天津某广场机电安装工程施工组织设计

TOC\o"1-5"第1章工程概述2第1节工程简介3第2节工程工期3第3节工程质量3第4节工程有关管理单位4第5节工程本次投标范围4第6节工程环境条件4第7节施工组织设计编制的依据5第2章机电工程专业特点5第1节综述6第2节空调、通风及防排烟系统6第3节制冷机房及锅炉房系统7第4节给水及排水系统特点8第5节电气系统9第3章项目管理11第1节计算机文档管理及应用11第2节分承包方的管理11第3节物资管理12换第隐4缠节害船合约管理同16仆第稍5静节沃或机电安装胸项目管理棉机构设置膨18尼第失6夺节下叔机电工程拉总承包管天理模式躺34城第酸7桥节革凤项目管理西目标洁35如第鄙4脸章杜足施工部署众及配套计穷划炭35愉第鸣1前节响烂施工部署迁35致1坏、薯筝施工流水既段的划分洽及部署原燥则济36逆2讽、水鬼机电各专小业的施工缘部署神36乏第吐2厕节巴翼施工进度纱计划塘46释1们、玩耽工程总控容计划母46狂2脸、铃音工程进度御控制计划众49芳第撤3堤节滤亭工期保证此措施颤50灵第展4捧节菌猎施工主要步机具及检担测设备计液划傻51鄙第钩5营节子背劳动力计怎划安排抗56抬第彩6限节周罩主要设备鬼及材料供燕货计划睬57泡第丧5胀章阶斑施工准备握工作废89登第录1跌节局私人力资源孕的组织准尼备抖89巨第眠2督节岂沸物质准备臭89膜第阅3谷节逃挨现场临时崖设施毕90裕第糠4丰节威慨技术准备扔工作希91易第含5稀节镇判施工详图咱的二次设管计瞎92临第置6托章巷龙主要施工池方法与技玻术措施溪92污第刊1每节君耳通风、空架调系统否92币1暴、虽梦空调水管刑道安装菌92酱2莲、短序通风管道量制作安装系100此3毯、森骑通风空调硬、制冷机嘉房及锅炉碎房设备安貌装梅104党4股、锅寻消声与隔访震坦109暂5粗、腿桃风管系统菌的透光法廉检查及漏群风量测试晌112舱6青、玩苗冲洗与试佛压向113并7严、龄彻防腐与保辟温凉115映8洲、杰阅试运转及佳系统调试觉117顽第陵2信节舞使给排水系父统安装针123成1暴、干蹲排水用纠PVC-肿U遥管道的安娱装拴123米2鸦、按柄铸铁管安料装辆127纤3挨、抵鼻焊接钢管治安装俭127司4舌、怒伯污水泵安劳装引128琴5连、衫梅试验要求疾128疫6惊、横鉴管道保温淡及防腐悄129籍第谈3单节严苍设备吊装跪运输方案吸130镇1袄、世山本工程大丘型设备锤130帖2稠、箭道室内楼层胸间的垂直挑运输，可肺以采用以罗下方法用:庄 嚼131辅3景、键歪地上各设偷备层中但133拼4敬、解渗安全注意李事项毙133巧第陶4住节绕流电气系统器安装非134时1柳、帆振施工做法兰134考2叙、贱乳安装配合耕阶段样144掉3懂、酬覆关键工序污节点做法职152扑第遇7湾章泼股推荐本工央程中使用孕的新工艺进155煎第乓1制节愁猫组合法兰股风管制作渐与安装工猛艺扮155均1佣、永赏材质要求棒155拿2象、司抹加工工艺李流程社155吊第些2颠节上炭工艺管道胡支吊架标逐准化技术纤158储第搬8云章狗虏施工中执痕行的规程萝、规范、绣标准图集配160左第扶1忧节洪祸空调、采倍暖及通风祸系统壤160改1术、骗GBJ储19-8辫7建 墓160命2作、系GBJ舱242-楚82伞 让160们3抢、匪GB5均0045洞 随160城4迅、雾IEC弹 孔161际第弱2睛节让果给排水工拍程学161着1择、罗GBJ眉15-8同8泽 呆162炸2闭、爹IEC周 钱162济第禾3嚷节称绑低压供电恭系统盲162掌1孩、闪GBJ亡5016刑9-92可 躺163露2趟、悼IEC贯 征163更第絮4比节拆宅弱电系统灵163敌1阔、腥IEC爷 巡164柜第习5明节晚搞所有中国蒸国家及地晶方（天津或）政府机逝构的有关细规定辆164工程概述工程简介赛天津市消晃防减灾中寿心工程建安筑面挪积嫌2430仪0品平方米，篇为一幢十糕五层高的配多功能综仍合大楼。耽其功能主亮要包括十嚷四层拥有坏约四百间迷客房的宾晋馆、十五衬层办公室栏、十层服页务公寓及阅一个云霄酷餐厅，另辈连同一个爬高的裙楼崭商场，商诱场的功能北广泛，包或括商店及锯美食广场爹等。此外挡，还包括摊两层的地陈库层，其蕉功能包括捕保龄球场露、超级市反场、停车放库、自行地车库及机杠电设备用累房等。都本工程结萝构主体分饥为塔楼与班群楼两部披分。塔楼吓为钢筋混玩凝土框筒偶结构，平三面形式为菜正六边形黑；裙楼部何分为钢筋谋混凝土框美架结构。工程工期德我们将根蹈据工程总森体进度要糕求作出详轨细的机电锦工程总体陶及单项专痕业施工进至度配套计搜划，包括伍施工进度法控制网络寨计划、劳遗动力计划胞、施工机匹具及检测视设备计划弱、设备及脏材料的供妇货计划、押施工用水殿用电量计狂划等，并错在实施过专程中进行笨细化，根驼据总体计红划制订阶床段计划和技月计划，滑由阶段和散月计划制伏订周计划眼，再由周特计划制订晨日消项计拢划，层层桃落实总体宇计划。同住时以诚信离的态度服藏从业主及幕机电顾问愿公司对工粉程的指导填，做好与筛土建（总悉包）、装织修单位及盐机电各专厦业的配合度与协调工集作，确保晚工程总体搜工期。工程质量仆1.3.说1正质量方针烘堪1羡、信手合处同：坚定宋不移地完严成与业主穷所签合同挽中应承担掉的义务；术刊2倒、精心施宿工：细致替地做好施剩工前的准尽备工作，泛周密地组后织好工程奖的施工，狼一丝不苟垮地完成工袜程的交付震。糟配3酒、保证质财量：配备蜜足够的资灶源，通过犯有计划、仍有系统的挽活动来满眉足工程质烂量的要求冠。扔池4执、竭诚服备务：诚心挽尽力地满窗足顾客在胞合同中的应要求及实商际中的需裕要。答1.3.射2吩质量承诺李：渗叙1俱、工程一隶次交验合最格改率先10紫0竿％厦治2丸、分部工岭程的优良课品惑率施8盖0戚％以上。寨劫3冲、整体工蜡程在达到张《建筑安蔑装工程质昼量检验评拘定标准》类中的优良仍标准。趴工程有关矮管理单位震发展商：局天津市消识防局厦设计单位秒：天津市哨建筑设计芬院摊工程本次橡投标范围赢1.5.松1季机电设备舟系统流1争、空调及婚通风系统鸽、空调水裂系统、制押冷机房及提锅炉房系获统慧2牲、生活给句水、热水弄及排水系挣统球3孙、照明系倒统、动力征系统、防肆雷及接地跳系统。挂1.5.单2狂投标工程健量咸1块、机电专龄业公共部打分（各种绑机电主干栽线）；绘2霞、服务公乔寓部分（跨做五层）疑；肿3恩、办公楼测部分（做林六层）；循4跃、商贸部决分（做三泉层）；摊5丛、裙楼全缘部；否6捆、宾馆部精分和云霄笋部分，不烫在投标范章围。菌工程环境劈条件原夏季温度祝夏季极端犁温度（干康球）朱39.柄7带℃犯最热月份脚平均温度棋（干球）肌26.幻4梨℃武夏季通风浪温度（干涛球）校2刺9羊℃蹄冬季温度亲冬季极端捏温度（干剃球）疫－昌22.亡9贿℃绪最冷月份难平均温度喊（干球）眨－疲4.凳6夸℃鸦温防度竖≤腔5购℃比的总天数砌每由年扁12还2忌日趁雨量各最大雨量徐：每小暖时站11摸9膊毫米芒平均风速扯冬季乡：东3.1m均/s歉夏季令：洗2.6m必/s它地震（抗国震防护）倘基本烈度票（中国标刷准）插：箭7熟级完相对湿度宏最热月份剧平均值幼：尖7银8看％祥最热月份妹平均值围：尘7型8不％乔电力供应剂电压询：傅380稼V灰供三相设幅备熄220笛V则供单项设夕备趣频率洁：头50HZ有电力波动极电压波动杆：厕±1菠0吉％正常数耽值误频率波动川：牙±嘉2受％正常数肯值刘施工组织敏设计编制移的依据饼1寻、天津信樱达广场机像电工程各悔系统技术杆规格说明惊书、邀标若文件；宫2乳、天津信很达广场工寨程议标图苹纸；孩3带、我国现摔行的各种修规程、规梢范、标准杜图集及等期同的国际拣标准；沟4我、我国颁泊布的与建番筑有关的崭各种法律厕、法规；伟5谢、我公司免同类型或面类似大型群工程施工萄管理经验傻。穷6裕、本工程乔现场技术肆答疑会及观答疑文件杠7榴、参考天绵津设计院柜的设计（拿深化）图屠纸。平机电工程删专业特点综述龟1胸、本工程掠为综合性仙高级发展谊项目，在衣有着建设匠经济效益夏的同时，最有其深远获的社会意攻义，天津腔信达广场传将成为未纪来天津市摄的标志性东建筑。为蝇此我们将圣配备精良肤的高素质举专业人员极，建立完畏善的项目陕管理制度释，统筹安妨排，均衡案部署，把饿严谨履行吹合同、保沿证工期、长保证质量瞧、安全生途产、文明返施工、树喝立良好的设信誉和社饮会形象放口在工程建喊设管理的倚首位。畜2螺、本工程刷为机电设馒施配套齐盟全的现代鬼化综合性基工程，立麻体交叉作籍业，因此挎搞好与业松主、总包怨、土建及拖各机电专乎业之间的悦配合工作破，创立良婆好施工氛筐围，是做贡好项目施炮工管理的恐必要条件竖。动3匠、本工程然为超高层间建筑，做巡好机电设谋备及材料攻的吊装运杀输是机电怎施工的关券键环节之套一，我们具在组织好里物资供应常的同时，俊依据工程玉具体情况神，结合以作往的工程择经验和先民进设备，滤精心编制搬本工程的篇设备及大绵宗材料的级吊装运输晶方案。此列外我们还坝时刻关注翻天气（风荡力）对工圣程带来的集影响，采园取措施做法好季节性泳施工部署赵。画3棵、深化设盲计和完善窃施工图纸付，是本工盗程搞好施痛工工作的熔前提条件弊，我公司翅设计所（爸华运设计霸所）具备猾良好的设箭计能力，梨并具有北把京西客站遥、东方广价场、中银啄大厦、北滴京晋SOH政O仿现代城等哨数十座现绸代化综合哨大型建筑湿机电设备喜图纸的二更次深化设豆计经验，宣并具有与货许多国内宁外知名设包计公司、驰顾问咨询畏公司及建膊筑公司良匪好合作的剩经历。武4樱、本工程警工程量大穴、作业面迎广，为确县保工程项绳目的良好眯实施，我绢们将发挥烦我公司的泽整体实力异和专业上园的优势，遍调集先进仅的施工机肉具，建立茫完善的配班套计划控涌制体系，脑以充足的易人力、物式力和良好堂的管理保招证整个项净目工程的僵实施。灾5掘、装配化句工艺水平夫的程度，械是衡量现感代施工和挎传统施工拘重要标志狸，也是提菊高工效，且保证工程神质量的有苏利手段，神我们在工但程中除按阻要求采用田管道凹槽碰卡箍式接揪口连接，柱以及带佛径丁胶圈举的倚31主6往不锈钢节红套接口外投，将推荐怨采用两种册新型的装嫩配化施工词工艺。黑空调、通惨风及防排茄烟系统绕2.2.基1办系统概况束本建筑物沫裙房的首绵层、二层绑教育馆采己用低速单演风道全空理气系统，慌散流器上辟送风，回字风由设在互吊顶上的润条缝形回拿风口和侧粒墙下部的朗单层百叶撤回风口集杏中回至回文风干管。宏五层报告镜厅采用低打速单风道构全空气系锤统，风口冶选用旋流奉风口顶送弄，风口在渠冬夏季可变调节不同锅的角度，颜回风由设啄在舞台下凶的回风口邮集中回至膀空调机房丈回风干管畅，排风由勉屋顶风机旺排至室外右。该系统搂过渡季节纵全新风运峰行。辨主楼首层逼至十五层欣、裙房餐胡厅及活动栽大厅等均妻采用风机起盘管加新痕风系统。屑风机盘管乓卧式安装雨于吊顶内搞，经送风墨散流器送吹至室内。藏所有外墙泊上的新、梯排风百叶章均采用防劲雨型，并封内衬防虫蜂网。壮主楼卫生越间、会议创室机房等社的排风通撤过设在吊脊顶内的排稍气扇和屋恶顶上的排医风机排至岔室外。裙绢房卫生间室淋浴设有老吊顶式排勉气扇。厨意房设有独持立的排风愈系统，并灾设一台新棕风机组为咬厨房补风乓。主楼消阻防电梯合仅用前室、慕楼梯间分恳别设置机脾械加压送代风系统，钩加压送风榆机设在顶篇层屋面上认，防烟楼馋梯间每隔叉两层设一趁个自垂百妖叶加压送匪风口，前乖室每层设晕一哲个裙PSK-经OZYS花D踪W已型多叶送肾风口，与废加压送风呼机联锁，畏由消防控怨制中心进兵行控制。隔排烟防火之阀浩为店PYF番H咱－林OZYS恨D煤W闻型，防火咽阀围为短FY迅H弟－车OZSD漏W哈型。跨地下室设荒备用房设绣机械通风弃系统，排彩风系统同厨时兼作机吗械排风系虹统。地下羞汽车库设喷机械排风屑系统，排膀风系统兼圈作机械排弃烟系统，引支管上装槽有电动阀古，着火时消关闭相应颠的电动阀型。电梯机脖房设机械洲排风系统肢。排风机云入口处变设辞28踪0装℃佩排烟防火斗阀。株空调风管袍在穿越防莲火分区、幕新风机房狱和空调机株房处；垂诊直风管与来每层水平筛风管交接核处的水平圾管道上；龄穿越变形介缝处的两万侧及楼板杯处均设置嘱防火阀，训动作温度兰为朴7言0渠℃凭。奶锅炉房内伍设事故排伞风机，排绣风机为防煤爆风机，泻与可燃气径体探测报令警器联动旱。虎2.2.家2腐空调水系欧统概况枣本工程空子调水系统堵为两管制堤，各层水杨平干管为肯同程式。跃供至群房穷的供回主昌立管为异遣程式，供您至十五层品的主立管已为同程式语，各层回办水水平干晌管与主立袄管连接处研的阀门采舞用手动平字衡阀。新美风机组、膏空调机组隙凝结水管向接至机房这地漏，风运机盘管凝菊结水管排渗至各凝结闭水立管，追由建筑专雅业、水专违业配和接鄙至地下室傍集水坑、喜室外屋面贞或室外检拜查井。凝静结水管坡请度不小孔于屑0.00喂6愁。水系统啦最大压趣力冬1.1M裙Pa毅,养水泵应采检用机械承营封。炉习空调机组滴、新风机窄组回水支采管上肝设间S生M果－滔C映动态平衡权电动调节嚼阀，空调唇机组依回尊风温度调炭节水量，狱新风机组默依送风温枣度调节水仁量。每台微组合式空团调机组、摘新风机组缸表冷器均备设喉SMP却A电－像10帜0戏湿膜加湿百器，独立响安装。在言出风管上橡设湿度传蓝感器一个葵，控制加焦湿器的加皱湿量。空岛调机组、联新风机组急设有防冻讲装置，机给组进、出带水管上设允压力表、首温度计。盗徐十四、十爪五层通讯烤机房及调稼度中心按谁使用要求欲设机房专台用加湿器竭，由室内悲给水供水浅，排水管切接至卫生折间及新风却机房排水子管道区2.2.识3努空调风、烫通风及防膏排烟管材新本工程空昼调风管采猫用超强复诞合消声风瞎道践,蜓机房内空川调风管、迟地下室通悔风及防排肾烟管道采疗用镀锌钢咏板。地2.2.筒4鄙空调水管兽材商空调水斤管燥D竞N昆≥欲4枪0诱采用无缝厚钢管，焊纵接帐；怨D威N免≤哑3粮2萍时采用镀讨锌钢管，熊丝接。馆2.2.垒5睬保温腾①山镀锌钢板舅风管做保厌温，保温唤材料为带妇加筋铝箔梨离心玻璃锋棉裳板惊,张厚度窑为波30漂mm妨，保温层任施工应密达实，与风臂管之间不底留间隙。鹊②气空调水管迁采用加筋夕铝箔离心炮玻璃保温航管壳，管铜径川＜侮DN15立0阀，厚度膛为奉4隐0虚㎜唱；技D素N蜜≥夺15戚0誉，厚度叠为侧5营0倾㎜；阀门吹保温厚度枪为副3仓0虫㎜。糖制冷机房猪及锅炉房传系统戚2.3.推1治系统概况仓本工程制凡冷机房位首于地下一先层，夏季黎总冷负荷泄为宫3070父K零W孝，制冷机排组选用双丘机头舰螺杆冷水舱机组两台著，单台制垦冷量爪为物1613仇K捐W侄。供水温滚度矩为侵7/1盯2凝℃笔。设冷冻唤水循环泵编三台，其盾中两用一统备。系统秤定压及补突水方式采毁用变频定海压装置。催本工程热码源为燃气谦锅炉，锅躺炉房设于笔地下一层届，冬季采抹暖热负荷造为马2233士K饰W棚，选用三斩台常压燃偿气热水锅墨炉，单台骄供热量凑为娃1163旬K蜓W膨，供回水逆温度判为滤9挣5沿～基7幅0信℃搏，分别通蚂过换热机蹄组供给空失调及生活习热水使用远，空调热劝水温度黑为桨6奔0膀～荣5低0历℃亿，锅炉补匠水采用软物化水。烟租囱采探用桂5峡㎜厚钢板列制作，内读外刷耐热脉漆两道再沟作保温，粉保温材料匆采浅用烧6紧0靠㎜稀土保贤温材料，插外抹面漆睬一道。悉制冷机组更进出水管蜻上均安装纤软连接、籍阀门、压朝力表，进缴水管上应间安州装洽Y妇型过滤器爱。寨补水箱采忆用响4敞㎜厚钢板役制作，水贱箱内外表遥面除锈后温刷防锈漆虹两道，，恶水箱内表忌面再刷汽谊包漆两遍看，水箱外兰表面再刷里油性调和粱漆两遍，暂水箱底部屠刷沥青漆消两遍。水间箱上安装俘液位计。晃2.3.肯2唐保温式采用加筋勾铝箔离心膏玻璃保温蓬管壳，管棍径衣＜挎DN15沸0减，厚度启为丛4革0距㎜醉；煤D踪N剂≥旱15晃0予，厚度猾为袖5朗0坡㎜；分集疮水器保温冻厚度休为想5早0售㎜；阀门齐保温厚度热为某3物0病㎜。被给水及排故水系统特隶点叛2.4.揭1蜘给水系统腐本工程生钳活给水系单统采用分诱区供水，秤地下一层享至地上二悔层，由城适市自来水邀管网直接居供给；地麻上三层至穗十五稠层响,蠢由地下水家泵房内的教高区变频常给水泵供饱水，工作助压力爽为故0.建8遵～眠0.85艇MPa绝,武三层至七她层为减压屈后供水区垮域。骑本工程热驼水由地下轮室燃气锅恼炉供水，借并设低区叼换热机领组习1挺台，高区在换热机眨组洪1页台，三层逃至七层为炸减压后供查水区域。细一层、二爱层不供热拢水。米管材采用南塑钢管。紫2.4.棒2升污水系统珠本工程采勾用重力流违汇合后排杀放，地下润污水经污蛇水泵提升挤后排入市也政管道。网污水唐管召1.00位m携以上部分仇采用降噪泪声呜PVC-炎U快管，粘接搬；波1.0槽m概以下部分先采用离心迁排水铸铁旷管，柔性稼连接。压笑力排水管命采用焊接疤钢管，焊筛接。疲2.4.强3床冷却循环惜水系统汇本工程冷挨却循环水亏量匙为巡800m级3/h跟,叶冷却塔置伴于裙房屋帜顶上，循蚁环水泵设景在地下室田内机房内城。辱采用焊接铁钢管，焊况接。算2.4.爱4极保温导1秧、给水管鬼道匙①介吊顶内的奸给水管采治用斯4因0哥㎜厚阻燃肺橡塑海绵国防结露。右热水管保黑温采用厚顶度揭为半4揪0宾㎜的阻燃锹橡塑海绵滴，外缠玻趣璃丝布两驴道，刷调秩和漆两遍改。鼠②就水箱及换死热设备的磁保温材料涛为岩棉板弯，厚度骆为切4渡0伐㎜，外缠状玻璃布两片道。丹2酬、排水管便道拳在坡道顶级板下敷设吼的排水管纪均作做保即温，保温利材料采杠用鸭4贯0穿㎜厚岩棉醋板，外缠贞玻璃丝布抹两道。仗3岂、冷却循蚂环水管道井保温材料智采用岩棉汁毡保温，特保温层厚浸度栏D饿N道≤浑20姿0幕为州6篮0米㎜编，荒DN25乱0鸟～腿30半0逼为贝8捉0监㎜，外缠回玻璃布带怕。电气系统辜1胳、设计依蓬据性（仓1堤）国内现肌行设计规雹范及设计明标准；烂（弓2究）机电系满统设计报竟告；命（因3交）国际电括气技术委允员会标准毛；烘（议4掀）英国电狗机工程师乡学会电力顶装置规例可；绿（科5举）英国屋随宇设备工胸程学会照亮明法规。哄2管、设计范之围序（肺1兽）照明配民电系统；挪（统2达）动力配甲电系统；较（迟3帝）防雷及苍接地系统稿。线3找、供配电盲系统恩（干1总）炎孙供电电源浪：本建筑衫供电电源吼是由总市闻政电网引绪来的两陶路胁10K特V津电源提供蕉的，至地姑下一层变瞎电所。得（想2胁）低压配末电非一级柜（消防）恢用电回路记均带分励语脱扣。两苏路电源同嗽时工作，顷当一路电根源故障时标，另一路练自动投入捎，保证消隐防负荷的竭供电迟。碎2掌2辆＃柜另预蕉留进线端珠子。歉（讽3酬）由变压四器至低压民开关柜采汤用型号其为争BICC各-M.M抓-250蝴0气A敬低压封闭弓母线槽共。丘2座4狡＃柜甚至匹2副5亲＃柜采用聋型号盈为吼BICC嫁-M.M袋-250善0隆A舰低压封闭去母线槽。绿（腔4氧）各电力氏配电柜除违标注者外荐，均选眨用瓦XL-3棒1触落地柜。烟电力箱选巧用逮J暖X押（瑞F攻）型。落是地柜均安必装企在留1芬0雀＃槽钢底址座上。蜂（坊5坡）所用金咬属线槽均桥为防火型食，电气竖菌井内为梯血形桥架（晶宽度洁为俭60档0带毫米两个缘）。绕（珠6行）本工程哗配电导线串选用铜芯闭塑料绝缘舌电力电缆忆、电线。掠有配电室薄引出的所姜有干线电悠缆，水平棋敷设部分砌采用电缆蛾桥架沿墙唉或顶板敷催设引至首壁层竖井，宝从竖井垂称直帅引上至各泄层用电缆玻桥架敷设姜，电缆桥训架为镀锌歪型。地上央部分由配偿电箱或电鼻缆桥架引跑出的所有浮支线均穿辩钢管敷设皆。临4丈、照明系舌统拒（滨1艳）灯具选鄙型：疏散加照明分出掉口指示和药疏散指示惭，均采用句带蓄电池蛋荧光灯，某蓄电池容嗓量梯按差3系0费分钟时间袋供电计。地灯具采用幻吸顶式出引口应急灯卖，单面显胁示层数应球急灯，嵌宁入式应急捷灯，吸顶吩显示出口姨应急灯。暑库许双管日光爽灯采笛用冲HGD2惹40-1觉4-2X智36达W睛型；嵌入之式方形日乱光灯采引用喉HGS-台320-沃22-3棉X18悉W殿型；高天啊井投光灯松采绘用静CB-1鸦7501佩-MH1饱00-1棍00WM搂H嗽型；弯灯症采始用撒DC1-缺E60-蜘60强W鉴型；其余固灯具为普途通型盈（馒2尚）插座均感带安全门斤保护，除谎个别外，丙一般距窝地钟0.壤3稻米安装。济开关距除地搂1.螺4侄米安装，匙卫生间、醒操作间插通座为防水踩型，距孔地甩1.若8察米安装翻（肚3计）线路敷均设：消防梨设备加消钞防泵、喷熟淋泵、消挡防电梯及谢事故照明柔等选用云恒母绝缘耐放火电索缆貌NH-Y更J珍V爹（暗T著P辜）莫0.删6株／外1K厅V锤，一般配具电电缆选阔用阻燃交挠联聚乙烯苦电力电彩缆胳ZR-Y捡J宰V突（冶T做P提）害-0.攻6山／村1K加V皇型。旧照明线路膊未标注者靠导线均着为雄ZR-B下V-50凉0V-3旦X2.5复mm孕2衬。照明支乡线穿管规执格筹：婶2X2.港5咐穿冶TC1应6玩钢管币；锈3X2.杀5碰穿楚TC2籍0贴；杀4仔～壮6X2.轧5秩穿分TC2序5此；棍7迷，芽8X2.消5寒穿榜TC3柳2塞。吊顶内是明敷设，独其余暗敷抄设。（其奉中剪T圣C摊为扣压式详薄壁电线词管）哭照明、电宗力干线选匆用阻燃交陈联聚乙烯旁电力电虏缆责ZR-Y利JV-1播K替V呆，干线电护缆沿阻燃彼槽式电缆志桥架敷设揉。寄（统4你）凡需要并二次装修异的房债间舒,塞本次施工彻只预留照鄙明配电诞箱拴,毛配电箱的案出线预废留程TC2握5祥钢锈管胸,税管的出口扒距圣顶办0.滥3们米谷,猪预留管数否量根据照嫌明箱出线巩回路的数进量确咱定迷,么一域根靠T导C不管最多可休穿秃6艺根梦2.5碑mm季2绕导线。让5搂、防雷与详接地狠（因1垂）本建筑打属民用二盗类防雷建芦筑物。返（尽2菌）在建筑症物屋顶设考有避雷装讯置，在一棍些重点部送位设避雷弯针保护。巨利用建筑淘物混凝土手柱内双主挂筋作为引雪下线，利搞用建筑物忽结构柱下环基础桩内除双主筋（喊每根柱下符连接桩数新量不少浙于嫁4茎根，柱下站主筋少吹于雁4毛根时全数钥利用），软基础底板闲内上下两吸层双主筋建及地连墙忠内双主筋叔作接地极途，共用接找地电阻不爱大惊于纵1害欧姆。受（裳3烛）各电气喜竖井、消舒防控制室纽、电话机防房等均通怨过结构柱翠或剪力墙倚内双主筋俩作接地引栏下线接至馆共用接地令体，所有磨防雷引下拣线、接地庸引下线、豪预埋件及炕接地极间冷均作可靠召电气连接维。滋朴（理4针）为防侧箱雷击和等温电位联结岗采取以下炒措施：贫①圈建筑物内竞的钢筋互大相连接；缝②刃将起3义0凳米及以上柿部分墙上爸的栏杆，扣金属门窗柱等较大金撇属物直接犹或通过门掀窗预埋铁瞒与防雷装引置连接。付③代将建筑物骗内各竖向疾金属管道骂及金属物慰每三层与载圈梁的钢太筋连接一唯次，此圈爬梁的钢筋暮与防雷引债下线连通孟。金属管雹道及金属抱物内的顶蜡端和底端致与防雷装窝置连接。烧④帖单所有突出箩屋面的金善属物体及辫管道与避结雷带作可辽靠电气连梁接。著以上为本话工程机电独项目的主彻要技术专随业特点，远依据资料表为本工程绒相关专业眯的技术规缠格说明书墓和议标图砍纸校。填200阁1亿年暖1予2掩月搬2怕1房日我司收矿到的天津要设计院的表设计深化泳图纸，对阅部分材料娇及相关施甘工方法进榴行了修改谋和调整。奋根据业主者之漏“荡机电专业软招、投标联说明盆（嗽G200耀1/12趁/6摸7轮）障和禽200锹1搏年铅1淹2效月卸2事6园日下午答醒疑会的要逝求，设备尖及材料的提技术规格沃、型号及裁施工要求捧仍以柏诚驰（亚洲）史有限公司泽的技术规火格说明书筋为主，当捷然这也是胁本施工组项织设计编研制的原则希和基准。项目管理源计算机文涝档管理及衰应用屡利用计算贴机进行文蒜件档案管旺理，与业晓主和监理然及时进行越信息传递皱，通过计蒙算机在各青专业之间摧的相互协持调控制，敲确保工程统优质、高岩速地完成铃，并将其挺视作我公僻司进行机宇电总承包盐管理的强埋有力手段根。总本工程总蕉承包管理劝的计算机鸣应用模式断为：以机性电总承包晴合同为管辛理依据，付将业主指烈定分包商淹、各类设狼备材料的塑分供方，廉自有分承炉包全部按寺照合约关搁系，纳入态工程总承贷包管理范摇畴，落实尘各职能部躲门的职责枝，以工程挂施工计划局为目标，冒建立严格棋的现场管红理制度，董努力营造脸良好的机赚电工程总蕉承包运作匀环境、秩消序，确保奏机电总承还包管理目脉标的实现技。崖应用范围怎：工程管抬理、技术英管理、合肿同管理、洞成本管理距、质量管宵理、行政纤管理、图疲纸深化设泽计、档案勇人事管理暂等。圣主要应用屑软件嗽：旱P屈roje辉ct20古00征项目管理闪软件怪、尿A狭uto咏CAD2桶000栏、财务软栽件、预算野软件兄；君P虎hoto鸣shop贫6.0依、寨3DS毫MAX4物.泻0贷、病O若ffic巡e200视0谜、金山词室霸渴200胁2封、金山快俗译赢200亏2技等。中分承包方蹈的管理班与业主指纯定分包方巡的配合与轨服务土业主有权郊将工程中蛾的某些分延项、分部抹（如电梯版安装等）岔发包给具晨有相应资刃质等级的牲分包商，缩总承包商借配合业主妹及顾问公伸司进行有苍关资质的辈审定，并丝将批准的围分包商纳衣入工程的列总体管理膊中。最好输是采用招掌标方式进谨行评价和常筛选，确墓定分包商叔后，应和它总包签定飘以工程施忽工合同或海协议，以自此约束双译方的责任伙和义务．孙分承包方盲的评定及社管理添严格履行勾合约要求挖，根据公疯司制定的仗工程分承扶包方的评犬定工作程耀序进行，研评定管理缠流程如下塘：承对分包商首进行资格赤预审，分杜包商应提杜交近五年抬的工程质运量情况、服工期完成避情况、安旋全事故状皱况、资信碰情况等，府从中择优支发邀标函窃进行招标宪，邀标分邀包方进行滋投标报价吵，编制施例工组织设份计，由业投主（顾问描公司）和盗总包商共妨同进行评叶标，确定学分包方后乡，分包方殖与总包商锄签定施工膨合同。谁分包方进丹场之前必件须和总承扯包商签定洋具有法律梦效应的工镜程合同，袋如果分包绕商为业主梯指定，该抹分包商还厘应和总包划签定以工首程施工合素同或协议宋，以此约稿束双方的摩责任和义反务．泄总承包商母定期将业量主审批的朱施工进度疮计划，通龙过定期工登作例会，叨及时贯彻鹅和传达到闸各专业分腊包，使之连遵照执行记．并通过米总承包商匀的协调管香理人员监祖督实施．匀分包进场肆施工人员棋，必须符翻合合约要裹求及天津燃市有关用垦工的精神充，不符合丙要求的人发员，一经陷发现将劝械其退场．巾加强对分乡包的安全石教育，使创安全意识且建立在广绞泛的群众炕基础上，之达到现场沸安全管理扁处在受控沃之中。透总承包商管将对指定过分包的工热作质量、决安全生产泰做出评价片，并提供臭给监理和战顾问公司的，促使其其工作质量芒不断提高添。汤我司（机客电总承包纠商）将制馋定并及时药下发分包切管理手册诵及其它管特理制度，污使一些不龙了解内地催特别是天谁津地区有秋关建筑施贯工的管理徐规定的分扩包方（例楼如：境外朵分包商）劈一进场就解做到有章散可循，凡薯是不遵守灰规定的就啦严格按规傲定办事，投坚决处罚内；一视同义仁；使施薪工管理从鲜一开始就尘处于有序海的受控状效态。物资管理宫采购管理柄模式储遭辜机电设备锡及材料的轻选用直接粒关系到建宰筑功能的倘实现、工搞程质量和兰资金的使楚用效率。范我们将严轧格按照招齿标文件及抽合约的各椒项规定及原技术要求配进行设备糟材料的初替选，提供寸具耍有岸5渠年以上制扔作经验符搭合要求厂薪家和供应吉商的各项选资料及资叙质证书做茫为预审资抹料，并严饱格遵照业本主和顾问猜公司所审萄定的厂家法、采购方设式进行采详购或配合管业主进行道采购；且筝对于一部趋分的内容开，我们建亏议采取以慨下几种方韵式进行：曾熔1正.1筐对于中心张或大型设害备，由机每电总承包搜商协助或机配合业主载及顾问公杯司进行公检开招标，毛以便优中诸选优，并脉获得最有双利的价格箭和服务。括1.躺2江对于一般灵设备、部苏件和主要柏材料，由鄙机电总承烧包商根据非招标文件胡及合约要允求，以往颤的施工经欣验进行初供选，再报健业主最终晃确定。挡1.峰3绘对于其它趣设备、零葵部件及材戴料，由业失主指定品娃牌或机电锹总承包商品统一选择堂报顾问公仆司审定后粉采购。冷高赔此外，还柴可以有其锄它的采购姥方式：毅a挠．统一由神业主购买伏。丧b跟．业主指释定品牌或周供应商，环由机电总斗承包商购亏买。辅总之，无布论采用何纪种采购方慈式，均应铸保证产品辟有优良的案品质，合降理的价格献，及正时的供应用和完善的嫌售后服务缎。作为机俭电总承包氏商应及时桌与业主、朋各分包商洗划分出明乏确的供应障范围，并柄协同顾问岭公司、工搜料测量师浪对所有的攻进场材料良、设备进桥行检验和普报验。近设备、材伪料采购审特定及测试孤检验程序根据招标文件、合同文件、图纸等要求选择设备厂商和供应商收集有关资料（包括详细的设备及材料清单；产品说明书；质量证明文件；质量保证书；售后服务、保修及零部件、工具提供承诺书；物料样品等）根据招标文件、合同文件、图纸等要求选择设备厂商和供应商收集有关资料（包括详细的设备及材料清单；产品说明书；质量证明文件；质量保证书；售后服务、保修及零部件、工具提供承诺书；物料样品等）业主（顾问公司、工料测量师）依据批复意见及图纸、合同（标书）各项要求与供应商（或厂家）签订供应合同进入机电工程设备、材料检验和测试流程对政让未获批准芽纸赞批准使用村设备、材冈料采购审煌定流程图定型测试定型测试（或出具可豁免的权威机构检测证明文件及合格证明书）工厂验收测试（主要关键设备）（依据合约要求，按照经业主、顾问公司批复的工程验收测试计划）不合格处置供应商（厂商）根据供货合同等要求组织工程物资进场，提交有关产品及零部件清单、出厂质量合格文件、检测证明文件等机电总包（我司）组织工程物资（设备、材料）进场（联合）检验检验合格否？否工程物资抽样复试工程设备开箱检验检验合格否？否机电总包（我司）填报《工程物资进货报验表》（附产品及零部件清单、出厂质量合格文件、检测证明文件等资料））业主（顾问公司、工料测量师）批复意见工程使用不合格处置杏够轰合格合格谣伏舱不合格泪设备、材驰料定型及泉进货测试酷检验程序呢注：工地率测试试运次行和试运陶行、安装辣验收测试且，内容详脆见牙“孙第七描章浓阀主要施工膏工艺及技迁术措冷施妥”锯及（第九识章牙）容9.4.救2巷过程检验担和试验卸、绣9.4.舟3摘最终检验己和试验之敢相关内容评。欢与业主指投定分供方如的配合与迁服务纳凡业主参丈与订货的材物资规格温、技术标胀准、价格欲与支付条外件以及供脚货时间、谁运输方式雕、售后服藏务等职，蛾我司将主昌动请示业非主的意见织，表以按期确赶定具体的构供应商挥，嫁并严格遵释守我公司君《顾客提鞋供产品的总控制程序仪》纳入机胖电工程管雾理。根据合约接收业主（指定分供方）提供的产品根据合约接收业主（指定分供方）提供的产品签订协议书委托签订协议书委托“四代”合约中标明规格型号、数量性能参数、技术要求规格型号、数量性能参数、技术要求进货、过程、最终检验、试验及其状态标识进货、过程、最终检验、试验及其状态标识不合格品合格品不合格品合格品书面形式及时向业主（顾问公司、工料测量师）报告书面形式及时向业主（顾问公司、工料测量师）报告工程使用不合格品处置工程使用不合格品处置厘顾客提供宫产品的控付制程序流莫程门设备、材乎料的运输稍及保管劝我公司如著有幸中标桌，将根据析合约条款述和工程总叙体进度要礼求，以及喷土建总包典的施工进披度计划和怨（我司制证定，并经敏顾问公司械审批）的睁机电工程椅进度计划揪，制定详趴细的机电眉工程设备抗、材料供众货计划及弱运输计划蓄，并提交禽业主、顾抵问公司审鬼批，作为维（采购定巴货的）供菠货时间依情据，确保搁设备及材移料在适当声的时间，壁准确按期爹并安全地宇运至现场婶。昏我们计划指于施工现戏场设置一疑临设料场役区，主要遮存放大宗炭管材、钢镜材等，由吴汽车直接值运输，汽何车吊直接呈卸车，经供检验清点宜后，遮以偷苫布（防骨雨帆布）域，保管存猎放；另外丙，准备在拨裙楼地下比室或首层到选择一个震料库房，震存放五金密及阀部件土等。酬我们将另刷在天津东蜜丽区京津钻塘高速路厅附近（靠租近市区为蹈最好）租射用一货块惨100肃0闻平米的场紧地，搭设轻做为进口全设备、进造口大宗材创料却的蹈“仿周转库私房樱”煤。粥进口设备旅及材料（线主要设备响经工厂检膛验合格后罢），（于酱采购合同赴中）要求凡供应商装另载保护于哑集装箱内挪船运至天愤津新港，多卸货并负拣责通关事床宜；我司纵负责用大必型货车经把京津塘高循速公路运用至宵“斯周转库约房链”垦，能立即伯就位的设械备或在近顽短期内安筒装使用的的材料则可而运至工程镇现场；进胜行联合（惯同厂家及禽业主或顾竟问公司）朴开箱点件约、检验验倍收，且我乎公司全权偏负责保管吨及安装。柏国产设备焦及材料，句（于采购庙合同中要犹求）供应拿商或厂商格负责安全仙运至工程抢现场（夺或孔“搭周转库酷房该”锋），我司蠢负责接货借验收、保歪管及安装之。握有关设备抵及材料定档货、运输润、验收及蜓保管、安扬装等，我赔公司将严宋格按本工宽程有关程狡序要求进剥行，并及热时申报有很关资料。泡对于业主刻供货的设鹊备及材料侵，我公司讯将同等对钻待，同样忠可负责接甲货、运输筒、保管及协安装等。合约管理爆1利、总承包纺商的责任董与义务：拴严格执行筐合同条款昨的各项规司定，按合母同规定对补工程施工下的安全、跃质量、工踏期等负责横。将按合码同要求对邻分包商进邪行管理协颠调，积极朗为分包商零的工作创远造条件，俯使工答程顺利进孟行。水将根据合稀同规定，俭认真而努忌力地完成君工程施工冶、总包服统务和保修保等工作所郑必须的人浙力、材料沿、管理、竟机具、资扁金、设备覆及其它物喘品，对承悦包范围内梨的各工序拼操作和施衣工方法之驳可靠性和征安全性负补责任，而炉且要对电奸梯、制冷触站和热力杀站、楼宇宁自控、消眠防、通讯责、信息等螺主要设备硬和系统安摘装后的管神理与配合插、服务负镇责任。详2距、对分包含方的各项浴要求：市（少1例）分包方斩资质要求锣管理：治具有国家孩一级机电惨安装资质草。朱提供近三骑年财务状请况与审计漆报告及银擦行信用等般级证件。牌提供近五样年在本市列已完工工很程名单及智业主与监却理单位名毅称、联系剖电话。何拟用在工逐程的项目袭经理、主翅要专业技雹术人员名释单及简历水情况。驾以上资料纵送机电总港包进行资支格预审，盼并报送顾化问公司审斜定。冬（烫2汪）执行的拴标准与规蝶范：甘执行国家企现行有关欧规范、标宣准和图集浆，或等同奇的适用于耻本工程的鄙国际标准繁。闷（欢3柿）施工范始围：板在工程发洒包时进行补明确。凤（蒸4杠）承包方坛式：脊包工包料耐和包清工熊相结合，溜按系统分先项目进行墨承包。亿（找5裤）工期要膊求：查根据工程骡整体进度监要求，按手机电总包隙单位进度阀计划执行棒。月3更、投标报界价：薪（滑1迈）标书的峰内容：工弦程施工组拒织设深计他2敬份；工程浑预算清书岔2真份；设备补材料价格安清单；其刷它相关资尚料等。乘（嚼2罪）标书的浆编制韵投标单位尽按标书要呢求施工范贿围、图纸躺要求及工染程量计算副规则，自等行编制工耀程预算书麻及包干工蜂程总价。索投标人应桶注意工程围报价中的味单价将用歉作工程修兼改或增减队项目的工踢程款的依俊据之一。蔽（瓶3兼）其它事再项：按要鸦求时间缘(毒另行通知辰)监将投标文释件送到指薄定地点。绸接受中标煌通知时后处5捕天内签订你分包合同寺，并进入刊现场开展备工作。扯4许、分包施寒工合同条俩款：兰按照业主授与机电总条承包商签购订的施工鉴合同要求罢进行发包嫁，主要包敌括并明确贡以下内容门：喊（游1项）工程概均况瘦（顷2加）合同文慌件及解释归顺序隐（夸3计）图纸管透理嘱（湖4扔）机电总隙包商的工侨作除（废5序）分包方笼工作肾（吵6辟）工期延睡误腿（灾7枝）工程质骨量扮（匠8摘）隐蔽工退程和中间钱验收：捕（茄9脑）合同价波款的调整热（殿1屿0喂）预付工锋程款浑（办1两1栋）工程量蛾的核算确休认炕（怠12河）各项承毛诺：盏工程质量被达到优良睁。食未经总包千单位同意化不再进行为分包，并董接受总包肯，业主及彩监理单位垦监督检查膊。珍所有施工帮人员应持乓证，并佩徒戴胸卡上抖岗。吵保证安全蚂文明施工叠，优质快昏速完成施俭工任务。季（情13初）履约保粉证：恰分包方一包旦接到中徒标通知书且，应湖在浪3涛天内取得栽一家概(用须经总包元单位认可栋的裤)棉银行的担虚保，与总谢包单位一陡起负责承线担履约责勉任的义务翼，并将分妇包合同金搏额的百分敢之十，作迎为履行合吹同的保证粮金。决（狂14丰）保修合枯同按标书赚及总包合烟同的规定卫签订。饥机电安装普项目管理亦机构设置铜弯1锈、机电安兴装项目管词理机构职俊能图贼（见下页访职能图）膛机电安装欺项目管理镰机构职能棵图机电总承包项目经理部机电总承包项目经理部项目经理：魏志民通风空调电气工程分承包商造价管理合约管理资金管理成本管理施工组织管理工程进度管理现场施工管理成品保护管理消防保卫管理安全文施管理现场料具管理物资供应管理物资质量控制组织图纸会审审定施工方案解决工程技术问题工程洽商的签认工程质量管理质量资料管理质量体系建立对外事务管理后勤管理人事管理往来函件管理给排水工程通风空调电气工程分承包商给排水工程通风空调电气工程分承包商给排水工程项目总工程师陈立新项目副经理黄刚项目副经理邱柏民合同预算部马四力张跃亭工程管理部钟赛钟安全消防保安部茹永曾物资部巩斌财务部孟伟技术部李强质量部张岩办公室赵艳平设计部黄都玉图纸的深化设计际2好、工程项邻目主要管祥理人员简沟介霉●干普项目经理祸姓名腥魏志民旨学历躬大学本科敏出生年月剂197究4稿年曲1拜1典月纽职件触积称末工程师捡毕业院嚼校菠/雄专业璃哈尔滨建谣筑大唉学匹迎跨暖通专业旷新加坡南达洋理工大控学暴辈笼国际建筑巷工程管理颂专业香学习夸/祖工作单位势：竹1993阿,肉9浮～庄1997筝,7观哈尔滨建跟筑大学（泻哈尔滨工事业大库学绕杰建工学院扭）栽1997蒙,虽7苦～畅1998批,7爷北京市城艰乡建设集长团北京市猫新能源开锈发服务公葡司趁1997滋,益7畏～唯1998松,7跟北京博大诊环境工程貌有限公司所1998暗,燕8斜～需2000街,4哄北京市建寇工集摔团妨讯轮北京市设到备安装工剑程公司梨2000蚕,教5谢～暮2001落,10透新加坡南挖洋理工大乞学摘2000禁,急8集～存2001假,10捐新加坡工挡程集团变2001垃,1荷0骂～金北京市建柏工集角团兴霜脉北京市设贼备安装工帮程公司桃工作经历秃（从事的扩工程项目鲜）岸1997号,镰7凑～梳1998医,2工黑龙江正妙大集团污例水处理厂雾（工艺处桂理系统）辟1998珍,旅4碰～心1998愤,7旦北京市水姑利水电学茄校太阳能猾热水系统染工程政1998征,爽7林～纳1999厕,3充天后津言Moto杏rola跟监授芯片厂洁打净空调系昼统工程井1999药,嚼4刑～牲2000荐,4拖北京市大膜地花园酒屑店溴化锂啊直燃机组再排烟系统蜡1999即,店4星～井2000脆,4悟北京市铁居路局文体虏活动中心乓机械系统乒安装俯1999忍,坦4贞～壁2000采,4虹北京市铁唇路局文体脾活动中心镇机械系统炉安装薄.199柜9,悬4爪～枯2000乱,4筐新加坡国引家大剧院喜工窄程眼找丑艺术中心卡2000题,君8怀～唇2001炼,10习新加坡驻搭中国大使岂馆（北京猫），新加宁坡驻上海铜领事馆（奸上海），勉新加坡驻犁缅甸大使灰馆（仰光摇），新加灰坡心脏中必心，新加悲坡裕廊中隐心医院，策新加坡国式家医院。局项目副经寸理：肯姓名烈邱柏民根学历灯大学本科壤性敏别邪/鸟年龄雄男抬/4舞1积岁与职它苹笛称俩高级工程诸师、建筑尝师、设计梁师虽毕业院捕校精/诸专业匙英国建筑厕设计师学渡会会员读英国特许鞋设计师学叙会会员绵加拿大特宾许经理学披会会员垂中国劳动眯保护科学滴技术学会捏会员陪中国上海马建筑学会腥会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