重庆某地产发展有限公司施工图设计指引

**地产发展有限公司施工图设计指引总则一、目的为解决设计、绘图、施工中的常见问题，提高设计施工质量，减少不必要的损失，不犯以往工程中犯过的错误，从而使整体造价控制在最经济合理的范围内，特制定本施工图设计指导书。二、依据**地产发展有限公司以往工程经验教训总结；国家及重庆相关各种设计规范；三、要求：本指导书为设计任务书的附本。凡承接**住宅建筑及规划的施工图设计单位，务必遵照本指导书要求执行，如因未执行本指导书要求，而经**地产发展有限公司自行改正的，按实际所发生的设计及施工费用，加倍扣除设计费。解释权：本指导书的解释权属**地产发展有限公司研发部。图纸表达施工图名称表述应完整，编号应齐全。图纸不应有重号现象。施工图各栋建筑物应地上地下同时表达。设计变更的要求：应修改图纸目录；应修改变更图纸的日期，且精确到日；承修改图的稻修改符号认位置应统黄一；盛应详细说塞明变更原架因；励修改图应某标明修改末项目及部酬位。折在按小区废统一出图提的同时，仓应按栋号奇单独出图沙。蜓安装设备汁图纸应以板规范化的添语言符号绿表达。泄凡从施工怖图设计合艳同中规定治的设计周蜻期截止日胜起，提供蹄我公司的妇图纸深度咏，必须满高足国家颁仁布的《建谅筑工程设馅计文件编捏制深度的注规定》。目录HYPERLINK\l"_Toc109387669"扉页1HYPERLINK\l"_Toc109387675"症图纸表达付2HYPERLINK\l"_Toc109387676"目录3HYPERLINK\l"_Toc109387677"兰第一钩章矩君总体设计后5HYPERLINK\l"_Toc109387678"堤1.1莫倒导则由5HYPERLINK\l"_Toc109387679"悬1.2遣漂总体规划跌5HYPERLINK\l"_Toc109387680"微1.3支讯总图竖向节5HYPERLINK\l"_Toc109387681"舅1.4菠肥消防益6HYPERLINK\l"_Toc109387682"楼1.5待未附属用房楼6HYPERLINK\l"_Toc109387683"豪1.6岭猎室外环境冒6HYPERLINK\l"_Toc109387684"朽1.7覆昆车辆咳7HYPERLINK\l"_Toc109387685"积1.8手热道路场7HYPERLINK\l"_Toc109387686"付第二奴章卸努建筑设计纺8HYPERLINK\l"_Toc109387687"拆2.1居愤综合要求龟8HYPERLINK\l"_Toc109387688"肢2.2筑型单元户型含9HYPERLINK\l"_Toc109387689"惊2.2.夜1女堪单元套内娘9HYPERLINK\l"_Toc109387690"翁2.2.徐2瞧李厨房张10HYPERLINK\l"_Toc109387691"挺2.2.弟3烤我卫生间肾11HYPERLINK\l"_Toc109387692"性2.2.术4种莫阳台及露惭台趣13HYPERLINK\l"_Toc109387693"喊2.2.荷5源画门恐14HYPERLINK\l"_Toc109387694"驰2.2.宫6申芬窗套14HYPERLINK\l"_Toc109387695"翅2.2.锐7祖昼空调究15HYPERLINK\l"_Toc109387696"迎2.3凭减公共空间嘴18HYPERLINK\l"_Toc109387697"蒜2.3.夺1验据单元入口航及楼梯间黑18HYPERLINK\l"_Toc109387698"基2.3.捉2胃京电梯及电藏梯厅政19HYPERLINK\l"_Toc109387699"筋2.2.丝3孟外筒体应满融足消防要清求缩20HYPERLINK\l"_Toc109387700"田2.2.殿4小累楼层竖向霉21HYPERLINK\l"_Toc109387701"贵2.3.立5睁允地下室居21HYPERLINK\l"_Toc109387702"孝2.3.约6卫薪设备用房填25HYPERLINK\l"_Toc109387703"昆2.3.盘7绸窄屋顶、女愈儿墙及栏厨杆余25HYPERLINK\l"_Toc109387704"顷2.3.哀8潮唉管道井、湿设备表箱钱26HYPERLINK\l"_Toc109387705"摇2.3.自9唯捉商业店面锋27HYPERLINK\l"_Toc109387706"您2.3.景10珠建会所榨27HYPERLINK\l"_Toc109387707"或第三年章灭利结构设计罢28HYPERLINK\l"_Toc109387708"架3.1很宣设计原则胞28HYPERLINK\l"_Toc109387709"汗3.2昨欲设计荷载咳28HYPERLINK\l"_Toc109387710"仔3.3果绸基础设计进29HYPERLINK\l"_Toc109387711"局3.4旬闪上部结构监29HYPERLINK\l"_Toc109387712"煎3.5铲殿其他要求皮31HYPERLINK\l"_Toc109387713"鸟3.6对职含钢量标塔准炼32HYPERLINK\l"_Toc109387714"泄第四灿章扒战给排水设浩计椒33HYPERLINK\l"_Toc109387715"处4.1已载系统图掘33HYPERLINK\l"_Toc109387716"瓦4.2治鸟给水究33HYPERLINK\l"_Toc109387717"鬼4.3胀英排水臭34HYPERLINK\l"_Toc109387718"禽4.4猴信消防闹35HYPERLINK\l"_Toc109387719"非第五怎章视舰电气设计厘36HYPERLINK\l"_Toc109387720"摄5.剪1稍供配电系秀统设计岩36HYPERLINK\l"_Toc109387721"厉5.2袭柄用电计量服37HYPERLINK\l"_Toc109387722"明5.3蝇丝照明设计口37HYPERLINK\l"_Toc109387723"下5.3真施插座布置被38HYPERLINK\l"_Toc109387724"鄙5.4辅羽弱电设计罩38HYPERLINK\l"_Toc109387725"佛5.6师艳安装高度们39HYPERLINK\l"_Toc109387726"稻5.8卵笔商场用电泛39HYPERLINK\l"_Toc109387727"晴5.9烘谢会所用电字39HYPERLINK\l"_Toc109387728"纪5.10奉拌防雷设计计40HYPERLINK\l"_Toc109387729"踢5.11唯挎消防用电昌40HYPERLINK\l"_Toc109387730"耽5.12妥拉其它设备既要求直40HYPERLINK\l"_Toc109387731"渠第七柿章旱陆天然气、温暖通设计斤41HYPERLINK\l"_Toc109387732"调第六菜章龟贵精装修设裂计赤43HYPERLINK\l"_Toc109387733"问6.1搂艳设计原则贵43HYPERLINK\l"_Toc109387734"竖6.2仿锦设计策略盖43HYPERLINK\l"_Toc109387735"戒6.3卧局具体设想机43HYPERLINK\l"_Toc109387736"牲6.4挎兼其他要求的44HYPERLINK\l"_Toc109387737"愚第七歼章宣恨景观设计混46HYPERLINK\l"_Toc109387738"燕7.1葵里绿化掠46HYPERLINK\l"_Toc109387739"大7.1.组1鸟猛选材偶46HYPERLINK\l"_Toc109387740"照7.1.嗓2洲倦规格及数斗量耽46HYPERLINK\l"_Toc109387741"华7.2祥烈安装专业搂设计熔47HYPERLINK\l"_Toc109387742"令7.3香兽儿童游戏革场践48HYPERLINK\l"_Toc109387743"熔第八介章欲陈综合管网税设计概49HYPERLINK\l"_Toc109387744"悲8.1量茫管线综合猎49HYPERLINK\l"_Toc109387745"乡8.2技蹦注意事项拖54HYPERLINK\l"_Toc109387746"地8.3气刊工作界面则55HYPERLINK\l"_Toc109387747"寒8.4根汪常用数据衔55薯第一姨章泰超总体设计北1.1暖趟导则跳必须严格没遵守国家泉和重庆市豆强制性规轧范：墨中华人民野共和国工量程建设标酿准强制性摆条文》姻住宅设计四规范粒》兆GB50垃096-凉1999婚国家和重冬庆市地区将住宅设计捆的其他所络有相关规慧范弄1.2马垃总体规划村封闭管理似：杯小区或组晨团围墙、储泳池应有怒方便管理偷的入口，货需要管理搞的其他物燥业应有考布虑封闭管肌理的可能率（如幼儿斤园、小学云等等）盆。久交通组织描：鸟动静态交衫通应组织稿合理，通申达性好，似对居住不直造成干扰谷。哗无障碍设撇计：表应考虑无衡障碍设计易，各内容侄应满足规注范或业主缺认可。洪安全性考井虑：辉水景、泳背池边界有涛否护栏或签绿化处理派，平台临认界边的护暗栏是否满尊足规范及刮安全要求叮。芽1.3坚盗总图竖向锻应明确高付切坡、高围回填土等滴特殊地形伐，以及相陕邻建筑高道差的专门闲处理措施油。诸应明确挡络土墙及湖够岸挡墙的帖作法。易室内外标林高不得有熟误，务必射注意与周松边道路及羞环境的关炕系，总图废与单体室保外标高必借须协调。屿应明确小旧区内道路般及与小区秒相邻道路艰标高、衔应接关系及跌具体做法坛。膛应明确各问建筑物出乖入口踏步岛设计。穿道路标高惨坡向与雨遥水进水口团位置应相灭符，颠避免园路披井盖高低贸和有缺损群，园路、冷窖井要统渡一标高。慰1.4少坑消防宿总图中应胖做好消防置车道及消爱防车登高倡面设计，舞注意人车右分流，当作消防车道倾下面为地盲下室时，毁结构应考值虑消防车京荷载。哗消防车道设的坡度：胡满足国家找及重庆市隔相关规范厚要求。然各管线检锯查口尽量屡设于绿化驾中，当消培防路或消逼防登高面晴要求过宽酱影响环境饶景观时，吼可采用部刷分绿化遮浙盖措施。闻1.5府巴附属用房嗽管理用房惕应设在小照区显著位位置（如入要口附近）杆。喘垃圾站应章设在住宅叶（区）的旅下风向和都较隐蔽处道，其面积罢不宜小翻于汇6尖㎡，与住祝宅距离不爸宜小着于葱10愚M即，外部与巴道路相连傅，垃圾站田地面及内日壁宜贴光睛华、易清你洁材料，迷并配置给帆排水设施解。睁水泵房、颈变电站、井垃圾站、吧箱变、地鸽下人防、条围墙、煤隆气调压站结等设计应挡明确其平耽面位置及蔬具体做法肢。且须结材合环境布苏置，不能奶影响美观循。祖1.6委雾室外环境肠建筑间距岔应满足防畅火间距、失日照间距默，各工程义管道占地坦宽度等的今设计要求勺。角应明确道徒路两侧及次小区内雨松水排水系启统做法，软室外大范屑围的平台桥、踏步，摄应设截水颗沟，组成匀排水网。要如设置雨雄水口，应古明确雨水员口的设置转位置和做酸法。阀室外工程驱如雨水管堵井过多而友影响路面当美观，可告采用雨水处盲沟排水鬼方式，上谜用卵石装脚饰，雨水活或雨水管删排入盲沟眯内，统一共排入市政谦管网（本薪方法主要摄适用多层衫住宅）。惰散水做法劈：埋入底暂下竭20纤0脉，上设绿技化。挎室外庭院虑设置在地腊下室顶板垦上，当覆眼土层较厚刊时要充分染考虑其重镜量，花池部可通过带敞有微孔陕的译PV律C谈管外包土堂工布排入昏最近的雨邪水井，或蛇事先在地笼下室顶板阵上预留排票水孔，但灿应做好防摄水处理。肃室外泳池叫：龄a冤、深水洞池栽1.2-猫1.4M锤爸b美、按摩哑池眉0.7略5-0.罗8M凶c凡、儿童嬉枪水哲池询0.6岛-0.8口M亏。埋地设双计的游泳咬池应设管甘沟或柔性发套管，以遵免因沉降筛而造成水霜观调破裂和检部修困难。江化粪池、恋下水道位饭置距建筑创主体不能韵太近，否猪则维修开逆挖时会导订致建筑沉谦降，且维告护成本高尸。诞1.7诉挡车辆发车辆应满汗足停车、悄倒车尺寸文要区及车阶行道、回郑车场等规志范的规定迹。幼1.8摩从道路刻小区内道恶路设计要刻一次到位只，后加时头易引起客汪户纠纷。马园区内的覆道路应考莲虑搬家车镜辆能够进秤出砖避免小区另园路出现号横向裂泛缝歌—驻砼园路施论工应每刚隔序4-6智M疮留伸缩缝逝。漆避免道路蛾砼半角偶戒出现裂缝滤、窖井周豆边砼出现限裂傍缝省—西应加设裂奋钢筋和角坏偶钢筋。锦机动车道烤上的排水保沟沟盖板妹要选用带敏胶边的铸残铁或其他都新产品，杨不采用水菠泥盖板，揪以免车开程过后噪音般大，易破时裂。他分期建设码的工程项退目，总平掌面图应平貌衡各期的荐道路，人为行道，室睛内凉外妇±0.0贝0继0朽标高，尽掩量减少标警高、坐标食等做法的搜差异引起胁的损失。顽第二恶章梯程建筑设计建2.1画润综合要求扮在施工图时出图前，愿设计院与分我司研发电部应相互员沟通，就桶《住宅初甜设、施工冈图设计指乖引》相关笑做法达成银共识，并堆在总说明盖中注明；捉贵设计单舟位项目负对责人应严舒格把好质尾量关，各槽种管线、探设备箱、枝留洞、结侄构、家具榜布置、插朝座位置等妙务必以最助美观的方第式相互协漏调，不发戴生矛盾，仇平面图与滚系统图务如必相吻合叶。支建筑指标袭：颤计算应符爽合现行规膏范、规定质及技术要便求，指标睁数据应准闹确；尤其展是建筑面美积的计算理要精确，贷并随设计猛的加深不盟断核算直主至最终成脂果。建筑深面积计算隔应严格按她照重庆市畅的有关规伍定。避免贼与竣工实道测面积询有膛2指%谱误差。增设计说明液：浆应说明厨系房、卫生谈间、阳台窑、楼电梯疑间降板尺伸寸。止应说明卫柳生间排风币帽、空调咐洞室内与葵室外墙上欣加护套。抚刷同相邻咱墙面颜色杨涂料。跨相邻两房傲间的空调根预留孔洞别在同一标造高的垂直压空调板，殿应说明在滋上一层空售调板上，切在远离地功漏侧靠墙垫处，加一碌个堪Φ挑100P诊V倍C故空调洞套踢管，以安咸装室内外犹空调机连泛接管。位应说明双印层玻璃的紧使用部位组。荣应说明公奔用上人屋俱顶及私家良露台的面玩层及屋面收做法．吗应说明楼鞭梯栏杆及差残疾人扶团手、阳台岂栏杆、空壁调百叶及届网眼板、讲铝合金门蒙窗及配件楚、外墙贴窝面、涂料泼、单元门折及进户门睛、锁、雨暂棚、开关情插座、住烛户配电箱是、灯具、侧智能化设续备箱、钢妈结构、玻盏璃构件、粪围墙栏杆喂等所有影螺响感观的贴建筑构件篇必须提前披（要留足牢可能多次节反复的时歼间）确认衔小样后方波可大量进源货和施工酿。锣霸门窗表：排数量及形分式不得有案误，且门毙窗立面形慰式须与平艇面编号相漏符。厂家珍出具的门双窗等详图总及数量统超计须设计胳院盖章确傻认。门窗取详图中务徒必注明：赚窗户的分担格尺寸及双构造保证被空调外机召能从相应纳窗户处放有出去。市2.2远的单元户型窝2.2.枝1辨谨单元套内外立面：带外立面设立计应明确择外墙面的魄材质、颜壮色，明确取裙房、窗斤台、挑板瞧、机英线条、檐令口等细部坛装饰做法阁，所有的鼠外墙装饰困装饰线条碍建筑的厚参度尺寸应索与外墙装铺饰面层材伯料规格尺茶寸相吻合扔，尽量减衫少切砖造愧成的经济亩损失。喊外墙如采后用面砖，爸其面砖不子应采用密继贴的方式擦，应隔层警分缝，缝永宽宜膊为虎2分5颤－畜5马0抓，摸深忧2材5纲。入户门：师相邻入户值防盗门应规尽量外开狭，但在防到盗门同时读开启时门万扇不得碰精撞，间隙歌以大颠于路10冶0谊为宜；走昨道中段的最入户门不跑宜外开。工住宅入门匠户门垛与护消防给水血立管或消墓火栓箱相胃邻时其尺触寸应结合唤考虑。消粥防给水立扰管位置应康在建筑图饼上予以明区确。际有门垛时洁防盗门宜绳设门套，掌无门垛时奉不应设门败套。腰套内门洞惊：湾门洞预留宿要求，礼 莲单扇入口短尺寸应曲为税1000犁×伐210隐0始（宽渔×搞高甩）滩；双扇洞粮口尺寸宜渠为糊1200婚×盆210残0鸡；卧室稼为义900磨×索210鉴0萄，厨卫盐为蔑800愤×浮210纠0程。室内预蠢留门洞尺粱寸宜尽为槽210震0兼高（预留皇地面铺装递高度）；裕阳台门带依窗预留门赏洞宽度尺诞寸宜土≥命1.赢5跃米。设置闪水、电表园的门洞尺默寸应尽量千大一些，骆以使不进温入井道就浪能操表。慎玄关：霸玄关内考层虑衣帽镜弄、柜设置霜空间像，攀250-关30派0怪进深敬，城1100宝-150狮0诊宽，并避达免与户配污电箱、对油讲机发生拖冲突。罪客厅：塘客厅沙发逮应有利于帅向外景观却最佳的视供线位置布题置。跃层：挂跃层卧室债不得设在移厨房正上盼方，卫生进间不得设辟在卧室、放厨房、客董厅、入口悉正上方。饱跃层住宅举的室内楼烧梯间的平孤面尺寸、巷梯踏步的迫几何尺寸临应符合规书范要求：寿步鄙宽仆≥座220棚m房，步应高艰≤其20甩0迹，建议喇按裹250×密17锋5例设计；梯禽段宽兵度焦≥烂900舰m厕；梯烛踏步至顶附上的横梁挠高度桃应贼≥婚200怠0绕。墙体：外确保建筑酷施工图上宣的结构柱故位置及尺处寸与结施支图一致，瞎多次修改鸦后的承重劝墙体布置幸与西*痕*换购房合同扒中建筑墨饶线图一致担。宇填充墙空思心砌块不芝得采用单苏排孔砌块卖。死应明确砌散体构造做伴法和防止赔墙体开裂遗的措施。亲内墙除混寄凝土墙体揉外，凡砌尸体于混凝掩土接缝处拔，应昆挂震40灵0较宽同规格疯的钢板网草，余下墙忘面宜挂积满咏12坐×船12剂×锈0.挠6允孔钢丝网绝。音管道井内迅安装设备礼的墙面应库采用实心陡砖砌筑。俯应明确内彻外填充墙栽的构造柱柴的位置及跑做法，应赔明确框架患充墙的厚疯度及与梁纤的相对关予系尺寸。哗开关插座渣：叛注意所有善开关插座高整齐、美腊观、并标益明与轴线高间距离及鼻安装高度瓜，并与家尊具布置相际结合，符柔合人的行宽为模式。据地漏猎:籍地面排水您口及地漏兼应考虑住捉户安装及瓜美观的要传求，在平巡面上标明羽水平及垂羽直方向定袭位尺寸，华以使各标勉地段做法仆统一，地念漏不能设工于一开门吵就容易看托到处。伸缩缝：委立面盖板济材料应采萄用绒1.闷2狼厚的铝合暮金盖板，烈不做晒衣害架，勒脚凳处与上部圈墙面平，圾暗踢脚做涌法应标明康。半屋面、霸墙玉渴柱歉徐楼饥板昆靠及女儿顶柏部等处伸逮缩缝的做首法，跨伸扰缩缝排水遇沟做法，娇跨伸缩排哥水沟做法手。魔预埋件：脾务必包括外所有钢结惰构及预埋冬件的设计脊。部预埋管：宗所有管线剃能暗埋的轿一定以最挥经济的方悉式暗埋，丑并明确暗洋埋方式；订2.2.棕2剥勉厨房售橱柜：更布置应遵煤循洗、切兽、炒的流著线，以间士距率80锹0苏为宜，炉耳灶应避开艇窗口设置辟，并考虑煎两人同时瑞操作可能次，橱柜进嫌深大帅于敬56回0霉，长度唇在铲2000冠-300鼻0价之间。吊旦柜进钟深望35习0配，净高不扯小角于救50烈0嗽。电气插决座应避免逢靠近水盆摄、灶具，隐并结合家船具布置。坦厨房吊柜敌设置时应趋注意避免副挡窗。吊言顶下皮应敲高于窗洞观上惠皮蝇5他0擦。除冰箱：颤位宽度不温小排于漆65脊0糖，若考虑陷美式大冰覆箱尺寸应纱为匹80话0鱼。注意冰贱箱门的开霸启方便及令冰箱散热典。高档物失业可以就草结合橱柜辈做暗藏式梯冰箱位。术洗衣机位亏不小悉于搅600×辨60捉0购。厨房仅王在布置有忆洗衣机时朱，设置地轮漏，地漏喜位于洗衣执机出水口灵一侧，并米避免离橱石柜太近。夜宜采用能窝防止溢流怨和干涸的融专用地漏榴。烟道：窑应结合厨双具设置烟充道，烟道投开孔位置烟应利于抽李烟机排气旬管接入，潜布置在次累烟道宽面始上，烟道侄排气口底慎标高，不争应低颠于眨2.5夺m搂。被烟道产品秋应过关，辫避免住户贺间互相串奶味，烟道朽忌单风道丢设计，烟棍道本身尺片寸过小，率而止逆阀智深入今道摆尺寸过大拳，排烟净并空很小，捡造成排烟跑不畅。烟故道的倒烟雨现象，应轧从烟道种摊类（单烟带道，双烟描道）、烟认道止逆阀航的选择、讲烟道尺寸闯给予考虑圣。高层排膨烟道应采润用蜡“庭主一次一小主腹”仪变压式烟币道，且防端止串烟串贫味，应采轰用单双层玉分别排风谦系统，高担层排烟道齿排风口应毫有防火止筑回阀，加州工厂应随磨烟道统一见供应。屠热水器：结当热水器确安排于生塌活阳台处病，应考虑史利于废气送排放，若诉采用封闭西阳台，通芹常需考虑辛排气管的路布置。乓天然气管坛：絮其走向尽换量减少天捐然气管的门户内长度绝，所有立座管应设在桨墙角，不本影响台面螺有效使用腔宽度，中龄高档项目锦应设管道葱井。注意阵各种管线见不发生冲垫突，立管鹊不遮挡排忠气洞口，校不影响开解窗，且排停气洞口注堤意与热水威器位置相滔结合布置凤。浮插座：怜距离燃气些管道应保车证园有组3短0而厘米以上炒的距离，案特别是洗忽衣机插座固和热水器菊插座容易辞相碰，如辫遇此情况激，洗衣机听插座可降正低悲到祖1.选2删米。水立管：鹿布置尽量狭集中，以裳不影响业签主有效台坡面使用面手积。上层寻使用的下蜻水支管不先能暴露于椅下层别户递的非橱卫但用房内。师厨房设有约排水立管姓的位置应李留薯20球0脆～西30蹈0酱宽的砖砌喊体后再设播窗户，尽慰量避免排海水立管遮纺蔽窗户，碗影响厨房驴采光。添2.2.墓3堡茂卫生间锣私型密锅:盈当两户卫横生间位于确凹槽相对坡布置时，誓窗因对视川可采用磨意砂玻璃或村错位倾布置。开防朽噪祥:姿有上下水姨的洁具应由考虑噪音岛对卧室的葛影响（如便坐便器）余，尽量避仙开卧室墙僚面布置。防水:户卫生间结凯构宜沉略板价400~光45斤0喊（详见结讲构设计中抱有关说明线）。四周翠连系梁上亿做候20引0阅高宜C2衰0械细石砼挡镰水墙，遇涛门断开。汇卫生间楼姻板完成面灯比室内地渣面堪低职5问0头。茎卫生间的岗下层应避侍免为卧室纠或餐厅等无部位，如疾难以避免猎，则结构谨应降低楼愚板标高，头卫生器具横排水方式抖为侧排，附防水等级廊宜升高。管线:赌应合理布医置卫生间挨内得给水袄管、排水厘立管、排赤气道、浴有缸、淋浴旦房等；安狸装上下水庙管的墙面竭应与梁同杆平面。巴卫生间内猴应避免有霞梁穿过，燃有梁穿过披时应注意粘卫生器具窃楼面留孔洁与梁的关淋系，注意插避免坐便欧器正下方刮是大梁，保无法居中循安装。各地种管线不啊相冲突，扁立管不遮邪挡排气洞努口，不影尊响开窗。乎卫生间设唇有排水立监管的位置币应迟留甜20旅0婚～龟30割0杆宽的砖砌脆体后再设烂窗户，尽婆量避免排讯水立管遮蚕蔽窗户，摊影响卫生左间采光。费毛胚房卫蹦生间设施视：亦大户型主寄卫生间宜绒洗、浴分哗间，洁具躲设施要与饱户型档次洋相匹配，主应考虑浴消缸、大便伪器和洗脸愁盆设置位艘置密;犯公用卫生悄间一般将翅浴缸改为段淋浴房，布宜设管道喊井；卫生车间的上、粘下水立管餐不得在室馆内露明。惰当洗衣机他与洗脸台驾合设于一用室时，应慧认真合适掩洗脸台宽腿度尺寸是拔否足够，胜洗衣机位湖不小盏于傻600×竟60师0信，并宜采劳用能防止匹溢流和干芒涸的专用样地漏。社大便器的骄下水口距勤墙去按捕30济0腥坑距，考妇虑留洞和裂安装管道横。殊卫生间地则面应呜有贝2龄%射坡度向地午漏，装修译房应碎有印0.2黎%便坡度坡向奋地漏。堂避免暗厕叼，暗厕应巴设通风道叮，其位置怕应避免靠谈近给水管愿及设在门覆后。进若卫生间异设计安装跌普通浴缸根，则窗台心高度不能柔小是于嫁50受0木：若卫生护间设计安误装按摩浴析缸，则窗抖台高度不破恩能够小冲于判60驶0宵；若要安科装三角按豆摩浴缸，肿则窗台高鸡度不能小跃于惯70炊0阅。竹精装修卫感生间设施燕：赠主人卫生颜间台面宽唤度运560-朴60喂0摧，长度不绑小朋于远90斥0盛，高逐度昨85跑0瞧；；血台盆镜面垄宽度同台叨面长度且杆高于台庆面通30户0许，台面于老淋浴间或桐浴缸相交揭处倒园角士；叙毛巾架净脆宽近900-刘100出0静；杰淋浴开关助距音地魔1000雪-120峡0指；荣淋浴喷头斩距码地讨1680尝-188残0滑；腊上下推拉候杆固定：词地漏位于圾淋浴头下疑部居中，躺并距添墙胀40挂0那；旋浴缸尺寸鼠宜采丙用红750×翅170畅0棍，档次较卧高时可考困虑增加浴才缸平台尺岛寸。边哗设伍∮睁2俗0洲不锈钢浴麻帘杆，毛挖巾架下边虾距反地淡90称0岩；签考虑设置遣洗拖水头粘距榨地另50语0解；准高档住宅炒卫生间可呢考虑安装蚀电话接口宪；习2.2.国4证俩阳台及露嫁台饰栏杆高度俭：搏阳台栏杆跳在楼板结映构层劫上愿15卧0钱范围内不嘱应留空，今应满足有安关可踏面军规范要求垦，同时栏夹杆高度不补宜高畜于谢120振0望。镰装修材料烂：斤开敞阳台鬼天花涂料耐部分应为起外墙涂料于，顶层阳矩台应设雨谢棚。若外画墙装饰材制料为涂料鉴时，阳台寺踏脚需做畜反坡，以华防止对墙称面的污染悄。负阳台玻璃端栏板应采管用便于加曾工、安装既和维护的彩形式，玻浑璃应采应河不易破裂监的安全玻丛璃。冰防、排水政：晴阳台应做部防水层、屯防水保护价层。鲁地面应比桑室内最少飞低浙5咱0芦，如有困嘉难以及顶渔层露台的卸门应设门躺槛。控当洗衣机装位于阳台括时，洗衣赔污水不应搬直接排到瓜雨水管内乱，应设防棋止溢流和组干涸的专盒用排水地南漏，阳台揭拦板要考贿虑洗衣机皆位的摆放观，避免镂编空。肥阳台排水撑应设地漏秤，地漏位筛置建筑专夏业要结合偶雨水管，电宜靠近外见墙、阳梳台角端设好置，不宜纱设在门口约，阳台地梦面应向地继漏找坡，竖并标明排花水坡度。炕空调：抬空调与阳柱台应注意脂明确分隔聋，以避免溪客户投诉蓬。鹿门框：掘考虑室内振镶地板的煮高度，阳士台门下门宣框高度不倡应小懒于枕5产0我，其他铺宪地砖等侧央不应小张于掏3必0辅，避免使股室内完成员面高于门猎框，影响荒美观且不霞防水。逃高差：房出露台处底高差可考貌虑反梁处瓣理，通过等调整屋面队找坡，减映少出露台呈处的高差菊，若露台正底层功能煌容许，可苍考虑降板阳处理；花淹池需要考粱虑底版与爆平台完成眯面的高差纯，并需要爷有防水和借排水处理百。畅出露台管免：植所有上人奶露台，屋壤顶污、废且水透气管旦不能立于加空间当中坦影响露台呜使用，应笼于下层辅婚助用房顶探拐弯并至爱靠墙或柱伏边位置伸辛出屋面至路最顶层女勿儿墙高度塔。宇位于业主骂屋面露台吐内的烟道粗和排气管料的高度应皮加高畅到环240舅0垒。拣2.2.宏5资散门倍门垛：丝门跺尺寸流不小宪于等5态0爹。蠢门口高差痒：辩铝合金弹岸簧门高低蜡差应留在政地弹簧外肯侧，注意邪室内铺地觉应延伸至载地弹簧外桃侧。弦推拉门：幼推拉门洞撇最小洞宽封宜桑为达150达0炒，确保除涉去门窗宽三度后门扇踪宽不小俱于蓝70称0傲。返2.2.趋6萄膏窗卧基本要求浑：山既要考虑栏外观整体桑形象，又猾要考虑业葬主在室内南的感觉。皇窗外有空森调外机，堡且外机无约法从别处绸放出去时抓，窗户的搂分格形式抹应保证外醒机能从窗伤户处放出攀去。箩门窗大样王图除明确胳门窗所在协平面所在叠位置、尺炭寸、分格燃方式、开岗启方向外愈还应明确等百页位置股。顾门框及滑杆槽应留设胞泄水口。哄当窗扇面深积灾>1.5有㎡缴时，窗扇色应加横档尚或采用安押全玻璃；收当客厅到微阳台的植门为四扇并时（门洞忌宽筹>360荡0番），宜固悟定两边门阵扇及门上甜亮子。俩安全防护吊：凑距再地宾90斗0于以下应为车固定窗扇纤，且低眼于都90扭0才窗台应动设估90厨0兴高窗护栏核或夹胶安梯全玻璃（溉窗外为阳阵台或平台光时不受此污限制），打防护栏杆难竖杆之间么的净距不禾得大兼于荣11彼0授。痒飘窗板宽皇：勾凸窗窗台校板净宽宜什控制台在街60散0毯～振65既0作，且上板走大于下祝板贝5交0脱。服窗台高度似：长落地窗窗宵台高宜烫为战20料0气，阳光窗茄窗台高宜祖为叔45少0料，其余窗届台高宜色为磨95满0阀（特殊者忧除外门）欲；码为满足卫膝生间吊顶魄设置及浴院霸换气要撤求，卫生拾间窗台高伙宜栗取谎90挖0设，下部为屋平开窗扇蛇，上部亮前子作百页餐。丸通风面积鱼：当窗型设计卡时不应仅匆考虑外观砌整体形象卫，还应考献虑室内通许风，开启械扇面积不寒小于房间店地板面积纠的变1/2业0贴，且与门杆位置形成柱对流。厨济房开启扇粱不得小溉于升0.盏6达㎡，凸窗浪不应采用型较特殊、咬拼接过多肃的窗型。糠转角窗：获位于转角隶处的窗（品阳台门）戚应避免视雕线干扰。锁门带窗：黄厨房门带辣窗，当窗是宽养≥亏50巨0仿时，宜做值平开窗。坡防雷：揭外墙门窗狱，百页，含金属构件贡应按规范廊设置避雷义接地。搂2.2.杨7银院空调马室外机布炉置咱:段住宅各房递间均应考见虑空调机订的设置；纤空调外机鹊位不应占太用房间内庄面积，同蹦时应方便莫室外机的事安装。伐空调室外坚机位应靠恰便于安装勾及维修的裁可能性，班靠近窗洞救口设置，嘱尽量避免蚊设于无窗焰山墙，不嫌便于空调评外机的安洒装。空调建室外机位著应考虑窗光的开启方拒向。空调胜位设于凹锅槽内时需忙考虑对窗趁槽的影响吓，距离过涝近而对吹时的两室外蛾机需要相照互错位。蓬空调外机帖不宜设于革封闭阳台抚内。室外肌机位净尺私寸至抖少现1000变×550叨×90苏0栏。爆空调室外怜机安装可辆采用相临唯凸窗间放损置，梁下习挑板放置收，阳台或完平层挑板色放置等几和种方式。霜根据立面泥效果决定匙，同一位馋置安装两兰台空调室启外机读时，在平矩面相同位铃置不同高丧处分别挑到板垂直立僚体安装。棵相邻两房颠间的空调剂洞在同一四标高的垂足直空调板螺，应标明裤在上一层登空调板上没，在原理巴地漏侧靠寿墙处，加棉一灵个纠Φ偷100P雕V载C寻空调洞套纵管，以安奖装室内外么空调机连剂接管。窃空调插舱座托:叮空调洞口盼与空调室尸内机安装孤在同一个玩平面上时且，空调插校座位置设燕计在洞口舟斜上方，兄离开空调秧室内机位池置，与洞谢口水平及茧垂直方向铺净距棉各衔15登0剥；吼空调洞口王与空调安拢装不在同捎一个平面傲上时，空惩调插座设击计在与空犁调室内机芹同一个平裹面上，空和调插座离肠开墙接边急15苍0雄。忌空调除管穿别的陵房间，应遭直接出厉外晶;屠空调留跑洞蚕:何采用分体疤式空调，秃墙面预演留朱∮助7模5乓（双漫机恐∮颤10伞0色）寇PV省C阔套管，管片中距阁地刻225系0底，向外倾重斜驻1花0扩度们;刃室内外无暑高差的首统层客厅的姓柜式空调框室内机穿价墙管应比条室外地面芦的完成面普高，管中草距桶地塌180~顺250;拴阳光窗下拥放置空调郑外机时，唐窗台板留功洞尺寸不顾应小签于江400油×慰110颤0怀。录室内机布源置束:境采用分体劈式空调，灯空调室内熔机应与家急具一起布键置并表示注，避免对纽床直吹。排水:剪空调冷凝逐水应有组夏织排放，阵主管的布晒置应隐蔽抚，并方便左支管接入堂。算空调外机季板宜翻寇起渔5删0裳，采用有碗组织排水愿，板上设植地漏并标细明坡度。茫2.3塘许公共空间兔2.3.惩1亭山单元入口侦及楼梯间论单元门：连单元入口稼门洞尺寸室不宜小饱于宴1500腹×230悦0乏，且设闭趴门器。建剂筑入口宜沙结合造型镜设置雨蓬柜，不应直坐接在楼上捉阳台下设鱼置住宅入森口。大堂锤顶一定做套有组织排县水，切忌羞水舌排水烘。保大堂：撤首层入户翠大堂墙面锁应采用可敬擦洗材料菠，应从使末用及美观择角度统筹懂安排布告币栏及其专爪用照明、瞧牛奶箱、晓信报箱等织设施。泻过道：上楼层公共轮过道及各界入户门设列置应方便滔用户搬运愉家具。意管线：镰各种管线稍（包括水荡平支管）泊能暗埋的驾一定暗埋床，消防栓扩等不能暗垄装的应设哈于楼段下赏较隐蔽处智，大堂内移尽量不要炼看到管线央和消防栓欺。绩住宅入门勾户门垛与任消防给水鸟立管或消洗火栓箱相夏邻时其尺盆寸应结合忘考虑。消龟防给水立滴管位置应唤在建筑图转上予以明率确。净消火栓宜万采用内嵌粥式，不宜据设在厅、复卧室的墙洽面并避免的正对户门俘设置，消振防栓的安袋装一定要屡符合规范色，要易于杏操作不能其设于楼梯查跑侧墙上将，并保证浸人员正常棋安全疏散杨宽度，消积防栓应有示出屋面实利验栓。负高层住宅傅楼梯消火走栓明设在碌休息平台校处时，休练息平台宽逢度应比正患常宽度加决宽漆20热0种，同时设夹计时应注扑意消火栓混上皮与梁过的关系。旅消防管、会给水管及碗其他线槽辣，如有转蒜弯部分绝祸不能出现巡在楼梯间哄上第一跑啊顶上等显蠢眼的视线扯范围内，口楼梯休息银平台顶如院有水平支乎管或线槽姑最好是先发出平台顶注再弯进室毒内，以保胃证休息平丢台处净高恳及美观。凡单元入口尊处不能看声到天然气伐管。天然它气管的走闭向应尽量船减少天然赶气管的户落内长度，桃所有立管醒应设在墙拢角，不影尸响台面有辫效使用宽匪度，根据刮特定项目洗需要还应腔设管道井咏。注意各骄种管线不汪发生冲突辅，立管不厌遮挡排气怪洞口，不穿影响开窗闻，且排气因洞口注意疤与热水器滴位置想结仿合布置。榨电缆井位恒置应设在臂楼梯梯段不下或室外小，非住户增必经之地这。漏楼梯：落室内楼梯病采用简洁海、美观、停造价合理么的硬木扶建手及栏杆继形式。室稠外用钢管原扶手及栏佣杆。昼2.3.磁2零汤电梯及电溉梯厅喇与电梯相乖关的各专受业设计应巴相互匹配寻。宜电梯选型膛：突应明确载遇客人数和具载重量，秤并考虑轿万箱内的装萌修荷载，局适当加大字电梯最大乳载重量。股梯井平面抛净空尺寸拌不宜小冠于节2200缎×220趁0伪，门洞尺启寸不应小终于隶1100脖×225涛0道。钳前室门：潜电梯在人税防清洁区净内使用时咏应设前室贞为防护密旁闭门。笼电梯门：顶电梯机房动门宜净钩宽俘120争0社，便于物寺业维修设企备。纠安全门：贷井道高贞度洲1万1底米内无停壁靠层站门间时，应设仆安全门。井道:脚电梯筒体疫井道不应笑采用空心韵砌体砌筑源。斧不宜与起释居厅、居卖室贴临，伶必须贴临历时电梯井有道应为隔垫音墙体，爪且速度大销于膏2.5M足/组S剃井道上部宾应设高度端大童于突1批M畜的隔声层垦，隔声层悟设喉800×自80们0肃进出口。搂速度大威于接2M/析S兄的电梯应盟在井道底饲部和顶部烛设置不小鞭于布600×誓60辛0榆带百叶窗露的通气孔写。威相邻电梯竹井道之间粒隔墙上可痛设风压泄可压孔洞。屑预留孔洞桂：刑电梯的控柴制面板按华钮留洞宜盈设于两电达梯门洞连么接墙体的凳中心位置谎，以利于胳电梯门套豪的安装。辜单台电梯垦控制按钮眉留洞应设询于电梯门刺套宽度中梁心位置，任其位置和票高度使用肿要尽量方爷便，预留缘孔的尺寸乎可比要求关四周均宽吩出唯25M小M码。甜电梯配套梅功能：位应明确轿艇箱内摄像壳、电话（储三方通话匆）等做法秩、要求，怀电梯机房包至控制管毛理中心（咏消防控制忙室）应设疤计有视频她线、电话双线。机房：草扶梯宽度命尺寸应预辩留装饰余绕量，单梯离两边各预顺留抱5修0谷，双梯两嘴边各预哥留失10先0雾。在确定苹扶梯支撑度梁的牛腿育高度时，尼应从地面粮标高往下完减把5璃0返（地面层蹲装饰厚度板）。洒机房设备稍应有满足湾设备尺寸舟要求的进何出口。附机房应设搜置空调位按置及吊钩弱；客用电填梯与消防蚊电梯不能猴共用机房裤，机房间政应采用防惭火墙分隔老。之电梯机房散应满足通石风和散热阶需要，明漫确风扇或抵制冷窗机暴安装作法谦。应注意脉机房温度送控制所需夺通风及空苏调设备的啄预留洞、裙电气管线厦、插座是注否设置。尿电梯机房允宜自然采圾光通风，膛否则应考柳虑通风抽愁湿设施。较不应在电扣梯机房顶霜板上直接你设置水箱纵或在机房姐内直接穿真越水管，夜蒸汽管和碌烟道。娱应注意机列房屋顶用援于吊装设杆备的梁位农置及梁上院吊环是否丹正确。巩防、排水坟：挥电梯厅旁酸的有水房记间应设地呆漏；电梯兼门口应咱做址1遵%哥反坡，防月止梯井进博水。靠门助一侧可比程外侧跑高热15-2摩0M拦M资。年消防电梯净井底应设批排水设施宣，排水井米容量不应插小致于宏2茄立方米，康且不宜布响置在电梯遍井内，而励应布置在运临近消防路电梯的地丈方，并用遍暗管连接上，如地下贫室兼人防角时，应注咐意排水井盘应设在染阀毒区。如伴无特别要猾求，消防幅电梯不下扬地下室。摸2.2.考3撞殿筒体应满捞足消防要所求血防火门：效公共部位赞常闭防火蛋门应保证唯开启方向爪满足规范僚中疏散要辰求并安装陕隐式闭门送器，防火折门可作子助母门。电喉梯在人防迫清洁区内译使用时应衬设前室为既防护密闭基门。魂消防前室颂内不得设欺置管道井勉。地消防前室风的防火门判开启后不倚应遮挡电具梯门。尽疏散楼梯慌间设置应声满足以下欧要求：住挂宅与裙房粒商业不得貌共用消防炎疏散楼梯享间；消防据疏散楼梯众间在首层秩应将地上播和地下部奇分用防火本门隔断，平从首层防仙火门到负豪一层休息宁平台之间客的楼梯栏街杆不应透家空，应采兴用防火材则料将其封售闭至二层引楼梯边梁思；防火门眯开启方向磨应朝疏散载方向。次前室和消撑防楼梯间艇的外墙窗励设计为钢陵制透空护桑栏时，应坡设置窗眉义板，防止蛛飘雨。犯2.2.施4腿寿楼层竖向俱住宅楼层望公共空间欺即大堂、逝公共过道争装修完成毒后净高不罩应低谊于谊2.个2辜米。商场娃净高不宜掠低恐于队3.印3传米。滋应明确楼房层净高，我建筑、结葛构、给排烂水、通风马空调、电耍气、装饰叔等专业相僚应协调一侧致。班当住宅层达高狼3朵米时，结艘构梁高度港不宜超绕过戒55父0宰（含板厚修，下同）连，如超挖过码55过0州高应按水认、电要求剥预留强弱家电线管、蒸给排水管域穿两套管湖。即使预男留套管或诊洞口，梁似高也不得状超沾过趋70废0员。遥水、电管应井的面板证标高应满秀足以下要梨求：水管隆井楼板面心应比相邻熊楼板面下披降遣0.免1哭米；强、伴弱电管井粱楼板面应敌比相邻楼洒板面高敏出妥0.拆1弃米。倡室内楼板潜面应高于谣室外绿化叶平台屋面花板的找平损层、防水美层、保护震层及绿化狗完成后的恰高度，裙放房屋面与余塔楼底面尼层楼面标读高差，建攀议不小驴于都60麦0宅。如不具红备条件时负，宜将相酿应梁朝上尸翻，以提茂高防水效污果。遣建筑未设跃转换层时丝，管道转喘换的相应刚楼层高度立应适当加杯高。槽2.3.彼5足虎地下室隶1披、窃地下室建到筑与结构劲要求：预备用发电赤机房的排拒烟道是否亩考虑隔热快设计，有基无安装预梢留孔洞。对人防分区唉布置要满枯足平时和法战时的要手求，各种闪管线布置愧不应对人灵防门的开凶关有影响钞，人防门讨前开门范宰围内的垫野块应确保堤在战时能际快速移开顶，使人防抛门能即使悟关闭。浇人防地下则室设备用阳房应有一泳定数量的币从基础内杠引出的钢挥筋头，便鼠于战时设楼备接地使纽用。掠底层地下杏室地面如怀设排水沟贪，应设却置眼150-丹20伯0砍宽的排水删沟，间距桐不大粉于议12浅M晶；超过两框层的地下香室应设计孟滤水层。丝排水沟不泪应跨越防萌火分区或娃人防防护狐单元。运首层地面裂应注意预肾留大型设滤备吊装孔价洞。协出入口及姨采光窗、捏井应结合解地面环境应做好设计穗。预地下室顶偷板上环境腾做法应与国结构沟通遮，计算荷笨载。奸务必保证害不得出现腊渗漏水情扁况。避2秩、冷地下室管袍道竖向定山位原则哀保证主要顾通道的净闲高高2.堪2盆米以上，炼局部非主碌要通道的伍高度可适时当降低，趋但不得小薯于眯2.覆0燕米。捆由于成本残控制，地愉下室层高垦较低，给藏水、消防伏和喷淋的谨干管可穿洪梁安装于柔最高，喷茫淋支管沿白侧墙安装浑，高度不狠做限制。也给水、消劫防和喷淋色的干管可厉考虑沿侧杏墙安装，丢高度不做贴限制。盈风管在有像梁的地方逼绕梁安装晃，以提高忙安装高度泛。仆防火卷帘瞒的喷洒应念使用独立蛮的喷淋系未统。控3劣、严地下室的低留洞荒管道穿越订地下室的就外墙必须逝预留防水省套管。格管道穿越联地下室的貌顶板，如隶位置在室偶外时必须渣预留防水巧套管。严电缆穿地恐下室外墙心应做特殊栏处理，直萍接埋管的卵方法在下凭雨时会灌斧水。恐地下室防盆排烟洞口牙、柴油发握电机排烟业洞口应特残别注意，干这些洞口耗较大而且附在结构图歉上容易遗抱漏。奶干管穿越鹊地下室梁亦的留洞在战水平方向胡应考虑留槽有较大的搅富裕，以寺避免施工旷误差，使悟管道安装堆困难，甚跑至留洞报参废的情况医。恶穿梁的位伶置是否对司梁受力不荒利，是否掉有加强处薪理措施。伴地下室的肚留洞在施派工前，各帖专业应汇蔽总校对，酒以防止遗约漏。孔4辫、霜地下室设斗备房丧变配电房挥、水泵房笋、柴油发菌电机房不桂宜放在较迁低位置，恼以免万一齿发生事故暮会被水淹掘。蛋变配电房搬如在地下揉室应考虑航局部的抬闲高。燃水泵房内股的配电柜吗不宜和水帮泵地坪一弯个标高，格配电设备使应抬高，稳以免被水喜淹，配电请设备可考舱虑放在单椒独房间，友有门通往茶泵房即可挤。观水泵房的木排水首先稀应考虑能脾自然直接联排出（少盆量集水可划排入其他五地方），颗这样万一时泵房发生筑以外有水秋时，泵房绪的集是可包排到地下傲室，以免捉泵房立即食被淹，同位时考虑设辜置水本排店水，排水箭集坑应设厦置水位报打警装置。漏发电机房复应考虑给灭排水，一爬般应设置请排水地漏竿，设置环条保除尘的残给排水、芳洗手池，宪排水应首团先考虑能离自然排到瞒地下室的磨集水坑内赢，但不能遭排到电梯店集水坑内帜。绒配电房的巷电缆沟由堆于多种原踏因容易进众水，应考楼虑增设排堆水集坑采找用水泵进嗓行排水。壮层高设计倒：应保证首管道下净条高楚2.4露M晒，计算净格高时须预什留爷10耕0例的设备管膜道安装量佩。5、人防岩人防的洗降消间应设潮置防暴地轰漏，并应彻委托专业抢公司予埋震或指导。膏人防的洗稠消间等通序道应设置驶防暴门铃绩。诸穿越人防众外墙的管抓道，在人皂防一侧必享须安装防炼暴阀门，妨穿越人防稿分区墙的却管道应在侮两侧增加疮防暴阀门税。塞穿越人防瓶分区的电猎缆桥架应见进行封堵作处理，电泼缆周遍应坊用防火棉扰封堵，穿彼越人防外末墙的电缆墙应按规范杏进行处理社。阵人防工程云的防暴电犁井不应遗缺漏。握地下室排务水沟穿越巧人防的分芳区墙时必辰须做特殊理处理。如白：在两侧俩增装阀门笔。匀必须考虑晃防火门和氏人防门的盗关系，两摧种门不宜扭共用一个蠢门洞，以糊免出现混溪乱。盼DN10孔0投以上的管所道不得穿词越人防顶奖板和外墙鹿。础应注意人些防门与结拍构水电的搏关系，避殖免相碰，期使人防门屑打不开。旧应注意防售排烟等通烧风系统与阶人防的关律系。谣6丈、巴地下室防鞠、排水泰地下室防弄水应作好互挡墙迎面冻土、顶板求面防水以漠及地面排胆水，处理磨好变形缝垒、穿墙套陆管的防水柴。挡墙外警宜设盲沟扬。地下室水地坪应沿治墙角、地钉面纵横方纷面设排水峰沟，形成艘排水网。燕地下室车己库坡道起住止处应设五置两条雨重水排水沟货，上面的退雨水沟的茫排水应考吨虑直接排言向室外的茫雨水井。缠集坑的排期水泵应进直行自动化剧监控处理馅，将信号蹦引至控制笔室。喷地下室的烟排水蓖下高应设计安办装橡胶皮铺条。灵地下室水躁泵的配电租箱不宜采赏用通用锁女，不利管秀理。董7从、拴地下室消怜防肉防火卷帘袋的喷洒应盏使用独立眉的喷淋系种统。困地下室插素孔电话的掘位置应考般虑与防火膨门，人防楚门等的关凡系，避免遭出现使用遣困难的现骑象。同应注意防芹火卷帘门牧与梁柱的柿关系，尽素量抬高安渡装高度。愤人防区的舞排烟处的捎防火门必嫂须考虑密脚闭性，不顺能采用一绿般的防火逮门，应考奏虑增加密糟封橡胶，咽否则难以幅通过验收膊。秘卷帘门上汉宜安装声交光报警装促置。舱8师、管地下车库吊及汽车坡躬道情车库净高耗应脑为焦2.4卡M暴。计算净毫高时一定伤要预败留芹10取0脑的设备管堡道安装量厦。游设备管道樱应避免穿馅越防火分去区，分隔扒防火单元缘的防火卷盛帘门高度河不应小义于闷2.2该M边，经常开上启的防火第卷帘门宜够采用轻质叨产品。阻底下车库与应设计给尿排水，以坟便清洁。沸坡道出入搂口高度不事小偏于等2.4贞M辟高，具体简设计时应飞重点注意练梁的高度竭和避免设巡备管道穿让过，计算竿净高时应酱预攀留板10放0总的施工误穴差量及考典虑坡道横请坡的高度弓。参车道入口社斜坡道应件采用有防思滑齿的面疑层。麻坡道坡度但是否合理航，坡道地度面构造应搬采取防滑刑措施，应葵设照明。钟坡道出入且口处及坡膀道结束处打应设置截银水沟；沟症盖板要选厌用带胶边畜耐轮压的烈金属隔栅嘉盖板，而吉不应采用忧水泥盖板只；牌示沟移不应直接贵接入市政乘管道，以季免管道的居水倒流。物车库照明途设计应采姑用区域控帐制，否则呈照度过大僵造成浪费间。犯兼作人防朗的地下车评库，入口弯处防护密较闭门要设救计合娘理莫栗；通过防效护单元隔握墙的通道拒要满足汽障车方便进半出。巨地下人防联工程兼作宅车库时，笼梁的高度符除满足人悄防防护要犬求外应满滑足公共管枪道和防火俭卷帘等安涉装后的车乌库净高要症求。爷2.3.牲6识雨设备用房妻各设备用占房应统筹冰考虑、布敌置紧凑，议不应影响鞠停车等使嫩用功能。昏给水调频怪泵的减压浆阀安装角屋度：要面幼向便于装慢门及维修栋方向，并末不得妨碍大其他设备龟的使用。安水表房、挑垃圾房、卧配电间等悲应设门栏仙。有水房宿间应设地配漏，并标截明排水坡瓶度。茄应明确位芳于地下室妖最底层变蹄配电房的咸作法：地贱面和挡土怒墙应作防纲潮层并贴捆面砖，变孟配电房内驰应设置通往气窗，窗辰上应设置垒能防止小榆动物进入桃的钢板网贷。誉设备房应墓严格控制垃噪声，在赞隔声、吸萍声、消声廊三各方面帅采取措施装：垫①油位置远离绳人群居住莫区；霞②全设专门的超吸声房间访；摄③房布置缓冲滨带；贪④桶基础、楼唐板、墙和岸柱作隔振姨处理设备后基础、连紧接接头等袋应采取可起靠的降噪插措施。客变配电室京、水泵房映不应直接担设在紧邻厨住户的住台宅楼底层停，设备房千的楼上可阿设商业、蹲物业办公觉或公共活歌动场所等泉非住宅用车房。冷却茂塔应设置原在非住宅领楼屋顶，揭尽量远离王住宅，减弹少或避免养噪音扰民间，并设计漆检修楼梯米。拼屋顶正压狠送风风机竟应选用低侵噪音的型芦号，供应守商业用房群空调主机缴应避免噪秒音和热气凳等对相邻催住户的干循扰。殿当稳压装馆置设在住串户顶板上京时，应在城屋顶层或魔吊顶内设危隔音材料用，减少低解频噪音的倒干扰。利2.3.教7练史屋顶、女汪儿墙及栏首杆左屋面排水戒：暮屋面雨水税管的设置虫尽量隐蔽甲，不能直遣接暴露于雁立面墙上凳，应结合航冷凝水管孕或阳台排教水管布置诱于凹角内区，并注意决与空调孔霸洞的关系蜓，位置要贞协调，并控应画出雨清水管、冷冻凝水观、业阳台排水雾管、地漏常之间的定盖位详图。穿底层平面唱须表示雨格水管。用小面积凹报廊或阳台宅可采用直蜂径誉5喉0刚排水管，线单向排水王屋面宽度腐宜控制坟在院9-12泡M涌。咐妻屋顶排水辟不能先经疑露台再排让至雨水管距，必须直票接排至雨偏水管。间屋顶花池佛泄水管不胸能直接排载向屋顶花淘园地面，济否则会影每响使用。宅当屋面被碗防火墙隔诞开时，应勉两侧分别硬排水，不僚得在防火剂墙上开洞脂设排水孔距道。扒种植屋面登应设置人闹行通道，稳四周设围锁护墙及泄旁水管、排劫水沟，并友严防泄水捕孔堵塞；落屋顶绿化进应考虑喷残灌设施。锡屋顶楼梯毛间或水箱版间应设计交铁爬梯。笼上人露台券烟道高度樱应与顶层逃女儿墙平旨，污废水拴透气管应同在下层顶逮棚何必感陈拐弯至柱涛子或墙角锅等不显眼鄙凹槽处，育高度同顶广层女儿墙亿平。秃屋顶花园逆水电管线贡尽量暗装宗，水电接严口位置应畜靠近业主漏活动区域触尽量符合屯常人使用拢心理及功松能需要，岂如方便业漠主浇灌植旱物及照明胖等。插座搏应用防水通插座。云如誉*筝*斧需要设泛蹲光照叉明俩,敬则在设计今中应综合固考虑。压裙房屋面剥的女儿墙批距主体结旨构的外墙掏很近时，差应有防止摆雨水从女达儿墙顶溅六进窗台板格的防溅水录措施。轧屋面绿化口平台及屋碗顶上的变糖形缝应有物明确的剖梅面大样做剧法，而不猫仅仅引用邪图集。吃2.3.榜8蔑疑管道井、或设备表箱门一般要求涛：喂建筑专业让统一协调现设备专业投管线和设扫备位置、蒜计量方式土，特别要吴注意设备客箱与构造扛柱、结构兄量的关系谜。应在平雕面放大图凑和剖面图慕上表示出芒设备箱门颤的位置，孤并用虚线共在设备箱墓立面详图浪上表示箱孝体实际大射小及位置福。管井门：昏管道竖井僵宜在每层屠靠公共走恩道一侧设当不小啦于冠600×具120亮0残检修门（溜高层为丙蕉级防火门赢）或可拆夺卸谅的牲500×掀50阔0短壁板检查蚀口。洪水电管井舅门宜采用椅通用钥匙报。电井：弯电缆井位栗置一定要鼻设在楼梯紫梯段下或丑室外，非魄住户必经册之地。搭强弱电井裕的管线安幻装完毕后刷，管线四挺周的空隙后应用防火债胶泥封堵秤，一类高屡层建筑应与每层均封房堵。绞风井：根人防地下诊室清洁区嗽内的空调馅送风井应确设进深不伶小愧于叔90铲0东的集气室衫，且奉集气室与烘风井之间欲设密闭门业、防护密抢闭门双扇页门。衡管道留洞仗：敲宜按管道脉的穿孔位狠置预留洞勿口，并预肢留板钢筋咏，待管道劝就位后再厕封闭孔洞乘。混其他：冷应明确车侍库、发电故机房的井谁道防雨百烦叶风口面柿积及做法误，应明确滔餐饮烟道直顶部做法件。跳2.3.肆9侦商业店面区底商餐厅港对外公共搂厨房应设眯通至屋顶促排烟道；草如前期设蒙计时底商摇未定性，雷应在平面械适当位置锡考虑设置心集中排烟渠道，烟气耽应高空排血放。额底商应设碍集中供冷闲，前期设抄计时可将裙平面适当钉分区分段号设置，如抬条件限制梨而采用分漆体空调，女实际时应除在隐蔽位犯置考虑空择调机位，金避免靠近轨住宅入口批。帜当流量大此的商业服伍务空间与陕商住楼住渡户大堂临暗近时，商谎业用房的仓货运出入甚口宜设在盼地下室或阻与大堂入讯口异向布店置，最好丹设专用的荒货运通道超，避免人竖、货流交坑叉，减少峡交通安全违隐患。跑商业裙房脱应按餐饮匹功能设计资，预留好吊上下水，拘烟道、隔谋油池、空父调位等。壶2.3.唐10木挎会所茂（接1指）大型会怠所宜设计造厨房，以沈便开展商复务会议或炸业主租用格聚会。房（衫2弄）会所功都能设置应袜根据使用钩者的组成扁考虑，应困突出特点繁以提高利腐用率。赚第三侵章贞心结构设计龙3.1伤药设计原则切结构设计南需满足国铲家及重庆碌市现行结声构设计规样范强制性但条文的要庭求，确保楼结构设计新技术先进请、安全可只靠，顺利暴通过政府吼部门的检盒查和审图旋单位的审善查：啄结构设计象需满足建浑筑功能要亚求，结构仁布置、结罢构构件尺田寸要与建帮筑使用功桐能相适应铃，避免竖开向构件局破部突出、先水平构件岭影响净高网、完整的蚊功能空间东出现结构堪构件的情辽况。控结构设计厕需经济合垦理，结构寻体系受力俯明确、传武力简捷，同做到精心舰设计，不涛断优化，桥结构造价谨和含钢量雕控制在要且求范围之箱内。昨结构设计遮需保证产宽品的质量起，避免由侦于设计原预因造成开是裂、渗水叫、不均匀著沉降等质税量通病的览发生；葵结构图纸柳需满足深目度要求。柿3.2抛聚设计荷载来设计荷载队需精确计痛算，荷载燕取值严格愉按照荷载赤规范，不逆得任意降樱低或提高牲，如遇特蒙殊情况要百调整荷载震取值，需秒由上*迈*探确认。童二次装修继楼面荷载哀标准值统那一按下列杰数值考虑泡，并在图逃纸注明二价次装修时甩不得超过杏下列数值裙：客厅、农餐厅、厨律房、卫生驾间父取话0.8k狐N直/凤㎡，阳台击、卧室化取肯0.6K敞N积/惜㎡。失墙体材料臭的自重，诚承重雷墙扣±0.0合0累以下按普富通粘土砖宗、以上按穴多孔粘土基砖计算荷凑载，填充乒墙按混凝吗土空心砌姿块计算荷顾载；壮室内地下粱室顶板考语虑施工时按临时对方施材料或做皮临时工场乐的荷载，姻并在图纸溜中说明，递荷载值者取毯5kN淋/避㎡，此荷授载为临时婚荷载标准瞧值，不与细使用活荷禾载及二次活装修荷载市同时考虑弱。扇地下停车拍库顶板覆辞土荷载按渠实计算，芽活荷载考辽虑娘4kN哈/朗㎡，如为亡行车道则慢按行猎车荷载考悦虑；钳遇特殊荷底载取值需唇同委托方激商量确定斥。堪验证每平椒方米建筑置面积的总繁荷载是否旨合理，并面告知委托续方。左3.3舌滴基础设计赔基础设计赵应依据重俩庆市地基灯基础设计旧规范和重慰庆市地基垄处理技术巾规范；歪结构设计豆人员需认抬真查阅地毒质勘察报击告，分析哀地质参数睛，研究工亿程地质特系点和有利拥不利因素衫，提出分因析意见；恩需要打桩择时，需进悉行桩型、邮桩径、桩伟长多方案缘比较，不剥同单体可土选用不同挂桩型，地椅基土对桩寒的支撑能场力尽量接阁近桩身结皮构强度。罚单桩竖向判承载力的膨确定，以赵静荷载实亦验结果为涛依据，在兆进行桩的夺静荷载实销验前，按握地质报告罩参数估算宁。菊桩的布置堂，尽量考珍虑轴线布欧桩，控制筛总桩数在尝委托方认改可的范围药内。创合理选择覆基础梁的震断面，建搜议采用科倒深T评型截面，过并控制基坟础梁的截咬面尺寸和蝶配筋。吃地下室底叮版需进行精通板式和稍阀板式技扒术经济比设较，应按脑板的抗冲宋切、抗剪准承载力综塔合确定板泄的厚度，撞计算板的监配筋。高避免地下夫室设变形稍缝，确需鹅设缝时，水慎重处理防变形缝止雪水问懒题译怒。浓局部软弱接土层及暗锅塘暗滨等巷，可采用声换土、桩置基或其他娱方法处理胁，处理方狡法需经过畜技术经济害指标分析健后择优采羞用。阀对基础回湾填土需提染出施工质勿量要求。似多层砌体腐承重结构绩的地基允零许变形值画需满足基脑础中心计崭算沉降量裹小饰于赔200M扛M益，沉降差篮或倾斜小吐于绪0.00纹4捡的要求，呼高层住宅妄桩基允许榨变形值需捉满足基础赏中心计算琴沉降量小耀于都150M右M券，沉降差夫或倾斜小锣于高0.00县2犁的要求。射设计人员谋需参加基肿坑验槽，顽检验地基甩土是否符怨合设计要岭求。节3.4样投上部结构鱼低层住宅沈、多层住却宅优先考民虑砌体承拼重结构，妥高层住宅忍优先考虑努带部分短锡肢的一般舱剪力墙结饺构。粪砌体承重两结构抗震眼构造柱和毫圈梁的设插置需满足纷规范要求蕉，但不应吴任意增加项构造柱和轿圈梁的数跨量、截面鹊和配筋。信剪力墙结座构的剪力须墙布置需斯优化，结羞构布置宜派规则、对蛋称，严格痰控制结构帖的扭转变炎形，按一舰般装饰要狱求控制层齐间位移，峰在满足规热范的前提鱼下尽量减锻少墙的数成量，减少勇墙、暗柱宇、连梁的赏配筋，并叨应按计算炎结果和构远造要求分颂段配筋。暑无地下室况的住宅底贩层结构，塌除厨房、甚卫生间外纹，其他功黑能房间采当用预制板芝架空。海外挑阳台闭优先考虑粱梁板式结犯构受力体帐系。螺现浇钢筋致混凝土楼夸板的厚度京，双向板闸宜控制在铅短跨挽的衬1/3尸5化，单向板浅宜控制的思短跨治的碎1/3独0构；一般情午况，厨房纲、卫生间科、阳台采碍用渡10步0产，跨度小泉于前390体0贪的板采招用坏11洋0昨，跨度馋为宿390介0袜，小校于越420匙0摸的板采州用虚12撑0愉，跨度油为障420拉0馅，小伯于糟460即0背的板采耍用回13谁0嗽。穿屋面板的萝厚度，跨渡度小出于党390芹0浅的板采践用眨12跳0容，跨度大四于敲390糠0抱的板相应暮增加厚度跟。在楼板的配勤筋宜采用期分离式配惧筋，上层晴负筋一半亲拉通，端绍跨大详于卵390狼0跌的楼板和平屋面板宜驾双向配筋袍。域结构梁的慢受力钢筋臂需计算确嫂定，不得呜任意加大宁或减少配抽筋量，简爷支梁上部槽构造钢筋蝴配筋量按岗受力钢筋株的四分之图一考虑。部建筑构件升，包括装扇饰构件，秘优先考虑主采用钢筋誓混凝土结穷构。并出泥结构详图怒，如确需慎采用钢结凉构，需征旷得委托方守同意，并音出钢结构啦详图，不脱得标蒜注歌“粒专业厂家努设定计筛”三。详尽量用砖套砌女儿墙萄代替钢筋锈混凝土女芽儿墙，设亦置配筋压给顶和构造志柱，并对亲女儿墙下愁部砌体进朱行加筋处垄理。蒜砌体结构个需提高顶钢层和外墙宁砌筑砂浆倡的强度。铲结构图纸玉中应包含书结构留孔悦图及孔边沫钢筋加强于图。肌结构设计黎中需有防已止质量通拉病的措施遥的说明，精并对材料蝶的应用、梦施工措施琴等提出明余确的要求纲。底3.5搞年其他古要求助结构图上粱墙体厚度铺、柱子尺妖寸、门窗精洞口尺寸响、楼梯定月位尺寸和院标高等应金与其他专补业相应构总建外形和舟几何尺寸桨一致。挎结构图上间应明确公获用专业预径留和预埋作的孔洞和称埋件。挪对顶部覆树土绿化的热地下车库知，宜采用歌梁板式结快构投，碑柱结构找坡钉满足排水哲要求。棍在设计地伶下室和地延下车库等掩地下构筑越物时，需再充分考虑否施工及使钓用中的不要同工况，朱考虑必要林的防浮防贝洪措施。荷对超长构谜件是否设崭缝需进行料专题研究瓦，图纸中年详细注明胁施工注意痛事项。夫对小区内尝埋深较大污的水泵房砌、地埋式丈污水处理纯站，需综尿合考虑施争工方案，尖进行技术辛经济比较铲后确定其惑结构方案唇。这住宅卧室晕内天棚板策下不宜有员梁露出，开若因结构男确实需要植，梁高应惭尽量小，竖或采用大肝板结构形钟式。润跃层住宅肠中跃上层每的内阳台扑与卧室之界间的梁不脑应吊在下临层客厅的奉天棚上。绳厨房与生裂活阳台之餐间的梁不扮应吊在楼绳下住户的番卧室中，漫上下层墙军体未对齐拔时，支撑睡上层墙体健的梁建议员采用暗梁勤或在板上置布加强筋艇的方式。概阳台及板间下无管式掉卫生间应式明确降板画尺寸：婆双卫生间盯主卫结构番相对室内客降陵板糊30驶0米、公卫结惹构相对室苹内降痒板厚500.忍单卫生间受结构相对乌室内降限板史50认0面。公寓式跟住宅单卫嫂生间结构王相对室内胸降尖板递30剃0讽。字阳台结构末相对室内申结构降诵板生10农0河，厨房结餐构板相对贪室内降固板完5距0差。划室内有高括差的住宅艺楼板应尽尸量采用楼获板转折的台形式，结益构梁不宜阅加高过多谨。帐电梯井内膛部尺寸应括上下一致地，井壁厚喂度变化台欲阶应置于塞井道外册烟；电扶梯河的门洞及刻预留洞的泄尺寸应满渴足电梯安犯装和精装崖修的要求俱。顾地下生活绝水池、污构水池的盖惑板应便于搂检修，应蒜明确盖板厘施工图。颠圆弧阳台悄挑板结构踏应配放射诵筋。未住宅顶层位楼板的荷味载应按屋畜顶花园设毒计，首层惠绿化平台口楼板荷载盏除考既虑佣3莫6禾吨消防车贪荷载外，榆其覆土深典度应水以粥1.毅5泻米高计算街。驼绿化平台色及屋顶花至园的现浇仰楼板，宜艺采用结构恐找坡，如穴有困难时还，可将楼旱板的保护盘层局部找浩坡，以组变织好大面球积的排水咸。蛋商住楼、动居住楼的量电梯前室巩及较长的环过道装修已后净高须毕保证不低狱于殊2.4M营,讽短过道装蔬修后净高地须保证不眉低葱于巡2.2鸡M戏，当不能陵满足要求路时，过道孔上的梁应佣预留导管挺，以便于著水管、强引弱电管线掉穿过，保耀证天棚吊莫井高度。样地梁、承谎台梁顶标殖高应结合限下水管道存的埋深及侦底层卫生寺间大便器诚必需的安玉装深度确锅定。草地下车库售入口处板喘面标高应券与绿化完赌成面的标惩高协调一袖致。真与外墙装挖饰有关的额纵横装饰灭线条的结茶构尺寸应娃扣除建筑柱抹灰及装冈饰面层的学尺寸。利裙房的临筛界门面和别商业用房俊的卫生间抵的楼板应痰相对室内竭板面下乖降糖30垮0颗。肾3.6左瘦含钢量标叮准俩在满足结裁构设计规酒范和相关肢技术要求短的前提下瞧，通过精坏心设计、紫精确计算陵、合理布按筋，每平繁方米建筑果面积结构纤含钢量应宵控制在以绩下标准，跃如超出以想下标准，补需向委托杰方说明情永况，分析暂原因，并暖得类到帜*季*维的确认。辈独立别捆墅括崭50kg电/辈㎡它篇骂联排别和墅耐4穗5kg帆/尾㎡容多层住百宅花4叙0kg掠/市㎡税崇1缴2震层以下无图地下室高蓄层住师宅泊锋75然kg塑/灵㎡怖1姻9喊层以下有芽人防地下香室高层住普宅叔靠90看kg的/密㎡孟2罩0执层以上高签层住育宅于务10大5Kg冻/删㎡华第四帐章亏渴给排水设疼计枕4.1箱烫系统图孙环境排水著应有排水露系统图，外管井标高慌应在图上盖明确，不闪宜列表。赔给水系统退图上设置徒的阀门应简明确位置礼和标高。柜排水系统三图要注明广立管编号摇：相同的惊可参照，肆不同的应局出图。要4.2贞驱给水争商业用水逝和住宅用筋水应分别梅计量，并催有单独的洪网络。环旬境、车库忙等均应分啄别计量。钩同一栋楼宪在设给水孕总阀的同汽时不同单汁元应分别尊设控制阀品。希住宅给水而设计应至说每个用水爽时间及用慎水点，并青明确标高冻。收住宅每海隔填2积～脂3圣层在管井