某著名房产公司的景观设计任务书

景观施工图设计任务书项目名称：发件单位：发件人：审批人：收件单位：收件人：发文日期：所属合同：《*************》重要程度：[目录]第一部分设计任务书使用说明第二部分景观施工图设计范围要点第三部分景观施工图图纸目录第四部分景观施工图图纸设计要点第五部分关于部分规范的补充内容第六部分附件说明第一部分施工图设计任务书使用说明上海万科景观施工图纸是上海万科房地产有限公司根据公司项目的需要，委托具有景观施工图设计经验的公司进行扩初阶段深化设计及施工图设计的图纸，其主要目的是将扩初设计深化为可指导现场施工的图纸，同时，补充和完善相关专业的实施图纸。总体上要求图纸表达明确、详细，达到结构、设备电气、给排水、景观软硬景工程等景观施工单位之使用要求。万科地产的景观施工图的设计深度与内容，规范设计成果，更好的配合现场工程师的实际操作，特编制本任务书，用于规范不同的设计公司和设计单位，以求确保图纸设计的内容与深度达到万科公司的使用要求。指引是依据国家有关规范与标准，并总结万科地产公司以往项目操作开发经验编制而成。对未涉及的部分，应执行国家、当地现行的有关规范、规程和标准。矩第二部暑分牌溉侄施工图设继计范围要为点铃总图设计爬部分籍各系统的换总平面图格（材料、卧部品、平萄面定位、深竖向、给义排水、电佩气工程）犹。卫道路系统浊：小区所盏有道路的静表面装饰广及其排水孟装饰，步住行道路的售分级和定起位、竖向泽图及剖面周大样。添装置：完以成各种与女景观相关龙的人行、裕车行、人败车混行出抢入口总图欺装置的施光工图设计摔。结构部分怪土墙：景裙观施工图锁设计单位粗负责挡土昼墙的结构睛设计等。伯水景：小亦型水景（耕深新度久1话米以内）蔽、大型人粪工湖河岸禁、不在结亮构楼板上我的大型水将景（深匪度余1缓米以上）斧的结构设量计由景观眠施工图设朴计单位负梦责完成结岩构设计。蝶在结构楼芹板上的大叠型水景（脾深增度宗1茎米以上）商由建筑施闭工图设计寺单位负责家完成结构啊设计，景软观设计单免位胁提供结构奋提资条件丝图。漫系统：有耀交通联系话功能的户嫌外及与景拐观有关的恩水平和垂浅直交通系禾统构筑物棒由景观施与工图设计恨单位负责僵完成结构拥设计，例筋如桥、建犁筑户外楼出电梯等。欣构筑物：原所有景观阅构筑物的湾钢结构、丽木作结构甘、混凝土悟结构等均胖由景观施爹工图设计水单位负责流完成所有咬详细尺寸纲及材质标祥注。库防水做法促：上述所铃有构筑物卧的防水设谎计均由景婚观施工图骡设计单位瓶根据项目贫当地城市梢景观工程救防水通常氏做法，负厕责完成设膊计。鄙系统设计询部分旧所有水景坊工艺流程签图和详图利均由景观疾施工图设晃计单位负捎责完成设尽计。要求眯考虑地下帽管线对景茶观软硬景岔的影响。府所有环境防用电气工进程设备的统系统和施龄工图均有世景观施工脚图设计公堆司负责完韵成设计。顿要求考虑怎景观照明忍及配电部再分的地下宴管线对景仗观软硬景您的影响笼。勾物小区安防播系统和背吧景音乐系中统均由景仅观施工图腿设计公司匪负责完成伙设计。要智求考虑小政区安放系泥统和背景添音乐系统昂设备的位淋置和景观牢设计，并笋在设计中药考虑安防丹系统的使猫用效果（藏如摄像头智不变遮挡忘等）。貌成本预算薄部分佛根据《万扇科景观材顶料统计表仔》（施工泽图阶段）恩的内容，墓统计并填项写相关的饰数据及面千积，详细抱规格，以衰提供万科北工程进行堤招投标工凭作及备料状之用。朋景观设计刮空间范围哄：恨用地红线培内除建筑能构建外的茫所有户外心和半户外溉空间，包蔽括小区内甚步行道路撞、车行道负路、公共疤活动广场雕；组团内皇外首层、绞底层和入暖口层、架荡空层等公米共空渗间增……畏建筑屋顶惊花园和平巡台花园、框底层花园薯、庭院花叔园、入口非花园、私视家花园等浸。斥红线外的衣市政道路专和绿化带糖、市政广挨场、公交葛车站牌及揭岗亭、市欣政防噪林载等。泻小区永久选标识系统孝、雕塑等钢艺术品详态图、家私而及户外布急品详图、意局部建筑裳立面等。龄所有架空批层及有顶郊板、墙柱党面的空间潜设计范围铲包括吊顶腐天花、柱耽面墙面装糟饰、地面雾铺中装、家私捡及部品、职灯光等。众第三部炕分师沿木景观施工税图图纸目祥录图纸清单腐施工图纸鉴总目录；跪施工图总筑说明；禁《项目采石购控制表施》（万科厅统一格式雅）谋；咐承施工范围么分区图；赖（谦A军1服图幅，比雪例不小挠于争1度：危100思0西）伍（分区）维索引总平谎面图；恢（顶A答1欧图幅，比熄例不小议于辅1芬：风30嗓0森）跃（分区）桥定位总平座面图；帆（戚A痕1役图幅，比章例不小韵于安1障：硬30更0脉）奖（分区）灰竖向总平怕面图；拉（绞A晨1咽图幅，比丛例不小肥于裳1小：拉30拒0窑）严（分区）差铺装总平末面图和详帅图；些（吐A哀1职图幅，比纠例不小娱于漆1炒：朱30军0忘，图例与怖铺装形式绵相同，配恋扩初中的乓意向性图表片）肿（分区）未私家庭院热、组团、蕉小区围墙投定位总平隐面图和详散图；晋（把A洁1历图幅，比末例不小侦于湿1浇：耀30哨0原）赚（分区）嫁标注每户愈私家庭院伶准确面积峡的总平面虏图；柜（恐A袭1赔图幅，比苗例不小股于毯1晓：哀30张0扭）圈（分区）抖煤气表、富电表、水菜表井（三沃表出户）捞定位总平顽面图和详背图；典（煌A国1亦图幅，比臭例不小仰于抢1气：膊30立0伤）梨束（分区）社电表箱分瑞配总平面舅图；拐（粘A刘1菊图幅，比钞例不小陷于友1好：铅30辉0覆）击（分区）趋道牙定位久总平面图杜和详图；垫（驻A比1狸图幅，比邀例不小旺于史1米：栋30篇0宗）拴材料总平览面图；馅（败A滥1溜图幅，比除例不小颗于敲1尽：祥50该0敞）恐（分区）任给水排水尸总平面图昂；轨（润A更1抱图幅，比网例不小苗于杂1盆：及30贝0挂）劝（分区）榆照明总平奉面图；凯（润A均1滤图幅，比撑例不小召于锻1胃：赵30桐0越）录（分区）壤电气系统访总平面图洗；辞（虏A街1贺图幅）炼（分区）替灌溉系统柔总平面图粗；透（继A队1漂图幅）魂装置总平紫面索引图夺及详图；怎（苦A语1告图幅，比蜻例不小表于而1赠：绪30榜0愤）纲户外及半践户外区家采私总平布瓶置图及清奋单；获（毅A咽1哑图幅，比惠例不小游于验1位：沉30飞0锋）雀景观标识红系统平面丧定位图和犯详图；慈（连A管1像图幅，比险例不小挖于傍1萌：匠30胁0例）界景观工程拌水景系统家图；吼（叹A胳1蓬图幅）立景观工程踪构筑物结求构图；柄（恼A剥1雁图幅，比京例不小掌于帮1帜：清5貌0置）绑景观工程移局部放大停图；佛（状A而1职图幅，比漫例不小挂于柜1闸：耍5鸣0瓦，配扩初市中的意向干性图片）昂景观工程捕细部节点成详图；秋（婚A及1南图幅，比撞例不小巡于脉1韵：缴2死5西）为景观工程燥通用做法挠详图；师（舞A尽1腥图幅，比方例不小总于墓1晃：吨2汉5凉）坦景观工程泊灯具图谱辽；龙（陵A炼4优彩色文本严）啦景观工程到材料图谱耻；朱（暑A套4书彩色文本呜）朗景观工程牙户外家私匹图谱；乏（荷A雾4收彩色文本障）坚《景观成叙本预算书江》（施工献图阶段）丑上述图纸谱提供数量末正式施工千图蓝并图塌1拆2蔬套相(示装循订克A肆2却文痰本坝5扔套宿)农正式施工的图全A贿3鼠文稀本概6芝套奸(巾含最新的泳彩色平面捏总图、彩骡色工程做习法意向性卸图宣片星)凭；车正式施工稀图遇A浪4隔文壮本悉2脏套泼(百含最新的叫彩色平面畏总图、彩顺色工程做虏法意向性伸图耽片养)纱；购A斜3支白图文舅本链3段套（出正智式施工图升前，供甲荡方确认用聋）；版景观全套搂施工图电区子文俭件朱1蝇套皆（换jp东g之、进cadR序1元4冶格式各一落套件，剩cadR遮1广4仅文件必须老是各自独孕立的文件贱，不得有咬插件形式暗。宴wor撕d森表格的我瑞司标准材冲料清单）个。絮第四部骄分踏卡司景观施工搅图图纸设幸计要点薪景观施工饺图设计深葱度要点纸图纸目录旬：圈1南）要求明侨确标明每胜张图的图开号、图名武、图幅、饭版本号、主出图时间颤；考虑今乓后对局部挺或单页的才图纸进行罢修改和更五换的，并柜要能够在魔图纸上清它晰明确记城录修改的浸全过程叠。梳胞2侵）要求在豪图纸索引眠中，按照搏预先约定摊的景观施滨工图分期岔出图计划晶编排图号兽。菊景观工程皇通用标准乏做法，需哈单独编写稀通用做法谁详图编号爬，便于分堂区出图时贝统一进行纱索引。超施工图设梁计说明：出1瞒）简要概晒述对于整做个场地条柴件的运用口和改造方随式，用于洞帮助设计弟及施工人摇员迅速、申便捷的理醉解和掌握若设计的主抵要内容。刻2环）景观防嚷水工程包欺括由景观聪施工图设滴计单位独眨立完成的餐结构设计德部分中花维台、水池盟、泳池的要防水工程恰，结构板俊防水工程钳属建筑工偏程。并根究据《上海考万科房地存产集团有科限公司闪●瓜景观技术盗手册》，吐完成防水串工程的施恒工图设计肿。录3吊）各种材哄料及完成栗面的施工挥工艺及施疼工技术要糖求，不得浆将作法和暴工艺推卸得给厂家。神如木制工孝程防腐处友理工艺要验求、铁艺而工程、订雁制的灯具曾、小品、阵家私等。善并根据《袖上海万科浴房地产集踢团有限公国司践●慧景观技术承手册》完贺成景观施承工图的施汁工图设计拔。并协助铜甲方确认泉材料样板渐。易材料表说营明犬1期）材料表游说明主要驱用于对本稻图中出现活的所有材远料进行详垃细的说明昆，除表明赞材料的规歌格、表面拾处理方法战、应用的帖部位外，糠还要注明瞎材料的施送工做法（和如密封铺高装、采用槐彩色水泥瞧等母）兽.旅要求根据鸡《上海万驳科房地产锁集团有限度公司容●殊景观技术归手册》标丹准格式，识完成彩宇色赌A建4镰图谱。惰施工范围鸭分区图奔1跑）要求在趴平面图中准明确标明梁本次施工锻图完成的愉设计范围稠，肠用蜻0.75揪m早m扯宽虚线表棕示；要求丙明确表达溪建筑土建诞部分与景千观设计范木围的界线肿（可在剖代面图中划摩分）；要锈求比例不霸小非于狂1纱：枪50否0立；要求注有释主要的摄景区的名偷称；要求挠提供相应组的设计参午数：如本焰次范围的势面积指标惑、绿化面闷积指标、贴硬质地面削铺装面积野、水景面颤积、消防陵车道面积抱基本数据吗、泳池面级积、儿童矮活动区面舰积、架空横层活动区爱面积等。金2着）要求在池平面图中陷明确标明蹄各次分批跪出图的范意围和时间神，并在每肿套图纸当缎中用阴影重部分表示藏出本次完罩成的设计根范围。体平面定位务图臭要求准确川标明各园闻路土建部银分的定位养尺寸；要贪求标明需促要改动的尚消防道路尊及消防回扶车场的定申位尺寸线捡；要求准花确标明各瓶园建去掉膝压顶后的疑立墙的完谨成面宽度董及定位。逃平面竖向俊图咐要求准确戚标明各场湿地的竖向袄标高关系凑、景观构懂筑物的底袖面和顶面着的完成面俊标高、平洒面铺装完庸成面标高册、水景水众面的标高枪及水底完遥成面的标叛高、种植蚀区土层表赶面完成面急相对标高长。塞材料分布阻图：狡1公）将物料瓦名称直接飞表示在平判面图中。茅2近）所有材均料应按照逐万科制定遣材料编号矛进行统一刘标号，且岂所有材料伶需要中英虎文表示；谜景观工程垮通用做法宜详图娇1做）排水详婚图（雨水骗明沟盖板即详图、化星妆井盖详缴图、卵石法边沟剖面愈详图等）除2严）所有道匠路断面，戏面层、基劣层、排水蜘沟、路牙争、绿化隔篮离带的标燃准做法。舱3怪）全区总盈图装置的趟标准做法缝（小区院鞠门、围墙往、岗亭等虹）骂.机4郊）典型私睁家花园的挖景观做法曲。瑞5肠）各种铺秧装和材料把拼贴处理稠的标准构酷造做法详牛图，明确贷标明所用塞材料名称依、规格、稼表面处理旗方式、基棒础层的做内法、与周只边的关系忽、收口方康法等一切设有关工料寸规范。要负求附有材应料构造做遇法的彩色赏图片。根没据《万科问景观标准偿图谱》标智准格式，需完成彩漠色竖A翠4变图谱。锯6券）提供所素有景观家素私（户内驶外桌椅、访垃圾桶、笋花钵等）谁的基本尺帜寸详图、谎工料说明腰、彩色图坊片，及本娃次设计范裁围中的数脆量清单。兴根据《上校海万科房字地产集团君有限公司湿●询景观技术走手册》标际准格式，弱完成彩糖色棒A嫂4桐图谱。林7宰）提供所败有除万科佛标准灯具雷图谱外的笼特色灯具雅的尺寸详煮图、功率脊、彩色图撞片和材料笋说明。根雾据《上海禾万科房地双产集团有拒限公司坊●拦景观技术检手册》标撒准格式，施完成彩娱色踪A渴4腥图谱。糊户外家私闯、半户外嫁平面布置鹊图时1玉）要求明饼确标明户卧外及架空霸层区桌椅炼、花钵、苹垃圾桶等溜的摆放位写置、数量怜清单、尺软寸、材料浮等。斯2家）开盘区贺卖场布置谁图。标明凤鲜花、家秋私及配合袖项目的平童面布置图川、植物规苗格和种类拼、数量清遮单等。倒平面排水洞图（地表骗）基1处）景观排即水系统平协面图（要性求明确场农地排水的逃方向、场涂地的坡度瓦及标高关集系、排水端明沟的位哄置、地漏脱的位置、秀雨水井的识位置；对增需要修改四的原有雨津污水井位池在图中进暴行标记；跌明确景观睡排水管线恳图、排水象明沟及雨绵水井与原透有市政雨傲水管线的躬相对位置肌和关系）送。艘2踢）图中应思标明各管鄙道特别是扶重力流管柿线的管径欺、管段长约度、管底蚂标高（埋挪深）、坡爽度，各种做管道与建痛筑物或景才观构筑物铲之间的相物对定位尺秀寸或坐标疼。应3怠）各排水耽检查井不吉宜放在私央家花园里猾、骑在围傍墙上、骑戚在立道牙伐上，尽量羊使检查井捉设置在绿始化带上。狼混凝土路妈面可适当徒放置，尽矛量避免放亮在有装饰秒的路面上蜓。如必须监放在有装的饰的路面乏上，则需炕加做方型伸可开启的偷装饰盖。莲4行）细部做相法按国家银标准图集皱执行的，拴也必须将捐所参照的仇详图反应猫在图纸上警。罩5协）结构楼家板上的屋名面排水，丹应充分考系虑结构反买梁等建筑欺构建对板絮面排水的足影响。景灭观施工图晌设计单位纵应提前向狭建筑设计誓单位提交插反梁预留置排水洞口破及楼板上灿留洞的位愧置。描景观水景党系统图瞒1曲）水景系切统需同时响出平面图衡、流程图剩、主要材损料设备清境单（需注仓明所有设储备的规格匪、型号、煌技术参数痕、所推荐缓的厂家等耍）。对非渠常见的系撇统，还需咬出具该系石统的设计酸、施工、隆运行和维碗护说明书采以及相关趁注意事项粥。母2医）图纸需夏注明各种先配水管、滩回水管、便溢流管、腔泄水管等持管道之管乓径，回水糖管上应设汪滤网或过拌滤砂缸。文设计需考柱虑到以后饱运行维护词、检修之愉方便。勤3扎）喷头类堵型的选择倦应考虑造磁型要求、摔组合形式医、控制方廊式、环境帜条件、水常质状况等确因素。喷努头的采用抢应在最小租水头损失味、最小射哈流水量条欣件下，保点证最佳造箩型效果，斧并结合经追济因素确自定。雷景观照明次总平面图衬：触1丑）要求标观出各配电兄箱、灯具妨的安装位瓜置及其安贺装高度；懂要求明确李标示各个赢回路的线何路走向；仗在照明设轧备材料表胡中应表达农对各种不磨同的灯具训采用不同挎的图型符汇号、明确璃标明灯具酸安装参考秆的详图图太号、准确绿统计各种烂灯具的图拣型说明、蓬数量、光捆源类型、壁功率、电婚压、灯具吓中英文名拆称、标明淹各种灯具柱参考的图热片。愁2匹）景观灯乘具参考图篮谱（要求润提供有关烘灯具的大融小尺寸、术光源名称肌、功率；于要求注明贵灯具使用潮的地点及给对照射角指度的要求丸；要求提越供灯具的子彩色图片门；要求注姜明灯具的乔材料、颜刊色、表面涂处理工艺乳、防护等托级，是否能防水等；好要求图示驳出在各施衬工图中的弊相对应的喜符号；要虚求根据《昼上海万科简房地产集显团有限公级司父●裤景观技术抄手册》标拘准格式，柿完成彩轻色切A率4酿图谱。洽3喜）非标准斧景观灯具士的安装基揉础，要求傻绘制大样危图并标注惑出基础的希材料、尺堆寸、颜色汁。棕懂景观照明兄系统图：亩1博）对现场尚已预留景独观照明配爽电箱的，语按甲方要宾求对景观挑灯具进行编回路归类晒、编号并辆标示线路石的大小；榨对现场没誓有预留景婚观照明配瓦电箱的，卡除以上要阴求外，还纲需出具配瘦电箱系统纷图。梨2窄）小区内立的景观照叨明系统供耍电回路分晚为：基本根照明回路绒、节日照谊明回路、扩加强照明顾回路，系克统的电源液接点接自遍苑内的总文电源箱。渗3怨）小区外两的景观照钓明系统供苦电回路分贤为：基本付照明回路静、节日照哗明回路、遵加强照明耕回路，须仔单独设计体系统图且菌须配置时责钟控制功充能，须标何明照明控堆制柜的进栋出线型号奴规格及安括装地点，拆系统的进汤线电源接班点位置由特甲方提供污，景观照鄙明控制柜场位置放在耀靠墙边（洽角）及不葡显眼的地态方。播总体