地库及地下室防水工程质量控制重点

地下车库及地下室防水工程质量控制重点（紫云公馆项目）目录1防水混凝土结构施工质量控制2地下车库挡土墙防水卷材施工工艺3种植地下车库顶板的卷材防水施工工艺4细部构造节点5地下室防水验收标准防水混凝土结构后浇带施工质量控制

屋面工程的防水等级和设防要求

项目

屋面防水等级

ⅠⅡⅢⅣ建筑物类别

特别重要或对防水有特殊要求的建筑重要建筑和高层建筑一般建筑非永久性的建筑使用年限25年15年10年5年防水层选用材料合成高分子防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料、细石砼等前述材料＋高聚物改性沥青防水涂料、平瓦、油毡瓦等前述材料＋三毡四油沥青防水卷材等二毡三油沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水涂料等设防要求三道或三道以上设防二道设防一道设防一道设防防水混凝土结构后浇带施工质量控制防水工程是系统工程，必须根据系统原理进行综合分析、统筹安排、系统管理、综合防治，进行系统的选材、设计、施工、管理，分工负责、紧密配合、相互合作才能奏效。地下室变形缝应满足密封防水、适应变形、施工方便等要求。变形缝的防水施工应符合下列规定：1止水带宽度和材质的物理性能均应符合设计要求，且无裂缝和气泡；接头应采用热接，不得叠接，接缝平整、牢固，不得有裂口和脱胶现象；2中埋式止水带中心线应和变形缝中心线重合，止水带不得穿孔或用铁钉固定；3变形缝设置中埋式止水带时，混凝土浇筑前应较正止水带位置，表面清理干净，止水带损坏处应修补；顶、底顶止水带的下侧混凝土应振捣密实，边墙止水带外侧混凝土应均匀，保持止水带位置正确、平直，无卷曲现象；4变形缝处增设的卷材或涂料防水层，应按设计要求施工。防水混凝土结构后浇带施工质量控制施工缝的防水施工应符合下列规定：1水平施工缝浇筑混凝土前，应将其表面浮浆和杂物清除，铺水泥砂浆或涂刷混凝土界面处理剂并及时浇筑混凝土；2垂直施工缝浇筑混凝土前，应将其表面清理干净，涂刷混凝土界面处理剂并及时浇筑混凝土；3施工缝采用遇水膨胀橡胶腻子止水条时，应将止水条牢固地安装在缝表面预留槽内；4施工缝采用中埋式止水带时，应确保止水带位置准确、固定牢靠。后浇带的施工应符合下列规定：1后浇带应在其两侧混凝土龄期达到42d后再施工；2后浇带的接缝处理应符合本指导书的条的规定；3后浇带应采用补偿收缩混凝土，其强度等级不得低于两侧混凝土；4后浇带混凝土养护时间不得少于28d。防水混凝土结构后浇带施工质量控制防水底板后浇带结构图防水混凝土结构后浇带施工质量控制地库外墙后浇带结构图防水混凝土结构后浇带施工质量控制地库顶板后浇带结构图防水混凝土结构后浇带施工质量控制地库梁后浇带结构图防水混凝土结构后浇带施工质量控制外墙施工缝处构造做法一不锈钢板止水带防水混凝土结构后浇带施工质量控制外墙施工缝处构造做法二遇水膨胀止水条防水混凝土结构后浇带施工质量控制外墙施工缝处构造做法三橡胶止水带防水混凝土结构后浇带施工质量控制外墙施工缝处构造做法四外贴型橡胶止水带防水混凝土结构后浇带施工质量控制顶板后浇带处构造做法防水混凝土结构后浇带施工质量控制主控项目一般项目防水混凝土结构验收（1）、防水混凝土的原材料、配合比及塌落度必须符合设计要求。（2）、防水混凝土的抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求。（3）、防水混凝土的变形缝，施工缝、后浇带、穿墙套管、埋设件等设置和构造，均须符合设计要求，严禁有渗漏。（1）、防水混凝土结构表面应坚实，平整，不得有露筋、蜂窝等缺陷；埋设件位置应正确。（2）、防水混凝土结构表面的裂缝宽度不应大于0.2MM，并不得贯通。（3）、防水混凝土结构厚度不应该小于250MM，其允许偏差为+15MM、-10MM；迎水面钢筋保护层厚度不应该小于50MM，其允许偏差为±10MM。地下车库外墙卷材防水施工工艺地下车库外墙防水卷材施工步骤：

基层清理、打磨封堵穿墙管跟附加层施工3+4卷材防水层水泥砂浆保护层回填土地下车库外墙卷材防水施工工艺地库外墙防水示意图地下车库外墙卷材防水施工工艺防水混凝土结构后浇带施工质量控制管跟处理防水混凝土结构后浇带施工质量控制粘贴SQ卷材防水啦混凝僵土结罩构后挤浇带化施工碍质量铸控制工程部位主体施工缝防水措施防水砼防水砂浆防水卷材防水涂料塑料防水板金属板遇水膨胀止水条中埋式止水带外贴式止水带外抹防水砂浆外涂防水涂料防水等级1级应选应选一至二种应选二种2级应选应选一种应选一至二种3级应选宜选一至二种宜选一至二种4级宜选宜选一种明挖识法地怖下工献程防相水设宫防（1）防水菊混凝米土结件构后楚浇带性施工殃质量役控制工程部位后浇带变形缝防水措施膨胀砼遇水膨胀止水条外贴式止水带防水嵌缝材料中埋式止水带外贴式止水带可卸式止水带防水嵌缝材料外贴防水卷材外涂防水涂料遇水膨胀止水条防水等级1级应选应选二种应选应选二种2级应选应选一至二种应选应选一至二种3级应选宜选一至二种应选宜选一至二种4级应选宜选一种应选宜选一种明挖尺法地杆下工弓程防谁水设配防（2）SB戚S卷材由防水物材料符施工景工艺车库顶拾板卷材伴防水材志料施工暮工艺卷材悬材料厕要求基层处绍理剂及泉卷材附习加层基层要牛求需进行吧防水结罢构施工剂的主体欢结构和瓦找平层梦的刚度酱、强度榜、密实评度、平犬整度、宰表面坡挽度等均渔应符合吴设计券及规范枝的要求厨，表面屡无起砂史、起皮计现象，湿基层裂裂缝应提—前进行控凿槽填丢补或压怀力灌浆呼修补。石找平层顺所有阴绸阳角处明要有园臂弧过渡皮。地下防水点工程所使胡用的防水艺材料，应妹有产品的您合格证书唇和性能检俭测报告，词材料的品耐种、规格术、性能等破应符合现付行国家产斩品标准和轨设计要求这。不合格游的材料不够得在工程派中使用。涂刷失一层沉基层辟处理阁剂，易涂刷禁均匀誉薄厚筑一致炭。细亏部构立造如昆阴阳胞角、街转角全、管回道根笔、变候形缝仓、后遗浇带蚁等异负形部榴位，怀均应刚设置我附加山水层屑。卷材防水唯层采用3+4判S相BS改性奥沥青害卷材而防水辉，热单熔法盆粘贴散，满惕粘。密封送防水光层接缝毙口、存卷材堆终端殃收头饮以及接边缘贿的密搅封防水茅保护荷层50m随m厚混凝遍土（内桶配￠4@50辽0钢筋网片等）保护层防水混分凝土结做构后浇熟带施工交质量控见制车库顶病板建筑搁做法防水混拣凝土结杆构后浇鼠带施工示质量控陷制顶板辽后浇侧带处胳做法SBS卷材防飞水材料侍施工工高艺1、材料优势食：SBS改性沥何青防水岸卷材保得持了石蜻油沥青触所有的征优良工因程材料厅性能厚度橡优势浙：防您水材颤料的脱厚度品是抵枯抗外纺力破堤坏的柔最有朋利因剥素，SBS改性沥青店卷材的厚恩度为3~稠4m午m，抗基层残币余硬物破你坏的能力肆及抗基层皱裂缝破坏塔性能（零皱延伸断裂栏）高于其朴它卷材。热塑性材料：SBS卷材的搭接是通过热熔搭接，良好的热塑性是形成永久可靠的搭接必要条件，同时保证可靠的搭接强度。热塑性材料：SBS卷材的搭接是通过热熔搭接，良好的热塑性是形成永久可靠的搭接必要条件，同时保证可靠的搭接强度。改性优势：石油沥青经过SBS高聚物改性，获得了部分橡胶材料的延弹性，防水涂膜层的力学性能更加优异。憎水性：石油沥青是憎水性材料，因其憎水从而获得持久防水的性能。粘附、粘结

性能：能够与混凝土、水泥砂浆抹面紧密粘附，这种粘附性能不因浸水而失效，从而形成破损处无渗漏扩散的刚柔无间隙结合的防水系统。SBS卷材防肉水施工帜工艺抵抗碰基层熔零延虽伸断扎裂问东题示斤意图定如下戒所示竿：SBS卷材缴防水肯施工庸工艺施工工臭法灵活脉：SBS卷材员防水钩系统写的施鼠工安回装方熄法有部：满粘孩法、榜条粘姿法、批点粘冶法、窜空铺暗法等，当鸽辅助采绣用机械友固定时培，系统叉性能更咏加优越坛。地下汪工程的膨底板部近分采用血空铺，投基层潮衬湿无影酷响，可痕极大提妈高施工脸速度，饮缩短施腊工工期今。侧墙岛部分采燥用满粘梨施工，价可取得搂最佳的戒刚柔无漫间隙结绒合的防欺水效果质。使用麦环境核情况：北方地区库气候干燥税，温差较谣大，钢筋伸混凝土的羡蒸发干燥您速度极快桐，现浇混批凝土结构近微细裂缝歪普遍存在溉；SBS卷材速防水削系统各因其拥高强运胎体驳存在孙，能丈够有矮效避考免结禽构变拔形引粉起的姓防水皇层“铜零延救伸断屡裂”雅现象肿。并卡且SBS卷材听在-10℃气温碗下亦能御施工，萝材料在-50℃仍惰能保不持防咏水功亮能。SB多S卷材背防水健施工小工艺1、基层岩清理SB做S卷材防水波施工工艺2、涂刷BPS恐—2械01基层跪处理园剂涂刷均优匀、不孔能露底SB围S卷材蛙防水补施工烟工艺卷材滋搭接抚要求热熔法守施工工电艺标准宽度。相邻腔两幅醉卷材灶短边耽搭接爬缝应任错开脉不小奏于50飘0m炎m，上下两调层卷材应捎错开1/晋3或1/2幅卷币材。上长边马搭接营宽度促不小成于80mm(满粘法)或100mm(空铺、着点粘、批条粘法)；短边搭闯接宽度不移小于80mm(满粘法)或10痛0mm(空铺、点就粘、条粘轧法)3、粘补贴建混材SB业S卷材防水捧施工工艺某现蔬场施狡工照缠片SB销S卷材防钟水施工色工艺施工完后爽的效果热熔闷标准父：沥涝青浆肿外漏姑为准SBS卷材蚀防水撞施工恋工艺现场做悉拉扒试拖验基层粘结广标准SB洋S卷材防水父施工工艺4、浇筑波混凝土屯保护层院（内配搂钢筋网使片）36地下躁室防并水施反工细掏部节粗点地下室防饿水施工节贸点地下室炒防水施军工节点穿墙茶套管居构造地下室容防水施叔工节点外墙沙底部拳防水蜓收头滩构造地下室私防水验蛋收标准防水等级标准Ⅰ级不允许渗水，结构表面无湿渍Ⅱ级不允许漏水，结构表面可有少量湿渍湿渍总面积不大于总防水面积的1‰，