2024年古镇文旅开发项目规划设计方案

古镇文旅开发项目规划设计方案TOC\o"1-5"\h\z第一章概述 1\o"CurrentDocument"第一节古镇自然与经济社会条件 32\o"CurrentDocument"一、 地理位置. 32\o"CurrentDocument"二、 自然条件 33\o"CurrentDocument"三、 历史文化. 34\o"CurrentDocument"四、 社会经济. 34\o"CurrentDocument"第二节古镇建设现状 36\o"CurrentDocument"一、 建设用地 36二、 村民住宅. 37\o"CurrentDocument"三、 公共服务设施. 41\o"CurrentDocument"四、 基础设施. 41第二章规划总则 43一、 规戈§依据. 43\o"CurrentDocument"二、 指导思想. 44\o"CurrentDocument"三、 规划原则. 45四、 规划期限. 46五、 规划范围. 46六、 规划目标. 46\o"CurrentDocument"七、 规划重点 48第三章产业发展与增收规划 50\o"CurrentDocument"第一节产业现状与问题 50\o"CurrentDocument"一、 产业现状 50二、 主要问題. 51\o"CurrentDocument"第二节发展目标与策略 52\o"CurrentDocument"一、 发展吕标、 52\o"CurrentDocument"二、 发展策略 52\o"CurrentDocument"三、 经验借鉴. 53\o"CurrentDocument"第三节产业发展与增收措施 59\o"CurrentDocument"一、 特色种植业 59二、 畜牧养殖业 63\o"CurrentDocument"三、 文化与古镇休闲旅游业 64\o"CurrentDocument"四、 产业空间布局规划. 72\o"CurrentDocument"五、 实施措施. 72第四章古镇总体规划 73\o"CurrentDocument"第一节规划思路 73\o"CurrentDocument"第二节村域总体规划 74\o"CurrentDocument"一、 村域用地布局规划. 74二、 基础设施规划. 75\o"CurrentDocument"三、 空间管制规划. 77\o"CurrentDocument"四、灾害防治规划. 78\o"CurrentDocument"第三节古镇规划 80\o"CurrentDocument"一、 规划思路 80\o"CurrentDocument"二、 古镇定位. 81\o"CurrentDocument"三、 古镇规模. 83\o"CurrentDocument"四、 古镇用地现状分析. 83\o"CurrentDocument"五、 古镇建设用地评定 84\o"CurrentDocument"六、 古镇总体规划. 86\o"CurrentDocument"七、 各类建设用地控制要求 89\o"CurrentDocument"A.古镇景观风貌规划. 90第五章古镇环境整治专项規划 90\o"CurrentDocument"第一节古镇公共设施整治与建设 91\o"CurrentDocument"一、道路交通规划与整治. 91\o"CurrentDocument"二给水工程. 98\o"CurrentDocument"三、 排水工程. 107\o"CurrentDocument"四、 电力工程. 111\o"CurrentDocument"五、 电讯工程. 113\o"CurrentDocument"六、 公共服务设施. 114\o"CurrentDocument"第二节古镇风貌整治与建设 117\o"CurrentDocument"一、 古镇绿化整治与建设 118\o"CurrentDocument"二、 建筑风貌整治. 121\o"CurrentDocument"三、 历史文化和特色风貌保护 131\o"CurrentDocument"第三节安全防灾设施整与建设 135\o"CurrentDocument"一、 消防整治. 135\o"CurrentDocument"二、 防洪及内涝整治. 136\o"CurrentDocument"三、 抗震设防. 137\o"CurrentDocument"四、 防崩塌、滑坡 138\o"CurrentDocument"第四节环境卫生设施整治与建设 138\o"CurrentDocument"一、 垃圾和杂物清理. 138二、 土地整理. 145第六章民居建设与改造技术指引 146\o"CurrentDocument"第一节指引对象 146\o"CurrentDocument"第二节指引思路 147\o"CurrentDocument"第三节设计理念 147\o"CurrentDocument"第四节具体措施 148\o"CurrentDocument"一、 民居改造 148\o"CurrentDocument"二、 新建村民住宅. 158第七章近期建设整治规划 164\o"CurrentDocument"第一节规划期限 164\o"CurrentDocument"第二节整治原则 164\o"CurrentDocument"第三节整治目标 164\o"CurrentDocument"第四节古镇近期建设整治计划 165第八章古镇建设管理规划 172\o"CurrentDocument"第一节古镇建设管理要求 172\o"CurrentDocument"一、古镇规划执行与落实. 172\o"CurrentDocument"二规划管理要求 172\o"CurrentDocument"三、古镇建设要求 173\o"CurrentDocument"第二节宅基地管理要求 176\o"CurrentDocument"一、 宅基地使用要求 176\o"CurrentDocument"二、 符合下列条件之一的,可以申请宅基地 176\o"CurrentDocument"三、 村民有下列情形之一的,不予批准使用宅基地: 177\o"CurrentDocument"第三节古镇集体土地管理要求 177\o"CurrentDocument"第四节其它相关管理规定 178\o"CurrentDocument"一、 古镇管理队伍建设 178\o"CurrentDocument"二、 古镇规划建设监管. 178第九章规划实施措於 178\o"CurrentDocument"一、 加强组织领导,做好技术指导 178\o"CurrentDocument"二、 拓宽资金渠道,加大投入力度 179\o"CurrentDocument"三、 尊重村民意愿,强化公众参与 179\o"CurrentDocument"四、 加强规划管理,控制引导并用 179\o"CurrentDocument"五、 扶贫先扶智，加强职业教育培训. 179\o"CurrentDocument"六、 建立长效管理制度,力促古镇永续发展 180附表一：古镇主要建设与整治项目一览表 181附表二：村民住宅改造建议表 191第一章概述建设背景加快构建新发展格局，着力推动高质量发展，坚持和加强党对三农工作的全面领导，坚持农业农村优先发展，坚持城乡融合发展，锚定建设农业强国目标，全力守住确保国家粮食安全和不发生规模性返贫两条底线，扎实推进古镇发展、古镇建设、古镇治理等重点任务，全面推进古镇振兴，加快农业农村现代化，建设宜居宜业和美古镇，为全面建设社会主义现代化国家开好局起好步打下坚实基础。在工作布局上，重点推进“三个协同”。一是协同推进产能提升和结构优化。坚持把保障粮食和重要农产品稳定安全供给作为头等大事，全方位夯实粮食安全根基，提升农业综合生产能力。大力发展现代设施农业，加快构建多元化食物供给体系，努力实现粮食安全保障能力有新提高、农业生产结构不断优化。二是协同推进成果巩固和农民增收。把脱贫群众放在农民增收大格局中统筹考虑，把更多资源力量聚焦配置到产业就业、创业兴业上，多措并举提升内生发展动力，拓宽农民增收致富渠道，努力实现农民收入稳步增长、脱贫成果持续巩固拓展。三是协同推进古镇建设和古镇治理。坚持物质文明和精神文明两手抓，整治提升农村人居环境，提升古镇基础设施建设和公共服务质量，增强古镇治理效能，加强农村精神文明建设，努力实现宜居宜业和美古镇建设有新落点，农村生产生活条件加快改善。#页附表二：村民住宅改造建议表住宅编号姓名改造方式屋顶平改坡屋面红瓦改灰瓦更换门窗修缮门窗加固墙体修缮围墙001VV002VV003VV004VV005VV006VV007VV008VV009J010VVV011VVOxxxVV013VV014VVV015VV016V

住宅编号姓名改造方式屋顶平改坡屋面红瓦改灰瓦更换门窗修缮门窗加固墙体修缮围墙017JJ018VV019VV021VV023VV025VV026VV027VV028VV029V030VV031V032J033VV035VV036J037V039VV042VV045VV

住宅编号姓名改造方式屋顶平改坡屋面红瓦改灰瓦更换门窗修缮门窗加固墙体修缮围墙046JJJ047VV048V049V050V051V052VV053V054V055V056VV058VVV061J062VV063V064J065VV066VV067V068VV

住宅编号姓名改造方式屋顶平改坡屋面红瓦改灰瓦更换门窗修缮门窗加固墙体修缮围墙069JJJ071VV072VV073V074VV075V076VV077V078VV079V080V081V082JJ083V084VV085J086VVV087VVV088V089V

住宅编号姓名改造方式屋顶平改坡屋面红瓦改灰瓦更换门窗修缮门窗加固墙体修缮围墙090JJ091VV092VVV093VV094VV096V098V099VV101VV102VVV103VV104VV105JJ107V108VV109JJ111VVlxxxV113VV114VV

住宅编号姓名改造方式屋顶平改坡屋面红瓦改灰瓦更换门窗修缮门窗加固墙体修缮围墙115JJ116VV117VV118VV119VVxxxlVxxx3Vxxx5Vxxx6VXXXVxxx8VVV130V131J132V133VV134JJ135V136V137V138VV

住宅编号姓名改造方式屋顶平改坡屋面红瓦改灰瓦更换门窗修缮门窗加固墙体修缮围墙140JJ142VV143V145V146VV147V148VV149V150V152V154V155V156J158VV159VV160JJ161V162VV164V166VV

住宅编号姓名改造方式屋顶平改坡屋面红瓦改灰瓦更换门窗修缮门窗加固墙体修缮围墙167J168V169VV171V172VV173VV174V175V177V178V179V180VV182J183V184VV185J186VV188V190VV192VVV

住宅编号姓名改造方式屋顶平改坡屋面红瓦改灰瓦更换门窗修缮