安建大总规复习资料

总体规划复习资料1、 我国总体规划编制过程存在的问题城市规划编制内容在城乡规划法里面很明确的提出。存在的问题，各个规划的衔接存在问题，缺少统一的管理控制。发展趋势的话就是多规合一。编制周期过长，不适应市场机制下的快速变化；编制手段方法落后，如城市人口预测不准等；近期建设规划没有发挥应有的核心地位；总规的市域城镇体系规划，没有起到应该起的指导作用；编制动态性不足，没有持续动态的进行；没有建立完善的编制体系，反馈机制。2、 我国城乡规划相关法律的发展历程《中华人民共和国城市规划条例》1984.1.5《中华人民共和国城市规划法》1990.4.1《中华人民共和国城乡规划法》2008.1.1《城市规划编制办法》（1995）《城市规划编制办法》（2005，2006.04.01）《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90）1991.03.01《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-2011）2012.01.01《城市规划强制性内容暂行规定》（建设部建规字【2002】218号）《城市规划基本术语标准》（1998，修订中）城市用地分类代码、分类方法城市用地可分为居住用地（R）、商业服务业设施用地（B）、公共交通用地（C）、工业用地（M）、仓储用地（W）、对外交通用地（T）、道路广场用地（S）、市政公用设施用地（U）、绿地（G）、特殊用地（D））水域和其他用地（E）城市用地分类：实质上是一种用地用途分类，也称用地性质。采用大类、中类、小类三个层次的分类体系，共分8大类，35中类，42小类。3、 城市建设用地平衡表及其作用反映城市土地使用的水平和比例构成，作为调整土地和制定规划的依据之一用以比较城市之间建设用地的情况；作为规划管理单位审定城市建设用地的必要依据。4、 城乡用地汇总表及其作用可以反映城市在不同时期建设用地的规模大小和布局形态，它的范围界限应标志在城市土地使用现状图上，以便查核和比较。5、 城市规划技术方法包括哪些方面？调查方法（资料调查与收集：文献调查法、问卷调查、访谈方法、观察方法）分析方法（定性分析：因果分析法、比较法、SWOT分析法；定量分析：状态分析、空间分析；具体有统计分析、回归分析、矩阵分析、层次分析、趋势面分析等）预测方法（预测与模拟）评估方法（现状评估、政策评估、方案评估）（德尔菲法、成本效益分析法、层次分析法、城市感知评价法、Hedonic价格法、假想市场法、线性规划法）6、 城市总体规划主要影响因素包括哪些方面？生态与环境、经济与产业、人口与社会、历史与文化、信息与技术7、 城市总体规划为什么要开展建设现状调查和分析？是认识城市的手段；是研究城市的前提；是规划决策的依据8、 城市总体规划现状调查内容包括哪些方面？区域环境（城镇化、城镇体系、重要设施）；历史环境（形成与发展、特色与风貌、保护与改造）；自然环境（地理因素、气象因素、生态因素）；经济环境（聚集经济、区域土地、城市土地）；社会环境（人口变动、社会结构、社会管理）9、 城市总体规划调查成果的表现形式是什么？一套城市现状图（用地、设施等）和一套现状基础资料报告（基础资料汇编）10、 什么是城市发展战略规划？包括哪些内容？城市发展战略指“对城市经济、社会、环境的发展所作的全局性、长远性和纲领性的谋划”。内容：城市发展战略的核心是要解决一定时期的城市发展目标和实现这一目标的途径。一般涉及城市的空间结构、产业结构、经济、文化、生态环境、基础设施、实施策略和机制等内容。城市发展战略的内容包括确定战略目标、战略重点、战略措施（战略布局、战略步骤）。1） 战略目标是发展战略的核心。总体目标：定性描述、高度概括。具体指标：定量规定；一般包括：经济发展指标（经济总量、经济效益、经济结构）、社会发展指标（人口总量、人口构成、居民物质生活水平、居民精神文化生活水平）、城市建设指标（建设规模、空间结构、基础设施供应水平、环境质量）。2） 战略重点，指对城市发展具有全局性或关键性意义的问题。通常表现在以下内容：城市竞争中的优势领域、城市发展中的基础性建设、城市发展中的薄弱环节、城市空间结构和拓展方向。战略重点是有阶段性的。城市发展不同阶段战略重点的转移。3） 战略措施：实现战略目标的步骤和途径；战略目标和战略重点的具体化；通常包括：基本产业政策、产业结构调整、空间布局的改变、空间开发的顺序、重大工程项目的安排等。11、 制定城市发展战略的主要依据有哪些？城市发展战略的制定必须研究城市的区域发展背景，研究城市的社会、经济发展，以城市社会、文化、经济、科技发展确立城市发展的目标。主要依据包括：（1）国家社会、经济发展政策，区域社会经济发展政策；城市在区域中的经济、社会、自然和文化地位（层级和优劣势）（2）城市上述要素的发展历史（发展惯性）（3）城市发展的总体趋势（理论和实践的）（4）上一层级的国土规划、土地利用总体规划、区域规划、城镇体系规划和国民经济和社会发展规划12、 城市性质应主要表现或包括哪些方面内容？1、要体现城市的主导职能（1）单一性质的城市：其职能就是它的性质。（2）多种职能的城市，则要寻求其主要职能，重点是城市的基本职能和特殊职能。2、城市性质要体现城市发展的主要动力（主导因素）（1）从城市的发展过程中寻求城市发展的动力。（2）从城市的现状分析和未来预测中找出其动力。3、城市性质要体现城市的发展目标现代化城市的建设——城市总体的发展目标城市某一方面的重点突出——城市努力的方向13、 确定城市性质的主要依据有哪些？1）国家有关方针、政策及国家经济发展计划对该城市建设的要求2）该城市在所处区域的地位与所担负的任务3）该城市自身所具备的条件，包括资源条件、自然地理条件、建设条件和历史及现状基础条件14、 确定城市性质的方法有哪些？一般可以从三个方面来认识和确定城市的性质：（1）城市的宏观综合影响范围城市的宏观影响范围往往是一个相对稳定的、综合的区域，是城市的区域功能作用的一种标志。（2）城市的主导产业结构强调通过对主要部门经济结构的系统研究，拟定具体的发展部门和行业方向（3）城市的其他主要职能其他主要职能是指以政治、经济、文化中心作用为内涵的宏观范围分析和以产业部门为主导的经济职能分析之外的职能，一般包括历史文化属性、风景旅游属性、军事防御属性等。15、 如何校验城市性质表达的准确性？城市性质是否符合国民经济发展计划和区域经济对该城市的任务与要求；城市性质的制定与城市本身所拥有的条件是否相符；区域与城市的关系对城市性质是否有重大影响；检验城市性质中主导部门的确定依据是否正确；城市性质是否考虑了发展变化因素对其发展前景的影响；主导城市性质是否反映了城市的特点；城市性质是否结合城市的实情，扬长避短发挥优势。16、 城市规模、城市人口规模、城市用地规模城市人口的多少——人口规模；城市用地的大小——用地规模城市规模是指“以城市人口和城市用地总量所表示的城市的大小”。17、 城市总体规划阶段为什么要进行人口规模的预测城市人口规模决定了城市的用地规模和基础设施建设的规模；城市规模与经济效益的关系很大；城市人口规模关系到人类可持续发展的问题。18、 比较城乡用地、城市用地、城市建设用地的概念及其空间范围城乡用地，指市（县、镇）域范围内所有土地，包括建设用地与非建设用地。建设用地包括城乡居民点建设用地、区域交通设施用地、区域公用设施用地、特殊用地、采矿用地等，非建设用地包括水域、农林用地以及其他非建设用地等。城市建设用地，是指城市市区范围内实际建设发展起来的非农业生产建设地段，也包括设置在近郊，但与城市的各项市政设施有密切联系的其它城市建设用地。城市用地，是指用于城市建设和满足城市机能运转所需要的土地，它们既包括已经建设利用的土地，也包括列入城市建设规划范围而尚待开发使用的土地；是城市规划区范围内赋以一定用途与功能的土地的总称，是用于城市建设和满足城市经运转所需要的空间。通常所说的城市用地，既是指已经建设的土地，也包括已经列入城市规划区域范围内尚待开发建设的用地。19、 城市发展用地选择的程序、依据是什么？然环境条件评定——用地适宜性评价、建设条件分析——城市发展用地选择20、 如何进行用地适宜性评定？21、 城市用地适用性评定的内容和目的对土地使用的功能与工程适宜程度评估，作出城市土地质量的综合评价，以确定用地适应性区划，即划分出适宜修建、不适宜修建和采取工程措施方能修建地区的范围，提出土地的工程控制要求。对城市建设的经济性与可行性的评估，其作用是为城市用地选择和用地布局提供科学依据。22、 城市用地结构如何反映城市性质和主要职能23、城市公共中心设置的形式包括：中心型、偏心型、双中心型、多中心型。24、 为什么要研究城市形态？探讨城市空间形态的历史发展动态过程及其主要影响因素的作用；研究并寻求其产生、发展、扩延或紧缩、迅速或缓慢等变化特征；研究分析其现状形态布局的利弊、优势与局限，以及对未来发展的几种预测性战略方案作出评估，运用城市空间形态发展的一般规律作出科学决策；研究确定规划引导城市合理形态的对策与措施。25、 城市空间形态的总体特征是什么1） 具有整体上绝对的动态性和阶段上相对的稳定性；2） 具有必然的、绝对的多样性和大体上、相对的类似性；26、 城市空间形态有哪些主要类型？（1）集中团块型、（2）带型形态、（3）放射性形态、（4）星座型类型、（5）组团型形态、（6）散点型形态27、 简述城市功能、城市结构和城市形态三者的相互关系及其在城市空间布局中的作用城市的功能是主导的、本质的，是城市发展的动力因素，是城市发展动力；城市的结构是内涵的、抽象的，是城市构成的主体，是城市增长活力；城市的形态是表象的，是构成城市所表现的发展变化着的空间形式的特征，是一种复杂的经济、社会、文化现象和过程，也是城市形象魅力。城市功能、结构与形态三者的协调关系是城市成败、兴衰的标志，也是体现城市形象的重要方面。作用：强调城市综合功能f完善城市空间结构f创造完美空间形态28、 研究城市功能、结构和形态的意义29、 论述城市空间布局的基本概念和主要结构模式。作一简图示意以有机疏散为目标的分区组团布局模式基本原则：1）立足区域、整体协调A、 强调区域整体发展理念B、 把握区域与城市整体发展影响因素C、 建立合理的城乡空间体系2)节约紧凑、强化结构A、 正确选择城