建筑施工合同（实用7篇）

建筑施工合同（实用7篇）

在对法律相识不断深化的今日,合同在其中的作用已不行忽视,同时也成为专业分工协作的桥梁。以下是合同屋我为大家收集整理的建筑施工合同，欢迎阅读并下载。

建筑施工合同第1篇

依据《中华人民共和国劳动法》和有关规定，甲乙双方经同等协商一样，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。

一、劳动合同期限

第一条劳动合同期限（甲乙双方选择适用）

1、有固定期限劳动合同

本合同于年月日生效，于年月日终止。

其中试用期至年月日止。

2、以完成肯定工作为期限的合同。

本合同生效日期为年月日；以乙方完成

工作任务为合同终止时间。

3、无固定期限劳动合同

本合同于年月日生效，于法定或约定的解除(终止)合同的条件出现时止。

其中试用期至年月日止。

二、工作内容和工作时间

其次条甲方招用乙方在(项目名称)工程中担当岗位(工种)工作。乙方的岗位(工种)上岗证号码为。

第三条甲方支配乙方执行下列第种工作时间制度。

1、执行定时工作制(乙方每日工作8小时，每周工作40小时)。

2、执行综合计算工时工作制(乙方每月工作不超167．4小时)。

3、执行不定时工作制(在保证完成甲方工作任务状况下，乙方自行支配工作和休息时间)。

第四条实行计时工资制的，甲方支配乙方加班，应符合律、法规的规定。甲方支配乙方在日法定标准工作时间以外延长工作时间的，应支付不低于工资的150％的工资酬劳。甲方支配乙方在休息日工作，又不能支配补休的'，应支付不低于工资200％的工资酬劳。甲方支配乙方在法定节日工作的，应支付不低于工资300％的工资酬劳。

三、劳动爱护和劳动条件

第五条甲方应当在乙方进入施工现场当天对乙方进行入场三级平安教化，并组织对乙方学习成果的书面考试，考试结果甲方应保存在施工现场备查，考试不合格的不得在现场施工。

甲方应当对从事电气焊、土建、水电设备安装等特别工种的乙方进行岗前培训，乙方取得相应的操作证书方可上岗。

第六条甲方依据生产岗位的须要，根据国家劳动平安、卫生的有关规定为乙方配备必要的平安防护措施，发放必要的劳动爱护用品。

甲方为乙方供应的宿舍、食堂、饮用水、洗浴、公厕等基本生活条件应达到平安、卫生要求，其中建筑施工现场要符合《建筑施工现场环境与卫生标准》(JGJl46—20xx)。

第七条甲方将依据国家有关法律法规，建立平安生产制度；乙方应当严格遵守甲方的劳动平安制度，严禁违章作业，防止劳动过程中的事故，削减职业危害。

四、工资保险待遇

第八条双方约定的工资不得低于江西省政府颁布的当地最低工资标准和本企业工资集体协商的最低标准。

1、计时工资乙方在试用期间的工资为每月(日)元，试用期满后月(日)工资为元。

2、按工程量计付工资

（1）按工程量单价计取工资；

（2）按工程量总量总价计取工资。双方约定的工程量单价不得低于江西省建设工程定额人工

费标准。实行按工程量计付工资的，每月支付工资额不得低于当月完成工程量的70％。

甲方应在每月日前以货币形式计发乙方的工资，并由乙方签字确认。

甲方在劳动合同终止、解除后5天内应当一次性付清乙方的工资。

甲乙双方对工资支付的其他约定：

第九条甲方应为乙方办理养老保险、工伤保险和医疗保险

手续，并为乙方缴纳养老保险、工伤保险和医疗保险费用。

五、劳动纪律和劳动合同的解除

第十条乙方应严格遵守甲方的各项规章制度、劳动纪律和平安技术操作规程。

第十一条乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同；(一)在试用期间被证明不符合录用条件的；

(二)严峻失职，假公济私，对甲方利益造成重大损害的；

(三)严峻违反总包单位和甲方的施工现场平安管理规定及施工质量管理规定的；

(四)被依法追究刑事责任的。

第十二条乙方解除本合同，应当提前日(3天以上30天以内)以书面形式通知甲方，不得擅自离职。

六、当事人约定的其他内容

第十三条乙方违法解除劳动合同，给甲方造成经济损失的，应当担当赔偿责任。

第十四条甲乙双方约定的其他内容：

七、劳动争议处理及其他

第十五条双方因履行本合同发生争议，应当自劳动争议发生之日起，60日内向有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请促裁。对仲裁裁决不服的，可自接到裁决书之日起15日内向当地人民法院起诉。

第十六条甲方依法制定的规章制度作为本劳动合同的附件，与劳动合同具有同等法律效力。

第十七条本合同未尽事宜或国家、江西省规定相悖的，根据有关规定执行。

第十八条本合同一式二份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（公章）乙方（签字或盖章）

法定代表人或托付代理人

（签字或盖章）

签订日期：年月日

建筑施工合同第2篇

合同编号：字号

中华人民共和国建设部

国家工商行政管理局

制定

第一部分协议书

发包人（全称）：承包人（全称）：中国电子系统工程第四建设有限公司

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就下述建设工程施工事项协商一样，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：

工程地点：工程内容：工程立项批准文号：

资金来源：二、工程承包范围

承包范围：三、合同工期：

开工日期：竣工日期：

合同工期总日历天数天。

四、质量标准

工程质量标准：合格

五、合同价款

金额（大写）：元（人民币）

（小写）：元（人民币）

六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：

1、本合同协议书

2、本合同专用条款

3、本合同通用条款

4、中标通知书

5、招标文件及答疑澄清

6、投标文件

7、工程建设标准、规范及有关技术文件

8、图纸

9、工程量清单

10、工程报价单或预算书

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同其次部分《通用条款》中分别给予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺根据合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺根据合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效

本合同双方约定签字盖章后生效。本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

发包人：（公章）居处：法定代表人：托付代表人：电话：传真：开户银行：账号：

承包人：（公章）

居处：石家庄市合作路285号法定代表人：托付代表人：电话真户银行：中国建设银行石家庄

新华路西支行

账号：13001615108050003238

其次部分通用条款

一、词语定义及合同文件

１、词语定义

下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所给予的定义：

1.1通用条款：是依据法律、行政法规规定及建设工程施工的须要订立，通用于建设工程施工的条款。

1.2专用条款：是发包人与承包人依据法律、行政法规规定，结合详细工程实际，经协商达成一样看法的条款，是对通用条款的详细化、补充或修改。1.3发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款实力的当事人以及取得该当事人资格的`合法继承人。

1.4承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

1.5项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。1.6设计单位：指发包人托付的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。

1.7监理单位：指发包人托付的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。

1.8工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其详细身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。

1.9工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管

建筑施工合同第3篇

甲方：

乙方：

经甲乙双方共同协商，甲方将位于砖混构造民房交由乙方承建，为了使工程能按质、按量、按时完成，依据《中华人民共和国合同法》，签订以下协议：

一、工程名称：

砖混构造柱一楼一底共二层民房（总面积约平方米），其中：第一层层高4米，其次层高为3、8米。地脚圈梁高度为40厘米，除天井为混凝土地坪外，其它均要贴地板砖，要求平墙，内墙刮钢化粉二道，外墙体临路一面帖瓷砖、背面用水泥沙浆抿滑。

二、承包性质：

包工不包料，按主体建设实际投影面积计算，每平方米工价元整（￥：元/平方米）。

三、承包范围：

工程从地脚圈梁、化粪池、室内装潢（铺瓷砖、卫生间、楼梯、钢化粉等属包工范围的）、围墙等全部主体和附属工程由乙方负责承建施工，达到平整光滑、美观。

四、双方的权利和义务：

工程均由甲乙双方协商的建设方案进行施工，在施工过程中不要给甲方造成材料奢侈，合理运用，如有须要更改的地方经甲方同意后方可更改。

1、甲方在施工前必需为乙方保证水、电、路畅通，供应必要的建筑材料；

2、施工所需的搅拌机、振动器、模板、顶衬及施工工具由乙方供应；

3、每层的浇灌、浇柱必需运用搅拌机并且有振动器振动，浇柱必需运用插入式振动器振动；

4、整幢房子的施工的线条要平直，墙面要平整、光滑，瓷砖的角线及平整度必需符合建筑质量要求；

5、乙方要严格遵照甲方的要求，按国家颁布的现行有关设计施工规范行政标准施工，为确保工程质量，如发觉质量达不到甲方要求，甲方有权责令乙方停工或返工，若不改正，甲方有权单方终止合同并拒付工程款。

6、乙方及临时工的食宿由乙方自行解决，甲方不再供应任何费用。

7、在施工过程中，平安第一，闲杂人员不得进入施工现场，乙方必需按国家的平安生产规定施工，在施工过程中造成各种意外事故，一切责任由乙方负责。

10、乙方所需的建材，必需事先通知甲方，乙方不能以任何借口私自停工。

11、甲方负责把材料运到工地，其它由乙方自行解决。

12、双方均有权供应建议和要求，并有义务接受对方的合理化建议，要求难以达成一样的，按甲方看法处理。

13、因不行抗力因素所造成的损失，由双方共同担当。

五、施工及工程质量要求：

按国家民用建筑标准和图纸要求进行施工，未明确的由双方共同协商，必需符合质检要求。

1、室内铺地板砖，卫生间帖卫生砖，其它墙面用钢化粉刮白抹平，达到平整光滑、美观为宜。若铺地板砖、刷钢化粉的施工人员不是一伙的，单项施工完毕，施工人员必需将室内的残渣清干净。

2、楼梯踩步贴地板砖，竖面贴地板砖，面积按投影面积计算，不按斜度计算。墙体右山墙和内墙为18厘米厚，卫生间及厨房门墙为12厘米，干后刮两道钢化粉。

3、乙方在施工期间不得随意奢侈材料，原则上当天的浆料必需当天用完，浆号必需符合建筑标准所需的浆号。

4、施工人员进入施工现场后必需严格施工管理，确保施工平安，对施工过程中造成的人员伤亡（包括第三者的人员伤亡），由乙方担当，甲方概不负责。

5、整幢房屋的主体和附属工程建设的质量，甲方聘请建设质量监督管理部门会同乙方共同进行质量验收，若达不到验收标准需返工的部分，工料全部由乙方担当。

六、工期要求：

乙方必需按甲方测定好的时间进行浇制，施工日期从20x年月日起至20x年月日，全部工程必需在年月日前竣工验收，交付运用。

七、乙方每建好一层结束后支付工价4000元，以后按工程进度付款。

工程完工，阅历收合格后，付清所余工价。

八、违约责任：

1、新建房保修期为二年，若出现下列状况，甲方不得以任何借口不修理，保修和修理的工料由乙方自负。

①板面、墙体等出现裂缝（板面细小线缝在2mm以内除外）；②房屋出现坍塌***、顶板脱落；

③其它因建筑质量不合格而引起的损失。

2、双方必需严格仔细履行合同协议，否则甲、乙双方有权单方解除合同，违约造成的全部损失均由违约方担当。

九、如有未尽事宜，甲、乙双方协商解决，此合同一式二份，甲、乙双方各执一份，双方不得在合同中做任何改动（除允许对方同意外），此合同从签字之日生效，在工程全部完工验收合格、结账完毕自行终止。

甲方（签字盖手印）：__________

乙方（签字盖手印）：__________

_____年_____月_____日

建筑施工合同第4篇

建设单位：(以下简称甲方)

施工单位：(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国民法典》，《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律，法规，遵循同等，自愿，公允和诚恳信用的原则，甲乙双方就有关事项协商一样，订立本合同书。共同遵守执行。

一、工程概况

工程名称：

工程地点：

二、工程承包范围

依据工程建设须要，甲方托付乙方全面负责XX企业展厅的建设施工，以实际图纸为准。(含、土建、地坪、埋件、钢构、门窗等全部)。工程钢结构为主，墙面填空气砖，内外粉刷，正面玻璃幕墙。

三、工程承包方式：在甲方监理的统一监理和协调下，乙方包工包料，保证质量，保证工期，保证平安，保证文明施工及保证资质合格(资料确保甲方能通过质量验收)，不得分包，转包。

四、合同工期：

乙方承诺将在签订本合同之日起个日历天内完成钢结构工程施工。竣工日期为________年____月____日。

五、质量标准

本工程质量要求标准为：合格。

为此甲方要求乙方全部建筑构建必需运用标准材，总体工程符合建筑国家标准。并应能通过相关质检部门验收。

六、合同价款

工程包含材料、人工、制作、运输、安装、装卸车费、发票及相应产生的各种不行预见费等有关费用(如无重大设计变更，总价不得调整;如有重大设计变更，总价5%以外可协商调整)本工程固定合同总价为万元整(即：人民币)

(1)以本工程设计图纸做为本合同附件。

(2)如有重大变更双方以签字为结算依据。

七、付款方式

本合同签订后，土建完成一周内付工程预付款万元(总造价的10%)。钢柱、钢梁进场后一周内付工程款万元(总造价的30%)。墙面粉刷完成一周内付工程款万元(总造价的20%)。工程完工后一周内付工程款万元(总造价的20%)。工程验收合格后一周内付工程款万元(总造价的15%)剩余5%做为质保金，即万元，________年后未出现质量问题时付清余款。

八、乙方承诺根据合同约定进行施工，并在质量保修期内担当工程质量保修责任。工程交工后________年内非因甲方人为造成的钢结构工程质量问题，乙方负责修理;________年内乙方对所建工程的防水修理(人力无法抗拒的因素除外)。工程交工后乙方负责工程的终生有偿修理及服务，只收取成本费并负责甲方工程的改造。

九、甲方向乙方承诺根据合同约定的期限和方式支付费用

十、乙方向甲方承诺，将全面履行合同的内容，如不能按期竣工，将自愿按2元每天向甲方担当违约责任。如质量达不到要求，将自愿按50元每平方米向甲方担当违约责任。乙方还承诺，上述违约金的支付并不影响乙方因工程施工延误及质量问题等造成损失的其他赔偿要求。

十一、本工程甲方指派同志，乙方指派同志为现场施工负责人，协调解决施工中有关问题。

十二、贯彻执行国家平安生产有关规定，确保平安施工，施工中发生的工伤事故由乙方自己负责。要求乙方必需购买工人工伤意外险。

十三、本合同说明权由甲方负责，未尽事宜，可协商解决，如发生争议，可向签订合同所在地仲裁委员会仲裁解决或诉至人民法院解决。

十三、合同生效

合同订立时间：________年____月____日

合同订立地点：

本合同甲乙双方签字盖章后生效。

发包方(甲方)：承包方(乙方)

(公章)(公章)

法定代表人：法定代表人：

托付代理人：托付代理人

建筑施工合同第5篇

建设单位：(以下简称甲方)

施工单位：(以下简称乙方)

乙方施工，达成如下协议，供双方共同遵守。

第一条、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、建筑面积：约2。

4、工程总造价：

其次条、工程造价及承包方式(以下单价均含税费)

1、承包方式按包工包料执行;地面铺设2结算、砼12公分按40元2结算、砼18公分按50元2结算。

2、钢架棚按2计算，按水平投影面积结算;材料规格：柱子;125

2.0厚，上下弦;50

1.8厚，行条;20

1.6厚，盖0.326彩钢瓦。

3、封边按

2计算;材料用32管和15管。

4、砌墙40元平方，(XXX水泥砖、不包含批灰)。

第三条、工程工期

1、本合同工程工期为连续的，自年日算起。

2、若遇不行抗力，停水停电工期顺延。

第四条、工程质量及保修

1、工程保修期为个月(，保修期从验收之日起计算(延期验收则从初步验收或交付运用之日算起)。

2、保修期内若工程出现问题须要修理时，甲方通知乙方，乙方应在接到通知之日起____日进行修理。

第五条、结算方式及付款方式：

1、付款方式：乙方材料进场3天内付工程总造价的30%，主体完工盖瓦前付工程总造价的50%，余款工程验收后以实际测量面积结算十天内一次性付清。

第六条、双方责任

1、为确保工程的顺当进行，甲方无偿供应水电给乙方。

2、乙方应全权负责工程施工平安，在施工过程中发生平安事故由乙方负责。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

________年____月____日________年____月____日

建筑施工合同第6篇

建设单位(甲方)：

布展施工单位(乙方)：

一、工程概况

1。工程名称：

2。工程地点：

3。承包范围：展厅布展设计及施工

4。建筑面积：约平方米

5。承包方式：包工包料、设计施工一体化

6。工程内容：

布展设计施工一体化：含展厅多媒体设施、展板、图片的制作、安装和完善，以及配套工程的安装，局部吊顶、地面面层的铺饰，模型制作及配套灯光、流媒体及互动软件制作、多媒体放映片及设备，LOGO设计表现制作等。

布展项目内容是由乙方所供应的，经甲方认可的设计方案、工程造价清单所示的内容，为本合同签订的依据。

合同生效后，乙方在15日内完成方案设计优化，报甲方审核。

二、合同工期

1。开工日期：年月日

2。竣工日期：年月日

3。合同工期总日历天数X天。

三、质量标准

布展质量标准：合格

四、合同价款

金额(大写人民币)：____X元整。

(小写人民币)￥：____X元

五、付款方式

合同签订后七日内应预付项目总款的30%。

2。方案优化通过发包人审核、施工人员进场正式开工后一周内，支付合同价款25%。

3。内装饰主体工程过半、隐藏工程、布线工程初步完工，电子设备进场，待甲方在上海对模型初步验收合格后进场安装前，经甲方核对签认，支付乙方项目总款的30%。

4。布展工程竣工验收达到合格标准后，经甲方核对签认后7日内支付乙方项目总款的10%，审计结算后付至合同价款的101%。

5。工程余款为项目总款的2%，作为工程质量保证金，本工程布展施工含多媒体(虚拟。数字)、模型、展板等自竣工验收之日起，保修期为壹年，投影、液晶电视等设备的保修期以该产品保修期限为准(投影仪灯泡等易耗品除外)。保修期满后两周内支付。

六、组成合同的文件

1、本合同协议书2、补充协议书3、中标通知书4、招标文件、投标书及其附件5、本合同专用条款;6、本合同通用条款，通用条款原则采纳《建设工程施工合同》范本(GF-11019-0201)中《其次部分通用条款》(因本工程内容为布展设计和施工，如发生不能适用于该通用条款的事宜时，甲、乙双方协商解决)。7、标准、规范及相关技术文件。8、施工图纸。9、明确双方权利，义务的记要、协议。10、工程报价单或预算书。11、原标书，中标方案投标文件中提及的内容要求双方有关本工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、甲方工作

1。开工前4天向乙方进行现场交底，清除现场影响施工的障碍物，并说明运用留意事项。帮助办理布展施工所涉及的各种申请、批件等手续。

2。指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对项目质量、进度进行监督检查，帮助办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

3。甲方有权利在正式开工前就乙方所供应的设计方案、施工图、工程量清单进行修改和确认，并在合同签订一周内向乙方供应符合制作要求的展览所需图片及相关资料，经乙方整理设计完善，文字方案需经甲方确认。如因甲方方案确认工作的延误，不应由乙方担当责任。

进场前甲方需向乙方供应施工所需的临水、临电接口。

4。在施工中如有因甲方的缘由所产生的工程量增加、变更等状况，乙方向甲方递交工程量签证单，甲方应在回执上签署姓名和收到时间，自甲方收到之日起二日内应赐予认可或有关看法，二日内没有认可或书面看法，则视为该手续已被认可。

八、乙方工作

1。参与甲方组织的施工图或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度安排，交甲方审定。

2。指派为乙方项目经理，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成任务，解决由乙方负责的各项事宜。

3。甲方供应给乙方的布展所需的图片和文字材料，因乙方整理和设计的缘由影响工期，责任由乙方担当，工期不顺延，并处以合同价款每日千分之五的罚金。

4。在施工中如有因乙方的缘由所产生的工程量增加、变更等状况，由乙方担当费用。

5。严格执行施工规范、防火平安规定、***规定。严格根据图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。

6。施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

7。担当施工平安保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：本合同实施过程中，承包人应对现场人员的平安、现场秩序、工程爱护、***、消防、用电等负责，并就工地围墙、照明、防护、标记、警告信号、门卫人员等作出详细支配。确保施工平安无事故，担当由此引起事故责任所造成的损失。需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：执行通用条款，承包人帮助发包人办理相关手续，因承包人缘由造成的罚款由承包人担当。施工场地清洁卫生以及其他方面的要求：按标准化现场要求办理，做好文明施工，保持场地整齐卫生，所发生费用由承包人担当。

8。材料设备供应：承包人选购 材料设备的约定：均由承包人选购 ，承包人根据布展施工图设计要求进行材料选购 ，必需符合设计要求及有关规范要求的合格产品。全部主要设备和材料的选购，须报发包人同意，方可进行选购 和安装。

9。开工前，乙方向甲方供应五套图纸，并按发包人要求供应开工申请报告、总进度安排、设备、材料供应总安排。工程竣工验收后一个月内，乙方负责将竣工资料整理成册，送交甲方。

10。设计变更须有设计方的设计变更通知单，并经发包人认可。现场签证须发包人项目负责人签字。

九、关于工期的约定

1。因甲方未按合同约定完成工作，影响工期，工期顺延。

2。因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延，并处以合同价款每日千分之五的罚金。给甲方造成的其他损失的由乙方担当。

3。因甲方设计变更或非乙方缘由造成停电、停水、停气及不行抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。

十、竣工验收及价款结算约定

1、工程具备竣工验收条件，乙方按国家布展工程竣工验收有关规定，向甲方供应竣工资料及竣工验收报告，甲方自接到竣工报告单后7日内组织验收，并在验收后7日内给与认可或提出整改看法，乙方按看法要求进行整改，并担当自身缘由造成的整改费用。

2、工程竣工验收通过，甲方应签发接受证书，乙方送交竣工验收报告日期为实际竣工日期。

3、布展工程未阅历收或竣工验收未通过的，乙方负责监管馆内各种钥匙及设备限制，甲方不得擅自运用馆中任何设备，甲方强行运用时，发生的质量问题及其他问题由甲方担当责任，并视为甲方对竣工验收报告已被认可。依据高院法释[]14号第十三条、第十四条规定的说明，以运用之日为竣工日期，视为甲方验收合格通过。

4。由于乙方缘由造成工程质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不顺延，并处以合同价款每日千分之五的罚金。非乙方因素造成的布展工程质量事故，责任由甲方担当，工期相应顺延。

5、本合同价款采纳(1)(2)(3)方式确定。

(1)采纳固定总价格合同，合同价款中包括的风险范围：

a、合同执行期内，国家有关工程建设的政策改变;

b、合同执行期内，投标材料价格的市场改变;

c、合同执行期内，施工临时停电、停水造成的停工;

d、合同执行期内，因客观缘由造成承包人停工、窝工;

e、合同执行期内可能发生的其他费用，包括市政、市容、环保、交通、治安、绿化、占道等;

f、投标时漏算、少计的工程量。

风险费用的计算方法：

(2)风险范围以外合同价款调整方法：施工阶段经甲方签证同意的设计变更，按如下原则处理：假如工程量清单有适用于变更工程的单价时，可参照工程量清单中已有的价格确定;原清单中只有类似变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款;合同中没有适用或类似变更工程的价格，可参照年版《__省建筑工程消耗量定额》、年《__省建筑工程消耗量定额__市价目表》及其配套的费用文件;年版《__省安装工程消耗量定额》、年《__省安装工程消耗量定额__市价目表》及其配套的费用文件，《__省建筑工程量计算规则》、《__省安装工程量计算规则》，费率执行费用定额规定范围的下限，或以甲方及监理单位的签证价格结算。

(3)施工过程中如无变更或增减项目，此合同价即为最终结算价;如有大的改动或增减，甲乙双方需另外签定增补协议，结算时在原合同的基础上进行相应增减，即结算价=合同价±增减项。

十一、违约责任

1、本合同中关于发包人违约的详细责任如下：

⑴发包人要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得承包人同意。

⑵因发包人未按合同约定完成工作，影响工期，工期顺延。

2、本合同中关于承包人违约的详细责任如下：

⑴因承包人责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

⑵承包人未能根据协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工，则承包人按每延误一天支付合同总价的0。05%，并担当发包人由此而造成的相关损失。

⑶因承包人缘由本工程质量验收达不到协议书约定的质量标准，则无条件返工至协议书约定的质量标准。