地产销售结构分化严重深圳二手房贷款与参考价脱钩

1重要提示：本报告难以设置访问权限，若给您造成不便，敬请谅解。我司不会因为关注、收到或阅读本报告内容而视相关人员为客户；市场有风险，投资需谨慎。如本报告涉及行业分析或上市公司相关内容，旨在对期货市场及其相关性进行比较论证，列举解释期货品种相关特性及潜在风险，不涉及对其行业或上市公司的相关推荐，不构成对任何主体进行或不进行某项行为的建议或意见，不得将本报告的任何内容据以作为中信期货所作的承诺或声明。在任何情况下，任何主体依据本报告所进行的任何作为或不作为，中信期货不承担任何责任。重点数据解读：1-3月份，全国房地产开发投资25974亿元，同比下降5.8%；1-3月份，房地产开发企业房屋施工面积764577万平方米，同比下降5.2%；房屋新开工面积24121万平方米，下降19.2%；房屋竣工面积19422万平方米，增长14.7%；1-3月份，商品房销售面积29946万平方米，同比下降1.8%。根据商品房销售面积累计值倒推，3月商品房销售同比下滑3.5%，与30城数据出现明显劈叉，其背后反映的是非核心区域销售修复仍然偏弱，3月份东部地区销售面积同比增长7.2%，中部和西部地区同比分别下滑10.5%和14.1%。考虑到30城数据统计城市集中在东部地区，因此本次劈叉并没有明显偏离前期跟踪的高频数据方向。此外，3月份地产投资的数据中表现最为亮眼的是竣工面积，考虑到新开工领先竣工3年的关系，当前积累大批等待竣工的项目，后期随着销售回暖对房企资金补充相对到位，竣工面积有望保持高增，维持全年接近7%的竣工面积增长。重点政策方面：4月21日，根据市场的反馈，深圳二手房贷款将与参考价脱钩。这意味着参考价不调整，银行核定房价以网签备案价和评估价孰低为准，参考价仅作参考。从前二手房参考价主要是为了抑制市场过度的投机需求而产生的政策，主要通过参考价限制银行端批复贷款的额度，进而实现抬高部分投机盘的首付成本。根据深圳市房地产中介协会发布数据，3月深圳二手房录得4943套，环比增长39.2%，同比增长227.8%，在市场火热的情况下仍然低于深圳二手房荣枯线（5000套）。为有效提高改善型需求的释放，提高二手房交易流动性是未来的政策发力重点。3月地产数据虽略低于市场预期，但从近期的政策出台节奏可以看出销售明显修复之前政策仍会持续加码。随着房价企稳后居民购房意愿相比去年有所回升，预计上半年商品房销售面积有望同比持续为正。核心观点：地产销售结构分化严重，深圳二手房贷款与参考价脱钩重要提示：本报告难以设置访问权限，若给您造成不便，敬请谅解。我司不会因为关注、收到或阅读本报告内容而视相关人员为客户；市场有风险，投资需谨慎。目录一、一线城市政策效果跟踪二、二线城市政策效果跟踪三、三四线城市政策效果跟踪四、二手房成交数据跟踪五、本周重点放松施策一览重要提示：本报告难以设置访问权限，若给您造成不便，敬请谅解。我司不会因为关注、收到或阅读本报告内容而视相关人员为客户；市场有风险，投资需谨慎。如本报告涉及行业分析或上市公司相关内容，旨在对期货市场及其相关性进行比较论证，列举解释期货品种相关特性及潜在风险，不涉及对其行业或上市公司的相关推荐，不构成对任何主体进行或不进行某项行为的建议或意见，不得将本报告的任何内容据以作为中信期货所作的承诺或声明。在任何情况下，任何主体依据本报告所房地产销售数据总览——本周商品房成交同比涨幅超过15%41城本周同比涨幅为15.5%本周41城中一线城市商品房成交面积同比上涨108.3%本周41城中二线城市商品房成交面积同比上涨2.1%本周41城中三线城市商品房成交面积同比下跌4.4%资料来源：Wind，中信期货研究所

330大中城市一线城市二线城市三线城市环比同比本周15.5%上周34.7%本周108.3%上周129.2%本周2.1%上周20.0%本周-4.4%上周30.0%本周-7.0%上周13.6%本周24.1%上周3.6%本周-13.5%上周12.3%本周-16.4%上周27.3%4003002001000-100-200-300-400-500-600050100150200250W1

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W52万平米同比一线城市商品房成交面积2019 2020 202120222023-400-20002004001002003004005006007000 -600W1

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W52万平米同比二线城市商品房成交面积（12个）2019 2020 2021202220234003002001000-100-200-300-400-500-600500450400350300250200150100500W1

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W52万平米同比三线城市商品房成交面积（25个）2019 2020 202120222023进行的任何作为或不作为，中信期货不承担任何责任。重要提示：本报告难以设置访问权限，若给您造成不便，敬请谅解。我司不会因为关注、收到或阅读本报告内容而视相关人员为客户；市场有风险，投资需谨慎。如本报告涉及行业分析或上市公司相关内容，旨在对期货市场及其相关性进行比较论证，列举解释期货品种相关特性及潜在风险，不涉及对其行业或上市公司的相关推荐，不构成对任何主体进行或不进行某项行为的建议或意见，不得将本报告的任何内容据以作为中信期货所作的承诺或声明。在任何情况下，任何主体依据本报告所一、一线城市政策效果——以下调房贷利率为主，本周成交环比再度上涨上海商品房成交面积——季节性北京商品房成交面积变化情况——季节性上海商品房成交面积变化情况北京商品房成交面积变化情况资料来源：Wind

中信期货研究所

4010203040506070W1W3W5W7W9

W11W13W15W17W19W21W23W25W27W29W31W33W35W37W39W41W43W45W47W49W51W53万平米

2019上海商品房成交面积2020 202120222023050010001500200010203040506070万平米上海商品房成交变化情况每周成交 同比（右轴）-500501001502002503000 -500

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当周万平米北京商品房成交变化情况每周成交 同比（右轴）0510152025303540W1W3W5W7W9

W11W13W15W17W19W21W23W25W27W29W31W33W35W37W39W41W43W45W47W49W51W53万平米

2019北京商品房成交面积2020 202120222023进行的任何作为或不作为，中信期货不承担任何责任。深圳商品房成交面积——季节性广州商品房成交面积——季节性深圳商品房成交面积变化情况广州商品房成交面积变化情况一、一线城市政策效果——以下调房贷利率为主，本周成交环比再度上涨0510152025W1W3W5W7W9

W11W13W15W17W19W21W23W25W27W29W31W33W35W37W39W41W43W45W47W49W51W53万平米

2019深圳商品房成交面积2020 202120222023120100806040200-20-40-60024681012万平米深圳商品房成交变化情况每周成交 同比（右轴）-20002004006008001000120005101520253035万平米广州商品房成交变化情况每周成交 同比（右轴）01020304050607080W1W3W5W7W9

W11W13W15W17W19W21W23W25W27W29W31W33W35W37W39W41W43W45W47W49W51W53万平米

2019广州商品房成交面积2020 202120222023前10周

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当周重要提示：本报告难以设置访问权限，若给您造成不便，敬请谅解。我司不会因为关注、收到或阅读本报告内容而视相关人员为客户；市场有风险，投资需谨慎。如本报告涉及行业分析或上市公司相关内容，旨在对期货市场及其相关性进行比较论证，列举解释期货品种相关特性及潜在风险，不涉及对其行业或上市公司的相关推荐，不构成对任何主体进行或不进行某项行为的建议或意见，不得将本报告的任何内容据以作为中信期货所作的承诺或声明。在任何情况下，任何主体依据本报告所进行的任何作为或不作为，中信期货不承担任何责任。5资料来源：Wind

中信期货研究所二、二线城市政策效果——集中在放松限购限售，多数城市成交环比下滑杭州商品房成交面积——季节性南京商品房成交面积——季节性杭州商品房成交面积变化情况南京商品房成交面积变化情况0102030405060W1W3W5W7W9

W11W13W15W17W19W21W23W25W27W29W31W33W35W37W39W41W43W45W47W49W51W53万平米

2019杭州商品房成交面积2020 202120222023-1000100200300400500051015202530万平米杭州商品房成交变化情况每周成交 同比（右轴）50454035302520151050W1W3W5W7W9

W11W13W15W17W19W21W23W25W27W29W31W33W35W37W39W41W43W45W47W49W51W53万平米

2019南京商品房成交面积2020 202120222023100806040200-20-40-60-80051015202530万平米南京商品房成交变化情况每周成交 同比（右轴）前10周

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当周重要提示：本报告难以设置访问权限，若给您造成不便，敬请谅解。我司不会因为关注、收到或阅读本报告内容而视相关人员为客户；市场有风险，投资需谨慎。如本报告涉及行业分析或上市公司相关内容，旨在对期货市场及其相关性进行比较论证，列举解释期货品种相关特性及潜在风险，不涉及对其行业或上市公司的相关推荐，不构成对任何主体进行或不进行某项行为的建议或意见，不得将本报告的任何内容据以作为中信期货所作的承诺或声明。在任何情况下，任何主体依据本报告所进行的任何作为或不作为，中信期货不承担任何责任。6资料来源：Wind，中信期货研究所二、二线城市政策效果——集中在放松限购限售，多数城市成交环比下滑武汉商品房成交面积——季节性成都商品房成交面积——季节性武汉商品房成交面积变化情况成都商品房成交面积变化情况020406080100120W1W3W5W7W9

W11W13W15W17W19W21W23W25W27W29W31W33W35W37W39W41W43W45W47W49W51W53万平米

2019武汉商品房成交面积2020 202120222023501001502001020304050万平米武汉商品房成交变化情况每周成交 同比（右轴）1009080706050403020100W1W3W5W7W9

W11W13W15W17W19W21W23W25W27W29W31W33W35W37W39W41W43W45W47W49W51W53万平米

2019成都商品房成交面积2020 2021202220236050403020100-10-201020304050万平米成都商品房成交变化情况每周成交 同比（右轴）000-30前10周

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当周重要提示：本报告难以设置访问权限，若给您造成不便，敬请谅解。我司不会因为关注、收到或阅读本报告内容而视相关人员为客户；市场有风险，投资需谨慎。如本报告涉及行业分析或上市公司相关内容，旨在对期货市场及其相关性进行比较论证，列举解释期货品种相关特性及潜在风险，不涉及对其行业或上市公司的相关推荐，不构成对任何主体进行或不进行某项行为的建议或意见，不得将本报告的任何内容据以作为中信期货所作的承诺或声明。在任何情况下，任何主体依据本报告所进行的任何作为或不作为，中信期货不承担任何责任。7资料来源：Wind，中信期货研究所二、二线城市政策效果——集中在放松限购限售，多数城市成交环比下滑青岛商品房成交面积——季节性苏州商品房成交面积——季节性青岛商品房成交面积变化情况苏州商品房成交面积变化情况020406080100120140W1W3W5W7W9

W11W13W15W17W19W21W23W25W27W29W31W33W35W37W39W41W43W45W47W49W51W53万平米

2019青岛商品房成交面积2020 20212022202320406080100120102030405060万平米青岛商品房成交变化情况每周成交 同比（右轴）1009080706050403020100W1W3W5W7W9

W11W13W15W17W19W21W23W25W27W29W31W33W35W37W39W41W43W45W47W49W51W53万平米

2019苏州商品房成交面积2020 202120222023-2002040608051015202530万平米苏州商品房成交变化情况每周成交 同比（右轴）000-40前10周

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当周重要提示：本报告难以设置访问权限，若给您造成不便，敬请谅解。我司不会因为关注、收到或阅读本报告内容而视相关人员为客户；市场有风险，投资需谨慎。如本报告涉及行业分析或上市公司相关内容，旨在对期货市场及其相关性进行比较论证，列举解释期货品种相关特性及潜在风险，不涉及对其行业或上市公司的相关推荐，不构成对任何主体进行或不进行某项行为的建议或意见，不得将本报告的任何内容据以作为中信期货所作的承诺或声明。在任何情况下，任何主体依据本报告所进行的任何作为或不作为，中信期货不承担任何责任。8资料来源：Wind，中信期货研究所二、二线城市政策效果——集中在放松限购限售，多数城市成交环比下滑福州商品房成交面积——季节性南宁商品房成交面积——季节性福州商品房成交面积变化情况南宁商品房成交面积变化情况0510152025W1W3W5W7W9

W11W13W15W17W19W21W23W25W27W29W31W33W35W37W39W41W43W45W47W49W51W53万平米

2019福州商品房成交面积2020 202120222023-60-40-2002040608001234567万平米福州商品房成交变化情况每周成交 同比（右轴）01020304050607080W1W3W5W7W9

W11W13W15W17W19W21W23W25W27W29W31W33W35W37W39W41W43W45W47W49W51W53万平米

2019南宁商品房成交面积2020 202120222023-40-200204060801001200510152025万平米南宁商品房成交变化情况每周成交 同比（右轴）前10周

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当周重要提示：本报告难以设置访问权限，若给您造成不便，敬请谅解。我司不会因为关注、收到或阅读本报告内容而视相关人员为客户；市场有风险，投资需谨慎。如本报告涉及行业分析或上市公司相关内容，旨在对期货市场及其相关性进行比较论证，列举解释期货品种相关特性及潜在风险，不涉及对其行业或上市公司的相关推荐，不构成对任何主体进行或不进行某项行为的建议或意见，不得将本报告的任何内容据以作为中信期货所作的承诺或声明。在任何情况下，任何主体依据本报告所进行的任何作为或不作为，中信期货不承担任何责任。9资料来源：Wind，中信期货研究所二、二线城市政策效果——集中在放松限购限售，多数城市成交环比下滑济南商品房成交面积——季节性佛山商品房成交面积——季节性济南商品房成交面积变化情况佛山商品房成交面积变化情况50454035302520151050W1W3W5W7W9

W11W13W15W17W19W21W23W25W27W29W31W33W35W37W39W41W43W45W47W49W51W53万平米

2019济南商品房成交面积2020 2021202220230204060801001201400510152025303540万平米济南商品房成交变化情况每周成交 同比（右轴）50454035302520151050W1W3W5W7W9

W11W13W15W17W19W21W23W25W27W29W31W33W35W37W39W41W43W45W47W49W51W53万平米

2019佛山商品房成交面积2020 20212022202302040608010012005101520253035万平米佛山商品房成交变化情况每周成交 同比（右轴）前10周

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W11W13W15W17W19W21W23W25W27W29W31W33W35W37W39W41W43W45W47W49W51W53万平米

2019惠州商品房成交面积2020 202120222023010020030040050060070001234567万平米惠州商品房成交面积变化情况每周成交 同比（右轴）-20020406080100120140012345678万平米扬州商品房成交面积变化情况每周成交 同比（右轴）02468101214W1W3W5W7W9

W11W13W15W17W19W21W23W25W27W29W31W33W35W37W39W41W43W45W47W49W51W53万平米

2019扬州商品房成交面积2020 202120222023前10周

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W11W13W15W17W19W21W23W25W27W29W31W33W35W37W39W41W43W45W47W49W51W53万平米

2019温州商品房成交面积2020 2021202220230501001502002503003500102030405060万平米温州商品房成交面积变化情况每周成交 同比（右轴）0510152025303540W1W3W5W7W9

W11W13W15W17W19W21W23W25W27W29W31W33W35W37W39W41W43W45W47W49W51W53万平米

2019柳州商品房成交面积2020 202120222023-40-2002040600246810万平米柳州商品房成交面积变化情况每周成交 同比（右轴）前10周

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当周重要提示：本报告难以设置访问权限，若给您造成不便，敬请谅解。我司不会因为关注、收到或阅读本报告内容而视相关人员为客户；市场有风险，投资需谨慎。如本报告涉及行业分析或上市公司相关内容，旨在对期货市场及其相关性进行比较论证，列举解释期货品种相关特性及潜在风险，不涉及对其行业或上市公司的相关推荐，不构成对任何主体进行或不进行某项行为的建议或意见，不得将本报告的任何内容据以作为中信期货所作的承诺或声明。在任何情况下，任何主体依据本报告所进行的任何作为或不作为，中信期货不承担任何责任。12资料来源：Wind，中信期货研究所三、三四线城市政策效果——集中在降首付，多数城市成交持续偏弱台州商品房成交面积——季节性宁波商品房成交面积——季节性台州商品房成交面积变化情况宁波商品房成交面积变化情况010203040506070W1W3W5W7W9

W11W13W15W17W19W21W23W25W27W29W31W33W35W37W39W41W43W45W47W49W51W53万平米

2019台州商品房成交面积2020 202120222023-80-60-40-200204060800510152025万平米台州商品房成交面积变化情况每周成交 同比（右轴）50454035302520151050W1W3W5W7W9

W11W13W15W17W19W21W23W25W27W29W31W33W35W37W39W41W43W45W47W49W51W53万平米

2019宁波商品房成交面积2020 202120222023-100-50050100150200250051015202530万平米宁波商品房成交面积变化情况每周成交 同比（右轴）前10周

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当周重要提示：本报告难以设置访问权限，若给您造成不便，敬请谅解。我司不会因为关注、收到或阅读本报告内容而视相关人员为客户；市场有风险，投资需谨慎。如本报告涉及行业分析或上市公司相关内容，旨在对期货市场及其相关性进行比较论证，列举解释期货品种相关特性及潜在风险，不涉及对其行业或上市公司的相关推荐，不构成对任何主体进行或不进行某项行为的建议或意见，不得将本报告的任何内容据以作为中信期货所作的承诺或声明。在任何情况下，任何主体依据本报告所进行的任何作为或不作为，中信期货不承担任何责任。13资料来源：Wind，中信期货研究所三、三四线城市政策效果——集中在降首付，多数城市成交持续偏弱江门商品房成交面积——季节性莆田商品房成交面积——季节性江门商品房成交面积变化情况莆田商品房成交面积变化情况024681012W1W3W5W7W9

W11W13W15W17W19W21W23W25W27W29W31W33W35W37W39W41W43W45W47W49W51W53万平米

2019江门商品房成交面积2020 202120222023050100150200250300350400012345678万平米江门商品房成交面积变化情况每周成交 同比（右轴）181614121086420W1W3W5W7W9

W11W13W15W17W19W21W23W25W27W29W31W33W35W37W39W41W43W45W47W49W51W53万平米

2019莆田商品房成交面积2020 202120222023-100-50050100150011223万平米莆田商品房成交面积变化情况每周成交 同比（右轴）前10周

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当周重要提示：本报告难以设置访问权限，若给您造成不便，敬请谅解。我司不会因为关注、收到或阅读本报告内容而视相关人员为客户；市场有风险，投资需谨慎。如本报告涉及行业分析或上市公司相关内容，旨在对期货市场及其相关性进行比较论证，列举解释期货品种相关特性及潜在风险，不涉及对其行业或上市公司的相关推荐，不构成对任何主体进行或不进行某项行为的建议或意见，不得将本报告的任何内容据以作为中信期货所作的承诺或声明。在任何情况下，任何主体依据本报告所进行的任何作为或不作为，中信期货不承担任何责任。14资料来源：Wind，中信期货研究所四、二手房成交情况——一线城市持续上涨，二三线城市开始回落全国19城二手房成交面积——季节性一线城市二手房成交面积——季节性全国19城二手房成交面积变化情况一线城市二手房成交面积变化情况050100150200250300W1W3W5W7W9

W11W13W15W17W19W21W23W25W27W29W31W33W35W37W39W41W43W45W47W49W51平方米

2019全国19城二手房成交面积2020 202120222023010203040506070W1W3W5W7W9

W11W13W15W17W19W21W23W25W27W29W31W33W35W37W39W41W43W45W47W49W51万平米

2019全国19城二手房成交面积

一线城市2020 202120222023020406080100120140050100150200250300前10周

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当周万平米全国二手房成交面积变化情况每周成交 同比（右轴）020406080100120140010203040506070前10周

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当周万平米一线城市二手房成交面积变化情况每周成交 同比（右轴）重要提示：本报告难以设置访问权限，若给您造成不便，敬请谅解。我司不会因为关注、收到或阅读本报告内容而视相关人员为客户；市场有风险，投资需谨慎。如本报告涉及行业分析或上市公司相关内容，旨在对期货市场及其相关性进行比较论证，列举解释期货品种相关特性及潜在风险，不涉及对其行业或上市公司的相关推荐，不构成对任何主体进行或不进行某项行为的建议或意见，不得将本报告的任何内容据以作为中信期货所作的承诺或声明。在任何情况下，任何主体依据本报告所进行的任何作为或不作为，中信期货不承担任何责任。资料来源：Wind

中信期货研究所

15二线城市二手房成交面积——季节性三线城市二手房成交面积——季节性二线城市二手房成交面积变化情况三线城市二手房成交面积变化情况050100150200250W1W3W5W7W9

W11W13W15W17W19W21W23W25W27W29W31W33W35W37W39W41W43W45W47W49W51平方米

2019全国19城二手房成交面积

二线城市2020 202120222023180160140120100806040200050100150200250前10周

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当周万平米二线城市二手房成交面积变化情况每周成交 同比（右轴）051015202530W1W3W5W7W9

W11W13W15W17W19W21W23W25W27W29W31W33W35W37W39W41W43W45W47W49W51万平米

2019全国19城二手房成交面积

三线城市2020 202120222023-2002040608010002468101214前10周

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当周万平米三线城市二手房成交面积变化情况每周成交 同比（右轴）重要提示：本报告难以设置访问权限，若给您造成不便，敬请谅解。我司不会因为关注、收到或阅读本报告内容而视相关人员为客户；市场有风险，投资需谨慎。如本报告涉及行业分析或上市公司相关内容，旨在对期货市场及其相关性进行比较论证，列举解释期货品种相关特性及潜在风险，不涉及对其行业或上市公司的相关推荐，不构成对任何主体进行或不进行某项行为的建议或意见，不得将本报告的任何内容据以作为中信期货所作的承诺或声明。在任何情况下，任何主体依据本报告所进行的任何作为或不作为，中信期货不承担任何责任。资料来源：Wind，中信期货研究所

16四、二手房成交情况——一线城市持续上涨，二三线城市开始回落时间事件地区/部门地产政策与高层表态政策工具2023/04/22杭州临平区全域放宽楼市限购杭州在整个临平区购房，外地户籍只需1个月社保即可购买临平区的新房或二手房，本地户籍无需社保，购买二套也不再受落户5年限制。但各类家庭在限购区内限购的住房总套数不变。另外，2023年9月30日（含）前，购买临平区普通新建商品住房的，在购房人办理不动产权证后，按照实际缴纳契税金额的50%标准给予补助。落户标准、购房补贴2023/04/21最高法院批复：一定条件下主张价款返还请求权优先于其他债权人民法院人民法院报刊发了有关最高人民法院关于商品房消费者权利保护问题的批复，批复中第二、第三条均从保护商品房消费者权利角度，分别新增了商品房消费者主张其房屋交付请求权、商品房消费者主张价款返还请求权，即在相应条件下，这两项权利均优先于其他债权，该批复自2023年4月20日起施行。保交楼2023/04/21全日制本科和硕士毕业生购房公积金贷款额度可上浮20%、30%宁波宁波对人才租房提取和购房贷款提供住房公积金优惠政策支持。在租房提取优惠政策方面，2023年5月1日起，在宁波市就业并缴存住房公积金的全日制本科和全日制硕士毕业生，符合租房提取住房公积金条件的，可提取的月度限额分别提高至1800元、2000元。在宁波市就业并缴存住房公积金的全日制本科和硕士毕业生，从2023年5月1日起，在宁波市范围内购买自住住房且申请住房公积金贷款的，贷款额度可按当期最高贷款限额分别上浮20%、30%。公积金贷款2023/04/21深圳取消二手房参考价深圳有消息称深圳二手房“参考价时代”即将成为过去式。具体内容为：参考价不调整，银行核定房价以网签备案价和评估价孰低为准，参考价仅作参考。这意味着，深圳二手房贷款将与参考价脱钩。对此，多位银行人士表示，消息准确，目前只是内部口头通知，未有正式文件，具体执行时间将以正式文件或通知为准。另据接近监管人士透露，内部有听闻该消息。值得注意的是，当晚乐有家App房源主页已同时显示业主真实报价与官方参考价，而之前仅显示参考价。房价2023/04/19浙江上虞三孩家庭购房可获30万元房票绍兴市上虞区浙江绍兴市上虞区日前出台13条优化生育政策，预计年财政经费支出1亿余元，着力破解“不敢生”“不想生”难题。住房保障方面新政明确对无房户或现自有房（商品房）人均面积不超过30平方米的三孩家庭，购买商品房时一次性发放30万元房票。三孩家庭公积金可贷额度允许上浮30%。二孩、三孩家庭优先配租保障性租赁住房，二孩家庭按市场价70%标准确定，三孩及以上家庭按市场价60%标准确定。对无房户或现自有房人均面积不超过30平方米，且确有租房需求的二孩、三孩家庭，实际租房（商品房）时，分别依申请发放每月800元和1500元的租房补助。，购房补贴2023/04/18多子女家庭购