大连知名地产中华路别墅建筑设计方案文本

大连远洋中华路A3地块项目规划与建筑文本2013.3上海尤埃建筑设计有限公司Content形象展示篇1.沿街商业透视图2.小区入口透视图3.住宅单体透视图总体规划篇单体设计篇1.总图及经济技术指标指标2.规划理念3.地库图1.140户型(平面图+立面渲染图)2.180宽厅户型(平面图+立面渲染图)3.180南北厅户型(平面图+立面渲染图)目录形象展示篇

【沿街商业效果图】

【沿街商业局部透视效果图】

【小区入口效果图】

【沿街商业+住宅】

【140单体南侧效果图】

【140单体北侧效果图】

【180单体南立面效果图】

【180单体南立面局部效果图】

总体规划篇

【总平面图】

大连远洋中华路F地块

综合经济技术指标表项目数值单位备注规划用地面积25133.89㎡含10m绿化带建设用地面积23247㎡

总建筑面积40581.99㎡

计容建筑面积30686㎡

地上建筑面积27146㎡

其中住宅面积27146㎡

地下、半地下建筑面积13435.99㎡

其中地下、半地下车库9895.99㎡

商业面积3120㎡计容配套面积270㎡计容设备用房150㎡计容容积率1.32

总户数180户

总人数630人每户3.5人停车位282辆

其中住宅停车229辆规划要求1辆/户商业停车53辆规划要求0.8辆/百平方米【经济技术指标】【地库平面图】

【场地剖面图】

11.71.结合自然地形，控制土方开挖。2.合理竖向设计，减少对北侧洋房的影响3.利用东侧公园景观，打造高端大户型。同时结合塔楼入口，打造从公园回家的入户感受。【规划概念图】

单体设计篇

【140户型一层平面图】140户型（1栋）一层平面图本层建筑面积888.51㎡编号户型结构建筑面积套内面积阳台面积公摊面积A-1三室两厅两卫136.65㎡113.79㎡13.03㎡22.86㎡A-2三室两厅两卫138.93㎡114.93㎡13.03㎡24.00㎡140户型（1栋）标准层平面图本层建筑面积801.05㎡【140户型标准层平面图】140户型（1栋）屋顶平面图【14三0户型三屋顶三平面三图】140户型（2栋）一层平面图本层建筑面积888.51㎡【140户型三一层三平面三图】编号户型结构建筑面积套内面积阳台面积公摊面积A-1三室两厅两卫136.65㎡113.79㎡13.03㎡22.86㎡A-2三室两厅两卫138.93㎡114.93㎡13.03㎡24.00㎡140户型（2栋）标准层平面图本层建筑面积801.05㎡【14三0户型三标准三层平三面图】140户型（2栋）屋顶平面图【14三0户型三屋顶三层平三面图】140户型地下一层平面图【14三0户型三地下三一层三平面三图】140户型一层平面图本层建筑面积591.34㎡【140户型三一层三平面三图】编号户型结构建筑面积套内面积阳台面积公摊面积A-1三室两厅两卫136.65㎡113.79㎡13.03㎡22.86㎡A-2三室两厅两卫138.93㎡114.93㎡13.03㎡24.00㎡140户型标准层平面图本层建筑面积534.34㎡【14三0户型三标准三层平三面图】140户型屋顶平面图【14三0户型三屋顶三平面三图】180户型(宽厅）地下一层平面图【18三0户型三（宽三厅）三地下三一层三平面三图】180户型(宽厅）一层平面图本层建筑面积741.95㎡【18三0户型三（宽三厅）三一层三平面三图】180户型(宽厅）标准层平面图本层建筑面积712.70㎡【1三80户型三（宽三厅）三标三准层三平面三图】编号户型结构建筑面积套内面积阳台面积公摊面积B-1四室两厅两卫185.74㎡160.29㎡15.89㎡25.45㎡B-2四室两厅两卫184.35㎡159.09㎡15.89㎡25.26㎡180户型(宽厅）屋顶平面图【18三0户型三（宽三厅）三屋顶三平面三图】【18三0户型三（南三北厅三）地三下一三层平三面图】180户型(南北厅）地下一层平面图180户型（南北厅）一层平面图本层建筑面积743.79㎡【18三0户型三（南三北厅三）一三层平三面图】编号户型结构建筑面积套内面积阳台面积公摊面积B-3四室两厅两卫174.61㎡150.06㎡16.08㎡24.55㎡B-4四室两厅两卫174.61㎡150.06㎡16.08㎡24.55㎡180户型(南北厅）标准层平面图本层建筑面积667.16㎡【18三0户型三（南三北厅三）标三准层三平面三图】180户型（南北厅）屋顶平面图【18三0户型三（南三北厅三）屋三顶平三面图】【1三40户型三南三立面三渲染三图】140户型南立面渲染图【1三40户型三北三立面三渲染三图】140户型北立面渲染图【1三40户型三侧三立面三渲染三图】140户型侧立面渲染图180户型（通厅）南立面渲染图【1三80户型三（宽三厅）三南立三面渲三染图】【1三80户型三（宽三厅）三侧立三面渲三染图】180户型（宽厅）侧立面渲染图【1三80户型三（南三北厅三）南三立面三渲染三图】180户型（南北厅）南立面渲染图【商业三及塔三楼立三面渲三染图】商业及塔楼立面渲染图【1三40户型1-三1