合伙购房合同2篇

第页共页合伙购房合同2篇合伙购房合同2篇合伙购房合同1甲方：张_乙方：王_甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购置物业并处分之相关事宜达成如下协议，以资信守：一、背景介绍：甲乙双方共同购置了两套房屋用于投资，其中一套位于___路___弄_号____室，(以下简称___路房屋，属于期房，甲乙双方已经与开发商签署了《商品房预售合同》，但尚未获得小产证);另一套位于___市___路_弄___号____室(以下简称___路房屋，属于二手房，甲乙双方已经与出卖方签署了《房地产买卖合同》但尚未办理房屋产权过户登记手续)。二、甲乙双方经过协商约定：办理___路房屋的.产权变更登记手续时，产权归属为甲方一个人所有，房产证为甲方一个人的名字;由于甲乙双方已经与开发商签署了___路房屋的《商品房预售合同》，并已经以甲方的名义申请了按揭贷款，小产证届时办理出来将是甲乙双方共有，房产证上将是甲乙双方两个人的名字。因此，甲方同意：虽然___路房屋的产权为甲乙双方共有，但甲方同意明确放弃与___路房屋相关的所有权益，该房屋实际上归乙方一人所有，并配合乙方办理___路房屋的出售手续(如乙方愿意出售)，___路房屋的按揭贷款由乙方负责按时归还，甲方应给予配合。三、出资金额、出资比例：甲乙双方已经协商解决。四、产权比例___路房屋的所有权益实际由甲方享有。___路房屋的所有权益实际由乙方享有。五、甲方受权乙方办理___路房屋的出售手续以及还贷手续(如乙方愿意出售)，并向乙方出具公证委托书。六、房地产权证保管___路房屋产权证等证件由甲方保管;___路房屋产权证等证件由乙方保管。七、___路房屋与___路房屋的全部税费由乙方承当并及时缴纳。全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等。八、物权行使___路房屋物权由甲方行使，___路房屋物权由乙方行使。九、甲乙双方以按揭贷款的方式购置物业，详细约定如下：1、___路房屋虽然已经以甲方名义贷款，但实际由乙方负责及时归还贷款本息;2、___路房屋以甲方名义贷款，并由甲方负责及时归还贷款本息。十、甲乙双方所购房产的实际产权及收益权等权益由甲乙双方按本协议约定行使。十一、适用法律本协议适用中华人民共和国法律。十二、本协议变更或解除1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议;2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除;十三、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。十四、本协议正本一式三份，甲方一份，乙方一份，______律师事务所保存一份，各份具有同等法律效力。十五、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：______年月日______年月日合伙购房合同2甲方：身份证号：乙方：身份证号：丙方：身份证号：甲乙丙三方经协商一致，就共同出资购置房产及出租房产等相关事宜达成如下协议，以资共同遵守：一、甲乙丙三方共同出资购置位于__套，面积__㎡.该房产总价共__元，甲方出资__元，乙方出资__元，丙方出资__元。二、该房产为甲乙丙三方按份共有，甲方占__%，乙方占__%，丙方__%各方均同意将该房产产权办理在丙方名下。三、甲乙丙三方一致同意将该房产出租，出租租金及出租年限三方另行协商确定。四、协议期间，房产的所有收益、债权等由三方平均分配，房产的所有费用、债务由三方平均分担。归还债务超过一方应当承当份额的，该方有权向其他方追偿。五、甲乙丙三方一致同意由方作为该房产的详细管理人，每年的管理费为元，经三方签字确认后从房产收益中支出。管理人的详细职责为：1、妥善保管房屋产权证、房屋租赁合同及其他相关条据；2、负责管理因该房产发生的收入、支出，包括收取租金、房屋修缮等其他费用。3、每年按期向其他方汇报管理情况、组织分配房产收益，详细时间三方另行约定。4、其他：六、甲乙丙三方一致同意，各自的房产份额均可作为遗产继承。各方继承人如下：甲方继承人：乙方继承人：丙方继承人：七、协议期间对房产进展处分或重大修缮，必须经二方以上的共有人同意。甲乙丙三方，任何一方转让其享有的房产份额，其他方有权以市场价优先购置。其他方回绝购置权的，转让方有权向第三人出售其份额。八、因发生继承或