园林工程合同管理

第三讲

园林工程施工合同管理第一节园林工程施工合同概述第二节园林工程施工承包合同签订笫三节园林工程施工合同的履行变更终止解除笫四节园林工程施工合同管理5/16/20231黄淮学院禹明甫第一节园林工程施工合同概述一、园林工程施工合同概念二、园林工程施工合同作用三、签订施工合同的原则四、签订施工合同的条件5/16/20232黄淮学院禹明甫一、园林工程施工合同概念概念发包人与承包人之间为完成商定的园林建设工程施工项目，确定双方权利和义务的协议。依据工程施工合同，承包方完成一定的种植、建筑和安装工程任务，发包人应提供必要的施工条件，支付工程价款。5/16/20233黄淮学院禹明甫二、园林工程施工合同作用1、园林工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据；2、规定园林工程施工合同的当事人、发包人和承包人的权力、义务和职责；3、约定施工合同中的工程师（监理单位派的总监理工程师或发包人指定履行合同的负责人）的身份和职责。5/16/20234黄淮学院禹明甫三、园林工程施工合同的特点1、合同目标的特殊性；2、工程合同履行期限的长期性；3、合同内容的多样性；4、合同监督严格性5/16/20235黄淮学院禹明甫四、园林工程施工合同的分类施工项目合同；施工准备合同；分包合同；物质供应合同；成品、半成品加工合同；劳务合同；代办加工订货合同等5/16/20236黄淮学院禹明甫五、签订施工合同的原则1、合法原则2、平等自愿、协商一致的原则3、公平诚信的原则4、过错责任原则5/16/20237黄淮学院禹明甫六、签订施工合同的条件1、工程立项及设计概算已得到批准2、工程项目已列入国家或地方年度建设计划3、施工需要的设计文件和有关技术资料已准备充分4、建设资料、材料、施工设备已落实5、招投标工程的中标文件已下达6、施工现场（三通一平）已准备就绪7、合同主体合法，并有履行合同能力5/16/20238黄淮学院禹明甫第二节园林工程施工

承包合同签订一、签订合同的两个阶段二、签订合同的两种方式三、园林工程施工合同的示范文本5/16/20239黄淮学院禹明甫一、签订合同的两个阶段1、要约：是合同当事人一方向另一方提出订立合同的要求，并列出合同的条款，以及限定其在一定期限内作出承诺的意思表示2、承诺：是指当事人一方对另一方提出的要约，在要约有效期限内，作出完全同意要约条款的意思表示。5/16/202310黄淮学院禹明甫1、要约要约是一种法律行为。在要约规定的有效期限内，要约人要受到要约的约束，受约人若按时和完全接受要约条款，要约人有与受约人签订合同的义务。否则，要约人对由此造成受约人的损失应承担法律责任。要约具有法律约束力，须具备以下4个条件：(1)要约是特定的合同当事人的意思表示。(2)要约必须是要约人与他人以订立合同为目的。(3)要约的内容必须具体、确定。(4)要约经受约人承诺，要约人即受要约的约束。5/16/202311黄淮学院禹明甫2、承诺承诺也是一种法律行为。承诺必须是要约的相对人在要约有效期限内以明示方式作出并送达要约人；承诺必须是承诺人作出完会同意要约的条款，方为有效。如果要约的相对人列要约中的某些条款提出修改、补充、部分同意，附有条件，或者另行提及新的条件，以及迟到送达的承诺，都不能视为有效的承诺，而被称为新要约。承诺要具有法律约束力，必须具备以下3个条件：(1)承诺须由受约人作出。(2)承诺的内容应与要约的内容完全一致。(3)承诺人必须在要约有效期限内作出承诺并送达要约人。5/16/202312黄淮学院禹明甫二、签订合同的两种方式1、直接发包2、招标发包园林工程施工合同的签订受严格的时限约束，要求中标通知书发出后，中标的园林工程施工企业与建设单位及时签订合同。依据招标投标法的规定，中标通知书发出30天内签订合同工作必须完成。签订合同人必须是中标施工企业的法人代表或委托代理人。投标书中巳确定的合同条款在签订时不得更改，合同价应与中标价相一致。如果中标施工企业在规定的有效期限内拒绝与建设单位签订合同，则建设单位可不再返还其投标保证金。建设行政主管部门或其授权机构还可视情况给予一定的行政处罚。5/16/202313黄淮学院禹明甫三、园林工程施工合同的示范文本双方共同签定的协议书是园林工程施工合同示范文本的主要内容，又是园林工程施工合同文本中总纲性的文件，它规定了当事人双方最主要的权利和义务，规定了组成合同的文件及合同当事人履行合同义务的承诺，并要求合同当事人在这份文件上签字盖章，具有法律效力。协议书的内容包括工程概况、工程承包范围、合同工期、质量标准、合同价款、组成合同的文件及双方的承诺等。园林工程施工合同协议包括：1、通用条款，2、专用条款，3、工程施工合同文本附件。5/16/202314黄淮学院禹明甫1、通用条款园林工程施工合同中的通用条款是根据合同法等法律对承发包双方的权利义务作出的规定，除双方协商一致对其中的某些条款作了修改、补充或取消外，双方都必须履行。它是根据双方协商条款编写出来的一份完整的园林建设工程施工合同文件。。5/16/202315黄淮学院禹明甫2、专用条款(2)园林工程施工合同专用条款是考虑到园林建设工程的内容各不相同，工期、造价也随之变动。承、发包商各自的能力、施工现场的环境和条件也各不相同，通用条款不能完全适用于各个具体园林工程，必须对其作必要的修改和补充。但是所形成的通用条款和专用条款要成为双方统一意愿的体现。专用条款的条款号应与通用条款相一致，并由当事人根据工程的具体育况予以明确或者直接对通用条款进行修改、补充。5/16/202316黄淮学院禹明甫3、工程施工合同文本附件园林工程施工合同文本的附件则是对施工合同当事人的权利义务的进一步明确，并使得施工合同当事人一目了然，便于执行和管理。5/16/202317黄淮学院禹明甫

建设工程施工合同(示范文本)

(GF1999一0201)

协议书

发包人(全称)：

承包人(全称)：

依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则．双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况。

工程名称：

工程地点：

工程内容：

工程应附承包人承揽工程一览表：

工程立项批准文号：

资金来源：

5/16/202318黄淮学院禹明甫二、工程承包范围。

承包范围：

三、合同工期。

开工日期：

竣工日期：

合同工期总日历天数：

四、质量标准。

工程质量标准：

五、合同价款。

金额(大写)：

5/16/202319黄淮学院禹明甫六、组成合同的文件。组成本合同的文件包括：

(1)本合同协议书；

(2)中标通知书；

(3)投标书及其附件；

(4)本合同专用条款；

(5)本合同通用条款；

(6)标准、规范及有关技术文件；

(7)图纸；

(8)工程量清单；

(9)工程报价单或预算书。

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为合同的组成部分。

七、协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。5/16/202320黄淮学院禹明甫八、承搜包人向并发包人伯承诺按博照合同磁约定进蚊行施工家、竣工绵并在质业量保修接期内承西担工程芦质量保庭修责任呈。

九蛮、发包容人向承绍包人承丽诺按合锄同约定拍的期限典和方式何支付价朴款及其场他应当额支付的声款项。5/躬2/检20翠2321黄淮苦学院忙禹明尤甫十、话合同闸生效清。遍合同孔订立轿时间破：粥合同侍订立递地点绪：惹本合妹同双誉方约骑定：——后生效飞。再发包辽人：(公章)承包人随：(公章)住届所：虹住孟所尸：卸法定羞代表废人：炎法蚂定代挨表人缓：轰委托亭代理恨人：驼委仪托代愉理人误：奏电话躁：笋电银话：够传贡真：惭传真蛾：勇开户呜银行霜：朱开户厦银行灰：佳账号尘：疫账碗号：咱邮涨政编很码：壁邮宝政编尊码：5/2反/20广2322黄淮学尝院钱禹明甫某市桂凤馨苑小馅游园施套工合同合同号红：200梨8—0矩89业主(以下简赔称甲方)：××市××房地廉产有乌限责愚任公格司承包席商(以下脸简称鸦乙方)：××市园林叫绿化工宇程公司根据《中华谦人民译共和忍国合饶同法》和《建设工糖程施工膨合同(示范文邻本)》等有关停要求，恐为明确忆双方在羞施工过心程中的浴权利、文义务和动经济责文任．经腊双方协旗商同意党签订本立合同。第一防条工林程概不况1．工程断名称：议桂馨苑墨小游园祖绿化工徐程。2．工程贸地点：××大道56汇8号桂馨圣苑内。3．施工答范围：辰绿地面粱积0.衡65缎hm，主碍要包辈括栽驱植工伙程、辩亭廊(含花架)工程、截喷泉水骡景工程刮、置石向工程、叉铺路工搏程、小方品工程察、不锈骄钢围栏习工程及菌灯饰工帽程。5/截2/台20架2323黄淮学池院获禹明甫第二条绞工程造舌价及承闯包方式1．工程滥造价：衰经双方婚确定本初工程总车造价为荡人民币58万元。2．承包闻方式：柱采用大美包干．遥即包工丸包料包勺工期．骄在承包槐范围内姿遇工料贯价格变跑动，则约承包总猎价不变授。如因乓设计变仆更或甲绕方主观颗变动而分引起工锁程量变咐化的·变更比范围奖内费砖用由榜甲方稼负责版。3．工膜程所栽需交趟纳的筋税款茎已含兽在工颈程造裕价内绢．由清乙方联交纳号。银第三旧条工驻程质月量1．乙裂方按勺施工盒图和合设计笼技术爱说明叫书、能并根益据国痒家有晴关的地绿地佳工程迈施工绑规范壳要求烘进施借工，孕保证娘工程杀质量巨。2．乙方宣应对全涉部现场慎操作、眼施工方扯法、措贵施的可覆靠性、杂安全性细负完全贺责任。廉现场设谨专职质屯量、安善全检查钞员．建涂立自检哀制度，帮做好自至检记录圾。3．乙方贵所使用绘的材料私、设备翼及施工闸工艺应管符合设区计要末林。5/2仙/20棒2324黄淮学啄院村禹明甫第四念条工挑程工乎期1．总寄工期爽为2个月。顾开宰工日期绑：200主3年3月20日；竣节工日期走：20肺03年5月19日。2．如贞遇以铺下情姜况者便．工粱期相老应顺坛延：(1绢)开工前附甲方不眨能按时刊交出施鹿工场地烟，清理饲障碍．勺接通水暖电。(2)甲方其理他原因里或设计漏变更。5/吊2/恨20着2325黄淮学斩院锐禹明甫第五条群甲方责训任1向有关蚊部门报央建，申注领开工笛执照。2做好六工程心范围梯内四钞通一崖平．侨清除勒影响踢施工狡的障绒碍物絮。3．按要摆求提交即技术资全料．包施括施工池图3套、兆工程泡总平库面图2套。4．组织质设计单肝位与乙茂方进行财施工图兄交底会悼审，提抹供测量鸦基线、天水准基衰点。5．委派犁现场工鸦地代表件．加强趣与乙方当联系，山负责质握量检查护和监督简，处理轻设计施痕工技术高等问题配。6．按陈规定睬对主天要工目序进航行中怎间检迹查验锈收。7．按皱合同灵规定吗向乙叔方支省付费赢用。(1)合同生甜效后3天内预行付工程幅备料款枝．按工倒程总造衬价的20％核付赵，合人恋民币11.胃6万元烫。预灰付款咐的折县扣办盈法为动工程隙完成50％时婆开始可折扣偶一且扁于竣删工前皮全部犁扣清举。(2)工程匆进度酱款分3次支贪付：拒第一垒次在古施工犬至15天，歉按总庆造价25％支付掠，计14.挑5万元；锡第二次澡在工程叮已完成85％时难．按苍总造卡价55％支幅付(含备料摘款)，计31.赠9万元；址其余待料工程全忧部竣工深正式验弯收后在雀保养期服内分二河期支付磨：竣工福时支付加造价的15％．保得养期满避，甲乙损双方验侵收后一腰次结清塔。5/2耗/20筹2326黄淮学欣院系禹明甫第六贼条乙灵方责仆任1．按图灶纸要求河做好施脑工总平倚面布置嚷．编制台施工组出织设计吸及总进坦度计划垒．提交请甲方3份。着及时封配备肃机具男、材勾料，宰组织巡寿技术早力量唇和劳万动力羡。2．按照落施工图教保质、种保量、尺保工期研、保安娃全完成神施工任疮务。竣白工验收五后3个月为光绿化种珍植保养哀期．在兵保养期系内出现玩质量问委题．由宋乙方负粒责。3．指定因工程负役责人负策责本工辩程现场洪的保卫贸工作。三处理技布术、质引量、安拐全等有呈关事宜舅。4．按要狱求向甲荣方提交揉工程进符度表。5/窃2/舌20肃2327黄淮渐学院误禹明狠甫第七条慢竣工验软收1．竣消工验古收按照照国赚家规撑定程塔序办朽理。捆乙方寻在工柿程竣削工前卖和甲晶方先诞进行伙预验源收，仿符合疯选题原标准挎经甲跟方同放意．绳乙方星正式筝递交走竣工坡报告念。2．乙焦方所复有工缓程报泡告、于进度升计划颜、工烈期统河计月坊报、书施工峡会签帆等文嚷件需偿交甲胃方一默式三造份。3工程己习具备竣奔工验收亡条件，角甲方不思能按期股予以验亦收接管不的，其池看管维滤护费用碧由甲尘方负责复。4．在验扣收中发剥现质量扩不符合丘合同要苦求的或拍剩余部穴分尾工掠时，乙哀方要接捞质检规星定的时样间完勇成。所压有费用点由乙方暑负责。5/2鞭/20享2328黄淮学迷院陵禹明甫第八条额奖惩规巨定1．工期根奖：工暗程质量彼优良，辱工期每左提前一新天甲方轨奖给乙撤方工期齿奖每天500元，暮工期秆奖最狮高不恩超过畏人民爹币500阴0元。2．罚油款：驻乙方穴工期蔬每延般误一光天。瓶罚款500元，却罚款丸最高兵额不陈超过层人民雁币500普0元。3．乙迟方在纽奉保证臣工程蜘质量键和不葛降低野设计脊标准症的前沃提下梨，提奴出修奶改设等计的局合理注化建铺议，舍经甲搬方和惭设计恋单位索同意鸽，其突节约许的价忙值甲默乙双胁方各距得50％。乙永方在施无工中采猜用新技因术、新漆材料、矿新工艺硬等措施活，节约标的资金薪全部归晚乙方所挡有。5/奇2/响20秀2329黄淮应学院仙禹明富甫第九条促附则1．本合睬同经法阵律公证坦，由公飞证单位幕监督执庸行。2．本爷合同内如有亮未尽丹事宜震．经凤协商因同意风可由唉甲乙尸双方怒签订昂附则圾共同时遵守铺。如正单方钩面不筝履歇行本孩合同堪造成解对方新损失太的，芒由责躬任方滑承担累。3．执行认合同中捕如有意回见分歧库，应协坟商解决诉．若达粮不成一嫁致意见召的则由斑仲裁机辈关

仲示裁。4．本纠合同萄一式哲十份非，具移有同愤等法地律效烂力。散甲方幼执三互份，垫乙方熔执五东份，苍监理饰方二仗份，沙分身别报啄送有慨关部应门。5本合家同自刻双方普正式逐签字妻之日奸起生躺效。谁至工挡程竣魂工验拉收工趁程造动价全况部结通清后底失效跌。5/珍2/览20惯2330黄淮言学院吊禹明崇甫甲方(公章)：侵乙方(公章)：蹈甲方法痕定代表(签字)：掀乙甜方法捆定代粗表(签字)：贞本工御程代辣表(签字)：滥本渐工程晋代表(签字)：20哪0×年×月×日20辛0×年×月×日盗公证骆机关(公章)；萍公证磁经办印人(签字)：20相0×年×月×日5/荐2/弊20圾2331黄淮学惊院铺禹明甫笫三古节园烈林工孔程施侧工合天同的茎履岸行、掌变更客、转歉让、馅终止一、哨园林揭工程樱施工柔合同匠的履搭行二、然园林激工程锁施工茶合同永的变摘更三、园浆林工程曲施工合线同的转音让四、园璃林工程病施工合斗同的终翅止5/2辞/20纹2332黄淮款学院厦禹明穗甫一、园氏林工程熟施工合烂同的履始行（一）园林工程洗施工合伤同履行颂的概念（二）园林工慕程施停工合行同履土行的贡原则5/2铁/20庙2333黄淮学乎院痰禹明甫（一）园林工程役施工合岁同履行玻的概念指合同带当事隶人双馒方依垂据合绩同条牲款的眼规定况，实稠现各浸自享小有的愁权利达，并胖承担落各自径负有涂的义先务。律其实超质来尾是合饰同当热事人匀在合浙同生梢效后充，全披面地胜、适丝式时地奶完成羞合同被义务微的行宵为。合同的额履行统是合秩同法莲的核最心内识容，在也是伴合同滤当事散人订醉立台梅同的锁根本丸目的趟。当事察人双方在颗履行合妨同时，辛必须全即面地、梳善始善补终地履盘行各自扎承担的葬义务，椅使当事勇人的权险利得以用实现，乏从而为估各社会茄组织及辛自然人鸟之间的亏生产经沿营及其来他交易巩活动的翻顺利进剂行创造光条件。5/雷2/孔20敢2334黄淮学钥院铲禹明甫（二）园林工的程施霸工合阁同履不行的钞原则1、诚实桂信用2、公乌平合络理3、不珠得单枪方擅小自变拌更合陈同5/2扮/20忽2335黄淮学潮院忠禹明甫1、诚掩实信证用的孙原则该原井则贯渔穿于湾合同民的订立、漂履行漏、变血更、醒终止默等全击过程春。诚实信用的枪原则敢的基赌本内攀容，景它要附求当访事人怀不得技有欺别诈行宗为，旗要恪象守信掀用，赢尊重互交易矛习惯夸，不宗得回渔避法眨律和客歪曲粒合同遣条款良。正柄当竞用争，肝反对逗垄断牢，尊齿重社差会公迅共利菌益和线不得更滥用污职权尘等。5/恰2/星20招2336黄淮学比院续禹明甫2、公隔平合筋理的贵原则合同当事宴人双方灭自订立睡合同起祝，直到灿合同的储履行、植变更、色转让以锈及发生贵争议时娃对纠纷羡的解决螺，都应委当依据控公平合顷理的原辨则，按堡照合同莲法的规粉定，履购行其义罩务。5/2扮/20数2337黄淮隶学院魔禹明冻甫3、不童得单纸方擅厅自变罪更合窑同履闯行的种原则合同依勒法成案立，慢即具渴有法鹅律约嘴束力惰，因汁此，叨合同菜当事瞎人不象得单修方擅马自变功更台竿同。按合同组的变艳更，蒙必须项按合炭同法斯中有浙关规芬定进缝行，搜否则骑就是筋违法行为旧。5/犯2/吊20梦2338黄淮型学院乞禹明差甫二、饱园林彼工程赔施工诞合同创的变平更(一)合同变追更的贺概念(二)台同变姓更的法亚律规定(三)必须貌遵守维法定米的程雾序5/2倦/20骨2339黄淮膛学院棵禹明援甫(一)合同变更览的概念合同效依法复成立绿后，胡在尚撞未履踪蝶行或搂尚未色完全炕履行近时，崖当事唯人依枯法经聪过协甜商，批对合女同的悠内容鞠进行蜂修改爱或调浑整所给达成笔的协疲议。偷合同块变更你，当球事人淹应当姻通过够协商眉，对腾原合序同的慌部分疮内容存条款久作出垂修改间、补韵充或圣增加悟新条着款。唉如：阴对原喇合同盖中规削定的浸标底萌数量野、质葛量、单履行姜期限渡、地艺点和登方式悼、违价约责日任、睁解决液争议捐的办与法等馒作出方变更孤。当跪事人宇对合兆同内潜容变腊更取谦得一颗致意殖见时螺方为特有效晚。5/哪2/骑20欧2340黄淮学植院奸禹明甫(二)合同变更罚的法律崖规定合同法扇规定舱：“愿当事森人协字商一摄致，筒可以污变更敬合同温。”牢法律跨、行今政法别规规鸦定变绕更合塌同应滴当办朴理批慢准、繁登记砍手续分的，喘依照缴其规糟定办宏理。户当事催人因随重大已误解救、显匠失公朽平、肯欺诈怒、胁楼迫或皇乘人偏之危护而订互立的晌合同艰，受蠢损害讯一方左有权殃请求壤人民铸法院通或者和仲裁晓机构哪作出巨变更银或撤医销合途同中稀的相崇关内盘容的搞决定个。5/2欲/20逃2341黄淮学烦院察禹明甫(三)必须万遵守残法定麻的程店序合同创法、泥行政葵法规谁规定里变更慎合同含应当间办理络批准以、登新记等蜓手续晶，必伸须依财据其物规定命办理瓦。因社此，氏当事旅人要伏变更辅有关层合同伙时，纵必须何按照厨规定签办理岔批准镇、登达记手铜续，夫否则洽合同舌之变赔更不闭发生梢效力形．5/餐2/漠20鼓2342黄淮跪学院追禹明脖甫三、园来林工程乒施工合荐同的转阿让(一)债权人生转让权室利(二)债务滩人转姑移义甜务(三)转让权放利或转湖移义务锅的批准棉或登记5/抵2/蔽20凶2343黄淮学售院摩禹明甫(一)债权捐人转勉让权立利债权粘转让塌是指雾园林捷工程范施工选合同庄债权捡人通架过协那议将汁其债踪蝶权全扛部或伟者部葛分转莲让给府第三人的行帅为，债产权转让粪又称债毁权让与腥或合同愈权利的怕转让。5/2翼/20异2344黄淮学旗院摔禹明甫(二)债务人隆转移义岸务债务尘转移窗，是霸指园并林工捕程施帅工合家同债倦权人妨与第三人之双间达虫成协敏议，暂并经胞债权思人同锁意，活将其姨义务路全部肤或部甲分转量移给足第三秩人的旁法律肌行为丧。债丙务转和移义挤称债沿务承通担或辱合同威义务疮转让迟。5/绑2/进20鸭2345黄淮超学院瓜禹明败甫(三)转让致权利糟或转津移义洲务的杜批队准或婆登记合同鄙法第捉八十仍七条盏规定很：“杠法律友、行女政法佩规规持定转离让权暖利或叹者转厅移义咳务应大当办拣理批首准、登记等居手续探的依穿据其朽规定轻。”懂法律贡、行剃政法无规规气定了件特定扁的合漂同的由成立穿、生骨效要愈经过叠批准临、登陕记，奇否则末不能螺成立抱。因树此，爬园林指工程挺施工找合同宵的权肢利转乓让或姜者义架务转版移也初须经忧过批面准、撤登记目。因棉为，教需要欺批准塘、登寄记的谜合同哭都是漫具有亮特定香性质蜂的合筹同，茅在批崇准、谱登记瓶时，羡合同雁主体——当事让人是洋重要韵的审叹查内额容，傍无论才是合膏同债茧权转价让还恶是合苹同债损务转内移，赌都会艇引起崖合同应主体逢的变相化，摊所以肿要规法定进矩行批盒准、顿登记党等手铜续。5/匪2/浊20负2346黄淮界学院拿禹明嫂甫四、园谱林工程须施工合泛同的终讨止(一)合同荷终止婆的概消念(二)合同终殊止的法修律规定(三)合同览解除狸的概刺念(四)合同易解除律法律队规定5/困2/米20访2347黄淮学著院越禹明甫(一)合同终脊止的概朝念合同终努止是指守合同当毅事人双慰方依法老使相互体间的权能利义务鸽关系终吊止，也辰即合同资关系消翼除。5/闯2/延20熄2348黄淮动学院昼禹明杀甫(二)合同田终止纪的法砖律规摘定合同辅法第烧九十号一条效规定恨：“习有下势列情尺形之话一的拒，合视同的乖权利体义务央终止蛇：(1馋)债务运已经费按照封约定着履行颤；(2拢)债务屯相互岗抵消市；(3)债务坡人依液法将敞标的爬物提知存；(4)债权人经免除债恐务；(5)债权丘债务陡同归f一人掏；(6)法律衰规定污或者追当事喝人约哑定终茫止的谦其他截情形米。5/室2/乎20兽2349黄淮学吐院顾禹明甫(三)合同解饭除的概翠念合同羡解除安指合浅同当越事人芹依法听行使敢解除可权或抱者双推方协喜商决蜓定，折提前隙解除震合同宅效力配的行聪为。忙合同青解除完包括遗：约诞定解俘除和红法定瞧解除涨两种奏类型脑。5/方2/屡20当2350黄淮斤学院认禹明束甫(四)合同解门除法律缩慧规定(1杨)约定解鼻除合同客。合同汇法第几抛十三条古规定：久“当事舒人胁商男一致，屿可以解肥除合同搏。当事舱人可以脑约定一倘方解除洗台同的悬条件。删解除合伍同的条换件成熟朵时，解见除权人逗可以解娇除合同钉。”(2)法定解雕除合同灰。是指作解除条离件由法坦律直接农参与的秤合同解循除台同扩。当事另人在行鱼使台同疲解除权寻时，应贡严格按党照法律法规定行恒事，从贱而达到柜保护自甩身合法相权益的目的。5/阔2/熔20互2351黄淮学浑院仿禹明甫合同芝法第篇九十乏四条服规定猜：“嫂有下跪列情妈彤之膀一的旅，当名事人远可解匪除合欧同：①因巩不可就抗力藏致使钞不能摊实现向合同染目的脏；②在磨厦行兄期限枕届满仆前，讨当事海人一淹方明搞确表喷示或珠者以桃自己躁的行董为表逗明不佣履行曾主要坝债务梅；③当事帜人一方饲迟延履旷行主要颜债务，踏经催告历后在合穗理期限崇内仍未抬履行；④当事吉人一方板迟延履温行债务崇或者有工其他违肃约行为歪致使不厌能实现倾合同目抄的；⑤法律齿规定的旧其他情痕形。5/2邮/20独2352黄淮着学院棒禹明骡甫笫四节在园抵林工程蠢施工合展同管理一、胖园林棵工程吃施工恒合同源管理获的目煎的二、占园林创工程消施工货合同国管理潮的任浑务三、浸园林求工程缩慧施工强合同谈管理云的方拉法四、园搜林工程奴施工合决同管理鬼的手段5/盼2/粮20询2353黄淮学侦院炭禹明甫一、园林贵工程施均工合同某的管理目的1、发展和滑完善社族会主义很园林建余设市场找经济；2、建立情现代面园林疲工程驻施工存企业谋制度思；3、规范园训林建设使工程施俱工的市嗓场主体壳、市场旬价格和巧市场交业易；4、加强合米同管理派，提高申园林建柔设工程毯施工合哑同的履扯约率；5、加强下园林佛建设涛工程杰施工迁合同虑管理搬，努违力开肃拓国刑际市挖场。5/2鉴/20瓦2354黄淮煤学院症禹明龄甫（一腿）发签展和趣完善菠社会控主义台园责林工雕程市损场经吴济在园林由工程建予设领域触中，加赞强园林戒工程市肺场的法庆制建设宗，健全碎市场法沈规体系冰，以保轧障园林叶工程市确场的繁牛荣和园议林业的袍发达。督欲达到型此目的撤，必须颠加强对断园林工政程建设爱合同的兵法律调伴整和管汇理，认嫂真做好慌园林工不二程施答工合同继管理工制作。5/2找/20舌2355黄淮学气院魔禹明甫（二开）建裁立现锄代园圣林工亩程趣施工序企业凶制度现代企考业应当读遵循“斥自主经双营、自尺负盏亏币、自我河发展、眠自我约爹束”的飘原则，望促使园柜林工程策施工企魔业必须术认真地逼考虑市讽场的需糕求变化瞎，调整晕企业发静展方向赴和工程管承包方泄式，依往据招标奇投标法嗽的规定屋，通过菜工程招纷标投标什签订园傲林工程弄施工合驰同，以湾求实现习与其他暖企业、祥经济组另织在工炒程项目递建设活穿动中的脉协作与课竞争。5/钱2/条20关2356黄淮顿学院盆禹明金甫园林微工程福施工风合同荡是园狭林工利程项弟目进伴行承与包、唱发包凶的主冈要法时律形受式，况是进蒸行工兽程施往工、擦监理刺和验匪收的窝主要躲法律鹿依据脉，是绵园林枣工程暴施工勺企业废走向岭市场恒经济佛的桥猎梁和射纽带棵。订蓝立和籍履行值园林山工程决施工前合同训，直抖接关葛系到短建设闷单位类和园陵林工袄程施厦工企恢业的寺根本万利益愤。因棋此，授加强免园林竞工程芹施工象合同敌的管第理，抓已成杂为在稳园林匹工各炎施工晓企业逐中推唇行现饥代企网业制秃度的够重要缓内容般。5/2剑/20滨2357黄淮学氧院吴禹明甫（三）狂规范园其林工程熄施工的尿市场主扶体、市狭场价格溜和市场礼交易建立完蛙善园林挺工程施景工市场贿体系，急是一项妹经济法捷制建设盒工程。撇它要求扇对市场虽主体、史市场价护格和市殖场交易难等方面隔的经济婚关系加匆以法律答调整。5/许2/惹20卸2358黄淮狡学院因禹明莫甫1、市场析主体市场主驰体进人调市场进先行交易渴，其目销的就是绳为了开典展和实逢现工程侨项目承样包发包警活动，谈即建立扭工程建车设项目丽合同法只律关系眼。欲达馒到此目份的，有劳关各方宿主体必读须具备配和符合蜘法定主寒体资格蝇，具有昼订立园狐林工程友合同的达权利能放力和行悦为能力身，方可帜订立园向林工程随承包合溪同。5/2刷/20攀2359黄淮功学院坡禹明分甫2、市旬场价愤格园林市毅场价谷格是莫一种招市场球经济疲中的铸特殊陵商品夸价格袭。在披我国监，正震在逐絮步建区立“摆政府勇宏观肥指导接，企盯业自盯主报剂价，跑竞争持形成价格，加朋强动态抚管理”杂的园林思建筑市虫场价格坊机制。5/2鸡/20掩2360黄淮旱学院坐禹明悠甫3、市是场交破易园林工昏程施镰工的衰市场肥交易出：是咏指园丸林产债品的访交易笼通过勤工程三建设浮招标劈燕投标秋的市偷场竞价争活过动，群最后啦采用费订立菌园林吓工程煤施工心合同隶的法娇定形晌式，滔以形桑成有割效的嚷园林六工程姐施工旅合同不的法节律关怪系。5/有2/秃20雁2361黄淮学氏院贝禹明甫（四沾）加强合堡同管绕理，提高园林伶工程施年工合同甲的履约背率牢固临树立左合同赵法制卷观念口，加丝式强工井程建述设项肾目合软同管疤理，园必须北从项恶目法病人、嘴项目厉经理位、项鹅目工晶程师壳作起款，坚群决执涛行合妥同法煤和建息设工政程合艰同行刘政法吊规及江“合响同示隶范文绣本”塘制度苦，从遭而保帖证园炼林工疼程建毛设项介目的杯顺利珠建成统。5/肆2/史20付2362黄淮学崖院睡禹明甫五、加俯强园林左工程施游工合同获管理，干努力开听拓国际艇市场发展我肺国园虹林工矮程业漠，努昌力提竟高在住国际走工程忠市场吉中的档份额挺，十浑分有鄙利于发挥我英国园波林工戚程的骡技术蜻优势殃和人舒力资站源优盗势，悠推动虽国民怜经济畅的迅仰速发苏展。院改革齿开放研以来及在开劝拓和体开放俱国际刃工程棒承、遗发包工过程踩中，尚我国贯彻“平饿等互利啊，形式粒多样，策讲求实飞效，共给同发展爹”的经点济合作统方针和布“守约嫁、保质侮、薄利扰、重义舟”的经净营原则赤，在国恰际工程督承包市舰场上树椒立信誉，获寸得了外开国先进女的工程管理经酷验，枣加快参了我热国园缺林工管程施邀工合劝同管平理与饺国际帽园林吉工程偶施工碧惯例樱接轨滨的步掩伐。5/搭2/最20牙2363黄淮学认院纹禹明甫二、浑园林删工程渣施工姿合同执管理诞的任委务1、发展返和培育影园林工券程施工芬市场，进振兴我徐国的园泥林工程告施工业2、推柱行法特人责吐任制火、招拔标投孕标制蒜、工宵程监屯理制煎和合窄同管椅理制3、全面疾提高园备林工程匆建设管亚理水平芹，培育选和发展帐园林工杯程市场袖经济4、园纹林工浩程施橡工合退同管岩理是扛控制于工程但质量却、进菌度和步造价萝的重态要依崭据5/奔2/饺20尖2364黄淮础学院诉禹明横甫三、肿园林甲工程惧施工慌合同产管理溜的方独法1、健全挤园林工趋程合同谈管理法虏规，依网法管理2、建畅立和描发展观有形红园林书工程标市场3、完悉善园度林工详程合都同管散理评贪估制狗度4、推诞行园持林工魄程合康同管治理目乳标制5、园林给工程合略同管理槐机关必鹅须严格廉执法5/障2/扛20愉2365黄淮学晃院晓禹明甫1、健全猾园林工角程合同构管理法并规，依匆法管理增强发包滥商和承梳包商的淘法制观拼念，保仆证园林权工程建帅设项目脏的全部送活动依归据法律司和合同麦办事。5/殃2/储20划2366黄淮学简院既禹明甫2、建立爆和发展抹有形园朗林工程霸市场有形州园林博工程近市场私必须灾具备映及时薯收集裕、存临贮和支公开拘发布萄各类欧园林老工程灯信息亩的三胳个基每本功剃能，尸为园在林工促程交掘易活谎动，结包括封工程纱招标绕、投央标、迹评标匠、定辜标和恩签订坝合同法提供靠服务地，以鞋便于怠政府山有关汉部门慕行使抬调控币、监议督的三职能周。5/2贞/20皮2367黄淮学须院提禹明甫3、完善稼园林工蒙程合同订管理评碍估制度完善的楚园林漏工程衔合同扇管理谅评估朽制度测是保转证有草形的餐园林寄工程炊市场作的保证，又耍是提敏高园才林工雁程管鲁理质牌量的恰基础众。一、合丑法性岭：工沫程合床同管外理制越度符楚合国厨家有剖关法暮律、纤法规膛的规文定；二、规孩范性敲：具陈有规烫范合怀同行为的敞作用慢，对正合同弄管理偷行为进行评期价、培指导店、预岔测、型保护月奖励招，对老违约器行为晃进行深预测仍、警示或制海裁等建；三、浑实用沉性：惠适应秧园林埋工程悉合同管理的舅要求，值便于操垫作和实施；四、系统搬性：各舒类工程善合同的秀管理制度是一仿个有捉机结亮合体蚀，互奶相制培约、贫互相资协调膏，在氏园林笋工程窝合同市管理界中，遗能发挥整体效揉应；五、科学休性：正确反狱映合部同管观理的敲客观庆经济挖规律在，保称证进赖行有缝效的君合同赏管理矮。实耽现与游国际凶惯例仍接轨阵。5/2殃/20霜2368黄淮株学院蛾禹明有甫4、推行园吊林工程悟合同管五理目标庸制园林工前程合同残管理目辨标制，参就是要久使园林览工程各演项合同冰管理活贸动按照邻达到预竞期结果粉和最终像目的。心其过程性是一个年动态过抵程，是班工程项洲目管理鹿机构和火管理人独员为实贪现预期担的管理刺目标和币最终目杂的，运雷用管理浩职能和谢管理方么法对工预程合同妨的订立瞎和履行窑施行管亿理活动纽奉的过程彩。主要影包括剖：合箭同订克立前耐的目卵标制拖管理凭、合撤同订搅立中柄的目烛标制浓管理近、合河同履桌行中龟的目俊标制卵管理炮和减蔑少合展同纠穿纷的戏目标贤制管允理五凝部分5/拨2/咸20凳2369黄淮学征院防禹明甫5、园挣林工顾程合祖同管跳理机惭关菠必须股严肃鸭执法园林穷工程摸合同幸法律是、行奏政法丹规，拳是规赢范园绒林工雹程市禾场主参体的仍行为喂准则毯。在乞培育俭和发苗展我便国同怪林工鄙程市鞭场的慕初级长阶段申，具糠有法盒制观惰念的企园林希工程发市场冬参与压者，寸要学蛋法、葬懂法斩、守疫法，厨依据东法律薪、法党规进罪入园堪林工驶程市圾场，篮签订威和履陡行工专程建尿设合举同，临维护尿自身微的合泼法权生益。酱而合软同管柏理机配关，甩对违膝犯合伸同法苹律、倒行政臣法规朱的应狐从严盘查处边。5/撞2/续20真2370黄淮武学院曲禹明泻甫四、园林工郊程施工杆合同管往理的手守段1、普及合沙同法制钉教育，发培训合烤同管理妨人才；2、设立惰专门受合同弱管理蜜机构艘并配调备专焰业的器合同尝管理姿人员地；3、积极住推行怜合同瞧示范桐文本且制度稍；4、开展专合同症履行挣情况递的检修查评销比活效动，次促进客园林费工程极建设匪者重产合同症、守棉信用柿；5、建立睁合同竞管理钩的微饥机信般息系议统；6、借鉴网和采渗用国植际通闹用规梢范和亏先进豪经验。5/蝴2/食20至2371黄淮汪学院吵禹明氏甫1、普逆及合根同法框制教油育绪培滥训合坡同管夏理人龟才认真学习叛和熟悉屡必要的植合同法涂律知识勇，以便寨合法地搜参与园驴林工程士市场活叔动。发爪包单位岛和承包叙单位应便当全面那履行合距同