海南中一佳园林工程公司-绿化景观施工工程技术方案

三亚万达大酒店海滩区园林绿化分包工程施工组织设计方案

目录

第一章编制说明„„„„„„„„„„„„„„„„„„„3

第二章工程概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„4

第三章总体施工计划……………5

第四章编制依据及原则……………6

第五章现场施工平面图„„„„„„„„„„„„„„„„„8

第六章工程施工工期控制、施工进度图„„„„„„„„„„10

第七章施工准备„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„12

一、施工准备„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„12

二、技术准备„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„12

三、现场准备„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„12

第八章项目施工管理班子组织构架…………………14

一、施工组织机构构成和机构框架及负责人………14

二、主要管理及技术人员职责………14

第九章主要分部工程、施工技术工程流程…………16

一、测量放线…………16

二、土方开挖…………16

三、绿化工程…………18

四、中轴线水景施工…………………26

五、特色景墙工程……………………28

六、凉亭施工…………30

七、园路铺装施工……………………32

九、给水工程…………38

第十章保证安全、质量、工期、控制造价、环境保护

文明施工措施…………………40

一、施工质量保证措施…………40

二、工程工期保证措施…………53

三、工程造价控制措施…………56

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四、安全施工和文明施工保证措施……………87

五、环境卫生保护措施…………61

第十一章施工工艺等的技术措施…………………64

一、绿化工程主要工序的技术方案………………64

二、硬景工程施工工艺技术措施…………………71

第十二章工程投入的主要劳动力及施工机械设备情况………………73

一、劳动力安排计划………………73

二、施工机械设备情况……………73

第十三章临时设施用地及区域划分、区域进度计划表………………75

第十四章项目班子成员配备情况………77

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第一章编制说明

本《施工组织设计》是指导万达酒店建设建设的三亚万达大酒

店海滩区园林绿化景观施工工程的指导性文件，编制时对工期、施工部署、质量目标、项目管理机构设置、机械设备、主要施工技术方案、安全文明施工、天气影响等诸多因素尽可能作充分考虑，突出科学性、实用性及针对性。在工程施工前还要编制详细的可行性施工方案及作业指导书，指导工程施工，确保按工期完成工程的全部施工内容，并使工程质量评定等级达到合格标准。

在施工中，我司本着对业主高度负责的态度，积极与建设单位和监理单

位配合，服从工程质量监督站监督和建设单位的有关技术指导，从严控制工程质量，在保证工程质量的同时认真做好安全文明施工，制定安全生产措施，确保施工中不发生伤亡事故，创建安全文明工地。同时，在施工中将建设单位投资的每一分钱落到实处，以达到有效控制投资成本的目的，更好更快的交出让业主满意的优良工程。

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第二章工程概况

1、工程名称：三亚万达大酒店海滩区园林绿化分包工程

建设单位：万达酒店建设

建设地点：三亚市海棠湾开发区B1区4号地块

设计单位：贝尔高林国际（新加坡）私人

1.1、三亚万达大酒店海滩区园林绿化工程，以打造三亚海棠湾开发区度假酒店为主，并以热带风光、椰风海韵、滨水景观等富有三亚地区特色和文化创意的综合环境为总体指导原则。是一项集庭园道路、园林景观、建筑小品及海滩区优闲娱乐等综合性工程。

1.2、海滩区域的工程量情况如下：

设计占地面积46868㎡

庭园道路占地面积7326m²；

水景占地面积2230m²；

绿地面积40200m²；

乔木约1323株；

灌木630593株；

地被5057㎡；

草皮17464㎡；

工程造价人民币约＿12834319.83万元。

1.3、工期：本工程从进场施工到竣工为止需＿6个＿月。

1.4、主要工程项目有：

1）绿化部分：清弃原废土及海滩清理，砍伐海边木麻黄，购买回填土、种植

土、有机肥、树木移植、绿地整理、堆微地形、苗木种植、地被种植、草皮铺设、绿化养护等；

2）园建部分：庭园小道、干道铺装、特色景墙、中轴线水景、沙池、凉亭、

泳池、构筑物、室外雕塑品安装等；

3）水电部分：绿化浇灌溉设施等。

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第三章总体施工计划

摡述：根据本工程项目的实际现场情况，总体施工计划由海滩区向酒店园区分期推进，园建结构和绿化土回填、平整、乔木种植交叉进行，由于是进行抢工期施工，具体计划如下：

一、海滩区域A区的施工在进场后十日内展开，海滩区的木麻黄需分批进行改造并对保留部分并整理造型，根据该区域的设计施工图及结合实际情况，分为两次施工，第一次先把部分木麻黄砍伐后种植景观苗木，部分木麻黄留到三个月后待种植的部分乔木恢复生长后，把剩余的木麻黄一次全砍完，并种植灌木及其他的园建的施工。

二、海滩区与别墅间的B区园建（如园路、沙池、凉亭结构、地形营造、平整场、

土回填，乔木种植等同时交叉进行。

三、C区的水景、园路铺装、平整场地、木结构、水景装饰面，其它景观装饰面，

与灌木种植同时交叉进行。

四、木结构及装饰面收尾工作与地被草坪施工同时交叉进行。

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第四章编制依据及原则

本工程属三亚万大酒店海滩区园林绿化景观工程，同属三亚市海棠湾开发区的

重点工程。为了深入了解现场实际情况，配合贝尔高林国际（新加坡）私人，为能取得三亚万达大酒店园林绿化、园林景观创造出精品的园林效果，我司召集本项目部各专业技术人员，共同编写了本工程施工方案及施工组织设计（下简本设计）。本设计将是指导三亚万达大酒店海滩区园林绿化、园林景观工程施工和本项目活动全过程管理及技术、质量、进度、文明安全等全方面的综合文件。

1、编制依据

1.1、根据三亚万达大酒店海滩区设计的绿化种植，园林景观和园建工程施工图中的

具体设计方案；

1.2、以贝尔高林国际（新加坡）私人所设计的三亚万达大酒店海滩区工程

的施工图并贯彻贝尔高林设计工程公司的设计理念和风格为依据。

1.3、根据《中华人民共和国建筑法》、《建筑装饰行业标准》、《城市绿化施工验收规

范》（DB11/T212-2003）《、城市园林绿化用植物材料木本苗》（DB11/T212-2003），

《城市园林绿化养护管理标准》及相关现行标准及规范。

1.4、勘察现场所了解的具体情况。

1.5、本公司企业标准和质量保证体系与现有施工力量和技术装备情况。

1.6、本项目的施工工艺，规范及技术标准为编制依据。

1）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50300-2001）；

2）《城市绿化工程施工及验收规范》（DB11/T212-2003）；

3）《建筑工程项目管理规范》（GB/T50326-2001）；

4）《建筑机械使用安全技术规范》（JGJ33-2001）；

5）《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）；

6）《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88）；

7）《工程测量规范》（GB50026-93）；

8）《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50-2001）；

9）《砼质量控制标准》（GB50164-92）；

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10）《钢筋焊接及验收规范》（JGJ18-96）；

11）《砼搅拌和用水标准》（JGJ63-89）；

12）《砼及抑制砼构件质量控制规程》（CECS40：92）

为了保证方案在施工全过程中始终贯彻落实，参与本方案编写人员均为本项目

部的现场管理人员，保证“现在写到，以后做到”的原则。

本设计作为正式文件呈报业主及监理，我司将作为此工程施工的指导性文件，

并在业主、设计方，监理的指导下进一步规范、完善的执行。

2、编制原则

为了维护业主及本公司的企业形象，以人为本、精心策划、有效组织、打造精

品园林；项目管理采用建设项目全过程管理方法，合理安排财力、人力、物力和时空；在施工的全过程中，各个环节始终必须处于有效受控状态，并对受控目标随时进行调查、研究、分析。使目标受控达到最佳状态，达到高质量、高标准、高水平的要求，使业主称心满意，也使本工程管理更加有效，争创精品园林企业品牌。本设计将从实际出发，以事实求是的做法介绍本项目部在本工程实施过程中的实际工作流程。又将分项工程的工艺做法和质量保证措施进行详细介绍，为现场的施工打下一个良好的坚实基础。

2.1、认真贯彻执行国家法律规范，严格执行国家和海南省三亚市制定的现行有关规范规程；

2.2、严格按照合同规范的工程开工、竣工日期和交付使用，并争取在保证质量的前提下提前完成工期任务，使本工程以精品的标准尽快投入使用，为业主创造更大的经济效益和社会环境效益；

2.3、合理安排园林景观的施工程序和顺序；

2.4、合理安排人力、物力、财力、时空制定完善的技术措施和质量保障措施；

2.5、合理安排布置施工现场；

2.6、充分利用各种机械设备和各种资源；

2.7、采取得力措施，降低工程成本，提高经济效益；

2.8、持续改进，不断提升业主满意度；

2.9、坚持质量第一，重视施工安全。

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第五章现场施工平面布置

开工前做好施工人员及管理人员的布置工作，明确划分各工种的职责，范围。

组织召开全体施工人员的动员大会，交代工程目标工期、质量、进度安排、施工安全，工地纪律和管理人员的分工等工作。让所有人员明确自己的职责或所属的工种。根据现场条件和工艺流程确定施工顺序，做好平面和空间的交叉协调，按工程流程工作面与现场实际条件组织分段施工。

1、施工准备工作

综合各施工内容，施工段的现场情况，道路及场内运输等条件，工人住宿、现

场办公室、仓库，食堂和卫生间的确定。

2、总平面布置和平面管理

由于本项目工程施工面积较大，受滨海常风风力的影响，施工工期紧。施工期为秋冬季节，可能会有台风及寒冷空气等不利因素的存在，要求施工平面有一个科学合理的布置和科学严密的管理措施。

2.1、为了消除各种材料出现二次运输，造成成本提高，科学合理组织施工线路和平面布置交叉作业，加强平面管理，施工平面管理由项目经理全面负责。日常工作由园建技术部，绿化技术部和施工技术部负责组织实施。

2.2、现场主要出入口处制定出入制度、管理条例、工程简介、安全管理制度等告示牌，并由安全人员负责监督管理。

2.3、凡进入现场的设备，材料必须按平面布置指定线路指定的位置存放，不得任意任放。

2.4、现场设置门卫，禁止打架、斗欧，流氓等行为发生。

3、现场分区安排

3.1、材料存放：根据现场具体情况分区域整齐放置。

3.2、施工设备成品及半成品存放：根据施工需要设计工具房、仓库、伙房、食堂、冲凉房各房间内配置消防干粉灭火器等。

3.3、现场办公室设三间，会议室一间。

3.4、施工人员住宿设三间。

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3.5、各专业队伍工人住宿设三间。

4、施工垃圾处理

现场垃圾采用集中堆放，专人管理，每达到一车及时外运，具体地点由业主现场指挥部指定。

5、施工用水、用电

绿化用水是保证植物移植成活的重要环节，首先对用水顺序区域，总用水量进行实际综合预算，施工作业前，预算整体用水用电的计划提告，呈交业主审批，并制定明确的施工用水用电方案。供各施工组使用。

5.1、临时用水，现场已有水源，可直接引至施工区及生活办公区（按业主指定位置接驳），设置水口下方专用接水容器，容器2m³便于接水，防止外溢。

5.2、大面积种植养护用水，按设计完成绿化喷灌设施用水。

5.3、临用电源：配置总临时配电箱（分动力，照明两个回路）。统一引出，配电箱备用自动控制开关和漏电保护开关，所有现场临电均按环保颁布的《施工现场临时用电安全技术规范》执行。接驳点由业主指定，电源由专业闸箱接出。各施工处接Ⅱ级电箱一套。施工用电均从设立的Ⅱ级电箱中接出，电线采用悬挂式接至各施工点及生活办公用电区。

5.4、用水用电量按现场实际情况计量。

附：1）三亚万达大酒店海滩区临时设施项目用地表；

2）三亚万达大酒店海滩区设施项目部平面布置图。

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第六章工程施工工期控制、施工进度图

一、施工工期控制

根据本工程工期短，施工面积大，施工线路长和现场存在不利于提高景观效果

因素及质量要求高等特点，采用流水施工组织方式是本项目工程较理想的方法。

所谓流水施工组织方式是将该工程的整体工程分解成若干个施工过程，

也就是划分为若干工作性质相同的分部、分项工程和工序，同时将该工程在平面上划分成若干个劳动量大致相等的施工段，再竖向划分若干个施工层，按照施工过程分别建立专业施工队。各专业施工队按照一定的施工顺序投入施工。完成第一个施工段任务后，依次连续地投入第二、第三、······直至最后一个施工段的施工。在规定的时间内，完成同样的施工任务。不同的专业施工队在工作时间上最大限度地、合理地搭接起来；保证拟建工程项目施工全部过程在时间上、空间上有节奏地、连续地、均衡地进行下去，直至完成全部施工任务。

1、流水组织方式具有以下特点：

①科学的利用了工作面，争取了时间、工期比较合理。

②施工队及工人实现了专业化施工，可使工人的操作技术熟练，能更好

保证工程质量，提高劳动生产率。

③专业施工队及工人能够连续作业，使相应的专业队伍之间实现了最大

限度的、合理的搭接。

④单位时间投入施工的资源较为均衡，有利于资源供应的组织工作。

⑤为文明施工和现场的科学管理创造了有利条件。

2、除此之外，流水施工在工艺划分，时间排列，空间布局上的统筹安排，必然会给相应项目经理部带来显著的经济效果，具体可纳为以下几点：

①流水施工的连续性，减少了专业工作的间隔时间，达到了缩短工期的

目的，可使拟建工程尽早竣工，交付使用，发挥投资效益。

②便于改善劳动组织，改善操作方法和施工工具，有利于提高劳动生产

率。

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③专业化的生产可提高工人技术水平，使工程质量加以保证。

④工人技术水平和劳动生产率的提高，可以减少用工量和施工暂设建造

量，降低工程成本，提高利润水平。

⑤可以保证施工机械和劳动力得到充分、合理利用。

3、综合上述情况，我项目部将三亚万达大酒店海滩区分为三大块施工（见

平面图划分），具体划分区域、功能、景观配套设施详述如下：

①A区域划分情况：

A区海滩边的木麻黄的砍伐、沙池、景观植物的种植及其他园建的施工。

（详见附图A区）

②B区域划分情况：

园路、沙池、凉亭、平整场地、种植土回填、乔木种植、别墅内植物种

植（详见附图B区）

③C区域划分情况：

中轴线水景、园路铺装、平整场地、木结构、水景装饰面、别墅内植物

种植（详见附图C区）

以上三区域划分各显其特点、功能。

区域一特点：

沙滩用处为休闲娱乐。

区域二特点：

可以供游人行走，凉亭可以供游人用于观海景。

区域三特点：

供游人休闲、水景观游人观景，是一种身心放松的好区域。

以上三区域划分有不符之处，望业主、监理单位提出宝贵的意见以便修改。如此三区域划分通过，我项目部将组织编制，各区域施工组织设计、施工进度、施工工序及文明施工等施工措施。

二、施工进度计划图（详见附图）

本方案的施工进度计划进行平行作业考虑安排，总体施工计划为控制性计划，同时反映各个单体工程之间的搭接关系。

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第七章施工准备

一、施工准备

施工准备工作从接甲方通知后开始进行，到工程开工之前完成。

1、施工环境准备

（1）积极主动与有关行政主管部门取得联系，办理各种登记手续，创造

良好的施工外部环境。

（2）与建设单位及监理单位建立良好的业务关系

（3）申请办理各种相关手续及证件。

2、技术准备

（1）审核图纸

由技术部组织有关施工管理人员深入对图纸进行认真审核、现场核对，

了解设计意图，理解设计风格，对复杂工艺和关键施工部位编制专业施工方案，对图纸中互相矛盾之处和标注不详的问题，及时与设计单位联系，办理图纸会审。

（2）材料准备

由于本工程工期短、质量要求高，采购部需提前了解市场，进行材料订

货工作，材料订货工作要充分考虑材料的供货周期，依施工组织方案规定的施工进度计划，保证材料提前运抵现场。

（3）生产调度

工程部根据施工计划的安排，综合平衡公司各个施工项目的劳动力和机

械，提前弥力和机械缺口。要充分重视施工机械的调度，在掌握施工条件和环保要求的基础上，保证施工机械及时进场以及安全运转。

3、现场准备

（1）现场交接

开工前完成现场交接手续。对现场的地下管网设施等，了解检验复核，

填写交接验收记录。

在工地搭建工棚，设立现场项目部临时办公室和临时库房，以及解决需

驻现场人员的食宿问题。

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（2）临时用水用电

临时用水在甲方指定水源地点接驳，临时用电同样在甲方指定定点接驳，

必须三箱五线，分别设立独立的配电箱、配电漏电保护器、空气开关、独立电表等。配电箱由专业电工负责看管，所有施工用电由就近配电箱接出。施工用水要注意节约用水与环境保护。

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第八章项目施工管理班子组织架构

一、施工组织机构构成和机构框架图及其负责人

我单位在本工程的施工组织上，按照“项目法”施工的模式，拟组建一个精干、高效的工程项目管理班子，并特别派出有丰富类似工程施工经验的项目经理担任本工程的项目经理。

施工组织机构

三、项目主要管理及技术人员职责

我公司在本工程的施工中将采用项目管理法进行全过程施工管理，对工程项目实行有效地计划、组织、协调、控制，确保实现项目的管理目标。

项目经理是项目经理部最高决策者，负责工程全面工作。

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1、项目经理

负责项目部的行政领导工作，并对整个项目的施工计划、生产进度、质

量安全、经济效益全面负责。

（1）作为公司在项目上的全权代表，负责协调同业主、设计、监理等各方面

的关系。

（2）确保项目按合同要求进行施工并完成合同规定的施工内容。

（3）确定项目组织机构，选择合适人选并上报上级主管批准。确定项目工作

方针、工作目标和工作程序。

2、项目总工程师

主要负责项目施工中的全部技术管理、质量控制和安全监督工作。负责

项目工程技术管理工作。

（1）参加承建工程的设计交底和图纸会审，作好会审记录，参与项目施工组

织设计的编制及修改工作。

（2）规划施工现场及临时设施的布局。

（3）主持“项目质量保证计划”的编制及修改工作。

（4）主持处理施工中的技术问题，参加质量事故的处理和一般质量事故技术

处理方案的编制。

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第九章主要分部工程施工技术工艺流程

一、测量放线

1、严格控制测量放线精度，包括标高控制和平面控制两部分，采用方格

放线法进行施工布控。

2、测量流程图。

测量放线流程图

二、土方开挖

1、土方开挖：

本工程土方开挖包括中轴线水景、泳池、沙池等处的土方开挖工程。

1、测量放线

根据设计座标，放出水景等项目开挖边线的平面位置，按每10米放出1

个点，在变化较大处的曲线段，可加密至5米1个点，放点用木桩固定，放出中线桩及两侧边线桩。

2、土方开挖

（1）采用纵向分段开挖土方，土方开挖采用挖掘机挖土，配合自卸车运土的

施工方法。土方调配要合理，人工湖所开挖的土方不能放在场地两侧，

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土方及时运到填筑处，多余的土方运至绿化种植区。土方运距在100米

以内时，可选用推土机推土，运距在100米以上，采用挖装机械或装载

机配合自卸汽车挖运；

（2）开挖过程中，应考虑排水系统的布设，防止在施工中地表水流入湖内，

可在湖内（不影响湖内施工的条件下）外侧设置纵向排水沟，将水（包

括地面积水、雨水、地下渗水）迅速排出施工场地外或附近的市政管道，

保证施工顺利进行；

（3）土方开挖接近设计标高时，应放慢开挖速度，测量人员随时测量湖底开

挖标高，避免出现超挖的现象；

（4）用挖掘机对人工湖两侧边坡进行初步修整，挖掘机修整边坡应预留

10-20cm厚的土方，待用人工修整，然后进行湖岸防护。

土方开挖流程图

2、土方填筑：

1、测量放线

2、清除表土

用推土机将填筑区表层草皮、杂土以及垃圾清理，树根挖除，运至弃土

场。

【海南金棕榈园艺景观】17根据设计图测量各填筑区的横断面，放出填筑边线及填筑高度。

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（1）清除填方范围内的草皮、树根、淤泥、积水，经监理工程师认可，实测填前标高后，方能进行土方填筑。

（1）用水平层的方法填筑土方，一般控制每层松铺厚度不超过50cm。

（2）土方的挖、装、运均采用机械化施工，一般用挖掘机配备自卸汽车运至

填方路段，按每延米用量采用划方格控制卸土量，采用推土机把土摊开

整平。

（3）当填土含水量太大时应晾晒，当含水量不足时，可用水车洒水补充，使

填土达到最佳含水量的要求，确保达到压实度标准。

（4）当填土宽度、松铺厚度和填土含水量等符合要求后，用压路机碾压。碾

压遵照先轻后重的原则，直到达到设计的压实度为止。

（5）根据填筑高度，填土资料齐全，并经监理工程师检查签认。

（6）边角处采用人工填筑夯实。

土方填筑施工工艺流程图

三、绿化工程绿化工程主要内容为：清弃原废土及海滩清理，砍伐海边木麻黄，购买

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回填土、种植土、有机肥、树木移植、绿地整理、堆微地形、苗木种植、地被种植、草皮铺设、绿化养护等，施工方案如下：

绿化种植工程施工工艺流程图

1、绿地草皮

（1）测量放线

按照设计图纸，放出各草坪的面积、施工边线，边线（每5~10米放1个

点）用木桩固定。

（2）草坪场地的修整

大面积草坪采用挖机初平整，然后用人工修整至设计标高，需要挖填的

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部分控制好各点标高，不能超挖或超填过多，小面积和坡地直接用人工修整至设计标高，报监理人员验收合格后方可进行下一道工序。施工中搞好地面排水，并安装后期的排水设计。绿地中如原有树桩、树头、杂草，对这些树桩、树头进行挖根处理，原有杂草要清除干净，或使用除草剂除草。

（3）基盘土制作

对于填土面积较大处，为了便于草皮成活，填表层土宜选用塘泥或其它

肥沃的耕植土，作为草皮的基盘土，基盘土厚度约为10~20cm。

（4）采购运输草皮

本设计所有草皮均使用夏威夷草籽，所有草皮应符合现行关于植物病害

及昆虫传染检疫的法规。取草皮时，尽量开采成方块、大块形式，草皮运输时宜用木板置放2~3层，保护好草皮的根系，装卸时应防止将草皮破碎成块散。

草皮进场后对草皮质量进行自检，并通知监理工程师验收，检查合格后

方可使用。

（5）铺植草皮

草皮运到工地后，按照图纸设计相关要求施肥和整地，并报监理人员验

收，合格后方可进行草坪铺植。然后用人工均匀地铺开，铺植以主面、大面划线，成条状方格，边角处补足。平地处草皮可直接摆放在地面上，在坡地处应从坡脚处往坡顶钉铺，铺好草皮后用小尖木桩或竹片固定于坡上。

（6）养护

每块草坪铺好后及时浇水（喷水）施肥养护，并根据海南特殊气候情况，

新铺植草皮每天进行浇水养护，定期进行割剪，清除杂草。养护用水应无油、酸、碱、盐或其他有害的物质。

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草皮铺设施工工艺流程图

2、种植乔木、灌木

（1）测量放线

按照设计放出各树的中点及栽种边线。用标签标出种植地段、种植位置

及种植品种。

（2）种植场地修整

种植地段的地形按照设计图要求的坡度和线形进行修整，外观线形要舒

畅圆顺，场内所有大土块、硬土及其他杂物、垃圾和不适合作为种植的土壤，不能用作表土，建议运出场外或埋入底层。

（3）挖坑及调整种植土

A、挖种植穴的位置要准确，种植穴的尺寸根据各种树苗的根系、土球大

小及土质情况而定，所有种植穴开挖要求成直上直下成直桶形，不得上大下小，或者上小下大，以免造成窝根或回填土不实。

B、种植穴一般比植物的根系或土球直径大20~30cm。

C、根据不同的土质，开挖过程中如果遇到土质过粘、过硬或土质中含有

有害物质如油、沥青、石灰等，则适当加大基坑尺寸。

D、挖种植穴时以所定的位置划一个圆圈作为挖种植穴的范围，挖种植穴

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取出的土按照不同土质分开堆放，土堆放离种植穴边不少于50cm，以免影响栽种树木。种植穴挖好后，种植穴底垫约20cm厚的底土，底土为表层土或经过加工的改良土壤。

E、在开挖过程中，如发现地下电缆、管道等地下设施，要停止操作，并

向监理工程师报告，请示处理方法。

F、在斜坡处挖种植穴应做成一平台，平台大小应以坑径最低的规格为依

据，做成后在平台上再挖坑。

G、按照放线范围，种植穴采用人工开挖，深度和宽度要符合栽树要求。

各类乔灌木植物的树穴必需符合《城市绿化工程施工及验收规范》及海

南省园林工程的相关规范，按照图纸设计要求进行施工，经监理人员验收及格后方可进行下一道工序。

（4）调配种植土

种植土应满足松散、肥沃、透水、通风的要求，按图纸设计要求及《城

市绿化工程施工及验收规范》，结合绿化种植相关要求进行有机肥的施放，报监理人员验收合格后再进行下一道工序，并做好隐蔽工程的记录，土壤中含有一定的有机物供树苗吸收，土壤中不得含有盐分、碱土，且无有害物质以及大于25mm的块土、木棒、垃圾等。取土时，表土上生长有农作物、草或其他植物时，表明该土适合于基盘土。种植土在场外提前集中调配，对土壤用除草剂进行除草。

（5）现场树苗的储存与保护

A、运到工地的树苗在1天内栽种不完，应存放在阴凉潮湿处，以防日晒

风吹，时间过长时可暂时进行假植。

B、裸根树种应将草包打开，将根部放在沟或坑内，根部暂时盖上松土，

保持湿润。

C、带有土球及草袋包装的树苗，应用土、稻草或其他材料适当保护，保

持土、稻草等潮湿，以防根系干燥。

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（6

①、树枝修剪的工作，对高大乔木应在散苗前后进行，即是在栽植前进

行，高度3m以下无明显主尖的乔木和灌木为了保证栽后高矮一致、整齐美观，可在栽植后进行修剪，剪口应与树干平齐不留枯橛以免影响愈合；短截时注意留外牙，剪口距芽位置要合适，一般离芽10mm左右，剪口应稍斜成马蹄形；修剪20mm以上的大枝剪口要涂防腐剂，可促进愈合和防止病虫、雨水侵害。

②、栽植前对露根苗的根系要进行修剪，将断根、劈裂根、感染病虫灾

根、过长的根剪去，剪口要平滑，带土球的苗和灌木应将围拢的树冠的草绳剪断。

③、栽植前应检查基坑的大小、深度是否与根系、土球规格标准要求的

基坑一致，按照设计要求进行施放有机肥料，经监理人员验收及格后方可种植，不符合时要进行修整。

④、栽树时不得歪斜，要保持树木上下垂直，有树弯时应掌握树尖与根

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部在一条垂直线上，行道树的树弯应顺路的方向，与路平行。

⑤、应由有经验的园艺工人，按照正常做法，进行种植及回填土，植物

应垂直地栽好，比在苗圃的种植深度加深10-15cm。种植前的乔木和灌木应经监理工程师检查认可。

⑥、对于裸根植物，先将表土放在坑底，其松散厚度约为150~200mm，随

即撒布适量（视表土性质而定）的有机肥，在肥料上覆盖50~100mm的回填土层，使根系不接触肥料。随后将裸根植物放在树坑中间，以自然形态散开根系，所有折断或损坏的根系，应予截去，使根部生长良好。

在树坑四周及上部回填土后捣固并适当压紧，当回填到根系一半的深度

时，将植物稍提起，随即再按每层厚150mm回填土并压实，植物四周应由土围成与树坑大小相同的浅盆形凹的蓄水池，深约150mm。

⑦、栽行道、行列树必须横平竖直，栽植时可每隔10或20株按规定位

置准确的栽上一株作为前后植树对齐的依据，然后分别栽植。

⑧、根部带有土球的植物，先将表土及肥料放在树坑内，随即将乔木或

是灌木垂直栽在坑底放稳，栽植深度应比此植物在苗圃时的深度深10-15mm。回填土随即填在植物土球周围并捣实，土球上的麻袋应割开并移去，将土球上面的土松开并摊平，然后将其余的土填下，还应做好浅土盆的蓄水池。

⑨、栽植较大规模的常绿树和高大乔木应栽植的同时埋上支柱，支柱应

埋深在300mm以下，支柱要捆紧，并注意不要使支柱与树干直接接触以免磨伤树皮。立支柱方向应在下风口。

⑩、人工将树苗分散到各个栽种点，栽种时，树根要调直，回填土分层

进行，并要夯实。回填土不应过湿，以至形成泥团，回填土要符合种树的要求。树苗栽好后，高大树苗用铁线将树拉好固定，以免被风吹倒，并按照要求及时浇水施肥，确保树苗成活。发现树苗有害虫时，要喷洒杀虫剂。

（7）养护

在种植后应按图纸要求，对乔木或是灌木进行浇透定根水，并要浇透，

半月之内，再浇透水2至3次。结合海南气候，一般每日浇水一次，视气候情况而定，直到植物成活为止。同时做好防台风的工作，用铁线或埋上支柱，

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支柱应埋深在300mm以下，支柱要捆紧稳固，并注意不要使支柱与树干直接接触以免磨伤树皮。

3、树池施工

（1）砌筑树池

各树池形状比较不规则，在地面上放出花池的形状，放线要满足美观的

需要，线条流畅。人工砌筑树池，砌筑工艺符合规范要求，池周围设置泄水孔。

（2）培土

树池底层土壤可用普通黄土，上层采用经过加工除草的基盘土（塘泥）。

填土施工与上节相同，填土以人工为主。

（3）栽种花木、铺草皮

草皮、树苗、花卉从园林公司订购，质量满足要求，树苗栽种及草皮铺

设与上节相同。树苗栽种完后及时施肥养护。成活期过后仍未成活的树苗及草皮，要进行补栽种。树池树苗、草皮种植方法与上节相同。

4、大树移植

移植胸径20cm以上的落叶乔木和胸径15cm以上的常绿乔木大树，对

其生长情况、土地条件，周围环境、交通状况进行调查，制定移植技术方案，尽可采用机械移植作业，移植前先断根，修剪，做好移植准备。移植前经过业主、监理单位及园林局相关部门的确认，办好相关申报手续，方可移植。

工作方法：

A、移植时对树木标明主要观赏面和树木阴阳面。

B、移植时，按树木胸径的6-8倍挖土球。

C、吊装和运输大树机械必须具备承载能力。移植大树在装运过程中，应

将树冠捆拢，固定树干，防止损伤树皮，不得损坏土球。

D、栽植前按照绿化工程施工规范及图纸设计要求进行挖穴施肥，报监理

人员验收合格后，才进行大树种植。大树移植卸车时，应将主要观赏面安排适当，土球（或箱）应直接吊放种植穴内，拆除包装，分层填土夯实。

E、大树移植后，必须设立支架，防止树身摇动。

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F、在保养期内配备专职技术人员做好修剪、剥牙、喷雾、叶面施肥、胶

水、排水、设置风障、荫棚、包裹树干、防寒和病虫害防治等一系列养护管理工作。

G、建立大树移植技术档案，其内容应包括：实施方案、施工和竣工记录、图纸、照片或录像资料、

养护管理技术措施和验收资料等。

四、中轴线水景施工

1、测量放线

施工时准确放出水景轴线及各基础的位置，用木桩固定好。

2、水景基础采用人工开挖。

3、水景池壁施工

（1）模板安装

水景池壁为圆形，采用定型圆柱形钢模板，从厂家订购，模板必须有足

够强度、刚度和稳定性，能承受施工中产生的各种荷载，保证柱的形状尺寸准确。模板接缝用填料胶封紧，防止漏浆，拼装时注意接缝紧密，相邻两模板表面高低不大于1mm，拼装完成后，模板内侧涂刷脱模剂。以保证混凝土表面光滑平整。

（2）砼浇筑

池壁模板安装经验收合格后，可进行混凝土浇注。浇注前应先铺一层厚

度为2~3cm与砼同标号水泥砂浆，以保证新旧砼面结合良好。混凝土按试验报告控制，坍落度为6~8cm。浇筑砼时，要分层浇筑，分层振捣，每层浇筑厚度约为30cm，使用插入式振捣器振捣均匀，直到砼无气泡为止。振捣器插入下一层混凝土中的深度不得超过5cm，振捣器避免触及模板。柱顶聚集的浮浆要清除，以保证柱顶砼的强度。墩柱顶要设预埋件，要先预埋，在砼未达到初凝前安装完毕。

（3）砼养护

砼浇灌完毕后及时浇水养护，柱模板拆除后，柱身缠绕麻袋以保水养护。

当墩柱砼浇筑完成6小时后，就应配专人进行淋水养护，淋水养护时间不应少于7天。养护标准是全天均应保持墩柱处于湿润状态。

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4、水景池面板施工

（1）支架安装

支架采用门式钢支架，支架布置应进行荷载估算，荷载应考虑支架、模

板、钢筋、砼等。

（2）模板安装

模板由底模、侧模组成。底模用大块木模板，保证底板有足够的刚度，

不易变形。拼装时注意接缝紧密，相邻两模板表面高低差不大于1mm，拼缝间用填料填补，防止漏浆。拼装完成后，模板内侧涂刷脱模剂。以保证混凝土表面光滑平整。模板安装前，测出顶板的中心点及边线，在边线处用小角钢或短钢筋固定模板下边缘，以便使模板精确就位，砼施工时模板不移动。

（3）钢筋安装

按设计图纸安装顶板钢筋，底板上要用按照保护层厚度预制的小方块（同

强度砂浆）将钢筋骨架垫起来，以免露筋，确保钢筋保护层厚度。

（4）砼浇注

采用插入式振动棒振捣，振捣时，振动棒垂直插入，快入慢出，振捣时

插点均匀，成行或错交式前进，以免过振或漏振，振捣时注意不碰松模板或使钢筋移位。

（5）砼养护

砼浇注完毕后及时浇水养护，要设拆模试块，待砼强度达到80%以上方可

拆除支架、模板。

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中轴线水景施工工艺流程图

1、施工准备

测量放线，每10m（变化较大处每5m放1个点）放1个点，将景墙基底

面线定出，拉好线，施工可分段进行，备齐出每阶段施工所用的材料，如砂、片石、水泥等。

所备材料应符合以下质量要求：

（1）根据设计采用MU20片石，水泥砂浆M5浆砌片石挡土墙，用于镶面的片石，应选择较平整、尺寸较大者，且稍加修整。

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（2）要求石料用无风化、无锈痕、新鲜亮泽，抗压强度不小于150Kpa。

（3）水泥采用普通硅酸盐水泥P.O.32.5R。

（4）砂浆用砂宜采用中砂或粗砂，砂的粒径不宜超过5,含泥量小于3%，泥块含量小于1%，宜用河砂。

2、基坑开挖

基坑分段开挖，按设计的沉降缝长度，用挖掘机开挖基坑土方，开挖接

近设计标高时，用人工配合机械清理至设计标高，在基坑开挖时要搞好排水，用挖掘机开挖基坑，禁止超挖补坡，原则上留20公分或30公分厚度用人工修整，超挖部分待施工时用碎石补上。对于基底承载力达不到设计要求时，对基底进行处理，并报监理工程师批准。

3、浆砌片石砌筑

（1）场地填土，每层厚度根据机械能量与压密要求现场确定。

（2）根据现场情况，在碾压面层时，可适量加石渣，以便碾压。

（3）采用座浆法施工，砌筑时应首先铺满砂浆，对于土质地基第一层（与片石接触的地基）可以不铺砂浆，对于石质地基，应铺砂浆。

（4）砂浆必须用砂浆机搅拌，砂浆堆积场地基底必须硬化或垫铁皮、木板，不允许就地堆放。

（5）砌石分层错缝，座浆挤昆，嵌填饱满密实，不得有空洞。

（6）砌筑用片石要洗净、饱水，如有泥土、水锈应清洗干净。

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砌体防护施工工艺流程图

（7）片石应分层砌筑，每2~3层砌块组成一工作层，每一工作层的水平缝大致找一，各工作层竖缝应相互错开，不得贯通。

（8）外圈定位行列和转角石，应选择形状较为方正及尺寸较大的片石，并长短相间与里层砌块咬接，砌缝宽度不应大于4cm。

（9）砌筑时，片石不允许与片石直接接触或用高于砂浆的小石块支垫。在砌筑上层时，应避免扰动下层，不得在已砌好的砌体上抛掷、滚动翻转和敲击石块。

（10）砌缝要勾缝平顺，勾缝嵌入缝内2cm。沉降缝整齐垂直，上一贯通，用沥青麻絮填塞密实。

（11）泄水孔坡度向外，无堵塞现象，墙后要按设计图做反滤层，确保泄水畅通。

（12）砂浆应随机取样做试件，用来检查砂浆强度。

六、凉亭施工

1、测量放线

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按照设计要放出花架和景观亭各基础墩柱的确位置。

2、基础施工

凉亭基础基坑采用人工开挖，开挖至设计标高后，在基底加10cm厚的素

砼垫层，安装基础钢筋，基础钢筋与墩柱钢筋一次性安装，然后安装基础模板，基础模板可采用现场加工的木模板，模板安装要牢固。模板检查合格后，可灌注基础砼。

3、砼柱

墩柱外形为方形，先安装钢筋，检查合格后安装模板，模板用木板加工

制作，模板必须有足够强度、刚度和稳定性，能承受施工中产生的各种荷载，保证柱的形状尺寸准确。模板接缝用填料胶封紧，防止漏浆，拼装时注意接缝紧密，相邻两模板表面高低不大于1mm，拼装完成后，模板内侧涂刷脱模剂。以保证混凝土表面光滑平整。

4、凉亭屋面板

支架采用门式钢支架，支架布置应进行荷载估算，荷载应考虑支架、模板、钢筋、砼等。模板由底模、侧模组成。底模用大块木模板，保证底有足够的刚度，不易变形。拼装时注意接缝紧密，相邻两模板表面高低差不大于1mm，拼缝间用填料填补，防止漏浆。拼装完成后，模板内侧涂刷脱模剂。以保证混凝土表面光滑平整。模板安装前，测出顶板的中心点及边线，在边线处用小角钢或短钢筋固定模板下边缘。

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凉亭施工工艺流程图

5

凉亭柱子、屋梁等主要结构为木制结构，亭子屋面各为木架构和木亭坡

屋顶，所有木作部分均做防腐处理。

6、装修

根据设计各个部位的装修要求，进行花架、凉亭地面、柱、屋顶的装修。

七、园路施工

1、测量放线

根据每条园路的线型、宽度、平面位置，测量放出园的中心线和两侧边

线，按照每5~8m放出1个点，在拐角较大处可适当加密测点。

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园路施工工艺流程图

2、路基底整修

按照设计标高，用挖掘机或推土机挖除高出部分土方，或填筑土方，然

后用压路机碾压，达到规范要求的压实度，路基面各点的标高达到设计要求。对于拐角处、台阶处，用压路机无法碾压到位的地方，人工用打夯机夯实。

园路基土方施工后，再精确放出园路边线，边角处用人工进行修整圆顺。

3、园路垫层施工

（1）路槽检查

在水泥稳定石屑底基层施工前，要对已通过完工的路基再次进行全面的

检查，表面应平整、坚实，并具有规定路拱，所有杂物全部清除干净，不能

有积水、松散、翻浆、弹软等现象。在路基层上恢复中线，直线段每10m设

桩，曲线段每5m设桩，并在两侧道路边线外0.3~0.5m设指示桩。

（2）混合料的拌和

粒料采用拌和机拌和，拌和的时间和投料称量应准确无误，加水时严格

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按监理工程师认可的配合比，加水量由计量自动控制进行加水，并可随时抽检拌和时的水流比率、加水时间、进水口及拌和用水的储备情况，混合料含水量应比最佳含水量大0.5%~1.0%，以补充施工过程中水分蒸发损失。

（3）摊铺

施工现场采用人工摊铺，正常施工时，摊铺每10m，检测人员应检测一次

摊铺面标高、坡度，以保证摊铺宽度、厚度准确。

（4）碾压

碾压配备1台18T压路机进行碾压，摊铺整形后要紧跟碾压，不得有时

间间隔，防止整平后表面水分散失，保证从拌和、摊铺到碾压完成不得超过3小时。碾压过程中，应适当洒水，使表面始终保持潮湿，压实过程中，测量人员必须现场测量控制高程及平整度。压路机无法碾压到的拐角处、台阶处，人工用打夯机夯实。

（5）养生及交通管制

基层料碾压完成并经监理工程师检验合格后进行浇水养生，养生期不少

于7天，养生方法人工喷淋，养生中垫层或基层始终保持潮湿状态。

4、园路砼层施工

（1）测量放样

基层验收合格后，由测量人员进行滑模摊铺的导线测量与在准线设置，

进行路面施工的水准复测和补设以及中线的复测，核对原有中线桩和补测丢失的中桩。

（2）施工准备

首先在试验室对施工中要用的水泥、集料等原材料按照技术指标的试验，

符合规范及设计要求并经监理工程师同意后方能进场使用。

施工用的机械设备有1台具有自动找供料、自动计量设备、冷料配料系统、供水系统的双卧轴强制式搅拌机，根据施工条件，搅拌站设置在施工现场附近，并作好排水设施，摊铺设备采用振动搓平梁。

（3）砼的搅拌

搅拌时应严格按照配合比进行上料、加水，根据搅拌机的性能确定搅拌

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时间，净拌最短时间即材料全部进入拌缸起至拌和物开始出料时的边疆搅拌时间，对强制式搅拌一般不应小于35s。每天应对混凝土的生产进行全面监督，搅拌机的实际配料记录和材料使用统计、分析，以提高混凝土的生产质量。

（4）砼路面的摊铺

在摊铺时必须对所摊铺出的路面标高、边缘厚度、中线、横坡度等技术

参数进行复核。

（5）饰面

混凝土摊铺、捣实、刮平作业完成后，应用饰面设备进一步整平，使砼

表面达到要求的坡度和平整度。

（6）砼养生

在砼浇筑完毕后，立即采用喷洒养生剂及保温剂的方式开始养生度进行

防护。养护剂采用的养机进行喷洒，其品种及用量应满足规范要求，并均匀喷洒两遍，切缝后，如养生腊被破坏，在表面清理干净后，补喷本养生液后三天之内禁止行人通过。

5、园路铺装

根据设计要求，园路面铺装有各类地面砖、粗面芝麻灰、本地石、黄木

纹、卵石等，所有的铺装材料大量进场前，要进行材料试验，并报告监理工程师批准，合格后方可大量进场。

现场铺装根据实际地面标高情况放线，调平层约为2cm厚，调平层以确

保路面不积水，有足够的横坡度。表面铺装面层线条流畅，满足美观的需要，铺砖由园路中线向两侧进行，不足或者多余部分在两边切除。

6、园路块料面层铺贴方法

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块料面层铺贴施工工艺图

（1）地面块料铺贴测量放线

根据施工图纸，首先确定园道基础土方的开挖边线，每10m设置一中心

控制桩（曲线比较大的地方每5m布置一中心控制桩）。待100mm厚6%水泥碎石粉垫层铺装完毕，依据中心桩确定C15素砼垫层的铺装边线。

（2）基础土方的开挖

园路基础土方开挖宽度依据地面块料铺装面积确定，开挖深度约为

250mm。施工计划基础土方的开挖以人工开挖为主，采取分区分段进行流水施工，土方开挖到位后，立即进行垫层的铺装与碾压。

土方开挖的深度采取在基槽的侧壁设置控制桩，控制桩离槽底的深度为

100mm。

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（3）6%水泥碎石砂垫层的铺装

6%水泥碎石砂垫层的铺装宽度依据土方开挖边线确定，铺装的厚度为

120mm。采取人工铺装，钢滚筒碾压数遍，并不断检查压实度和碾压后表面的平整度。

（4）C15普通混凝土的浇捣

混凝土浇捣的面积依碎石粉垫层铺装的面积来确定，混凝土浇捣厚度为

150mm。大面积采用平板振动器振捣，比较狭小的位置采用振动棒或人工进行振捣，并不断检查密实度和振捣后表面的平整度。

（5）地面块料铺贴的施工方法

A、弹铺砖控制线

①当素混凝土垫层平整度符合设计要求时，开始上人弹砖的控制线。预先根据设计要求和花岗岩规格尺寸，确定板块铺砌的缝隙宽度，紧密铺贴缝隙宽度不宜大于1mm。

②从纵、横两个方向排尺寸，当尺寸不足整砖倍数时，将非整砖用于边角处，横向第一排应为整砖，将非整砖排在靠墙位置，根据已确定的砖数和缝宽，在地面上弹纵、横控制线（每隔4块砖弹一根控制线）。

B、花岗岩的铺贴

为了找好位置和标高，纵向先铺2～3块料，以此为标盘拉纵横水平标高

线，铺时应从里向外退着操作，人不得踏在刚铺好的块料面上，每块石材或地砖应跟线，操作程序是:

①铺砌前将石材或地砖湿润，晾干后表面无明水时，方可使用。

②找平层上洒水湿润，均匀涂刷素水泥浆（水灰比为0.4～0.5），涂刷面积不要过大，铺多少刷多少。

③结合层的厚度：如采用水泥砂浆铺设时应为10～15mm，采用胶粘剂铺设时应为2～3mm。

④如使用水泥砂浆结合层时，配合比宜为1：2.5（水泥：砂）干硬性砂浆。亦应随拌随用，初凝前用完，防止影响粘结质量。

⑤铺砌时，用橡皮锤拍实，顺序从内退着往外铺砌，相接紧密、坚实。铺

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石材或地砖时最好一次铺一次，大面积施工时，应采取分施工、分段铺砌。⑥拨缝、修整:铺完2至3行，应随时拉线检查缝格的平直度，如超出规定应立即修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实。

C、养护：铺完砖24h后，洒水养护，时间不应少于7d。

（六）装饰工程

1、地面花岗岩铺贴

施工工艺：

（1）先将石块背面刷干净。

（2）根据水平线、中心线（十字线），按预排编号铺好每一开间及左右

两侧标准行后，再进行拉线铺贴。

（3）铺贴前应先将基层浇水湿润，再刷素水泥浆，水泥浆应随刷随铺砂

浆，并不得有风干现象。

（4）铺干硬性水泥砂浆找平层（一般配合比为1：3，以湿润松散、手握

成团不泌水为准），虚铺厚度35mm，放上石板块时高出预定完成面约3-4mm为宜，用铁抹子拍实抹平，然后进行石板块预铺，并应对准纵横缝，用木锤着力敲击板中部，振实砂浆至铺设高度后，将石板掀起，检查砂浆表面与石板底相吻合后（如有空虚处，应用砂浆填补），在砂浆表面先用喷壶适量洒水，在均匀撒一层水泥粉，把石块对准铺贴。铺贴时四角要同时着落，再用木锤着力敲击至平正。

（5）铺贴顺序应从里向外逐行挂线铺贴。缝隙宽度如设计没有要求时，

花岗石不应大于1mm。

（6）铺贴完成24小时后，经检查石块表面无段裂、空鼓后，用水泥（颜

色与石板调和）刷缝填饱满，并随即用干布擦净至无残灰、污迹为止。铺好石板后两天内禁止行人和堆放物品。

九、给水工程

1、给水管道安装完成后，进行给水系统的水压试验，其结果必须符合设计

要求和施工规范规定。

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第十章保证安全、质量、工期、控制造价、

环境保护、文明施工措施

1施工质量保证措施

工程质量为：合格

1.1质量保证组织管理机构

(1)项目成立以项目经理为首的质量管理领导小组，项目经理对工程质量全面负责，对整个施工过程中的质量工作全面领导，是质量的第一责任人。项目上配备的项目副经理对质量工作进行全面管理，是质量的第二责任者。项目上配备的园建技术部、绿化技术部、施工部部长和施工员、质安员作为组员，是质量的第三责任者，具体进行质量管理工作。

(2)项目质量保证体系

项目成立以质安员为核心，各专业工长作兼职质检员，各班长为组员的质量保证实施小组。建立完善的质量保证体系与质量信息反馈体系，对工程质量进行全过程的控制和监督，层层落实“质量管理责任制”和“工程质量施工责任制”。同时，公司项目组、施工检查组将定期和不定期对该项目进行检查和抽查，以确保工程质量让业主满意，达到省级优质样板工程标准。

(3)挑选综合实力强、管理素质高的施工队伍

本着科学管理、精干高效、结构合理的原则，由公司劳工部从集团范围内选配具有改革开拓精神、施工经验丰富、服务态度良好、勤奋实干的工程技术队伍和管理干部组成施工队伍，其专业化、技术化水平属海南省内一流。

(4)健全工地施工管理制度

主要的工地施工管理制度有：劳动纪律、安全纪律、防火措施、用电规

定等

(5)建立质量岗位责任制

贯彻“谁管生产，谁就管质量；谁施工，谁就负责质量；谁操作，谁就

保证质量”的原则，实行工程质量岗位责任制，并采用行政和经济手段保证工程质量岗位责任制的实施。主要的岗位责任制有：项目经理岗位责任制；

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专业技术员岗位责任制；专业组长岗位责任制；质检员岗位责任制。

(6)严格执行“三检制”和“例会制”

a.每天下班前由各专业组长带领各班组对当天的施工项目进行自检，发现质量问题立即整改，做好质量记录，并向上级层层反馈，以便领导随时掌握项目质量动态。

b.每周末召开质量保证实施小组例会，由项目专职质检员组织各专业组长和各班组班长参加相互检查，寻找缺点，即时纠正，并填好纠正预措施记录，以便防止类似问题再次出现，信息向上级反馈，供领导参考。

c.每周召开质量领导小组例会，项目经理召集工程技术负责人、专职质检员和各工种工长参加，一方面检查一周来现场施工情况，奖励先进，鞭策后进；另一方面，研究和布置下周工作，并对施工中可能出现的问题进行研究、探讨，提出解决方法。

(7)把好材料关

a.材料定样：严格按设计要求和业主指定选定材料样板，并送业主签字确认封样。

b.材料采购：严格执行原材料、半成品和成品的出厂合格证、环保材料验证制度。

c.材料进场：一定要先送检，再进场。

d.本工程所需的主要材料，采购人员亲赴厂、苗木场家选购、订货和验

收，从而保证主要材料的绝对优质。

(8)加强设备管理

正确选择、合理配置施工设备，做好设备的维修保养工作，确保设备正常运转。

(8)加强成品、半成品保护

当园建工程进展到装贴饰面材料的阶段，工地项目经理部会张贴示提醒大

家保护半成品或成品，同时还将一些重要的区域用围栏围起来，重要的部位用废料或者包装箱板包起来，加强对成品和半成品保护，防止损坏。

1.2技术保证措施

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(1)严格按照ISO9001质量保证体系的要求，落实施工过程控制的责任、

适应程序的具体规定，保证施工过程，按照规定进行有效控制，以满足业主的要求。相关文件为国家行业标准《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ-73）和《城市绿化工程施工及验收规范》（CJJ/T82-99）。

(2)工程以项目经理为质量保证第一人，分项负责人把关，设计师、技术

员、各工种工长亲临现场，责任分明，层层落实。

(3)分项负责人根据施工技术方案、工艺标准、质量计划，明确质量管理

重点和管理措施，对班组长和全体操作人员进行技术交底。

(4)技术交底一律通过书面形式进行，分项负责人、操作人员签字齐全，交至每个工人。技术交底原件由分项负责人保存，每月月底将完整齐全的一套技术交底资料交资料员整理归档，备查备用。

1.3质量保证措施

建立操作岗位责任制，严格按“三过程管理”并与“过程挂牌”制度相结合，做到检查上过程，保证本过程，服务下过程。严格执行“自检”、“交接检”，确保过程质量达到要求。

(1)自检：上岗工人严格按工序要求进行操作，每道工序完成后立即进行

自检，自检中发现不合格项，班组立即改正，直至全部合格，班组长填写自检表并注明检查日期，各段分项负责人执行，项目经理、副经理监督。

(2)交接检查：过程间的交接检查，包括工程质量、过程完成后的清理和

成品保护内容。由分项负责人主持上道过程合格才可交给下道过程，交接双方在记录上签字并注明日期。

(3)隐蔽验收：凡被下道过程所掩盖而无法进行质量检查的过程、分项工

程，由分项负责人及时组织隐检，分项负责人填写报告单交专检人员验收。需监理人员进行的隐蔽检查项目，分项负责人应及时向监理人员、甲方提供隐检报告，并督促其完成隐检工作，隐检记录由分项负责人及时反馈送交资料负责人处归档。

(4)预检验收：由分项负责人填写预检报告单，交专职检查人员检查验收，

及时反馈送交技术资料负责人归档。

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(5)分项工程质量评定：分项工程全部过程完成以后由项目经理根据质量

验收评定标准组织有关人员共同进行质量检查，分项负责人填写分项工程质量评定表交专职质检员签认核定质量评定等级。不合格按《不合格品控制程序》处理，并得到监理的认可，并将两份评定表定期交项目技术负责人处归档。

(6)特殊过程控制在实施中均做为质量管理点加指导书中规定的条款进

行跟踪管理和层层记录，由分项负责人、班组长和工长填写清楚，质量员签字，每天下午5点上报生产碰头会，交负责人进行存档。

(7)推进施工管理和施工操作的程序化、标准化、规范化，参见下表：

1.4质量检查程序

针对本工程施工作业内容,本工程项目部制定了在施工过程中质量控制框

图和技术交底卡、交接卡、整改卡,在施工中严格按程序进行施工:

(1)技术人员上岗制度(图7-1-1)；

(2)施工过程总控制程序(图7-1-2)；

(3)测量工作程序控制(图7-1-3)；

(4)原材料试验程序控制(图7-1-4)；

(5)隐蔽工程检查验收程序控制(图7-1-5)；

(6)单项工程验收程序控制(图7-1-6)；

(7)工程质量检查程序控制(图7-1-7)；

(8)取样试验工作程序控制(图7-1-8)；

(9)不合格品处理程序控制(图7-1-9)；

(10)工程质量保证体系(图7-1-11)；

(11)三级验收流程图(图7-1-12)；

(12)现场监理工程师验收流程图(图7-1-13)；

(13)技术交底卡(附表7-1-1)；

(14)工序交接卡(附表7-1-2)；

(15)现场问题整改卡(附表7-1-3)；

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图1－1技术人员上岗控制

图1－2施工过程控制程序流程图

`

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图1－3测量工作程序流程图

图1－4原材料试验程序流程图

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图1－5隐蔽工程检查验收程序流程图

图1－7工程质量检查程序流程图

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图1－8取样试验工作程序流程图

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图1－12三级验收流程图

图1－13现场监理工程师验收流程图

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技术交底卡

附表1－1

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工序交接卡

附表1－2

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现场问题整改卡

附表1－3

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2、工程工期保证措施

2.1工期为188日历天

2.2工程进度保证措施

(1)保证各工种工人的数量级，安排好各工序的穿插，加强夜晚的加班，

确保工程进度。

(2)确保工程材料样板，精心安排材料计划，按时供应所需各类材料，保

证施工需要。

(3)合理安排劳动力及机具，组织好各工种之间的衔接，以确保工期。

(4)加强工地现场的图纸交底。

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(5)加强工地现场的质量要求。

(6)工程进度协调会，与业主方面的有关工程人员、设计师根据施工进度

安排定期组织有关工程会议，落实进度计划，解决各施工单位之间一切工作协调之问题。

2.3、工期进度控制保证措施

施工项目进度控制是指在既定的工期内，编制出最优的施工进度计划，在

执行进度计划的施工中，经常检查施工实际进度情况，并将其与计划进度相比较，若出现偏差，便分析产生的原因及对工期的影响程度，找出必要的调整措施，修改原计划，不断地如此循环，直至工程竣工验收。

⑴项目进度控制方法

施工项目进度控制方法主要是规划、控制和协调。规划是指确定施工项目

总进度控制目标和分进度控制目标，并编制其进度计划。控制是指在施工项目实施的全过程中，进行施工实际进度和施工计划进度的比较，出现偏差及时采取措施调整。协调是指协调与施工进度有关的单位、部门和工作队组之间的进度关系。施工进度计划管理体制：工期目标→总控制计划→季计划→月计划→周计划→日计划。

⑵项目进度控制措施

施工项目进度控制采取的主要措施有组织技术措施、合同措施、经济措施

和信息措施等。

建立由项目经理任组长、分项负责人为主要成员的工期保证管理小组，小

组成立主要完成以下任务：

a.检查各层次的计划,形成严密的计划保证系统,首先检查是否协调一致,

计划目标是否层层分解,互相街接,组成一个计划实际的保证体系,以施工任务书的方式下达施工班组,以保证实施。

b.计划全面交底,发动全体人员实施计划。施工进度计划是全体工作人员

的共同的行动目标,要使有关人员都明确各项计划的目标、任务、实施方案和措施，使管理层和作业层协调一致，将计划变成全体人员的自觉行动，充分调动全体人员的干劲和创造精神。

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c.在施工开始前的过程中，将规定的任务结合现场施工条件和施工的实际

进度，不断地编制本月（周）作业计划，在计划中要明确本月（周）应完成的任务、目标、责任人，所需要的各种资源量，提高劳动生产率和解决措施。

d.编制好月（周）作业计划后，将每项具体任务通过签发施工任务书的方

式使其进一步落实，施工任务书是向施工班组下达任务实际责任。全面管理和记录的综合性文件。施工班组必须保证指令任务的完成。

e.做好施工中的调度工作，主要内容有：监督作业计划的实施、调整，协

调各方面的进度关系，监督检查施工准备工作，督促资源供应单位按计划供应劳动力、施工机具、运输车辆、材料、设备等，并对临时出现问题采取调配措施，按施工平面图管理施工现场，结合实际情况进行必要调整，保证文明施工，了解气候、水、电、土壤的情况，采取相应的防范和保证措施，及时发现和处理施工中各种事故和意外事件，调节各薄弱环节，定期召开现场调度会议，贯彻施工项目主管人员的决策，发布调度令。

f.检查施工项目进度计划实施情况。根据月（周）进度计划定期进行检查。

若在施工中遇到天气、资源供应等不利因素的严重影响，检查时间间隔可临时缩短，增加检查次数，甚至可以每天进行检查和派人员驻现场督阵。责任工程师要经常到现场查看施工项目的实际进度情况，从而保证经常地、定期地准确掌握施工项目的实际进度，通过比较实际进度和计划进度的结果，按照检查报告制度规定，形成进度控制报告向有关主管人员和部门汇报。进度控制报告内容主要包括：

①项