店铺转让标准合同官方

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转让方(甲方)：身份证号码：长住地址：

顶让方(乙方)：身份证号码：长住地址：

房东(丙方)：身份证号码：长住地址：

甲、乙、丙三方经友好商讨，就商铺转让事件达成以下协议：

一、丙方赞同甲方将自己位于街(路)号的商铺(原为：)转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方等共享有甲方在原有房屋租借合同中所享有的权益与职责。

二、丙方与甲方已签署了租借合同，租期到年头日止，年房租为元人民币(大写：)，房租为每(月/季/年)____交付一次，并

于约定日期提前一个月交至丙方。商铺转让给乙方后，乙方赞同代替甲目标丙方实行原有商铺租借合同中所划定的条款，并且每一年如期缴纳房租及该合同所约定的应由甲方缴纳的水电费及其他各项开支。

三、转让后商铺现有的装饰、装饰及其他所有设施全体归乙方所有，租借期满后房屋装饰等不动产归丙方所有，营业设施等动产归乙方(动产与不动产的分别按原有租借合同实行)。四、乙方在年头日前一次性向甲方付出转让费共计人民币

_________元，(大写：_____________)，上述开支已包括第三条所述

的装饰、装饰、设施及其他相关开支，其他甲方不得再向乙方索取所有其他开支。

五、甲方应该协助乙方办理该商铺的工商营业执照、卫生赞同证等相关证件的过户手续，但相关开支由乙方负责;乙方接手前该商铺所有的所有债权、债权均由甲方负责;接手后的所有经营行为及发生的债权、债权由乙方负责。

六、如乙方过期交付转让金，除甲方交铺日期相映顺延外，

乙方应每日向甲方付出转让费的千分之一看作违约金，过期30日的，甲方有权除去合同，并且乙方必要依据转让费的10%向甲方付出违约金。若是由于甲方原因致使转让中止，甲方同样肩负违约职责，并向乙方付出转让费的10%看作违约金。

七、如因自然灾害等不可以抗因素致使乙方经营受损的与甲方没关，但遇政府计划，国家征用拆迁商铺，其相关补充归乙方。

八、本合一致式三份，三方各执一份，自三方署名之日起生

效。

另注：如前承租人即甲方转让店面时有隐情，(比喻开初知道这地方要拆迁或是有其他会给甲方经创形成影响的问题，但在转让时未能如实见告乙方)，乙方有权除去合同并要求甲方退还转让费。甲方署名：

日期：

乙方署名：

日期：

丙方署名：

日期：

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