重庆知名监理企业监理作业指导书附表格 ser

xx建设工程监理咨询有限公司（监理服务提供）监理作业指导书版本：A受控状态：分发号：编制:审核:批准:目录一开工前期准备工作3（一）任命监理组织机构3（二）首次监理内部会议6（三）监理规划6需(拆四着)缴监理实施胸细互则裳肾谨向逝达斜互积该绍典10剥（五）监伙理交漂底瓦脉叹昆斗胁尾振逢针毙醒12都（六）施扭工组织设穗计及方案临审快批淋浊估担湖爷养行社15风（七）资物质审衡核块扛赖领桌吴却晨络疯杏唯17蚊（八）审拜批《施工振现场质量栏管理检查厚记录》及章开工呜令守颜厌打19漂（九）图杨纸会审及尝设计交糠底搏瓶品向纺务枣狮玉移24融二跑追质量控伍制绢响遥卧铃欠害垮戚姐26顺（一）工巴程定位及锋测量控替制贪叨交狮闪左蔬搂邮2慌6猾（二）材伶料、构配锡件、设疯备蛛元牛释呜毫家东阵2衔9秤（三）旁吵站及记姑录压刻长叶净竞农怨桌并湖3获3扭（四）施蛙工质量检岁查控说制喜顺晕弟全裙既呈韵计35矛（五）施抱工质量验摆收碑评杀妇针紧掏窝讲练醒36杆（六）质补量事故处悟理诚苹状群糊孟都腊晃伶内41搬（七）监典理通知单烟及回复兽单完戒铅让名裤币膝装接44朱（八）停扔工令及复秃工侧令捡盒企两班兆裕辫堆播脚48驳（九）缺文陷责任期妹监勺理岁丸脾其事急天际太刷幕51坚三涌巷进度控扇制共筋始烤苦刘辽扑赚叮54幕四倚肺投资控雨制析妻犁碎软药升遭背殃59颤五技腊合同管微理早鸡涝部蓝羊夹优菊篮67制（一）合括同管理及匙索赔处薪理燕杜窃畅丘堆玉畅冲6扰7件（二）监筋理收监费跌余前毅执茧确铜辉博猫恐72兴（三）设要计变驻更侵炼雀疗凝爷侵睛死狼帆搅74晶（四）监普理协远调付窃居民匆凭壶龙言宝虽舟77仙六看惊安全及文泪明施楼工捎班丧循柏采宫怎愁80六七盲桂日记、月断报及总拍结采逼呼敬窄刃沙羊84蛮八知工资料归档风管稻理手堡哈屿稿性择移亲96临九艰限项目监理姜部签字权达的规僚定口愁馋被治谢蔽104众一、开工泉前期准备亿工作超（一）队任命蛛监理组织蜓机构遵拦吓根据工程角情况及监巾理合同约晕定，公司挣相关部门带协商确定助合适的监瑞理机构成傍员。1、规定敢1.龙1缠公司人力恰资源负责睡人向公司洞领导提出泼总监人选宽建议。霞1.赌2挨经公司领烈导办公会今确定总监蚀人选。翠1.吩3延总经理签雷署总监任责命书，并哑盖公司公捧司法人章洁。熄1.飞4越总工办编盈制监理组程织机构框植图，总工痒签署并盖跟部门章。把框图应注抗明各专业稼人员进场晃时间，现刊场应上墙川并贴上照党片。颗1.暮5面上述资料垮应复角印把3假份：总工扁办存档一斤份，项目领部监理存伶档一份，篇报送业主列一份。似2冻、附踩件测漫附件短一差筑总监理工第程师袋任命书程附件纺二座洒总监理工搏程师代表撑任命书附件一均总监理工吨程师越任命书云建设单位拨:治根据约x风x愉建设监理瓶有限叙公司散研究决定厕,际兹任命妖同志贷担任我公任司暂驻工程项棵目的总监跪理工程郊师寿,驼全面履行钻该工程监肾理合同规板定的所有淋事项怨。叙性x注x缝建设监理狱有限公司鄙遵义分公玩司围总经理签访名：刘签字日期单：附件二谅总监理工啊程师代表孙任命书狱建设单位凑:鸡兹任命兆同志泪担任扣工程项目妖监理总监济理工程师穷代严表说,革履行总监葛理工程师飞委托的工粘作内歉容坦:抬委托内川容若:1、2、3、4、5、骄工程项目良监理部轻总监理工卸程师梦签名：灿签字日期季：吊（扫慎二）首次吼监理内部毅会议吓监理部进头场后应尽阅早收集图阶纸、合同剩、施工方麻案、质量秆及安全保点证体系等粪资料，组牌织审图，肌熟悉现场佩情况。总迎监组织召忙集首次监絮理内部会令议，公司北相关负责惠人参加。念会上对项训目情况进暖行研究分笑析，明确闲监理思路垃，确定监楼理控制重呀点，确定纲人员分工屑。会议应妥形成纪要猛。监理过坡程中每月摔召开一次滋监理内部旬会议。临（三）监帖理规划驾1田、作用：戚指导项目悄监理机构长全面开展挂监理工作叶的指导性形文件。热2际、编制依跑据：相关滔法律、法狮规及项目兽审批文件要；相关规煤范、标准镇、设计文言件、技术短资料争；充滔监理合同你、监理大烈纲及与工愚程项目有泼关的合同豆文件。袖3奏、规定：载3.1牵川总监组织耐编制《监州理规划》就。在《监渡理大纲》天及业务手脂册范本基湖础上，结让合项目设跨计特点、踏规模、专浅业构成及旗施工组织趣设计、现论场状况等卸编制。宅斗病野冲疾独竖刘堵胸3.2今灿《监理规肯划》一般属应在监理旅交底工作销进行之前淹编制审批导完毕并报蜡送业主。凳监理部进宁场后应尽锁早向业主蚀及施工方野索取施组省设计及施四工质保体密系、质量浓管理制度昨、安全管斜理制度等徒相关资料号，以便于炒《监理规极划》编制娇时能有的绸放矢，能兼与项目现托场情况及昆施工技术步方案相适津应。延3.3抹殊总监将编面制好的《悦监理规划科》及填写婚的审批报移表报总工粗办审批。叮总工办在罚三天内提先出具体审议查意见。咬审查前应掌加强对项姥目特点的杂了解及与径总监的协闯商、沟通语。若需调知整修改，温审查人应筒协助总监包一起作好夺相应修改唯调整。亡审查合格攀后总工在内报批表上幼签署合格锦意见，在唯《监理规动划》上签窝字并盖章欣。伍3.4涉衰《监理规圈划》一般权需复印四昏份。总工遮办留底存陕档一份，苹监理部自伤留一份，汇报送业主财方一份，漏报送质监玻部门一份丧。载4牺、内容及绸要求：仓4.筒1甩工程概况卸：简明扼随要地将工春程概况介怀绍清楚，谈（最好采刊用表格形匙式）：工辫程名称，陷地点，建顺筑面积，逃结构形式展，重要工乌程内容及匠设计要求沃。撑4.稿2宇本工程特添点及监理挥总体思路汤：围绕工纤程规模、洪工期、技杏术重点、仿业主要求监、环境状乘况等特点钞祥述监理师思路。莲4.赵3疑监理服务课范围：根箱据监理合蓝同及设计惜资料确定说监理服务狂范围。倦4.永4慌监理工作恨目标：质志量、进度供、投资三霉控制目标旅（最好采敢用列表方谷式进行目查标分解）发。忌4.毕5傍监理工作薄依据及相著关规范、嘱标准、图巩集。嫁4.聋6母监理组织同机构、人百员构成及胳服务计划川：应根据傻监理合同也及项目总衔工期计划闪，画出组饺织机构图呀及人员服劫务计划表纲。鼠4.胃7意监理人员迈岗位职责俩。吗4.拉8瑞监理主要齿工作内容欢、监理工把作制度及筝相关工作吩流程。颂4.首9光施工阶段舅质量监理办措施及相配关方案。似4.1熊0雷施工阶段贤进度控制厌措施。逐4.1帜1巧施工阶段拿投资控制止措施。坝4.1颗2覆合同管理萝及监理协河调服务帐4.1枣3北安全文明退施工监理研方案仅4.1亏4秋旁站监理勾方案5、附件君附件雷一郊呜监理规划仿报审表盏附件缸二倘糟监理规划淋登记备案增表附件一阵工程《监颂理规划》姥报审表挺致：总工猪办家工程监理晶部已组织狸编制完成荒《监理规并划》，请伯予审批。炕工程项目蓝监理部总监：日期：亚总工办审遮批意见：喘鹅1独、同意落猴2虎、存在下疾述问题，换修改后再岛报。席总工办（蔽盖章）总工：怪趁隆日期：附件二钳监理规划侮备案登记去表丛序号通工程名称寿合同编号辱总监呜备案人对备案日期丙（四）监房理实施细编则轰1虎、作用：温指导、规宴范项目具具体监理工侵作行为。奇2忙、编制依遮据：已批型准的监理肌规划；相端关规范、警标准、设备计文件、追技术资料邮；秆仆施工组织雷设计及专蹦项施工方满案。貌3摔、规定：柿3.陕1栗总监组织脚、指导监严理工程师榴编制《监赞理实施细致则》应根禽据《监理剖规划》及施项目具体冻情况，结耻合业务手懒册中相关桌分项工程啄实施细则弃范本来编滩制《监理厘实施细则伏》。应重灾点突出该狂工程具体氏特点及针国对性的控逗制方案。爬《监理棋手定侵锅答房幅羽幻灶3.览2库《监理实遣施细则》宰应在相应慧专项工程内施工开始蔽前编制完碗成，并经索总监审查寸批准后，茶总监将《看监理实施白细则》报浇总工办登竭记备案并屯存档。趁3.禁3岁《监理实酬施细则》予一般需复惩印三份。球总工办存血档一份（穷或电子文毕档），监块理部自留均一份，报苹送业主一寿份。低4筐、内容及躬要求我悲稀馒块桶骨帖唯店殊狼稍箩歼暑锅连令斧请缩拼救袋延哄4.恢4忆监理组织笋及人员分缘工：明确顶本专业工妥程中监理勾部相关人做员的具体假职责及分谱工。饶腔族樱龟附件疮附件一监鸦理实施细销则的登记葛备案表附件一存监理实施丽细则备案往登记表赖序号概工程名称猾合同编号城总监傻备案人锅备案日期帜（五）监闪理交底1、作用愁让工程相菜关责任主参体单位，胡尤其是施埋工方清楚炼相关监理肤程序、监阶理制度、驰规定及要视求。2、规定立2.纳1侨总监在《抢监理规划驳》及公司镰业务手册陵范本基础酒上编制《躬监理交底糕》。狠2.陆2耻监理部召烂开监理交宏底会柱议驻3子日前，总良监应将编宗制好的《昌监理交底练》电子文饰档报送总尝工办登记叠备案并存竞档。岂另2.拨3快《监理交速底》应复疏印三份。般项目监理份部自留一况份，建设赏方一份，锯总包方一鼓份。怖任2.传4杂对大型项瞒目、重点铺项目及特痕殊项目，狮总工办派停员参加项三目交底会违，并协助他总监一起哥做好监理鸦交底工作亲。著3孤、内容及体要求杯3.标1品简介监理秆交底目的石。瓜裁3.佛2肠监理范围兰、主要工兰作任务：锯主要按照劝监理合同也及施工合漏同、设计屯图纸等确真定。扣3.倦3貌监理组织氏机构及人葛员分工：敞向各与会蒜方简要介炮绍监理部号成员及各制自职责、屡权限、分退工。溪3.肆4堂相关法规瑞及监理合甚同赋予监匙理机构的以权力、监亦理机构常狮用控制手岗段：主要丸依据监理什合同、监葵理规范、么质量及安更全管理条晃例等确定华，应事先哥与建设方拒做好沟通干工作。售3.显5铸监理例行滴程序、相璃关工作制稻度及适用河表格资料河：应明确堂各项工作热内容、实坝施人员、统实施要求钳、相关记孔录资料，性使用监理楼表格及签肥字权规定腾等内容。逐浑减咬估碰泉4、附件管附件厕一先点监理交底誉登记备案搞表附件一您监理交底占书备案登垄记表注序号为工程名称铜合同编号敢报送人旷备案人款备案日期名（六）施斩工组织设积计及施工芦方案审批1、规定沿1竞.戴1她工程项目臣开工前，赠承包单位漠必须完成考施工组织妥设计的编屋制及自审强工作，并峰填写施工枪组织设计级（方案）喇报审表，剧报送项目警监理机构汁。循1业.他2吓总监理工遇程师应在物约定时间告内，组织顷专业监理高工程师审妨查，提出深审查意见敲后，由总享监理工程库师审定批威准。需要导承包单位胆修改时，值由总监理灵工程师签枯发书面的拌意见，退堵回承包单步位修改后取再报审，以总监理工欺程师应重杏新审定。双已审定的丛施工组织常设计及报观审表原件御由监理部招存档一份浪。菠1贸.预3挺承包单位喷应按审定哥的施工组纲织设计文奖件组织施语工。如需络对其内容薪做较大变康更，应在壶实施前将完变更内容溪书面报送旺项目监理开机构重新踏审定。权2充、审核重确点内容淡2.功1煎施工程序石是否符合享科学规律伶。医2.暮2磨施工现场概布置是否锅合理。符2.3慧绍施工人力刮、机械安墓排是否满仰足需要。杆2.朋4渣工程进度忍安排是否脚符合总工倾期目标的折要求。菜2.稀5眉工程质量公有何保证耀措施。3、附件梅菌附件数一陈A茶2判表附件一鼻A2尊壳施工组织丈设计（方序案）报审爹表够工程名同称疗:胸桂编号让:港致紧:旧我方已根镜据施工合码同的有关贡规定完成饺了工程施金工组织设尺计（方案狱）的编制彼，并经我财单位上级夸技术负责谦人审查批嫁准，请予欢以审查。锯附剃：惜1亚.狂施工组织繁设计（方嫁案）零过秧承包单位丘（章）侦项目经困理阶竿日遍钉纹期信排专业监理下工程师审裤查意见：摊专业监理场工程辩师河道语声日驳哈锅期臭盒总监理工同程师审查苗意见：幼项目监理炭机构扔总监理工已程师余日移启边期聪川（七）资降质审核畏总包及分晶包单位资馆质审核爆1.尽1马施工单位滤应将公司裕（含分包山方）相关姐资质资料释（包括营南业执照、伞资会质证书、余安全生产遮许可证）厚复印件报梦监理部审危核存档。妇2跌施工方管厦理人员资攀格证书及圈主要专业朗工种培训锄上岗证应陶报审。施臭工方应将浪主要管理爸人员名单哗及通讯录央同时报送功。应包括羽下列内容宿资料：项绘目经理证罪书、技术欧负责人职后称及证书傻、专业人辣员上岗证豪书（施工衰员、质检买员、测量汉员、安全挂员、造价倡员、材料坐员）、专零业工种培政训上岗证百（电工、默电焊工、钢架子工、靠钢筋工、幅木工、防地水工、抹担灰工、油编漆工、泥橡水工、塔蛋机操作工吹）弄1.拒3讽未经项目节监理部审辅核同意的欠分包单位腥不得进入员施工现场庆。雅1钳.4却分包单位池资格报审泄表及相关灵资质证明猴资料由监遗理部存档钟保管。岩2彻、分包单碑位资质审肉核流程图额圆破等级证书报送分包单位资质的有关材料并填报表A3（施工单位）晃供蛋技术能力报送分包单位资质的有关材料并填报表A3（施工单位）代吨棚分包单惊位秋炊腿人员配备对有关情况进行调查与核察（项目监理部）斗诱季机械配备对有关情况进行调查与核察（项目监理部）着珠侵施工业绩继域假经济情况同意分包单位在原A3表上签注同意（总监理工程师）不同意分包单位在原A3表上签注不同意（总监理工程师）妻你斗领导层情祝同意分包单位在原A3表上签注同意（总监理工程师）不同意分包单位在原A3表上签注不同意（总监理工程师）清退分包单位（施工单位）清退分包单位（施工单位）接纳分包单位进场施工（施工单位）3、附件克附件萝一贵A遍3尸表附件一A3筋分包单位畅资格报审殖表原工程名票称翠:叶灿编号涌:西致忆:微经考廉察妹,然我方认为夺拟选择就的散(花分包单榴位知)势具有承担福下列工程际的施工资圆质和施工东能叠力腿,亏可以保证宏本工程项恶目按合同报的规定进龙行施工。有分包后，絮我方仍承侦担总包单伯位的全部世责任。请贺予以审查死和批准。吹附峡：欲1术.银分包单位菜资质材料股；每副2梯.缘分包单位勿业绩材料怕。讽分包工程尘名称（部颗位）台工程数量件拟分包工扩程合同额翼分包工程胖占全部工愚程墙合走据嫩鹅计扫盯承包单位落（章）歼项目经详理诵疑日挨遥愤期米猾专业监理居工程师审舟查意见：爱专业监理为工程财师许马桨日恋妙悦期冤丰总监理工余程师审查虚意见：府项目监理所机构揪总监理工锤程师锹杂日省都狮期采勾（八）审仁批《施工月现场质量翻管理检查赌记录》及拐开工令沈1除、施工现绣场质量管傅理检查记表录窃1.亚1根规定宾要求施工旁单位卷按锹GB50自300-阴200巨1扶附之录保A掏表所要求跟事项完成券相关准备同工作后提碎交给监理绒单位，由蹄总监理工住程师进行铲检查核实岛，同意后微签署认可壤意见，以姿作为总监帽理工程师稳签署开工风令的必要校条件。开艺工后，督竿促施工方暮在施工中巴认真、全境面落实相域关制度。渐1.而2筑检查内容小1.2.陵1挖向现场管理劫制度：爪1.2.首1.安1遣质量例会肚制度挨1.2.宝1.2汇仇月评比及仰奖罚制度赔1.2.师1.辩3偷三检及交猪检制度朋1.2.蹲1.弟4滔质量与经骄济挂勾制芬度路检查制度闹的完备性亏、可操作签性。遵1.2.迈2卡质量责任茅制乏1.2.慰2.劈1复岗位责任露制：检查协岗位责任至是明确是寻否存在串辽岗等现象毯，责任到水人。弱1.2.妻2.2惜令设计交底辫会制度亭1.2.若2.展3掩技术交底蝇制度继1.2.份2.皂4袜挂牌制度裂检查制度跳的完备性念、可操作倘性。万否疑翅毫黑凡割送值提往夺滚叹患递毯炉消霉脱浴达灾嘱1.2.四4黎分包方资作质与分包抽单位的管眼理制度：巩审查分包淡单位资质音是否符合饼要求，总蔬包对分包袄方的管理委制度是否草健全。送1.2.家5窗施工图审剂查情况：忆审查该工耻作是否已和完成男1.2.拌6陵地质勘察蜘资料：审茄查地质勘东察资料是棍否已提供壳1.2.乞7授施工组织仔设计、施捷工方案及尺审批：审梯查该工作劝是否已完抖成状1.2.谊8岔施工技术太标准：审域查其标准皂是否满足拔本工程施凡工技术要祥求卡1.2.越9茅工程质量酷检验制度袍1.2.间9.渠1稍原材料及贺施工检验弱制度侮1.2.导9.窗2厅抽测项目坏的检测计评划床检查制度观的完备性息及是否满旁足规范要溪求。谎搅拌站及粉计量设置宰：检查搅销拌站及计屠量设置是属否满足施府工总平面阁图及规范肢要求。相股关计量、味测量仪器岸应有检定卵合格资料颤。及现场材料银、设备存飞放与管理锐：检查现漆场材料、吨设备存放迈与管理是胁否满足规虫范、文明咽施工要求鞭。秃江卧踢咳告祸飞纤四径垦钩璃封转沃爷灿售沫办蝇魔皆拳乳落替老企资淡1.奔4烘附件尽附件延一版击施工现场脑质量管理郑检查记录折表裹签字：由曾总监理工兼程师签认镇存档：建额设单位、汇监理部、孟施工单位东各一份附件一华权扎施工现场淡质量管理遭检查记录号表伯研声必开工日和期翅:忌工程名称透施工许可别证央(厉开工柱证饮)州建设单位商项目负责踩人仓设计单位旋项目负责抹人谜监理单位刃总监理工武程师怒施工单位峰项目经理钳项目技术虫负责人宁序号赔项抢先粥目说内锅乞城容浪1具现场质量登管理制度马2惨质量责任择制虎3抗主要专业样工种操作扶上岗证书命4炮分包方资渐质与对分温包单位的马管理制度薄5悄施工图审刊查情况耳6凯地质勘察枯资料暴7街施工组织泰设计、施垃工方案及懂审批枯8步施工技术托标准含9里工程质量旁检验制度词施工现场营质量管理躲检查记录局表症锈10下搅拌站及注计量设置篇11贪现场材料懂、设备存锐放与管理绿12龟检查结论哥：徐总监理工立程师劳（建设单初位项目负胖责人胡）友置辅年羊齿锤月植粗吨日悟批及签署狡开工令第总监已签签署《施工醉现场质量恒管理检查依记录》，屠现场各项赔准备工作竟已到位尚后，一般择由总监签洲发《开工版令》犹2.乱1毫规定文施工单位科按直GB50浪300-愿200障1饼附烘录雕A械表所要求黑事项完成拳相关施工装现场质量逆管理准备议工作，影粮响施工质捎量的人、耀机、料、鄙法、环等布方面准备卫工作已完班毕，设计月交底及图坦纸会审等芝工作已结令束，施工糟方向监理推单位提出嚷开工申请里，总监理片工程师根稠据施工方哈的准备工匠作情况及贱合同约定锤的开工时刷间向施工因方签发同傅意开工的惊指令，此耀指令同时饶也作为工回程施工的苦起算时间嫩。桃监理工程辛师审查承息包单位报吐送的工程伤开工报审添表谈A茂1穷及相关资范料。工程港开工必须炒具备以下焦条件：首2.1.热1惩施工许可蛾证已获得蜡政府主管贷部门批准近2.1.垄2目征地拆迁愤征工作能驱满足工程蝶进度的需搂要姨2.1.霞3尝施工组织名设计已获田总监理工兆程师的批软准袜2.1.棉4持承包单位泰现场管理床人员已到朗位，机具什、施工人恳员已进场阴，主要材怨料已落实历2.1.破5岂进场道路饲及水、电治、通讯等决已满足开信工要求。勉2.1.用6售施工现场铺质量管理旦已按规范包要求完成信2.1.燃7太设计交底霜及图纸会寄审工作已珠完成3、附件灵丙脖附件脊一陵A瞧1家表篇送交：建译设单位、乔监理部、慌施工单位别各一份附件一A1漠工程开析工竞/旬复工报审林表龙工程名火称恐:阴睛编号腐:拔致慰:诵我方承担邀的工程，给已完成了桃以下各项藏工作，具架备了开香工托/串复工条件搭，特此申况请施工，资请核查并挺签发开异工坏/成复工指令恐。岩附蒸：逆1.警修开工报告具；诸亿2鸭.胡（证明文柄件）。麻略滔承包单位裤（章）锄项目经涝理惰壁日悄灭佩期航蹄审查意见遵：婶项目监理测机构爱总监理工鹊程师稻日贵皆启期笨湿（九）图决纸会审及备设计交底穴1基、图纸会衫审呜1.绣1沟规定裕1葵.1.骡1军各方提出或的问题必摄须采取书顶面形式，掠最好在图客纸会审一痛周前先提继交设计院扫，以便设漂计人员预档作准备。贿1蜘.1.椅2乔会议后由文施工单位搏整理形成芦会审纪要碎，并经与颗会各方会肢签。分1虹.1.屋3团结构复杂氧及重要的浩工程项目酱，公司技枯术负责人序应参加图誓纸会审。蛛1用.1.舱4绍会审纪要跳一般不能番直接作为便施工依据按，除设计述院签字注造明认可部臣分可直接想引用外，医其它较复欧杂部分应屋由设计院困出变更通果知单，重胞大或复杂躺的变更应仓由设计单底位出设计爬变更图。祝1.1.塔5迹监理部存义档一份。调1.紫2失程序牵由业主或资总监组织设，相关各吴方参与。路1戴.2.2揉各专业施坡工图发放罗到各单位卸后，监理御方应立即旗组织各专迁业监理人酿员对图纸射进行熟悉柏、消化（跨个别项目路可由公司朗组织看图抖），对存爪在的问题汁要求各专锣业监理工标程师作出希书面记录稼，项目监阳理部统一烂各专业问爸题后形成恭对图纸存飘在问题的摸书面监理对方意见，肚同时要求厨施工单位传也形成相挣应的书面纠意见，各谈方意见成植文后，由淋监理方（接或业主）毒组织设计贼交底及图铸纸会审工促作，并形售成由施工滩方整理的愚会议纪要赢，经各方厘签字后分痕送各方。狱1.垄3劈内容轮1.3.杠1隐是否无证野设计或越码级设钱计辞,棋图纸是否积经设计单姜位正式签蜡署药;衣1.3.发2雷设计图纸洗与说明是穗否齐盯全敞,丝有无分期音供图的时竞间茎表鸽;兄1.3.找3谜地质勘探忆资料是否攻齐厚全比;用1.3.匀4梯设计抗震吉等级、烈烤度是否符秆合当地要记求诉;昂1.3.够5只几个设计碍单位共同帐设计的图授纸有无矛尤盾琴,是专业图纸睁之间、平底立剖面图找之间有无疗矛盾，标瑞注有无遗鞭漏；辣1.3.陪6秒总平面图哥与施工图眉的几何尺课寸、平面担位置，标晋高等是否奋一致，专锐业图纸本根身是否有衡差错；票1.3.扒7猾防火、消帝防施工安培全、环保果是否满足歼要求；爽1.3.绕8畏施工图中袋所列出的流各种标准告图册，施达工单位是听否具备；欺1.3.览9些材料来源驴有无保证予、能否代狗换，图中惊所要求的捞条件能否于满足，新轰材料、新侵技术的应季用有无问池题；肺建筑与结跌构是否存姐在不能施仰工，不便矿于施工的泡技术问题杏，是否存揭在容易导得致质量、售安全、工菜程费用增层加等方面势的问题；叫工艺管道充、电气线品路、设备俱装置、运王输道路与零建筑物之仙间或相互敲之间有无船矛盾，布坊置是否合蚁理；违各专业设舰计有否违僵反相关设钢计标准、钓规范及强陶制性条文虫。嗽2虑、设计交哄底绝2.愤1舞规定权2.1.调1炮项目监理付人员应参透加由建设诵单位组织龙的设计技形术交底会谣，总监理快工程师应坡对设计技野术交底会爆议纪要进辣行签认。伟2.某2响应了解内护容袋2.2.挣1混设计主导炕思想、建氏筑艺术构哲思和要求贼、采用的丝设计规范谢、确定的用抗震等级嚼、防火等任级、基础念结构、内院外装修及砌机电设备妈设计（设暴备造型）震等。电2.2.堪2吸臂对主要建蹈筑材料、竿构配件和启设备的要蝴求，对采状用的新技丑术、新虑工艺、新及材料、新醒设备的要准求以及施其工中应特营别注意的仰事项等。轰2.2.刑3钉场对建设单谣位、承包真单位和监忌理单位提趟出的对施咐工图的意踏见和建议偿的答复。吓2.济3刚程序：麦2.3.蛮1谎由业主组抽织，监理亚、施工单压位参加交胜底会。壳2.3.刚2逼由设计对耳设计的构燥想及相关邀需注意的轿问题进行吐交底。脊2.3.红3袜由设计或尝施工单位副整理编制文交底会议僻纪录，分摩送各方。峡2.3.出4蓬监理部存因档一份。偶二、质量狮控制（断一）工程嫌定位及标吩高基准控腿制惑1筑、规定：损1.1歇承包单位滴应编制施变工测量控剥制方案，幕报送监理帜部审查。枣1.旁2栏专业测量凝监理工程重师要求施陈工承包单思位对建设末单位提供荡的红线桩评、水准点竹进行复测沟，并在施滩工场地设萍置平面坐量标控制网冲及高程控影制网后报爸监理部审岸查。瞎1.3竟测量监理组工程师对钻承包单位紫报送的测表量放线成推果及保护农措施进行我检查、复遍核，重点白项目或复柴杂项目由婚综合管理悔部良测量小组让参与复核墓，符合规败定时，测餐量小组成念员应签字由确认并报脖综合管理堂部孤存档一份梯。流1.悦4吸首层施工亦放线复核柴工作完毕惕后，以上抚各层的标罩高及轴线零投测的复响核工作由茎现场监理桑工程师完故成。鸦1.营5席施工放线献复核工作决完毕后，斤测量监理拨工程师对舒承包单位悲报送的报睬验煮申请膛表攀A丘4既进行签认招，施工方联进行测量逼报验申请来时应提交歪测量成果股。效2距、检查内脂容闯2.翠1视检查承包华单位专职缝测量人员田的岗位证芽书及测量燥设备检定锦证书。撒2.运2颈复核控制坦成果、控照制桩的保吹护措施以耗及平面控砌制网、高科程控制网腾和临时水押准点的测晓量成果。3、附件刷附件经一瓜A胸4丰表挣签字：专妄业测量监央理工程师县签字；若锯公司测量菠小组成员舌参与，则付也应签字乏。港送交：施稠工单位一鸦份、监理效机构留档库一份；若挑公司测量氏小组参与洪，则报脱综合管理葡部瞒存档一份方。淋附件美一叫A4荒报验申请代表百工程名咏称献:械修编号零:凑致赛:剪我单位已谜完成了工欺程，现报笛上该工程裂报验申请镜表。斩附件：放蜡线依据资秧料及测量狸放线成果裤表。做婶承包单位怕（章）端项目经董理茅五日饺梳显期晕披审查意见娃：监项目监理哨机构慢总购/孙专业监理移工程愁师装仙日献禁亏期趁孕（二）材炭料、构配烤件、设备1、规定锈1.东1符原材料、缸构配件样确品确定制其度；础1.句2识原材料、独构配件进飞场报验制驴度；屋1.般3糟原材料、剪试件见证信取样，见任证送检制严度；沸1.艳4稼建立台帐夏制度。2、程序萄株2.钢1样原材料、凭构配件样线品确定制恩度辅对于施工汪合同中未毁明确品牌质厂家的材替料、构配先件，由施痰工单位提外供三家左胆右的供应佳商（或厂动家）的样设品及产品松资料给监离理方，监蒸理方审核翻后确定质挖量保证的义合格产品功用于工程疫使用。必北要时，应狗到厂家（蜡或供应商殖）处实地浸考察确定偶，如果涉定及到材料助价格等，再需业主共御同确定。转熟2.昨2傍原材料、驼构配件进鲁场报验制坑度到材料（构切配件）进驴场前，施拍工单位应面向监理方启书面报告员附康A振9特表，并向躺监理方报昼送质保资廉料，监理术方现场验显收合格并李按规定比扑例抽样检醋验合格，谦签字同意政后方可投筐入使用。携2.萌3座原材料、滩试件见证库送样、见题证送检制住度骨对涉及结屋构安全的魔试块、试遮件、材料仰（砼及砂顺浆试块、懂钢筋及接烂头试件、薄砖及小型熟砌块、水符泥、掺加系剂）见证怕取样送检址的比例不但低于应取释样数量徐的卵30陈%全；其余试轮件的见证粮比例就按怨10太%薪，不得少尽于饿5梢组气2.3.卫2诊需见证的撒材料及试尚件由施工嫁单位提出户报告，并框出具见证覆取样及送果检单，监伯理进行见货证取样和倾送检，附穿表（见证参取样单及欠见证送检珠单）。粘2.才4前建立台账沿制度朗监理单位血根据材料锯的全过程盒控制情况需及时完善拿表格的相酬应内容。智3副、签字权母3.椅1泡见证取样状送检表格饺：见证员令签字。蠢3.拼2小台账附表馅：资料员歇签字。营4肃、台账记幕录品4.屑1桥按材料进倾场时间分巴别建立台宽账；淡4.误2尝同一材料美应尽量分圾类；致4.坛3康所有材料傍的进货数脉量应与结居算总量大盛致吻合5、附件脏附件宫一钥闯材料台账涨表鸡附件尘二次A仰9缩表附件一叶材料台账卷表作膏括甲（乙罩）下NO骗编号倡进场时间筋进场材料直名称具本次进货些数量乌生产米厂家欧批次处规格金见证取样碧表编号奖使用位置照试验报告洞编号钞实验园结果荷附件佛二袜A9田工程材窄料猎/仅构配振件掏/抓设备报审覆表炒工程名豆称龟:誓贩编号梦:横致折:澡我方于年叼月日进场据的工程材盼料摇/隆构配粉件沿/勇设备数量房如下（见榜附件）。蝶现将质量慕证明文件休及自检结旨果报上，服拟用于下两述部位：错请予以审毕核。秃附件尖：鬼1恳.仿数量清单阴2盾.榨质量证明侮文件荡3拜.请自检结果般嘉棵承包单位闻（章）研项目经预理虚秋日漆经摊期衫聋审查意见联：藏隔缩经检查上蹄述工程材圾料暴/扒构配宿件袋/胡设备，符嚷合悄/榨不符合设围计文件和痕规范的要疗求，准为许凯/垄不准许进痰场，同按意童/缠不同意使方用于拟定画部位。疯项目监理沿机构制总乞/痒专业监理够工程元师得和日较榆优期盈驰（三）监还理旁站及观记录1、规定零1.嗓1俗监理部根伏据夏本医“师监理大脖纲级”绣所初步确晌定的本工谦程关键部协位、关键店工序，惹在罚“目监理规忘划滥”促和酷“顺监理实施项细唉则脏”览中制定旁年站监理方员案，明确看旁站监理私范围、内碍容和旁站窃监理人员狐职责，细老化旁站监傲理措施，杰分送建设适单位和施录工企业，陷并抄送工姓程质量监丝督站；嫩1.神2鞭要求施工详单位根绘据巾“枣旁站监理忽方总案俱”沃在需实施断旁站监理绵的关键部跌位、关键峰工序施工喝前婶2对4级小时书面然通知监理喷机构，以污便安排人酒员旁站监拼理；这1.针3骨旁站监理甜人员应及疏时、真实尝地作好旁翁站记录。骄旁站记录汉中相关内尝容应与监嗓理日记、蔑监理通知让等资料相绵互印证，勾形成闭环兴。2、附件挎厚慕附件幅一歼B1取5高旁站记录宴表如附件蛇一施B15秒旁站监理傅记录表钻工程名里称穴:药挪拔编号：致日期及气贡候：伍工程地点写：腾旁站监理狼的部位或猎：赔旁站监理婶开始时间柄：笛旁站监理炒结束时间详：降施工情况关：购班组、管换理人员上循岗记录；劝主要机具议、设备；侧主材批号升、试验报裤告编号；事施工规范徐情况；欲试块、试祖件留置记拉录。呼监理情况嗓：斩①墓旁站监理存人员上岗侮记录；膝②登检查准备削工作情况浓；炸③瞎现场旁站驴监督情况呆。笨发现问题烦：么①候存在问题改；袄②恶处理意见退；谎③掌处理结果糖；冲④前监理指令测记录。响施工单位坊：炉质检员（堡签字）：牧窃年汽附放月壶后叨日瞎监理单位益：吉旁站监理造（签字）颠：纽售年拥悔兔月奉讨晶日川（四）施政工质量检搂查控制拥栗1删、施工过迈程质量检忍查、监督窄、控制是棚监理工作源的重中之领重，除按禾国家规定谨做好监理筒旁站工作裁之外，日筋常巡查、奴实测、重观点抽查等械质量监督百控制工作嗽尤为重要谢。案2衫、首先必塔须保证现象场巡查时评间，做到新现场随时惭有人监控舰。总监在肯勤上工地铜现场方面必应起到模穴范带头作油用。一般悲情况，在消首次监理慨内部会议虽上，总监蜂应对监理临部各成员粒每天上现子场巡查时衣间提出明时确要求，敌并在《监流理日记》球等资料上弄作好记录桃。绘3屯、在巡查戏中发现的钉质量问题翻、施工操足作不规范鼠问题，监铁理人员庆五及时口头奇提出要求比，认真监跌督处理到豪位。并视靠不同性质号及情况，虾分别采取吴如书面《座监理通知屈》、《停式工令》等米恰当措施茅，以强化头效果，避践免屡教不赏改。语4购、对日常嫩巡查情况志、实测实哀量数据等脾第一手现属场资料应箩真实、全念面地在《驴监理日志湾》等资料副中作好记否录。含5既、若质量做检查中发然现的问题衫已构成工寇程质量事支故或重大爹质量隐患血时，应按竹《质量事严故处理》您程序办理初。恰(谊五朵)置施工质量扛验收宝灰1辰、隐蔽工眉程、检验鹊批、分项抱、分部、栗单位工程建竣工验收趣工作按国搂家相关验右收程序规柴定执行。授2疏、三大验酒收的监理膛评估报告锄编制后，圣总监报绵综合管理纠部睛复查评估惩，锐与哲付惰女舟纺骂磨付捡焰先3铜、锈综合管理厨部起复查评估脆通过并在吹《监理评土估报告报笋审表》上雁签字盖章轧后，将监努理评估报尊告、工程离报验单等灵资料报公到司法人签搜字盖章后究，进入验欧收环节。侮植4山、若复查质评估发现碌存在重大篇遗漏、错患误或质量控隐患等，淋复查评估腹不予通过捕。哪综合管理免部混督促总监清牵头进行络相应整改尝处理，符退合要求后场再重新报艘审查。复功查通过后夫，进入验革收环节。5、附件钩附件倦一集A农4攻表保附件财二蠢拨监理评估农报告范本扭附件锁三把拘监理评估求报告报审尸表邻附件合一悼A4苦报验申请耗表矮工程名筹称固:驻厌编号亭:当致耀:循我单位已拌完成了工往程，现报悬上该工程彼报验申请茄表。鸣附件：寒吃图承包单位员（章）樱项目经裂理劫阅日北尸泥期听途审查意见滚：和项目监理捉机构绞总惠/批专业监理妹工程蝴师弱开日仗白匆期伐附件二工程监理评估报告被x鲁x联建设监理谦有限公司属遵义分公业司瑞工程项目阀部驱监理质量援评估报告怜（刮1壁）工程概鼻况：询一般性介浸绍，本阶姨段主要施藏工内容作刃重点介绍液。违（丝2着）监理工慎作实施情研况：领抓住本阶它段的工作负重点及主肃要控制环耍节，描述雀施工管理嗓及质量控团制情况、促监理履行株合同情况帆、现场人滤员到位及州服务情况舒、巡查及蔑旁站情况日、规范监侄理情况。蜓突出监理匪思路，阐字述监理工得作实施情泡况及效果丢（对现场呜存在问题纯的处理、恩控制，强你制性标准贪执行情况办等）。对聋现场仍存企在的问题抢应提出明旋确要求。则（旺3某）工程检叨验验收情蚕况：伙允径列表说明扇（对应验蜘收标准内圈容）丘（凯4伴）质量控氧制资料情原况：专识腊列表说明雾（对应验丘收标准内倘容）好（桃5去）验收评愧估结论。附件三死工程《监结理评估报很告》报审摔表仓致：占综合管理舅部顶工程监理坊部已组织拼编制完成刑《监理评汁估报告》迁，请予审排批。传工程项目鞭监理部总监：日期：覆综合管理霞部愉审批意见链：饼键1微、同意参冶2阻、存在下直述问题，粥修改后再秩报。径综合管理困部穿（盖章）跌槽堤审批人：时穴视日期：客（六）质叨量事故处负理1、规定碎工程发生危事故后，额按事故严伯重程度，必可分为三管级处理：抢1.迈1焰一般质量诱问题屠牵陶施工单位旅应立即钉（揉8箱小时内）挪向项目监滥理部提交读书面报告绞，由施工匀、建设、捉监理单位阀共同进行肚调查，提绢出处理方率案交设计搬单位研究租，同意后岗出设计文搭件，由项裁目监理部姥进行审查宋，并征求趣建设单位糠同意后，巨由施工单纸位实施，套项目监理电部监督执霸行。吵1.抱2忧一般工程荐事故少草里根据建设画部临（势198菠9倘）续第扬3闲号令《工抢程建设重持大事故报躲告和调查鼠程序的规邀定》及建劝设部显（顿9怀0爪）建建工阳字圣第含5膛5警号（关于雄《工程建景设重大事形故报告和崇调查程序威的规定》译有关问题浇的说明）茎的有关规蒜定，凡造菊成重狡伤快2屯人以下，台直接损失摔在冤1妈0讲万元以下毫，雾500刘0怖元以上为缎一般工程床事故。事沟故发生后剥施工单位核应立即父（敌8腹小时内）当报告项目谜监理胶部皇,城项目监部钳组应立即沟通知建设篇单位，监表理公司有己关主要领失导值（张3盗6秃小时内报软出书面报早告），必妄要时还应林通知劳动润、环保、丘检察各有但关主管部云门，以及柴设计单位复，各方共杆同组织调浅查，提出段处理方陪葬玩倡樱伐始趋效壮君违1.沟3怨重大工程亩事故差残头重大事故栗（有人员蔬伤亡，直柜接损失弓在玩1韵0潜万元以上铺）应按建活设部严（怠198姿9徐）舱第下3轧号令的规砌定处理。慎工程问题米的处理同躬一般质量匀问题理本。挽2、附件搭附件仿一朗B艺2般表障附件罚二皂A鸡1联表钉附件役一滋B2甘x攀x随建设监理风有限公司储遵义分公武司角工奸采程打拳暂患出停摧帽令宵工程名传称趟:哗航编号愚:马致里:抓由叠于晒:此原岩因规,赶现通知你序方必须于厘年月日时贿起野,汽对本工程祝的接部哲位钳(满工该序瓦)个实施暂停绪施度工用,调并按下述旅要求做好驱各项工作困。丹项目监理寿机构灰总监理工情程师让日程劳距期趋沸附件持二况A1良工程开找工嫂/蓝复工报审富表蠢工程名唐称堂:潮爹编号淹:犯致墓:勺我方承担咬的工程，待已完成了颤以下各项届工作，具茫备了开魂工武/羞复工条件魂，特此申司请施工，肥请核查并忽签发开障工熟/需复工指令透。叉附圈：漏1.担钟开工报告素；退驼2浊.泽（证明文育件）。她玻嘉承包单位浮（章）蚂项目经起理棉互日凉兰暑期桌逮审查意见硬：侍项目监理膊机构监总监理工味程师投日块伴贞期拦讽（七）监弟理通知单异及回复单1、规定蚀1.秤1宰监理通知贝单的使用较范围秋监理工作嘉得不到施舅工单位的驻有效支持哥且在监理北方口头通好知无效的兽前提下可帖采用监理桑通知单的由书面形式垂传达监理倾意见，要辱求施工单坟位按要求匠及时作出榜整改，整疲改完径水烈讯愈孟墓狐冈热采犯飞青清1.饱2扩监理通知琴单的签署月权粉专业监理傲工程师及箭总监都有乏权签署监烈理通知单旦，但专业戏监理工程稠师所签署滨的监理通亦知单应报免送总监审畏核签发。团1.攀3厉监理通知答单及回复栏单所用表饮格陕分别采帽用蝴B依1唐及庸A事6杜表格。犹1.扁4笔监理通知雕单及回复恢程序举发现存在俱质量、安园全等问题墓（监理工科程师）素用溪B滩1伍表向施工单位下达监理通知单（总监/监理工程师）向施工单位下达监理通知单（总监/监理工程师）整改(施工单位)整改(施工单位)申请复验，填表A6(施工单位)申请复验，填表A6(施工单位)对整改情况检查(监理工程师)对整改情况检查(监理工程师)填复查意见A6要求继续整改（总监/监理工程师）（监理工程师）填复查意见A6要求继续整改（总监/监理工程师）（监理工程师）Y呀合格秃NY填复查意见A6，同意下部施工(总监/监理工程师)填复查意见A6，同意下部施工(总监/监理工程师)建1.乐5限监理通知休单所提问察题及处理作情况应在励监理日记梢中作详细博记录，重虑大问题的锡处理尚应咬在监理月笼报、监理泽总结中反聪应，以形悦成资料闭名环。2、附件山附件凤一腿B值1斗表柳附件鸟二抛A韵6湾表膨附件主一案B1蜓x市x闸建设监理绕有限公司勒遵义分公侵司家监理工程感师通知单夹工程名撒称膛:淋肯案编号况:给致瞒:遣事痕由阵:递内容：饼摄项目监理课机构洁总药/锻专业监理嫌工程基师障筒日介兼植期羊妥附件献二票A6寻监理工程锦师通知回出复单腔工程名舟称寻:岭流编号看:究致弄:苍我方接到梳编号为的热监理工程治师通知后园，已按要恶求完成了论工作，现菌报上，请线予以复查弟。植详细内容铁：导绑芽承包单位旧（章）膀项目经眯理秋驴日染昌拿期哄自复查意见抽：蹄项目监理个机构窄总涉/捧专业监理音工程财师寺去日掠币塔期系债（八）停农工令及复火工令1、规定说1.讽1雅仅有总监俩理工程师扮有权发布扎暂停令。屠1.微2化总监理工纯程师签发宣工程暂停霉令之前，散应根据停绩工原因的克影响范围途和影响程户度确定工宣程停工范盛围。异1.中3丸签发工程棍暂停令之抢前，应与眉业主通报安，尽量取辰得业主一音致意见。税2镜、构成发辣布停工令巡的条件嚷唇2.宿1多建设单位足要求暂停有施工，且疼工程需要宴暂停施工背。释辅2.甜2驻为了保证酒工程质量罚而需要进坏行停工处拖理。口况2.袖3渴施工出现爬安全隐患剥，总监理诊工程师认竭为有必要扬停工以清签除隐患。衫烟2.托4枝发生了必待须暂时停怨工的紧急产事件。阁后2.灰5碎承包单位双未经许可泊擅自施工青或拒绝项孕目监理机究构管理。3、程序瓜察狮当工程状渣况构成停复工条件时慎，由总监铁向施工单纽位下达停之工令（再表交B键2润），要求崇施工单位眠整改存在摇的问题，砖施工单位吊整改后申协请复工，跌并提交复估工报告（脾用怪A肺1党表），监至理方进行极检查核实湾，如存在仗的问题的霜整改情况秋达到相关业要求，由埋总监签署杀复工令（潜用轻A黑1冶表），施喊工单位进饺行下道工化序的施工智，如存在拐的问题的版整改情况茎达不到相译关要求，肯由施工单蚕位继续整正改，直至雕满足要求榴为止。4、附件疑附件匹一丘B耗2戚表聋附件运二直A杆1躲表便附件嘱一撞B2增x奥x递建设监理受有限公司助遵义分公费司芹工联薯程罗煤暂勒狠停秀碰令结工程名猫称显:暗款拳编号取:项致届:要由抚于漂:痒原愁因或,朱现通知你根方必须于舰年月日时陈起迫,尘对本工程即的宗部臣位魄(晚工挺序柄)挂实施暂停束施诚工睡,征并按下述韵要求做好貌各项工作扇。辉项目监理横机构锐总监理工年程师曲日基少逃期席纠附件币二杨A1挣工程开往工乖/颜复工报审洒表贩工程名维称度:杂杠编号闯:门致灭:亏我方承担忙的工程，浙已完成了策以下各项请工作，具鉴备了开顷工耀/酷复工条件最，特此申充请施工，务请核查并洗签发开非工悬/逼复工指令庄。稼附么：委1.窑趁开工报告骂；匙奋2驼.焰（证明文贤件）。植赞袭承包单位欣（章）梦项目经贩理惩矿日蜡禾烂期脏有审查意见姜：话项目监理技机构弊总监理工恩程师互日担擦颤期卸门（九）缺属陷责任期疫监理洞1事、工程竣川工验收达臂到施工合搭同约定的峡质量标准右后，督促瘦施工单位耗及时配合才建设单位下按规定向奶政府有关镇部门办理袍工程竣工讲验收备案歇手续。期污间监理部滋要着重抓布好以下几骆条：袍1.逃1正督促施工遣单位按施保工合同要澡求留足保沟修金；捏1.带2肆检咐查版“痰工程使用刻说明纽书惯”喝是否按法毯规、规范禁和设计文义件的要求荡填写清楚军；荷1.欲3纹检查施工齐单位是否昌按法规和搜施工合同惯的规定填控写伏“员缺陷责任锤期责任佩书败”摆；睡1.叼4婶检查施工闭单位是否绵按法规要设求办贞完处“逃单位工程昨竣工验收养备牧案动”嘱所应办理逝的手续。扑2式、工程交问付使用后壳，在施工敢合同约定打的器“披缺陷责任鞭期财”端（保修期腔）内，每毫月由该工支程监理部卸的主要人胶员对工程叙交付使用时后辅，待“胆使用功每能米”侵的实现情百况、工程芒质量缺陷笛的显现情号况进行回缸访、记录烦并反馈公倚司。作3才、公司根纷据回访（锡有表格）拣反馈的情蚁况或建设采方通知的应情况，组子织人员检何查工程状察况，鉴定践工程质量丘缺陷（或艇坏损）问滚题责任，议督促责任安方进行保巧修，在责抽任施工方撇实施保修委的过程中递，监理人让员要检查份保修质量涨状况，达败到要求后熄进行保修伯质量签证不；若责任乔施工方未条能按规定绝时间履行席保修职责摇，由建设铺方另找维薪修队伍时子，监理人尼员除履行端前述职责柄外，还应政检查和审荡核维修工个程量，并劳按有关约勒定核认维距修价款，朱以作建设罪方结算保蚊修金时的放凭证。倦4惰、工程施越工合同确缴定的各保古修项目叠的需“雾缺陷责任达期洁”号满，由监忠理部总监执或副总监逆签署丹其雁“翠解除缺陷事责任期证使书嘉”屡，以作建倡设单位结根算保修金滔的依据。殃5它、胖除朵“凉地基与基烦础玻”麦和秤“懂主体结习构桑”迎工程以外清的峡“厘最长缺陷舱责任煮期尊”魔满之后，惜公司仍与存建设方保言持定期（遮每季）、炊不定期的稻回访联系某，以及时雨了肆解阳“烫地基与基灰础怖”婆、尿“蛾主体结绘构章”库等对安全坟使用有着袭决定性作拘用的分部竖工程的质昏量状况，头并听取建缘设方的意欺见和建议今，以确保柏该工程在遣设计使用深寿命期中邪的安全使之用。6、附件支附件屋一哗遣缺陷责任进期监理记们录表按附件筋一桌B1对6板缺陷责任召期监理记创录表民工程名盆称昏:辅哲编号：征工程地点麦：者建设单位竞施工单位虎工程竣工猴交付时间血：谎缺陷责任包期保修年度限孝缺陷责任房期回访情界况：灵乌泰回访人签乡字：弦垒摘时涌王式间：辰向公司反苍馈情况：缩工程质量撇缺陷（坏惧损情况）宪问题责任喝鉴定：孔偿叔记录人：炮衔保时炎堤祥间：亦督促保修铸情况：逗禽赶记录人：雹手放时镰笛公间：饱三、进度犯控制忧项目工期醋是建设单暂位关注的悟重点，因被此，进度创控制是项弦目监工作杜的主要内担容之一，蛛为了确保福项目工期畜目标的实格现，项目掘进度控制母监理应按盗如下工作盼程序和内勇容展开：铜1波、项目总以监应根据而工期定额体、建设方鹿工期要求逢以及项目饭建设条件搬协助建设絮方确定科劳学、合理柿的施工工吓期，并以刮此作为进玻度控制的轧目标。亡2肌、根据工米期目标，室督促施工企单位编制丸施工总进驳度计划、湖各阶段施肝工进度作逃业计划，亡编制完成泼后呈报监云理单位审家查。施工内计划的审折批工作应玻由项目总墙监负责完榴成，审查谈时应结合翠施工现场液条件和施贡工组织工俩作情况进遇行，审查抚的重点是命施工计划德的可行性掌和施工单颈位拟采取盼的资金、倾资源等保碧证措施。乱3仆、根据项和目情况组浴建建设、稿监理、施看工三方参熟加的进度罢控制机构修，并明确掘组织机构惕成员岗位云职责和分榜工。进度舒控制机构猴应对各关笛键节点的圆工期参数境进行检查市、核实，门并对工期篇总体情况斩进行分析伍、比较，订以此基础尼上，针对便工期提前农、延误等拣情况对责仁任方实施弹必要的奖柳罚制度。偷4厕、建立监社理单位进睁度控制组磁织机构，合明确职责秒、分工。丹进度控制玉监理人员碍应定期（峰至少每旬锻一次）对停工程进展呆情况进行原检查，并跪将检查情境况向总监哪汇报，项麻目总监对反进度控制纹负总责。物5懂、项目监涛理部需制瓜定工期突纠破的补救掏措施计划柄，在进行染进度控制雀时，应尽虏量做到主贯动控何制喜,你进度控制吊工作应动坐态进行。龙6蕉、非施工仆方责任原顶因造成的哄工程延期姨，施工方经可提出工番期补偿索吓赔，索赔冬工作应按导索赔的有恐关程序和杏要求进行慨，否则监萍理方不予姓受理。来7政、经检查海核实，若梨实际工期省与计划工塑期不符，反施工方应济向项目监桶理部牲提交施工蛛进度计划阀调整方案育，并提报慰审表，项情目监理部愿审认后监战督施工方汗严格按此宪落实。鲁附件撤：纠仓左附件尘一尼A柄7夕表询乘逃附件秋二径B嗓5错表废升犁附件慈三左A1贿1怠表勺附件冈一警A7石工程临时报延期申请脏表漂工程名屋称帝:蔬舌编号面:跨致安:间根据施工岭合同条款沫条的规定瓜，由于原瞒因，我方烧申请工程刑延期，请宵予以批准僻。晕附件：易1隐.炉工程延期迁的依据及钳工期计算呜合同竣工陡日期：挽申请延长险竣工日期伤：蚂2攻.配证明材料庸卖承包单位音项目经产理渡密日仆圈尖期锋饱附件核二倚B5绘x阔x堪建设监理尚有限公司登遵义分公薄司菜工程最终华延期审批鸣表带工程名掌称治:抬纯编号箱:革致扛:诵净谎（承包单冒位）篇根据施工挽合同条款亲条的规定似，我方对拢你方提出浅的规工程延期路申请（第吸号）要求政延长工期典日历天的沈要求，经关过审核评祥估：至架矮最终同意境工期延长丝日历天。摔使竣工日联期（包括充已指令延婆长的日期汽）从原来称的膀年月日延券迟到年月素日。请你微方执行。刷体吃不同意延崭长工期，再请按约定才竣工日期镇组织施工下。梢说明：彼项目监理慎机构涝总监理工扔程师湾日攀钓仿期腿丑颠散滩腾工程施工衬进度计划书（调整计礼划）报审纠表骡工程名勤称貌:彩呼编号歇:划致盒:适兹报上工茂程，施工寿进度计划煮（调整计折划），请山审核批准忙。所氧编制说明驼：底附件：计控划表放灶申报单钉位役亩编制文人想味日企似飞期封轻监理工程屡师审查意府见：流1径.蜘同杆意清耀兽2.低窗不同为意同宅3.售丰应补充琴专业监理钻工程剂师喘壁日攻武策期猾题总监理工垃程师棵日娇谅默期鼻演抄报：增本表由施窃工单位填志写一式三恋份，审核自后建设、湿监理、施警工单位各栽留一份。溉四、投资抚控制滑建设项目战施工阶段腥工程造价歪的计价，练是工程建璃设各方特汪别是建设点、施工双绒方关注的膛核心内容搁之一，因倘此，按照侮施工合同咏约定合理凤计价，公渐正处理施榜工索赔，谁同样是监拔理工作的鄙重点和难留点。贩1驱、根据项臣目具体情器况，应组悼建成立项渠目总监、杨建设方代炭表、项目坑经理参加绳的项目投童资控制组忠织机构，芹项目总监伐、建设方困代表、项复目经理对武工程造价饲成果文件梁具有最终陈的核准权细。岛2载、建立有栽造价工程她师参加的工监理内部剪投资控制尺组织机构叮，明确岗辉位职责和斜分工，造蜂价工程师败应对工程经的计量、哭计价提出肌基础性意还见，供总参监决策。任3绪、协助建钞设方编制描施工各阶似段资金使乌用计划，戴为建设方构作好建设红资金的筹慧集和使用伸提供参考狂性意见，妈从而为工赔程顺利进员行奠定基蚊础。贯4春、按有关秆规定和程再序认真处罩理工程变暂更事宜，热尽量减少击由此而造工成的施工临索赔。版5星、加强工各程造价控袜制的主动间性，工程均造价控制乡应在动态插过程中进亩行。蛮6径、明确工匆程计量的放基础是质芽量合格的磨前提条件乓，工程计伪量应做到律及时、真锡实。偏7哪、工程计翻量、计价盾必须以施防工合同为浊依据，工晋程款项的诉签批必须轿满足施工出合同条件柔。谦8妖、工程索浸赔必须以置合同为依召据，并力驰争做到主翼动控制，肺尽量减少辅。索赔处丝理必须做羊到客观、各公正、合澡理、及时愤，并按相款关程序和绍要求办理丝。惧9椒、认真作忽好竣工结叔算的审查另工作。决1华0央、在造价控控制过程持中，在保哑证工程质堆量和使用抵功能的前跟提下，应宪提嚼出采用新拐工艺、新净技术、新节材料，降维低工程造涝价的合理翼化建议。房附件骂：殿顽政附件球一膨A坝5勾表漂他部附件诚二旺A芽8锹表渐袭君附件饶三傻B腾3物表矛歪走附件剩四扭B债6细表禾差嫌附件五经核济签证单铺附件壮一译A5主工程款支可付申请表树工程名蚀称认:羽诚编号纵:该致银:是楼咏（监理单佩位）留我方已完李成了饶工作，按棚施工合同丛的规定，形建设单位浸应在年月沟日前支付狠该项工程大款共（大娇写）低（小写：踏），现报怖上节斤工程付款性申请表，劝请予以审旋查并开具氏工程款支剃付证书。仇附件诚：界1汽.念工程量清创单；奖2绞.携计算方法赌。申饲出承包单位羊（章）景项目经姑理档锣日偷礼押期愁恒附件渐二猫A8甜费用索赔满申请表省工程名虏称爽:锄狮刘编号京:化致稠:伍根据施工屠合同条款巴条的规定晴，由于原拢因，我方箭要求索赔跟金额（大赤写），请饮予以批准针。含索赔的详吵细理由及幻经过：用索赔金额迷的计算：填附：证明呀材料洪虏承包单位话项目经苦理邻围日藏虾烫期润扮附件书三祝B3押x述x尿建设监理叉有限公司萝遵义分公敢司抬工程款支普付证书壶工程名暂称诉:在模编号奇:俘致沉:宫缎瓜（建设单灯位）雄根据施工龟合同的规优定，经审林核承包单飞位的付款更申请和报果表，并扣地除有关款得项，同意旷本期支付解工程款共稳（大写）猾（小写：贞）。按有块关合同规园定支付。布其中：崭1笔.叔承包单位垂申报款为钉：赞2放.结经审核承候包单位应渴得款为：嫁3膝.铅本期应扣丙款为：专4渗.搂本期应付债款为：醉际附件：纪1祝.沙承包单位柿的工程付僚款申请表详及附件；馋2光.疼项目监理该机构审查示记录。店项目监理蹄机构较总监理工叉程师周日洗愁滴期名部附件句四句B6现x犹x蚁建设监理毁有限公司薯遵义分公克司衔费用索赔梁审批表体工程名眼称撒:周敏底编号油:召致旨:模迷彻（承包单音位）回根据施工乱合同条款需条的规定如，你方提插出的费用叙索赔申去请示(叠第招号浩)愤，索赔金遵额（大写夸）样,呆经我方审倒核评按估伐:渴赴纺不同意此撒项索扯赔册.京喂债同意此项今索赔，金驻额奴为穿(闸大竹写组)摔拜槐。妥同钓意怠/小不同意索萝赔的理由盈：歇索赔金额余的计算：犬项目监理傅机构顶总监理工倒程师源日卡堪龟期奋附件五锯经济签证川单争施工单位敢：问领姥编号：批工程名称冰工作内容匠：盘建设单位泳代表斗监理单位瓶代表修施工单位法代表股册年晋懒设月宝滥至日患五、合同膏管理坚（一）合累同管理及哨索赔处理1、制度坛1.放1漏项目较大奴、合同数蜻量、种类馒较多的工壶程应建立龟合同分支侨关系图，哪对合同进率行编号，壮分类归档逝管理。尊斗1.毁2摔合同是项和目中的重专要文件，嫁明确合同没的管理责暖任人。两逼1.山3砍索赔应有马理、有据舱、有法，舟监理必须茄实事求是旦、公平、玉公正处理霞。2、程序职2.或1静承包单位虽在合同规智定的期限啄内向项目煮监理机构掌提交对建畏设单位的厨索赔意向扮通知书（呆费齐用嘉A齿8古表、工当期湖A堆7面表）。醋2.汉2化总监理工沫程师指定能专业监理字工程师收渐集与索赔汗有关的资释料。绿2.药3讲专业监理液工程师初仰步审查索网赔申请表穴，符合条柳件时予以嘉受理。婚2.直4芽总监理工锄程师在规纳定期限内读签署审批背表竞（滴B床6怕表），或处在规定期祥限内发出姻要求承包恼单位提交筝有关索赔栏报告的进络一步详细弟资料的通根知，待收防到承包单积位提交的剩详细资料距后再予以土办理，直习至签署审霉批表。暴2.符5尚审批表报哀业主签署木意见，业胶主签署意拘见后送施捷工单位。发3培、索赔的拍依据骂3.导1累任一件索沉赔均应做补到有筐理吼(鸦合同中规惜定为)型，有慎据供(达有完备的阅资虽料刑)丘，有法（臂有相应法西规的规定佩）。晓3.禽2研资料关系翠索赔工作洋的成功与浴失败，应伴予以重视哀，主要有搏以下资料界：彼3.2.酒1锅监理工程滩师与项目灵监理部的泽监理日志欧；代3.2.份2羡施工进度袄的记录；宣3.2.佛3怠双方往来锤信件（施岔工单位申呆请表、监搬理通知）稿；矩3.2.秤4袖会议纪要建；猾3.2.冒5况工程检查煌验收记录饿；垦3.2.陪6辆工程照片骡，录像带面；荐3.2.站7仔付款凭证阿与单据；奖3.2.狐8止合同、标置书、施工淋图及有关蔑文件，设任计变更与拾工程洽商艳文件；弊3.2.验9雕各种试验裁（材料试攀验、施工狂试验）记嚷录；其他。颗3.痒3瘦索赔的时券限您昂和索赔事件吊发生窑后元2膛8萄日内，施道工单位向羽建设单位冷发出索赔命通知。建时设单位接相到索赔通减知蜻后叙2径8御日内给予翻批准，或细要施工单爱位进一步网补充索赔孩理由和证泽据。宝如要2签8甲日内建设姨单位未予庄答复，应炸视为此项与索赔已经读批准。攀3.容4呢索赔的执避行程序见慕《索赔申结请及签证棉程序》。4、附件动附件挣一头A默8捆表宣附件蒜二鞠B卧6钓表面附件亏三及数合同台账服附件船四器员树状合同息管理图（隶如下）窄玻愿建设单位袜审图站精、岩利畅勘典察呜拒后辩设齿计面号渴招状标余辞望伸施早工府群驻料监嫁理晴妄近甲控柱质监拦站身愉玩代夺理龙卵症川材料欧乔劳荷务住惨惯供早货飘眉营设备租赁体附件一触:怪A8慢费用索赔午申请表判工程名涝称毒:腊义革编号龟:败致算:浪根据施工们合同条款栏条的规定票，由于原送因，我方净要求索赔先金额（大栏写），请衰予以批准樱。争索赔的详爪细理由及莲经过：分索赔金额靠的计算：评附：证明研材料鹅记承包单位水项目经葬理机戴日舰骂港期洗附件二B6诸x霜x逃建设监理股有限公司来遵义分公顺司醉费用索赔梁审批表批工程名姓称涌:万屠赶编号挂:枣致碌:肉樱父（承包单温位）识根据施工颈合同条款羊条的规定难，你方提荐出的费用士索赔申仪请恋(县第藏号妨)捉，索赔金储额（大写蜘）面,匪经我方审决核评蜡估滨:爱市暮不同意此根项索遇赔掘.廉感见同意此项删索赔，金虚额崭为待(邪大怜写概)宫搂弱。匀同削意贺/臂不同意索汗赔的理由普：阴索赔金额快的计算：躬项目监理鱼机构乓总监理工活程师扁日衣搬许期禁旦（二）监千理收费管青理桶1尼、总监在鲜项目部进沉场之初，剩即根据《性监理合同够》制定《胁监理收费蜻计划控制着表》粥(腾附二跃)状，以便及岁时作好项紫目部监理寨费收取。撞除2啄、综合管山理部汇总回整理各项冶目部收费驾计划控制程表，并具概体负责公对司收费管坚理工作。哈3混、开工后佣，总监必捉须于计划轰收费月份吉提前向业新主提交《亏监理收费系申请表》费按期及时级收取监理莲费。若未嫂能按计划甜正常顺利贝收费，则牛总监应向霉业主提交惑有关欠费历情况说明蝶及请求业乒主尽快付洪费的文字烘资料。满4枕、总监必干须在计划肝收费月份霸将实际收勉费情况向独公司报告妥。在当月光《监理月奸报》中进陈行汇报。饰5避、公司收灭费管理责触任部门根枝据综合收云费计划控念制表中不插同项目的杜情况，作狐出相应处仪置。6、附件序附件朱一作害监理收费洋申请表接附件凝二咐舅监理收费秃控制表附件一度x筹x隐建设监理填有限公司月遵义分公慎司逆监理收费挺申请表愁工程名栏称妨:步隔编拴号水:败致腿:蜓尚1社、（按投袄资额付监恼理费的形气式）做根据监理付合同的规麦定，监理臣部截知止图靠脑年丈态傅月两奴兔日已监理宪完成工程狂或分部工乎程投资万错元，按监驰理合同约允定灾的灵叼%勉的取费率郑计算，应乐收取监理察费退李拢万元。已剪收监理费午万元。本回期应收监厌理费万元狡，请业主妥审批。韵2倚、（按工啊程进度节村点付费的造形式）马根据监理寺合同的规彩定，监理炼部截止年伸月日已监学理完成分丧部工程，蚁按监理合渔同约定应打收取监理锅费万元。耀已收监理处费万元。暮本期应收毒监理费万赏元，请业霉主审批。纽府坟项目监理蔽机构：栗总监理工哨程师：爆日张肠猜逝期：附件二盗监理收费扩计划控制揭表励项目名称拥：摧业俭谈刮主：易总乞咳宰监：扰开工日期咐：资采添竣工日期严：剑合同编号俭：夕往雨合同收费汤率：获收费时间童1捷月位2蚊月拔3防月震4情月死5阳月恢6惩月签7滴月支8骂月输9橡月虑1罗0继月乳1拔1础月些1真2坑月级应收金额械(就万汗元禁)程实收金额玉(峡万元）涛欠费情况肉（三）设族计变更1、规定第1.侦1勤工程变更育，未经业散主、总监番签发之前舟，承包单邀位不得实坛施工程变允更。扮狭们避留息闹葬垦训2、程序及2仪.冠1摩由施工单借位提出的化设计变更购施工单位基用提表黄C编2醋提出设计退变更并附忆附件（附锯件应包括哭工程变更董的样纲内按容、变更苗的依据，注对工程造验价及工期杨的影响程潮度，对工者程项目功险能、安全足的影响分乔析及必要础的图示）衡给监理方作，由总监状理工程师新组织专业愿监理工程臣师审查，岛审查同意轻后向业主稍提出审查东意见，由终业主转交园原设计单括位更审查司，会同业疫主一同毕在颠C皇2亦表中对设本计单位签限署的设计沿变更意见纽复签指令匆后送施工桨单位，由形施工单位帜按变更文避件进行施宣工，如果堤施工单位线提出的设肺计变更监皆理方不认智可时，遗在沈C尊2番表中签署故意见后退脸回给施工场单位重新纲处理。龙2.蝶2果由设计单醉位提出的志设计变更欲颂础设计单位托对原设计指存在的缺姜陷提出的韵工程变更帜，应编制阶设计变更证文件，监膏理方审查却该设计变沈更文件，牲针对设计根变更对质反量、费用糊及工期的晋影响向业均主汇报后桐，取得业进主一致意诊见时在设藏计变更单摘上签署相日关意见及驶指令后发弟放施工单肌位，由施涛工单位组增织施工，裹如果监理慕方审核不湾同意该设线计变更时文，提请设奥计单位重粘新作设计泛变更，直杏到合理为累止。值2.3毕由建设单公位提出的杂设计变更惕建设单位症对原设计澡提出的工缺程变更，贞应提交给绘监理方，村由总监组梅织专业监抽理工程师涝审查，审看查同意后看，由业主悼转交原设尺计单位编糊制设计变驳更文件。苹总监对设私计变更文咬件签发指庭令后交施奸工单位执下行。躺2.4归处理设计洋变更事项内时，应提捏前明1者4誓天以书面瞧形式向施绩工单位发言现变更指沃令。3、附件比附件乞一扔C屡2躺表毕附件拌一射新C2财工辨伍挂程车自夜变数喘掌更中炉秩单话工程名称肝：盘时截编号：盖帝夏致住：筑命弄缩亩（监理单丹位）畜由于原因巩，兹提陪出工恭程变更（钩内容见附拐件），请醒予以审批踢。苏略尸附件：血灶鸽提出单获位挠圣够墙代剑笑表督革人赵形狸倡日真啄子期贯胞冻澡一致意见府：本建设单位肾代核表府:印摸日期梯设计单位缺代夜表仗:宝心日期辟项目监理售机筑构委:赤嗽投日期特（四）监繁理协调司工程项目设形式前，欲监理机构睛应依据业陵主授予的特权限，建纸立和完善忠监理协调移（包括定永期协调、险专项协调自和分组协编调）制度国，明确监据理协调的波程序、方瞒式、内容甜和合同责罚任。嚼工程项目委施工过程歼中旁,谁监理机构跑和总监理船工程师应需充分运用乘监理协调杠权今限挣,它及时解决躬施工中各巷方与各标滥项界面之流间的矛笼盾恋,昨及时解决绳施工进度弟、工程质然量与合同遮支付之间患的矛盾，缴及时解决愿工程承建犯合同双方上应承担的油义务和责稼任之间的孤矛盾。闪监理机构肃和总监理搁工程师应暴努力运用顿协调手段悉，通过协来调作用的顷发挥，及希时解决或述努力减少榴施工过程拳和合同履匙行中的矛怎盾与纠纷搞，促进工跃程施工的旧顺利进展烘，促使工绞程承建合纯同得到切占实履行。功协调过程可中，监理舟机构无权掏变更业主没与承建单南位之间的械合同义务扑与合同责现任，也无扣权超越业侧主授予的叼权限和违晶反工程承猫建合同文爬件的规定朗行使协调四权力。殊1农、合同关恐系协调咳当业主与捉承建单位奔之间发生触合同纠纷权时，监理蛙机构应认卷真听取双厌方意护见，查清恭合同纠纷股的发生原和因和发展咱过程，澄射清事实，辛独立、公遭正地作出羊判断，并畜在与双方糟分别进行韵协商基础聪上进行协牵调，力求职双方意见厉达成一致龙。获当业主与质承建单位逆之间发生海合同纠纷右，通过监容理协调后磨仍长久地矮不能检达到一致饱意见，并剑可能因此芳而影响工欣程施工的助进展或影分响合同的腰履行时，贸总监理工茶程师可以惰依据工程吩承建合同概文件规定掏独立地作慰出协调决就定。之除非合同绳纠纷当事出人提起合载同争议，初否则监理帆机构