2023年-地产合作意向书

第页2023地产合作意向书地产合作意向书

在生活中，人们运用到意向书的状况不断增多，意向书有两个特点，一个是协商性，一个是敏捷性，大家知道意向书的格式吗？下面是我细心整理的地产合作意向书，欢送阅读，希望大家能够喜爱。

地产合作意向书1

甲方：_______房地产评估

联系人：

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地址：

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甲方背景：_______房地产评估的前身为国家建设部中大公司评估询问部，国家一级评估机构，于____年____月____日，注册资金____万元人民币，在北京、上海、天津、广州、武汉、济南、苏州、长春、西安等全国主要城市建有分部。在全国开展房地产政策法定评估、托付评估等合作方式，其它合作方式可随时协商。

甲方〔公章〕：乙方〔公章〕：

代表：代表：

年月日年月日

地产合作意向书2

甲方：_______________(以下简称甲方)

乙方：_______________(以下简称乙方)

依据中共___县委“___委(20___)____号文件〞和___县人民政府“___政发(20___)___号文件〞?关于在新农村建设中鼓励支持小城镇建设的实施细那么?规定，___县确定公开拍卖__________宗土地运用权。经本协议双方当事人商定由甲方参与___县__________号地块(以下简称______号地块)的竟买，拍买购得__________号地块后，由本协议当事人按本协议的约定联合投资开发。为确保投资开发的顺当进行，甲、乙双方本着同等、自愿、有偿的原那么，订立本意向书。

一、土地支配

1、土地位置

初步确定工程建设地点位于__________占地约_____亩。准确位置坐标四至和土地面积为。

2、价款

为表达对本工程的支持，乙方将一次性支付给甲方人民币_____万元整(￥_____万元)，作为甲方的工程前期补偿与收益。

3、付款方式

甲方与乙方将在甲方取得本工程土地运用权后签订正式?房地产开发合同?。乙方在该合同签订后十五日内，一次性向甲方付清本条其次款价款。

二、工程建设

1、开工条件

(1)甲方承诺本期用地“四通一平〞的根本建设条件，确保乙方顺当进场。

(2)甲方主动帮助乙方办理有关建设手续。

2、工程进度

乙方必需严格根据施工进度安排投入资金进行建设，保证建设进度。

三、违约责任

1、假设乙方未按本意向书约定与甲方签订?房地产开发合同?，那么须担当缔约过失责任，赔偿甲方因此花费的本钱和预期利益。

2、乙方取得土地运用权后未按协议规定建设的，应交纳已付土地出让金百分之五的违约金;连续两年不投资建设的，甲方有权解除本协议。四、其他事宜

1、在履行本协议时，假设发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方同意向甲方人民法院起诉。

2、任何一方对于因发生不行抗力且自身无过错造成延误不能履行本协议有关条款之规定义务时，该种不履行将不构成违约，但当事一方必需实行一切必要的补救措施以削减造成的损失。并在发生不行抗力三十日内向另一方提交协议不能履行的或局部不能履行的,以及需延期的理由报告，同时，供给有关部门出据的不行抗力证明。

3、本协议一式2份，甲、乙双方各执1份。份协议具有同等法律效力，经甲、乙双方法定代表人(或托付代理人)签字盖章生效。

4、本协议于_____年_____月_____日在中华人民共和国__________签订。

5、本协议有效期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

6、本协议未尽事宜，双方可另行约定后作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。

甲方：__________________(章)

法定代表人(托付代理人)：______法人居处地：____________邮政编码：______号码：____________

乙方：__________________(章)

法定代表人(托付代理人)：______法人居处地：____________邮政编码：______号码：____________

_____年_____月_____日

地产合作意向书3

甲方：孟津县房管局

乙方：投资方

甲、乙双方就乙方投资开发龙祥小区12层，住宅楼事宜，依据?合同法?等国家法律法规，达成以下意向：

1、乙方听从小区总体规划的前提下，自主设计投资，自负盈亏，通过招标选定有实力施工队施工;

2、该12层投资方交纳配套费按每平方米建筑面积不超过300/㎡算，签合同时付100万;建至6层付100万;主体封顶付100万;余款在甲方将水、电、路等配套完成后，乙方能正常运用15天内付清;

3、设立工程部，接受甲方指导、管理、监督;

4、聘请监理对工程质量、平安等监督;

5、对外销售办手续交税以甲方名义进行;

6、销售让甲方代售或自行销售，如甲方销售按不超过销售额1%付甲方酬劳;

7、该栋楼的各种手续、费用(土地、规划、城建、人防等各种费用由甲方担当)，税收由乙方担当;

8、办手续时和甲方一样享受城中村改造实惠政策;

9、甲方应主动供给能按揭贷款、公积金贷款的时机;

10、房屋建成后，接受甲方指定的物业管理进行管理;

11、其它未尽事宜，由双方协议解决。

本意向书一式两份，甲、乙双方各持一份，签字后生效。

甲方：

乙方：

XXX年11月14日

地产合作意向书4

甲方：_______________(以下简称甲方)

乙方：_______________(以下简称乙方)

为使_______________工程(以下简称本工程)在市区实现产业化，依据国家法律以及地方法规、政策，甲、乙双方本着同等、自愿、有偿的原那么，订立本意向书。

一、土地支配

1、土地位置及出让方式

甲方同意本工程进入在市区实现产业化。初步确定工程建设地点位于占地约亩。其中单独运用面积亩，代征道路面积亩，准确位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建设管理部门实测后确认。甲方将国有土地运用权以有偿出让方式供给给乙方。

2、土地价格

为表达对本工程的支持，甲方初步确定以万元人民币/亩的`实惠价格，将工程所需该宗土地的运用权出让给乙方，出让金总额为万元人民币。该宗土地征用本钱与出让值差额计万元，由在单位参照工程单位纳税中在(政府某级)财政收益局部赐予相同额度的扶持。

3、付款方式

市区规划土地建设管理部门与乙方签订正式土地运用权出让合同。乙方在该合同签订后十五日内，一次性向甲方付清土地运用权出让金。甲方收到全部土地运用权出让金后，按国家有关规定，尽快办妥国有土地运用证等有关手续。

二、工程建设

1、开工条件

(1)根据乙方建设规划要求，甲方承诺于年月日前，保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、通路和场平即“九通一平〞的根本建设条件，确保乙方顺当进场。否那么担当由此给乙方造成的经济损失。

(2)甲方主动帮助乙方办理有关建设手续。乙方那么负责按规定时间、额度缴纳有关费用。

2、工程进度

乙方必需在年月日前进场开公建设，并严格根据施工进度安排投入资金进行建设，保证建设进度。

3、竣工时间

乙方必需在年月日前竣工，延期竣工时应于原定竣工日期前三十日以上时间内，向甲方提出延期说明，取得甲方认可。

三、违约责任

1、假设乙方未按?土地运用权出让合同?约定刚好支付土地出让金等其他应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的千分之零点五缴纳滞纳金。逾期九十日而未全部付清的，甲方有权解除协议，并可恳求违约赔偿。

2、乙方取得土地运用权后未按协议规定建设的，应交纳已付土地出让金百分之五的违约金;连续两年不投资建设的，甲方有权根据国家有关规定收回土地运用权。

3、假设由于甲方缘由使乙方延期占用土地运用权时，甲方应赔偿乙方已付土地出让金百分之五的违约金。

4、为避开国有资产流失，保证甲方对本工程的补贴在肯定时间内得到补偿。自本工程正式投产起五年内，乙方向市区税务机关缴纳的各种税金(退税或创汇嘉奖)，低于乙方已报送给甲方的工程报告书中所承诺的相应税种(退税或创汇嘉奖)金额的百分之五十时(实惠政策除外)，乙方应赔偿给甲方其税金差额。即：乙方在工程报告书中承诺的某一税种详细金额x50%=乙方当年该税种实际缴纳金额。

四、其他事宜

1、在履行本协议时，假设发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方同意向市仲裁委员会申请仲裁，没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。

2、任何一方对于因发生不行抗力且自身无过错造成延误不能履行本协议有关条款之规定义务时，该种不履行将不构成违约，但当事一方必需实行一切必要的补救措施以削减造成的损失。并在发生不行抗力三十日内向另一方提交协议不能履行的或局部不能履行的,以及需延期的理由报告，同时，供给有关部门出据的不行抗力证明。

3、本协议一式份，甲、乙双方各执份。份协议具有同等法律效力，经甲、乙双方法定代表人(或托付代理人)签字盖章生效。

4、本协议于年月日在中华人民共和国签订。

5、本协议有效期限自年月日起至年月日止。

6、本协议未尽事宜，双方可另行约定后作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。

甲方：(章)

法定代表人(托付代理人)：

法人居处地：

邮政编码：

号码：

乙方：(章)

法定代表人(托付代理人)：法人居处地：

邮政编码：

号码：

地产合作意向书5

协议双方：

______〔以下简称“甲方〞〕

地址：_______________：__________：__________

______〔以下简称“乙方〞〕

地址：_______________：__________：__________

鉴于：

1、甲方子公司〔以下简称“工程公司〞〕拟开发建设的__________工程〔以下简称“工程〞〕占地面积约45亩，建筑面积不少于6万平方米，建设内容为住宅和商业。工程公司注册资金拟到达________万元人民币。

2、乙方经过考察，确定发挥自身优势，以帮助甲方举荐和找寻投资伙伴的方式就工程开发进行合作。

综上，为了更好地明确双方的权利、义务，甲乙双方经过友好协商，现达成如下协议，以兹双方共同信守。

第一条关于双方的出资额、股权比例和到位时间

1.1甲乙双方在工程公司注册资金中的出资比例为对等出资，即甲乙双方分别出资万元。

1.2在对等出资的状况下，甲乙双方在工程公司中的股权比例安排为：甲方占工程公司的股权比例为_____%；乙方占工程公司的股权比例为_____%。双方按此股权比例行使股东权利和进行利润安排。

1.3甲方在工程公司中的出资在工程公司成立时到位，乙方在工程公司中的出资应于20xx年月日前到位。

其次条关于工程经营管理权和股权回购选择权

2.1甲方全权负责工程日常运作的经营管理，作为对价，甲方担当因工程经营管理的详细盈亏状况而导致的一切风险和收益。

2.2乙方不参加工程日常运作的经营管理，为此乙方将获得依据工程经营状况在投资期间每满十二个月就有一次选择是否退出工程合作的权利。

2.3假设乙方选择退出工程合作，那么甲方承诺无条件地按月投资回报率1.5%的比例，溢价回购乙方所持工程公司的股权；详细回购价格依据乙方实际投资时间据实计算确定，该溢价回购承诺不因工程经营的详细盈亏状况而变更。

2.4假设乙方选择不退出工程合作，那么甲乙双方按本协议约定的利润安排比例对工程公司的经营成果〔或净利润〕进行安排。

第三条关于乙方对工程公司财务和管理的监督

甲方承诺在工程公司中财务部的会计由乙方委派人员担当，负责对工程公司财务和管理进行监督。该会计人员工资由工程公司参照当地薪金水平发放，补贴由乙方依据乙方标准自行发放，社会保险由乙方负责。

第四条甲方保证

4.1乙方出资到位后，甲方须刚好与乙方签订?股权转让协议?或?增资协议?，并到当地主管部门办理相关登记手续。

4.2乙方出资到位后六个月内，工程公司应当取得工程所在地块的国有土地运用权；否那么，甲方应当根据本协议的约定提前溢价回购乙方所持工程公司的股权。

4.3甲方以其所持工程公司的股权作为履行溢价回购乙方所持工程公司股权的保证；假设甲方届时不能按本协议约定回购的，甲方应当无条件将其所持工程公司股权转让给乙方。

第五条其它

5.1甲乙双方签订?股权转让协议?或?增资协议?后，双方的合作内容以?股权转让协议?或?增资协议?为准；?股权转让协议?或?增资协议?没有约定的，以本协议为准。

5.2本协议在执行过程中的争议事项，双方应首先协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的法院起诉。

5.3本协议签署后，乙方的权利义务可以转由乙方书面认可的第三方行使，甲方不得因此而变更本协议各项约定或削减本协议各项约定的效力。

5.4本协议一式肆份，甲乙双方各执两份。自双方代表签字盖章后生效。

5.5假设乙方未能在___年___月___日前找寻到工程合作伙伴或合作伙伴投资未到达工程公司账户，那么本协议终止，对甲乙双方不再具有任何效力。

〔以下无正文，为签章栏〕

甲方〔盖章〕：_________乙方〔盖章〕：_________

授权代表_________授权代表：_________

___年___月___日___年___月___日

地产合作意向书6

甲方：_______________(以下简称甲方)

乙方：_______________(以下简称乙方)

为使_______________工程(以下简称本工程)在济南高新技术产业开发区实现产业化，依据国家及地方有关法律、法规，双方本着同等、自愿、有偿的原那么，订立本协议。

一、土地问题

1、土地位置及出让方式

甲方同意本工程进入济南出口加工区实现产业化。初步确定工程建设地点位于占地约亩。其中单独运用面积亩，代征道路面积亩，准确位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建设管理部门实测后确认。甲方将国有土地运用权以有偿出让方式供给给乙方。

2、土地价格

为表达对本工程的支持，甲方初步确定以万元人民币/亩的实惠价格，将工程所需该宗土地的运用权出让给乙方，出让金总额为万元人民币。该宗土地征用本钱与出让值差额计万元，由高新区参照工程单位纳税中高新区财政收益局部赐予相同额度的扶持。

3、付款方式

高新技术产业开发区规划土地建设管理部门与乙方签订正