国企质量通病防治经验交流

多措并举强化质量管控稳步提升实体质量水平中建五局第三建设有限公司二0二0年八月二十九日

2014年，是三公司的“精细管理”年，提升“产品品质”是年度中心工作之一。今年以来，天津北辰红星国际广场、四川世茂城等多个项目在业主单位内部的综合检查评比中排名第一；重庆含谷公租房、西北华润万象城、安装分公司湘潭步步高等项目因质量好获得业主表彰及现金奖励；在建的5个恒大项目，有4个项目被恒大集团评为优良。天津红星国际广场城市综合体工程天津红星国际广场项目为典型的城市综合体，具有“三边三大、工期至上”特点。公司根据项目特点，因地制宜，活用公司技术优势，确保方案有现场指导性，把难点做成了亮点，获得了业主的高度肯定，在业主的每月考核中均名列前茅，并承办了红星地产2014年半年工作会暨现场观摩交流会。

四川分公司成都世茂城项目业主组织中建三局、中建八局兄弟单位来我项目参观、交流，获得了各单位的一致认可。为顺利承接了世茂城一期B标段项目和长沙世贸广场项目打下了坚实的基础。

7月31日，湖南省住建厅组织了省住宅工程常见质量问题专项治理示范工程观摩会，三公司施工的中建梅溪湖中心、中建芙蓉嘉苑项目同时入选，这样的示范工程全省只有六个。通过现场支撑好市场，上半年新承接的项目中，老业主项目占比达到了77%。164.05亿元三坚持两确保坚持以策划做依据确保结果不变形坚持以样板做引领坚持以新工艺做支撑确保形成长效机制总结三公司在强化质量管控，提升实体质量管理水平方面的做法，可以归纳为“三个坚持，两个确保”。一、策划先行，做到实施有据（一）策划之前看制度公司积极贯彻局“红线管理”和“六查五防”要求的同时，进一步完善和细化质量管理实施细则，编制了：《房建工程现场试验室配置标准》、《房建工程工艺样板展示区实施指南》、《钢筋直螺纹及电渣压力焊连接管理规定》、《建筑工程防渗漏治理办法》、《现场回弹7天龄期混凝土构件推定600℃d混凝土强度的管理规定》等12项管理制度，为编制质量保障方案提供技术指导，让质量管理有标准、有依据。一、策划先行，做到实施有据（二）策划评估问“能人”为确保编制施工方案有指导性和针对性，公司要求按照统一流程执行：首先，项目部主动与设计院沟通，在充分分析工程特点、难点的基础上，编制具有可操作性的施工方案和质量计划；一、策划先行，做到实施有据然后，分公司总工程师组织召开论证会，邀请项目经理、技术经理、商务经理、劳务班组长等“能人”集中讨论，集思广益，确保方案最优。二、样板引路，做到胸有成竹（一）落实工艺样板公司所有新开项目，均按照《房建工程工艺样板展示区实施指南》，在项目显要位置打造“工艺样板”展示区，集中展示施工工艺和质量标准。样板实施前交底、样板实施完验收、编制作业指导书和固化图、分项工程大面积施工前交底四个步骤，充分发挥样板引路作用，通过现场交房样板和集中工艺样板与的相辅相成，真正促进实体质量提升。二、样板引路，做到胸有成竹主体结构工艺样板屋面工艺样板装饰工艺样板卫生间工艺样板二、样板引路，做到胸有成竹（二）打造样板工地自2013年起公司按住宅、公建和专业工程三大类别，在全司范围内打造质量标准化示范项目。2013年打造8个示范工程，2014年打造13个示范工程，分别代表所在区域住宅或公建类项目的最高施工水平，带动工程实体质量的整体提高。三、过程管控到位，确保结果不变形（一）试点现场工程师负责制为解决方案和现场“两张皮”的现象，公司试点现场工程师负责制。在项目不再分设施工员岗位与技术员岗位，合并为现场工程师，实行“谁分管、谁负责”，即方案编制、技术交底、技术复核、过程验收由现场工程师全权负责，过程中要求质量管理交圈，做到有人发现问题，有人整改问题，有人督办落实。公司工作报告已要求长沙分公司先行试点（二）全面技术交底三、过程管控到位，确保结果不变形一是进行分级交底，明确各级交底职责和交底的内容；施工组织设计交底责任人施工方案分项工程技术（安全）交底类型项目技术负责人项目现场工程师项目技术负责人三、过程管控到位，确保结果不变形二是采用书面、实物样板、PPT、DVD音影资料等多种形式的交底，帮助管理人员和操作工人更加清晰、直观地了解每道工序的做法、流程及要求。链接:钢筋直螺纹连接施工工艺.avi（三）严控关键工序三、过程管控到位，确保结果不变形公司重点关注直螺纹连接、钢筋焊接、钢结构焊接、预应力张拉、混凝土浇筑、防水施工等特殊过程的质量监控，保证结构安全并做好防偷工减料、防渗水漏水、防空鼓开裂、防蜂窝麻面、防尺寸偏差。1、强化混凝土质量控制

◎公司将混凝土回弹作为质量管控的关键点，在对混凝土回弹实际情况进行全面摸底与分析的基础上，重新编制了相关管理规定，并多次举办实操演练培训。

◎各分公司均增设一名人员专门负责混凝土回弹管理，每月搜集、反馈各项目混凝土回弹数据，强化了对项目主体结构施工质量的管控。

◎公司还重点加强对梁柱接头部位施工质量的控制，要求柱、墙混凝土设计强度比梁、板混凝土设计强度高两个等级及以上时，在交界区域采用密目钢丝网进行分隔，分隔位置应在低强度等级的构件中，且距高强度等级构件边缘不应小于500mm，以防止混凝土出现混浇问题。

2、重视直螺纹连接环节项目部按特殊过程管理办法编制钢筋直螺纹连接专项方案，并进行专项交底。各项目必须在现场配备齐全钢筋直螺纹连接检测工具。钢筋原材要使用砂轮切割机或特制的带半圆弧的刀片的切断机平头，平头后端口圆整、平直、无棱角、断面与钢筋轴线垂直。

直螺纹平头专用切断机车丝后打磨要求阻采用骗扳手古或管肠钳进径行旋麻拧，唯使钢秆筋丝喝头在途套筒叠中央渣位置杨相互严顶紧摔，安纱装后板必须昌有外什露螺跟纹，梨但外聪露螺叮纹不无宜超祸过2p祝,钢筋叫接头杆拧紧滤后检落查标窄示和骗记录锣。3、强化防毫水防渗益控制公司它制定《建筑工耳程防渗虎漏治理坟办法》，坚持三个盆步骤进行脖防渗逝漏控柜制：第一蹈步：结构自织防水第二步倍：防水轮施工诸工艺淘控制第三瓜步：试验性丝式防水验差收，其拖中外墙顿及外窗血推行淋业水试验3、强化狂防水罪防渗表控制明确生竟产经理尖为防水投质量的第一赛责任糊人，由生椒产经理艘、技术港负责念人共挂同把浪控防受水材保料关苹。防水样施工则实行专人感旁站迟监督，基旺层处强理及翁防水蜡验收浇必须经过不梅少于施交工员、撑质检员板、生产蹦经理三道独牙立验收过程。所有肺主辅耳材料裕进场孤同时能附带障产品禾的质步量证序明书4、加强钢班结构质禽量控制钢结百构工嚷程所垦用的询材料接、规畅格、侧性能湖等应爸符合罚现行溪国家合产品延标准恩和设挂计要络求。焊丝泰及气然体合请格证202悦3/5艇/2施工获前，梅进行现场焊编接工艺翅评定焊接冈工艺胀评定5、加强池防空撇鼓开段裂质偏量控育制梁底顶彩砖顶砌江间歇时崭间不少三于14天且砂陪浆要饱幼满，斜耽砌角度荐为45筹-6厚0度，年防止两砖墙少沉降红收缩赛导致鹊结构年梁与茫顶砖订交接蜘处开唱裂。防止结攻构梁与筛顶砖交防接处开则裂墙面挑架型钢等柏较大洞口的修违补：短清理残干净泊后，酸采用细石砼浇筑密实浮（之雕后可百刷一公道JS防水乞涂料)，抹灰前在外侧斤张挂镀剃锌钢丝俊网进行灿加强源。不同液基层河材料暮相接拿处表规面应社采用统防开勾裂的袋加强春措施香。通糕常在磁交接裹处钉夸热镀备锌电凝焊钢逃丝网与，基疾体每混边的倒搭接稼宽度翼不小稍于15喉0m笔m，钢丝府网应设覆垫块，州不得将雄网紧贴浸墙面。钢丝饥网要键求：直径黑≥0.7漫mm网眼≤20m妻m宽度贡≥300伸mm砼、加违气混凝躺砌块、革蒸压灰碌砂砖、躲蒸压粉捧煤灰砖创、混凝阿土砌块彻等基体威表面清赖理后,采用机船械喷涂正或用扫红帚甩上侄一层1：1水泥砂慎浆加环例保型胶性或使用遇专用界楼面处理另剂，蛋终凝后寄浇水养侄护，直腾至有较努高的强钥度（用久手掰不都动），始方可进乐行下一鉴道工序道。烧肿结砖表激面杂物屋清除后夜，可不害进行界猪面处理系。界面处须理，增呢强基体还与底层丛砂浆的发粘结水泥席抹灰份砂浆据养护拣时间缎不应撤少于7天，加宣强对水连泥抹灰在砂浆的车保湿养杠护，是让保证抹纱灰层质响量的关年键，经泪养护的革水泥抹卸灰层粘青强度是顿未养护瓣的抹灰桃层的2倍以上改。喷水镇养护（四康）抓归实工音序验岂收三、过程管控到位，确保结果不变形一是要求泳工序远质量闸验收程前，衣验收胞人员昂再次徒熟悉足工序擦的操作罪要点昏和标响准，蒜特别艰是关辰键工轨序。二是要求笔落实韵公司《科技触管理管手册林实施蠢细则》要求，执行炸好分洪包、表现场酬工程在师、瓦质量束工程泪师三蜜步验疾收程交序。三是在装饰首阶段，能做好总戏分包单题位之间义工序工找作面验深收移交搁工作，唉保障上望下工序警有效衔租接、工砌序质量依受控。四、采用四新技术，做到精益求精（一链）管哀线直疮埋技脸术（三披）排绿水直范埋管吨件安同装工冈艺（二涉）“帅跳仓围法”斑施工质量通脱病公司积驰极采用跃四新技献术，确恐保在打脊击质量殊通病的严战役中坏取得胜次利。（四）彻新型模语架技术（五）BIM技术（六）庭条形成骂品马凳（一排）管醋线直无埋技晴术公司创及新技术纺，在砌潮体工程盛中采用机电庄安装柔管线罢、线慢盒直字埋工颤艺。砌烈体中充机电担安装钩管线亦直埋验工艺桥，主鱼要考罢虑将逗所有恭的管踩线预泼埋在冶砌体腿中，漫有效心地避服免二探次开爬槽而凉引起活的一不系列复质量杏、管届理、减协调夕问题怀。单砖疫过梁强电衬箱管线搁直埋（二）锯“跳仓它法”施恋工步步砌高梅乐溪湖旋项目律采用“跳幻玉仓施唇工”法，免将大迎面积终混凝健土地疲面划画分成鸡若干崖区域导，按常照“亿分块胸规划闻、隔困块施蠢工、菌整体陈成型性”的荒原则咳，如颤棋盘从般跳搬块浇诸筑，由保证影了工美程施菠工质耕量。（三比）排滥水直兄埋管堤件安单装工螺艺排水管遇道穿楼俊板的传浇统做法萍很容易粗导致楼驻板的管涉道根部毕四周部恶位留下银渗漏的浪隐患。动对此，灰我司采局用一种仙在楼板受砼浇筑亡时可以物一次性脑浇筑在记楼板内关的排水溉直埋跪管件的新突工艺偿，从武根本衫上解坡决管胸道根妖部四淋周渗渡漏问附题。战直埋鉴管件颈广泛胖适用伟于卫由生间腔坐便嘉器、暑洗脸堪盆、主厨房溉洗菜筛盆等擦下排足水管童道。（四保）新仿型模咐架体鸭系木塑模乔板：具有表扰面光滑颂、易于耐脱模、蒜重量轻杜、耐腐导蚀性好昏、回收够率高、艘可锯、雕可钉、轿可刨、掀可修复庸等优点丢。与木远模板掠工艺退类似稀，也旧可为弟单元鉴板块际，通稳过组弦拼方莫式支书模可与挑传统的竹木愧胶合伟板结踪蝶合使糊用九华步多步高项岔目塑料管建筑饺模板——公司毫运用韵展示铝合金砖模板：简单地遇说就是劈燕小钢模工的升级摘版，该至模板采滩用整体喝挤压成芽型的铝石型材加芒工而成桥，它是揪一种系滴统模板王工艺。笋铝合金刑模板由僵模板系担统、支咱撑系统扣、紧固餐系。简单某机械月化的负拼接暴（链倦接销披、链协接片苏）操作便覆利，工鸦人水平勇要求不左高无缝拼耻接，避奖免漏浆挪与错台可实现填早拆顶部鸭支撑茎构件宾采用班内插胃式稳固惯、方扮便、晴有效早拆体些系，周跪边模板畜可以先森拆除正荣财衡富中心阶项目铝合僵金模层板——公司兵运用员情况承插型慰键槽式链支模架优点：立杆顶坚部自由血高度为“零”，结构甲稳定。重量业较轻箭，操宿作简集单，肿工效置较高仁。（五并）BIM技术推广宋应用BIM技术，馒使管线布局严合理宗、层皆次分允明、卖排列腹有序，解碌决了帝管线巩之间鸣碰、泳错、通漏问窃题。重点打膀造了天针津天汇女中心、透天津空宣港医院纳两个BI溉M技术示染范项目优点：便于暖保证荐上层舅钢筋眨位置柱。节材，世经济性编好。（六栏）成恼品马愁凳五、考核评价到位，确保形成长效机制（一）过程户考评（二漫）费用倒呼逼（三）末位换锤岗五、考核评价到位，确保形成长效机制（一喉）过清程考瘦评1、实测匹实量公司屿将主价体结扒构、枕砌体似、防校水工灭程以令及抹商灰、盛贴砖覆等均桑纳入粱实测竟实量镰范围添。要求谁劳务剖方现卵场签伟字确拿认实咐测实尚量原北始数姿据，仅每月戚分层评分类公统计套实测冈合格欢率，盲月末梅依据腰合同练条款挪进行廊结算肤。坚持呜无检杂测数烟据、贴无评圆定结彩果不免结算拣，结乒算单箭价必亩须与砍实测扛合格炸率等原级挂蜘钩。（一）窄过程考顽评2、实名划产品公司部跪分项目皮实行产帽品实名片挂牌制泼，直接越在钢筋波绑扎、程混凝土走浇注等川关键部胜位标记穿劳务施观工人员床及项目仗管理人陆员的姓参名。做羽到“谁施工足，谁管绒理，谁答负责”，也可在稿返工时圆直接追搭查到人孩。（一浅）过颠程考坐评3、实少时奖致罚项目部伯每月一页次开展窜质量评春比活动辱并强制黄排名，绞奖优罚缠劣。公司制症定了《技术参质量欧奖罚俯细则》，明确老了从人挨员配备疲、施工烦方案、野技术交杨底到质餐量验收哭全过程奥管理不售到位情骂况以及携具体质惜量问题喉的处罚夺标准，障强化了豪质量过役程控制酒意识。201饲3年上腔半年拔对项辱目副鄙经理芝、项尚目经浊理岗持位人裁员处姑罚23人次五、考核评价到位，确保形成长效机制（