饭店出租合同范本

饭店出租合同范本

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方饭店事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条饭店位置及设施

1.1甲方同意将位于_________________（详细地址）的饭店出租给乙方使用。

1.2饭店建筑面积为____________平方米，包括但不限于餐厅、厨房、仓库、办公室等区域。

1.3饭店设施包括：_________________（详细列出设施名称及数量）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方需继续承租的，应提前____个月向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元（￥_________），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：_________________（如：银行转账、现金支付等）。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的______%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元（￥_________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，包括但不限于乙方违约时的赔偿、饭店设施损坏的修复费用等。

4.3租赁期满或合同解除后，甲方应在______个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条饭店用途

5.1乙方承租饭店仅用于经营餐饮业务，不得擅自改变用途。

5.2乙方不得利用饭店进行违法活动，不得损害社会公共利益。

第六条饭店维护及修缮

6.1乙方应合理使用饭店设施，不得损坏饭店结构及原有设施。

6.2饭店的日常维护由乙方负责，包括但不限于清洁、保养、小修等。

6.3饭店的大修及改造由甲方负责，但乙方应提前______个月通知甲方，并提供必要的协助。

第七条装修及改造

7.1乙方如需对饭店进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

7.2装修或改造不得影响饭店结构安全，不得改变饭店的原有用途。

7.3装修或改造完成后，乙方应将饭店恢复至原状，或按照甲方要求进行恢复。

第八条转租及转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将饭店转租给第三方。

8.2乙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。

第九条合同解除

9.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

9.1.1逾期支付租金超过______个月的；

9.1.2擅自改变饭店用途的；

9.1.3利用饭店进行违法活动的；

9.1.4严重损坏饭店设施的；

9.1.5违反本合同其他条款的。

9.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

9.2.1提供的饭店不符合合同约定的；

9.2.2未履行维修义务，严重影响乙方使用的；

9.2.3违反本合同其他条款的。

第十条违约责任

10.1甲乙双方应严格履行本合同，任何一方违约，应承担违约责任。

10.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、诉讼费用、律师费用等。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向饭店所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：___________________

联系电话：___________________

签约日期：____年____月____日

乙方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：__________________