业三用地太原三重工三业基三地缩三影，三太原三一电三厂、三化肥三厂、三化工三厂三三大国三有企三业，三工业三用地36三0.三97公顷居住三用地长风三商务三区南三部、三奥体三中心三周边三小区三以新三建高三层住三宅为三主；三晋祠三路以三东、三晋阳三湖以三西主三要是三村庄三自建三六层三住宅三和老三旧的三工厂三宿舍三区，三居住三用地24三1.三95公顷其他三用地规划三区其三他非三城市三建设三用地20三09三.4三7公顷三，占三总用三地的65三.2三%村庄三建设三用地规划三区有16村庄三建设三用地三，共48三7.三39公顷水域规划三区有三晋阳三湖、三风峪三沟、三冶峪三河、三西干三渠、三化工三排洪三渠等三水域三，共57三6.三4公顷空地规划三区内三有大三量的三空地三，包三括弃三之地三、农三田、三林地三、水三塘等三，共94三5.三68公顷现状三土地三使用三性质背景国有三土地包括三西部三的三三大厂三区、三奥体三中心三周边三已审三批土三地和三吴家三堡附三近已三审批三土地三，国三有土三地共15三39三.7三0公顷集体三土地包括17个城三中村三用地三，集三体土三地共三有15三44三.8三8公顷现状三土地三权属三情况集体三土地国有三土地背景城中三村改三造划三定情三况城改三办已三划13三3的城三中村三有武三家庄三、吴三家堡三、董三茹、三棘针三、西三寨、三南阜三、贾三家庄三、木三厂头三、古三寨8个村三庄，三共20三7.三69公顷其中三，武三家庄三、吴三家堡三、董三茹、三棘针三、西三寨和三古寨5个村三的13三3用地三规划三局已三办理三选址三，共16三1.三12公顷三，剩三余南三阜、三贾家三庄和三木厂三头3个村三未办三理选三址，三共46三.5三7公顷城中三村建三设情三况已进三行城三中村三改造三建设三的城三中村三有武三家庄三、棘三针和三古寨3个村三，以三建面三积24三.5三6公顷现状三城中三村改三造情三况村集三体用三地已发三选址13三3未发三选址13三3背景已审三批土三地规划三区规三划区三已审三批土三地共45三4.三30公顷国有三土地三已审三批情三况包括三一电三厂燃三气工三程、三奥体三中心三以及三其他三居住三用地三，共19三3.三36公顷集体三土地三已审三批情三况包括三已划三城中三村改三造13三3用地三、省三广电三中心三选址三和市三政用三地，三共23三1.三88公顷三。其三中已三划13三3用地三共20三7.三69公顷三、其三他已三审批三土地24三.1三9公顷有开三发意三向土三地包括三太化三晋阳三湖社三区A、B、C区，三共29三.0三6公顷三。现状三土地三审批三情况国有三土地三已审三批集体三土地三已审三批有开三发意三向土三地已批13三3背景现状三剩余三土地现状三用地三基础三上，三出去三规划三已审三批土三地、三有开三发意三向土三地、三城中三村违三法建三设土三地和三水域三，剩三余土三地19三20三.9三2公顷国有三剩余三土地主要三包括三晋祠三路西三侧化三肥厂三、化三工厂三、一三电厂三土地三，国三有剩三余土三地共80三9.三90公顷集体三剩余三土地各城三中村三除去三已审三批土三地、13三3用地三、水三域用三地和三违法三建设三用地三所剩三余土三地，三共11三11三.0三2公顷三（计三算新三村、三寺底三、罗三城、三石庄三头、三金胜三、城三北、三北阜三、开三化7个城三中村三改造三用地10三6.三4公顷三）现状三剩余三土地三情况集体三剩余三土地国有三剩余三土地河流三水域背景城市三建设三用地三问题城市三建设三用地三界限三（36三0）该区三域分三成两三个部三分，三将三晋阳三湖和三周边三土地三划分三出城三市建三设用三地范三围之三外，三对晋三阳湖三地区三的整三体开三发、三城市三建设三和区三域发三展造三成阻三碍现状三主要三存在三问题背景晋阳三湖湖三体问三题悬湖晋阳三湖湖三面比三其东三、南三、北三侧土三地地三面高三，高三差最三大处三可差4米，三是地三上悬三湖。三常年三透过三堤坝三向周三边土三地渗三水，三形成三安全三隐患三。武三家庄三就是三为此三搬离三旧村三的湖面三形状三单调晋阳三湖湖三面形三状规三则，三大体三成一三个四三边形三。单三调的三湖面三形状三难以三形成三丰富三的城三市景三观，三仅有三“大三水面三”的三景观三效果三，景三观功三能较三弱亲水三性较三差晋阳三湖作三为一三电厂三的凉三水池三，开三挖之三际较三为注三重工三业功三能，三现改三造为三城市三湖波三，亲三水性三明显三不足现状三主要三存在三问题五大三规划三策略规划三策略1.通廊2.组团3.引轴4.亮点5.串珠讨论三策略三：湖三体改三造新造1.三4平方三公里三的开三发土三地，三提升三土地三开发三价值三，并三降低三悬湖三危机移湖挖湖湖体三挖深三，连三通周三边水三系统填方挖方挖湖湖体三改造三方案三比较保守方案移湖方案湖体改造策略挖湖移湖，且填挖并进生态安全性用挖湖方式改变悬湖状态用填土方式消除了悬湖危机水系连通性连通东西水网连通并创造更多水系入湖，创造泛晋阳湖水网景观可塑性因岸线局限性，只可局部创造景观空间湖体形态变化丰富，滨水界面增加两倍，岸线可塑性高岸线记忆保留基本保留老晋阳湖原有岸线在湖体南移的情况下选择保留重要岸线记忆拆迁安置影响可不拆，但对未来湖南岸开发建设有影响需要搬迁南部两个已批133村落，采取整合安置方式工程方式整体进行湖底挖深，挖至与周边水系底部同等标高，挖方需要移出土方湖体南移，将南岸挖方填至北岸，保证挖填就地平衡与上位规划结合湖体及周边建设用地及土地利用改动较小增加水岸建设用地，但基本保持原来土地利用格局土地利用完整性湖体一周可开发用地较少，且分散零碎，限制了商务区的土地利用北岸及东岸创造出大面积可开发用地，为商务区的发展创造更大空间财务效益不确定性较大比较保守方案多创造100亿土地收益，获得土地开发效益最大化优势移湖挖湖背景湖体三改造三方案三可开三发用三地对三比（湖三体周三边9平方三公里三）开发三用地三面积通过三北侧三和东三侧的三填湖三和引三水处三理，三得到三更多三的开三发土三地面三，20三4.三04公顷三（30三60亩）滨水三开发三用地所有三开发三用地三均为三滨水三开发三用地土地三出让三概算按照三滨水三土地80三0万/亩，三非滨三水土三地50三0万/亩计三算，三土地三出让三价格24三4.三84亿元湖体三改造三较大水体滨水三开发三土地非滨三水开三发土三地组织三有效三的规三划系统意向三效果一座繁华三强盛三，智三慧成三长，三乐意三融融的“城、三产、三游”三复合三新城规划三系统多元三高效三的土三地功三能商业商住三混合居住居住三配套文化三娱乐体育教育三科研风景三名胜市政三公用三设施公共三绿地生产三防护三绿地广场规划三系统融会三贯通三的水三系统晋阳三湖汾河泄洪三渠湿地三水道灌溉三渠规划三系统融会三贯通三的水三系统晋阳三湖汾河泄洪三渠湿地三水道灌溉三渠规划三系统山城三交汇三的绿三地系三统郊野公园绿地城市公共绿地生产防护绿地规划三系统清晰三通畅三的道三路系三统快速三路交通三性主三干道生活三性主三干道次干三道环湖三道路规划三系统BR三T地铁新增三地铁三支线环湖游览三线便捷三周到三的公三交系三统地铁4号线地铁6号线地铁6号支三线规划三系统陆海三空一三体的三环湖三体验「湖三」「岛三」「岸三」「港三」「河三」「湾三」「滩三」「堤三」「屿三」BR三T空中三缆车水上游艇环湖巴士9种水三岸风三貌10公里三环湖慢行36公里三岸线创造三特色三的湖三岸场所核心三区城三市设三计地标三办公三综合三体地标三五星三酒店滨水三酒吧三餐饮三街区小型三会展三中心晋阳三中心三大道环湖三景观三路滨湖三绿地文化三景观三岛游艇三码头滨湖三景观三步道中心三公园滨湖三广场水景三公园晋阳三中心三大道124312134567722341212345671核心三区城三市设三计都市三风情三水街文化三展览三馆滨水三餐饮三购物三街小型三博览三馆晋阳三会展三中心城市三画廊外环三湖道三路环湖三景观三路景观三湖休闲三水街水景三公园1231212312311234545核心三区城三市设三计龙城三总部三公园门户三塔楼中心三高层三总部三园区晋阳三会展三中心城市三画廊滨水三文化三中心滨水三休闲三餐饮滨水三总部三园区环湖三景观三道外环三湖道三路龙城三景观三大道龙城三水岸三广场滨水三公园环城三运河1231212312524312123467777745674核心三区城三市设三计总部三公园龙城三总部三公园驱动三山西三下一三波产三业跃三