大厂回族自治县房价

PAGE大厂回族自治县房价篇一：大厂回族自治县住房保障和房产管理局大厂回族自治县住房保障和房产管理局2008年上半年工作总结2008年以来，大厂县房管局在县委、县政府的正确领导下，在上级房管部门的大力支持下，坚持以党的十七大精神和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻省、市、县各项决策部署，全面落实科学发展观，紧紧围绕县委政府交办的各项目标任务和廉租住房、房地产市场监管、拆迁管理等工作，进一步解放思想，开拓进取，克难攻坚，顽强拼搏，全局各项事业形成了规范、有序发展的良好格局，为全县经济社会发展和居民居住条件改善做出了积极贡献。一、关注民生，住房保障体系进一步建立和完善。国务院24号和冀政95号文件都明确指出,要切实将解决城市低收入家庭住房困难作为政府公共服务的一项重要职责，坚持以人为本，执政为民，进一步建立健全廉租住房制度，多渠道解决城市低收入家庭住房困难。按照国家和省关于“住房是民生之本、保障是政府之责”的要求，从我局实际出发，精心研究，周密部署，加强协调，积极推进住房保障工作深入开展。首先，完善住房保障政策及保障规划。先后草拟了了大厂县《关于完善和落实城市住房保障制度切实解决低收入家庭住房困难的实施意见》、《关于启动城镇住房保障制度切实解决城镇最低收入家庭住房困难问题的实施方案》、《大厂县城镇廉租住房保障办法》、《大厂县城镇廉租住房保障办法实施细则》和《大厂回族自治县经济适用住房管理办法》，并上报县政府，为推进和规范我县住房保障工作提供了必要的政策依据。其次，积极落实廉租住房保障制度。一是落实廉租住房保障资金。县政府财政部门及时设立了廉租住房制度建设专项资金，用于我县住房补贴及廉租住房建设。目前该项资金已落实万元。其中：土地出让净收益148万元，财政预算拨款2万元，住房公积金增值收益万元。7月3日，我县首批为28户(83人)低保住房困难家庭发放租赁住房补贴元。二是扩大保障范围。将保障对象由城镇最低收入住房困难家庭，扩大到城镇低收入住房困难家庭。三是提高廉租住房租赁补贴标准。将租赁住房补贴标准由去年的元/月/平方米提高到4元/月/平方米。第三，多渠道增加廉租住房房源。为切实解决低收入家庭的住房条件，特别是让那些孤老病残等弱势群体享受到改革发展成果，感受到党委政府的关怀，从今年开始，我县将全面启动廉租住房实物配租。2008年将在现代幸福城和永安小区两个房地产开发项目中购臵廉租住房20套，作为实物廉租住房房源。通过我局努力协调，目前已与汇儒、万泰两房地产开发公司就回购具体相关事宜达成一致，并签订了《廉租住房买卖协议书》。城区明年开始，在新开发的住宅小区中按照1%%比例配建廉租住房，建成后由住房保障部门以成本价回购，确保要完成5—8%的保障比例。第四，推进经济适用住房建设。县政府拟划拨一块土地作为经济适用住房建设用地，并责成规划部门对项目用地组建规划。目前，此项工作正在积极运作之中，县规划局提交2个选址方案，我局正在做经济适用住房项目立项的前期准备工作。二、立足本职，不断加强房地产交易与权属管理工作。今年来，我局继续推行房地产交易与权属登记“一站式服务、一体化办公”。先后与县财政、地税联合办公，增加契税、个人所得税、营业税等征收窗口，严格执行“先税后证”政策，既方便了群众又从源头上杜绝了税源流失。上半年，全县房屋确权发证共计246份，其中初始登记20份；新建商品房发证58份；交易发证123份，交易面积万平方米，交易金额达万元；房改房上市45份，交易面积万平方米，交易金额达万元。为单位、个人办理房地产抵押评估业务294件，评估面积万平方米，评估价值达到万元。三、扎实推进，全县住宅建设与房地产业持续健康发展。房地产业是我县国民经济重要支柱产业，为了确保我县房地产业健康、持续、快速发展，我局强化了房产行业管理职能，加大了对房地产开发市场的调控和引导，及时解决商品住房市场动作中的矛盾和问题，着力增强普通住宅供给，有效遏制了投机炒作，全县房产行业的发展态势平稳，房价上涨速度、幅度正常，住房供给结构相对合理。今年以来，我局把规范整顿房地产市场作为一项重点工作来抓。首先，对我县房地产开发企业进行了又一次排查摸底。通过摸排，进一步丰富完善了全县房地产市场的基本情况。其次，积极开展房地产市场秩序整治活动。主要针对恶意炒作、哄抬房价、合同纠纷、虚假广告、面积缺斤短两等突出问题进行整顿。并采取突击检查和日常管理相结合，查处相结合，通过强化资质管理、竣工验收、商品房销售管理等环节，增强了企业遵纪守法意识，强化了房地产市场秩序。第三，加强了商品房预售治理。严格按规定发放预售许可证，规范销售行为，对土地使用证、规划许可证等手续不全的，果断不予办理。上半年共颁发《商品房预售许可证》4份，办理商品房预售合同备案520余份。第四，开展了房地产中介的专项治理。通过规范、整顿，促进了房地产中介市场的透明、健康发展，保护了房地产交易各方的合法权益。2008年，全县新建永安小区二期、香河宏大安馨园小区、现代幸福城和京东新区东方比华利4个住宅项目，开发施工总面积万平方米，总投资额万元，其中县城施工面积万平方米，投资万元。四、服务大局，严格做好城镇拆迁管理。城镇拆迁工作政策性强，影响面广，做好这项工作不仅关系到我县经济和社会的发展，也关系到全县社会稳定大局。为此，我们认真履行拆迁管理职能，严格程序，依法行政，加强对拆迁补偿资金分配使用的监管，有效避免了拆迁中侵害被拆迁人利益的问题发生。根据县委县政府安排部署，2008年以来我局共承接了四项拆迁工作，并已取得阶段性成果：一是首钢非钢产业园项目落地拆迁。共涉及南寺头和祁屯两村部分村民，其中南寺头村12户，目前已全部完成拆迁，累计拆除各类建筑10343平方米，发放拆迁安臵补偿款734万元；祁屯村共涉及拆迁户18户，建筑面积1万余平方米，目前已完成测量评估。二是金隅环保节能建材示范园项目落地拆迁。该项目拆迁主要涉及拆迁户１户，即康利广电镀厂，共涉及拆迁面积2514平方米，已完成测量评估，正在与产权人进行协商。三是大安路东通工程拆迁。共涉及小厂村20户被拆迁户，各类建筑2482平方米，截止5月25日已与所有被拆迁户达成拆迁协议，并已全部拆除完毕，共计发放拆迁安臵补偿款万元。四是县城改造拆迁。项目共涉及棉麻公司部分房产和果东华商铺。目前，已与棉麻公司办理完成各项拆迁手续；果冻华商铺我局正在与产权人进行协商。五、进入状态，强化责任，扎实做好安全稳定、防汛抗旱和局包村工作。1、奥运安保工作。5月14日中央和省、市、县奥运安保和信访稳定以来，我局领导高度重视，及时组织召开相关会议，在第一时间将工作会议精神传达到位、贯彻到位，明确工作目标和任务要求。定成立了局奥运安保工作领导小组，“一把手”任组长，各分管副局长为副组长，并抽调工作人员３名，专门负责此项工作。领导小组坚持每周召开一次会议，研究分析当前形势，明确下一阶段的工作任务。并将安保工作作为年终考核的一项重要内容，不定期进行督促检查。另外，在具体工作中我们做到了“三个加强”：一是加强责任意识。组织广大干部职工加强学习，真正将安全教育、安全知识、安全意识渗透到广大干部群众当中。二是加强隐患排查。每周开展一次本部门内隐患排查，力求真正把问题解决在基层，把矛盾化解在萌芽状态，切实维护我局和谐稳定。三是加强机关管理。制定了值班制度，奥运安保期间24小时值班，双人双岗，有带班领导。并对不属于本辖区、本系统、本部门的外来人员进行登记管理，进一步加强机关的安全保卫工作。2、防汛抗旱工作。一方面按照“无水当有水来防，小水当大水来抗；无灾当有灾来防，小灾当大灾来抗”的要求，保持最佳的战斗状态。另一方面加强对分包河段的巡查，确保汛期河堤安全。第三加大了危漏房屋的安全检查，做到早发现、早治理、早排除，防止灾害发生。3、局包村工作。“抓发展促和谐”局包村活动开展以来，我局专门抽调精干力量，迅速深入陈府乡威武屯村开展帮扶工作。在深入了解农村群众生产生活情况并做好宣传工作的同时，千方百计为群众排忧解难：一是积极协调，帮助解决该村20余户村民用水问题。二是捐助帮扶资金，帮助解决部分打井资金问题。三是谋划发展思路，协助威武屯在村东北规划一个占地约80亩工业、养殖小区。六、强化措施，不断加强班子队伍建设。我们牢固树立以人为本理念，将干部队伍建设牢牢抓在手上，实施“素质工程”，全面推进思想、组织、作风和廉政建设，干部队伍凝聚力、战斗力明显增强。首先，加强班子自身建设。建立完善了局理论学习中心组学习制度、局长办公会议篇二：XX廊坊土地房地产市场分析XX廊坊土地房地产市场分析廊坊简述廊坊市是河北省的一个地级市，位于河北省中部偏东，地处北京、天津两大直辖市之间，被誉为“京津走廊上的明珠”。辖广阳、安次两个区，大厂、香河、永清、固安、文安、大城六个县和廊坊经济技术开发区，代管三河、霸州两个县级市。廊坊市历史悠久，早在6000多年前就有人类在此聚居。4000多年前“黄帝制天下以立万国，始经安墟”，“安墟”即在现安次区附近。《廊坊市志》载：“现境域夏商处冀州之地，战国秦汉于蓟燕之野，晋唐属幽州之域，元明清为京畿要冲”。清朝末年，廊坊义和团打响了中国人民反“八国联军”的第一仗。廊坊是京津冀城市群的地理中心，位于京津两个国际都市之间，所辖10个县（市、区）全部与京津接壤。素有“京津走廊、黄金地带”之称。市区距北京天安门广场40公里，距天津中心区60公里，距首都和天津两大机场70公里，距天津港100公里，且紧邻规划中的北京新机场。7条高速公路，5条铁路干线穿越境内，10条国家和20条省级公路纵横交错，是中国铁路、公路密度最大的地区之一。行政区划廊坊市下设安次区、广阳区、县级三河市、霸州市、香河县、固安县、永清县、文安县、大城县、大厂回族自治县10个县级单位。廊坊城市新框架:“一轴一廊两环八心”一轴:即南北绿色步行轴，北至廊坊尖塔区域南到廊坊龙河次中心区，其中，廊坊火车站南北广场至广阳道是一轴的核心组成部分，是发展特色商贸、文化交流、生态居住、游玩休憩的最佳区域。一廊:即京沪高铁景观生态廊，这是依托高铁线路及铁路两侧防护绿地构成城市特殊的生态廊道。两环:即环城水系景观带、环城奥林匹克公园。八中心:即市民广场、商业中心、休闲中心、体育中心、交通枢纽中心、商务中心、会展中心、龙河次中心，八大中心的布局奠定了廊坊未来发展的主框架、城市结构从模糊到清晰。人口民族人口截至XX年末，廊坊市户籍人口为万人，比上年末增加万人。出生人口万人，出生率为‰；死亡人口万人，死亡率‰；净增人口万人，人口自然增长率为‰，比上年提高个千分点。民族廊坊市共有32个少数民族成分，少数民族人口万人，以回族、满族为主体，分别有人口万人和万人，分别占少数民族总人口%和%。有一个民族自治县（大厂回族自治县），两个民族乡（文安县大围河回族满族乡和永清县管家务回族乡），84个民族村。经济综述XX年，廊坊市完成地区生产总值亿元，增长%。其中，第一产业增加值亿元，第二产业增加值亿元，第三产业增加值亿元。全社会固定资产投资完成亿元。全部财政收入完成亿元，其中公共财政预算收入完成亿元，税收收入完成亿元；公共财政预算支出亿元。全年城镇居民人均可支配收入为29416元，农村居民人均可支配收入为12115元。第一产业廊坊土地肥沃、气候适宜，适于多种农作物生产。廊坊属华北冲积平原中下流地区，除三河有少量燕山余脉外，大部分地区土地平坦。这里种植业历史悠久，粮、油、瓜、果、菜、花物产丰富，养殖业牛、猪、羊、鸡、渔五畜兴旺，历来是京津两大城市重要的农产品生产供应基地。廊坊农业生产基本可划分为三个区域，一是北部三县（市）潮白河、氵句河流域农业区，土质、水利条件较好，玉米、小麦、蔬菜主产区；二是中部四县（区）永定河流域农业区，土质多沙壤，玉米、小麦、蔬菜、水果主产区；三是南部三县（市）大清河、子牙河流域农业区，土质多盐碱，棉花、油料、杂粮主产区。在种植业内部中，瓜菜实现了周年生产、四季供应，成为种植业中创收最多的主导产业。XX年，全市粮食播种面积万亩，总产量万吨；棉花播种面积万亩，总产量万吨；油料播种面积万亩，总产量万吨；蔬菜播种面积万亩，总产量万吨。廊坊畜禽产品不仅进入了京津市场，还进入了人民大会堂、钓鱼台国宾馆及各大驻华使领馆，并远渡重洋出口到日本、韩国、朝鲜及中东等国家和地区，成为扩大廊坊知名度的重要载体。畜牧业已成为农村经济的重要支柱和农民增收的重要来源。XX年，全市肉类总产量万吨。其中，猪肉产量万吨，牛肉产量万吨，羊肉产量万吨，牛奶总产量万吨，禽蛋产量万吨。全年水产品产量万吨第二产业XX年，廊坊市完成全部工业增加值亿元，增长%。其中，规模以上工业增加值增长%。在规模以上工业中，采矿业下降%，制造业增长%，电力、热力、燃气及水生产和供应业增长%。规模以上工业高新技术产业增加值亿元，增长%。其中，汽车制造业和计算机、通信和其他电子设备制造业引领全市高新技术产业发展，分别占高新技术产业增加值的%和%。规模以上工业企业实现利税亿元，其中利润总额亿元。第三产业国内贸易：XX年，廊坊市社会消费品零售总额实现亿元，增长%。其中，限额以上企业（单位）消费品零售额亿元，增长%。按经营地统计，城镇消费品零售额完成亿元，增长%；乡村消费品零售额完成亿元，增长%。在限额以上批发和零售企业商品零售额中，汽车类增长%，石油及制品类增长%，粮油、食品、饮料、烟酒类增长%，家用电器和音像器材类增长%，服装、鞋帽、针纺织品类增长%。对外经济：XX年，廊坊市实际利用外资71719万美元，其中外商直接投资65817万美元。在外商直接投资中，投向一、二、三产业的外资分别为1100万美元、35717万美元和29000万美元。电子元件制造业、房地产业和仓储业投资居前，分别为20047万美元、9660万美元和9148万美元。从批准、注册情况看，年内新批项目18个，总投资（含增资）105680万美元。其中合同外资额（含增资）48520万美元，年内新注册项目20个，注册资本28970万美元。其中外方注册资本21307万美元。年末实有三资企业535家。交通综述廊坊离北京市中心40千米，离天津市中心60千米，京山、京沪、京九、大秦、津保五条铁路干线，京津唐、京沈、津保三条高速公路和京开、京哈、京福、京津、津保五条国家级公路纵横交错，形成了依托中心城市和空港、海港的独特优势。廊坊土地市场概述XX上半年中国土地市场推出量明显下降，住宅、商业用地降幅均超过35%，上半年全国300城市共推出各类用地亿平方米，同比下降%。廊坊的土地市场也不能幸免，住宅土地成交数量、成交面积、成交金额均出现了不同程度的下降。篇三：大厂回族自治县简介大厂回族自治县简介大厂回族自治县隶属于河北省廊坊市，1955年建县，幅员面积176平方公里，人口万，其中回族人口万，占全县人口总数的%。建县50年来，特别是改革开放以来，自治县经济和社会各项事业蓬勃发展，相继获得全国食品工业强县、全国科技进步县、全国民族团结进步先进集体等荣誉称号。地理位置独特，交通条件便利。位于北京（天安门广场）正东42公里，处于首都一小时经济圈的腹地，北距首都机场38公里，南距天津港120公里，是全国距首都最近的少数民族自治县。祁各庄镇与北京市通州区一河之隔，一桥相连。京秦电气化铁路、102国道横贯县境北部，南部与京沈高速公路比肩，涿密高速公路将由县境东部穿过，北京938路客运专线直达。基础设施完备，投资环境优越。省级工业园区坐落于102国道两侧，配套设施齐全。潮白河东岸是与北京相望的规划新城区，水清树绿，景色独特，是宜居创业的乐园。根据《中华人民共和国民族区域自治法》，我县制定了《关于加快县域经济发展的若干优惠政策》、《关于鼓励招商引资的奖励办法》，客商在自治县投资兴业均可享受税收、土地、金融等方面的优惠政策，并实施全程一站式服务，保证投资者满意。历史传统悠久，特色产业发达。已经形成了金属压延、食品机械制造、畜牧屠宰加工等八大主导产业。1985年，引进建成了廊坊市第一家中外合资企业--中德华安肉类有限公司，填补了国内生产高档牛羊肉的空白；首创肥牛系列产品，华安、福华肥牛享誉国内外；大厂牛羊肉在北京清真肉类市场拥有70%的份额，是北方最大的牛羊肉集散地和以清真为特色的福华肉食、王致和调料、麦当劳配餐的生产加工基地。民俗文化浓郁，旅游资源丰富。素有京东珐琅之乡的美誉，景泰蓝、骨雕、花丝等民族工艺品驰名中外。县域内地热资源丰富，已开发的温泉出口温度62℃，微量元素丰富，具有极高的医疗、保健作用。闻名国内的大厂评剧团，被文化部命名为出人出戏出效益的出色剧团，是全国剧团改革发展的一面旗帜。审视县情，大厂提出了用沿海意识实施内开外合，借京津之势实践图强求精，以崛起速度实现'小县大作为，大厂大发展'，加快建设河北'两环'地区对接北京外延发展的中心区，现代制造、物流和服务业的聚集地，京东具有民族特色和时代特征的新城市，奋力实现后发地区率先崛起的发展定位。今天的大厂已是一方充满希望的创业热土！明天的大厂必将是所有创业者的美好家园！大厂县区位优势大厂地处京津两大直辖市之间，西距北京市区42公里，南距天津市区120公里，属环渤海都市经济圈腹地。《京津冀城乡空间发展规划研究报告》提出了京津冀地区“三地带-三轴-两绿心”的空间发展规划。大厂是燕山山前轴线（向东）的东部重要节点。燕山山前轴线包括：通州、燕郊、三河、蓟县、唐山、丰润、北戴河、秦皇岛等地。大厂县交通优势大厂交通便利，横贯县境的102国道（北京至秦皇岛）和京秦电气化铁路，是北京与我国东北主要城市联系的重要干线，省道夏安线与京沈高速公路相连。北京市公交车938、930路直通县城，至首都机场38公里，仅需40分钟便可抵达；距天津港、唐山港均为120公里。陆海空交通条件使得大厂四通八达，客货运输极为顺畅，交通通达性良好。大厂工业园区水文气象情况大厂工业园区属暖温带半湿润大陆性季风气候，四季分明，年平均气温摄氏度,年平均降雨量毫米，全年无霜期190天，主导风向为秋冬季西北风，春夏季东南风，平均风速米/秒。年日照时间小时，最大冻土深度73厘米。源于北京顺义县的鲍邱河，自西北向东南纵贯全区，属季节性河流。河道水体水质为地面水二级，水质综合污染指数,按国家水质质量分级标准，尚属清洁水。园区水文地质属于河冲洪积扇中部边缘区，此区含水层主要以中细砂组成。园区地下水埋深度一般在地表以下10米左右。域内有丰富的地热资源，在夏垫断层下盘曾钻出地下热水，水温43摄氏度，属于中温热水。低温梯度高达，超过正常地热增温率，其出水地层为元古界白云质灰岩。根据开发结果证明井深至3200米时，出口水温达62摄氏度。大厂工业园区地质情况大厂工业园区位于燕山纬向构造带的南缘，地貌形态为较单一的平原区，地势西北略高于东南，地面坡降在1/1500左右，海拔17-23米。该区基底构造为冀中凹陷北东段。域内地表层为第四纪全新世粘土、亚粘土，地下上部为第四纪更新河湖相夹海相及冰川沉积，厚度500-600米，下部为上第三纪河流相湖相碎屑沉积。根据河北省地震局抗震规范，夏垫按烈度8度设防。大厂工业园区土地状况1、概况—园区工业用地标高：平整后的地面标高为米。—园区水位：开发区地下水属潜水类型，水位随季节有所变化。开发区静止水位埋深米。—园区冻结深度：开发区冻结深度为米米。—园区地基土承载力：开发区地基土承载力标准值（地耐力）为吨/平米（准确数据需根据对具体地块的勘察设计才能确定）。2、防震设防园区地处国家划定的地震裂度7度设防区，一切建筑工程在结构设计中均按7度设防要求设计。3、园区工业用地条件园区的工业用地部分实现了“七通一平”。“七通”：供水，排水，供电，道路，通信，卫星电视，互联网。“一平”：土地平整。平整后的场地标高为米。供水、供电、排水、等市政管线均接通到企业拨地红线处。大厂工业园区基础设施大厂工业园区全面实现了七通一平。七通为通市政道路、给水、排水、电力、电信、及有线电视、互联网：一平为土地自然平整。一、通雨水管线的标准：大厂工业园区排水系统采用雨污水管道合流排放。雨水排入鲍邱河。园区负责将排水管线修至用地红线内规划的位置。用户在开通使用前向来园区建设分局申请报装。二、通电信管道及电缆的标准：大厂工业园区电话局现安装具有国际先进水平的程控交换机十万门，通过光缆与县城联网，具有有线、无线、微波等先进通讯手段。可为用户提供国内、国际电话、电报、传真、无线通讯、可视电话、数据传输等多项服务。园区负责将电信管道修至用地红线内规划的位置；电信电缆由区电话局负责沿电信管道敷设至用地红线附近的电信管道干线井。用报装向区电话局申请，由夏垫电信局按规划指定的干线井接入用户地界内。三、通热力管线的标准：大厂工业园区核心压内实行集中供热，现在供热厂三座，装机总容量510吨/小时，为用户使用蒸汽、采暖、生活热水、吸收式制冷提供热源。集中供热区域内由开发区负责将热力管沟及供回水管线修至用地红线内规划的位置；用户向区热力公司申请报装。四、通电力管线的标准：大厂工业园区有一座110KV变电站和一座220KV变电站，提供10平方公里内的各类用电。实行河北、北京双路供电。用户向夏垫镇供电局申请报装。五、通自来水管线的标准：大厂工业园区一期10平方公里总供水量为4万吨/日，来自园区自来水管网,水压为公斤/平方厘米,水质符合国家饮用水标准。园区区负责将自来水输配水管线敷设至用地红线内规划的位置。用户向区内自来水公司申请报装。六、通天然气管线的标准：大厂工业园区为用户管道提供优质天然气，可供用户压力为公斤/平方米，热值为8500-10000千卡/立方米。园区负责将天然气输配气管线敷设至用地红线内规划的位置。用户向市天然气公司申请报装，由天然气公司按规划指定位置从附近道路的天然气干线接到用气点。七、通有线电视光缆：大厂工业园区内已建立有线电视网。用户向园区有线电视站申请报装。由有线电视站负责接到用户终端。八、通道路的标准：大厂工业园区已形成较为完善的交通体系，与首都北京和周边市县的陆、海、空立体交通网络紧密连接，客货运输四通八达，畅通无阻。园区将公共道路修至用地周边，用户大门外与公共道路相连路段。大厂喜获河北省人居环境奖日前，在刚刚结束的河北省人居环境奖评选活动中传来喜讯：大厂回族自治县以总得分第一的优异成绩,被省政府授予“XX-XX年度河北省人居环境奖”称号，成为全市唯一、全省三个获此殊荣的地区之一。近年来，大厂县高度重视城乡环境建设，特别是省委、省政府作出加强“两个环境”建设战略部署后，进一步加大城市基础设施建设、生态环境建设、住宅建设和城市管理工作力度，着力改善提升城乡人居环境。坚持规划引领，用科学定位谋划城市发展。始终坚持把规划制定放在创建工作的统领地位，聘请知名规划设计单位先后编制完成城乡一体化规划、城市总体规划