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土地流转协议合同范本土地流转协议合同范本甲方：姓名（全称）：身份证号码/注册号：通讯地址：电话：法定代表人（委托代理人）姓名/职务：开户银行及账号：电子邮件：乙方：姓名（全称）：身份证号码/注册号：通讯地址：电话：法定代表人（委托代理人）姓名/职务：开户银行及账号：电子邮件：为了依法合规开展土地流转交易，甲乙双方经过协商，在遵守中国相关法律法规的前提下，签订本土地流转协议合同，履行各自的权利和义务。第一条：合同目的甲方拟将其自有的土地/所负有的农村集体所有的土地流转给乙方，乙方同意接受流转。第二条：土地流转的基本信息流转土地地址：土地权证号码：土地使用性质：土地面积：土地使用期限：流转期限：第三条：甲方的权利、义务1.甲方保证所流转土地无纠纷，权证齐全，无争议，可以合法流转给乙方；2.甲方须全权保管、使用自有土地使用权证书，使用过程中保证土地使用面积不超过所有权到期日前三年的限额；3.甲方应对土地进行良好的管理以保证土地的质量、功能不受损害，并应按照国家法律法规和部门规章的规定向有关行政主管部门缴纳相应的税费；4.自土地流转协议生效之日开始，甲方应停止在流转土地上的一切经营活动，将流转土地交付给乙方使用；5.如有转让土地使用权行为，应在三个工作日内告知乙方并提供相应的证明文件，否则自愿承担因此造成的全部责任。第四条：乙方的权利、义务1.乙方有权依法利用流转土地，并可以将其出租或分配给他人使用；2.乙方须保管好土地使用权证，并按时向有关行政主管部门缴纳相应的税费；3.乙方使用土地时应按照国家法律法规和部门规章规定的要求进行，不得违法造成损失，否则应自愿承担全部责任；4.乙方可以在流转土地上建设固定资产，但应遵守法律法规，经有关部门审批并取得必要的批准文件，应确保在土地使用期内其相关权利和义务的合法性和有效性；5.在流转期限内，乙方应按照协议约定向甲方及时支付土地使用权的租金。第五条：期限与违约责任1.协议生效期为：___________年月日至_______________年月日，如果期满后，乙方需要续期使用土地，则应在期满前___________天与甲方进行续期协商；2.一方违约，应赔偿对方的经济损失。因实行本协议而可能引发的各种责任和争议应协商解决，如无法协商解决，应提交有关部门进行仲裁或向人民法院提起诉讼；3.如果甲方的权证存在争议或被注销，则甲方应对乙方进行赔偿，乙方有权随时要求甲方返还土地使用权并返还已支付的租金。第六条：法律效力和可执行性本协议经双方签字盖章后生效，具有法律效力，双方共同遵守执行。本协议条款如有未尽事宜，双方可以另行协商或依法处理。如果一方未能履行本协议及附件约定的各项义务和责任，对方有权通过法律程序维护自己的权益。甲方（盖章）：______________

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