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文档简介

房子转让书合同房子转让书合同甲方：（出售方）身份证号码/营业执照号码：_______________联系地址：_______________________________电话：___________________________________乙方：（购买方）身份证号码/营业执照号码：_______________联系地址：_______________________________电话：___________________________________鉴于甲方拥有该房产所有权，并同意将该房产转让给乙方，甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，本着平等、自愿、诚实守信、公平交易的原则，达成以下约定：第一条房产信息甲方同意将其拥有的位于___________（地址），房产证号______________的房产以__________元的价格转让给乙方。第二条买卖款项及支付方式1.本次交易的买卖款项为______________元，乙方应在__________天内以如下方式向甲方支付买卖款项：_____________元，以转账方式支付至甲方指定的账户；_____________元，以现金形式支付。2.甲方确认买卖款项收到并核对无误后，应当在__________天内办理产权过户手续并将房屋及其独立附属设施完整地交付给乙方。如未按照约定时间交单，甲方应向乙方支付每日____________元的违约金。第三条风险提示1.房屋转让后，居住在该房屋之内或其周边产生的安全和生活噪音、卫生等问题均由乙方自行承担。2.本房产是否存在任何纠纷或法律问题，甲方承担一切责任，乙方无须承担相关风险。第四条权利与义务1.甲方保证在签署本合同时，已是该房产的合法所有人且未向任何人或单位抵押、租赁、出售或转让其所有权。2.乙方确认在签署本合同时，已具有合法购买该房产的资格，且在购买过程中未违反任何法律法规。3.如因甲方原因导致本次产权过户无法办理或办理产生额外费用的，由甲方承担全部责任并赔偿乙方因此产生的损失。4.甲、乙双方应妥善保管本合同及与本合同有关的各项文件，不得私自更改、篡改、销毁。第五条法律效力与可执行性1.本合同文字版经双方平等协商一致签订后具有法律效力。2.本合同如存在争议，应通过协商解决；协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。第六条其他约定1.本合同中未规定的事宜需由甲、乙双方协商决定。2.本合同中的任何条款如与中国现行法律法规相冲突，则以中国现行法律法规为准。甲方签名：__________________（盖章）日期：_________________

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