项目成本管理施工项目成本管理概述

片头六、项目成本管理

（一）施工项目成本管理概述（二）施工成本控制的基本要求与内容（三）施工成本控制的步骤与措施（一）施工项目成本管理概述一.施工项目成本管理的目的与意义二.施工项目成本管理程序与要求三.施工项目成本的构成四.影响施工项目成本的主要因素五.工程量计算及工程量清单计价1施工项目成本管理的目的与意义（1）施工项目成本管理的目的：是在保证工程质量、安全、工期等合同要求的前提下，为企业获得应有的经济利益。（2）施工项目成本管理的意义：

1）是施工项目工作质量的综合反映。

2）是增加企业利润、扩大社会积累的最主要的途径。

3）是推行项目负责人项目承包责任制的动力。2.施工项目成本管理程序与要求

（1）施工项目成本的管理程序项目部在工程实施全过程中，通过对所发生的各种成本信息收集、分析和利用，有组织、有系统地进行成本预测、成本计划、成本控制、成本核算、成本分析和成本考核等一系列的工作，在企业指导协调下，使实施项目管理系统内的各种生产要素，按照一定的目标运行，使施工项目的实际成本能够控制在预定的计划成本范围内。（2）施工项目成本管理的要求1）成本预测在施工以前对成本进行核算。通过成本预测，可以使项目经理部在满足建设单位和施工企业要求并能够在施工项目成本形成过程中，针对薄弱环节加强成本控制，克服盲目性，提高预见性。由此可见，施工项目成本预测是施工项目成本决策与计划的依据。2）成本计划是项目经理对项目施工成本进行计划管理的工具，它是以货币的形式编制施工项目在计划期内的生产成本、成本水平、成本降低率以及在降低成本所采取的主要措施和规划的书面方案。作为一个施工项目成本计划，应包括从开工到竣工所必需的施工成本，它是该施工项目降低成本的指导文件，是设立目标成本的依据。3）成本控制和调整是项目实施过程中，对影响施工项目成本的各种因素加强管理，并采取各种有效措施，将在施工中实际发生的各种消耗和支出严格控制在计划成本的范围内，随时揭示并随时反馈，严格审查各项指标是否符合标准，计算实际成本和计划成本之间的差异并进行分析，及时采取各种措施，消除施工中的损失浪费现象，发现和总结先进经验。通过成本控制，使之最终实现甚至超过预期的成本目标。4）成本核算是对施工项目所发生的成本支出和工程成本形成的核算。项目经理部应认真组织成本核算工作。成本核算提供的成本资料是成本分析、成本考核和成本评价以及成本预测的重要依据。包括两个基本环节：一是按照规定的成本开支范围对项目施工费用进行归集和分配，计算出项目施工费的实际发生额；二是根据成本核算对象，采用适当的方法，计算出该项目的总成本和单位成本。5）成本分析是对施工项目实际成本进行分析、评价，为以后的成本预测和降低成本指明努力的方向。成本分析要贯穿于项目施工的全过程。6）成本考核

是对成本计划执行情况的总结和评价。建筑施工项目部经理应根据现代化管理的要求，建立健全成本考核制度，定期对各部门完成的计划指标进行考核、评比，并把成本管理经济责任制和经济利益结合起来。成本考核分为过程考核和项目完成后的考核。属于项目部成本控制的一种手段。3.施工项目成本的构成

施工项目成本是指在工程项目的实施过程中所发生的全部生产费用的总和，主要由直接成本、间接成本和税金构成，其中间成本和税金分配取决于企业与项目部具体约定。（1）直接成本直接成本是指施工过程中耗费的构成工程实体或有助于工程实体形成的各项费用支出，是可以直接计入工程对象的费用。材料费其他直接费人工费机械使用费（1）直接成本人工材料机械交通差旅费（2）间接成本项目部办公费项目部管理成员的工资、奖金、工资性津贴、劳动保护费劳动保险费通信费其他间接费固定资产使用费税金4影响施工项目成本的主要因素（1）主要因素分析和构成影响施工项目成本的因素很多，有社会环境因素、企业经营管理因素、项目管理因素等。（2）影响施工项目成本的主要因素1）项目部成本管理体系有效性2）施工组织设计科学合理性3）工程材料与机械采购合适度4）质量、安全与进度有机结合5）合同的影响6）市场因素的影响项目部成本管理体系施工组织设计工程材料与机械采购合同5工程量计算及工程量清单计价（1）市政工程工程量计算的依据1）《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013中有关的工程量计算规则；2）《市政工程计量规范》GB500857-2013中有关规定；3）招标文件和施工合同；4）设计文件；5）有关工程施工规范与工程验收规范；6）拟采用的施工组织设计和施工技术方案。（2）市政工程工程量一般规定1）土（石）方工程2）道路工程3）桥梁工程4）城市管道工程5）混凝土结构工程土（石）方工程道路工程桥梁工程城市管道工程混凝土结构工程（3）工程量清单计价

应按招标文件或施工合同规定，完成工程量清单所列项目的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。分部分项工程量清单与计价表措施项目清单计价表其他项目清单计价表

工程量清单应采用综合单价计价。综合单价是指完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需要的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素后得出的综合性价格。