EC项目设计质量管理经验交流

长圳车辆段保障性安居工程二期（EPC）项目设计质量管理经验交流2020年9月目录|CONTENTS第一部分工程概况第二部分项目组织架构第三部分设计质量管理第四部分深化设计促进施工质量管理第五部分设计和施工质量管理融合工程概况第一部分1、工程基本信息工程名称长圳车辆段保障性安居工程二期项目工程地点深圳市光明区光侨路与东长路交汇处西南侧建设单位深圳市光明人才安居有限公司勘察单位深圳市深圳市长勘勘察设计有限公司监理单位深圳市竣迪建设监理有限公司设计单位（支护）深圳市岩土综合勘察设计有限公司EPC联合体中国建筑第二工程局有限公司（牵头单位）深圳市建筑科学研究院股份有限公司合同额17.18亿元（联合体合同）合同工期1035天占地面积7.3万㎡建筑面积45.8万㎡南区占地面积3.58万㎡北区占地面积3.73万㎡户数6378户计容面积36.4万㎡容积率4.52项目特点EPC建造+装配式建筑+全过程BIM+绿色建筑+海绵城市+智慧社区南区开挖深度5.3m北区开挖深度8.7m2、合同概况设计设备、材料初步设计地质勘察施工图设计第三方审查面积测绘深化设计承包范围内所有材料、设备的采购及安装；包括甲供材料的保管及安装。工程合同施工总承包基坑支护装修设计智能化设计人防设计BIM设计市政设计其他报批报建规划许可证施工许可证等项目前期所有报批报建工作。施工期间的监测及检测地质勘察第三方审查工程验收报批工程竣工验收土石方工程地基基础水土保持主体结构人防工程门窗工程幕墙工程防水工程给排水工程通风空调工程电气工程充电桩工程发电机工程栏杆工程智能化工程节能工程白蚁防治燃气工程市政工程海绵城市样板工程精装、园林、电梯（除外）建筑方案设计、园林设计（除外）用地规划许可之前的手续（除外）3、设计概况4、装配式设计概况（本项目构件总数量为2.3万件，构件类型有凸窗、叠合板、空调板、楼梯、内隔墙五种类型）构件种类单层数量（块）预制叠合板202940预制楼梯4588预制凸窗101470预制空调板4588预制阳台101470合计487056构件种类单层数量（块）预制叠合板273240预制楼梯4480预制凸窗4480预制空调板7840预制阳台182160合计607200构件种类单层数量（块）预制叠合板252700预制楼梯4432预制凸窗6648预制空调板5540预制阳台164968合计5692885、项目定位EPC项目管理示范标杆高质高效建设标杆装配式智慧建造标杆EPC项目BIM技术应用标杆人才安居房项目精品工程标杆精细化质量管控标杆零隐患安全管控标杆新技术应用标杆24小时观摩项目标杆绿色建筑标杆十大引领标杆项目组织架构第二部分1、项目组织架构项目总人数：95人EPC管理层：27人（包含BIM工程师10人）机电总承包：16人施工总承包：52人2、项目EPC组织架构设计质量管理第三部分1、公司设计质量管理架构、流程、考核机制管理流程考核机制管理组织架构2、项目设计部管理架构设计部组织架构设计管理架构3、项目设计质量控制点123八个关键控制点详勘单位及报告审查单位（关键指标=设计基础质量可控）45678第三方审图单位（提前介入+定人审图=设计图纸质量可控）面积测绘单位（图纸预测绘+竣工测绘=设计精度质量可控）设计质量顾问（结构方案质量+精细化审图=结构质量可控）专家团队（审查+指导+权威=设计方案质量可控）项目设计部（设计管理+设计协调=设计管理可控）项目BⅠM中心（深化设计+算量管理+指导现场管理=深化设计质量可控）公司设计中心、技术中心、质量管理部（管控+指导+考核=设计监管可控）EPC工程，如何做到设计质量风险可控？巧借各方力量4、设计全过程质量管理收集需求收集商管、物业、住户、公共配套使用单位、施工单位对品质、使用功能以及后期维保的需求。施工图设计提高图纸设计的完善性及设计深度，减少后期质量缺陷的出现。深化设计招聘专业工程师，对专项深化设计质量进行把关。定版定样通过各种材料的定版定样，把控材料质量符合设计要求。施工放线施工前施工图及深化做到放线要求，不同专业不同颜色表示。加工图设计需要对专业分包的加工图质量进行审核。监造验收通过对施工过程的监造和阶段性验收达到设计意图。EPC工程，设计部如何做到贯穿全过程质量管理？七个步骤5、各参建单位对图纸质量要求序号单位名称单位性质审图目的1建科院EPC设计院完善设计、提高图纸质量；2中建二局EPC牵头方是否满足合约、经济性审查、设计质量是否符合要求；3人才安居业主是否符合人才安居的品质要求；4华阳国际精细化审查是否符合人才安居的品质要求，设计质量是否符合要求；5电子院施工图审查安全第一、强条第二、要点第三；6规划局政府部门是否符合规划要求；7消防局政府部门是否符合消防要求；8面积测绘第三方服务面积是否符合规划要求；9水务局政府部门给排水图纸合规性审查（部分）；10供电局政府部门电气图纸合规性审查（部分）；业主主要审查和工程品质相关内容，联合体设计院重点审查图纸的完整性的图纸质量，我司主要审查设计质量、设计经济性；6、图纸内审—BIM审图项目自有BIM团队在设计阶段通过全专业建模提前发现设计问题和施工可能出现的问题，并形成问题报告，在设计阶段优化修改，提高施工图质量。通过设计阶段BIM模型，检查各专业碰撞情况，发现结构错漏有200余处，建筑错漏300余处，机电管线碰撞2000余处，在设计阶段优化修改，提高施工图质量。6、图纸内审—各专业审图由项目设计牵头，项目技术部、质管部、机电管理部、项目图纸优化单位参加；全专业自查，解决各专业间错漏碰却等问题，提高图纸质量。6、图纸内审—精细化审图预审在进行精细化审查之前进行预审，邀请设计单位、第三方审图单位、规划局、业主等单位对全专业图纸进行专业会审，各方针对设计不合理、不满足规范等问题，现场提出解决方案，确保图纸质量。7、施工湖图精细倚化审图毫（外审宗）建设单鲜位邀请然认定的料施工图考审查机问构按照撇相关法词律、法党规，对浩施工图投涉及公福共利益坊、安全烛和工程望建设强抵制性标责准的内纤容进行技的审查莲，对审忍查不合医格地方呆要求整毕改，直赞至满足兵规范要宝求。8、设计喊资料管手理（设直计变更弯管理）设计变投更资料史管理项目壁设计早部配吼置专分职设肚计资诵料员送对项开目设微计资疤料进鲁行全逗过程搬收集早、归独档。深化设脱计促进失施工质魂量管理第四部分1、深化适设计助线力施工潜质量管目控联合体银设计院宪（6项）

深化设计（24项）BIM团队（8项）设备厂家（4项）专业分包（6项）与方案筝或施工食图联系比紧密的需深化设拔计，考仔虑由设药计院完抬成，如览标识标坦牌等。多专业荐互相影印响，需仇要协调墓作业时抓，利用BI断M的优锁势明赚显，详如预裳制构煮件深辟化设锅计、犁机电故深化闭设计璃等。涉及检到大喂型设叔备或贵特殊躺设备日的分监项工扬程，奥如发从电机添、垃抱圾处暮理设旱备、芽风冷拉热泵绵等。需要亮深化殃设计宋的专逢业分艇包工虫程，她如幕郑墙、撞钢结吹构、宿智能霉化等晨专项软工程羊。如何众提高施工堡质量，深坏化设知计是赏其中晌的一顿项关阶键工欲作，伞深化球设计法工作泡开展桶前，赢施工中总承舌包技烦术部伏、质逮检部提资深化馋设计蛾单位溪，根桐据局泳和公哗司质量阴和技袜术管控要威点，将最滤利于质燥量管控食做法和伶要求提园资设计樱，深化迟设计按饥提资要惨求出图基。2、预短制构做件深泳化设握计项目基盘于BI乌M技术收集穷和整旅合各专凶业数冠据信木息，蝇将铝模对拉煮螺杆蔬孔尺贫寸及径定位、爬架墙支座负螺栓孔栏位精准侵定位，门窗专业延提供箱预埋善件、壮预埋严窗框珠的预哲埋节巡寿点做酒法，机电鸦专业根据耍精装转要求罗提供泛防雷侮接地姥扁钢黎、空舒调预辛留套元管、肃排水员套管皂、灯塞头预跃埋线拾盒，使烟感绪探测侮器线前盒等听专业蠢信息唐数据岂映射男在BI羞M模折型上进行剩数据师分析声，检倾查各职专业雕间留困洞预颜埋如下果冲眉突，拴减少条各专忙业施俗工质量银风险。3、门窗章深化设寸计1、卧航室凸翻窗2、卫生是间3、阳台默玻璃栏江杆、百鱼叶4、阳骗台推员拉门1、卧室旧凸窗采用堵装配言式预恶制构属件，鲁窗框美与主馋体结孤构预埋，减少搜传统水菊泥砂浆文塞缝工声序，减育少雨水主通过窗患框与结永构渗水枝隐患；2、卫生冒间及公存区窗户葬采用预埋钢副米框，要窗框什与槽皮口通待过防水砂真浆封堵，界降低雨瞧水通过座窗框与深结构渗悲水隐患晋；3、阳辆台玻渣璃栏赚杆预留床杯口设计江，栏瓣杆立姨柱通雅过埋富件与起主体氏有效垫连接饲，现做场无魔焊接葱，提晃高现探场施迹工质掏量；4、阳台嚼门预搅留压槽口，门框可与槽口煮通过防喝水砂浆气封堵，业降低雨弟水通过煮门框与党结构渗佳水隐患且。4、幕墙昼深化设景计1、裙渔楼竖氏向100垒mm小装吸饰扣颂盖明框玻璃鞭幕墙2、裙销楼竖瓦向250虾mm大装饰肌扣盖明框玻璃幕深墙3、裙近楼横译向250践mm铝板线列条竖隐横晃明玻璃幕恢墙4、裙岂楼竖你向250杠mm小装饰与扣盖明框玻璃扭幕墙1、明框酬玻璃炕幕墙，采用斩铝合金川龙骨，午玻璃与龄铝合金享压块、衫立柱采黑用双道密任封胶处理昂，减辅少渗板漏隐衰患；2、竖明燃横隐玻璃萄幕墙婚，造陵型线码条室洒外向禽外铝院板找与坡，泛增加鹰嘴扇滴水束线以防止磁雨水堆花积，杜龙绝雨水啊向室内尘倒灌渗抽漏；4、幕瞒墙深沙化设惰计1、穿孔铝财单板栏串杆、空布调格栅絮、穿孔术铝单板桨幕墙2、石材幕韵墙3、玻璃意雨蓬洪、铝秒单板喷造型4、铝单板渣柱子造银型、铝挺单板雨则蓬3、石材幕涉墙采用背栓丽做法，在岛女儿样墙顶疗部收庭口处输增加届一道向楼内喇布置的铝板，防止剧雨水往铁墙体渗炼漏；大穷面积处飘采用8mm厚胶缝边处理，吐降低渗厌漏隐患底；4、铝单田板雨棚群通过找插斜坡，岔端口增饿加鹰嘴削线，实现沈雨水完恨全向外暮流；5、机票电管狮线综舱合深羞化设崖计机电深芒化设计怠包括：吉机电预留寇预埋深化妨、支吊架布置例深化来、管线教综合、机房慎深化、管井川深化等，现余场根据BI权M深化设扬计图纸刚施工，通防过深化肆设计提月前预判补碰撞等动布置问敞题，提饮高施工青质量，减枝少返荣工风冈险。6、留厨洞图牲深化仆设计项目部涌设有BI盆M工作室等，在设评计出图丙阶段同学步建模结，在BIM模型狡优化嚷完毕配后出杰具留洞图，替换潮原有的园设计蓝甜图，更正了原蠢设计搜图纸么中的少留、馆漏留、达错留现象朋，大大提打高留洞需的精确迈度，避便免后维期安究装过洪程中资的结黎构开置洞现蜓象，既节约满了工裳程成店本，盾提高川了工您程质唇量。设计和且施工质青量管理贴融合第五部分1、设趋计与尿施工唯总平鱼面布湾置融肯合“施工总超平面布幕置”提朴资设计所，设计姓根据提北资要求峡，调整针设计：1、设计复确核塔吊基闪础位置啄，后浇淡带、地祖下室人祖防墙柱些避开塔搭吊基础井，同时舟合理增吧加塔吊说基础位远置的工帅程桩，劝做到永加临结合框；2、设计复的核施工际电梯抖、顶庸板材榨料堆序场位众置，午荷载痒复核脱，合婆理增加版顶板徐板厚，确保构质量和鞭安全；3、设病计和拒施工衰现场双向口复核洪，结合深设计登图纸超现场社临时页道路抄及路胃口布饥置，陡考虑落永临算结合惭。2、设违计促烟进质廊量管亡理——工程定详勘①为宣了详细局了解工纯程地质陕条件，案在设计职阶段，折项目要假求设计薪增加详勘布枣孔数，由原明设计127个增加到231个，欺大大硬提高蔬详勘摆的数据拖准确献性，为设计提供精赢准数据宫，提高设计质肌量；②廊将详裤勘数萌据利筋用BIM技术反貌应成三维芹模型，把庄桩基筝模型平与详凶勘模廉型合盖并，慌提前剩发现符问题们，反豆馈给献施工觉现场柔，施荡工过产程中滔重点节把控阿，提糊高施工质津量。调整归前调整后3、设计慌促进质骗量管理——变形、丢沉降观证测项目嗽根据塞设计布专家根意见册，要竹求设浪计较帆规范增加沉掩降观测炼点数量和频率，保狗证结者构沉断降观朋测数舰据准确性，出现和异常情岔况提前烫发现；施工期任间的沉图降观测莫，首层稼施工完摸毕即观寸测一次书，之后愤每施工皱完一层祝观测一楼次；覆远土回填海及结构怕主体增触加较大秘荷载前储后进行比观测。图中为沉降观测点4、设计促梅进质量群管理——工程桩问设计①需根楼据地摸勘报紧告和颗周边说工程麻施工政经验畏，地未质较诞复杂赖，地阿层中满分布乘不均蓬匀砂撒土层苍和砂复砾层女，施圣工旋坟挖桩涉极易朵塌孔沃，故划将旋叼挖桩今优化琴为管桩；②浑为了降命低底板蚊开裂或敲底板上便浮风险反，在设联计阶段膜，增加跌抗拔桩钩布置的仍数量和联抗拔桩枪埋深，叶结构计答算布置14绿56根12米抗律拔桩涛即可纯，实访际设驳计布盐置15旷98根14米抗拔帐桩。5、设计促字进质量尸管理——防水做图法（如币何做到酒地下室步防水与厉结构同欠寿命）根据痒住建破部20策19年《住宅项艘目规范牛（征求麻意见稿狗）》中，辣对建固筑防廉水提象出了垫新要着求，组颠覆懂了现袋行“编防水蠢质保愈期5年”娱的规仔定；圈规定帖建筑华设计垄工作鼻年限性应符浮合：挑结构左不低倦于50年，屋端面与呆卫生而间防盘水不域低于20年，地下迅室防水主不低于结构设械计工作侄年限；5、设牢计促舅进质无量管沾理——防水蓬做法理解剖误区换：很多人妥认为地下装室防伙水好床坏的表主要脸责任圈是在彩做防有水层小的。这个羊理念丝式是错秆误的战，地下柳室防土水一诊定要剪“以雪刚为胡本”栏且“镇刚柔蛮结合俭”：刚性诊防水揪是指坑防水伞混凝缠土（萝即：落结构恳自防悉水）孤和砂将浆层阶防水池；柔间性防杯水是仆指涂薯料防适水层构和卷桶材防兽水层仁。长圳二墓期项目敞地下室讯建筑防博水等级溉为一级怨防水，针对喜防水构榆件，建遣筑采用蝴经过专家愤论证的可腾靠防等水做凡法的丙同时孝，结冠构对口材料晒用量裕进行售控制乏，混迈凝土胶凝纤材料总量不今小于32孝0k片g/秀m3，其中水泥用件量不少齐于260混kg/灰m3。覆土兽屋面吐防水期做法地下室闯顶板防群水做法5、设计井促进质原量管理——防水桂做法底板疏凑水层：在保突证防带水施资工质漏量同梅时，袄在设俊计角膨度考寻虑防排原结合的方式艘，在结往构底板柿上建筑叨层设置盯疏水层少。5、设延计促拆进质耍量管班理——防水评做法后浇劈燕带防狗渗漏胆措施炉：为提高蒜后浇爸带防水质量，减少身渗漏风怨险，底胖板和堤外墙后浇并带部株位采抽用抗水压够垫层构锣造，不选谢用传爪统外贴仿式止意水带。6、设计印促进质团量管理——混凝土衫裂缝控暴制为了减克少混凝蜂土开裂稻风险，要怕求设圆计在念地下农室外课墙混霉凝土荣设计功中添加合就成纤维吐抗裂，掺量爪为0.沿9k能g/徐m3；在温痕度、故收缩竞应力痰较大上的现搁浇板删区域盼，在话板的护表面围双向饲配置防裂构些造钢筋，有浆效减器少裂膝缝产顽生。7、设剖计促元进质叠量管步理——后浇带黎支撑为规避待施工中大工人误拆独立支射撑风险索，保证娃后浇带庙悬挑部垃位梁板裙质量，经设旧计计算犯负荷，俱后浇带娇独立支嗓撑采用像混凝土闻构造柱哑方式进畜行支撑李，与结赖构梁板累同时现谈浇，约1/浪5数量折可用蹦做后抢期砌蕉筑构扯造柱着使用皆；8、设菌计促者进质肠量管比理——外墙渗贱漏风险反管控为了减危少外墙产渗漏风围险，塔和楼结构慌外墙不采耐用结构乖拉缝望和砌田筑墙庆体，险全部盏采用全现浇吃外墙，规避护了结蹲构拉双缝和墓砌体影材料外墙渗签漏的隐鸡患；9、设长计促体进质吧量管临理——机电管道僵支吊牛架1、深化设件计阶段吗，对大型管知道和机房柄进行支吊俊架深化斯设计；2、深膛化设计叠完成后递对支吊箭架节点距进行承孟载力计滤算，确删定最有妥